Как залить пол в квартире: Как залить полы в квартире своими руками

Как залить полы в квартире своими руками

Сегодня все ремонтные работы в квартире можно выполнить своими руками. С современными строительными материалами работать достаточно просто. К тому же не нужно обладать специальными навыками. Одной из базовых строительных работ является заливка пола.

Раньше выравнивали пол при помощи цементно-песчаной стяжки. Но с таким раствором работать достаточно тяжело, и замешать раствор нужной консистенции под силу только опытному специалисту. Сейчас же в продаже есть самовыравнивающиеся смеси, при помощи которых можно создать идеально ровный пол.

К заливке полов в квартире нужно приступать после того, как закончены работы со стенами и потолком, уложены все коммуникации. После заливки пола выполняется укладка напольного покрытия, оклейка обоев, монтаж плинтуса и багета. Не следует одновременно заливать полы во всем помещении. Работы нужно вести в каждой комнате отдельно. Это значительно упростит ремонт.

Подготовка инструмента

В первую очередь, необходимо подготовить инструмент, без которого заливку основания своими руками сделать не получится.

А именно:

• маяки;
• строительный уровень;
• рулетка (желательно 8-ми метровая), карандаш, строительный нож;
• несколько шпателей;
• несколько валиков разных размеров;
• правило;
• дрель со специальной насадкой;
• мастерок;
• строительные перчатки, отвертки и ключи, саморезы.

В строительных магазинах продаются Т-образные профили, которые можно использовать в качестве маяков. Они выполнены из алюминия, который является достаточно пластичным металлом. Поэтому во время доставки нужно следить, чтобы профили не поломались и не изогнулись. С таким материалом работать достаточно сложно.

После высыхания раствора демонтаж профилей не производится. Ввиду того что алюминий достаточно легкий, это значительно не увеличит вес конструкции. Поэтому беспокоится здесь особо не о чем.

Можно использовать в качестве маяков стальные трубы, имеющие диаметр 7 см. Такую трубу согнуть достаточно сложно, поэтому маяки будут ровными. К тому же они не будут смещаться во время монтажных работ. Следовательно, полученная поверхность будет идеально ровной.

Стальные трубы демонтируются из практически застывшей стяжки и могут быть использованы повторно. К тому же конструкция не будет содержать металлических элементов, которые со временем ржавеют.

Как вариант, можно маяки сделать своими руками из листов гипсокартона. Но этого специалисты делать не рекомендуют.

Уровень можно использовать водный или лазерный. Проще работать с лазерными уровнями, которые обладают большей точностью. Под рукой должен находиться 2-х метровый уровень.

Подготовительные работы

В первую очередь, нужно оценить состояние чернового пола. От этого будет зависеть выбор самовыравнивающейся смеси и ее количество. Также нужно обратить внимание на наличие крупных дефектов. Если таковые имеются, то их нужно заделать до того, как заливать основание. Сделать это можно своими руками, используя цементно-песчаный раствор.

А можно использовать ту же смесь, которой будет заливаться пол в квартире.

После проведения оценки состояния чернового основания его нужно очистить от грязи и пыли. Затем, заделать крупные сколы, выбоины и трещины. Если дефекты слишком глубокие, то их нужно предварительно засыпать щебнем, имеющим мелкую фракцию или керамзитом. Чтобы увеличить адгезию черновое основание желательно обработать бетоноконтактом.

Самовыравнивающиеся смеси отличаются текучестью. Поэтому нужно позаботиться об обустройстве гидроизоляции. Ее наносить нужно предварительно подготовленным валиком.

Для обработки центральной части поверхности следует использовать широкий валик. Углы же и труднодоступные места нужно обрабатывать небольшим валиком или малярными кистями. Стыки между полами и стенами специалисты рекомендуют заклеить специальной лентой. Ни в коем случае нельзя в качестве гидроизоляции использовать рулонные материалы.

Самовыравнивающиеся смеси плохо сцепляются с поверхностью рулонных материалов. В скором времени на поверхности стяжки появятся дефекты в виде трещин, которые повлияют на срок эксплуатации декоративного напольного покрытия.

Все подготовительные работы можно с легкостью сделать своими руками. На это понадобится немного времени.

Разметка помещения и установка маяков

После того как гидроизоляция высохла, можно переходить к основным работам. На первом этапе необходимо сделать разметку помещения и установить маяки. Разметку также вполне можно сделать своими руками.

Чтобы правильно выполнить разметку, необходимо определить наивысшую точку помещения. Как показывает практика, она обычно находится под какой-то стеной или в углу помещения. Чтобы определить наивысшую точку комнаты нужно при помощи уровня сделать разметку на стенах комнаты. Находиться эта разметка должна примерно на расстоянии 1 метра от пола.

Затем, измеряется высота от этой разметки до пола. Место, в котором расстояние от разметки до пола наименьшее и является наивысшей точкой комнаты.

В этой точке слой стяжки будет самым тонким.

Перед тем как залить полы нужно оценить перепад высот в помещении. Если он превышает 4 см, то нужно выбрать стартовый ровнитель для пола. При этом следует обратить внимание на рекомендации производителя касательно толщины выравнивающего слоя.

Если перепады слишком большие, придется заливать полы несколько раз. При этом использовать нужно такие растворы, которые имеют небольшой вес.

Самовыравнивающиеся смеси, которые готовятся на основе цемента, к такой категории не относятся. Стоит остановить свой выбор на тех материалах, в которых за основу берется керамзит.

Если представить, что раствор уже залит, то поверхность стяжки должна быть параллельна плоскости, которая получается, если соединить ранее сделанные при помощи уровня пометки на стенах. Поэтому нужно замерить расстояние от разметки на стене до наивысшей точки и запомнить эту цифру.

Затем, по всему периметру комнаты нужно при помощи уровня сделать пометки внизу стены, которые будут располагаться на таком же расстоянии от верхней разметки, на котором и наивысшая точка.

Соединив эти пометки, получаем линию, ориентируясь на которую нужно устанавливать маяки.

Устанавливать маяки своими руками можно на цементно-песчаный раствор. Конечный результат проверяем при помощи лазерного уровня. При этом дальнейшие работы ведутся только после того, как раствор застынет. Цементно-песчаный раствор не является быстросохнущим. Гораздо быстрее высыхает алебастровая смесь. Поэтому на нее и рекомендуют специалисты устанавливать маяки.

Поверхность не будет ровной, если маяки выставить неровно. Поэтому при установке маяков нужно пользоваться строительным уровнем. Шаг между маяками должен составлять порядка 50 см. От первого маяка до стены должно быть расстояние, не меньше 10 см.

Заливка пола

Теперь можно залить полы. Сухую смесь нужно развести водой согласно рекомендациям производителя. Замешивается раствор порциями. Это обусловлено тем, что через некоторое время он теряет свою пластичность. После замеса раствор должен быть однородным. Начинать работу нужно от угла, который располагается дальше всех от двери.

 

Между маяками нужно выложить раствор, который распределяется по всей поверхности правилом. Им же производится и выравнивание поверхности. Правило нужно протягивать так, чтобы оно касалось одновременно как минимум 2-х маяков. Раствор должен заполнить все щели и пустоты. Чтобы работа была сделана качественно на рабочей стороне правила не должно быть никаких дефектов.

Время высыхания самовыравнивающейся смеси указывается на упаковке. Хотя не следует ориентироваться на эти сроки. Во многом время застывания стяжки зависит от температурного режима и уровня влажности в квартире. Если в качестве маяков были использованы стальные трубы, то их нужно будет демонтировать.

При этом образовавшиеся пустоты, предварительно очищенные от строительной грязи, необходимо сразу же залить самовыравнивающейся смесью. Нужно использовать тот раствор, которым был залит весь пол. Для выравнивания поверхности в этом случае удобнее будет использовать широкий шпатель.

В углах поверхность следует выровнять узким шпателем. Во время высыхания раствора в помещении не должно быть сквозняков.

Если черновое основание в квартире было залито стартовым выравнивателем, то поверх него нужно залить слой финишного раствора. Он, в отличие от стартового, ложиться ровным слоем и не требует дополнительной шлифовки. Если черновой пол не содержит больших перепадов высот, то можно ограничиться использованием только финишного выравнивателя для пола.

Если после высыхания стяжки на ней образовались незначительные дефекты, то можно залить еще один тонкий слой самовыравнивающейся смеси. Можно избавиться от этих дефектов при помощи шлифовальной машинки.

Сделать ровные полы в квартире своими руками совсем несложно. Главное, соблюдать технологию заливки, правильно подобрать выравниватель для пола и соблюдать рекомендации производителя во время приготовления раствора.

Как правильно залить наливной пол в квартире своими руками

Наливные полы не являются чем-то новым в строительстве, но в последние годы появились сухие смеси, которые позволили сделать этот процесс быстрым и получить заведомо хороший результат. Без наливных полов трудно обойтись при капитальном ремонте пола и укладке современных напольных покрытий.

Немаловажно, что в итоге получается монолитное, прочное покрытие без швов, которое отличается идеальной ровностью. Заливка наливного пола не требует особых умений и навыков, с ней под силу справиться даже далекому от строительства домашнему мастеру. Рассмотрим, как залить пол в квартире своими руками.

Особенности наливных полов

Смеси для наливных полов подразделяются на пластичные ровнители и финишные составы. Эти два типа составов отличаются не только порядком укладки, но и своим составом.

Преимущества наливных полов

Наливные ровнители

Ровнители чем-то схожи с традиционными бетонными растворами, но в отличие от последних в своем составе они содержат различные добавки, делающие готовый раствор пластичным и текучим. Ровнители наносят так же, как и бетонные растворы по маякам. Они служат для создания черновой базовой стяжки. Сами формировать ровную плоскость они не могут, поэтому необходимо их распределение и разравнивание специальным правилом или широким шпателем.

Выравнивание наливных полов по маякам

Производители предлагают смеси для выравнивания неровностей от 1 до 30 см. Стоит сказать, что при необходимости выровнять большие неровности, эти смеси используются не очень часто из-за их дороговизны. Лучше, конечно, использовать и ровнитель и финишную смесь одного производителя, но при невозможности такого применения вполне можно выровнять пол с помощью обычного бетона или фанерной стяжки.

Следует учесть! Если выравнивающая смесь подается автоматически, то для контроля над процессом выравнивания использовать маяки нецелесообразно, так как раствор начинает схватываться уже через 15–20 минут. В этом случае используют маяки-треноги.

Теплопроводность новых выравнивающихся смесей и старых бетонных практически не отличается. Оба состава с успехом могут применяться для системы «Теплый пол».

Финишные составы

Такие смеси используются для заключительного выравнивания. Толщина финишного слоя не превышает 2–3 см. Эти смеси имеют прекрасную текучесть и после их применения полы в дополнительном выравнивании не нуждаются. Использование такого состава позволяет получить абсолютно ровную и гладкую поверхность.

Отличительная особенность финишных самовыравнивающихся составов в том, что их можно наносить не только на бетонные поверхности, но и на основание из любых других материалов. Важно только внимательно читать рекомендации производителя и подбирать правильные составы, подходящие для вашего типа пола.

Следует учесть! Несмотря на то, что производитель анонсирует функцию выравнивания, большие неровности с помощью финишной смеси исправить не удастся, так как толщина заливаемого слоя не превышает 5 мм.

Финишные составы порадуют потребителя большой палитрой цветов, что позволяет создавать желаемый декор. Также можно использовать уникальные 3d рисунки и после покрытия их специальным эпоксидным лаком получать эксклюзивные полы.

Структура наливного пола с 3d эффектом

Состав смесей для наливных полов

Смеси одной линии для базового и финишного выравнивания состоят из похожего набора ингредиентов:

• вяжущее вещество;
• заполнитель;
• модифицирующие добавки.

В качестве вяжущего вещества традиционно используется цемент, гипс или полимеры (в импортных смесях). Цемент придает смеси серый оттенок, а гипс позволяет получить смесь приятного бежевого цвета. Используемый зарубежными производителями полимер в содружестве с красителями позволяет получить практически любой цвет смеси. Зарубежные полимерные смеси позволяют получить раствор с улучшенными характеристиками, но цена их иногда на порядок выше отечественных. Некоторые производители вводят в свои смеси композицию указанных выше веществ, получая тем самым продукцию с необходимыми улучшенными характеристиками.

В качестве заполнителей производители традиционно используют песок или крошку известняка. Размер частиц заполнителя колеблется от 0.5 мм у финишных смесей, до 1.2 мм в базовых составах. Вводимые в состав смесей модифицирующие добавки позволяют улучшить растекаемость раствора и его пластичность. Также они повышают адгезию раствора с поверхностями. В состав многих смесей также добавлены красители, которые позволяют получить наливной пол не только в традиционных серо-бежевых оттенках.

Для улучшения качества раствора в некоторые смеси добавляют микроволокна. В растворе они расположены хаотично и крепко соединяют частички всех компонентов. Это делает раствор более пластичным, а на готовой стяжке устраняет возможность образования трещин.

Заливать наливной пол нужно подходящей для этого помещения смесью. Для кухни, санузла ванной комнаты и других помещений с повышенной влажностью больше подойдут смеси с цементом. Для других жилых помещений лучше взять смеси с гипсом. При устройстве теплых полов важно, чтобы стяжка была эластичная и плавно реагировала на изменения температуры, что позволит избежать образования на таких полах сетки трещин. Если важно закончить ремонт как можно скорее, то выбирают смесь, дающую быстроотвердевающий раствор. Также выпускаются смеси со специальными свойствами, о которых производители указывают на упаковке.

Устройство наливных полов

Существует несколько схем обустройства наливных полов. Выбор варианта заливки зависит от совокупности многих факторов: предполагаемой толщины стяжки, состояния поверхности пола и материала, из которого она выполнена и других.

Схемы наивных полов

Все схемы условно можно объединить в 3 группы:

• Жидкий линолеум – тонкий слой свежей стяжки до 0.5 мм. Чтобы такая стяжка лучше сцепилась с основанием, черновой пол предварительно грунтуют. Для лучшей адгезии бетонный пол в основе можно обработать наждачным крупным абразивом.
• Наливной пол с разделительным слоем заливают на стяжку любого типа или деревянную основу. Толщина такой стяжки 1–2 см. Разделительный слой выполняют из промасленной бумаги, которая укладывается с нахлестом. Создать границу между наливным полом и основанием можно и с помощью гидроизоляционной пропитки. Таким образом, получают не соприкасающиеся друг с другом поверхности. Это особо важно для создания наливного пола по деревянной основе. Как известно, дерево реагирует на изменение влажности и температуры изменением своих объемных и линейных размеров. При таком варианте наливного пола дерево не будет служить причиной порчи стяжки, а стяжка не сможет, в свою очередь, забирать влагу из деревянного основания.
• Плавающие наливные полы укладывают как основу под дальнейший монтаж ламината, паркета или линолеума. Толщина такой стяжки более 2.5 см. Разделительный слой выполняют из гидроизоляции: рубероида, полиэтилена, пергамента или другого материала. Полосы гидроизоляции настилают с нахлестом 8–10 см. На стены гидроизоляцию заводят на 10–12 см. По периметру комнаты укладывают демпферную ленту. После укладки чистового пола край гидроизоляции и демпферной ленты обрезают, а стык закрывают плинтусом.

В зависимости от конкретных условий эти основные схемы модернизируют и дорабатывают.

Технология заливки наливного пола

Перед заливкой самовыравнивающихся растворов обустраивают дверные и оконные проемы. Во время заливки и в период отвердевания в комнате не должно быть ни приточной, ни естественной вентиляции. Раствор будет постепенно терять лишнюю влагу в процессе отвердевания. Температура в комнате должна быть в пределах от +5º С до +20º С и не должна колебаться. Оптимальная влажность 60%.

Сначала очищают, выравнивают и ремонтируют черновой пол. Если основание бетонное, то на нем расшивают и шпаклюют все трещины, а выступы срезают перфоратором. Аналогично поступают с полом, покрытым плиткой. Оставлять можно только прочно прикрепленную плитку без дефектов. Ремонт деревянных полов выполняют по правилам восстановления этого напольного покрытия: меняют все испорченные элементы и крепеж, шпаклюют или запенивают щели. С помощью растворителя удаляют пятна жира, краски и других веществ. Пол тщательно очищается от мусора и пыли и моется.

Подготовка поверхности к заливке самовыравнивающегося пола

После предварительного выравнивания и ремонта, в зависимости от выбора варианта заливки, черновой пол грунтуют или застилают гидроизоляцией. По периметру комнаты для 2 и 3 варианта монтируют демпферную ленту.

По инструкции производителя размещенной на упаковке со смесью готовят раствор. Важно четко придерживаться всех рекомендаций производителя.

Важно! Кристаллизация готовой смеси начинается через 30–40 минут, поэтому рабу лучше всего выполнять с одним или двумя напарниками.

Последовательность действий следующая:

• В дверном проеме устанавливается рейка-ограничитель. Если комната большая и залить за один раз ее не получится, то устанавливаются дополнительные ограничители участков работы.
• Приготовленный раствор заливается полосами около 50 см, двигаясь вдоль стены, расположенной перед дверью.
• Полосы заливаются без перерыва и сразу разравниваются.
• По поверхности раствора проводят игольчатым валиком. Это позволяет убрать из раствора пузырьки воздуха и сделает стяжку более прочной.
• Залитый пол закрывается кусками полиэтилена и оставляется для отвердевания на время указанное производителем.

Последовательность работ по устройству наливного пола

Для создания противоскользящего эффекта только что залитый пол можно слегка посыпать кварцевым песком.

 

Залить пол в квартире цена – СТЯЖКАprof

Залить пол в квартире цена и способы

Чтобы залить пол в квартире цена может отличаться, нужно понимать, что существует несколько способов данного процесса. Кроме того, на стоимость существенно могут повлиять выбранные материалы, расценки подрядчика, особенности квартиры. Даже в одинаковых на первый взгляд помещениях цена может значительно отличаться.

Залить пол в квартире: цена разных вариантов

На сегодняшний день существует три основных метода заливки пола – мокрый, сухой и полусухой. Каждый из них имеет существенные отличия и индивидуальную стоимость.

Самый бюджетный вариант – традиционная мокрая стяжка. Раствор готовится из смеси цемента, песка и воды. При этом он должен получиться определенной консистенции – как не слишком густая сметана, в противном случае смесь получится слишком густой и не ляжет так, как следует. Стоимость такого пола может также меняться в зависимости от дополнительных ингредиентов, которые используются для приготовления смеси: это могут быть разнообразные добавки, пластификаторы, улучшающие свойства и качество готовой конструкции. Перед тем, как залить пол в квартире (цена разная) таким методом, стоит изучить все преимущества и недостатки мокрой стяжки. Главное достоинство, конечно, в относительно небольшой стоимости. Такая конструкция получается долговечной, прочной. Но «минус» в том, что застывать пол будет слишком долго, поэтому дальнейшие ремонтные работы необходимо будет отложить.

Если же времени ждать совсем нет, можно остановить свой выбор на сухой стяжке. Она вообще не предполагает использования воды, поэтому сразу после обустройства можно заниматься укладкой чистового напольного покрытия. Главный минус такой разновидности – дорогостоящий процесс.

Оптимальным вариантом, чтобы залить пол в квартире (цена должна уточняться у подрядчика) является полусухая стяжка. Она вобрала в себя лучшие качества двух предыдущих вариантов: имеет приемлемую стоимость и небольшое время для застывания. Но стоит учесть тот факт, что самостоятельно обустроить такой пол не получится, потому то для работы привлекается спецтехника, в которой готовится раствор и подается непосредственно на строительную площадку.

Залить пол в квартире. Цена работы

На стоимость работы, как уже отмечалось, могут повлиять многие факторы. Во-первых, это расценки самих подрядчиков. Поэтому перед тем, как заключить договор, изучите рынок и составьте представление о средней стоимости подобных услуг. Не стоит выбирать самого дорого подрядчика. Ровно, как и экономить. Лучше отдать предпочтение средней ценовой категории.

Кроме того, на стоимость работы влияет состояние самого объекта и сложность подготовительных работ. А также – площадь: чем она больше, тем дешевле обойдется работа.

Итак, сколько же стоит залить пол в квартире? Цена, как вы уже поняли, зависит от многих факторов. Поэтому, прежде. Чем приступить к работе, советуем составить подробную смету, где необходимо учесть все нюансы: начиная от стоимости материалов, заканчивая расценками выбранного подрядчика.

Стяжка пола своими руками: как залить в квартире, как сделать самостоятельно

Есть много причин, по которым в помещении нужно делать стяжку пола. Этот процесс достаточно сложный и требует специальных навыков, особенно в случаях, когда стяжка выполняется на больших площадях. Но в сравнительно маленьких помещениях, таких как квартира или частный дом, можно справиться со всеми работами своими руками.

Достаточно точно соблюдать технологию, предварительно изучив подробные рекомендации для начинающих.

Особенности

Главное назначение стяжки – сделать бетонное основание под напольное покрытие максимально ровным. Делается это как из эстетических, так и из практических соображений: на ровной поверхности мебель не будет шататься, а декоративные полы прослужат гораздо дольше и не деформируются.

Стяжка обязательна в следующих случаях:

• На земляной грунт в частном доме, гараже и других помещениях;

• Под паркет, ламинат, линолеум и другие современные покрытия, по технологии укладки требующие абсолютно ровной поверхности базового слоя;

• Когда в помещении нужно сделать гидроизоляцию или теплоизоляцию пола, в том числе при установке системы теплых водяных или электрических полов.

Особенности технологии укладки и выбора материалов зависят от множества факторов. Нужно учесть такие характеристики помещения, как состояние старого покрытия, высота потолков, этаж и наличие подвального помещения. На основе этих данных рассчитывается необходимая толщина стяжки и подбираются нужные материалы.

Бюджетные варианты, проверенные временем – цементно-песчаные или бетонные смеси, укладываются на грунт в частном доме и гараже. Их же можно использовать в квартире на первом этаже.

Для квартир на втором этаже и выше лучше делать заливку пола более дорогими, но легкими самовыравнивающимися смесями или сухими стяжками.

По способу укладки выделяют три вида стяжки:

• Сухая или сборная стяжка. Это конструкция из прочных строительных плит гипсокартона или фанеры, покрытых гидроизоляционным составом. Толщина плит составляет 15-30 мм. Укладка делается на слой сухого полистирола или керамзита с захлестом листов друг на друга так, чтобы стыки были полностью закрыты. Сборный способ – самый простой и не требующий высыхания перед финишным покрытием. Возможен только в помещениях с пониженной влажностью. В случаях, когда покрытие получается недостаточно ровным, его заливают жидкой самовыравнивающейся смесью.

• Полусухая стяжка представляет собой бетонную или цементно-песчаную смесь с минимальным количеством воды. Для устройства такого пола требуются немалый опыт и множество специальных приспособлений, поэтому этим способом пользуются в основном профессионалы.

В зависимости от способа укладки стяжку можно сделать как однослойной, так и многослойной. Многослойную стяжку делают из чернового бетонного и гладкого финишного слоя. Черновой слой служит для исправления крупных дефектов пола и придания необходимой жесткости конструкции. Его толщина должна быть не менее 2 см. Финишный слой, толщина которого – от 3 до 15 мм, нужен чтобы поверхность стала идеально ровной и гладкой.

Также различают три способа стяжки по характеру сцепления с основанием:

• Связанная или сплошная стяжка. В этом случае происходит непосредственное сцепление материала с основным покрытием. Важно обеспечить хорошую адгезию и однородность стяжки.

Применять такой метод можно только на сухом основании не ниже второго этажа здания.

• Стяжка на разделительном слое. В качестве такого слоя могут выступать гидроизоляционные материалы, в редких случаях промасленная бумага. Слои основания и стяжки получаются независимыми друг от друга. По технологии укладки минимальный слой – 30 мм, армирование может быть обязательным.

• Плавающая стяжка выполняется на материалах, предназначенных для тепло-, гидро- и шумоизоляции с припусками на стены около 15 см. Таким образом, бетонный слой и сам пол не связаны с основанием. Минимальная толщина слоя – 5 см, армирование обязательно. Укладывается на первых этажах жилых и подсобных помещений по бетонному и грунтовому основанию.

Характеристики напольных покрытий

Выбор напольных декоративных покрытий на современном рынке довольно широк и ограничивается только фантазией владельца и эксплуатационными характеристиками помещения. Под любое из покрытий стяжку пола нужно делать правильно. А так как требования к материалам и ровности у них разные, необходимо тщательно подойти к выбору выравнивающего состава.

Так, для укладки паркета, ламината и наливных полимерных полов нужна идеально гладкая и горизонтально ровная поверхность. Для устройства такой стяжки используют самонивелирующиеся жидкие смеси. При этом для полимерного наливного пола самовыравнивающаяся смесь должна быть на основе таких же полимеров.

Для укладки линолеума, ковролина или кафельной плитки в ванной достаточно будет ровной бетонной или цементно-песчаной стяжки.

В новостройках стяжка пола может и не понадобиться, но, к сожалению, так случается не всегда. Хорошо, если квартира куплена с черновой отделкой, тогда можно сделать минимальную стяжку и приступить к дальнейшему ремонту. Хуже, когда квартира сделана под ключ, а качество готового покрытия оставляет желать лучшего. Тогда его необходимо переделывать, полностью демонтируя некачественный слой.

В частном доме, чтобы сэкономить, можно сделать бетонную или цементно-песчаную стяжку. На земляной грунт обязательно делать бетонное основание на многослойной подушке из гравия, щебня, керамзита и гидроизолирующих материалов. Облегченные смеси могут понадобиться только на втором и третьем этажах.

Устройство полов можно проводить практически на любой поверхности, нужно только правильно подобрать состав. Исключение составляет деревянный настил. На таких поверхностях готовое покрытие может быстро деформироваться и потрескаться, а само дерево под ним прогнить. Конечно, есть специальные смеси, но они могут стоить довольно дорого. Поэтому если есть возможность демонтажа до бетонного основания или до грунта, то лучше поступить именно так.

Если убрать деревянный пол возможности нет, то его нужно очень тщательно подготовить. Для этого необходимо заменить все подгнившие и испорченные элементы, поверхность дерева отциклевать и покрыть специальной грунтовкой.

Рекомендуется использовать стяжку на основе гипса, но она не подойдет для помещений с повышенной влажностью.

С чего начать?

Чтобы выполнить работы в короткие сроки, производится подготовка помещения, материалов и инструментов. Прокладываются все коммуникации, такие как электропроводка, водоснабжение, канализация и отопление, и делается ремонт всего помещения. Также есть требования к микроклимату помещения: температура воздуха – в пределах 5-25°С, влажность – 60%, без резких перепадов. Важно отсутствие сквозняков и не допускается попадание прямых солнечных лучей.

Самой сложной является подготовка грунтового основания. В первую очередь, нужно снять верхний слой грунта, толщина которого может достигать 40 см. В случаях, когда расстояние от почвы до отметки выравнивания стяжки больше 35-40 см, насыпают слой песка нужной толщины. После этого вся поверхность тщательно утрамбовывается с помощью специальной вибрационной машины или тяжелым бревном длиной 1 метр. Поверхность считается достаточно утрамбованной, если на ней не остаются следы от обуви.

Для расчета материалов, которые понадобятся для устройства стяжки по бетонному основанию, определяется наивысшая точка пола. Это отметка, необходимая для того, чтобы готовое покрытие получилось ровным. Находится обычно в одном из углов или у одной из стен. Определяется она следующим образом:

• От порога комнаты вертикально по стене нужно отмерить 1 метр и сделать пометку карандашом. С помощью строительного или лазерного уровня на стене прочертить ровную горизонтальную линию;

• С помощью рулетки сделать замеры от проведенной линии до пола на каждые 10-15 см. Точка, расстояние до которой будет самым меньшим, и есть наивысшая точка пола;

• Полученные замеры отметить на рейке меньше настолько, насколько будет подниматься пол;

• С помощью той же рейки сделать пометки наивысшей точки пола по всему периметру стен и прочертить по ним контрольную линию. Стену очистить от штукатурки на 0,2-0,3 см выше сделанных отметок.

Также для расчета высоты стяжки нужно учесть, что на стыках разных комнат после укладки напольного покрытия не должно быть перепадов уровня пола. Исключение составляют ванная комната и туалет, где уровень должен быть ниже, чтобы избежать вытекания в случае непредвиденных аварий труб водоснабжения и канализации, и некоторые дизайнерские решения. При этом учитывается толщина покрытий, а разница компенсируется уровнями стяжки.

Материалы

В зависимости от особенностей помещения и выбранного напольного покрытия можно подобрать один или несколько возможных вариантов составов для стяжки пола, к которым могут понадобиться дополнительные материалы:

• Бетонная стяжка: используется цемент марки М400, при больших нагрузках на пол – М500. В зависимости от наполнителей есть несколько рецептов приготовления смеси. Самый распространенный – 3 части песка к 1 части цемента, на 10 кг полученной смеси добавляют 2 литра воды. С использованием крупных включений, таких как щебень, керамзит или гравий – 1 часть цемента, 4 части крупного наполнителя, 2 части песка, 0,4 части воды. Для прочности в такие смеси добавляют фиброволокно из полипропилена из расчета 50 г на 100 кг смеси. Для пластичности применяют пластификаторы, необходимое количество которых указывается в инструкции.

Минимальный слой такой стяжки – 4-5 см, рекомендуется укладка армирующей сетки или конструкции из арматуры. Скорость высыхания – около одного месяца.

• Цементно-песчаная стяжка: 1 часть цемента, 4 части перлита, 2 части песка, 13 частей воды. Подготовка смеси делается в несколько этапов, очередность которых нужно точно соблюдать. Также может понадобиться изменить количество воды, чтобы добиться нужной консистенции. Можно добавить пластификаторы. Слой такого пола делают от 2 см, армирование рекомендуется делать только при слое 4 см и более. Высыхает в течение 3-7 дней.

• Самовыравнивающиеся смеси продаются уже в готовом виде и разводятся необходимым количеством воды, указанным в инструкции. Есть смеси на основе цемента, гипса или их комбинации, а также с использованием полимеров. Стяжку на основе гипса запрещено использовать в помещениях с повышенной влажностью, так как в случае намокания гипс приобретает консистенцию липкого теста. Толщина смесей может быть от 0,3 до 30 см, что указывается в инструкции производителя, но с учетом их высокой стоимости целесообразно делать слой до 3 см. При этом толщина чернового слоя – 5-25 мм, а для чистовой поверхности достаточно 1-2 мм. Время высыхания – от 10 часов до 3 дней, в зависимости от состава.

• Сухая стяжка – это крупные листы гипсокартона или фанеры, которые укладываются на слой сыпучих материалов, таких как полистирол или керамзит. К дальнейшей работе по такой стяжке можно приступить сразу после ее укладки.

При работе с любым видом стяжки будут необходимы грунтовка и шпатлевка. Для бетонной и цементно-песчаной стяжки подойдет универсальная грунтовка или бетоноконтакт. Подходящие виды грунтовок для наливных полов указываются на упаковке смесей.

Шпатлевку нужно подбирать на смоляной или клеевой основе.

Также понадобится монтажная пена, чтобы залить большие щели возле труб отопления. Для прокладки армирующего слоя проще всего использовать специальную мелкоячеистую сетку из проволоки или пластика. Для полов с повышенной нагрузкой нужна стальная сварная сетка или конструкция из арматуры, которую сваривают на месте проведения работ. Для фиксации армирующей конструкции нужно подготовить специальные опоры, которые могут быть выполнены из пластика, проволоки или металла. На 1 кв. м необходимо от 3 до 5 единиц таких фиксаторов.

В случаях, когда необходимо проложить слой гидроизолирующих материалов, выбор ограничивается состоянием основания и выбранным способом стяжки. По составу выделяют 4 вида гидроизоляции:

Также есть отличия по способу укладки материала:

• Рулонные или пленочные. Это самый востребованный способ гидроизоляции с использованием полиэтиленовой пленки или рубероида. Современные виды полимерных многослойных мембран также отличаются теплоизолирующими качествами. Такие материалы применяются для укладки на земляной грунт и на первых этажах многоквартирных домов. Самовыравнивающиеся смеси и цементно-песчаная стяжка толщиной меньше 2 см на таком виде гидроизоляции не используются из-за плохого сцепления и риска деформации поверхности;

• Жидкие. Это специальные составы, которые отличаются разной степенью вязкости и обладают водоотталкивающими свойствами;

• Мастики и порошковые. Последние являются рассыпчатыми составами на основе пластификаторов и различных вяжущих компонентов, которые разводятся водой согласно инструкции непосредственно перед применением.

В ряде случаев поверх слоя гидроизоляции укладывают материалы с теплоизолирующим эффектом. Это обязательная процедура при устройстве стяжки на грунт и для конструкций систем теплого пола. Выбрать можно из привычных сыпучих материалов, таких как перлит, керамзит, щебеночное покрытие или крупный песок. Некоторые отдают предпочтение утеплителям в виде плит, которые могут быть выполнены из минеральной ваты, пенополиуретана или экструдированного вспененного полистирола – пеноплекс.

Инструменты

Список необходимых инструментов зависит от выбранного способа устройства стяжки и некоторых других факторов:

• Шлифовальная машинка. Понадобится для обработки бетонного основания перед работой. Если площадь комнаты небольшая, на этом этапе вместо нее можно использовать металлическую щетку. А бетонную стяжку обязательно обработать шлифовальной машинкой после полного застывания.

• Промышленный или мощный бытовой пылесос.

• Маяки. Возможно применение Т-образного алюминиевого профиля, круглых или прямоугольных трубы из стали в поперечнике до 70 мм, деревянных реек, дюбель-гвоздей. Стоит учитывать, что трубы и рейки демонтируются из частично застывшего раствора. Если стяжка выполняется самовыравнивающимися смесями, маяки могут не понадобиться или же используются специальные маяки-реперы.

• Строительный уровень. Пузырьковый строительный уровень нужен в обязательном порядке, рекомендованная длина – от 2 м. Для большего удобства дополнительно можно пользоваться лазерным уровнем, с его помощью гораздо проще устанавливать маяки.

• Рулетка. Минимальная длина – 8 метров.

• Шпатели, мастерок.

• Правило и строительный миксер или дрель с насадкой-миксером. Последний нужен для смешивания компонентов смесей. Для бетонной стяжки удобнее будет пользоваться бетономешалкой.

• Валики и кисти для нанесения грунтовки и гидроизолирующих составов.

• Игольчатый валик, краскоступы, ракля и маяки-реперы для работы с ровнителем.

• Строительные перчатки, респиратор, защитные очки. Для защиты кожи, дыхательных путей и органов зрения.

• Емкости для смешивания.

Как рассчитать расход?

Для наливных смесей средние значения расхода для грубого ровнителя – 2-5 кг на 1 кв. м помещения при толщине слоя 1 мм. Для финишного ровнителя – 1,5-1,7 кг на 1 кв. м на 1 мм слоя. Все, что остается сделать, это подсчитать количество.

Пример: расход грубого ровнителя 5 кг умножаем на толщину слоя 3 мм, а затем умножаем на площадь помещения в квадратных метрах. Получается следующее: 5х3х10=150

Итого, понадобится 150 кг самовыравнивающейся смеси на помещение площадью 10 кв. м. С учетом того, что в упаковке 25 кг сухой смеси, то это 6 мешков ровнителя. Расчеты для финишного слоя делаются по такой же схеме.

Для классической бетонной стяжки на 1 кв. м и толщину слоя 5 см понадобится 22,5 кг цемента, песка 47,5 ведер объемом 10 литров, воды 10 литров. Для стяжки с использованием крупных включений в виде щебня на 1 кв. м и толщину слоя будет нужно 8,5-9,2 кг цемента, 40,7-46,1 кг щебня, 22,8-26 кг песка.

Данные расчеты приведены приблизительно, произвести точные расчеты нужно самостоятельно исходя из рекомендаций производителей строительных материалов.

Важные нюансы

Если перепад высот в помещении превышает 4 см, то необходимо выбрать стартовый ровнитель для чернового слоя пола. Цементно-песчаный и бетонный состав всегда укладывают по маякам. В помещениях с высокой влажностью, таких как ванная комната, туалет, кухня, работают с растворами на основе цемента. В жилых комнатах возможно применение стяжки с использованием гипса.

При устройстве многослойной стяжки нужно выбирать такие растворы, которые имеют меньший вес. Будет лучше остановить свой выбор на составах с использованием керамзита или полистиролбетона.

Если перепады уровня поверхности пола небольшие, лучше заливать самовыравнивающиеся смеси. Они могут быть на основе цемента, гипса, песка, с добавками для пластичности и сокращения или увеличения сроков высыхания. Полимерные наливные полы на основе полиуретана, эпоксидной смолы или метилметакрилата, несмотря на высокую стоимость, обладают большим рядом преимуществ.

За счет тонкого наливного слоя они отлично подходят для квартир с низкими потолками. Готовая поверхность отличается хорошими гидроизолирующими свойствами и особой прочностью, не подвержена перепадам температур, деформациям, воздействию агрессивной среды.

Для финишного выравнивания поверхности обычно используют наливные самонивелирующиеся смеси. Такой состав можно сделать самостоятельным декоративным покрытием при использовании пигментов для создания цветного фона или рисунка. При добавлении в стандартный цементный раствор минеральной крошки или других включений и последующей шлифовки после застывания раствора можно добиться поверхности, похожей на натуральный камень.

Если площадь комнаты слишком большая и работа займет по времени больше одного дня, поверхность разбивают на несколько секций с помощью закрытых маяков или перегородок.

Подготовительные работы

Подготовка помещения при устройстве стяжки по грунту начинается с укладки подушки из тепло- и гидроизоляции. Материалы можно подобрать на свое усмотрение, но есть несколько общих рекомендаций. Слои можно менять местами, использовать разные наполнители или изменять толщину.

На подготовленную заранее поверхность засыпается слой гравия или щебня толщиной 5-15 см. Следующим слоем насыпают 10-15 см песка, который можно увлажнить, и слой 10-15 см из щебня или керамзита. Каждый слой тщательно утрамбовывается с помощью вибромашины или тяжелого бревна. Щебень нужно подбирать с фракцией 40-50 мм.

Слои из щебня или керамзита рекомендуется присыпать щебеночной крошкой или песком. Последний слой хорошо разровнять и проконтролировать отсутствие острых углов на щебне. Если останутся острые камни, материал гидроизоляции может порваться. Для лучшего сцепления рекомендуется пролить верхний слой жидким цементом и дождаться высыхания.

Для гидроизоляции по грунту можно использовать рулонные материалы или пленку плотностью от 200 микрон. Материал необходимо настелить на основание с захлестом друг на друга, края поднять выше уровня будущей стяжки на 15 см и прикрепить скотчем к стенам. По уровню стяжки с небольшим запасом по высоте прикрепить демпферную ленту. Она компенсирует сжатие и расширение стяжки, тем самым предотвращая деформацию стен и пола при перепадах температуры и влажности.

Поверх гидроизоляции укладывается армирующий слой. Лучше всего подойдет мелкоячеистая стальная сварная сетка, которая обладает необходимой жесткостью. Устанавливается стальная сетка на высоту 1/3 от толщины стяжки с помощью специальных подкладок-стульчиков. Если используется конструкция из арматуры, бетон после заливки нужно будет уплотнять специальным вибрационным оборудованием.

Слишком большое помещение можно разбить на квадратные или прямоугольные части, которые также называют картами. Одну карту нужно успеть залить за один день и ее размер зависит только от производительности работников.

Карта отгораживается опалубкой из влажного дерева или ламинированной фанеры высотой по уровню стяжки, после схватывания цемента опалубку обязательно нужно снять.

К подготовке комнаты для стяжки работы начинаются с демонтажа старого покрытия. Линолеум и доски деревянных полов отдираются довольно легко, а вот кафельную плитку придется отбивать перфоратором. Плинтуса и двери вместе с откосами тоже нужно убрать.

Под демонтированным слоем могут оказаться как плиты перекрытия, что сильно упростит задачу, так и старая стяжка. Во втором случае бетон необходимо тщательно осмотреть. Если он крошится или присутствует большое количество дефектов в виде трещин и сколов, следует отбить весь слой при помощи перфоратора. Если старая стяжка в хорошем состоянии, на нее можно заливать только легкие тонкослойные смеси.

После уборки строительного мусора нужно зачистить поверхность шлифовальной машинкой или щеткой. Убрать крошащийся бетон, остатки клея, смесей и пятен. Сделать уборку с помощью пылесоса и обезжирить полы мыльным раствором или растворителем. Мелкие трещины, сколы, выбоины и стыки пола со стенами расшить до 5 мм, загрунтовать и замазать тонким слоем шпатлевки на основе смолы или клеевого раствора. Для исправления крупных дефектов целесообразнее воспользоваться цементно-песчаным раствором или самовыравнивающейся смесью.

Следующий этап – обработка поверхности грунтовкой с помощью валика или малярной кисти. Под бетонную или цементно-песчаную стяжку подойдет любая универсальная грунтовка или бетоноконтакт, под самовыравнивающиеся наливные полы нужно использовать специальную полимерную грунтовку. При многослойной стяжке грунтование поверхности обязательно перед каждым слоем. Среднее время высыхания поверхности составляет два часа. При необходимости можно нанести грунтовку вторым слоем после полного высыхания первого.

С помощью монтажной пены необходимо заделать все отверстия, через которые смесь для стяжки может перетечь в другую комнату или к соседям снизу. Чаще всего такие места находятся возле труб отопления.

Нужно дождаться полного высыхания пены, срезать выступающие излишки и только после этого приступать к остальным работам.

На подготовленную поверхность укладывается слой гидроизоляции. Делать это обязательно в следующих случаях:

• Если на стыках пола и стен имеются большие щели;

• В ванной комнате и на кухне;

• На первом этаже дома;

• При обустройстве систем теплых полов.

Для этих четырех случаев лучше всего воспользоваться рулонными или пленочными материалами. Их нужно укладывать внахлест друг на друга, вынося края материала на стены с запасом до 15 см и прикрепляя скотчем. В некоторых случаях можно использовать жидкую гидроизоляцию, которая наносится строго в соответствии с инструкцией производителя. Поверх гидроизоляционного слоя на стены рекомендуется прикрепить демпферную ленту, выступающая часть которой отрезается после окончания работ.

На этом этапе производится установка системы теплых водяных или электрических полов. Под ними обязательно прокладывается теплоизоляция в виде плит для уменьшения энергопотерь. Армирующая сетка устанавливается на специальных стульчиках, высота которых должна быть не менее 1/3 толщины стяжки. В процессе установки нельзя допустить повреждения слоя гидроизоляции.

Как сделать?

Когда все подготовительные работы закончены, можно приступать непосредственно к устройству стяжки. У всех способов есть свои нюансы, поэтому имеет смысл рассмотреть каждый из них поэтапно и ознакомиться с подробной пошаговой инструкцией, как правильно сделать стяжку пола своими руками.

Для стяжки из бетона или цементно-песчаной смеси толщиной от 3 см необходимо установить маяки, по которым будет разравниваться раствор. В квартире удобнее всего в качестве маяков использовать алюминиевый Т-образный профиль. Его не нужно демонтировать и он не утяжеляет конструкцию пола. Единственный недостаток такого материала – если в процессе установки профиля и укладки стяжки защитный слой алюминия будет поврежден, то со временем может появиться ржавчина.

Маяки из деревянных реек и стальных труб обязательно нужно удалять из частично застывшей стяжки, а получившиеся углубления замазать тем же раствором. При стяжке на грунте используются стальные трубы диаметром до 70 мм. Вместо труб можно воспользоваться стальным профилем прямоугольного сечения.

Крепятся маяки на гипсовую смесь или цементно-песчаный раствор, выложенные небольшими горками на расстоянии 15-20 см друг от друга. Гипс сохнет быстрее, не влияя на прочность покрытия, поэтому в жилых помещениях им пользоваться удобнее.

В помещениях с высокой влажностью крепление на гипс не допускается. Если на основании не прокладывался гидроизоляционный слой, маяки можно закрепить на саморезах.

Размещать маяки нужно вдоль одной из стен комнаты таким образом, чтобы расстояние от маяка до стены было не более 10 см, а шаг между ними на четверть меньше длины правила. После размещения на поверхности пола профиль нужно выровнять, используя лазерный или строительный уровень по отметкам наивысшей точки пола. При выравнивании маяки прижимаются ближе к полу или приподнимаются с помощью кусочков кирпича.

После того, как маяки выставлены, нужно еще раз проверить ровность с уровнем и если необходимо, подкорректировать. Большое помещение рекомендуется разделить на несколько секций сплошными маяками так, чтобы можно было сделать перерыв в процессе работы. Сплошной маяк или заграждение обязательно устанавливается на пороге комнаты. Теплоизоляционный материал следует уложить между маяками, и после высыхания креплений маяков можно приступать к заливке стяжки.

Цементно-песчаная смесь замешивается в бетономешалке или строительным миксером. Чтобы получить прочное основание, нужно строго соблюдать последовательность замеса. В подготовленную емкость поместить 2 части воды и 4 части перлита, все это очень тщательно перемешать до однородной консистенции. Затем добавить 1 часть воды и 1 часть цемента, снова перемешать. В завершение ввести 10 частей воды и 2 части песка и перемешивать до пластичной консистенции.

В процессе замешивания консистенцию раствора нужно постоянно контролировать. Если используется влажный песок, необходимо уменьшить количество воды. В готовом виде раствор должен легко размазываться, а не растекаться, по консистенции напоминать тесто. При необходимости в смесь можно ввести пластификаторы. Такую стяжку нужно уложить в течение часа. Время полного высыхания занимает 2-3 дня.

Бетонный раствор плотнее цементно-песчаного, поэтому замесить его при помощи строительного миксера гораздо сложнее. Если позволяют возможности, лучше взять в аренду небольшую бетономешалку. Самый простой состав из песка и цемента делают так: на 10 кг смеси из 3 частей песка и 1 части цемента добавляют 2 литра воды и перемешивают. Для усиления прочности на 100 кг смеси можно добавить 50 г фиброволокна. Использовать раствор нужно в течение 1-1,5 часов, полного застывания он достигнет через 28 дней.

Как выровнять?

Начиная от дальней от входа стены, раствор выкладывают между маяками и разравнивают правилом. Оно должно быть идеально ровным, без зазубрин и трещин на рабочей стороне. Слегка надавливая, массу нужно тянуть на себя, делая разравнивающие движения в левую и в правую стороны. Чтобы удалить воздушные пузыри, раствор следует проштыковать лопатой или металлическим стержнем. Можно воспользоваться специальным глубинным вибратором. Им поверхность обрабатывают до тех пор, пока на ней не появится цементное молочко.

У стен и в труднодоступных местах стяжка разравнивается шпателем. Работу можно прекратить только тогда, когда сделана вся комната или отгороженный участок. Когда бетон схватился и может выдержать человеческий вес (примерно через 12-20 часов), нужно удалить все неровности на поверхности стяжки и маяки.

Технология устройства сухой стяжки пола также подразумевает слой гидроизоляции, проклейку демпферной ленты и установку маяков. Между маяками насыпается и разравнивается выбранная сухая смесь материалов. Чаще других рекомендуют использовать керамзитовый песок. Затем на шурупы с двойной резьбой и клей осуществляется монтаж плит. Как только клей высох, можно сделать слой наливного пола или сразу приступить к укладке напольного покрытия. Оставшиеся углубления залить тем же составом и разровнять шпателем.

Финишная заливка

Если перепады высоты пола находятся в пределах 3 см, можно приступать к заливке самонивелирующимися жидкими смесями. Принципы устройства чистового и чернового наливного пола идентичны, а отличие заключается только в толщине наливаемого слоя. Чтобы сделать покрытие идеально ровным, нужно ориентируются по нанесенным на стену отметкам так, чтобы смесь доходила до них, но не закрывала полностью.

На поверхность с большим количеством неровностей и перепадов в качестве маяков можно установить дюбель-гвозди или специальные маяки-реперы.

Такие маяки внешне напоминают треноги и настраиваются по строительному уровню. Разводить наливной пол нужно строго по инструкции. Также в инструкции указаны минимальный и максимальный слой, которого нужно точно придерживаться. В специально подготовленную емкость вливается вода и постепенно всыпается смесь, которая размешивается строительным миксером на низких оборотах. Использовать готовую смесь нужно в течение 15-20 минут.

Заливка пола начинается с дальнего от входа угла комнаты. Разравнивание производится раклей или шпателем. Между наливанием полос нужно выдерживать промежуток времени не более 10 минут. Ходить по налитому полу можно только в краскоступах. Далее нужно убрать маяки-реперы и прокатать всю поверхность игольчатым валиком, чтобы удалить все пузырьки воздуха.

На пороге комнаты обязательно должно быть заграждение, чтобы смесь не выливалась за ее пределы. Через семь дней можно приступать к укладке напольного покрытия. Залитый финишный слой можно сделать самостоятельным напольным покрытием посредством добавления красящих пигментов или нанесения рисунка.

В этом случае поверхность после высыхания необходимо покрыть специальным лаком.

Как заделать трещины?

Для того, чтобы на бетонной стяжке не появились трещины или другие дефекты в процессе высыхания, за ней нужно производить несложный, но ежедневный уход в течение первых 7-10 дней. Для этого поверхность необходимо поливать водой 2 раза в день и накрывать полиэтиленовой пленкой. Если в помещении жарко, регулярность полива рекомендуется увеличить до 4 раз в сутки.

Если трещины и неровности все же появились на поверхности стяжки, от них можно избавиться с помощью шлифовальной машинки или залить тем же составом, который использовался для изготовления стяжки. Также можно использовать самовыравнивающиеся наливные смеси. Для этого на поверхность пола нужно нанести грунтовочную смесь, а после ее высыхания залить тонкий слой финишной заливки.

Полезные советы от профессионалов

Если у вас раньше не было опыта по устройству стяжки, сначала рекомендуется потренироваться на небольшом помещении, например, кладовке. И даже опытным профессионалам в этом деле нужны помощники, поэтому приступать к работам нужно как минимум вдвоем.

При выборе материалов для стяжки необходимо обратить внимание на следующие моменты:

• Цвет смеси должен быть серым, без посторонних вкраплений грязного цвета. Чаще всего такое случается с некачественными смесями, в которые вместе с песком попадает глина. Стяжка на основе такого материала быстро потрескается и придет в негодность;

• Ни в коем случае не использовать смеси, в которых в качестве пластификатора указан клей ПВА;

• Песок для стяжки обязательно должен быть морским;

• Если бетонный слой нужно сделать толще, в состав раствора рекомендуется добавить керамзит. На прочность стяжки это не повлияет, а нагрузка на основание и расход материала станут меньше.

Не стоит пренебрегать использованием демпферной ленты. Это не сильно скажется на расходах и позволит избежать деформаций стен и пола. Крепить такую ленту нужно не только на стены, но и на колонны и другие конструкции, с которыми соприкасается стяжка.

Строительный миксер после каждого использования рекомендуется споласкивать в рабочем режиме в отдельной емкости с водой. Это упростит задачу по его дальнейшей очистке, а в растворы не попадут посторонние включения.

Чтобы предупредить растрескивание стяжки, в ней можно нарезать деформационные швы. Глубина таких швов должна быть равна 1/3 толщины бетона. Нарезка производится по схватившемуся, но не до конца застывшему бетону. После полного высыхания стяжки швы заполняют герметиком. Есть три вида швов:

• Изоляционный. Делают на стыках бетонного пола и других конструкций.

• Конструкционный. Прорезают в месте неравномерного застывания бетона при перерывах в заливке больше 4 часов.

• Усадочный. Нужен для того, чтобы избежать возможной деформации при усадке стяжки в процессе высыхания.

Не лишним будет проверить результат работы. Оценить ровность покрытия можно с помощью строительного уровня, прикладывая его к полу в разных участках помещения. Допустимая величина зазора – 4 мм. Наличие пустот внутри стяжки проверяют путем простукивания деревянным бруском. Звук по всему периметру помещения должен быть одинаковым – твердым и звенящим.

Мастер-класс по стяжке пола своими руками смотрите в следующем видео.

Стяжка пола — цена в Москве, сколько стоит заливка стяжки пола в квартире

Стяжка пола на YouDo

Стяжка пола, которую выполняют исполнители Юду, является одним из важных этапов ремонта квартир в новостройках и старых домах. Ремонтные работы проводятся вручную с использованием сухих смесей.

Самостоятельно выполнять стяжку пола не рекомендуется. Основной целью проведения работ является выравнивание поверхности в помещениях и формирование основания для монтажа напольных покрытий (ламината, паркета, линолеума). Делать стяжку нужно с помощью специальных инструментов и приспособлений, например, маяков. Поэтому, если вы хотите получить идеально ровную поверхность, лучше заказать стяжку пола у частных мастеров, специализирующихся на проведении отделочных работ. На Юду зарегистрированы бригады Москвы и Московской области, которые готовы выполнить работы под ключ по выгодным расценкам.

Какую сделать стяжку пола в квартире?

Чтобы выбрать тот или иной способ выравнивания пола, необходимо определиться с желаемым результатом. В случае, если приоритетным является время, то самым лучшим способом будет механизированная стяжка, которая проводится с применением специальных аппаратов, посредством чего пол высыхает в течении суток. Кроме того, цены на данную процедуру не такие уж и зазорные. Исполнители нашего сайта могут выполнить ремонт квартиры по самым доступным ценам на территории Москвы и Санкт-Петербурга, к тому же произведут стяжку пола в квартире самым эффективным способом и за довольно демократичные сроки. Для того, чтобы сделать стяжку пола в квартире, необходимо следовать поэтапной последовательности, которая в общих показателях является единой для всех разновидностей:

• подготовительный этап (заключается в очистке полов от пыли, грязи и крупного мусора)
• заделывание имеющихся отверстий и щелей в полу
• установка каркасов — маяков
• заливание смеси
• выравнивание с помощью правило либо машин.

Виды заливки основания

Частные специалисты сервиса YouDo выполняют все виды стяжки пола, соблюдая технологические требования. Благодаря этому достигается идеальная ровность поверхности в доме или квартире. Существует несколько методов заливки основания, которые применяют опытные мастера, среди них:

• сухая – производится без использования бетона или цемента. Плюсы, которыми обладает сухая стяжка пола – цена, скорость и простота монтажа
• бетонная – устройство стяжки осуществляется цементным раствором по маякам с добавлением других материалов (песка, гравия, щебня)
• цементно-песчаная – такая стяжка пола используется при финишных работах. Растворная смесь состоит из цемента, гравия и песка
• полусухая – механическая заливка полусухого состава позволяет специалистам изготовить прочное и долговечное покрытие, которое подходит для последующего монтажа любого отделочного материала (ламината, паркета, линолеума)
• мокрая – заливка основания цементным раствором либо пескобетоном. Работы производятся вручную. Для разравнивания мокрой заливки используются специальные шпатели шириной 100мм

Ручная или механическая стяжка бетонного пола под ключ исполнителями Юду выполняется недорого и в сжатые сроки. Заказать услуги по укладке растворов с последующим монтажом напольного покрытия вы можете в любое удобное время.

Устройство основания

Ручная растворная стяжка пола частными специалистами, зарегистрированными на Юду, производится по низким расценкам. Бригада мастеров быстро сделает заливку основания вручную. Последовательность работ — следующая:

• подготовка поверхности
• изготовление «пирога» и укладка основания (фибростяжка, армированная стяжка цементным раствором, финишное покрытие)
• выставление маяков и бетонирование цементным, песчаным раствором
• разравнивание поверхности в комнате

Важным этапом является изготовление «пирога» основания, который состоит из трех слоев толщиной не менее 10 см: теплоизоляции, гидроизоляции и армированного слоя. Укладка всех слоев мастерами под контролем бригадира выполняется в соответствии с требованиями технологии, в результате чего вы получите абсолютно ровную, утепленную и прочную поверхность толщиной не менее десяти сантиметров.

Заливка стяжки пола

Сам процесс требует от мастеров надлежащей сноровки и мастерства, умения грамотно сделать раствор, при помощи специальных иснтрументов равномерно нанести раствор на поверхность пола. Для выравнивания пола наши мастера будут учитывать:

• необходимую марку цемента, ее характеристики и свойства для создания прочной поверхности;
• грамотный выбор пластификатора для более пластичной массы раствора, быстроты высыхания стяжки, эластичности смеси;
• профессиональный расчет необходимого количества раствора, которого хватит для работы на 1,5-2 часа с учетом особенностей и площади поверхности.

Для того, чтобы залить стяжку пола грамотно, для ее прочности и надежности, гладкости и строгой горизонтальности наши мастера разобьют всю работу на этапы:

• подготовительный — очистка поверхности от мусора и пыли, заделка трещин и дыр, грунтование;
• основной — измерение нулевого уровня, оклейка стен демпферной лентой при плавающей стяжке, установка звукоизоляционных материалов или утеплителя, расстановка маяков, приготовление раствора и заливка его по направляющим.

Стяжка пола по маякам

Для выполнения стяжки пола по маякам наши специалисты выедут на место, определятся с особенностями поверхности пола, объемом пополняемых работ, вы сможете совместно выбрать необходимые материалы:

• пластификатор;
• нужную марку цемента;
• грамотно рассчитать их количество, учитывая толщину стяжки пола и площадь заливаемой поверхности.

Следует отметить, что наши мастера отлично знают, где есть значительно более дешевые цены на материалы высокого качества, при вашем согласии они могут самостоятельно купить и доставить все необходимое к месту работы.

Стоимость работ по выравниванию поверхностей

Стяжка пола, а также последующая установка напольного покрытия в помещениях осуществляется по доступным ценам. Стоимость 1 кв. м. вы можете посмотреть в прайсе на сайте. Точная цена будет названа бригадиром после составления сметы. На проведение таких работ, как стяжка пола – стоимость и сроки зависят от следующих параметров:

• площади комнаты, где выравнивают поверхность, например, 80 кв. м
• типа раствора или материала
• необходимости установки дополнительных систем и конструкций
• стоимости расходных материалов

Заказывая на Юду устройство стяжки пола – цена обсуждается непосредственно с исполнителем. В прайс-листе на сайте можно посмотреть ориентировочные расценки на услуги специалистов. Чтобы заказать такую услугу, как стяжка пола (Москва), заполните заявку на этой странице и дождитесь ответных предложений от исполнителей.

Качественная и недорогая стяжка пола специалистами Юду будет произведена на выгодных для вас условиях.

Выравнивание полов в квартире за 1 день

Выравнивание пола – первый и практически самый важный этап ремонта в любом жилом помещении и мы готовы Вам помочь. Заполните эту простую форму и менеджер проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам, а по необходимости бесплатно направит мастера на замер.

Неоднородная черновая поверхность полов или небольшой уклон способны привести к проблемам с устройством чистового пола, установкой дверей и мебели. Существуют проверенные способы выравнивания пола, которые имеют свои плюсы и минусы.

 

Самый простой способ выравнивания полов

Полусухой способ остается наиболее востребованным методом выравнивания основания пола. Основные компоненты полусухого раствора совпадают с составом традиционного мокрого: цемент, песок, вода. Жидкость добавляется в минимальном количестве, поэтому масса получается очень густой и рыхлой. Дополнительно обычно вводят пластификаторы и фиброволокно.

Это самый простой вариант выравнивания, который обладает такими плюсами:

• отсутствие протечек – вы можете быть уверены, что раствор не просочится к соседям снизу;

• быстрое высыхание – перейти к укладке чистового напольного покрытия можно примерно через 4 дня;

• идеальная поверхность – пол получается гладким, отсутствуют усадка и трещины;

• высокая прочность пола – монолитный ровная плита с волокнами микрофибры даже при небольшой толщине по долговечности сравнима с железобетоном;

• универсальность – нет необходимости в армировании, при необходимости монтируют электрический теплый кабель или водяные трубы обогрева.

 

   

 

Чем хорош этот тип выравнивания пола

Заливка полусухого пола обеспечивает прочную поверхность и отлично подойдет для квартиры, частного дома, дачи или гаража, торгового центра, склада, промышленного цеха. В сравнении с плюсами, недостатки несущественны. Однако, решая вопрос, чем можно выровнять бетонный пол, необходимо учитывать все нюансы:

• сложность самостоятельного обустройства – приготовить качественную смесь, правильно ее уложить и утрамбовать собственными силами сложно, возникает риск технологических ошибок;

• восприимчивость к низким температурам – проводить устройство полов можно только при плюсовой температуре воздуха в помещении (не менее +5…+7 градусов), чтобы песок и готовая масса не смерзлись.

 

Стоимость выравнивания пола

Выравнивание пола при помощи полусухого раствора отличается от традиционного «мокрого способа»  тем, что уже через 12 часов по полу можно ходить. Это дает сэкономить время благодаря сокращению сроков укладки. А механизация процессов позволяет Заказчику сэкономить на итоговой стоимости квадратного метра пола.

Механизированный способ устройства полов позволяет за короткий срок получить идеально ровную плиту пола на большой площади — в промышленных цехах, ангарах, гаражных комплексах, торговых залах и др.

Ровный пол под линолеум, ламинат или плитку

При условии соблюдения технологических тонкостей поверхность полусухого пола не нуждается в дополнительном выравнивании. В случае со старым или просто неудачно выполненным ранее выравниванием огрехи можно скорректировать методами, которые не приведут к существенному увеличению веса перекрытия или поднятию его уровня. Подбирая, чем лучше ровнять пол под линолеум или другой отделочный стройматериал, важно тщательно измерить разницу высот, поскольку от этого в значительной мере будет зависеть рекомендуемый метод.

• Циклевка – хороший выбор для выравнивания деревянного пола, который состоит из прочных, правильно уложенных досок. Максимальный перепад по всему полу составляет 5-6 мм. Если деревянная поверхность сильно повреждена, деформирована, заражена грибком или гнилью, предпочтительно ее демонтировать.

• Клеевая смесь с опилками – при большой разнице высот на деревянном полу (но не более пары сантиметров) можно установить маячки и залить опилками, разведенными клеем ПВА до густоты сметаны. В связи с усадкой процедуру можно повторять. После высыхания на пол настилается фанера толщиной не более 8 мм. Сверху — линолеум, ковролин или плитка.

• Фанера – неплохой вариант, если вы ищете, чем выравнивать пол под ламинат в здании или сооружении с низкой влажностью. Этот тип выравнивания можно использовать на бетонной плите, но чаще всего он применяется в отношении сильно деформированного деревянного пола. При равномерном короблении досок шириной до 20 см непосредственно поверх них можно уложить фанеру толщиной 8-10 мм. Если элементы шире, перепад высот неравномерный и значительный, следует использовать более толстые укрывочные листы и систему лаг.

• Гипсоволокнистые плиты (ГВЛ) – это вариант сухого пола по керамзиту. Поднимает уровень пола больше, чем остальные варианты выравнивания, но позволяет устранить серьезные перепады высоты. Учитывая сложность сборной конструкции, ее обустройство лучше доверять профессионалам.

• Самовыравнивающиеся смеси – хороший ответ на вопрос, чем выравнивать пол на кухне под плитку. Метод подходит для бетонного пола и предельно прост в реализации. Достаточно развести смесь с водой в пропорции, указанной производителем, и вылить на плиту перекрытия. Подходит для полов с перепадом высот до 5 мм.

Важно помнить, что дополнительное выравнивание пола отнимает немало сил и времени, поэтому основное внимание стоит уделить обустройству качественного полусухого пола. В этом вам помогут профессионалы ООО «Еврострой»!

 

Расчет стоимости

7 ошибок при выравнивании пола. Выровнять полы в квартире

Если вы затеяли капитальный ремонт, будь то квартира в новостройке или в старом доме, и хотите в итоге получить ровный пол, по которому будет приятно ходить, то практически первое, с чего придется начать, — это его выравнивание. Самый простой и быстрый способ выровнять пол — использовать самовыравнивающуюся смесь. Эксперты компании Sika, швейцарского производителя строительных материалов, провели опрос среди своих клиентов и выявили самые распространенные ошибки при проведении работ по заливке пола.

Ошибка 1: выбор неправильного материала

Опрос показал, что 16% респондентов невнимательно читают описание характеристик ровнителей, в результате чего покупают совершенно не те смеси для пола, которые нужны для данного конкретного ремонта. Универсальных материалов, подходящих для всех типов помещений, нет, именно поэтому у каждого производителя есть целая линейка ровнителей для пола.

Смеси для пола отличаются способом нанесения, толщиной слоя, качеством получаемой поверхности, временем набора прочности и высыхания и взаимодействием с финишным покрытием. При этом лучше выбирать смеси на цементной основе, а не на гипсовой, поскольку они более универсальны. Такой же позиции придерживаются и укладчики паркета, поскольку укладывать паркет на клей по гипсовому основанию категорически не рекомендуется.

Итак, прежде чем покупать самовыравнивающуюся смесь, надо определиться, что будет на этом полу лежать — паркет, паркетная доска, плитка или ламинат.

Ошибка 2: подготовка основания для самовыравнивающегося пола

Почти четверть опрошенных покупателей неправильно ответила на вопрос о подготовке основания, а ведь это может привести к печальным последствиям! Пыль, жировые пятна, остатки шпатлевки и краски приводят к некачественному сцеплению между основанием и полом, что снижает его прочность и в будущем может привести к появлению трещин и разрушению основания. Помимо пятен нужно также удалить отслаивающиеся участки основы и цементное молочко, а также отремонтировать и зашпаклевать трещины и щели. Не забудьте все тщательно пропылесосить!

Ошибка 3: непрогрунтованная поверхность

26% респондентов даже не задумались об использовании грунтовки. Итог в таком случае, как правило, один — непрочный отслоившийся пол c трещинами, который потом пытаются спрятать за финишным покрытием. Дело в том, что непрогрунтованное основание быстро впитывает в себя влагу, нарушая необходимую водоцементную пропорцию. Особое внимание необходимо уделить рыхлому основанию — обработайте его праймером, как минимум, два раза.

Ошибка 4: подготовка самовыравнивающейся смеси в одиночку

62% респондентов посчитали, что смогут справиться с выравниваем пола самостоятельно, но тот, кто хотя бы раз пытался сделать это в одиночку, знает, что ничего хорошего не выйдет. Для заливки комнаты вам потребуется не один замес, и пока вы будете готовить вторую партию, первая уже начнет схватываться и потеряет свою пластичность, что не позволит вам залить ровный пол. Время — ключевой фактор для выполнения качественной заливки при работе с самовыравнивающимися смесями. И помните, что при подготовке раствора мы постепенно высыпаем смесь в воду (ни в коем случае не наоборот), при этом второй человек осуществляет замес.

Ошибка 5: не думают о финишном покрытии

46% респондентов собирались заливать стяжку одной высоты по всей квартире. И это правильно, если во всех помещениях вы собираетесь положить только плитку или паркет. Но для разных финишных покрытий (паркет, ламинат, линолеум, пробка, керамическая плитка) нужны основания разной высоты. Поэтому сначала надо решить где, какое и какой толщины финишное покрытие вы будете укладывать.

Если вы уже допустили эту ошибку, а перепад высот невелик, то поднять уровень основания можно: для плитки при помощи клея; для паркета, ламината, линолеума и пробки при помощи тонкослойного самовыравнивающегося быстросохнущего цементного пола. Также не забывайте учитывать толщину «теплого пола». Его тоже можно утопить в плиточный клей или залить самовыравнивающейся цементной стяжкой.

Ошибка 6: забывают про технологический перерыв

Каждый второй посчитал, что технологический перерыв, отведенный на высыхание стяжки, необязателен в полной мере (в некоторых случаях он занимает до нескольких недель), и финишное покрытие можно укладывать уже через неделю. На практике самым лучшим решением будет придерживаться сроков, заявленных производителем. В противном случае это может привести к деформации дерева и ламината. Если вы не можете долго ждать, то лучше еще на стадии закупки материалов приобрести модифицированную смесь с быстрым набором прочности.

Ошибка 7: оставляют сквозняки и не защищают стяжку от прямых солнечных лучей

Как только заливка пола закончена, можно расслабиться и спокойно ждать. Такую позицию озвучило 36% покупателей. Но это ошибочное мнение. Еще до начала работ вы должны убедиться, что в помещении нет сквозняков, а окна закрыты, и прямой солнечный свет не попадает на поверхность пола. Иначе это приведет к преждевременному высыханию смеси и появлению усадочных трещин, а также к отслаиванию стяжки от основания. К такому же результату ведет неправильное использование тепловых пушек — они должны быть направлены в потолок, а не на поверхность пола. Очень важно не перегревать помещение. Достаточно температуры +25°С.

Даа плиткой из резиновой крошки это совсем одаренным надо быть, а вот мы в зал брали рулонное резиновое (вот тут [ссылка-1]) оно более плотное, так мне настолько понравилось, что на балкон положил, потом еще в коридор и прихожую, хочу теперь еще куда-нибудь но не знаю все же темноватое, может бежевое взять типа такого? [ссылка-2] 2020-09-27, EgorHMgym

Хорошая статья. Думаю самая распространенная ошибка№1. Знаю людей, которые на теплые водяные полы укладывали ламинат и даже линолеум. Понятно к чему это может привести. И знаю таких, которые ложили ламинат в спортзал, и первая упавшая гантеля делала ямку в полу…

2016-05-06, Letka Да, бывают особы одаренные. Приятель выложил в жилом помещении пол из плитки с резиновой крошкой. Хотя есть четко прописанная сфера применения [ссылка-1] 2016-05-07, VikMik

Прям по больному месту, сделал недавно у себя ремонт, ну не я, а ремонтники, если их так можно назвать. В общем пол, хоть и заложен ламинатом, но просто как после «бомбежки», или как наши дороги, все скрипит и проседает.

2017-06-10, slice10000

А интересная штука эта с резиновой крошкой, и на детские площадки можно. Надо взять на вооружение.

2016-05-07, Letka

Спасибо, перечитаю несколько раз. Как раз летом собираемся выравнивать полы в доме.

2016-04-04, Александрова Ольга

Первое мое спасибо Редакции!
Ещё что-нибудь подобное подкиньте, пожалуйста!

2015-08-15, заведу библиотечку

Всего 8 отзывов Прочитать все отзывы.

15.08.2015

Обновлено 15.08.2015

7 простых способов наполнить вашу квартиру естественным светом

Трудно найти хорошо освещенную квартиру, особенно в Нью-Йорке и других больших городах, где трудно найти любую квартиру. Так что, если вам посчастливилось найти тот, который находится в пределах вашего бюджета и радиуса действия, берите его.

Не позволяйте таким крошечным окнам или тому, как они предлагают безмятежный вид на соседнюю стену, нарушить сделку. Как сказал Т. Свифт: «Добро пожаловать в Нью-Йорк». Или Чикаго.Или любой крупный район метро в этом отношении.

Итак, теперь, когда у меня есть эта крошечная квартира с крошечными окнами, которая стоит огромное состояние, что мне нужно сделать, чтобы здесь было немного естественного света?

Если у вас дом Фрэнка Ллойда Райта с окнами от пола до потолка, ничего. Для всех остальных вы должны использовать некоторые хитрые трюки с освещением. Это должно быть легко, потому что мы уже сделали всю домашнюю работу и собираемся разбить ее для вас на 3 … 2 …

1.Очистите пространство вокруг окон.

DesignMag

Независимо от того, есть ли у вас в квартире одно окно или десять, вы можете легко увеличить мощность их естественного света, открыв их в комнату. Теперь, прежде чем делать что-либо еще, убедитесь, что каждая комната структурирована таким образом, что позволяет свету проникать как можно глубже. В идеале, все ваше окно должно быть видно из любой точки комнаты, где вы стоите или сидите.

Затем переместите любую высокую громоздкую мебель в более темную часть комнаты, чтобы она не препятствовала проникновению света через ваше окно.По этой же причине ставьте на подоконник только низкие или тонкие растения.

Плавающие полки, подобные изображенным выше, пропускают через себя дополнительный свет. Тумбы со стеклянными дверцами и стулья с узкими ножками также производят такой же светящийся эффект.

Если сомневаетесь, помните: чем меньше теней создает предмет, тем лучше.

2. Располагайте зеркала стратегически.

Salem

Зеркала и другие отражающие поверхности могут удвоить или даже утроить охват вашего естественного света.А стратегически повесив зеркала, вы направите солнечный свет (почти) в любой угол. Вроде того парижанина, который подарил себе захватывающий вид на Эйфелеву башню.

Для максимального эффекта поместите зеркала, блестящие металлы или отражающие стекла на стены, выходящие на запад и восток, так как солнце фокусируется на каждой из них в течение половины дня. Кроме того, отслеживайте, где лучи света движутся в вашей квартире, и добавляйте отражающие поверхности на эти пути, чтобы ловить и рассеивать свет по остальной части вашего дома.

3. При сборе обработок обращайтесь осторожно.

Мой Paradissi

Иногда проблема не в недостатке естественного света, а в его избытке, по крайней мере, на полдня. Если ваши окна выходят либо на восток, либо на запад, у вас может быть ослепляющее количество света утром или вечером, а в остальное время его почти нет. Используйте шторы в самые яркие часы, но не препятствуйте окружающему свету в остальное время.

При выборе обработок выберите белый или мягкий цвет, в идеале из материала, который пропускает некоторое количество света.Окна, окруженные шторами до пола, также могут зрительно увеличить комнату, что особенно полезно в более темных квартирах.

4. Думайте о светлых цветах.

Файлы стилей

Точно так же выбирайте более светлые цвета как можно чаще при декорировании и покупке мебели. Белые и более светлые оттенки отражают естественный свет, а черные и темно-коричневые поглощают его.

Обратите особое внимание на свои ковры, так как полы получают много света в вашей квартире. Некоторые дизайнеры даже рекомендуют красить пол в белый цвет, чтобы создать иллюзию большего пространства, но все белое не для всех.Белый ворсистый ковер или светло-серый ковер могут значительно украсить вашу квартиру.

5. Мойте окна не реже одного раза в месяц.

DRDH Architects

Иногда самые простые решения являются лучшими. Если у вас есть свободный путь для света из ваших окон, а также цвета и поверхности, которые его отражают, вам все равно нужно убедиться, что ваш источник света чист.

Подобно фарам автомобиля, ваши окна будут накапливать пыль, грязь и пленку, которые ослабят их выход (или, в данном случае, вход) света.Если вы хотите, чтобы в вашей квартире было как можно больше естественного света, мойте окна изнутри не реже одного раза в месяц и попросите супервайзера мыть снаружи пару раз в год.

6. Инвестируйте в лампы и свечи.

DIYS

Ваши окна не могут быть единственным источником света в вашей квартире. Благодаря свечам вы можете генерировать собственный естественный свет даже ночью. Так как отражающие поверхности пока будут принимать только солнечный свет, добавьте другие источники по всей квартире, чтобы поддерживать поток света.

Потолочные светильники распространены, но также можно приобрести напольные и настольные лампы. Расставьте подвесные лампочки или бра, чтобы добавить объема в каждую комнату. При правильной постановке другое освещение будет дополнять естественный свет и распространять его во все уголки вашей квартиры.

7. Замените несколько дверей.

Hayburn & Co.

Хорошо, это меньший «трюк», чем мелкое (или крупное) строительство, но если вы владеете своей квартирой или планируете остаться в ней на некоторое время, замена или удаление нескольких дверей может иметь большое значение. эффект.Двери на петлях будут либо полностью мешать свету в комнате, когда они закрыты, либо создавать треугольную тень, когда они открыты. В любом случае, это не очень хорошо для светового потока.

Если вам никогда не нужно закрывать какую-то комнату в квартире, рассмотрите возможность полного снятия двери. Если вы делаете закрытые комнаты с обилием света, французские межкомнатные двери могут распространять его по квартире.

Точно так же раздвижные двери могут ограничивать тень и пространство, которое занимают другие двери. Их установка — гораздо более сложная задача, но это лучше, чем установка светового люка, который может вызвать серьезные блики, выцветание вашей мебели и перегрев вашего дома.

Какую бы стратегию естественного освещения вы ни выбрали, она должна начинаться с уборки вашей квартиры. Чем больше места вы освободите, тем больше у вас будет естественного света, который каждый в любом городе сможет использовать больше. Особенно сейчас, когда зима.

Эта статья была написана Дэвидом Майклом Макфарлейном, писателем из Техаса и Орегона, который живет в Нью-Йорке и любит продуманный дизайн и организацию.

Уродливый пол в вашей аренде? 6 идей для временного макияжа Советы

Ваша новая квартира просторная, недалеко от работы, с большим количеством естественного света и новой бытовой техникой.И рента неплохая! Есть только одна загвоздка или, точнее, три зацепки: грязная керамическая плитка, липкий виниловый ламинат и устаревшее ковровое покрытие.
Во многих отношениях жизнь в квартире доставляет удовольствие, но она, безусловно, затрудняет персонализацию вашего жилого пространства. Вы в значительной степени застряли с тем, что выберет ваш арендодатель, и в зависимости от его или ее вкуса (и готовности перекрыть плитку) ваш пол может варьироваться от отличного до терпимого, до ужасного.
Впрочем, вам не нужно пялиться на квартиру целыми днями.Здесь, в Modernize, мы стремимся помочь людям максимально использовать свое пространство, независимо от того, где они живут. Нежелательный пол достаточно легко скрыть, если вы хотите найти подходящее покрытие. Так что, если ковровое покрытие из ворса — это не материал вашей мечты, не волнуйтесь. С помощью этих умных, простых маскировок вы можете получить отличную квартиру в идеальном месте, не задумываясь о том, что вызвало это таинственное пятно.

Очевидный путь: большой ковер

Самый простой способ скрыть неприятный вкус вашего домовладельца — накрыть его большим ковриком.Это особенно эффективно для маскировки пятен и потертых пятен. Выбирая ковер, помните об этих правилах декорирования. Во-первых, не экономьте на размере. Вы можете легко украсить ковер с помощью трафарета или следовать советам в этом руководстве, чтобы получить цвет и рисунок, которые подходят для вашей комнаты. Затем подумайте о своем коврике как о якоре вашей комнаты, потому что, как говорит Чувак, «он действительно связывает комнату воедино». Так что относитесь к нему как к фокусу пола и уделяйте ему внимание, которого он заслуживает!

Многослойный образ

Огромный ковер — это отличный вид, если вы можете его достать, но для тех из нас, кто отдает большую часть своих денег на аренду, декор должен быть экономичным и красивым.Наслоение нескольких ковров позволяет вам создать ощущение роскоши и простора, не тратя ни копейки. Например, вы можете разместить недорогой джутовый ковер под более красивым, чтобы покрыть большую площадь. Или вы можете использовать набор из нескольких перекрывающихся акцентных ковриков для более богемного вида (и скрыть уродливый пол в длинном коридоре). Или соедините два коврика вместе с помощью ковровой ленты. Вы получите в два раза лучше внешний вид за меньшие деньги — и никто не станет мудрее!

Ковровая плитка на помощь

Ищете способ скрыть большое пятно на полу в спальне? Эти универсальные квадраты ковра могут вам помочь.Они поставляются в виде сегментов, поэтому их можно укладывать так, чтобы они соответствовали комнате любого размера, чтобы создать идеальное решение для вашего бедственного пола в квартире. Плитки часто имеют липкий фон или прикреплены отдельным клеем, что означает, что их легко снять, когда придет время переходить на более зеленые пастбища. Вы даже можете смешивать и сочетать цвета для действительно уникального образа. Единственная загвоздка в том, что они могут быть слишком богатыми для дохода студента, поэтому, если вас беспокоит бюджет, ищите альтернативу.

Использование тряпки для искусной маскировки кухни

Ковры и ковровые покрытия — идеальное решение, когда вам нужно скрыть несчастный случай на полу в гостиной, но ковер и кухонная плитка плохо сочетаются.К счастью, есть еще один вариант, который поможет вам забыть об уродливом ламинате под ним — по крайней мере, пока вы не съедете. Это называется тряпкой для пола, большим декоративным квадратом из холста или винила. Это что-то вроде коврика для кухни или столовой. Но так как это не ковровое покрытие, вы можете просто вытереть или вытереть кухонные пятна. Вы даже можете сделать свой собственный, используя это руководство. Теперь мы знаем, чем будем заниматься в эти выходные!

[tweetthis]Устали смотреть на одни и те же скучные полы? Следуйте этим идеям, чтобы создать потрясающий #преображение![/tweetthis]

Испытайте удачу с плавающей напольной плиткой

Не любите ковровые покрытия? Это нормально; это точно не для всех.К счастью, есть другой способ. Блокирующиеся плитки из ударопрочного полимера, резины и пенопласта можно укладывать поверх существующего пола в качестве уникальной альтернативы. Вы даже можете купить их из искусственного дерева для шикарного, прочного и временного вида.
Одно небольшое предостережение: плавающие плитки могут не работать на ковровом покрытии. Поскольку части соединяются вместе, они не совсем водонепроницаемы. Таким образом, любые пролитые жидкости будут просачиваться на настил внизу. Когда под ним ковровое покрытие, это громоотвод для плесени, а это означает, что у вас будет гораздо больше проблем, когда вы переедете.

Скажите своему арендодателю: «Пришло время перемен»

Это не идеальное решение для всех, но если вы считаете, что ваш арендодатель может дать вам некоторую свободу действий для ремонта, спросите, готовы ли они заменить напольное покрытие. Обычно это лучше всего работает в небольших дуплексах и комплексах, где владельцем является один человек, а не корпорация, особенно если у вас уже есть хорошие отношения. Если вы все же попробуете это, сначала прочитайте свой договор аренды, чтобы освежить в памяти, какой ремонт ваш арендодатель позволит вам сделать в первую очередь.Затем предложите сделать часть работы самостоятельно или заплатить за материалы и, конечно же, сначала дайте домовладельцу окончательное одобрение нового пола. Приложив немного усилий, вы можете получить квартиру, о которой всегда мечтали, — полы и все такое!

Опубликовано: 8 января 2019 г.

Почтовая навигация

Лучшие 242 квартиры в аренду с паркетными полами в аренду в Хиллсборо, Орегон

Удивительные 3 спальни, 2.Дом с 5 ванными комнатами в Хиллсборо. Удобства включали: систему кондиционирования, посудомоечную машину, паркетные полы, прибор из нержавеющей стали, кладовую, стиральную машину с сушкой, прачечную в здании и двор. Утилиты не включены. Возможно размещение с домашними животными. Дата доступности: 1 января 2022 г. Арендная плата 2595 долларов США в месяц. Требуется залог в размере 2595 долларов США. Отправьте форму на этой странице или свяжитесь с Натаном по телефону 503-803-8190, чтобы узнать больше. Этим имуществом управляет ответственный арендодатель с использованием программного обеспечения арендодателя Avail. Особенности 3 спальни + 2,5 ванные комнаты.Дом предлагает 2239 квадратных футов жилой площади. Недавно покрашенный и обновленный дом. На основном уровне есть формальная гостиная, столовая, семейная комната и красивый газовый камин. Кухня для гурманов предлагает приборы из нержавеющей стали, такие как новый холодильник и микроволновая печь, гранитные столешницы, кладовая и красивые полы из твердой древесины. Верхний уровень представляет собой главную спальню с гардеробной, 2 дополнительные спальни с гардеробной и еще одну ванную комнату с глубокой ванной, а также большую бонусную / чердачную / медиа-комнату, готовую для домашнего кинотеатра. Есть гостевая спальня, которую можно использовать как офисное помещение, а также полноценная ванная комната с душевой кабиной наверху. Профессионально почищенный ковер. Благоустроенный двор с патио. Гараж на 2 машины. кондиционер 12 месяцев аренды. Огороженный задний двор. Школы — начальная школа Witch Hazel, средняя школа South Meadows (оба находятся в нескольких минутах ходьбы от дома). Средняя школа Сенчури находится менее чем в 1 1/2 милях, а средняя школа Хиллсборо — примерно в 3 милях. Привлекательный и элегантный угловой дом для одной семьи, чистый, с просторными 3 спальнями + 2.5 Баня, Кабинет + Бонус Большой двор с забором. Дом рядом с такими работодателями, как Intel, Nike, Synopsis, а также школами, парками и многим другим! Возможно размещение с домашними животными и недалеко от таких магазинов, как Costco, Whole food, New Seasons Market, Trader Joes, оздоровительный центр Providence, Walmart, Walgreens, Albertsons, Fred Meyer, Dairy Queen, автосалоны, кампус Intel и торговый центр Streets of Tanasbourne. Хорошие приятные парки, которые находятся менее чем в 2 милях. Просторный сводчатый вход с великолепными деревянными полами на первом этаже.Великолепная и большая кухня с большой кладовой и гранитной столешницей. Камин для уютных вечеров в гостиной. Обеденная зона — прохладное место для встреч с семьей и друзьями. Удобства включают в себя — холодильник, микроволновая печь, мусоропровод, посудомоечная машина, стиральная машина и сушилка, централизованный кондиционер и газовая плита Bosch. Прачечная находится наверху. Главная кровать имеет сводчатый потолок и потолочный вентилятор с занавесками. Мастер ванная с двойной раковиной, плитка. Централизованное отопление и охлаждение. В холодильнике есть диспенсер для воды и льда.Порошковая ванная внизу. Просторный частный гараж на 2 машины с открывателем и клавиатурой, установленными снаружи. Мероприятия сообщества, такие как Block party, 4 июля, вечеринка в честь Хэллоуина и многое другое… — Доступно: 1 января 2022 г. — Аренда: 1 год — Депозит и сборы: $ 2595 — Квадратные футы: 2239 кв. футов — Площадь участка: 3485 кв. футов — Домашние животные: только собаки. — Прачечная: в блоке — Паркинг: Гараж — Пристроенный, На улице — Основная Гаражная пл. Футов: 460 — Одна семья — Охлаждение: Центральное — Отопление: принудительное воздушное — Тип камина: газовое полено — Тип крыши: композитная черепица — Прекрасная веранда и задний двор.Дубовые полы, центральное кондиционирование, — — выход на аллею для гаража на 2 машины. Первый этаж: прихожая, офисные помещения, гостиная, столовая, кухня для повара с газовой плитой, кладовая. Открытая планировка идеальна для приема гостей. Огромная кладовая, внизу в дополнение к гаражу на 2 машины. Гараж со стеллажами Space для большего объема хранения. Наверху: одна основная спальня с огромной гардеробной (включает в себя огромную ванную комнату с отдельной ванной и душем, двойную раковину, отдельную комнату для туалета/туалета), 1 главную спальню, 2 стандартные спальни, 2 ванные комнаты, прачечную и бельевой шкаф. .Без субаренды. Квалификационные критерии аренды будут отправлены по электронной почте по запросу. Функции: — Потолочный вентилятор с дистанционным управлением — Терраса/чердак — Двойное стекло/штормовые окна — Огороженный двор — Камин — Пол: Паркет, Плитка — Внутренний дворик — Порог — Место хранения — Ходить в душ — Двойное тщеславие — Гранитная столешница — Гардеробная — Кабель готов — Лужайка — Выдвижной смеситель для душа — Кухонная кладовая Бытовая техника включена — Посудомоечная машина — Вывоз мусора — Микроволновая печь — плита/духовка — Холодильник — Стиральная машина — Электрическая сушилка ТИПЫ НОМЕРОВ — Офис — Гостиная — Столовая — Кухня — кладовая — Кладовка — Мастер баня — Главная спальня — 2 стандартные спальни — бельевой шкаф — Гардеробные.

Подробнее…

Показать меньше…

Как написать квартиру Адрес: 7 шагов

Если вы освежите свои знания о почтовой службе США, вы, возможно, помните, что Бенджамин Франклин был назначен нашим первый генеральный почтмейстер в 1775 году. 

Казалось бы, почти 250 лет написания писем сделают нас экспертами в форматировании наших адресов, верно? К сожалению, USPS скажет иначе.

Оказывается, мы все делали все неправильно на протяжении веков.Но так ли это важно?

Ну, вы можете не получить свою почту, если она неверна. У вас также могут возникнуть проблемы с подачей заявления о краже посылки, если формат адреса квартиры неверен.

Вот как написать идеально отформатированный адрес квартиры, как профессионал. Убедитесь, что ваша почта доставлена!

Используйте свое официальное имя

Прежде чем вы начнете писать адрес своей квартиры, обязательно используйте свое официальное имя. Если вы живете в новом многоквартирном доме, ваша почта и посылки могут не прийти, если вы используете псевдоним, не связанный с вашим адресом.

Имейте в виду, что USPS также требует действительное удостоверение личности, чтобы забрать вашу почту из почтового отделения.

Вы недавно изменили свой адрес? Также разумно использовать свое официальное имя. Таким образом, они будут отправлять любую переадресованную почту в нужное место. Вы можете использовать этот контрольный список смены адреса, чтобы убедиться, что вы готовы к работе.

Напишите адрес с номером квартиры в одну строку

Если вы поговорите с USPS, они скажут вам, что использование нескольких адресных строк для формата адреса вашей квартиры неверно.Ваше имя будет в верхней строке.

Затем во второй строке указывается весь ваш номер улицы, адрес квартиры и номер квартиры. Вы можете использовать третью строку для своего города, штата и почтового индекса.

Не забывайте ставить запятую после адреса улицы, когда адресуете письмо на квартиру.

Например:

Джейн Доу
123 Main St, Building E, Apartment 2
New York, NY 11111

Что на самом деле означает вторая строка поля адреса

Мы поговорим о том, что делать если ваша адресная строка слишком длинная в данный момент.Большинство людей не используют вторую линию по прямому назначению.

USPS говорит, что люди должны зарезервировать вторую строку для специальных обозначений, таких как «уход за» или специальные инструкции по обращению.

Вот пример:

Jane Doe
123 Main St, Building E, Apartment 2
c/o John Doe
New York, NY 11111

Когда использовать вторую линию в вашей квартире Адрес

2 , вам понадобится дополнительная строка на конверте, если ваше имя, название улицы или название дома длинное и утомительное для написания.Так что же делать, если вторая строка предназначена для определенного обозначения?

У USPS есть много примеров того, как форматировать длинный адрес. Однако общий стандарт состоит в том, чтобы оборачивать адресную строку аналогичными компонентами.

Например, все ваше имя должно быть в одной строке, а название улицы — в другой.

Нужно больше места? Затем следует перейти на дополнительную строку и указать там номер дома или квартиры.

Последняя строка всегда должна включать ваш город, штат и почтовый индекс.

Вы также можете использовать утвержденные сокращения, чтобы сократить свой адрес. Например, правильным сокращением квартиры является «APT»

Вот как использовать формат адреса квартиры:

Jane Doe
123 Main St
BLDG E, APT 2
New York, NY 11111

Use Secondary Address Обозначения

Сокращения BLDG для здания или APT для квартиры называются вторичными обозначениями адреса. Вы можете подумать, что они не нужны, или вы можете пропустить их правильное форматирование.Однако это может привести к задержке вашей почты и посылок без правильного обозначения.

Вот некоторые из наиболее распространенных обозначений почтовой службы США: 

• Квартира — APT
• Здание — BLDG
• Этаж — FL
• Люкс — STE
• Комната — RM
8 Отдел 2 0DEPT 8 9021 — Unit

В случае «Unit» аббревиатура отсутствует. Тем не менее, он по-прежнему служит важным указателем адреса.

Попробуйте цифру

Некоторые арендаторы квартир используют в своем адресе цифру (#).Это тоже допустимо, но есть одна оговорка.

USPS требует, чтобы вы добавляли пробелы между знаком фунта и дополнительным номером. Вот пример: 

Джейн Доу
123 Main St, BLDG E, APT # 2
Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 11111

Знак фунта пригодится при написании номера квартиры или квартиры.

Обратите внимание на детали

Помните, что ваш адрес работает так же, как при написании вашего обратного почтового адреса.

Следуйте приведенным выше инструкциям, чтобы правильно указать обратный адрес вашей квартиры.Это может означать разницу между получением возвращенного письма и вопросом, почему никто никогда не ответил на это приглашение на новоселье.

Поздравляем!

Теперь, когда вы знаете, как написать адрес квартиры, вы можете, наконец, произвести впечатление на USPS. Им понравятся ваши новые знания о адресной строке второй квартиры и обо всем, что между ними.

Или они просто своевременно доставят вам вашу почту. Это достаточная причина, чтобы овладеть искусством формата адреса квартиры!

НАПОЛНЕНИЕ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ ОСЕННИМ ДЕКОРОМ

Летние дни в нашем зеркале заднего вида, и пришло время принять все, что может предложить осень: яркие листья, хрустящие яблоки, крупную вязку, чашку обжигающе горячего сидра.В наших интерьерах также происходят определенные изменения: окна закрываются, и наступают более темные часы.

Вот лишь несколько способов наполнить свое жилое пространство видами и запахами самого уютного времени года.

Пледы, подушки и одеяла, о боже мой

Убейте двух зайцев одним выстрелом (согрейте и украсьте к осени), выставив на всеобщее обозрение несколько красивых пледов и удобных одеял. Нет ничего лучше, чем уютно устроиться в одеяле землистых тонов в ленивый день.Чтобы создать в доме «осеннюю атмосферу», выбирайте классические принты, такие как клетка, и такие материалы, как крупная вязка косами. Нам особенно нравится это от Pier One Imports, это вязаное покрывало от Wayfair или эта недорогая декоративная подушка в виде тыквы.

Зажгите эти свечи

Когда дни станут темнее, вам понадобится немного больше света в вашем доме, чтобы поднять себе настроение. Соберите чайные свечи, обеты и деревенские фонари! Купите свечи с осенним ароматом, чтобы ваша квартира ощущалась (и пахла) как осенний рай.(Только не забудьте задуть их перед тем, как пойти на улицу или лечь спать!)

Тыквы!

Использование мини-тыквы в качестве акцента в вашем доме — это такой милый способ приветствовать осень в вашем доме! Вы можете купить все цвета, формы и размеры в Trader Joe’s или в любом продуктовом магазине по всей территории США

.

Сделать венок

Украсьте двери, окна или даже пустое место над плитой или камином ярким осенним венком.Вы можете купить их довольно недорого или сделать сами, используя початки кукурузы, мини-тыквы, кабачки, ягодные гирлянды или осенние цветы, чтобы добавить всплески оранжевого, красного, желтого и коричневого цветов.

Ягодная гирлянда

Если у вас есть перила или навес, разложите по дереву красивую ягодную гирлянду, чтобы создать правильное осеннее впечатление.

 

 

Создайте осеннее украшение для стола

Украсьте свой стол самодельным украшением из осенних цветов, тыкв, листьев, сосновых шишек и, конечно же, свечей.Все, что вам действительно нужно, это несколько осенних элементов, столешница и немного воображения, чтобы создать что-то праздничное при каждом приеме пищи. Или просто разложите осенние овощи, тыквы, тыквы и т. д. разных размеров на обеденном столе в качестве (экономически эффективной) центральной части.

Осенние цветы

Используйте георгины, ранункулюсы и обрезки со своего двора, даже листья и ветки. Затем поставьте их в простую вазу или деревенский горшок (в зависимости от размера вашей композиции), чтобы создать композицию, которая идеально смотрелась бы на каминной полке.

Мои полы неровные: стоит ли сообщить арендодателю? | Home Guides

Аренда жилья, будь то квартира или дом, требует от вас поддерживать активную связь с вашим арендодателем. Это важно для того, чтобы убедиться, что и вы, и ваш арендодатель удовлетворены договоренностью. В дополнение к выплате арендной платы вашему арендодателю, вам также необходимо поднимать проблемы с недвижимостью перед вашим арендодателем, как только вы заметите эти проблемы. Это включает в себя серьезные проблемы, такие как сломанные нагревательные элементы, и даже мелкие неудобства, такие как неровный пол.

Звонок арендодателю

Первый шаг, который нужно сделать, если вы заметили неровный пол в арендуемом помещении, — это позвонить арендодателю. Это хороший первый шаг, так как это личный и случайный способ поднять тему. Структурные проблемы, такие как неровные полы, могут быть чем-то, о чем ваш арендодатель уже знает, или проблема может быть признаком развития более серьезной проблемы. Разговор должен быть по существу, и вы должны сказать домовладельцу, что неровные полы мешают и потенциально опасны, если наклон становится хуже.

Отправить повторное письмо

Отправьте письменное письмо своему арендодателю, чтобы сообщить о проблеме с неровным полом, которую вы ранее обсуждали по телефону или лично. Обрисуйте в тексте письма причины, по которым неровный пол доставляет неудобства. Примеры проблем, которые следует описать, включают раздвижную мебель, неспособность правильно закрыть двери, постоянное ухудшение состояния, которое может означать проблемы со структурой или фундаментом, а также тот факт, что неровные полы иногда затрудняют передвижение по квартире.

Обратитесь за помощью в государственные органы

Хотя ваш арендодатель должен отремонтировать или попытаться отремонтировать неровные полы, вам может потребоваться помощь со стороны, чтобы доказать, что проблема вызывает беспокойство. Например, в Сан-Франциско вы можете напрямую связаться с Департаментом строительной инспекции и попросить, чтобы оценщик приехал в вашу арендуемую квартиру и проверил неровные полы. Затем оценщик завершит свои выводы в отчете и напрямую свяжется с домовладельцем о проблеме и о том, что необходимо сделать с полами.

Самостоятельный ремонт полов

Один из законов для арендаторов, изложенный в Разделах 1941-42 Гражданского кодекса Калифорнии и Жилищного кодекса Сан-Франциско, позволяет арендаторам самостоятельно выполнять определенные виды ремонта и вычитать стоимость ремонта из арендной платы. . Хотя арендатор может использовать эту опцию только два раза в течение календарного года; это вариант, если арендодатель не ремонтирует такие вещи, как неровный пол. Арендатор производит ремонт и может вычесть общую стоимость ремонта из арендной платы после проведения ремонта; хотя вычитаемая сумма может составлять не более общей суммы причитающейся арендной платы за один месяц.

Переезжаете в Остин? Лучшие высотные квартиры в центре Остина

Если вам нужны потрясающие виды на центр города Остин и лучшие удобства в вашем распоряжении, обратите внимание на эти высотные жилые комплексы с самым высоким рейтингом. Они предлагают стиль, роскошь и комфорт, которые выведут вашу повседневную жизнь на новый уровень!

Сочетая изысканность, продуманный дизайн и удобство, Ashton Austin предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, просторными интерьерами и шикарными дизайнерскими штрихами.В то время как в отдельных квартирах есть 10-футовые потолки, окна от пола до потолка и изысканные кухни, общественные удобства в равной степени роскошны. К ним относятся:

• Бассейн курортного типа, солярий и площадка для гриля
• Аква-гостиная и клуб
• Круглосуточный ультрасовременный фитнес-центр
• Кофейня
• Круглосуточный консьерж
• Гостевые апартаменты и складские помещения на территории
• Хранение велосипедов
• И многое другое!

Нет времени просматривать бесчисленные списки?  

Позвольте нам найти для вас квартиру вашей мечты!
Начните поиск прямо сейчас!

Если вы хотите «увидеть Остина вживую, которого вы никогда раньше не видели», вы должны посетить «Кэтрин». В этом роскошном многоэтажном жилом комплексе, сертифицированном LEED, есть квартиры-студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Все апартаменты оснащены изысканными удобствами, от кухонь в стиле шеф-повара до стильных ванных комнат.

Столь же роскошные общественные удобства включают в себя:

• Бескрайний бассейн с местом для костра, открытой гостиной и гриль-площадками
• Ультрасовременный фитнес-центр с ультрасовременным оборудованием и зонами для растяжки
• Частная гостиная Sky Lounge на крыше с баром и отдельной столовой
• Красивое лобби в стиле отеля и центр аренды
• Гончие собаки со станцией для мытья домашних животных
• И многое, многое другое!

Предлагая «стиль, содержание и экологичность», The Bowie «предлагает роскошный образ жизни изнутри.«Его студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями оснащены окнами от пола до потолка, современной отделкой и открытой планировкой. Не менее экстравагантные общественные удобства включают в себя:

• Ультрасовременный фитнес-центр на крыше
• Пейзажный бассейн в курортном стиле на крыше
• A 31 ^st — напольная открытая площадка с ямой для костра и зоной для гриля
• A 10 ^th — открытая палуба с ямой для костра, местом для выгула собак и водным сооружением
• Круглосуточная служба консьержей
• Комната для стрижки собак
• Бесплатное использование общественных велосипедов, досок для сапсерфинга и каяков
• Комната для хранения и технического обслуживания велосипедов
• И многое другое!

Чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ помощь в поиске других отличных вариантов высококлассной высотной жизни в центре Остина, свяжитесь с Apartment GURUS. Мы можем сэкономить ваше время и вернуть до 500 долларов в ваш кошелек, когда придет время переезжать!

Хотите, чтобы лучшие предложения по аренде автомобилей в Остине БЕСПЛАТНО приходили на ваш почтовый ящик? Контакты Апартаменты GURUS

С Apartment GURUS найти идеальную квартиру в Остине проще, чем когда-либо! Независимо от того, на какой район Остина вы обратили внимание, мы БЕСПЛАТНО доставим лучшие списки, соответствующие всем вашим критериям поиска, прямо в ваш почтовый ящик.

Когда вы будете работать с нами и подпишете договор аренды, мы также поделимся с вами нашей комиссией, предоставив вам до $500 наличными обратно !

Начните поиск прямо сейчас!

Apartment GURUS уже более 10 лет является популярным ресурсом для техасских охотников за квартирами.Мы предлагаем лучшие варианты инвентаря, подкрепленные отличным сервисом. Ознакомьтесь с нашими исключительными обзорами, чтобы узнать, как мы помогли тысячам других людей в поиске квартиры, и какую пользу наша программа может принести вам!

И не забудьте проверить наши последние предложения, специальные предложения и списки на Facebook, Instagram и Twitter.

Разное