В данном блоге я поделюсь историей одного ремонта, на примере которого расскажу об этапах работы, поделюсь советами и рекомендациями относительно выбора строительных материалов. Каждый из этапов я заф…
В данном блоге я поделюсь историей одного ремонта, на примере которого расскажу об этапах работы, поделюсь советами и рекомендациями относительно выбора строительных материалов. Каждый из этапов я зафиксирую фотографиями.
Немного о том ,что предстоит сделать:
Наш новый объект — 2-х комнатная квартира в доброй Сталинке. Общая площадь 65,8 м.кв. Делаем все кроме ванной и туалета, которые были недавно отремонтированы и заменены все коммуникации. Несущие стены в доме — кирпич шир.510 см, потолок 3020.В жилых комнатах решено положить ламинат 32-33 класса, предварительно выровняв пол листами фанеры и с прокладкой подложки под ламинат. В зоне длинного коридора (общ. площадь которого около 11 м.кв.) и в кухне 8,6м.кв. — кладем керамогранит. Стены красим и частично обкладывает диким камнем. Возводим арки. Потолки — натяжные — белые матовые. Деревянный пол демонтируем и заливаем основание под будущую плитку облегченной стяжкой. Ремонт решено делать по комнатам по-этапно. Начинаем все по-порядку.
Начинаю рассказ с комнаты№1:
Необходимо произвести: выравнивание стен, оклейка обоями которые состоят из 2-х рядов (см. фото), обрамив стык тонким плинтусом. Потолок — двухуровневый — ГКЛ и по центру натяжное полотно — белый глянец. Освещение — люстра по центру, четыре точечных светильники по краям потолка, светодиодная лента дневного света и бра. Пол выравниваем с помощью фанеры и настилаем ламинат 33 класса, т.к. комната является гостиной, ковров не будет. Работа осложняется тем, что в квартире живут, имеется мебель.
Вот такие мы выбрали обои, обои метровые, их легче клеить, по фактуре они тисненые, не гладкие, — что тоже очень хорошо будет смотреться и сглаживать возможные нюансы:
Вот то, что мы имеем перед началом ремонтных работ — наша комната во всей своей «красе», только что сняли обои:
Подготовительные работы
В вопросе о полах мы столкнулись с проблемой: всвязи с выравниванием и настилом фанеры и ламината на существующий пол — последний поднимается на 3,5 см. Дверь на балкон уже установлена, и чтобы она беспрепятственно открывалась пришлось ее приподнять вверх, ничего штробить не пришлось.
Вот такие были провода… замыкание могло произойти в любой момент.
Добравшись до проводки, мы были шокированы, фото говорят сами за себя. Вся разводка электрики должна быть обязательно выполнена под контролем специалистов. Никакой самодеятельности.
Мы рекомендуем кабели NYM, но только не китайского производства. Провода в нем идут в защитной фольге, и если даже вдруг проводку замкнет, то она в нем и затухает. Розетки и подрозетники мы выбрали Легранд. Очень хороший вариант — соотношением цена-качество, приемлемый дизайн. Можно выбрать отдельно подрозетники и сами клавиши и играть с цветовым оформлением. Появились диммеры (регуляторы яркости) нового образца — клавишные.
Возводим мет. каркас для будущего подвесного потолка. Хочу предупредить всех, кто таким же образом выравнивает существующий пол и настилает на него ламинат. Обязательно приобретите пленку и застелите им существующий пол. В этом случае Вам не придется каждый день мыть полы и отдирать шпаклевку. Это очень важно. Пол дышащий — в каждом углу комнаты предусмотрена вентиляция через отверстия в решетки. Мы их снимаем, кладем ламинат и потом уже просверливаем отверстия. Делать это нужно обязательно для того, чтобы пол не гнил.
Сказать неровные стены — ничего не сказать, они все до одной кривые. Ровняем по маякам, местами подштукатуриваем. Деревянные перекрытия и половая доска — по всей квартире.
Хочется сказать несколько слов о выборе мет. профилей для каркаса потолка и о самом гипсокартоне. Лучше не экономить и брать именно качественные проверенные листы и профили: например Кнауф. Они прочные, прямые и ровные.
Приступаем к потолку — зашиваем каркас влагостойким гипсокартоном.
Существующий ригель слева мы убрали — нарастив при этом всю стену. Делалось это для придания симметрии.
Стены ровняем Ротбандом (Тиги Кнауф), необходимо чтобы перед финишной шпаклевкой и оклеиванием обоями ротбанд полностью высох. Для этого требуется дополнительное время. Комнату следует периодически проветривать и дополнительно обогревать.
Следующий день:
Немного о подвесном потолке из ГКЛ. Существует небольшая хитрость: неважно что у Вас за квартира — вторичка, либо новостойка, перед тем, как окрашивать подвесной потолок оклейте его флизилиновыми обоями под покраску и только затем приступайте к окрашиванию. Если этого не сделать — со временем проявляются мелкие трещинки, которые имеют тенденцию к увеличению. Еще как вариант, но уже более дорогостоящий — обтягивание каркаса натяжным полотном (натяжные потолки).
Интересный пример — как закрыть батареи! Сооружаем тот же короб из ГКЛ, делаем отверстия для решетки (покупаем, например, в ОБИ, Леруа сразу либо на любом строительном рынке под заказ). Верхнюю полку обкладываем плиткой, либо мозаикой. Мы выбрали последний вариант. Обязательно прикладывайте мозаику под образец будущего напольного покрытия, двери, обои. На «глаз» можно сделать ошибку. В каждом помещении разное освещение и наш глаз видит все по-другому.
Полку выложили мозаикой. Всего получилось по площади покрытия не более 1 м.кв. Плитки и платисны с сеткой идут обычно 30х30см. Мы купили с запасом 11 пластинок и нам полностью этого хватило. Хочется отметить затраты по затирке. Если вы покупаете мозаику на сетке — берите затирку про запас. Мы купили 3 небольшие упаковки.
К сожалению фото не передает всей красоты этой мозаики. Палитра очень интересна. Особенно эффектно покрытие смотрится при дневном свете. Имеются перламутровые вставки.
Перед тем как клеить обои необходимо приклеить все плинтуса: потолочные, настенные если такие имеются в проекте.
На пол настилаем листы фанеры. Мы купили листы размером 1,5х1,5 метра. На комнату чуть более 19 м.к.в ушло 8,5 листов. Кроим листы в области углов.
Пол стал не только визуально прямой, все неровности скрыты. Совсем другие ощущения.
Клеим обои: для данного помещения мы выбрали обои из 2-х составляющих: полосатый сдержанный низ и ажурный верх. Для этого посередине пустили настенный плинтус тонкого профиля. Обои очеь интересно «играют» на свету, и в дневное время и в вечернее цветы лилий смотрятся очень ффектно чем-то напоминая парчу.
Полы: укладываем на подложку ламинат: ламинат у нас 33 класса, расчитан на помещения с повышенной проходимостью. Ламинат под массивную доску, сейчас это очень актуально.
Проверяем все стыки и подгоняем рисунок:
Ну вот и все — свершилось — комната практически готова: осталось все вымыть, натянуть потолоки заняться декором. Впоследствии обязательно поделюсь фотографиями полностью завершенного интерьера. Через неделю приступаем к следующей комнате в этой квартире, затем к коридору, холлу и кухне. Следите за новостями.
Хочется сказать несколько слов о выборе светильников в данный интерьер: мы отталкивались о тсуществующей люстры. Она хрустальная и очень дорога хозяйке. Мы подобрали к ней в унисон точечные светильники и настенные бра.
В процессе переделки я буду делиться фотографиями с места событий!
Ремонт в сталинке — фото до и после
«Сталинки» строились в 50-е годы прошлого века. Это прочные дома, возведённые на много десятков лет. Но внутренняя отделка квартир оставляет желать лучшего. При капитальном ремонте в «сталинке» придётся менять деревянные окна на пластиковые, устанавливать новую проводку, выравнивать стены и потолок, реставрировать полы. Посмотреть, как изменились квартиры, можно на фото до и после работ. Использовать можно комплектные системы КНАУФ.
Кухня — место, где собирается вся семья. Ремонт зависит от состояния комнаты. При капитальном переустройстве делают замену окон, дверей, кладут плитку, утепляют полы.
Если кухня в нормальном состоянии, то можно поменять мебель, плиту и декорировать комнату.
При ремонте ванной комнаты убирают старый кафель, заменяя его современной плиткой. Устанавливают новую сантехнику.
Аналогичных принципов придерживаются и при обустройстве туалета.
Ремонт жилых комнат зависит от вкусовых предпочтений хозяина.
Пастельные тона в коридоре придадут ему спокойный вид.
Капитальный ремонт «сталинки» преобразует квартиру, превратит её в место, куда хочется возвращаться.
В сегодняшней «Битве дизайнеров» будем работать над квартирой, которая в будущем превратится из чудовища в красавицу. Речь о старой «двушке» в минской «сталинке», которая за свою историю пережила что угодно, но только не ремонт, оттого и выглядит она сейчас как после бомбежки. Когда-то здесь жил известный ученый, а в скором времени сюда заселятся супруги Андрей и Алина, которые пока решают, как поступить с дизайном и со всеми предстоящими процедурами.
О заказчиках
Андрей работает персональным советником у ряда крупных белорусских бизнесменов (из соображений деловой этики он не хотел бы называть их фамилии). Область компетенций — стратегическое планирование и финансы.
Его жена Алина — директор белорусской IT-компании, имеет высшее техническое образование. По признанию супруга, на квартиру заработала именно она — в течение двух лет и не без помощи премиальных поощрений за вклад в развитие фирмы.
Детей у супругов нет, но они надеются, что скоро появятся. Живут они вместе уже 21 год и любят друг друга с 9-го класса.
О дизайнерах
Помочь семье обустроить жилье вызвались столичные студии One Design и Yen Studio. Они разработают дизайн-концепцию совершенно бесплатно.
Планировка
Площадь квартиры — 60,3 кв. м, высота потолков — 2,90 м.
О каком интерьере мечтают Андрей и Алина
На первый взгляд, это ничем не примечательная квартира в «сталинке», уже изрядно потрепанная и требующая срочного ремонта. Полы и стены не видали обновления много десятилетий. С другой стороны, по информации жильцов, квартира имеет богатую историю. В ней жил профессор нейробиологии Иосиф Протас — известная личность в масштабах Советского Союза. После его смерти тут осталась не только раритетная мебель, но и книги, которые супруги отдадут в библиотеку.
Переделать планируется все и даже больше. Имеется всего две несущие колонны, остальные стены можно сносить, и это дает дизайнерам полную свободу действий. Более того, сами хозяева только за, чтобы квартиры задышала пространством. Правда, перепланировку нужно согласовать, но это уже другая история.
— Если сделать open space, то квартира подойдет для сдачи в аренду, — размышляет Андрей. — Если в ней все же будем жить мы, то одну из перегородок лучше оставить.
— Присоединяюсь к супругу: хотелось бы больше свободного пространства, чтобы при входе в квартиру максимально были видны окна, — говорит Алина. — Это позволит пожить для себя, почувствовать воздух, пространство.
Действительно, сейчас стены в квартире давят и создают скорее неуютность, чем приватность, тем более что некоторые из них уже слегка разрушены руками Андрея. Все комнаты изолированы, но имеют окна. Если все объединить, то выйдет светлый open space.
— Кладовку я бы объединил с санузлом и увеличил бы кухню, — предлагает Андрей. — Не хотелось бы открытую кухню, потому что супруга часто готовит, а запахи в таком случае будут разлетаться по квартире.
— По поводу кухни такое же пожелание, — согласна супруга. — Я люблю готовить и принимать гостей, соответственно, на кухне нужно больше места. Комплектация стандартная: полки, духовой шкаф, варочная поверхность и так далее.
Спрашиваем, где разместить спальное место.
Мнение Алины:
— Это оставим фантазии дизайнеров. Необязательно должна быть отдельная комната — достаточно уединенного места, чем-то закрытого или как-то обыгранного.
Мнение Андрея:
— Коридор в 13 «квадратов» сейчас пустует. Его нужно заполнить. Спальное место можно разместить между колоннами там, где сейчас коридор. Спать головой на юг и на запад нежелательно, лучше на север или на восток.
В ванной комнате супруги согласны видеть коротенькую ванну или душевую кабину. Также нужна стиральная и сушильная машины.
Что касается стиля интерьера, у Андрея в голове пока нет единой концепции. Он предложил дизайнерам такую схему:
— Предлагаю поработать в двух различных концепциях. Первый вариант — недорогой, но крутой: лофт, стрит-арт, который подойдет для сдачи в аренду. Второй вариант — спейс для жизни с максимальным сохранением кубатуры помещения. Но отделка в любом случае нужна лаконичная, без пафоса, чтобы потом можно было переделать, добавить акценты.
Бюджет — не более $6 тыс. на чистовую отделку и еще плюс-минус $15 тыс. на мебель и технику. По мнению Андрея, этой суммы вполне достаточно.
— Ремонт делаю потихоньку сам, поскольку выдается свободное время и не чураюсь замарать руки. Считаю, что каждый мужчина должен уметь делать что-то руками, невзирая на статусы и должности.
Дизайн-концепция №1
Дизайнеры студии One Design разработали простой на первый взгляд интерьер, который подойдет скорее для жизни, чем для сдачи в аренду.
О планировочном решении:
— Мы решили пуститься во все тяжкие и демонтировать все, что позволяла конструкция дома!
В коридоре расположилось зеркало, вращающееся на 360 градусов.
— Этот элемент имеет не только функциональную, но и эстетическую нагрузку: это и зеркало, и перегородка, и игровой элемент.
Между коридором и спальной зоной запроектирована небольшая гардеробная.
— Не хотелось загромождать все шкафами и полками, а хотелось легкости и воздуха в интерьере. Нам очень повезло, что расстояние между несущими колоннами позволило расположить между ними двуспальную кровать. Мы спланировали невысокий подиум с местом хранения, а штора здесь выполняет функцию мобильной перегородки.
Гостиная совмещена с обеденной зоной. Здесь нашлось место и для гостей.
— Решили не уходить в минимализм, поэтому добавили открытые полки с книгами. На полу можно увидеть холсты. Этим мы хотели сказать, что необязательно вешать все на стену. Правильный дизайн — это не только красивая и функциональная мебель совместно с отделкой стен, но и декор. Кстати, черно-белая графика на холстах — разработка нашей студии. Сложно найти подходящие по стилистике картины или постеры, поэтому мы решили взяться за это дело сами.
Кухню отделили от зала стеклянной перегородкой. Здесь еще и полубарная стойка есть — место для быстрых завтраков.
Вход в санузел прикрыли шторой. Так комфортнее и красивее, но дверь все же тоже пришлось оставить.
Дизайнеры делают вывод:
— Мы создали современный интерьер. Для нас красота заключается в простоте. И да, такую плитку мы обожаем! И кресла в деревянном каркасе тоже. Это было актуально 30 лет назад и актуально сейчас. Так что не надо бояться добавлять в интерьер такие «фишки». Главное — умение создать гармонию, но и о неожиданных мелочах не забывать.
Дизайн-концепция №2
Концепция Yen Studio полна креатива, который принято реализовывать в квартирах, предназначенных для сдачи.
О планировке:
— Мы постарались сделать зонирование квартиры легким, едва ощутимым посредством стеклянных перегородок. Центральная часть квартиры делится на обеденную, гостиную и спальную зоны.
В зоне прихожей мы поместили скрытый гардероб с открытой системой хранения. В самой прихожей расположились зеркало в полный рост и вешалка для верхней одежды.
Двери в гардероб и санузел мы сделали скрытыми, чтобы не загромождать стены откосами.
Спальное место решено было сделать частью общего помещения, но обособить.
— Это достигается использованием не только стеклянной перегородки, но и плотной шторы. Само спальное место представляет собой подиум с выдвижным ящиком для хранения постельного белья. Стену в этой зоне мы решили разнообразить спокойным монохромным рисунком.
В гостиной дизайнеры предлагают сделать стену-шкаф от пола до потолка со встроенным в него телевизором.
— Такое решение позволяет получить большое количество мест для хранения, но при этом не кажется громоздким. Цветовые акценты создаются мягкой мебелью в гостиной и прихожей. Она теплых рыжевато-кирпичных тонов, добавляет спокойному и холодному лофту уюта.
Кухня выполнена в нейтральных тонах с акцентом в виде мореного кирпича на стенах и узорчатой плитки на полу. Хозяйка квартиры просила предусмотреть больше мест для хранения, поэтому мы приняли решение делать кухонные фасады до потолка, чтобы добавить еще один ряд шкафчиков. Стеклянная перегородка между кухней и основным помещением позволяет оградить квартиру от нежелательных запахов в процессе готовки, но в то же время делает помещение цельным и полностью просматриваемым.
Обеденная зона расположена между кухней и гостиной и является связующим звеном в помещении, позволяя, находясь за столом, полностью охватывать взглядом квартиру. Материалом для столешницы выбран массив дерева светлого тона.
О санузле:
— По желанию заказчика предусмотрели место для стиральной и сушильной машин. Фасады выполнены в светлых тонах дерева, чтобы не утяжелять закрытое пространство.
Вывод дизайнеров:
— Мы постарались скомбинировать индустриальный стиль и простой, функциональный скандинавский. Большое количество мест для хранения, кирпичная кладка и максимально открытые и просматриваемые пространства стали основой нашего интерьера. Плюсом является то, что дизайн и планировку центральной зоны квартиры можно легко изменить, переставив мебель. А нейтральные стены и пол позволяют выбрать декор любых оттенков.
Что думают об этом заказчики?
— Дизайнеры Yen Studio довольно точно попали в наше представление об уютной квартире, — делятся впечатлениями заказчики. — Несмотря на то что в интерьере используется достаточно много темных элементов, в квартире хватает света. Хочется отметить дизайн кухни: очень уютные фасады, большое количество мест для хранения и интересное решение с дополнительной тумбой возле стеклянной перегородки. Дизайн квартиры в целом смотрится очень гармонично. Возьмем его на вооружение.
Проект One Design очень современный, с концептуальными деталями. Хотелось бы дополнить интерьер деталями из ежедневного быта, чтобы понять, как квартира может выглядеть в реальности. Понравилась удобная полубарная стойка на кухне, а вот расположение мойки возле стены считаем не самым удачным решением. Кладовка в коридоре замаскирована удачно, но все же одной ее будет недостаточно для хранения.
Спасибо всем дизайнерам за приятное общение, идеи и проделанную работу.
Какая дизайн-концепция вам нравится больше?
Купить квартиру в самом центре Минска:
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!
Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. [email protected]
До или после
Сталинки можно условно разделить по годам постройки, то есть, времени до войны и после.
В довоенный период эти здания становились архитектурным украшением городов и поселков. Тогда еще бюджет строительства не был сильно ограничен и домики, преимущественно из красного кирпича, возводились красивыми, просторными, радующими глаз своим величием, а порой и великолепием.
Высокие потолки и окна, элегантные балконы, широкие лестницы – все делалось с размахом, свойственным русской душе.
В послевоенный период возникла необходимость экстренной застройки после разрухи. Здесь массово, по всей территории тогдашней страны пошли расти, как грибы, типовые планировки сталинки.
Отсюда взяли начало коммуналки, так называемые квартиры коридорного типа.
Особенности
В первую очередь необходимо отметить уровень шумо- и теплоизоляции стен. Порой толщина их составляет до 1 метра. В таких домах можно слушать громкую музыку без причин для беспокойства соседей сверху или снизу.
Кухня также заслуживает внимания. Несмотря на то, что остальные комнаты в сталинке просторные, кухня же была самым тесным участком квартиры. В среднем ее площадь составляла не более 5-7 кв. м. Она использовалась исключительно для готовки и вечерних семейных советов. Исправить это поможет только частная перепланировка.
Ванная и санузел в сталинках также небольшие. Часто их совмещают в одно помещение, чтобы было более комфортно. Во время строительства сюда устанавливали обыкновенные чугунные ванны и керамические унитазы.
Многоэтажные сталинские дома также включали в себя и другие элементы удобства. В некоторых до сих пор имеются рабочие лифты, несмотря на их семидесятилетний стаж. Лифт появился только после 50-х годов 20-го века. Поэтому в более старых домах его нет. Не менее важным элементом является мусоропровод. Он есть в домах с 5-ю этажами и больше. В других для выброса мусора жители выходят на улицу, до ближайшего мусорного бака. Многие выкладывают фото собственных перепланировок сталинок. Интерьеры бывают разные.
Возможна ли перепланировка сталинки
Хотя великолепная планировка и является одним из основных плюсов, какими могут похвастать все без исключения квартиры-сталинки, иногда люди всё же интересуются – возможна ли перепланировка в сталинке? Это может происходить по разным причинам.
Пример перепланировки квартиры сталинки
Одним из наиболее распространенных видов перепланировки является изменение формы и размера коридора. Дело в том, что во многих сталинках имеется довольно длинный коридор, который, по мнению владельцев квартиры, стоило бы укоротить. Сэкономленные метры добавляются к площади жилой комнаты.
Конечно, в сталинках размеры комнаты и так довольно велики, но ведь несколько квадратных метров никогда не будут лишними.
В большинстве случаев проблем при этом не возникает. Хотя навестить специалистов все-таки стоит! Ведь даже имея на руках чертеж своего жилья, вы наверняка не сможете провести все расчеты и определить – не навредит ли снос обычной деревянной перегородки всей конструкции здания.
пример перепланировки трехкомнатной квартиры в сталинском доме
Здесь появляется ещё один минус сталинок. Те перегородки, которые изначально были самонесущими, со временем превратились в разгружающие.
Другими словами, теперь они берут на себя часть нагрузок от всей конструкции, хотя изначально это не было запланировано. И если в современных кирпичных и панельных домах деревянные перегородки можно спокойно сносить, то при работе в сталинках процесс перепланировки может значительно усложняться этим.
вариант перепланировки двухкомнатной сталинки
Впрочем, встречаются и люди, которых планировка однокомнатной сталинки вполне устраивает, но при этом им критически не хватает полезной площади для комфортной жизни. Вообще, в таком случае существует довольно много самых разных способов решения проблемы, прекрасно подходящих как для сталинок, так и для хрущевок.
Однако сталинки имеют один несомненный плюс, благодаря которому проблема недостатка свободной площади легко решается. Речь идет о необычной высоте потолков. Выше уже говорилось, что потолки в сталинках очень высоки – обычно около 3 метров. И некоторые владельцы умело пользуются этим. Они просто создают второй этаж в своей же комнате.
Для этого используются обычные деревянные доски и брус. Получать разрешение и согласовывать такое строительство в соответствующих органах не нужно – основные несущие конструкции здания никоим образом не повреждаются и не изменяются.
Просто люди разделяют часть комнаты на два этажа. Высота первого обычно получается около 2 метров, а второ
Дизайнерская студия Sweet home — семейный проект Елены и Ильи Ерашевич. Работают они с разными квартирами. Сталинки попадаются нечасто, но запоминаются своей атмосферой, спецификой работы. «Помню, снял штукатурку со стены — и каждый кирпичик перебрал руками: что-то выковыривал, что-то замазывал раствором, чтобы все выглядело аккуратно и в то же время брутально. Очень кропотливая работа!» — вспоминает Илья свою работу в квартире, которую они с Еленой переделывали для весьма интересного клиента.
Как это было и с какими трудностями сталкиваются дизайнеры, когда делают ремонты в «сталинках», — читайте в материале REALTY.TUT.BY.
Фото: Егор Пясковский / obstanovka.by
Самое дорогое в сталинке — демонтаж и подготовка к ремонту
Работа в студии Sweet Home распределена так: Елена работает над дизайном, создает атмосферу и комфорт, а Илья занимается ремонтно-отделочными работами. В тандеме они работали и над сталинкой в районе площади Победы.
Заказчик — человек, увлеченный путешествиями, живописью, фотографией, хотел жилье в стиле лофт.
— Чтобы понять, какой именно дизайн нужен конкретному человеку, нужно с ним много общаться, — уверена Елена. — У меня нет цели делать интерьер для глянца, ради публикации в журнале, важнее, чтобы человек чувствовал себя самим собой в своей квартире. Красота и комфорт ведь живут в деталях. Итогом наших разговоров с заказчиком стало дизайнерское решение, где соединились несколько стилей.
Ремонт начинали с того, что все ломали.
— Согласитесь, мало кто захочет жить в типовой квартире с длинным коридором, маленькой кухней и крошечным санузлом, — рассказывает Илья. — Так что пришлось делать перепланировку, после чего на всю квартиру остались только две колонны, которые держат плиты (перекрытия тут железобетонные). Зато получилось 70 «квадратов» студии, где, по сути, отталкиваясь от архитектурных норм, могли строить, что хотим.
Чтобы так оптимистично заниматься перепланировкой, сначала нужно было заказать архитектурный проект, пройти согласование, которое зачастую растягивается на месяцы.
— Уже проверено: как только начинаешь делать ремонт в старом секторе, на пороге появляются ходоки из разных инстанций, — говорит Илья. — И когда на руках есть все документы, можно работать уверенно.
Фото: Егор Пясковский / obstanovka.by
Илья находит в этой «сталинке» много плюсов: во дворе тишина, с парковками нет вопросов, в подъезде мало квартир, а в жилье много света за счет больших окон и высоких потолков.
— Про атмосферу вообще отдельный разговор, — улыбается Илья. — Через неделю ремонта со всеми в подъезде перезнакомишься, узнаешь истории жизни каждого — по-другому там нельзя. Что касается качества строительства, то сталинка сталинке — рознь. На проспекте Независимости и Карла Маркса встречались сталинки с деревянными перекрытиями, где все кривое и старое. Их строили еще пленные немцы, и там такие нюансы были, что казалось, делали они это назло. (Смеется.) При этом не угадаешь, какое перекрытие тебе попадется: в одном доме будет деревянное, а в соседнем — уже бетонное. Однозначно можно сказать, что с бетонным перекрытием, как в квартире нашего заказчика, ремонт делать легче.
Один из самых дорогих этапов в ремонте сталинки, по словам дизайнеров, — демонтаж. Прибавляем сюда возведение новых стен, стяжку пола, коммуникации — электрику и сантехнику — и понимаем, что еще до начала ремонта надо хорошее финансовое вливание.
— А поскольку найти сталинку с капремонтом сложно, нужно не только у владельца квартиры, но и у соседей сверху и снизу заменить старые канализационные трубы, — рассказывает о нюансах Илья. — А то будет обидно, если из-за прорыва гнилой трубы пострадает ремонт.
Пол тоже «съедает» много денег.
— Когда подняли старый пол, под ним было приблизительно 30 см вглубь пустых ячеек между балками, которые нужно заполнить керамзитом, чтобы сверху налить стяжку, — рассказывает Илья. — Вот и считайте, сколько денег нужно было просто в пол залить.
В «квартире путешественника» в качестве напольного покрытия дизайнеры использовали широкую паркетную доску.
Фото: Егор Пясковский / obstanovka.by
— В тот момент, когда работали над интерьером, эта тенденция к нам еще только приближалась, — рассказала Елена. — Производителя нашли на выставке. Качество паркетной доски было потрясающее! При этом ребята из компании приезжали в сталинку, давали рекомендации по укладке.
Подготовительный этап в этой сталинке занял немало времени. Дальше шли отделка и дизайн. Стены в «квартире путешественника» оштукатурили, придавая им фактуру, и покрасили.
Всем кажется, что самое дешевое и простое — это оголить существующую кирпичную кладку.
— Сюда вложено много ручного труда, — объясняет Илья. — После снятия штукатурки кирпич начинал откалываться и сыпаться в разных местах. Приходилось что-то вручную выковыривать, что-то замазывать раствором, чтобы все выглядело аккуратно и в то же время брутально, — кропотливая работа.
Гостиная — с авторскими стеллажами, спальня — с винтажной люстрой
После перепланировки квартира стала более функциональной: гостиную объединили с кухней, а санузел за счет кладовой и коридора увеличился почти до 10 квадратных метров.
В отделке старались по возможности использовать отечественные материалы. Паркетная доска, двери, мебель. Плитка, правда, итальянская, сантехника тоже неместная.
Фото: Егор Пясковский / obstanovka.by
В окна установили деревянные стеклопакеты со звукоизоляцией, теплые.
— Улицы практически не слышно, — говорит Елена. — А добротные деревянные откосы и подоконник позволили оставить окно без оформления шторами, поскольку оно само уже смотрится полноценным и завершенным. К тому же это характерно для стилей лофт и скандинавский, которые близки хозяину квартиры.
Свет — отдельная тема. По периметру гостиной — шинно-трековые светильники, чтобы сделать акцент на декор стен и подчеркнуть пространство. В спальне повесили винтажную люстру годов 70-х, перекрашенную автоэмалью. С люстры были сняты стеклянные плафоны и вставлены декоративные ретролампы.
— Бра, которое висит на стене в гостиной, мы приобрели на барахолке, — рассказывает Елена. — А потом такие же видели во дворце профсоюзов — так что в эпоху точно попали.
Чтобы вписать в интерьер совершенно классическую белую дверь, дизайнеры обыграли ее росписью, которая перешла и на стену. Там художник изобразил карту и обозначил самые любимые уголки мира, где успел побывать хозяин квартиры.
Фото: Егор Пясковский / obstanovka.by
Мебель в квартиру дизайнеры подбирали сами. Здесь не обошлось без сложностей.
— Многие наши соотечественники возят мебель из Литвы, — говорит Елена. — Мы тоже прошли этот путь в «квартире для путешественника». Например, оба стола были из «Икеи». С диванчиком, что стоит в гостиной, вышла история: процесс его ввоза в Беларусь затянулся на несколько месяцев. Поэтому, на мой взгляд, если человеку дорого его время, лучше обращаться в мебельные салоны, чем везти что-либо самостоятельно из Европы.
Фото: Егор Пясковский / obstanovka.by
Стеллажи и изголовье кровати по проекту дизайнеров изготовила та же компания — производитель паркета.
К слову, кровать вышла бюджетной, хотя диапазон был широк и в цене, и в производителях.
— Кровать выбирали долго, — говорит Елена. — Хозяин квартиры много путешествует. Хотелось, чтобы дома он мог хорошо отдохнуть. Сначала рассматривали вариант итальянских кроватей, но не устроили сроки поставки и тот факт, что их нельзя увидеть вживую и потрогать. Решилось все просто: купили основание кровати, матрас, а изголовье заказали отдельно. В комплект заказали и гардероб — абсолютно обычный, но в качестве заполнения дверей применили OSB-плиты.
Кухня — белорусская, санузел — импортный
Кухня в «квартире путешественника» белорусского производства.
Фото: Егор Пясковский / obstanovka.by
— Она очень технологичная, с фасадами без ручек, удобная и функциональная внутри, — рассказывает Илья. — Там есть встроенный холодильник, посудомоечная машина, газовая панель, выдвижная сушка для посуды, измельчитель бытовых отходов, мощная вытяжка, чтобы запахи кухни не распространялись по большой гостиной.
Фото: Егор Пясковский / obstanovka.by
Деревянную полку и стеллаж под винные бутылки и бокалы сделал местный мастер по работе с деревом в особом, авторском стиле.
— По материалам ванная комната получилась у нас самой иностранной, — рассказывают Илья и Елена. — Она задумывалась для релаксации и имеет все — и душ, и ванную. Также в ванной комнате поместились стиральная машина и бойлер на случай отключения горячей воды.
Сохранили дизайнеры и окно между ванной и кухней. Только сделали его немного больше.
Фото: Егор Пясковский / obstanovka.by
Рассказывая о прихожей, Елена и Илья обращают внимание на авторское зеркало ручной работы, украшенное по периметру мозаикой. Зеркало выполнено на заказ художником Алексеем Литвиным из Витебска. Металлические рога-вешалку советских времен купили на барахолке.
Фото: Егор Пясковский / obstanovka.by
— В этой квартире было много моментов для творчества, — говорят Елена и Илья. — Наверное потому, что сам заказчик — творческая личность.
Как оформить квартиру в «сталинке»: 10 идей — INMYROOM
Если вы вот-вот станете счастливым обладателем квартиры в «сталинском» доме или готовы начать ремонт, прочтите этот пост: в нем мы собрали лучшие идеи по дизайну от известных российских дизайнеров
1. Сделать ставку на цвет
Тыквенно-рыжая прихожая, кухня цвета марсала и ярко-голубая спальня – хозяева квартиры полностью доверили свою трешку дизайнеру Наде Зотовой, согласились на эксперименты с цветом и не прогадали: в результате ремонта за небольшой срок удалось сменить наскучивший бежевый интерьер, избежав масштабных перестроек.
2. Найти достойную альтернативу бежевому цвету
Хозяйка этой двухкомнатной квартиры мечтала об интерьере в бежевых и коричневых тонах, но дизайнер Елена Симкина предложила более интересное решение: нежный голубой цвет для стен, белый – для «столярки», и современные предметы мебели и декора в качестве акцентов. Идея оформить квартиру в классическом стиле с французским настроением пришлась заказчице по душе – работа над интерьером началась!
Читайте дальшеhttps://www.inmyroom.ru/posts/13417-interer-nedeli-ne-bezhevaya-dvushka-v-stalinskom-dome
3. Избавиться от коммунальных коридоров
Владельцам этой квартиры в старом доме хотелось спроектировать интерьер, который сохранил бы дух советского прошлого, его атмосферу, и стилистически сочетался с архитектурой дома. Прежде чем приступить к отделке и меблировке, дизайнеры «Студии 3.14» превратили бывшие коммунальные коридоры в более функциональные пространства. Так, например, на месте коридора около санузла сделали кладовую и увеличили гардеробную в спальне.
Читайте дальшеОглавление
- С чего начать
- Отделка стенок
- Отделка пола
- Отделка потолка
- Ремонт кухни
- В заключение
Дома сталинского типа, построенные в 50-х годах прошедшего столетия, по собственной долговечности дадут фору хоть какой из сейчас возводимых новостроек. Но это касается только кирпичных стенок таких домов, ведь внутренняя «начинка» оставляет вожделеть наилучшего.
Ремонт в сталинке, пожалуй, самый непростой из различных квартирных ремонтов. Но это не повод поддаваться панике, потому что и таковой сложный вопрос полностью разрешим.
С чего начать
- Начать следует с выяснения всех деталей касательно того, с чем вы имеете дело. Сталинка сталинке рознь, в почти всех домах такового типа в протяжении их срока службы выполнялась реставрация с подменой древесных перекрытий бетонными. Кроме этого, нужно выяснить, в каком состоянии находятся древесные лаги (брусья, на которые стелют половые доски при древесном поле), совершенно точно имеющиеся в конструкции пола сталинки.
- Перегородки в таких квартирах обычно древесные и кривые, потому следует задуматься о вероятном их демонтаже и строительстве новых.
- Также необходимо осознать себе, какой тип отделки для каждой поверхности (стенок, потолка, пола) будет более применим как по цены, так и по практичности.
- Начинать ремонт необходимо с подмены старенькых окон на современные пластмассовые. В силу того, что стенки у сталинок толстые и с низкой общей теплопроводимостью, ПВХ окна станут хорошим дополнением конструкции, сохраняющей летом прохладу, а зимой не пропускающей холод.
- Последующим шагом должна стать подмена проводки. Вследствие того, что дом построен с вхождением древесных частей, требования пожаробезопасности в сталинке повышены.
Делая ремонт стенок в сталинке, необходимо установить снутри их проводку, дополнительно поместив ее в гофрированную изолирующую трубу.
Отделка стен
«Родной» вид штукатурки сталинки – глина, под которой размещается так именуемая «дранка» — древесная доска, служащая основой перегородок как снутри квартиры, так и часто межквартирных перегородок.
Тут на ваш выбор предусмотрены последующие варианты:
- снятие старенькой штукатурки и устройство новейшей – дорогой и трудозатратный метод, подходящий в тех случаях, когда древняя штукатурка ну уж совершенно кривая и неприменима ни для реставрации, ни для косметического ремонта;
- выравнивание стенок гипсокартоном поверх старой отделки – метод подешевле и наименее трудозатратный, но побочным эффектом является маленькое уменьшения площади квартиры, ведь профиль и гипсокартон вкупе имеют толщину минимум 3 см;
- оклейка обоями по старенькой штукатурке – применим только в этом случае, если стенки ровненькие и надежные; естественно, самый дешевенький, но совместно с этим редкий вариант.
Демонтаж старенькой глиняной штукатурки производят с помощью перфоратора со вставленным в него зубилом. После снятия старенькой, накладывают ровный слой новейшей штукатурки, а потом – шпаклевки.
Для отделки гипсокартоном своими руками к стенкам вертикально прикручивают особый дюралевый профиль с шагом 60см по центральным осям, который выставляется строго по уровню.
Потом выставляют листы гипсокартона так, чтобы их стык приходился строго на центральную ось профиля (ширина стандартного листа гипсокартона1,2 м.), и прикручивают их шурупами.
Производя ремонт ванной в сталинке, с помощью таковой конструкции можно упрятать в стенку, к примеру, канализационный стояк.
Совет! Для придания стенкам наилучшей звукоизоляции от соседей можно герметично проложить в нишах профильной обрешетки минеральную вату.
Сейчас стенки готовы к оклейке обоями.
Отдельного внимания заслуживают межкомнатные перегородки. По мере надобности, до отделки стенок, их следует разобрать, а на их месте возвести новые из легкого нетолстого шлакоблока.
Отделка пола
Наверняка, самый непростой процесс в реставрации квартиры сталинского типа. Ремонт пола в сталинке, как уже ранее упоминалось, находится в зависимости от состояния прежнего: целостности, ровности, надежности лагов и т.д.
Если пол ровненький, не поскрипывает и не вызывает опасений, то смело стелите напольное покрытие. В неприятном случае необходимо вскрыть пол и диагностировать делему. Под половой доской обычно можно повстречать, хоть и немного искривленные за 10-ки лет эксплуатации, но все таки не гнилостные лаги, просыпанные шлаком.
Их, с помощью подложек и строгания, следует выровнять. А дальше, зависимо от денежных способностей, можно бросить все как есть и на старенькую половую доску (поновой укрепленную и не скрипящую) уложить конечное покрытие, либо же сконструировать новейшую конструкцию из сухой стяжки.
Процесс смотрится последующим образом:
- Извлекается слой старенького шлака
- На его место засыпается более легкий и имеющий наилучшие характеристики звуко- и термоизоляции керамзитовый песок.
- Инсталлируются и закрепляются клеем и шурупами плиты сухой стяжки, которые еще именуют ГВЛ (гипсоволоконные листы).
- На их стелется лицевое покрытие.
Такая стяжка имеет ряд преимуществ перед влажным методом: довольно легко устанавливается, более легкая, а по надежности ничем не уступает стандартной.
Необходимо отметить, что производя ремонт ванной комнаты в сталинке, требуется использовать ГВЛВ(водонепроницаемые плиты).
Совет! Чтоб придать стяжке дополнительной монолитности, соединения плит необходимо отменно обработать водоотталкивающим герметиком.
Отделка потолка
Процедура отделки потолка своими руками осложнена только надобностью снятия старенькой штукатурки, также состоящей из глины.
В остальном же ремонт потолка в сталинке ничем не отличается от традиционного.
Рекомендуется установить профильно-гипсокартонную конструкцию или натяжной потолок.
Ремонт кухни
Если вы не желаете делать перепланировку, ремонт кухни в сталинке не имеет никаких особенностей. В случае, если вас не устраивает малая кухня (часто ее размеры 2 на 3 м), можно снести стены меж отделываемой кухней своими руками и комнатой.
Обычно планировка сталинок позволяет сделать одну огромную гостиную-студию, совмещенную с кухней. Такое решение зрительно прирастит многофункциональные зоны обеих комнат.
В заключение
Подводя итоги статьи, охото отметить, что производя реконструкцию сталинки, необходимо быть готовым к большенному количеству строительного мусора как из-за их многокомнатности (часто не меньше 3-4 комнат), так и вследствие большого слоя «древней» глиняной штукатурки, древесных, кривых, требующих демонтажа перегородок и т.п. аспектов.
Также следует аккуратненько относиться к демонтажу и устройству новых потолкового и полового древесных перекрытий во избежание обрушений.
PremiumBeat blogEnterprisePric ing
Войти
Зарегистрироваться
Меню
ФильтрыВсе изображения- Все изображения
- Фотографии
- Векторы
- Иллюстрации
- Редакция
- Кадры
- Музыка
- Поиск по изображению
Before After изображений, стоковые фото & векторов
Вы используете более старый браузер, и ваш опыт может быть неоптимальным. Пожалуйста, рассмотрите возможность обновления. Выучить больше. ImagesImages homeCurated collectionsPhotosVectorsOffset ImagesCategoriesAbstractAnimals / WildlifeThe ArtsBackgrounds / TexturesBeauty / FashionBuildings / LandmarksBusiness / FinanceCelebritiesEditorialEducationFood и DrinkHealthcare / MedicalHolidaysIllustrations / Clip-ArtIndustrialInteriorsMiscellaneousNatureObjectsParks / OutdoorPeopleReligionScienceSigns / SymbolsSports / RecreationTechnologyTransportationVectorsVintageAll categoriesFootageFootage homeCurated collectionsShutterstock SelectShutterstock ElementsCategoriesAnimals / WildlifeBuildings / LandmarksBackgrounds / TexturesBusiness / FinanceEducationFood и DrinkHealth CareHolidaysObjectsIndustrialArtNaturePeopleReligionScienceTechnologySigns / SymbolsSports / RecreationTransportationEditorialAll categoriesEditorialEditorial ГлавнаяРазвлеченияНовостиРояльностьСпортМузыкаМузыкальный домПремиумБитИнструментыИнструменты редактора шаттеровМобильные приложенияПлагинИзображение изменения размераФайл-конвертерМашины цветовБлогБлог ГлавнаяДизайнВидеоКонтракторНовостиPremiumBeat blogEnterprisePric ing
Войти
Зарегистрироваться
Меню
ФильтрыВсе изображения- Все изображения
- Фотографии
- Векторы
- Иллюстрации
- Редакция
- Кадры
- Музыка
- Поиск по изображению
до
Поиск по изображениям
- Сортировать по
-
Наиболее актуально
Свежий контент
- Тип изображения
-
Все изображения
Фотографии
Векторы
Иллюстрации
-
Все направления
Горизонтальные
Вертикальные
- Цвет ,
- Сначала откройте Photoshop и импортируйте фотографию «до», выбрав «Файл»> «Открыть» в верхней строке меню. Выберите нужное изображение и нажмите кнопку «Открыть».
- Далее выберите «Файл»> «Открыть» еще раз и найдите фотографию «после» на жестком диске. Нажмите на картинку и выберите «Открыть». Оба изображения теперь должны быть открыты в Photoshop с выделенной вкладкой для каждого.
- Чтобы разместить до и после фотошопа с изображениями на одном и том же холсте, вам нужно увеличить размер холста одного изображения.Сначала нажмите на вкладку «до» изображения. Затем выберите «Изображение»> «Размер холста» в верхней строке меню. Если вы хотите разместить изображение «после» по горизонтали (то есть в альбомной ориентации), удвойте текущее значение высоты холста. Для подгонки изображения «после» по вертикали (то есть портрета) удвойте значение ширины холста.
- В разделе «Положение» нажмите стрелку, указывающую направление, в котором вы хотите разместить изображение «до». Например, если вы создаете вертикальное изображение до и после, вам нужно нажать на стрелку, указывающую влево.Когда вы будете довольны настройками, нажмите OK.
- Теперь пришло время разместить фотографию «после» на большом холсте. Нажмите на вкладку «после» фотографии и нажмите Ctrl / Command + A, чтобы выбрать ее. Выберите инструмент «Перемещение» на главной панели инструментов. Затем щелкните и перетащите изображение «после» на вкладку «до» и поместите его в пустое пространство. Сделайте любые изменения в последнюю минуту с помощью клавиш со стрелками, а затем нажмите Ctrl / Command + S, чтобы сохранить свою работу!
- Сначала загрузите изображения в редактор Shutterstock, выбрав «Файл»> «Загрузить изображения» в верхнем меню.Вы также можете перетаскивать изображения по отдельности с рабочего стола.
- Затем нажмите клавишу M, чтобы перейти на вкладку «Мое содержимое», где находятся ваши изображения. Перетащите изображение «до» на свой холст. Затем отрегулируйте размер холста, чтобы было достаточно места для изображения «после». Перетащите изображение «после» на свой холст и внесите любые изменения в последнюю минуту в положение изображения.
- Если вы довольны макетом, нажмите кнопку «Загрузить» в верхнем правом углу, чтобы сохранить копию файла изображения на жестком диске.
В этом удобном руководстве мы рассказали, как сделать изображение до и после Photoshop , чтобы вы могли продемонстрировать визуальный эффект или процесс редактирования. Мы также рассказали, как объединить два изображения с помощью бесплатного редактора Shutterstock. Это отличная техника для использования, если вы обучаете редактированию фотографий или ведете блог по фотографии. Поскольку с любыми двумя фотографиями можно создать изображение «до» и «после», эту технику также можно использовать для демонстрации потери веса, ухода за кожей, макияжа и многого другого.
Как сделать фото до и после фотошопа
Как сделать изображение до и после с помощью Shutterstock Editor
Пропеция до и после Фотографии
Пропеция до и после Фотографии из официального двухлетнего исследования FDA по 1553 мужчинам для утверждения Пропеции в качестве лечения выпадения волос. На этой странице мы представляем вам несколько образцов фотографий «До» и «После» участников двухлетних испытаний FDA, а также некоторых наших собственных пользователей, которые включили Пропецию в свой режим лечения.
Фотографии короны и вершины
Наш первый набор фотографий — изображения короны и вершины из испытаний FDA.Эти изображения являются репрезентативными для каждого типа ответа, увиденного участниками.
5%: значительное улучшение: базовый уровень / 6 месяцев / 2 года
31%: умеренное улучшение: базовый уровень / 6 месяцев / 2 года
30%: незначительное улучшение: базовый уровень / 6 месяцев / 2 года
Фотографии лобной / средней части головы
Наша следующая серия фотографий показывает, насколько хорошо Propecia справилась с мужчинами, испытывающими выпадение волос на лобной и средней части головы.Они также из двухлетних испытаний FDA. Пожалуйста, обратите внимание, что ни один из участников не принимал никакого другого лечения, но был обязан использовать противовоспалительный шампунь во время испытаний. Низорал является таким шампунем, и является обязательной частью любой схемы лечения выпадения волос.
4%: умеренное улучшение: базовый уровень / 6 месяцев / 2 года
38%: незначительное улучшение: базовое значение / 6 месяцев / 2 года
53%: отсутствие видимых потерь: базовый уровень / 6 месяцев / 2 Годы
Являясь одним из самых давних сайтов по теме «Выпадение волос», у нас есть несколько зарубежных филиалов, которые могут доставить вам Финастерид сегодня.Нажмите на изображение ниже, чтобы продолжить.
Получить Пропецию сейчас
.