Пол квартиры ремонт: делаем замену покрытия своими руками поэтапно, варианты ремонта в деревянном доме, как поднять полы в «хрущевке»

Кто должен платить за ремонт пола в квартире? | жкх: вопросы и ответы

Собственники жилья часто требуют от управляющей организации отремонтировать отдельные элементы квартиры, например пол. Управляющая организация, как правило, отказывает. На чьей стороне закон? Кто прав в подобных ситуациях? Рассмотрим основные правила, которые позволят ответить на эти вопросы.

Общее правило: ремонт за счет собственника

Каждому собственнику жилья надо помнить статью 210 Гражданского кодекса: бремя содержания имущества возлагается на собственника. Это означает, что если какое-либо имущество принадлежит собственнику квартиры, то и ремонтировать он его должен за свой счет. С этой точки зрения, ремонт телевизора и ремонт пола ничем не отличаются.

Особый порядок несения бремени содержания имущества определен только для общего имущества дома. Так как общее имущество принадлежит всем собственникам квартир на праве долевой собственности, то и расходы на ремонт определяются пропорционально доли каждого собственника. Кроме того, для ремонта общего имущества собственники выбирают управляющую организацию.

Плиты перекрытия

Пол в квартире проходит по плитам перекрытия. Эти плиты являются общедомовым имуществом, так как обслуживают более одной квартиры (статья 36 Жилищного кодекса РФ). Поэтому за содержание плит отвечает управляющая организация.

Если полы в квартире повредились из-за ненадлежащего содержания плит перекрытия, то управляющая организация обязана из отремонтировать (статья 1064 Гражданского кодекса РФ). При этом необходимо доказать факт ненадлежащего содержания плит.

Есть одно «но». Требовать ремонта плит перекрытия можно, если собственники вовремя платят за содержание общего имущества. В противном случае управляющая организация может обратиться за защитой, заявив, что не обязана нести расходы на содержание, если плата от собственников поступает нерегулярно. Некоторые эти требования удовлетворяют в подобных ситуациях.

Помните и вот о чем. Если сам испортил плиты, то уже управляющая организация сможет потребовать возмещения ущерба от собственника. Например, если вы самостоятельно ремонтировали полы в квартире и повредили плиты. Конечно, право управляющей организации требовать возмещения в этой ситуации весьма сомнительно. Однако суды зачастую встают на сторону управляющих организаций, а не собственников.

Нетипичные ситуации

Полы в квартире могут прейти в ненадлежащее состояние не только из-за плит. Так, например, вред может быть причинен затоплением, которое вызвали соседи. В этом случае требовать ремонт необходимо именно от соседей.

Возможно, что полы придут в негодность из-за промерзания стен или слабого отопления. В такой ситуации требовать компенсацию или возмещение вреда надо от управляющей организации. Помните, что ответственность за содержание общего имущества и качество коммунальных услуг возлагается именно на управляющую организацию (статья 161 Жилищного кодекса).

Читайте другие интересные материалы в моем блоге:

Кто платит за установку общедомового прибора учета — собственники или управляющая компания?
Госдума отменила прямые расчеты за коммунальные услуги
Правительство дало собственникам квартир новые права

Порядок укладки пола в квартире при ремонте

15.05.2020

Ремонт в квартире часто связан с полной сменой интерьера. Немаловажное значение имеет напольное покрытие и его качественный монтаж. Материалы для него выбирают в зависимости от назначения помещения, бюджета и предпочтений владельцев квартиры. Среди самых популярных отмечают паркет, плитку, ламинат, паркетную доску. Какие особенности укладки напольного покрытия для каждого из этих материалов?

Материал для укладки пола

Современные производители предлагают большой выбор материалов, каждый из которых имеет свои особенности.

1. Паркет считается одним из самых дорогих видов напольного покрытия. Его верхний слой обычно изготавливается из дорогих пород древесины, нижние – из хвойного дерева. Помимо высоких декоративных характеристик паркет отличается длительным сроком службы, экологичностью, универсальностью. Он подходит для гостиной, спальни, детской. К недостаткам материала относят то, что он боится влаги и требует особого ухода.

2. Ламинат считается бюджетным вариантом, но имеет множество достоинств. Помимо низкой цены это прочность, долгий срок службы и привлекательный внешний вид. Ламинат отличается простотой в уходе и устойчивость к механическому воздействию. Его не рекомендуется выбирать для помещений с высокой влажностью.

3. Керамическая плитка характеризуется прочностью и большим выбором цветовых решений. Её применяют для кухни, коридора, санузла, ванной. Особенностью покрытия считается устойчивость к влаге и перепадам температур. Среди недостатков называют то, что укладка достаточно сложная.

4. Линолеум относится к самым дешевым вариантам напольного покрытия. Он практичный и универсальный. Современные производители предлагают большой выбор расцветок и фактур, благодаря чему покрытие можно подобрать под любой интерьер. К недостаткам линолеума относят небольшой срок службы. Кроме того, он не устойчив к механическим повреждениям.

На строительном рынке встречаются и другие варианты напольных покрытий, в том числе деревянная доска, наливной пол, пробка и др.

Методы укладки паркета

Каждый напольный материал отличается особенностями монтажа. Паркет укладывается на сухое подготовленное основание. Материал восприимчив к влаге, поэтому влажность не должна быть выше 5%. Если в качестве основания используется цементная стяжка толщиной до 5 см, то паркет можно будет укладывать не ранее, чем через месяц.

Напольное покрытие монтируется при температуре в помещении от 18 градусов. Предварительно необходимо оставить материал на несколько дней в комнате, где будут проводиться работы, чтобы он адаптировался под температуру и влажность. Встречается несколько вариантов укладки:

  • «Ёлочка» считается традиционным способом, использующимся чаще всего. Планки укладываются под углом 90 градусов друг к другу и 45 градусов относительно стен. «Елочка» встречается прямая, поперечная, диагональная и пр. К достоинствам этого варианта относят высокую прочность.
  • «Палуба» отличается благородным внешним видом и простотой укладки. Такой способ нередко выбирают для кабинета или гостиной, оформленных в стиле минимализм.
  • «Прямой квадрат» предусматривает укладку планки параллельно стенам.
  • «Плетение» представляет собой укладку квадратами с вставлением квадратных досок. Для этого способа применяется паркет из нескольких пород древесины.

Паркетную доску можно уложить двумя способами:

  1. методом «плавающего» пола;
  2. жёстким креплением к основанию.

В первом случае предусматривается фиксация досок друг к другу. На основание укладывается подложка, где и будут располагаться планки.

К достоинствам «плавающего» пола относят:

  • быстрый монтаж;
  • возможность ремонта отдельных элементов без замены всего пола;
  • невысокая стоимость работ по укладке.

Среди недостатков отмечают низкую надежность. При высоких нагрузках на покрытие через время соединение досок может деформироваться, в результате чего понадобятся ремонтные работы.

Жесткое крепление предусматривает приклеивание каждой доски к специально подготовленному основанию. Дополнительно планки могут фиксироваться гвоздями. Такая конструкция считается более надежной и долговечной, но для неё требуются профессиональные навыки. Монтаж лучше доверить специалистам, так как он достаточно сложен. К плюсам относят то, что при эксплуатации паркета возможность появления скрипов сведена к минимуму. Среди недостатков отмечают то, что работы потребуют достаточно много времени. После монтажа не допускается сразу использовать напольное покрытие.

Паркет можно укладывать на специально подготовленную фанеру, которая крепится к бетонной стяжке дюбелями или гвоздями. К плюсам её использования относят:

  • высокая прочность;
  • минимальные риски повреждений или дефектов;
  • длительный срок службы;
  • ровное основание.

После укладки паркетная доска нуждается в шлифовке. Для процедуры используется специальное оборудование. Если между планок имеются щели, то используется шпатлевка. В некоторых случаях поверхность дополнительно грунтуется. Завершающим этапом укладки является покрытие пола лаком. Он защитит покрытие от механических воздействий и влаги, продлит срок его службы. Кроме того, лак придаст напольному покрытию эстетичный внешний вид. Производители предлагают глянцевые, матовые и полуматовые составы. Выбор зависит только от интерьера и предпочтений владельцев.

Паркет можно укладывать на теплые водяные полы. Однако, необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

  • На теплоизоляционный материал укладывается основа из фанеры. Для ее фиксации следует использовать клей на полиуретановой основе.
  • Полы не должны нагреваться выше 26 градусов, иначе дерево может рассохнуться.
  • Рекомендуется выбирать паркетную доску со специальной маркировкой, которая укажет, что она подходит для использования в системе теплых полов.

Укладка ламината

Монтаж ламината достаточно простой и может быть выполнен самостоятельно. Выделяют несколько видов раскладки доски:

  1. «Палубная» представляет собой прямую раскладку доски параллельно стене. Ее начинают от двери и продолжают по направлению к стене или окнам. Это один из самых простых способов, который к тому же позволит минимально расходовать материал.
  2. Диагональная, как и с паркетной доской, предусматривает монтаж ламелей под углом 45 градусов. Данный способ сложнее, чем первый, но часто применяется для того, чтобы визуально расширить пространство в помещении. Диагональная укладка требует внимания к замерам и любым действиям мастера.
  3. Кирпичную укладку рекомендуют для однополосного ламината.
    Принцип монтажа достаточно прост. Каждый новый ряд начинают со смещением наполовину относительно предыдущего. К достоинствам метода относят прочность и эстетичный внешний вид. Среди недостатков отмечают большой перерасход материала.
  4. Квадратная раскладка выполняется из ламината специальной формы. К плюсам метода относят оригинальный вид напольного покрытия.

Отделка квартиры ламинатом предусматривает и другие виды раскладки, в том числе хаотичный, «елочку» и др.

При укладке напольного покрытия необходимо придерживаться правил:

  • Расстояние от стены должно быть не менее 1 см.
  • Рядом с батареями необходимо оставить небольшие зазоры.
  • После окончания работ швы требуется обработать бесцветным герметиком, что продлит срок службы покрытия.
  • Для ламината необходимо подготовить ровное основание. Это может быть бетонная стяжка, самовыравнивающиеся смеси, лист фанеры и пр.

Перед укладкой непосредственно ламината на основание кладется подложка. Она изготавливается из пенополистирола или полипропилена. Материал позволит улучшить теплоизоляции и сгладить небольшие неровности, если они имеются. Ламинат крепится с помощью замкового соединения друг к другу.

Напольное покрытие можно использовать для теплых полов. Но материал чувствителен к перегреву. Поэтому допускается его использование для водяных полов при температуре не выше 26 градусов. В противном случае от нагрева могут начать выделяться вредные вещества. Для системы теплого пола следует выбирать прочный ламинат. При этом следует учитывать, что чем толще материал, тем ниже его теплопроводность. При выборе напольного покрытия следует ориентироваться на помещение, в котором оно будет располагаться. Для гостиных, прихожих и других комнат с высокой нагрузкой рекомендуется приобретать ламинат не менее, чем 32 класса износостойкости.

Монтаж напольной плитки

Ремонт квартиры нередко предусматривает смену напольного покрытия. Плитку часто выбирают для ванных, санузлов, кухни.

К ее главным достоинствам относят устойчивость к влаге, загрязнениям и механическим повреждениям.

Укладка напольной плитки достаточно сложный процесс, который лучше доверить профессионалам. Тем, кто решил самостоятельно заняться ремонтом, необходимо учитывать рекомендации:

  1. Основание должно быть идеально ровным.
  2. Перед началом работ поверхность следует очистить от пыли, грязи, жира.
  3. Для лучшей адгезии плитки и основания рекомендуется предварительно нанести грунтовку.
  4. Заделку швов необходимо выполнять не ранее, чем через сутки после монтажа.
  5. Излишки клея рекомендуется удалять сразу после окончания работ, так как в дальнейшем это может быть проблематично.
  6. Механические воздействия на плитку допускаются только через 2-3 дня, когда клей высохнет окончательно.

Керамическая плитка считается одним из лучших напольных покрытий для теплых полов различного вида. Это объясняется ее устойчивостью к высоким температурам и механическим воздействиям. При этом необходимо учитывать, что слой стяжки или клея между плиткой и элементами конструкции должен составлять от 1 см. Только в таком случае материал будет равномерно, а не точечно нагреваться, что позволит получить ожидаемый эффект.

В качестве напольных покрытий могут использоваться различные материалы. Их выбор зависит от характеристик и особенностей эксплуатации. Монтаж покрытия можно доверить профессионалам или сделать самостоятельно. В последнем случае важно соблюдать технологию, в противном случае пол не прослужит долгое время. Паркет и керамическая плитка достаточно сложные в монтаже, в отличие от ламината и линолеума. При их укладке лучше воспользоваться услугами специалистов, чтобы получить действительно качественное напольное покрытие на много лет.

Ремонт полов в квартире стоимость работ за квадратный метр в Москве

Ремонт пола в квартире – достаточно сложный процесс, в котором должны принимать участие специалисты, а не дилетанты. При работе сразу возникает масса вопросов – какие материалы лучше подобрать, где их купить, какой производитель лучше? Благодаря нашей компании ООО «Престиж» вы без проблем проведете ремонт пола. Мы работаем по Москве и Области.

Как проводится ремонт?

Во время проведения капитального преображения квартиры или дома учитывается масса нюансов. Работа получает определенную последовательность:

  1. Очистка поверхности перед выравниванием. Убирается мусор, пыль, остатки краски и бетона. Когда все очищено, можно заделывать имеющиеся в полах трещины.
  2. Грунтовка. Она позволит получить лучшее сцепление материалов с поверхностью, на которую наносится.
  3. Выравнивание. При использовании смеси, которая продается в магазинах, можно создать идеальную плоскость пола. Обычная смесь будет выливаться на заранее подготовленную поверхность, после она растягивается толщиной в несколько миллиметров по всей площади.
  4. Укладка самого пола.

Стоимость проведения работы напрямую зависит от ее сложности, а также действий, связанных с подготовкой пола к преображению. Итоговую стоимость заказа можно узнать только после составления сметы специалистами нашей компании.

Что стоит знать о ремонте полов?

В зависимости от того, какой материал использовался для создания пола, видоизменяться будет и вариант проведения ремонта. Рассмотрим самые популярные и распространенные виды покрытий:

  1. Наливные полы. Многие выбирают такую конструкцию за счет доступной цены и длительного использования. Работа с такой поверхностью потребует определенных навыков и знаний, проводить ее должны только высококвалифицированные специалисты.
  2. Деревянный пол. Он зависит от возраста материала, а также качества его укладки. Преображение возможно двумя способами – при укладке фанеры на саму плоскость, а после использования ламината/линолеума или же за счет замены самих досок.
  3. Работа с бетонными полами. Чаще всего проводится в ванной комнате. Такое покрытие скроет все неровности на поверхности. С возрастом на ней появляются трещины, которые необходимо будет заделывать. Выбор варианта используемых при ремонте материалов зависит от того, какой результат вы хотите получить в итоге.
  4. Ремонт полов в «сталинках» либо «хрущевках». В этом случае происходят заметные изменения, а надоевшие скрипучие доски заменяются новым материалом. Процесс достаточно сложный и трудоемкий, в нем должны участвовать настоящие специалисты своего дела. Если у вас есть необходимость проведения ремонта в «хрущевке», оптимальный вариант – это укладка пола на лаги.

Ремонт пола в квартире цена в Москве

Ремонт полов – важный элемент в отделке квартиры, поэтому если нет навыков самостоятельной укладки материалов и замены старого покрытия, лучше доверить его профессионалам. Сложность реставрации полового покрытия зависит от материалов, из которых он выполнен. Ремонт полов в Москве и в Подмосковье проводится в зависимости от вида здания, и чем оно старше, тем больше работ предстоит выполнить.

Что выбрать

Какие материалы чаще всего используются в качестве покрытия:

  • Плитка и ламинат;
  • Паркетная доска и паркет;
  • Линолеум.

Кроме этого необходимо учитывать, что пол необходимо выровнять, установить плинтус. Поэтому этапы проведения работ чаще всего трудоемки, и лучше доверить выполнение специалистам.

Как проводятся работы

При капитальном ремонте необходимо очистить от мусора и краски, различных остатков материалов. Затем производится выравнивание. В нее входит заделывание трещин, грунтовка поверхности, заливка выравнивателем. После этого настилают полы из выбранного материала.

Так как цена пола зависит от трудоемкости и материала укладки, то конечные расценки зависят от того, что выберет заказчик.

Разновидности укладки

  • Одной из самых трудоемких считается укладка деревянного пола. Очень много будет зависеть от возраста первоначального материала, из которого выполнен пол. Если доски старые, их меняют полностью, при довольно качественном состоянии сверху укладывают фанеру, после чего можно уложить линолеум или ламинат.
  • Бетонный — может быть использован как основа или в качестве готового изделия в туалете и ванной. Может быть произведена укладка фанеры в бетонный пол.
  • Наливной — пользуется заслуженной популярностью, но удалить или заменить покрытие могут только профессионалы, ввиду большой сложности работ.
  • Хрущевки и Сталинки имеют настолько старые и скрипучие полы, что лучше сменить их полностью, первоначально уложив там лаги.

В любом случае, если за дело взялись профессионалы, заказчик может быть уверен в качестве проводимых работ. Мастера выполнят любые трудоемкие работы в кратчайшие сроки и по вполне доступной цене. Закажите услуги компании и убедитесь сами, насколько хорошо работают специалисты. В ремонте полов может нуждаться любое помещение, от квартиры, до таунхаусах и офиса, поэтому не затягивайте процесс смены покрытия, если решили выполнить укладку нового, просто сделайте заявку и наслаждайтесь качественным полом.

Ремонт и отделка пола — Ремонтно-строительная компания «Дом-Мастер»

Выщербленный, неровный старый пол в квартире со скрипучими досками или вытертым линолеумом не только не украшает ваш интерьер, но даже может стать причиной бытовой травмы. Его срочно нужно отремонтировать, приведя в безопасное состояние и придав элегантный вид с помощью нового покрытия – линолеума, паркета, ламината и т.д.

Финишное покрытие пола во многом определяет материал, из которого должно быть сделано основание пола. Деревянное основание хорошо для укладки паркета, паркетной доски, ламината, линолеума, но совсем не подходит для кафеля и керамогранита. Для этих материалов нужна цементнопесчаная стяжка.

При ремонте полов на первых этажах замена деревянных полов на бетонные позволяет защитить квартиру от нежелательных «гостей» из подвала — грызунов и мелких насекомых.

Ремонт пола – технологически сложная часть ремонта, требующая немалого навыка производства строительных работ и знания тонкостей строительных приемов. Экономные хозяева могут своими руками переклеить обои, покрасить стены или потолок, даже попробовать переложить кафельную плитку на стенах санузла – но когда дело касается полов, лучше довериться профессионалам.

Пол в современной квартире – строительная конструкция, которая, в зависимости от материала перекрытий и конструктивных особенностей здания, может требовать прокладки гидроизолирующего слоя, укрепления пола, выравнивания, армирования выравнивающей смеси, сооружения деревянного настила и других работ. А в том случае, когда требуется укладка ламината или, тем более, натуральной паркетной доски, без профессиональных навыков обойтись просто нельзя. Пол, уложенный без скрупулезного соблюдения технологических требований, очень скоро снова потребует замены, и вы только зря потеряете немалые средства.

Капитальный ремонт пола включает в себя следующие этапы:

  • демонтаж изношенного покрытия;
  • демонтаж чернового пола
  • заливка стяжки ЦПС или монтаж деревянного чернового пола;
  • укладка финишного покрытия.

Пример нашей работы в трехкомнатной квартире на ул. Бабушкина, д.52

Заливка стяжки с армированием и засыпкой керамзита в старом фонде после демонтажа деревянных полов.

 

В современных квартирах полы в своей основе имеют бетонную плиту, поверх которой уложена стяжка. Основным дефектом этих полов явлется отсутствие горизонтального уровня и неровности на поверхности стяжки. Поэтому, практически любой ремонт пола квартиры или ее части включает его  выравнивание специальными ровнителями. 

Наша компания выполняет ремонт полов всех видов, от косметической замены финишного покрытия до полного капитального ремонта всех полов в квартире. Мы возьмем на себя все хлопоты, связанные с проведением работ, от закупки и доставки необходимых материалов и до вывоза строительного мусора.

Выполняем подготовительные и основные работы по укладке следующих видов пола:

  • линолеума;
  • ламината;
  • паркетной доски;
  • напольной керамической плитки.

Все работы производятся нашими мастерами быстро и на высоком уровне качества, с соблюдением всех требований современных строительных технологий. При необходимости мы проконсультируем вас, какие строительные и отделочные материалы лучше всего использовать для ремонта с учетом температурного и влажностного режима в квартире, степени нагрузки на пол в разных комнатах, а также выбранного ценового сегмента.

Ваш «Дом-Мастер»!

Звоните по телефону горячей линии: 702-76-88.
Вызывайте мастера для замера и составления сметы.
Мы ответим на все Ваши вопросы.

Ремонт пола в квартире Екатеринбурга

Для создания комфортной обстановки важно большое внимание уделить ремонту половой поверхности. В квартире пол должен отличаться не только красивым внешним видом, но и отличной теплоизоляцией, водостойкостью и быть качественным. Если вашему полу требуется ремонт, лучше всего за решением этой проблемы обратиться к настоящим профессионалам, которые работают в нашей компании, а не выполнять ремонт пола в квартире своими руками. У нас вы найдете высокое качество ремонта, при этом мастера справятся с ремонтом быстро. Поскольку мы работаем без посредников, то готовы предложить стоимость ремонта, которая выгодно отличается от того, что предлагают другие компании. Мы выполняем ремонт наливного покрытия, пола паркетного типа, стяжки и прочие работы, которые характерны для половой поверхности.

Ремонт пола в квартире и его разновидности

Существует два способа проведения ремонта половой поверхности в квартире. В первом случае используется демонтаж, во втором- замена покрытия. Работы по ремонту-замене напольного покрытия в квартире выполняют аккуратно, во избежание повреждения основы. Это самым прямым образом сказывается на простоте монтажа нового напольного покрытия и зависит вопрос целесообразности стоимости ремонта пола в квартире. Изначально потребуется выровнять половую поверхность, а уже затем приступать к настилу пола современным материалом, например, ламинатом. Мастера нашей компании готовы выполнить все работы по ремонту половой поверхности качественно. Рекомендуем не выполнять ремонт самостоятельно. Речь идет о наливном, паркетном и другом варианте, который выполняется по приемлемой стоимости. Специалисты проконсультируют клиентов по всем вопросам, которые возникнут у заказчика в ходе ремонта. Это могут быть темы выбора отделочных материалов, отделки половой поверхности и прочие.

Как обустроить покрытие пола при ремонте

Какой вид полового покрытия выбрать, зависит от функциональности помещения. При правильном подходе к решению проблемы, половое покрытие может прослужить долгое время. Прочным и практичным покрытием по оптимально цене, которое отличается хорошими звукоизоляционными характеристиками, является ковролин. Линолеум отличается неприхотливостью и практичностью в эксплуатации, при этом имеет привлекательный вид. Если говорить о керамической плитке, то ее чаще всего устанавливают на пол в ванной или санузле, кухне. Для такого покрытия характерна износоустойчивость, при этом важно ориентироваться на классность абразивной устойчивости. Ламинат обходится дешевле паркетной доски, при это выглядит очень красиво, поскольку имитирует любой вид натурального дерева. При изготовлении паркета используется натуральное дерево ценной породы, что позволяет любой интерьер превратить в изысканный. Система «теплый пол» в последнее время пользуется все большей популярностью, поскольку имеет отличные свойства, в том числе, надежность, комфорт, долгий срок службы, универсальность в использовании. Еще одним популярным способом является наливной пол, которые мы готовы выполнить по заказу клиента. Мастера выполнят и стяжку половой поверхности. Что касается стоимости ремонта пола, то об этом можно узнать на сайте. Приняв заявку от клиента, наши мастера индивидуально рассчитают стоимость ремонтных работ половой поверхности в доме.

Мастера нашей компании окажу помощь в выборе покрытия на пол и готовы реализовать все ваши идеи в отношении ремонта половой поверхности в квартире. Мы готовы предложить услуги по стяжке. Вам достаточно позвонить нашим специалистам.

 

Наименование работЕд. изм.Стоимость работ, в рублях
Работы по устройству полов
Демонтажные работы
Снятие растворных, бетонных плинтусов м.п. 200
Снятие ленолиума, коврового покрытия м2 80
Снятие кафельной плитки м2 100
Демонтаж деревянных полов м2 100
Демонтаж бетонных стяжек м2 100-500
Устройство монолитных полистиролбетонных полов (тепло., звуко., и гидроизоляция)
Монтаж периметральных и продольных направляющих маячков м2 80
Гидроизоляция полов сухими смесями м2 180
Грунтование поверхности пола м2 40
Устройство полистиролбетонной стяжки (слой до 100мм) м2 250
Устройство наливных полов (слой 6-10 мм) м2 190

Устройство самонивелирующих полов по наливным полам (слой 2-4 мм)

 м2 150
Укладка керамической плитки на пол
Укладка плитки одного формата (рамер от 30х30см до 60х60 см) м2 500
Укладка плитки одного формата (рамер 20х20см) м2 500
Укладка плитки одного формата (рамер 15х15 см) м2 600
Укладка плитки одного формата (рамер 10х10 см) м2 700
Укладка керамической плитки (эксклюзивная) м2 договорная
Облицовка полов мозаикой м2 800
Устройство полов из натурального камня м2 500
Рез и устройство керамического плинтуса м. п. 100
Напольные покрытия
Укладка подложки под плавающий паркет и ламинат м2 20
Укладка готовой паркетной доски м2 200
Укладка готового массива м2 250
Укладка ламинированного паркета м2 160
Настил линолеума м2 150
Настил коврового покрытия м2 150
Устройство европлинтуса м.п. 70
Устройство плинтуса (дерево) м.п. 100

Редактор: odoz2w

Существует два способа проведения ремонта половой поверхности в квартире. В первом случае используется демонтаж, во втором- замена покрытия.

Мастера нашей компании окажу помощь в выборе покрытия на пол и готовы реализовать все ваши идеи в отношении ремонта половой поверхности в квартире. Мы готовы предложить услуги по стяжке. Вам достаточно позвонить нашим специалистам.

Ремонт пола в квартире, цена ремонта старых деревянных полов в Москве в Паркет Групп

« Минимальный 150 руб/м2 »

Работы

  • Грубая циклевка машиной СО-206
  • Уборка промышленным пылесосом

Оборудование

СО-206

Введите площадь

м2

Цена

150 руб

При заказе онлайн

139.5 руб

Заказать

Стоимость

ОБЫЧНАЯ СТОИМОСТЬ150 руб
ПРИ ЗАКАЗЕ ОНЛАЙН139. 50 руб

Заказать

Рассчитать в калькуляторе

Подходит для грубой шлифовки фанеры либо подготовки паркета в качестве основания под ламинат или паркетную доску

« Эконом 290 руб/м2 »

Работы

  • Циклевка и шлифовка машиной СО-206
  • Циклевка и шлифовка машиной Flip
  • Покрытие лаком в 3 слоя
  • Промежуточная шлифовка лака
  • Уборка промышленным пылесосом

Оборудование

СО-206

Flip (Германия)

Материалы

Абразивы

Валик

Введите площадь

м2

Цена

290 руб

При заказе онлайн

269.7 руб

Заказать

Стоимость

ОБЫЧНАЯ СТОИМОСТЬ290 руб
ПРИ ЗАКАЗЕ ОНЛАЙН269. 70 руб

Заказать

Рассчитать в калькуляторе

Подходит для очень старого паркета

« Евростандарт 460 руб/м2 »

Работы

  • Циклевка и шлифовка машиной Hummel
  • Циклевка и шлифовка машиной Flip
  • Покрытие лаком в 3 слоя
  • Промежуточная шлифовка лака
  • Уборка промышленным пылесосом

Оборудование

Hummel (Германия)

Flip (Германия)

Материалы

Абразивы

Валик

Введите площадь

м2

Цена

460 руб

При заказе онлайн

427.8 руб

Заказать

Стоимость

ОБЫЧНАЯ СТОИМОСТЬ460 руб
ПРИ ЗАКАЗЕ ОНЛАЙН427. 80 руб

Заказать

Рассчитать в калькуляторе

Подходит для любого паркета, кроме художественного. Работы производятся без пыли

« Премиум 590 руб/м2 »

Работы

  • Циклевка и шлифовка машиной Hummel
  • Циклевка и шлифовка машиной Flip
  • Шлифовка машиной Trio
  • Покрытие лаком в 3 слоя
  • Промежуточная шлифовка лака
  • Уборка промышленным пылесосом

Оборудование

Hummel (Германия)

Flip (Германия)

Trio (Германия)

Материалы

Абразивы

Валик

Введите площадь

м2

Цена

590 руб

При заказе онлайн

548. 7 руб

Заказать

Стоимость

ОБЫЧНАЯ СТОИМОСТЬ590 руб
ПРИ ЗАКАЗЕ ОНЛАЙН548.70 руб

Заказать

Рассчитать в калькуляторе

Подходит для любого паркета. Работы производятся без пыли

« Бесцветное масло 790 руб/м2 »

Работы

  • Циклевка и шлифовка машиной Hummel
  • Циклевка и шлифовка машиной Flip
  • Шлифовка машиной Trio
  • Покрытие бесцветным маслом в 2 слоя
  • Уборка промышленным пылесосом

Оборудование

Hummel (Германия)

Flip (Германия)

Trio (Германия)

Материалы

Абразивы

Валик

Масло Osmo либо Borma

Введите площадь

м2

Цена

790 руб

При заказе онлайн

734. 7 руб

Заказать

Стоимость

ОБЫЧНАЯ СТОИМОСТЬ790 руб
ПРИ ЗАКАЗЕ ОНЛАЙН734.70 руб

Заказать

Рассчитать в калькуляторе

Подходит для любого паркета. Работы производятся без пыли

« Цветной 1290 руб/м2 »

Работы

  • Циклевка и шлифовка машиной Hummel
  • Циклевка и шлифовка машиной Flip
  • Шлифовка машиной Trio
  • Покрытие бесцветным и цветным маслом в 2 слоя либо 1 слоем колоранта и 3 слоями лака
  • Промежуточная шлифовка лака
  • Уборка промышленным пылесосом

Оборудование

Hummel (Германия)

Flip (Германия)

Trio (Германия)

Материалы

Абразивы

Валик

Масло Osmo либо Колорант Loba и лак Loba Optifinish

Введите площадь

м2

Цена

1290 руб

При заказе онлайн

1199. 7 руб

Заказать

Стоимость

ОБЫЧНАЯ СТОИМОСТЬ1290 руб
ПРИ ЗАКАЗЕ ОНЛАЙН1 199.70 руб

Заказать

Рассчитать в калькуляторе

Подходит для паркета не старше 20 лет. Работы производятся без пыли

Варианты ремонта полов в Нью-Йорке

Квартиры в Нью-Йорке бывают всех форм и размеров, а также со всеми типами полов. Внешний вид пола, долговечность и его способность изолировать пространство делают вашу квартиру привлекательной и комфортной.

Важно учитывать различные аспекты укладки напольного покрытия, такие как тип напольного покрытия, строгие правила жилищного управления и помещение, в котором вы хотите укладывать напольное покрытие. Некоторые типы напольных покрытий больше подходят для вашей спальни, чем для кухни, и наоборот.Например, для мокрых и влажных поверхностей, на которые часто разливают воду, специалисты советуют класть керамогранит, а не паркет.

Кроме того, стоимость ремонта пола может варьироваться в зависимости от типа напольного покрытия, которое вы хотите установить. Укладка пола — это задача специалиста, и использование его помощи еще больше повысит ваши шансы на установку идеального соответствия вашей квартире — как с эстетической, так и с конструктивной точки зрения.

Существует бесконечное количество вариантов, когда речь идет о разнообразии напольных покрытий.Некоторые из наиболее распространенных вариантов напольных покрытий, доступных в Нью-Йорке, включают следующее.

Твердая древесина

Несмотря на то, что паркет не такой теплый, как ковры, он все же теплее, чем другие варианты, сохраняя при этом преимущество перед всеми другими типами напольных покрытий в плане элегантности и привлекательности.

Тем не менее, паркетные полы могут скрипеть и трескаться при неправильном укладке. Кроме того, паркетные полы склонны к поглощению воды на полу; поэтому частые проливания или переливы воды могут впоследствии вызвать проблемы.

Древесный ламинат

Древесный ламинат все чаще используется в качестве экономичной альтернативы твердой древесине. Он не только напоминает твердую древесину, но и лучше сопротивляется пятнам и царапинам, чем твердая древесина.

Изготовленные из меламиновой смолы, современные ламинированные полы выглядят точно так же, как твердая древесина. Некоторые старые ламинаты не обладают противоскользящими свойствами, поэтому заранее проверьте их поверхностное покрытие.

Керамическая и керамогранитная плитка

Керамическая плитка

отличается широким разнообразием дизайнов, размеров и качества отделки.В кухнях и ванных комнатах широко используется керамическая и керамогранитная плитка, так как они хорошо приспособлены к частым разливам и контакту с водой.

Однако они не ограничиваются кухнями и ванными комнатами и одинаково хорошо смотрятся в столовой и спальне. Плитка также остывает гораздо лучше, чем другие типы напольных покрытий, что может быть хорошо летом, но с приходом зимы вы можете положить некоторые коврики.

Brener Construction Inc. предлагает качественные напольные покрытия по всему Нью-Йорку.От напольного покрытия из керамической плитки до отделки гостиной твердыми породами дерева — с Brener Construction Inc. вы можете быть уверены, что получите услуги премиум-класса по самым экономичным ценам.

Наша команда высококвалифицированных и опытных мастеров усердно работает над тем, чтобы ваш новый пол усиливал внешний вид вашего дома; делая его тем, что вы действительно называете домом.

Для получения дополнительной информации о типе пола, который лучше всего подойдет для вашей квартиры, свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить встречу.

Гениальная комбинация квартиры

Зои и Арвид вложили много сил — но весело! — в свой новый дом

Когда сделка по покупке новой, большей квартиры сорвалась, Зои и Арвид решили остаться в своем здании на Линкольн-сквер на Манхэттене и обустроить свою квартиру площадью 700 квадратных футов с одной спальней. Но через два года теснота взяла верх, и они отправились на поиски нового дома. Зоя, которая признается в нездоровых отношениях с HGTV, мечтала о покупке, объединении и ремонте соседней квартиры.Они решили разослать письма своим соседям по соседству, и, к их удивлению, один из них хотел переехать, поэтому они разместили свой проект на Sweeten, бесплатном сервисе по подбору домовладельцев с проверенными генеральными подрядчиками.

Зоя, работающая в сфере финансов, и Арвид, 3D-дизайнер, больше всего хотели получить дополнительное пространство, где они могли бы растянуться и, наконец, сесть за настоящий обеденный стол, а не сидеть на корточках над кофейным столиком. Для стиля паре придется пойти на компромисс.Зои нравились современные и деревенские образы середины века, в то время как Арвид предпочитал чистые современные линии с оттенком индустриального.

Подрядчик из Sweeten, которого они выбрали для объединения своих квартир, намеревался убрать две существующие кухни, вырвать старый паркет, приклеенный к бетону, и демонтировать некоторые внутренние стены, чтобы создать третью спальню. Они переехали в субаренду во время большей части работы.

Было несколько «обязательных вещей», когда пара продумывала дизайн. Так как это домохозяйство без обуви, сказала Зои, им нужно было решение для хранения возле входа.Ответ, буквально, был спрятан в структурной колонне рядом с тем местом, где они прорвали две квартиры. Сначала дуэт подбрасывал идеи о том, как сделать колонку «целенаправленной». Их идеи варьировались от газового камина до винного холодильника. Вместо этого они выбрали «практичный», сказала она, и создали скрытый шкаф для обуви. «Наш подрядчик действительно работал с нами над фурнитурой — скрытыми петлями и нажимной защелкой — и вручную распилил плинтус, чтобы получить более широкий угол для выдвижных стоек», — объяснила она.Выдвижная полка для обуви от Elfa вписалась в пространство, и чтобы придать ей ощущение дизайна, она была окрашена в насыщенный акцентный цвет для некоторого контраста и для того, чтобы скрыть грязь на открывающейся дверце.

Настроение на мгновение испортилось, когда они нашли неподвижный газовый стояк. «Мы решили сделать из этого лимонад».

Когда они вскрыли стену, которая должна была стать местом для столовой, настроение на мгновение испортилось, когда они обнаружили неподвижный газовый стояк. «Мы решили сделать из этого лимонад», — сказала Зоя и подумала, как превратить это в элемент дизайна.Они остановились на структуре типа «перегородок», которая занимала наименьшее количество места, но пропускала свет. Они нашли Blacktable Studio, чтобы провести их через весь процесс. Как 3D-дизайнер, Арвид возглавил этот забавный проект, создавая проекты и отправляя свои эскизы. Панели доставили через две недели. «Наш подрядчик аккуратно установил панель и отрегулировал плинтус, чтобы обеспечить бесшовное соединение. Эта графическая панель теперь является хорошим фокусом, который добавляет много характера », — сказала Зои.

Им также понравилась идея раздвижного стола для дополнительных гостей. «Раньше у нас никогда не было настоящей обеденной зоны, поэтому перспектива иметь ее определенно вызвала множество воображаемых званых ужинов», — сказала она.

Большую часть времени супруги потратили на поиск пола, потому что он был самым заметным фоном в квартире и задавал тон всему остальному. Они хотели широкие доски в европейском стиле от 7 до 8 дюймов, которые не были бы слишком светлыми или слишком темными.Арвид потратил много времени на поиск правильного оттенка, насыщенности и текстуры дерева. «Это превратилось в навязчивую погоню, и мы, наконец, договорились о натуральном цвете, очень простоватом, с сучками и следами от пилы. Это немного рискованно, но большинству людей это нравится», — сказала Зои.

В гостиной под окном был кондиционер/радиатор. Зои сказала, что более 50 лет рисования «превратили ее в большой грустный беспорядок». Они хотели прикрыть его, а также сделать его функциональным. Их подрядчик из Sweeten прислушался к их мнению и, по ее словам, «мы просто спроектировали его на лету.В один из выходных Арвид использовал остатки черной краски, чтобы закрасить нагревательные элементы за встроенной плитой». Это создало больший контраст с внешней белой краской. Теперь горизонтальные планки встроенной панели выглядят более четкими, а механические элементы за ней практически не видны.

Другой деталью, на которой они сосредоточились, были интеллектуальные выключатели света. Общедоступные выглядели не очень хорошо, а современные выглядели слишком дорого. Они рискнули, купив Noon Home, стартап-компанию, продающую их по цене около 100 долларов.«Мы не могли бы быть счастливее», — сказала она. «Продукт выглядит современно, а приложение отлично работает».

Чтобы пойти на компромисс со своими стилевыми предпочтениями, они изобрели дизайн-гибрид, который они назвали «скандинавским серединой века» с большим количеством черного и белого и множеством геометрических форм. Они узнали, как важно уделять время планированию ремонта. «Много выставочных залов и Pinterest; оба помогают вам узнать, что вам нравится, — сказала Зои.

«Когда работа начнется, времени на принятие решений будет мало», — сказала Зоя. «Измерьте все и проживите дизайн в своей голове. Знайте, сколько погонных футов шкафа вам нужно и где вы можете хранить пылесос. Это особенно полезно для дизайна кухни». Зои измерила максимальный размер своих кастрюль и приправ и знала высоту ящиков, которые ей нужны. Единственный недостаток слишком хорошего планирования заключается в том, что вы можете слишком привязаться к определенным вариантам. Она предлагает быть готовым к изменениям и понимать, что иногда вам придется пойти по второму пути.

Из-за некоторых задержек с получением разрешений квартира не была готова к заселению после того, как их субаренда закончилась. В течение трех недель они начали путешествовать по Airbnb. «Это большой стресс, но мы открыли для себя разные районы и образ жизни. Теперь мы точно знаем, что поездка в Нью-Джерси не предназначена для нас», — сказала Зои. Жизнь на месте во второй половине проекта была большой проблемой и означала, что вокруг много пыли и живут на чемоданах. Теперь, когда он завершен, она сказала, что их новый дом заставляет их чувствовать себя «счастливыми!»

Спасибо, Зоя и Арвид, за то, что поделились с нами своим путешествием по Рино.

РЕСУРСЫ ДЛЯ ГОСТИНОЙ: SolidFloor: Paramount Floor Mart. Краска для стен Pure White: Шервин Уильямс. Акцентный цвет краски в Slate Tile: Sherwin Williams. Раздвижная дверь сарая: фурнитура Artisan. Умное управление выключателем света: полдень дома. Индивидуальная подставка под телевизор: Stor.

РЕСУРСЫ ДЛЯ СТОЛОВОЙ: Нестандартная панель перегородки: Blacktable Studio. Подвесной светильник: West Elm. Изготовленный на заказ круглый раздвижной обеденный стол: переработанный Brooklyn.

КУХОННЫЕ РЕСУРСЫ: Шкафы и открытые полки: Miralis.Оборудование: верхние ручки. Фартук: Cle Tile. Раковина/смеситель: Blanco Culina Mini. Холодильник: Fisher & Paykel. Посудомоечная машина/плита: подключение бытовой техники. Освещение PureEdge: Lightology.com.

РЕСУРСЫ ДЛЯ ГЛАВНОЙ СПАЛЬНИ: Шкаф: Гардеробная Фабрика.

MASTER BATHROOM RESOURCES: напольная плитка для душа Mate в цвете Terra Oliva: Stone Source. Настенная плитка для душа Marmi Blanco, душевые принадлежности, раковина и туалетный столик: Porcelanosa. Фурнитура Eurocube: Grohe. Туалет: подключение бытовой техники. Освещение Stix: Sonneman Stix.Аптечка: Подключение бытовой техники.

—

Когда этот домовладелец оказался без денег в поисках квартиры с 3 спальнями, он решил объединить и отремонтировать две квартиры в недавно переоборудованном кооперативном здании в Верхнем Вест-Сайде.

Пригласите своих друзей, занимающихся ремонтом, в Sweeten, и вы оба получите подарочную карту Visa на 250 долларов, когда они подпишут контракт с генеральным подрядчиком Sweeten.

Sweeten выбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до завершения проекта.Подпишитесь на в блоге , чтобы найти идеи и вдохновение для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

20 лучших ремонтов квартир | ManageCasa

Целый век сдаваемые в аренду квартиры считались пустым пространством, которое арендаторы могли занять и приспособиться. Квартиры были местом для сна и еды, а не столько теплым, уютным домом. Слово дом предназначалось только для домов.

За последние 5 лет ситуация изменилась: арендаторы знают, что не могут купить дом, и хотят иметь жилое помещение, которым они могли бы наслаждаться долгие годы.А сохранение лояльности арендаторов хорошо влияет на поток доходов арендодателей.

Будь то квартира в подвале дома, невысокая квартира с садом или квартира в небоскребе, это их дом.

 

Renos может стать спасением для арендодателей, страдающих от постоянных, мучительно высоких счетов за обслуживание и ремонт. Ремонт всего сразу имеет финансовый смысл

 

Почему стоит задуматься о ремонте квартиры?

  • поддерживает более высокую арендную плату, которую вам, возможно, придется взимать
  • снижает будущие расходы на техническое обслуживание и большие счета за ремонт
  • улучшает образ жизни арендаторов, повышает комфорт, безопасность и удовольствие
  • обеспечивает функциональность, лучшее использование пространства и дополнительное место для хранения
  • открывает новые возможности пространство для размещения мебели или кроватей
  • повышает стоимость квартиры или кондоминиума
  • лучше конкурирует с недвижимостью других арендодателей и сдаваемых в аренду единиц
  • низкие процентные ставки снижают ваши расходы на финансирование
  • списание ваших затрат на улучшение на ваши налоги
  • гранты/ могут предоставляться субсидии на доступ для людей с ограниченными возможностями
  • субсидии/скидки на повышение энергоэффективности

Сегодня арендаторы хотят иметь новый свежий дизайн квартир, чтобы максимально увеличить пространство, осветлить комнаты и добавить функциональности. Офисное помещение — это то, что многие хотели бы иметь.

У нас есть 20 идей рено ниже, которые помогут вам принять решение о ремонте квартиры.

Отток арендаторов ведет к апартаментам Renos

Отток арендаторов и стагнация цен на аренду — две основные причины, по которым арендодатели продают квартиры. И если вы подумываете о покупке многоквартирного дома или многоквартирного дома, ремонт или обновление модели может быть абсолютно необходимым.Это хорошо.

Перекрашивание и ремонт оборудования, а также добавление нового оборудования может оказаться недостаточным для соответствия критериям «обновления», привлекающим лучших арендаторов и более высокую арендную плату. Таким образом, арендодатели говорят об изменениях, которые они производят, используя такие слова, как makeover, remodel, reno, rehab, restore или redesign . Каждое слово может описывать поставленную задачу и связанный с ней бюджет ремонта.

Home Suite Home

Как домовладелец, у вас есть множество возможностей отремонтировать и обновить свою квартиру , чтобы придать ей класс и стиль, не теряя при этом финансовых средств. А потенциальные арендаторы любят все, что выглядит новым, полезным и чем-то, чего нет в других сдаваемых в аренду объектах.

Экономичный ремонт кухни и ванной комнаты может привести к потенциальному увеличению арендной платы.


20 способов улучшить образ жизни арендатора

Эти 20 идей ремонта квартиры лежат в основе того, что привлекает арендаторов и вдохновляет их платить более высокую арендную плату. Вам следует изучить те улучшения, которые приведут к повышению арендной платы.Занятость и заработная плата растут, и высококлассные арендаторы будут готовы платить более высокую арендную плату.

  1. стильная интерьерная краска – вместо кремового белого цвета для всей квартиры, как насчет разных оттенков для разных зон? Покраска — доступный способ подобрать внешний вид, чтобы создать приятное впечатление у жильца.
  2. съемные обои для акцентных стен – « без обоев !» Что ж, если его можно удалить, вы можете сами поклеить обои, чтобы улучшить спальню или ванную комнату.
  3. модернизация светильников и использование светодиодов – избавьтесь от стареющих светильников и замените их чем-то современным. Новые светодиодные лампы заменяют тусклый желтый свет более ярким, белым и четким светом, который устраняет тусклость многих квартир.
  4. демонтаж стены — если есть способ сделать вашу старую квартиру более просторной, сняв стены, то это доступный способ создать воздушное пространство, которое так любят современные жильцы. Просто избавившись от чувства «запертости», вы получите более высокие арендные ставки.
  5. новое напольное покрытие – это новые материалы для напольных покрытий, доступные по цене и простые в укладке. Их внешний вид может придать вашей квартире новый вид, что поможет вам взимать более высокую арендную плату.
  6. новые окна – если возможно, там, где это разрешено, новые окна пропускают больше свежего воздуха и света. .
  7. новые раковины и сантехника – лучший способ создать высококлассный пентхаус. Новые смесители, управляемые прикосновением, представляют собой элегантную и удобную функцию.
  8. новая душевая кабина – добавление тропического душа или массажного настенного дисплея – это необычное удобство, которого почти наверняка никогда не будет в большинстве других квартир.
  9. настенное крепление для телевизора с плоским экраном — его можно расположить в наиболее удобном и разумном месте, чтобы жильцы могли убрать телевизор с дороги и поднять его с пола.
  10. открытая кухонная стенка с барным столом и высокими табуретами – поскольку общение и развлечения занимают важное место в списке желаний арендаторов квартир и квартир, кухня с барным уголком и высокими табуретами делает ее веселой и непринужденной.
  11. большая рамка для картин на стене – при наличии рамки и нескольких вставок ваш арендатор может выбрать и напечатать свое собственное изображение для размещения на стене. Это их выбор искусства, но, что важно, он позволяет им заполнить пустое пространство на стене изображениями, которые заставляют их чувствовать себя комфортно и как дома.
  12. замените выключатель света диммером — диммеры — продуманная функция, позволяющая регулировать уровень освещения в зависимости от настроения и времени дня/вечера.
  13. при необходимости создайте больше места для шкафов в спальнях – увеличение места для шкафов обязательно понравится женщинам-квартиросъемщикам, особенно тем, кто работает в дороге.Это может быть один из самых доступных ремонтов.
  14. Новая дверца кухонного шкафа и ручки ящиков – новые шкафы не нужны. Просто замените устаревшие дверные ручки и ручки. Добавьте тихие направляющие ящиков, которые плавно останавливаются, что обязательно произведет впечатление на новых жильцов.
  15. используйте более качественные пластины для выключателей света – возможно, это самый дешевый способ придать вашей квартире профессиональный и современный вид, а также новые сенсорные выключатели и диммеры.
  16. стильные держатели для туалетной бумаги – множество современных держателей для туалетной бумаги говорят об элегантности и изысканном вкусе.
  17. новые дверные ручки вместо ручек старого образца – дверные ручки устарели. Ручки легче открывать и закрывать, и они выглядят более высококлассно.
  18. беспроводные устройства умного дома — беспроводные системы умного дома Nest или Wemo позволяют арендаторам использовать свои смартфоны для управления освещением, температурой и даже жалюзи.
  19. плитка для фартука кухонной столешницы – современная плитка для фартука придает кухне характерный и высококлассный вид.

Вот и все наши лучших 20 советов по ремонту квартир.Если вы хотите продать свою квартиру в ближайшие несколько лет, пока цены высокие, эти улучшения помогут вам получить максимальную цену продажи. Если ваша квартира самая красивая в доме или так считают покупатели, они будут охотнее покупать именно вашу. У вас будет больше рычагов влияния в переговорах.

После того, как вы расширили свою квартиру , убедитесь, что вы хорошо проводите свой онлайн-маркетинг и пишете отличные объявления об аренде квартир. Все дело в привлечении лучших арендаторов через правильные источники.

Готовы ли вы перейти на упрощенное, но мощное программное обеспечение «все в одном»? Вы обнаружите, что в ManageCasa есть функции, на которые вы надеялись. Отпустите прошлое ради доступной платформы, предназначенной для современных домовладельцев.

ManageCasa — элегантное упрощенное программное решение, идеально подходящее для владельцев малого бизнеса. См. полный список функций.

 

Дополнительные статьи о программном обеспечении для арендодателей: Реклама по аренде | Покраска квартиры | Управление недвижимостью | Рынок аренды | Дома в аренду | Программное обеспечение для управления недвижимостью | Обзоры программного обеспечения для аренды недвижимости | Рынок жилья | Управление недвижимостью | Программное обеспечение арендодателя | Плата за управление недвижимостью | Маркетинг управления недвижимостью | Бухгалтерский учет для управляющих недвижимостью | Новые приложения для управления недвижимостью

Поразительный ремонт квартиры в Южной Ярре от Canny

Галерея с изображениями современного проекта реконструкции квартир в Южной Ярре от Canny.

Последнее обновление: 8 марта 2021 г., 15:30

В этой галерее мы стремимся привлечь внимание к свежему современному редизайну квартиры в пригороде Мельбурна Южная Ярра, Австралия, от Canny .

Расположенная в завидном районе, эта устаревшая квартира стала вызовом для талантливого специалиста по дизайну Джанин Картер в виде полной переделки интерьера.

Кремовые оттенки во всем доме, напоминающие 1980-е, были первым аспектом, который ушел из жизни.

Паркет из вишневого дерева в елочку был сохранен, но получил свежий вид и совершенно новый вид. Темные, визуально ограничивающие элементы были убраны, а три небольшие спальни превратились в две, что позволило создать роскошную главную ванную комнату и деревянную гардеробную.

Новые четкие минималистские линии дополняются совершенно новой сантехникой.

Доминирующий в центре жилого пространства, изготовленный на заказ камин, покоящийся в слегка мерцающей отделке полированной гипсовой плиты, обеспечивает как окончательный «вау-эффект», и стильно помогает в разделении пространств.

Кухня, белоснежное пространство, пронизанное черными деталями, крупной гранитной столешницей и фартуком, удачно передает современный вид ремонта. Паркетные полы зигзагообразной формы выполнены в мягких оттенках натурального дерева.

Кухня украшена техникой из нержавеющей стали и угловыми полками из темного дерева, а также встроенной винной полкой во всю высоту со стеклянной дверцей.

Основная столешница и фартук разделены яркой бело-черной гранитной плитой, которая подчеркивает минималистский белый характер кухни, контрастирующий с чистыми линиями.

Гранитная столешница и раковина с черным краном стоят под тремя подвесными светильниками с черными ножками и белым абажуром. Нестандартный открытый камин можно увидеть на заднем плане справа.

Основная ванна представляет собой высококонтрастную смесь тонов: черная плитка на стене поверх не совсем белой крупноформатной бежевой плитки на полу, а также белая ванна на пьедестале и раковины. Парящий черный туалетный столик висит рядом с большой стеклянной душевой кабиной.

Ванна стоит в отдельной бухте в центре стены из дымчатого стекла с подсветкой, создавая эфирное сияние в пространстве.

Вторая ванная комната, облицованная серой плиткой от пола до потолка, имеет открытую душевую кабину и парящую белую раковину. Настенный хромированный смеситель и зеркало без рамы добавляют сверкающих деталей.

В главной спальне с ванной комнатой находится эта уникальная деталь стены со встроенными стеллажами из темного дерева на белых стенах, предназначенными для кровати по бокам. Слева мы видим проход в большую гардеробную.

Гардеробная из темного дерева вмещает множество вариантов хранения в различных конфигурациях.Внутреннее освещение и минималистская фурнитура завершают индивидуальный дизайн.

Вот еще одно продуманное складское помещение за пределами основного открытого пространства дома. Пара распашных дверей из темного дерева с окошками открываются, открывая стеллажи, зеркально отражающие стеллажи в основной гардеробной.

Связанные дома и галереи, которые вам могут понравиться:

30 невероятных идей дизайна домашнего офиса и гостиной | Великолепный дом на вершине утеса в Мауи от Dekleva Gregoric Arhitekti | Впечатляющий ремонт Kew 3 от Canny

(в) 2015

Какие ремонтные работы требуют — и не требуют — одобрения правления кооператива?

Ответ:

Несмотря на то, что для некоторых косметических улучшений, таких как покраска, может не требоваться разрешение совета директоров, правила различаются в зависимости от здания, и разумно проконсультироваться с руководством, прежде чем переходить к описанным вами планам, говорят наши эксперты.

РайондсманахАТАНБРОНКБРОКРИНКЕНДЕНССТАТИН ЛЮСТРУЗИТЕЛЬСТВЕННЫЙ ПОВЕРХНОСТЬ Cityhobokokon 9000UP до $ 750 000UP до 1 000 000 упад до $ 1250 000UP до $ 1 500 000up до 2 000 000UP до $ 3 000 000UP до $ 5 000 000UP до 6 000 000 упад до $ 7 000 000 000UP до $ 8 000 000 000 000 000UP до $ 70003

. спальнине менее 3 спаленне менее 4 спален5 и более спален

ванные комнатыне менее 1 ванной комнатыне менее 1,5 ванных комнатне менее 2 ванных комнатне менее 2. 5 санузлов не менее 3 санузлов не менее 3,5 санузлов не менее 4 санузлов 4,5 и более санузлов

Подарен

«Не думайте, что только потому, что вы дорого заплатили за свою кооперативную квартиру, вы можете делать изменения в своем доме по своему желанию без согласования с правлением», — говорит агент Compass Ширли Хакель. «Правила внесения изменений варьируются от здания к зданию, поэтому очень важно понять конкретную процедурную политику вашего кооператива, прежде чем начинать какие-либо работы, иначе ваш проект может быть остановлен на неопределенный срок, а вашим работникам будет отказано во входе в здание.»
 

Pro TipPro Совет:

Если ваш ремонт в Нью-Йорке включает какие-либо сантехнические, указывающие (отделочные кирпичные работы), электрические работы, пристройки к дому или бассейны, вам потребуется разрешение (разрешения не требуются для косметических работ, таких как покраска , штукатурка, полы, замена сантехники или раковины). А если вы живете в многоквартирном доме, совет кондоминиума или кооператива будет внимательно следить за вами. Хороший партнер по ремонту, такой как Bolster, может помочь вам сориентироваться в ориентирах, дате рождения и вашем Узнать больше >>

Калькулятор реконструкции Нью-Йорка