От уплаты налога на имущество освобождены: Налог на имущество: кто может его не платить :: Деньги :: РБК Недвижимость

Конституция Джорджии позволяет округам вводить исключения для местных приусадебных участков. Ряд округов ввели исключение, которое заморозит оценку имущества по оценке базового года до тех пор, пока домовладелец проживает в собственности. Даже если стоимость недвижимости продолжает расти, налоги домовладельцев будут основываться на оценке базового года. Это освобождение может относиться к окружным налогам, школьным налогам и/или муниципальным налогам, а в некоторых округах могут применяться ограничения по возрасту и доходу.В некоторых округах закон может разрешать ежегодное увеличение стоимости базового года на определенный процент.

Домовладельцы должны связаться с округом для получения подробной информации об этом освобождении в их округе. Следующие округа внедрили этот тип освобождения:

Болдуин
Барроу
Кэмден
Кэрролл
Чатем
Сити оф Атланта
Чероки
Кларк
Кобб
Дейд
ДеКалб
Дуглас

Эффингем
Фаннин
Флойд
Форсайт
Фултон
Гилмер
Глинн
Грин
Гвиннетт
Хабершем
Генри
Либерти

McIntosh
Meriwether
Murray
Muscogee
Oconee
Pierce
Putnam
Toombs
Towns
Walton
Ware
White

подаются в налоговую инспекцию вашего округа

Штат предлагает налогоплательщикам, отвечающим требованиям, освобождение от уплаты основных налогов на недвижимость, но ваш округ может предложить более льготные льготы. Независимо от того, подаете ли вы заявку на освобождение от уплаты налога на имущество, предлагаемое штатом или округом, вам следует обратиться к налоговому инспектору или в офис налогового инспектора в вашем округе для получения дополнительной информации или разъяснений относительно права на освобождение от налога на имущество.

Подробнее о налоге на имущество

Налоги на недвижимость в Грузии

Формы налога на имущество

Освобождение от налога на имущество | Лига муниципалитетов Нью-Джерси

Пункт о единообразии

Нематериальное личное имущество было освобождено от налоговой базы в 1945 году.Конституция нашего штата 1947 года содержит знаменитый «пункт о единообразии», в котором говорится, что:

«Имущество подлежит налогообложению в соответствии с общими законами и едиными правилами. округа оцениваются в соответствии с одним и тем же стандартом стоимости, если иное не разрешено в настоящем документе, и такое имущество облагается налогом по общей налоговой ставке налогового округа, в котором находится имущество, для использования такого налогового округа.

Этот раздел был основан на поправке 1875 года к Конституции штата Нью-Джерси 1844 года. И следующий пункт аналогичным образом «устарел» для всех льгот по налогу на имущество, «правомерно предоставленных» (в соответствии с Конституцией 1844 года) «и существующих в настоящее время». исключения из будущих законодательных поправок или отмены, «за исключением тех, которые освобождают недвижимое и личное имущество, используемое исключительно в религиозных, образовательных, благотворительных целях или целях кладбища …». Кроме того, он предоставил законодательным органам право принимать другие исключения «только в соответствии с общим законом.Конституция также разрешала законодательным органам разрешать муниципалитетам предоставлять льготы или скидки в районах, нуждающихся в реконструкции и реабилитации. тех, кто погиб при исполнении служебных обязанностей.В 1960 г. была принята поправка, разрешающая вычет налога на имущество для пожилых граждан.В 1963 г. в Конституцию были внесены поправки, разрешающие оценку сельскохозяйственных земель по их стоимости для сельскохозяйственных целей.

В 1966 году законодательный орган освободил некоммерческое личное имущество, наряду с деловыми товарно-материальными запасами, а налогообложение другого коммерческого личного имущества было ограничено. Закон 1966 года также отменил налог на валовую выручку от розничной торговли, налог на прибыль корпораций, налог на личное имущество предприятий и налог на некорпоративные предприятия и предусмотрел «безвредное» государственное финансирование для компенсации местным налоговым органам этих потерь доходов.

Другая недвижимость, на которую распространяется освобождение

В дополнение к этим положениям, другая недвижимость, на которую распространяется освобождение, включает:

• Некоторые исторические объекты
• Земли для сохранения или отдыха, принадлежащие некоммерческим организациям
• Специальные кладбища домашних животных
• или стоматологических корпораций или Ассоциации школьных советов Нью-Джерси
• Те, которые занимают окружные суперинтенданты религиозных организаций
• Те, которые используются некоторыми молодежными ассоциациями, ассоциациями ветеранов или братскими организациями
• Те, которые используются правительствами или государственными органами

Всего за 2012 год оценочная рыночная стоимость всего освобожденного имущества в Нью-Джерси составляла более 136 миллиардов долларов. Чистая стоимость всех налогооблагаемых земель и улучшений в том же году составила чуть более 982 миллиардов долларов.

Подача заявления на освобождение от налога на имущество

КАКОВЫ ТРЕБОВАНИЯ?

Для благотворительных, благотворительных, образовательных, литературных, трезвеннических или научных групп:

• Организация должна быть корпорацией или благотворительным фондом штата Массачусетс.
• Организация должна подать форму 3ABC в отдел оценки.

Организация должна показать занятость по состоянию на 1 июля и обычно может сделать это одним из следующих способов:

• , используя здание в благотворительных целях, что должно соответствовать Общему закону штата Массачусетс, или
.
• , позволяя другой благотворительной корпорации использовать имущество в своих благотворительных целях, которые должны соответствовать Общему закону штата Массачусетс, или

Для религиозных организаций имущество обычно должно:

• быть молитвенным домом
• использовать для религиозного обучения или
• будет использоваться пастором в качестве жилого помещения с 1 июля финансового года.

Имущество должно принадлежать религиозной организации или находиться в доверительном управлении. Если часть собственности не используется в религиозных целях, как указано выше, эта часть собственности не может быть исключена в соответствии с правилами религиозного использования. Но эта часть имущества может квалифицироваться как благотворительная организация, если соблюдены другие требования.

Кроме того, корпорация, приобретающая недвижимость 1 июля или ранее с целью «переезда туда», также может претендовать на освобождение.Как правило, удаление должно включать перемещение с одного сайта на другой. Период освобождения является временным и заканчивается через два года с даты приобретения.

Если ваша организация соответствует этим требованиям, у вас есть два варианта подать заявку на установленное законом освобождение:

1. Заявление о предварительном рассмотрении до выставления налоговой накладной или
2. подача заявления о снижении налогов после выставления налоговой накладной.

При подаче заявки организация должна будет предоставить нам дополнительную информацию об организации и имуществе, например, устав организации и подзаконные акты.

ФОРМА 3ABC ТРЕБОВАНИЕ

Организации, добивающиеся освобождения от налога на недвижимое или личное имущество, которым они владели на 1 января, предшествующего финансовому году, должны каждый год заполнять форму 3ABC, которая является налоговой формой штата.

О ЧЁМ НУЖНО ИМЕТЬ

*Организация должна подавать форму ежегодно до начала финансового года. Крайний срок – 1 марта 2022 года.

Религиозным группам необходимо подавать форму только в том случае, если они добиваются освобождения для целей, отличных от религиозных, как указано выше.Все остальные организации должны подавать форму каждый год до 1 марта. Сюда входят новые заявители и группы, которые ранее были освобождены.

При подаче формы 3ABC организации необходимо приложить «достоверную копию» формы PC, которую они ежегодно подают в Генеральную прокуратуру.

Скачать форму 3ABC

Процедуры освобождения от налога на недвижимость

Процедуры запроса на освобождение от налога на недвижимость

Государственным и местным налоговым органам запрещается распространять на иностранное представительство освобождение от налогов на недвижимое имущество, связанное с имуществом, на основании разрешенного использования имущества в дипломатических или консульских целях, кроме как на основании письменного разрешения Министерства иностранных дел. Миссии.Таким образом, иностранным представительствам предлагается соблюдать следующие процедуры, чтобы упростить разрешение OFM на освобождение:

• Миссия должна своевременно подавать запросы на приобретение или продажу недвижимости в Соединенных Штатах. Когда OFM одобряет запрос иностранного представительства, OFM направляет письмо в соответствующий государственный и/или местный налоговый орган с разрешением на освобождение от налогов на недвижимость по сделке (как правило, налогов на передачу или запись). OFM также направит копию письма в посольство и, если применимо, в консульство.
• Когда иностранное представительство приобретает недвижимость, представительство должно сообщить OFM дату подписания акта о собственности. Когда OFM получит эту информацию, оно отправит письмо в соответствующий местный налоговый орган с разрешением на освобождение от ежегодного налога на имущество. OFM также направит копию письма в посольство и, если применимо, в консульство.
•  В случае, если основное место жительства принадлежит главе двустороннего дипломатического представительства или карьерному главе консульского учреждения, представительства должны ежегодно запрашивать в OFM письменное разрешение на освобождение от ежегодных налогов на имущество.После получения такого запроса OFM направит письмо в соответствующий местный налоговый орган с разрешением на освобождение от уплаты ежегодного налога на имущество на период двенадцать (12) месяцев.

Двусторонние миссии

Освобождение от налога на недвижимость на основании разрешенного использования имущества в дипломатических или консульских целях доступно иностранному представительству только в отношении имущества, разрешенного OFM для использования в качестве:

1.  помещения двустороннего дипломатического представительства (т. e., канцелярия или пристройка к канцелярии) или консульское учреждение (т. е. главный офис и утвержденные пристройки), возглавляемое кадровым консульским должностным лицом, которое принадлежит соответствующему иностранному правительству или главе представительства или консульского учреждения;
2. помещение консульского учреждения, возглавляемое почетным консульским должностным лицом, находящееся в собственности соответствующего иностранного правительства;
3. основное место жительства главы двустороннего дипломатического представительства или карьерного главы консульского учреждения, которое принадлежит соответствующему иностранному правительству или главе представительства или консульского учреждения;
4. основное место жительства члена или сотрудников двустороннего дипломатического представительства или карьерного консульского учреждения, которое принадлежит соответствующему иностранному правительству;
5. резиденция, используемая для временного проживания представителей или служащих правительства государства, признанного Соединенными Штатами, которые посещают Соединенные Штаты с двусторонними или многосторонними дипломатическими или консульскими целями, которая принадлежит соответствующему иностранному правительству; или
6. другая категория имущества, разрешенная OFM.

Имущество, которое принадлежит иностранному правительству для целей строительства или реконструкции объектов и которое OFM разрешило использовать для любой из целей, описанных выше, также имеет право на освобождение от налогов на недвижимость при условии, что OFM разрешило приобретение такое имущество.

Постоянные представительства при Организации Объединенных Наций (ООН) или Организации американских государств (ОАГ)

Освобождение от налога на недвижимость на основании разрешенного использования имущества в дипломатических целях доступно иностранному представительству только в отношении имущества, разрешенного OFM для использования в качестве:

1. помещения постоянного представительства при ООН или ОАГ, принадлежащие правительству соответствующего иностранного государства;
2. основная резиденция главного представителя или постоянного представителя постоянного представительства при ООН или ОАГ в ранге посла или полномочного министра, принадлежащая соответствующему иностранному правительству;
3. основное место жительства члена или сотрудников постоянного представительства при ООН или ОАГ, которое принадлежит соответствующему иностранному правительству;
4. резиденция, используемая для временного проживания представителей или служащих правительства государства, признанного Соединенными Штатами, которые посещают Соединенные Штаты с двусторонними или многосторонними дипломатическими или консульскими целями, которая принадлежит соответствующему иностранному правительству; или
5. другая категория имущества, разрешенная OFM.

Имущество, которое принадлежит иностранному правительству для целей строительства или реконструкции объектов и которое OFM разрешило использовать для любой из целей, описанных выше, также имеет право на освобождение от налогов на недвижимость при условии, что OFM разрешило приобретение такое имущество.

Ниже приведены действующие положения и условия, регулирующие предоставление льгот по налогу на недвижимость иностранным представительствам и международным организациям на основании разрешенного использования имущества в дипломатических или консульских целях или для служебной деятельности международной организации:

• Определение права иностранного представительства или международной организации на освобождение от налогов на недвижимое имущество, связанное с имуществом описанного выше типа, на основании разрешенного использования имущества в дипломатических или консульских целях или для служебной деятельности международная организация, полностью отдана на усмотрение Государственного департамента. О таких определениях сообщается письмом от OFM в соответствующие государственные, окружные, муниципальные или территориальные налоговые органы.
• Все такие письма будут подписаны директором Управления политики и взаимности OFM (OFM/PR) или его правопреемником.
• Такие письма служат официальным уведомлением соответствующего штата, округа, муниципалитета или территории о том, что описанное имущество или сделка имеют или не имеют права на освобождение от налогов на недвижимость на основании разрешенного использования имущества в дипломатических или консульских целях или для официальных дел международной организации.
• Штатам, округам, муниципалитетам и территориям запрещается распространять на иностранное представительство или международную организацию освобождение от налогов на недвижимое имущество, связанное с имуществом, на основании разрешенного использования имущества в дипломатических или консульских целях или для официальных дел международная организация, кроме как на основании письменного разрешения OFM.
• И наоборот, на основании письма, как описано выше, штаты, округа, муниципалитеты и территории должны предоставить иностранному представительству или международной организации освобождение от налогов на недвижимость, на которое, согласно OFM, имеет право иностранное представительство или международная организация. .Если у штата, округа, муниципалитета или территории есть опасения по поводу расширения таких льгот, они должны поднять этот вопрос непосредственно в OFM.
• Если иное не определено OFM, датой вступления в силу разрешения OFM на освобождение от налогов на недвижимость является дата подписания или передачи рассматриваемого акта собственности.
• Штаты, округа, муниципалитеты и территории могут устанавливать дополнительные процедуры для обеспечения надлежащего продления таких льгот при условии, что:
  • такие процедуры, включая установление и использование любых форм, служат только для облегчения предоставления штатом, округом, муниципалитетом или территорией льгот по освобождению от уплаты налога на иностранное представительство или международную организацию, а не в качестве средства для определения статуса иностранного представительства или международной организации. право организации на освобождение от уплаты налогов, связанное с имуществом, на основании разрешенного использования имущества в дипломатических или консульских целях или в служебных целях международной организации, определение которого отнесено на исключительное усмотрение Государственного департамента; и
  • штат, округ, муниципалитет или территория получают письменное одобрение директора OFM, подтверждающее, что предлагаемые процедурные требования не нарушают и не ущемляют никаких льгот, привилегий или иммунитетов, которыми пользуются иностранные представительства или международные организации.

Освобождение от налога на имущество | Ramsey County

Что такое освобождение от налога на имущество?

Освобождение от налога на имущество — это отмена всех или части налогов на имущество для имущества, которое по закону имеет право на этот тип снижения налога.

В соответствии с законодательством штата Миннесота вся недвижимость (за исключением земель племен) подлежит налогообложению. Поскольку налогообложение является правилом, а освобождение от налога является исключением, владелец собственности должен доказать, что его собственность подлежит освобождению от налога в соответствии с § 272 Закона Миннесоты.02. Имущество может стать освобожденным от налогов только после того, как заявление владельца об освобождении будет одобрено окружным заседателем.

Какие свойства имеют право на освобождение от налога на имущество?

Чтобы иметь право на освобождение, имущество должно соответствовать двум критериям:

1. Он должен принадлежать соответствующему физическому или юридическому лицу, и
2. Он должен использоваться в общественных, образовательных, религиозных или благотворительных целях.

Некоторые из наиболее распространенных типов не облагаемой налогом собственности:

• Церкви или места отправления культа.
• Учреждения общественной благотворительности.
• Все имущество, используемое исключительно в общественных целях, включая государственные больницы, школы, могильники и т.  д. 
• Определенные виды личного имущества, в том числе в большинстве случаев имущество, которое создает энергию, способствует торговле или сохраняет природу.
• Подходящие водно-болотные угодья или естественные прерии.
• Помимо перечисленных выше, существует множество других типов собственности, на которые распространяется освобождение. Более длинный список исключений см. в § 272.02 Закона Миннесоты.

Когда мне следует подавать заявление?

Первичные заявки должны быть поданы как можно скорее после того, как собственность будет приобретена потенциально освобожденной организацией. Квалифицированным освобожденным организациям необходимо будет приобрести имущество и использовать его в целях освобождения до 1 июля текущего года, чтобы имущество было освобождено от подлежащих уплате налогов в следующем году.

Процесс рассмотрения заявки может занять от одной недели до трех месяцев, в зависимости от сложности заявки.

Как подать заявку?

Заполнить заявление и собрать необходимые документы.

Типы освобожденных приложений (выберите тот, который лучше всего подходит для вашей организации):

• Стандартное заявление на освобождение от налога на имущество (PDF): Пожалуйста, используйте это заявление, если ваша организация не является чисто общественным благотворительным учреждением. Стандартное приложение обычно используется церквями, государственными учреждениями и учебными заведениями, но не ограничивается ими.
• Вам также потребуются следующие документы:
  • Учредительный договор и Устав Подтверждение от IRS о предоставлении статуса IRS Code 501(c)(3).
  • IRS Form 990 Возврат и другие отчеты о финансовых доходах и расходах.
  • Акты собственности и документы о продаже.
  • Копии договоров аренды с арендаторами (если применимо).
  • Любые другие соответствующие документы и записи.
• Учреждения чисто общественной благотворительности (PDF): Пожалуйста, используйте это приложение, если ваша организация является Учреждением чисто общественной благотворительности (чтобы определить, является ли ваша организация IPPC или некоммерческой организацией, как они более широко известны, см. Статут § 272.02 субд. 7).
  • В дополнение к документам, которые требуются организациями, подающими стандартное заявление, чисто общественные благотворительные организации также должны заполнить и отправить опросный лист North Star Factors Survey (PDF).
• Дома престарелых (PDF): Пожалуйста, используйте это заявление, если ваша собственность является домом престарелых (см. Статут Миннесоты § 272.02 subd. 90, чтобы определить, соответствуете ли вы требованиям дома престарелых).

Требование о повторной подаче заявки на третий год: Если вы подаете заявку, чтобы выполнить требование о повторной подаче заявки каждые три года для собственности, которая уже освобождена от налогов, и статус подтверждающих документов, поданных вместе с вашей первоначальной заявкой, не изменился, то только документы, которые вам нужно отправить:

Подача документов в офис оценщика

Предпочтительный способ отправки — отправить по электронной почте версию вашего заявления в формате Excel или отсканированную версию в формате PDF вместе с необходимыми документами на номер

[электронная почта защищена], или вы можете отправить по почте распечатанные версии вашего заявления и необходимых документов. Наш почтовый адрес:

Офис оценщика округа Рэмси

ATTN: Заявление об освобождении от уплаты налогов

P.O. Box 64097

Saint Paul, MN 55164-0097

Освобождение от налога на имущество для домовладельцев

Освобождение от налога на усадьбу поможет вам сэкономить на налогах на дом. Освобождение выводит часть стоимости вашей собственности из-под налогообложения и снижает ваши налоги. Например, если ваш дом оценивается в 100 000 долларов США, и вы имеете право на освобождение в размере 20 000 долларов США, вы платите налоги на свой дом, как если бы он стоил всего 80 000 долларов США.

Заявление на освобождение от уплаты налога на проживание (такая же форма для лиц старше 65 лет, лиц с инвалидностью, пережившего супруга старше 55 лет или освобождение от уплаты налога на проживание ветеранов со 100% инвалидностью) можно найти на странице форм в разделе «Освобождение от проживания» (11-13). Нажмите здесь

Какие виды льгот для приусадебных участков доступны?

• Школьные налоги — все домовладельцы. Если вы имеете право на освобождение от налога на приусадебный участок, вы получите освобождение от налога на приусадебный участок на сумму не менее 25 000 долларов США от стоимости вашего дома для уплаты налогов школьного округа.
• Окружные налоги — все домовладельцы. Округ Харрис в настоящее время предоставляет 20%-е дополнительное освобождение для всех домовладельцев. Это означает, например, что если ваш дом оценивается в 100 000 долларов, освобождение уменьшит его налогооблагаемую стоимость для налогов округа Харрис на 20 000 до 80 000 долларов.
• Дополнительные исключения — все домовладельцы. Любая налоговая единица, в том числе школьный округ, город, округ или специальный округ, может предложить освобождение до 20% от стоимости вашего дома.Сумма необязательного освобождения не может быть меньше 5000 долларов США, независимо от того, каков процент. Например, если ваш дом оценивается в 20 000 долларов США, а ваш город предлагает 20-процентное дополнительное освобождение, ваше освобождение составляет 5000 долларов, даже если 20% от 20 000 долларов составляют всего 4000 долларов. Руководящий орган каждой налоговой единицы решает, будет ли она предлагать освобождение и в каком процентном соотношении. Это процентное освобождение добавляется к любому другому освобождению от приусадебного участка, на которое заявитель имеет право.

Сроки подачи заявок

Вы должны подать обычное заявление об освобождении от уплаты налога на жилую усадьбу в период с 1 января по 30 апреля .Ранние заявки не принимаются. Если ваше заявление будет отправлено до 30 апреля, это даст округу время обработать его до того, как ваша налоговая декларация выйдет осенью. Если вы пропустите крайний срок 30 апреля, вы все равно можете подать заявку:

Для общего освобождения : до двух лет после даты, когда налоги стали просроченными за год (обычно 1 февраля года, следующего за налоговым годом).

Для лиц старше 65 лет или лиц с ограниченными возможностями: Если вам исполнится 65 лет, вы станете полностью инвалидом или приобретете недвижимость в течение года, вы можете подать заявление и активировать освобождение для лиц старше 65 лет или инвалидов на этот год. Крайний срок подачи заявления на освобождение для лиц старше 65 лет или инвалидов за год, в котором вы имеете право, — первая годовщина даты, когда вы соответствуете требованиям. Другими словами, у вас есть один год с даты подачи заявления. Например:

1. Если вы уже имеете право на участие и покупаете другой дом, у вас есть один год с даты, когда вы въедете в новый дом, чтобы подать заявление.
2. Если в течение года вам исполнится 65 лет, вы можете подать заявление на год, в котором вам исполнится 65 лет, до достижения вами 66-летнего возраста.
3. Если вы стали инвалидом в течение года, у вас есть один год с даты, когда вы стали инвалидом, чтобы подать заявление.

В противном случае крайний срок подачи заявления на освобождение от уплаты налогов по возрасту старше 65 лет или по инвалидности совпадает с указанным выше крайним сроком.

Кепка усадьбы

Дополнительным преимуществом общего освобождения приусадебного участка, особенно на растущем рынке жилья, является предельный размер приусадебного участка или ограничение на увеличение оценочной стоимости. Ограничение применяется к вашей усадьбе, начиная со второго года, когда у вас есть освобождение от усадьбы.Закон о предельном размере предусматривает, что если вы соответствуете требованиям, стоимость, на которую будут рассчитаны ваши налоги (называемая вашей оценочной стоимостью), не может превышать меньшее из:

1. Рыночная стоимость в этом году; или
2. Оценочная стоимость за прошлый год плюс 10% плюс стоимость, добавленная в результате любых новых улучшений, сделанных в течение предыдущего года.

Если дома дорожают более чем на 10% в год, ограничение может обеспечить существенную экономию налогов. Нажмите сюда, для получения дополнительной информации.

Домовладельцы старше 65 лет

Лица в возрасте 65 лет и старше могут получить дополнительные льготы.Вы имеете право на эти исключения, как только вам исполнится 65 лет; вам не обязательно быть 65 на начало года, чтобы подать заявку. Школьные округа автоматически предоставляют дополнительную скидку в размере 10 000 долларов США для квалифицированных лиц в возрасте 65 лет и старше. Дополнительным преимуществом освобождения лиц старше 65 лет является налоговый потолок школы. Если вы соответствуете требованиям, ваши школьные налоги не увеличатся, если вы не улучшите дом. Города, округа и другие налоговые единицы могут, но не обязаны, предлагать льготы по приусадебным хозяйствам старше 65 лет на сумму не менее 3000 долларов, а иногда и намного больше.Позвоните в отдел оценки округа Харрис по телефонам, указанным на странице контактов, чтобы определить, в каких налоговых единицах, в которых расположен ваш дом, действует освобождение от уплаты налога на усадьбу старше 65 лет. Вы также можете найти эту информацию на нашем веб-сайте, перейдя на страницу своей учетной записи и щелкнув синее слово «Юрисдикции» в заголовке таблицы юрисдикций. Мы также можем выслать вам брошюру об освобождении от уплаты инвалидности.

Домовладельцы с ограниченными возможностями

Лица с инвалидностью также могут получить льготы.«Инвалид» означает, что либо (1) вы не можете заниматься оплачиваемой работой из-за физической или умственной неполноценности, либо (2) вам 55 лет, вы слепы и не можете заниматься своей предыдущей работой из-за своей слепоты. Если вы получаете пособие по инвалидности в рамках федеральной программы страхования по старости, потери кормильца и инвалидности, администрируемой Управлением социального обеспечения, вы соответствуете требованиям.

Пособия по инвалидности по любой другой программе, включая пенсию ветеранов-инвалидов, не дают вам права на это освобождение автоматически.Вам может понадобиться информация об оценках инвалидности из государственной службы, пенсионных программ или из страховых документов, военных записей или справки от врача. Также читайте информацию об освобождении ветеранов-инвалидов.

Если вы имеете право на инвалидность, вы можете получить освобождение от школьных налогов в размере 10 000 долларов в дополнение к освобождению в размере 25 000 долларов для всех домовладельцев. И любая налоговая единица может предложить освобождение не менее чем на 3000 долларов от стоимости дома домовладельцев-инвалидов.Домовладельцы-инвалиды также имеют право на верхний предел школьного налога, как и для тех, кто старше 65 лет.

Позвоните в телефонный информационный центр округа оценки округа Харрис по телефонам, указанным на странице контактов, чтобы узнать, в каких налоговых единицах, в которых расположен ваш дом, действует освобождение от налога на усадьбу для инвалидов. Мы также можем выслать вам брошюру об освобождении от уплаты инвалидности. Обсуждение льгот по инвалидности.

100% Освобождение усадьбы ветеранов-инвалидов

Вы можете претендовать на это освобождение на своей усадьбе, если у вас есть рейтинг инвалидности 100% или индивидуальная безработица от Управления по делам ветеранов, и вы получаете 100% выплаты по инвалидности от VA.Ваша инвалидность должна быть связана с услугой. Если вы соответствуете требованиям, 100% стоимости вашей усадьбы будут освобождены.

Продажа или покупка дома с освобождением от налога на усадьбу

Когда вы продаете или покупаете дом, налоги за год, как правило, распределяются пропорционально при закрытии сделки. На самом деле это не меняет ваших налоговых обязательств; налоговый инспектор рассчитает это позже в этом году. Пропорция при закрытии будет основываться на предполагаемых налогах к уплате. Вы должны быть осведомлены о правилах, касающихся освобождения от налога на имущество, чтобы быть готовым к тому, что ваши фактические налоговые обязательства окажутся другими.

Если вы покупаете или продаете дом, на который распространяется только общее освобождение от налога на усадьбу, это освобождение обычно остается в силе в течение всего налогового года. Окончательные налоги за год будут отражать освобождение. Однако новый владелец должен будет претендовать на освобождение, подав заявление от своего имени на следующий год. Есть одно исключение. Вы должны знать, что в январе каждого года HCAD отправляет открытку каждому человеку, у которого есть освобождение от права собственности на усадьбу, чтобы подтвердить, что он все еще занимает собственность.Если карта возвращается без возможности доставки, освобождение от усадьбы будет отменено, и необходимо будет подать новое заявление, чтобы восстановить ее. Если на дом, который вы покупаете, действует ограничение в течение нескольких лет, имейте в виду, что стоимость дома и налоги могут существенно возрасти в течение года, следующего за годом, когда вы его купили. Это связано с тем, что ограничение не вступит в силу до второго года после покупки дома.

Если вы покупаете или продаете дом, в котором действует освобождение от налога для лиц старше 65 лет или по инвалидности, действуют другие правила.Остается ли в силе освобождение для лиц старше 65 лет или по инвалидности, зависит от того, переведет ли лицо, имеющее право на это освобождение, в другой дом в течение того же года.

• Если лицо старше 65 лет или инвалид не оформляет освобождение от приусадебного участка в другом приусадебном участке, освобождение остается в силе в течение всего года.
• Если лицо старше 65 лет или инвалид устанавливает освобождение от уплаты налога на другую усадьбу, то, когда налоговый инспектор рассчитывает налоги на проданный дом за год, налоговый инспектор будет пропорционально распределять налоги, чтобы отразить освобождение от налога или инвалидности для лиц старше 65 лет. только на ту часть года, когда им владел человек старше 65 лет или инвалид.Короче говоря, если продавец старше 65 лет или нетрудоспособен и устанавливает освобождение от налога на другой дом, налоги за год будут выше, чем если бы продавец не установил другое освобождение от налога на имущество.
• Если и покупатель, и продавец старше 65 лет или имеют инвалидность, покупатель может избежать проблемы пропорционального распределения, подав заявление на освобождение от наследства для лиц старше 65 лет или инвалидов.

В первом квартале каждого года Округ оценки округа Харрис составляет список всех объектов недвижимости, освобожденных от уплаты налогов в прошлом году, которые в течение того же года были проданы новому владельцу.Затем, как того требует закон, округ отменяет старое освобождение с 1 января нового года и отправляет новому владельцу форму заявления об освобождении по почте. Тем не менее, вы должны принять меры для защиты своих прав, убедившись, что мы передали право собственности на новый дом и что вы своевременно подали заявление на освобождение от наследства.

Вы унаследовали свой дом?

Домовладельцы, унаследовавшие свой дом, могут претендовать на освобождение от налога на частную усадьбу. Новый закон Техаса, принятый в 2019 году, упрощает для наследников владельцев собственности право на освобождение от права собственности на усадьбу, создавая более доступные требования к заявкам.Владельцы недвижимости, которые получают частичное освобождение от налога на наследство, теперь могут подать заявление на 100-процентное освобождение от налога на наследство, даже если у дома есть совладельцы.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть всю брошюру.

По любым вопросам или для получения дополнительной помощи рекомендуется звонить представителю HCAD по телефонам и адресам, указанным на странице контактов.

Освобождений – Совет заседателей округа Фултон

Освобождение от налога на усадьбу — это правовое положение, которое помогает снизить сумму налога на недвижимость в домах, занимаемых владельцами. Заявки должны быть поданы не позднее 1 апреля. Заявки, полученные после 1 апреля, будут применяться к следующему году.

Дом должен быть вашим законным местом жительства для всех целей, включая регистрацию ваших транспортных средств и подачу ваших налоговых деклараций по федеральному налогу и подоходному налогу штата Джорджия. Закон Джорджии 48-5-444 гласит: «Каждое транспортное средство, принадлежащее резиденту этого штата, должно быть возвращено в округ, в котором владелец требует освобождения от приусадебного участка». Вы не имеете права, если вы или ваш супруг требуете освобождения от уплаты налога на имущество в другом городе, округе или штате.Если вы в настоящее время претендуете на усадьбу в другом месте, вы должны уведомить соответствующий орган об отмене исключения. Освобождение от приусадебных участков не предоставляется в отношении сдаваемой в аренду недвижимости, свободной земли или более чем одной собственности (в этом штате или любом другом штате).

После предоставления исключения автоматически продлеваются каждый год. ( Единственным исключением является освобождение округа Фултон для малоимущих, которое закон требует продлевать каждые два года)  Продление продолжается до тех пор, пока домовладелец постоянно проживает в собственности, находящейся в одном и том же владении.Если документ будет изменен, освобождение будет удалено, и владелец собственности должен будет повторно подать заявление.

В дополнение к основному освобождению от уплаты налога на усадьбу существуют дополнительные исключения для жителей округа Фултон.

Пожалуйста, ознакомьтесь с Руководством по исключениям Homestead , чтобы определить исключения, для которых вы можете выполнить проверку. Ознакомившись с исключениями, щелкните ссылку FILE HOMESTEAD EXEMPTION ниже, чтобы получить доступ к нашей системе SmartFile для быстрого и безопасного онлайн-регистрирования.

Примечания:

1. Если ваша собственность является результатом отделения от другого участка или если вы находитесь в недавно построенном районе, вам нужно будет подать заявку на усадьбу вручную, если номер вашего участка не был присвоен.
2. Если вы хотите, чтобы ваша собственность была снята с права на усадьбу, заполните Форму удаления усадьбы, доступ к которой можно получить на странице «Формы и документы» в разделе «Быстрые ссылки».
3.   Если вы подаете заявление на освобождение от уплаты налога для инвалидов, сертификат (предоставленный Советом оценщиков округа Фултон) должен быть подписан врачом, имеющим лицензию на медицинскую практику в Джорджии.Нажмите здесь, чтобы получить доступ к форме, или ее можно найти на вкладке «Формы и документы» на этом веб-сайте.

При подаче заявления на освобождение от наследства вам понадобятся следующие предметы:

1. Водительские права штата Джорджия или действительное удостоверение личности GA
2. Номер социального страхования (владелец и супруг)
3. Регистрация всех транспортных средств, находящихся в собственности
4. Зарегистрированный акт для новых владельцев (если наши записи не были обновлены, чтобы отразить ваше имя)
5. Документ о доверительном управлении и аффидевит, если имущество находится в доверительном управлении (Нажмите здесь, , чтобы получить доступ к аффидевиту, или его можно найти на вкладке «Формы и документы» на этом веб-сайте)
6. Свидетельство о доходах (пенсионеры и другие специальные льготы)
7. Декларации по федеральному подоходному налогу и подоходному налогу штата за предыдущий год (для освобождений от требований о доходах)
8. Письмо о присуждении пособия по социальному обеспечению, если вы не подаете налоговую декларацию (для льгот с требованиями к доходу)

Исключение для файла Homestead