При поверхностном взгляде на вопрос теплого пола в квартире монтаж системы водяного пока кажется более выгодным, чем электрического.
Однако при детальном рассмотрении вопроса обнаруживается ряд причин, по которым нельзя устанавливать водяной теплый пол в квартире.
Самый весомый факт: установка системы водяного теплого пола в квартире НЕЗАКОННА.
По действующему законодательству Российской Федерации, в частности по Жилищному кодексу, запрещается самостоятельно вносить изменения в схемы инженерных коммуникаций, если вы проживаете в квартире с центральным отоплением. Система водяного теплого пола относится к инженерным коммуникациям, т.к. подсоединяется к водопроводным трубам, проходящим в квартире.
В случае самовольного изменения схемы центрального отопления нарушителю грозят штрафы и требование
Данные запреты небезосновательны. Монтаж водяного теплого пола в систему центрального отопления грозит выводом ее из строя, т.е. проблемы с отоплением вероятны не только у вас, но и у жильцов других квартир. Тепловой баланс между квартирами нарушается: у всех соседей, живущих над вами, снизится давление в трубах, что сделает их батареи чуть теплыми или вовсе холодными.
Установка системы электрического теплого пола не попадает под законодательный запрет и не влияет на состояние инженерных коммуникаций ваших соседей.
Если же вы решите по каким-либо причинам обойти законодательный запрет и установить водяной теплый пол в стандартном многоквартирном доме, то следует заранее подумать о функциональности системы. Один из важнейших недостатков водяного пола в квартире — его зависимость от наличия подачи горячей воды. Как только по каким-либо причинам она прекращается, система теряет свою функциональность. Исключается возможность использовать пол для дополнительного обогрева квартиры в случае внезапного наступления холодов, когда отопительный сезон не начался или уже закончился.
Электрический теплый пол вы включаете и выключаете с помощью терморегулятора тогда, когда посчитаете нужным и выставляете необходимую температуру. Многие терморегуляторы обладают еще большим функционалом — возможностью программирования режима работы системы.
Наперед стоит подумать и о возможных поломках. В случае водяного пола неисправность системы может привести к затоплению вашей и соседской квартиры. В противовес данным рискам электрический пол подлежит точечному ремонту именно в месте неисправности и его монтаж возможен даже при косметическом ремонте.
Надеемся, описанные выше факты помогут вам принять решение. Специалисты Сети «ТЕПЛЫЙ ПОЛ» рекомендуют устанавливать в многоквартирных домах именно электрический теплый пол.
устройство, монтаж, сложности с оформлением
Содержание статьи:
Постоянно растущие тарифы на отопление и электричество вынуждают людей искать новые, более эффективные и менее затратные способы обогрева своего жилья. Водяной теплый пол в квартире является конструкцией, которая предназначена для создания комфортной и здоровой атмосферы при небольших вложениях и достаточной безопасности. Сделать своими руками водяной контур и подключить его к основной системе несложно, но данная процедура имеет ряд нюансов, каждый из которых необратимо учитывать.
Сложности при оформлении водяных теплых полов в квартире
В многоквартирных домах водяной теплый пол без разрешения устанавливать запрещено
На большей части территории страны действует мораторий на установку индивидуального отопления в многоквартирных домах. Это решение обусловлено двумя причинами. Первая заключается в том, что напольный контур забирает много теплоносителя, которого не хватает для жителей других этажей. Причина вторая — снижение рентабельности теплосетей при массовых отключениях от централизованных линий. Поэтому самостоятельно подключаться к общему трубопроводу запрещено, за такие действия налагается крупный штраф.
Самостоятельно поставить газовый котел можно только в частном особняке после получения разрешения от газовой конторы. Если посчастливилось отсоединиться от центрального отопления раньше, нет никаких преград для того, чтобы распоряжаться системой по своему усмотрению. Контролеров не интересует, как расположены радиаторы и контур. Их волнует только безопасность и соблюдение правил эксплуатации нагревательного оборудования. Но здесь следует учитывать один нюанс: если владелец недвижимости решит сам или с привлечением специалистов установить напольный водный контур, вся ответственность за последствия аварийных ситуаций будет лежать на нем.
В случае разрыва внутренних магистралей может быть затоплено несколько квартир снизу, а это миллионные расходы на выплату компенсаций. Проще и безопаснее установить электрическую кабельную или пленочную систему.
Плюсы и минусы
Как и любая конструкция, теплый пол имеет свои плюсы и минусы. Перед принятием решения о монтаже их нужно объективно изучить, чтобы принять верное во всех отношениях решение.
Достоинства системы:
- Равномерное распределение нагретого воздуха. Он поднимается вверх, создавая приятное ощущение комфорта и уюта.
- Оптимальное соотношение нагрева для организма. Когда ноги находятся в тепле, а голова в холоде, человек чувствует себя хорошо, испытывая приятные ощущения и не рискуя при этом заболеть.
- Если система предназначена для основного отопления, отсутствуют настенные радиаторы. Нет проблем с их очисткой от пыли, периодическим обслуживанием и заменой.
- Освобождение пространства, которое раньше нужно было выделять для обвязки и батарей. Больше свободы для дизайна и места для предметов интерьера.
- Практически нулевая вероятность возникновения протечек. Контур изготавливается из гибких полимерных труб с армированными стенками. Все соединения находятся на поверхности, где их можно контролировать, принимать своевременные меры по профилактике и обслуживанию.
- Низкая стоимость расходов по эксплуатации. Нет необходимости платить за услуги персонала, транспортировку теплоносителя, потери и налоги, как это происходит при подключении к городским коммуникациям.
Отрицательных сторон немного, но их тоже нужно учитывать:
- Довольно ощутимые первоначальные вложения. Даже если уже есть котел, придется потратить немалую сумму на закупку материалов, приборов и проведение работ.
- Большой объем строительного мусора. Как правило, нужно демонтировать старую стяжку, заливать новую, а это сопровождается образованием осколков и пыли.
- Длительность обустройства. На период не менее одного месяца в помещении проживать нельзя. Это обусловлено тем, что на полную кристаллизацию залитому цементному раствору нужно 28 дней.
Принимать решение об установке водяной системы нужно взвешенно и продуманно, не забывая о сезонном факторе.
Отличие водяного пола от электрического
Отличия между системами состоят в следующем:
- Источник энергии. В одном изделии это электричество, а в другом — природный газ. Стоимость последнего ниже, исходя из чего различается объем расходов.
- Экологическая составляющая. Вода нейтральна и заключена в герметичной емкости. Она не представляет опасности даже при добавлении присадок. Кабель создает вредное для здоровья электромагнитное излучение.
- Срок службы. У кабеля он не превышает 15 лет. Полимерные трубы рассчитаны не менее чем на 50 лет.
При условии правильного выбора материала и соблюдении технологии монтажа, водяные системы выгодно отличаются от электрических.
Общее устройство ВТП
Устройство водяного теплого пола
Теплый водяной пол имеет довольно сложное устройство, так как он должен качественно нагревать комнату и быть безопасным во всех отношениях.
Схема включает в себя такие элементы:
- Контур. Изготавливается из полиэтиленовых труб сшитого типа. Наличие внутреннего металлического армирования придает изделиям прочность и постоянство формы.
- Теплоизоляция. Укладывается на основание для сохранения тепла, которое выделяет контур. Применяются плиты из пенополистирола с гладкой или формованной под трубы поверхностью.
- Вентили. Делаются из цветного металла, что является признаком долговечности. Детали устанавливаются на входе и выходе из контура для отвода прямого и обратного потока. Предназначены для планового или экстренного перекрытия воды перед осмотром, при ремонте или возникновении аварийной ситуации.
- Обратный трехходовой клапан. Обеспечивает движение воды в заданном направлении, осуществляет смешивание холодных и горячих потоков для достижения оптимальной температуры в контуре. При максимальных и минимальных значениях на входе и выходе она варьируется в пределах + 45-50 ̊С.
- Циркуляционный насос. Предназначен для создания в системе давления и постоянной циркуляции воды по системе. Выбор насоса делается исходя из площади помещения и количества отдельных контуров, уложенных на пол. Наиболее современные системы управления предполагают совмещение в один узел термометра, датчиков, трехходового клапана и насоса. Автоматика обеспечивает более эффективную работу конструкции, экономичность и предотвращение аварийных ситуаций. Насос оборудуется клапаном для стравливания воздуха, что позволяет обеспечивать постоянный ток жидкости.
- Коллектор. Изделие устанавливается на месте выхода труб, когда в большом помещении устанавливается несколько отдельных замкнутых контуров. Коллектор распределяет потоки по линиям, через трехходовой клапан поддерживая в них одинаковое давление и скорость движения жидкости. Благодаря этому отсутствуют перепады температуры в разных местах комнаты. Изготавливают коллекторы из меди, латуни и нержавеющей стали. Каждый материал имеет свои плюсы и минусы, но одинаково успешно справляется с возложенными на изделия функциями.
- Расширительный бачок. Изделие служит для предотвращения разрыва контура под воздействием чрезмерного давления. При нагревании вода расширяется, избыточный объем выдавливается в бачок, а при остывании сливается обратно в систему.
Монтаж можно провести самостоятельно, но целесообразно доверить этот вопрос специалистам, имеющим большой опыт работ в этой области.
Водяной теплый пол в квартире
Схемы укладки труб
Перед тем как делать водяной теплый пол, необходимо составить проектную документацию. На основе схем и чертежей проводится расчет потребности строительных материалов. Если со штучными приборами все понятно, то длину труб нужно рассчитывать применительно к каждому помещению отдельно. При этом изделия желательно брать с запасом, так как практика значительно отличается от теории.
Потребность в трубах определяется выбранной схемой их размещения.
Наиболее распространенными являются:
- Спираль. Теплоноситель подается от центра к периферии или наоборот. Сложная и не всегда эффективная схема.
- Волна. Линия укладывается змейкой, где между витками оставляется одинаковый промежуток. Такая система проще в монтаже и эффективнее в работе.
- Комбинированные. Используются для обустройства помещений большой площади, когда в центре укладывается спираль, а по периметру змейки.
Потребность в трубах определяется в их длине на 1м2. Так определяется мощность системы, необходимая для качественного отопления.
В зависимости от шага, получается такая длина:
- 10 см — 10 п.м;
- 15 см — 6,7 п.м;
- 20 см — 5,0 п.м;
- 25 см — 4,0 п.м.
- 30 см — 3,4 п.м.
При этом следует учитывать, что общая протяженность контура не может превышать 70 м.
При обустройстве водяного пола трубы могут быть залиты в стяжке, установлены в формах или засыпаны теплопроводным сыпучим материалом с последующим накрытием плитами. Во всех случаях перед закрытием контур нужно проверить на герметичность под давлением на протяжении 1,5-2 часов.
Теплые полы водяные монтажные схемы в квартире
Если ответственный квартиросъемщик планирует обустроить теплые полы водяные в квартире, имеется вероятность, что придет участковый проверить жалобу соседей на незаконную перепланировку. В настоящее время делать такой ремонт в многоквартирном доме строго-настрого запрещено. И это ограничение вполне можно понять и логически объяснить.
Причины запрета устройства теплых водяных полов в многоэтажке
Некоторые новостройки изначально проектируются с отдельными стояками под водяной теплый пол. Во всех прочих случаях основных причин запрета на водяной теплый пол в квартире всего две, но обе серьезные.
- Дополнительный отбор тепловой мощности.
- Риск протечек на головы соседей снизу.
В отношении дополнительного отбора мощности следует констатировать, что непосредственная врезка контура теплового пола в магистраль системы отопления действительно серьезно изменит режим обогрева квартир, расположенных по этому стояку. С этим обстоятельством можно бороться. Существуют монтажные схемы, которые позволяют подключиться к отопительной системе без фатального влияния на соседей.
Например, это схемы с регулируемым теплообменником. В этом случае можно сделать теплый пол от отопления с полным разделением контуров: теплоноситель из отопительной системы циркулирует только в теплообменнике, а сам водяной теплый пол в квартире обеспечивается независимым источником жидкости. Например, туда может быть залита обычная водопроводная вода с антикоррозионными присадками. Такое подключение минимизирует влияние вашего теплого пола на режим обогрева соседских квартир. Но именно минимизирует, а не устраняет. Так что ни районная управа, ни управляющая компания, ни теплосеть не подпишет вам разрешение на такую переделку (без коррупционной составляющей).
Тем более власти не согласятся взять на себя ответственность за, пусть маловероятные, но возможные протечки. Кто подпишется под тем, что вы закупили безупречные материалы, что ваша квалификация достаточна для того, чтобы сделать водяное отопление пола, что вы не были в плохом настроении и не забыли прочитать инструкцию.
Но есть любители, которые так хотят водяной теплый пол, запитанный от центрального отопления многоквартирного дома, что готовы рискнуть. Их не пугают возможные штрафы, судебные предписания выполнить переделку и ликвидировать водяной пол, а также, наконец, невозможность продать эту злополучную квартиру.
Шансов легализовать переделку очень мало.
От горячей воды или от батареи
Если владелец жилья все же решил заняться переделкой, есть несколько вариантов, как сделать теплый пол в квартире. Теплоноситель, поступающий в водяной пол непосредственно из батареи, имеет температуру от 50 до 75 градусов. Температура в обратной магистрали отопительного стояка несколько ниже, но не намного. Ходить по такому полу можно разве что в валенках — сомнительный комфорт. Так что если уж вы решили делать водяной пол, подключайтесь к системе отопления через регулируемый теплообменник.
Радиаторы системы отопления — не единственный источник горячей воды в вашей квартире. В большинстве случаев в многоквартирном доме есть система централизованного горячего водоснабжения. Рассмотрите возможность запитать теплый пол от горячей воды. В этом варианте есть свои плюсы и минусы.
Главный плюс: горячее водоснабжение круглогодично, оно не привязано к отопительному сезону. Максимальный перерыв — неделя на опрессовку в летний период. Кроме того, температура воды в контуре горячего водоснабжения заметно ниже, чем в отопительном контуре. Установив простой регулировочный кран, вы сможете гибко регулировать температуру пола.
Минус состоит в том, что в многоквартирных домах обычно устанавливают счетчики расхода воды. То есть, за теплый пол придется платить. Но счетчики тепла тоже входят в практику все шире, и в перспективе разница сотрется.
Некоторые энтузиасты используют для нагрева теплоносителя квартирное электричество. Покупают электрический котел, монтируют водяной теплый пол, вставляют вилку в розетку и греются. Такой вариант совсем не имеет смысла. Сегодня выпускаются удобные в монтаже, надежные в эксплуатации, гибко регулируемые электрические теплые полы. И уж если вы решили использовать бытовое электричество, грейте им пол напрямую. Нет смысла сначала греть воду электричеством, а потом водой греть пол. Двойное преобразование — явное излишество.
Возможные варианты: от батарей отопления только через регулируемый теплообменник либо от горячего водоснабжения.
Выбор труб для теплого пола
Выбор применяемых для укладки теплого пола в квартире труб определяется тем фактом, что плановый срок эксплуатации такого пола составляет от 50 до 100 лет. В течение всего этого периода трубы должны выдерживать воздействия как со стороны агрессивной среды теплоносителя, так и со стороны не менее агрессивной стяжки. Современные производители предлагают целый ряд подходящих материалов. Давно прошли времена, когда люди ломали головы, как сделать водяной теплый пол из черных стальных труб на резьбовых соединениях.
Пожалуй, лучшие на сегодня трубы — металлопластиковые.
Аспекты | Характеристики |
Материалы. | Их делают из алюминия, снаружи и внутри они имеют защитный слой из полимера. |
Размеры. | Выпускаются в бухтах с длиной трубы до 100 метров. |
Монтаж. | Изделия легко гнутся. |
Эксплуатация. | Имеют приемлемый коэффициент температурного расширения, обеспечивают высокую стойкость к агрессивным средам. |
Единственным недостатком является риск приобретения «левой» трубы, изготовленной с серьезными нарушениями технологии. Такие трубы на вид не отличаются от настоящих, но выдерживают всего несколько лет эксплуатации. Ни в коем случае не приобретайте металлопластиковую трубу для теплого водяного пола на строительном рынке за неучтенный «нал». Найдите авторитетного поставщика с историей, выпишите надлежащие документы, заплатите через кассу, оформите гарантию.
Альтернатива металлопластику — гофрированная труба из легированной нержавеющей стали с внутренним пластиковым покрытием.
Недостаток этой трубы состоит в том, что гофра предъявляет высокие требования к чистоте теплоносителя. Грязь и ржавчина, вполне возможные при питании теплого пола от центрального отопления отечественного многоквартирного дома, будут забивать трубу, уменьшая просвет рабочего контура теплоносителя. Частично проблему снимут входные фильтры. Так что при выборе гофры помните: ремонт теплого пола с демонтажом стяжки — дело чудовищно хлопотное и дорогое.
Устройство теплого водяного пола
Прежде чем приступать к работам, обдумайте все еще раз. Рассудите, нужен ли теплый пол в квартире по всей ее площади? Выдержат ли перекрытия дома 15-сантиметровый слой бетона по всему полу квартиры? Не жалко ли вам 15 см высоты потолков? При повышенном уровне пола встанут ли на место двери? Не укреплены ли дверные проемы железобетонными закладными элементами по верхнему обрезу, не придется ли эти конструкции демонтировать?
Может быть, ограничить масштабы переделок? Вряд ли стоит греть коридор и кладовку. Хороший вариант: устроить теплый пол в ванной. Только в ванной. По крайней мере, если вас заставят демонтировать теплый пол, не надо будет курочить всю квартиру и удастся обойтись малой кровью. Ванная — самое популярное место для устройства теплого пола. И там это действительно создает настоящий домашний комфорт.
Семь раз отмерив, режьте! Прежде всего, надо подготовить поверхность. Снимите старое покрытие. Убедитесь в том, что стяжка под ним ровная и чистая. Выровняйте изъяны, если есть такая необходимость. Уложите гидро- и теплоизоляцию. В качестве теплоизоляции удобно использовать маты из пенополистирола со специальными бобышками. Выступы в виде бобышек — удобные направляющие для укладки металлопластиковой трубы.
Существуют две основные схемы укладки:
- змейка;
- улитка.
У каждой — своя область применения. Дело в том, что, продвигаясь от входного патрубка к выходному, теплоноситель постепенно остывает. На выходе из помещения он заметно холоднее, чем на входе. Улитка предусматривает параллельный ход входного и выходного участка трубы таким образом, чтобы более холодные и более теплые части трубы постоянно чередовались на полу. Это обеспечивает равномерный нагрев всей поверхности. Когда нужен именно такой нагрев, применяют укладку улиткой.
Бывает что, равномерный нагрев всего пола нежелателен. Например, если участок пола возле наружной стены надо прогреть больше. В таких случаях применяют змейку. Участок трубы, ближайший к выходному патрубку, укладывают вдоль холодной стены, обеспечивая более высокую температуру нагрева этого участка.
Обязательно проведите опрессовку уложенной трубы. Выдержите ее в течение суток под давлением 5–7 атмосфер. Если обнаружились утечки, это очень серьезный повод провести тщательную ревизию всех выполненных работ. Небрежение здесь в высшей степени неуместно.
Опрессованный пол залейте стяжкой при наполненной теплоносителем системе. Дайте стяжке хорошенько схватиться — не торопитесь, подождите хотя бы неделю. И только затем уложите чистовое покрытие.
Теплые полы водяного типа уже доказали свою практичность и эффективность в качестве основного или вспомогательного отопления для частных домов. Однако жители городских квартир тоже хотят наслаждаться комфортом и экономить на обогреве. Давайте же разберемся, реально ли устроить в квартире водяные теплые полы.
Практика показывает, что хотя в принципе квартиру в доме с центральным отоплениемвозможно снабдить теплыми водяными полами, на деле получить разрешение на их монтаж нереально: слишком велика опасность того, что использование теплых полов нарушит теплоснабжение соседних квартир.
Впрочем, сейчас все чаще возводятся многоквартирные дома, в которых реализовано индивидуальное (автономное) отопление, то есть имеется собственный настенный котел в каждой из квартир. Наличие отдельного контура отопления означает, что ваши действия никак не повлияют на отопление жилья соседей – поэтому монтаж теплого пола в такой квартире станет вполне разумным решением.
Теплый водяной пол в квартире: нетрудно и выгодно
Отопление квартиры теплым полом – это современное решение, отличающееся комфортностью и экономичностью. Принцип его работы очень прост: по контуру из труб, уложенных в черновой пол и скрытых под чистовым напольным покрытием, циркулирует вода из котла, нагревая тем самым поверхность пола. При таком отоплении пыль не сгорает (поскольку в отличие от радиаторов, пол не становится слишком горячим) и не поднимается в воздух конвекционными потоками. А в помещении обеспечивается идеальное распределение температур: чуть прохладнее на уровне головы и тепло на уровне ног.
Водяной теплый пол можно устраивать в любых помещениях квартиры на любом этаже. Современные гидроизоляционные материалы позволяют гарантировать отсутствие ущерба даже в случае маловероятных поломок и протечек. Вдобавок – в системе такого теплого пола циркулирует совсем небольшое количество воды, буквально несколько литров, так что ничего катастрофического не произойдет в любом случае.
А вот о чем стоит побеспокоиться особо, так это о теплоизоляции. Чтобы отопление квартиры теплым полом было действительно экономичным, следует предотвратить утечки тепла: обогревать потолок соседей снизу или подвал – занятие неэффективное и неразумное. Под трубы теплого пола следует укладывать слой пенополистирола с особым покрытием. Тогда все тепло будет направлено лишь на обогрев вашего жилья и обеспечение вашего комфорта.
Теплый водяной пол в вашей квартире с индивидуальным отоплением – это максимально надежный и выгодный вариант, обеспечивающий удовольствие от хождения босиком и отменяющий необходимость переживать за играющих на полу детей. Стоимость монтажа такого теплого пола при грамотном подходе к его устройству окупается очень быстро благодаря экономии энергии.
Обеспечьте себя и близких комфортным, здоровым теплом, эффективным и удобным» Ведь водяные теплые полы в квартире – это вполне реально!
Водяной теплый пол в квартире многоэтажного дома
Способы подключения водяного теплого пола в квартире
Популярность водяных теплых полов возрастает с каждым годом в геометрической прогрессии. Это понятно. Конструкция водяного теплого пола надежней, комфортней, долговечней и безопасней электрического. В настоящее время практически ни один частный дом или коттедж не обходится без водяных теплых полов. Комфорта хочется также и в квартире многоэтажного дома. В таких зданиях
существует центральная система отопления, рассчитанная на определенную тепловую нагрузку и гидравлическое сопротивление. Подключение дополнительных источников тепла может привести к разбалансировке системы, либо к тому, что система будет не в состоянии продавить теплоноситель через трубы водяного теплого пола. Что же делать в таком случае? В квартире многоэтажного дома с центральным отоплением водяной теплый пол можно подключить несколькими вариантами.
1-й способ – реконструкция существующей системы отопления. В этом случае происходит демонтаж некоторых радиаторов и замена их на ветки теплого пола.
2-й способ – коммерческое подключение, что подразумевает установку индивидуального теплового счетчика.
Схемы подключения водяного теплого пола к центральному отоплению
Схема подключения водяного теплого пола к системе центрального отопления может производиться на первых этажах при верхней разводке. В данном случае, у жильцов верхних этажей не будет отбираться тепло.
Подключение к стоякам можно производить с применением трёх- и четырёхходовых смесительных краников. Температура теплоносителя в системе центрального отопления может превышать 90С, что является недопустимым для подачи в водяной теплый пол. Снижением температуры в водяных полах занимается смесительный узел.
Обязательным условием долговечной работы является установка грязевиков. Их лучше размещать в удобном для обслуживания месте. В системах центрального отопления, как правило, достаточно грязный теплоноситель, а крупные частицы со временем могут забить трубы теплого пола, поэтому понадобится промывка.
Также потребуется установка циркуляционного насоса. Гидравлическое сопротивление в ветках теплых полов может быть достаточным, что не позволит системе центрального отопления продавить их. Циркуляционный насос справится с подобной задачей. Второй момент – если систему сделать без циркуляционного насоса, то при полном закрытии смесительного клапана, циркуляция в теплых полах остановится. Прогрев может быть неравномерным.
Ниже приведены типовые схемы сборки насосно-смесительных узлов
Практичным решением также является схема с промежуточным теплообменником (рис. «е»). С нашей точки зрения – это идеальный вариант, так как квартирная система отопления водяными теплыми полами становится автономной. Давление в системе не превысит 3 атмосферы. Залив один раз теплоноситель, нужно будет только подпитывать его иногда. В случае протечки под стяжкой, вы не затопите соседей, ведь воды в одной ветке теплого пола совсем немного. Теплообменник легко снимается и промывается.
Вывод
Учитывая, что у большей части квартир со всех сторон есть соседи, а на улицу выходит только фасадная стена, можно с увереностью сказать, что водяного теплого пола для квартиры хватит с запасом. От радиаторов можно отказаться. Водяной теплый пол – это низкотемпературная система отопления. Как раз в большинстве жилых домов температурный режим не соблюдается. Например, радиаторы расчитаны на подачу 75 градусов, а по факту заходит 60, соответственно устройство не может отдать необходимое количество тепла. Водяной теплый пол позволяет компенсировать такой недостаток, ведь ему на подачу будет достаточно и 35-40С. За счет своей площади он способен прогреть практически любую комнату в многоэтажном доме.
В угловых квартирах жильцы стараются добавить радиатор на холодную стену дома. Это точечное решение. Трубы теплого пола позволяют отсечь холод по всей длине стены. Подобное решение позволит поставить шкаф к холодной стене.
Водяной теплый пол в квартире с витражами – идеальное решение.
Установив на коллектор водяного пола автоматические головки, а в комнаты термостаты, можно добиться идеального микроклимата для каждой комнаты.
Водяной теплый пол с электрическим котлом
Если же к центральной системе отопления нельзя привязаться ни при каких обстоятельствах, можно использовать небольшой электрокотел. Конечно, стоимость такого отопления вырастит в разы, но надежность останется выше, чем у электрических. В случае перегорания кабеля, придется вскрывать всю стяжку для замены кабеля. С электрическими полами не всегда получается изменить расстановку мебели. Водяные теплые полы не подвержены перегреву. Обслуживание электрокотла намного проще и дешевле, чем замена кабеля в стяжке пола.
На фотографии электрокотел для квартирного водяного пола, созданный на базе обыкновенного электрического тена для водонагревателя. Корпус сделан из нержавеющей трубы. Такой миникотел прост в обслуживании, а тены продаются в любом городе и всегда есть в наличии.
схема, фото, видео инструкция, законно ли
Напольные отопительные системы – отличный вариант создания в доме комфортных температурных условий. Они могут выступать как в качестве единственного источника тепла, так и в дополнении к централизованному отоплению. В настоящее время многие люди, которые хотят обустроить свой дом именно таким обогревательным оборудованием, интересуются, а можно ли делать теплый пол от центрального отопления в квартире?
Почему запрещено монтировать теплые полы в многоквартирных домах
Законодательством запрещается обустраивать дома подобными нагревательными системами, если эти действия дестабилизируют тепловой и гидравлический баланс между соседствующими квартирами по совместному стояку. Правительствами некоторых крупных городов (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и т.д.) приняты постановления о запрете монтажа водяных напольных систем в многоквартирных домах. Строительными нормами и правилами (СНиП) подобный способ обогрева квартир также не предусмотрен. При выявлении владельцу квартиры грозит административный штраф.
Почему теплые полы от центрального отопления нецелесообразны:
- Врезка теплого пола в уже существующую систему приводит к нарушению температурного баланса всего стояка. Если это происходит на верхних этажах, «утрата градусов» может быть и не заметна, но с середины дома станет критической.
- Трубы под полом – потенциальный риск аварии. При их повреждении затопит все нижерасположенные квартиры.
- Получить высокую температуру теплоносителя в системе не получится, именно по причине общей подачи на стояк. Зимой такие полы будут чуть теплыми, а в период межсезонья, когда отопление еще не включили или уже отключили, в такой системе вообще смысла нет.
- Качество и чистота теплоносителя в центральном трубопроводе всегда оставляли желать лучшего. Поскольку максимальный диаметр труб для ТП не превышает 24 мм, в течение 3-5 лет они засорятся, и тогда придется либо менять их, либо перекрывать систему и демонтировать. Понятно, что пробить (читай – прочистить) горизонтально расположенные трубы крайне тяжело.
При любом варианте в квартире многоквартирного дома гораздо более целесообразными являются электрические напольные отопительные системы. Но если вы все же склоняетесь к водяным, объясним, в каким случаях это можно сделать и как.
В каких случаях можно
На практике же можно делать теплые полы от центрального отопления в квартире при условии, что баланс водного потока не нарушается, и при этом соблюдаются условия дозирования тепловой энергии.
Способы подключения водяного нагревательного блока в квартире
Итак, решившись на проведение трубопровода от централизованного стояка с целью дополнительного утепления дома, необходимо выбрать схему запитки, благодаря которой вам удастся реализовать свои желания в реальность.
Последовательность сборки и врезки системы
Среди всего многообразия схем подсоединения дополнительного теплового источника к централизованной теплосистеме существует масса вариантов. Но хотелось бы выделить наиболее эффективные и распространенные из них.
Прямое подсоединение трубопровода к радиатору
Эта модель водяного напольного отопления является наиболее простой и дешевой. Для ее реализации дополнительно потребуется приобрести маломощную насосную станцию. Применение этого способа подсоединения конструкции исключает регулировку температурного режима в помещении.
Прямое соединение с использованием баланс-клапана на байпасе
Этот метод подключения немного схож с предыдущим, отличается лишь наличием балансирующего крана, который располагается между подающей тепло трубой и «обраткой». Благодаря байпасу можно снижать скорость потока теплоносителя в контуре, а значит, есть возможность некоторым образом регулировать температурный режим напольной поверхности. Такой метод подключения также отражается на общей температуре воды в системе централизованного стояка.
С использованием трехходовика
Подключив тёплый пол от центрального отопления по такой схеме, можно значительным образом сократить тепловой расход контуров. Терморегулятор позволяет в автоматическом режиме контролировать температуру в скрытом трубопроводе. Проще говоря, если ваша водяная установка потребляет большое количество энергии, то это повышает вероятность того, что в стояк будет попадать почти холодная вода. А это, в свою очередь, будет способствовать остыванию радиаторов в соседствующих сверху и снизу жилищах.
С запорным и двумя трехходовыми дросселями
Такой метод подключения теплых полов от центрального отопления является наиболее современным, поскольку в этом случае мы можем регулировать температуру теплового источника. Наличие двухходового вентиля исключает ситуации, при которых насосная система будет работать вхолостую, что, в свою очередь, может привести к перегреву аппарата и, как следствие, к его поломке. Недостатком такой схемы является высокие энергозатраты.
С выносным датчиком
Этот вариант имеет сходство с предыдущем способом подключения дополнительного теплового источника к централизованному отопительному стояку. Единственное отличие – наличие выносного датчика, который необходимо для контроля нагрева конструкции.
ВИДЕО: Как сделать теплые полы от центрального отопления
Какие трубы лучше выбрать?
Еще на стадии проектирования теплового узла, необходимо уделить особе внимание непосредственно самому теплоносителю.
Существует несколько видом материала, которые можно использовать для обустройства водяного нагревательного блока:
Сшитый полиэтилен
Этот материал известен высоким коэффициентом устойчивости на сжатие, что провоцирует термическая усадка. Благодаря такому свойству температура теплоносителя может достигать практически кипятка. При этом рекомендуемая температура теплоносителя составляет +31…+350С, что гарантирует сохранность трубопровода в течение минимум 50 лет.
Полипропиленовый состав
Для организации напольной системы тоже не самый идеальный вариант. Проблема заключается в высоком радиусе изгиба – для любой схемы трубы придется изгибать под определенным углом, что не получится сделать с полипропиленовой основой. Если есть опыт сваривания полипропиленовых труб, тогда вся система получится качественной и надежной. Если таковой опыт отсутствует, лучше не рисковать.
Медь, нержавейка
Труба из таких материалов не зря в советские времена считались единственно верным вариантом для прокладки холодного и горячего трубопровода. Минимальный срок эксплуатации составляет 70 и более лет, они мало поддаются коррозии, отлично работают на сжатие, хорошо проводят тепло. Но итоговая стоимость материала очень высока, поэтому их сегодня крайне редко используют не только для частных отопительных систем, но и в городском хозяйстве.
Металлопластик
Металлопластиковые трубы по сравнению со всеми другими материалами, кроме нержавейки и меди, отличаются наиболее высокими эксплуатационными характеристиками, включая значительные нагрузки, устойчивость к термическими расширениям. При этом производителя заявляют о минимальном сроке эксплуатации в 50 лет. Расчетный показатель – 30 лет.
Подводим итоги
Хотелось бы отметить, что напольную обогревательную установку, которая запитана от центральной магистрали, можно собрать своими силами. И если же вы задались такой целью, то желательно соблюдать предварительно подготовленную схему и не вносить в нее свои коррективы с целью улучшения работы узла. В противном случае вам не удастся добиться эффективной работы конструкции. Безусловно, это не касается тех людей, которые профессионально занимаются подобными работами.
С этой статьей читают: Какие трубы лучше использовать для отопления частного дома
При наличии финансовых возможностей, вам будет проще и быстрее обустроить свое жилище электрическими тепловыми источниками, которые, быть может, требуют затрат на оплату счетов по электроэнергии, но вместе с тем обеспечивают равномерный и, что немаловажно, регулируемый температурный режим.
Монтаж подобного блока требует знаний и практических навыков. Неграмотно собранная и настроенная конструкция может привести к низкой эффективности распределения тепловой энергии.
Вот, собственно, и все тонкости подсоединения скрытого теплового узла к общему стояку. Следует помнить, что применение такой системы – незаконно, а посему, при возможности, необходимо сделать ее максимально скрытой.
Надеемся, наши советы помогут вам обустроить свой дом надежным и эффективно функционирующим отопительным элементом.
ВИДЕО: Монтаж теплого водяного пола
Автор Евгений Апрелев На чтение 5 мин. Просмотров 15.3k.
Сегодня, монтаж нагревательного гидравлического контура в половое покрытие, среди наших соотечественников пользуется небывалой популярностью. Причиной этому является крайне неудовлетворительная работа классического радиаторного отопления с централизованной подачей теплоносителя. Ажиотаж вокруг технологии «теплый пол» заставляет многих «умельцев» идти на прямой запрет властей, самовольно монтируя отопление в квартире по полу, нарушая при этом тепловой баланс и увеличивая гидравлическое сопротивление в системе отопления (СО) всего дома.
[contents]Законные пути реализации водяного теплого пола в квартирах многоквартирных домов есть и подключить систему теплый пол от центрального отопления можно. В этой публикации будут рассмотрены несколько рабочих схем, которые не вызовут гидравлический и тепловой дисбаланс в СО.
Схема «вторичного кольца»
Данная схема может быть реализована при однотрубной СО в квартире. Первичное кольцо – центральная СО; вторичное – контур «теплого пола».
- Врезка в центральную систему отопления производится только в обратку, на выходе из радиатора.
- На контур устанавливается запорная арматура, а на обратке кольца «теплого пола» еще и обратный клапан, предотвращающий движение теплоносителя в обратном направлении.
- Водяной теплый пол в квартире оснащается смесительным узлом, который включает в себя насос и трехходовой клапан.
При своей простоте, эта схема эффективна, но только при соблюдении правильного монтажа и четкой последовательности сборки.
Совет: Проблема в том, сможете ли вы доказать коммунальщикам, что данная схема работоспособна и не приводит к дисбалансу в централизованной СО. Как правило, специалисты контролирующих служб ссылаются на запрет внесения любых конструктивных изменений в отопительную систему. Поэтому мы настоятельно рекомендуем перед созданием теплого пола по данной технологии проконсультироваться с юристом и профессионалом-теплотехником.
Схема с теплообменником
100% теплотехников скажут, что не нарушая закон можно создавать теплые полы в квартире с индивидуальным отоплением.
Несмотря на запрет коммунальщиков о внесении любых изменений в централизованную отопительную систему, специалисты придумали такую схему, при реализации которой будет создана автономная СО, где в роль теплогенератора будет выступать бак косвенного нагрева (буферная емкость, теплоаккумулятор), теплообменник.
Данная система никак не затрагивает конструкцию центральной СО, не изменяет давление и не повышает гидростатическое сопротивление. Цифрами обозначено следующее оборудование:
- 1 Циркуляционный насос
- 2 Трехходовой смеситель
- 3 и 4 Шаровые краны
- 15 Группа обвязки теплообменника в которую входят: обратный клапан; шаровый кран с грязевиком.
Собрать Теплый пол от отопления в квартире своими руками по данной схеме по силам любому домашнему мастеру. Для более четкого понимания процесса сборки рекомендуем посмотреть видео по теме:
Нюансы, о которых необходимо помнить
- Первое, на что нужно обратить внимание при подключении водяного теплого пола в центральной СО – это на материал, из которого изготовлен змеевик. Все дело ТВ том, что для разводки отопления в полу в квартире и изготовления непосредственно змеевика, как правило, используются пластиковые трубы, которые рассчитаны на температуру теплоносителя 50°С. Температура воды в центральной тепломагистрали может находиться в пределах 70 до 90°С. Разумеется, при подключении контура теплого пола к центральному отоплению напрямую, протечка и дорогостоящий ремонт обеспечены.
-
Второе. В интернете представлено достаточно большое количество монтажных схем водяных теплых полов в квартире, которые, теоретически не приводят к дестабилизации СО дома. Одна из них представлена ниже.
По заявлениям специалистов-теплотехников, основная проблема водяных теплых полов в том, что в СО дома возвращается теплоноситель слишком низкой температуры, что влияет на отопление смежных по стояку квартир. В представленной выше схеме данное влияние минимизировано, за счет контроля за температурой обратки трехходовым клапаном (К2) с термостатическим механизмом. Данный механизм настраивается на максимальную температуру. Для регулировки температуры контура змеевика в схему включен балансирующий клапан К1.
Важно! Следует понимать, что большинство данных схем не законны и тянут за собой серьезные штрафные санкции, плюс принудительный демонтаж оборудования, что выливается в дополнительную «копеечку».
- Третье. Очень важен точный расчет, который может сделать только опытный теплотехник.
Теплый пол или радиатор: что лучше для квартиры
Каждый день огромное количество наших соотечественников задаются вопросом, как сделать теплый пол от отопления, так как свято уверены, что данная конструкция обогрева квартиры эффективней классической радиаторной. Рассмотрим экономическую целесообразность каждой СО.
- Система теплый пол экономичнее. Этот вопрос особенно важен владельцем автономных СО и владельцем квартир с тепловыми счетчиками. Для данной конструкции, в качестве основной системы обогрева, необходимо снизить теплопотери жилища до уровня 40-50 Вт/м2. Но при таких низких теплопотерях и радиаторная СО будет не менее эффективна.
- Существует расхожее мнение, что при обогреве посредством радиаторов «вверху горячо, а возле пола – холодно». Как правило, все упирается, опять же, в утепление жилища. Если оно соответствует европейским нормам, то перепад температуры воздуха под потолком и вблизи пола, даже при радиаторах будет минимальным, 1-2°С.
- Уровень комфорта значительно повышается, если монтировать систему «теплый пол» во всех помещениях квартиры. Действительно, ходить по такому полу приятней, но ответьте себе на вопрос, готовы ли вы во всей квартире оказаться от ковролина, линолеума и других напольных покрытий в пользу керамической плитки, обладающей наилучшей теплопередачей?
И последнее: сопоставьте затраты на реализацию проекта «водяной теплый пол», включающие в себя разрешения, проект с расчетами, дорогостоящий монтаж и настройку работоспособности с высокой эффективностью, которая является достаточно спорным моментом.
Совет: Грамотный расчет водяного теплого пола – это сложный процесс, требующий опыта и знаний множества нюансов. Именно поэтому для их проведения обращайтесь только к профессионалам.
Как охладить квартиру без кондиционера
Если вы не живете в квартире на первом этаже или не имеете встроенного кондиционера, лето означает, что вы застрянете в теплой квартире в течение всего сезона. Как квартиросъемщик, у вас есть несколько вариантов эффективного охлаждения. Вероятно, нет ничего удивительного в том, что ваше соглашение об аренде не позволяет вам прорваться сквозь стены, чтобы установить систему кондиционирования воздуха. Вместо этого вам просто нужно немного творчества, чтобы охладить свою квартиру по-старому, с большим количеством поклонников и открытыми окнами.
1. Используйте жалюзи и шторы
Если у вас на окнах жалюзи, не забывайте закрывать их, когда уходите на день. Хранение прямых солнечных лучей в вашей квартире — отличный способ уменьшить поступающую высокую температуру.
Если ваша аренда позволяет вам вносить незначительные изменения в ваши стены, подумайте об установке тяжелых темных штор. Довольно легко установить карниз прямо на стене с помощью друга. Затемняющие шторы предотвращают попадание солнечного света и ультрафиолетовых лучей в помещение, а также удерживают тепло внутри зимой.
2. Охладите воздухом в ночное время
Лучше всего полагаться на природу в качестве кондиционера, предполагая, что температура наружного воздуха падает ниже температуры в помещении. Когда на улице прохладно вечером и рано утром, оставьте окна открытыми и поместите большой вентилятор прямо перед экраном, чтобы втягивать прохладный воздух в вашу квартиру. Если у вас есть подоконник, вентиляторы бокса работают очень хорошо для этого. Если возможно, откройте несколько окон, чтобы получить хороший проект.Только не забудьте закрыть окна, когда они снова начинают нагреваться снаружи.
Обязательно откройте окна на обоих концах квартиры, чтобы обеспечить свободный поток воздуха. Если вы живете в двухэтажной квартире, открывающиеся окна сверху и снизу позволят выпускать горячий воздух на верхнем уровне, в то время как холодный воздух втягивается через окна внизу.
Если ваша температура на улице не сильно падает, попробуйте открыть окна и повернуть вентиляторы наружу. Таким образом, вы по крайней мере избавитесь от некоторого застойного горячего воздуха в вашей квартире.
Если вы беспокоитесь о безопасности, очень легко заблокировать окно, чтобы оно открывалось достаточно, чтобы человек смог пройти через него. Просто заблокируйте дорожку окна с помощью какого-либо предмета, такого как деревянный стержень или вешалка. Вы можете оставить свои окна открытыми всю ночь и чувствовать себя в безопасности. Вы также можете купить оконные заглушки, которые работают так же хорошо и просты в установке. Особенно важно сделать этот дополнительный шаг, если вы живете на первом этаже вашего жилого комплекса.
3. Болельщики и другие болельщики
Болельщики— твои лучшие друзья летом.Даже несмотря на то, что вентиляторы на самом деле не снижают температуру (на самом деле вентиляторы немного повышают температуру), они хорошо справляются с циркуляцией воздуха, благодаря чему вы чувствуете себя круче и свежее.
Потолочные вентиляторы
Потолочные вентиляторыдействительно хороши в обращении, но если у вас нет разрешения установить их в вашей квартире, вам не повезло. К счастью, в вашем местном магазине товаров для дома найдется множество качественных и доступных поклонников самых разных моделей.
Если в вашей квартире уже есть потолочные вентиляторы, важно убедиться, что они вращаются против часовой стрелки в течение лета.Это толкает холодный воздух вниз и помогает вам чувствовать себя прохладнее, фактически не влияя на температуру в помещении.
4. Закройте холодильник и морозильник
Держите холодильник и морозильник плотно закрытыми и открывайте их только тогда, когда это действительно необходимо. Избегайте выпаса или просмотра содержимого вашего холодильника в течение длительных периодов времени в жаркие дни. Если вы заставите свой холодильник и морозильник работать тяжелее, чем обычно, часто открывая их, температура воздуха вокруг приборов повысится.Подумайте о том, что вы хотите извлечь, прежде чем открывать его; Вы можете даже составить список содержимого в вашем холодильнике и морозильнике, чтобы уменьшить ненужные отверстия.
5. Keep Lights Off
Лампы, особенно лампы накаливания и галогенные лампы, могут выделять удивительное количество тепла. Это особенно верно в небольших комнатах и в квартирах верхнего уровня. Лампы и другие настольные светильники будут излучать больше тепла, чем потолочные светильники. Если вам не нужен свет, выключите его.
Компактные люминесцентные лампы и светодиодные лампы производят меньше тепла, чем лампы накаливания, поэтому рассмотрите возможность замены старых светильников на более современные.
В общем, лучше не светиться в жаркое время дня. Это предотвращает перегрев вашей квартиры из-за чрезмерного потребления электроэнергии, а также экономит некоторые деньги на счет за электроэнергию.
6. Избегайте использования кухонных принадлежностей
Ваши кухонные принадлежности, включая духовку, мультиварку и хлебопечку, не будут вашими друзьями летом.Для некоторых блюд вы можете использовать тостер вместо настоящей духовки; Тостеры будут генерировать гораздо меньше тепла, чем традиционные печи. Проверьте рецепт или упаковку перед покупкой, чтобы увидеть рекомендуемый вариант нагрева.
Летом вы также можете положиться на свою плиту и микроволновую печь. В действительно жаркие дни избавьте себя от хлопот и просто поужинайте в ресторане с кондиционером или приготовьте вкусный холодный бутерброд.
Старайтесь не готовить в самые жаркие часы дня.Лучше подождать до вечера, когда вы дадите своей квартире некоторое время, чтобы проветриться и остыть. Приготовление больших партий еды или приготовление пищи вечером может избавить вас от необходимости готовить пищу в самые жаркие часы дня.
7. Минимизируйте использование других приборов
Посудомоечная машина выделяет много тепла, когда моет посуду, особенно на этапе сушки. Попробуйте запускать посудомоечную машину только вечером или утром. Если вам действительно нужно блюдо, вымойте и высушите его вручную.
Если в вашей квартире есть стиральная машина и сушилка, избегайте их использования в течение дня, особенно сушилки. Подумайте о том, чтобы повесить влажную одежду в ванной, чтобы она высохла на воздухе.
8. Выключите и отключите электронику
Телевизоры и компьютеры выделяют много тепла, поэтому лучше по возможности их отключать. Не засыпайте с включенным телевизором или компьютером, так как это может повысить температуру в вашей квартире. Чтобы освежиться летом, выключите электронику и прочитайте книгу об Антарктиде, потягивая лимонад.
Кроме того, когда ваша электроника выключена, отключите их. Даже если вы выключите свою электронику, она все равно может выделять тепло при подключении к сети. Если вам нужно использовать компьютер, помните, что компьютеру будет трудно оставаться холодным при высоких температурах. Вы можете использовать вентилятор, чтобы охладить вас и ваш компьютер.
Варианты кондиционирования воздуха для квартиросъемщиков
Хотя оконные кондиционеры не так освежают, как настоящая система кондиционирования, существует ряд различных вариантов.Если у вас есть окна, которые открываются сверху вниз, у вас есть несколько доступных вариантов кондиционера. Наиболее распространенные оконные блоки помещаются между нижней рамой и окном.
Переносные кондиционеры
Для квартиросъемщиков с боковыми окнами ваш выбор обычно ограничен переносными устройствами. Большинство портативных устройств не так эффективны, как оконные, и, к сожалению, они также стоят намного дороже. В отличие от оконных блоков, переносные блоки сидят на вашем полу.Эти кондиционеры используют выпускной шланг для отвода горячего воздуха из вашей квартиры наружу. Кроме того, агрегаты вытягивают воду из горячего воздуха. Для большинства переносных кондиционеров вам необходимо периодически сливать эту воду из поддона или ведра, прилагаемого к устройству.
Портативные кондиционерыпредлагают одно большое преимущество: вы можете перемещать устройство из комнаты в комнату по мере необходимости. После использования в гостиной в течение дня, вы можете перенести устройство в спальню ночью.
Поддержание допустимой температуры в вашей квартире в течение лета является сложной задачей.Если вы умны со своими окнами и вентиляторами, вы можете улучшить свой уровень комфорта. Однако, если вы просто не можете получить свою квартиру достаточно прохладной, чтобы выдержать, подумайте о поиске приятных температур в других местах, например, в торговом центре или в кинотеатре.
,Концепция жилого района
За последние сто лет жилое жилье в России строилось по типовым проектам: Москва, Санкт-Петербург, старые провинциальные и промышленные города полны хрущевской и брежневской квартир и панельных высотных зданий. Чтобы заменить унылые бетонные конструкции на тесные холодные квартиры, в студии была разработана концепция нового жилого района, уютного и дружелюбного.
Типичный жилой район выглядит как квадрат, ограниченный со всех четырех сторон дорогами с тротуарами, велосипедными дорожками, автостоянками и автобусной остановкой.Площадь включает здания трех типов: небольшие дома (башни с одним входом) в центре и секционные (с несколькими входами) и галерейного типа (где люди входят в свои квартиры через общий балкон) дома по углам.
Здания не превышают 5–7 этажей по высоте, благодаря чему внутренние дворы чувствуют себя как дома, уютно и видно с улицы. На территории расположены частные сады (у окон квартир первого этажа) и зоны общего пользования, сады и газоны. Люди чувствуют себя комфортно в этом пространстве: они видят небо наверху, над ними ничего не возвышается, они наслаждаются красотой вокруг себя и чувствуют себя в безопасности.Все необходимые магазины и услуги находятся поблизости.
Автомобили не въезжают в жилой район, есть только пешеходные дорожки, которые могут использоваться служебными транспортными средствами при необходимости. Парковка находится на близлежащих улицах. При желании, застройщик может включить подземные въезды на парковку, на которые можно разместить план.
Район предоставляет возможности для отдыха и оздоровления: в плане предусмотрены детские и спортивные площадки, зеленые газоны и сады. Крыши зданий имеют приятные зоны отдыха.
Пространства внутри области имеют разную степень секретности. Улица, угловые сады и центральная площадь — это места, которые видны всем людям. Общие помещения, которые включают внутренние площадки и зоны отдыха на крышах, предназначены для использования только жителями района. Сады, расположенные у окон квартир первого этажа, являются частной территорией.
При необходимости в этом районе можно построить больше зданий.
Новые дома с супер удобными квартирами, террасами на крыше и уютными дворами полностью меняют традиционный вид жилых районов.
Здания спроектированы по специальным правилам.
Принципы проектирования жилых домов
У каждого свое видение идеального дома. Мы разработали дома, где разные люди могут найти квартиру своей мечты.
Архитектура
Новые дома прекрасно смотрятся в любое время года. Хотя их дизайн стандартный, они создают разнообразный ландшафт.
Фасады вентилируемые: водонепроницаемые панели монтируются на специальной раме, а затем окрашиваются или покрываются кирпичом или армированным волокном бетоном, обеспечивая тем самым квартирам тепло и тепло.Здания окрашены в светлые пастельные тона с элементами дерева и кирпича.
Естественно, дома нового поколения имеют декоративные решетки для кондиционеров и витражи на первом этаже.
Экология и экономика
В каждой квартире установлена горизонтальная система отопления с счетчиком тепла. Это означает, что потребление тепла рассчитывается для каждой квартиры индивидуально.
Общественные места оборудованы датчиками движения, поэтому свет включается только тогда, когда кто-то находится в этом районе.У зданий есть система умного дома, которая позволяет жителям контролировать освещение и входную дверь из своей квартиры.
Специальная система собирает дождевую и сточную воду (из кухонных и ванных комнат) для отопления и полива растений в садах на крыше. Сады на крышах удерживают воду, обеспечивая дополнительную изоляцию и делая город более зеленым. Солнечные панели также могут быть установлены на крышах.
Цена готовых домов зависит от отделочных материалов, окончательной планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры на первых этажах.
Разработанные принципы были использованы для создания проектов для трех типов жилых домов.
IELTS Письменное задание 2, пример 308
IELTS Письменное задание 2, образец 308. Преимущества и недостатки проживания в доме по сравнению с квартирой Наставник Просмотров: 123044 Письменное задание 2 IELTS / Эссе IELTS:
На это задание вы должны потратить около 40 минут.
Напишите о следующей теме:
Некоторые люди предпочитают жить в доме, в то время как другие считают, что в квартире есть больше преимуществ.Есть ли больше преимуществ, чем недостатков проживания в доме по сравнению с проживанием в квартире?
Укажите причины своего ответа и приведите любые соответствующие примеры из своих собственных знаний или опыта.
Напишите не менее 250 слов.
Модель Ответ 1:
Каждый мечтает иметь удобное и красивое место для жизни со своей семьей, которое они хотели бы назвать «домом». На самом деле, дом — это не просто мечта, это наше основное право.Но когда дело доходит до выбора, в каком месте жить, многие люди предпочитают жить в доме, а другие предпочитают квартиру. На мой взгляд, в доме или квартире есть как преимущества, так и недостатки, и выбор зависит от наших предпочтений и возможностей.
Дом — это большое жилое помещение, которое имеет много больших комнат, сад, выход на крышу, открытое пространство и так далее. Владелец может подняться вертикально, чтобы иметь больше комнат, или посадить деревья, когда захочет.Это те виды свободы, которые делают дома более желанными для большинства людей. Нет никаких ограничений относительно того, как арендодатель может спроектировать или покрасить дом или насколько большим он хочет, чтобы газон был. Наконец, цена на землю увеличивается с каждым годом, и инвестиции в дом выгодны. Однако эти свободы не дешевы. Стремительно растущая цена в реальном состоянии делает невозможным для большинства людей даже владеть домом в городе. Кроме того, содержание большого дома требует работников и денег, а владелец должен сам обеспечить безопасность дома.
С другой стороны, квартира — это относительно современное жилье для небольших семей, построенное настоящими застройщиками с учетом современных удобств. Клиенты могут получить все готовое, иногда даже полностью меблированные комнаты и кухню. Это устраняет необходимость строить дом и украшать его. Безопасность и коммунальные услуги поддерживаются администрацией здания. Однако у владельца квартиры есть много ограничений, особенно в отношении того, как отремонтировать его, покрасить, расширить жилую площадь или сделать больше комнат.Кроме того, большинство квартир имеют амортизацию и не всегда хорошие инвестиции.
В заключение, выбор идеального места для жизни — это не просто преимущества или недостатки. Предпочтения, современные удобства, возврат инвестиций и экономическая мощь также связаны между собой.
Пример ответа 2:
Растущая урбанизация привела к нехватке места, и поэтому большое количество людей предпочитают жить в квартирах. Тем не менее, некоторые люди по-прежнему предпочитают жить в доме.В этом эссе рассматриваются преимущества и недостатки обоих этих стилей жизни, прежде чем прийти к логическому заключению.
Еще несколько десятилетий назад жизнь в индивидуальных домах была самой распространенной нормой. Это было связано не только с тем, что земля была легко доступна, но и с размером семьи. Большая семья жила и работала вместе. Дом обычно сопровождался большим садом и достаточным пространством для игр детей. Даже сегодня люди, живущие в домах, предпочитают делать это, потому что они ценят свою частную жизнь и нуждаются в собственном пространстве.Они также утверждают, что они могут построить и спроектировать планировку дома в соответствии с их удобством. Однако проживание в доме сопряжено с высокими расходами на обслуживание и дополнительными усилиями.
Однако людям, живущим в квартире, не нужно много тратить на содержание. Об обслуживании заботится общество. Для любой проблемы, с которой вы сталкиваетесь, есть номер горячей линии, по которому вы можете звонить в любое время суток. Кроме того, работающие родители также гарантируют безопасность своих детей в таких закрытых сообществах.Единственный дискомфорт, с которым сталкиваются люди, живущие в квартирах, — это отсутствие уединения и пространства.
Выбор проживания в доме или квартире зависит от таких факторов, как доступность, стоимость аренды и потребность, и, следовательно, определенный стиль жизни не может считаться лучше, чем другой.
[от Джайиты]
Пример ответа 3:
Дом рассматривается как рай на земле, так как он может стать местом назначения после напряженного дня.В наши дни у нас есть несколько вариантов для дома, как отдельный дом или квартира. У разных людей разные взгляды на выбор типа жилья.
Во-первых, давайте посмотрим на плюсы и минусы дома. Независимый дом всегда считается символом статуса. Это может быть одной из причин того, что у большинства кинозвезд есть дом, а не квартира. Другое преимущество может быть; персонализированное пространство получено, живя в доме. Вы являетесь владельцем этого района, поэтому вы можете изменить его по своему усмотрению.Однако личное пространство может быть довольно дорогим. Известно, что дома дороже квартиры. Иногда дом не может быть безопасным местом для жизни. Например, неудивительно читать новости об убийствах и грабежах на виллах в эти дни.
Тем не менее, фактом является то, что концепция квартиры широко принята обществом, поэтому ее преимущества нельзя игнорировать. Хотя жить в квартире иногда может быть шумно, это безопасное место для жизни. Например, вор дважды подумает, прежде чем войти в место, где живет много людей.Кроме того, охранник легко доступен в квартире по сравнению с домом.
Квартира может быть хорошим вариантом для людей, которые любят больше общаться. Например, разговор начинается с простого приветствия, превращается в долгий час общения. Вы склонны встречаться с разными людьми, поэтому у вас больше шансов найти одинаково мыслящих людей в квартирах. В этом глобальном мире люди держатся подальше от своих семей из-за работы. Тем не менее, вечеринка, организованная секретарями квартир, может заставить людей почувствовать желание праздновать праздники с семьями.
Я полагаю, выбор человека — место, где он будет жить. Однако, будучи очень общительным человеком, я бы предпочел жить в квартире.
[от Нааза]
Образец ответа 4:
С быстрым демографическим взрывом во многих шумных городах растет число объектов недвижимости. Однако недавний опрос показывает, что люди предпочитают жить в квартирах, чем жить в домах. Я также думаю, что жизнь в квартире имеет больше преимуществ, хотя жизнь в домах также имеет некоторые преимущества.
Что касается охоты на идеальное призвание, то проживание в квартире недалеко от торгового центра — лучший выбор. Во-первых, нам предлагается больше вариантов перевозок, и мы можем сэкономить время на поездках. Более того, нам не нужно беспокоиться о краже со взломом при выезде на определенное время, поскольку наши квартиры находятся под защитой управляющей компании. Кроме того, если мы живем на верхних этажах, там меньше тараканов и комаров.
Тем не менее, люди, которые стремятся жить в доме, хотят насладиться спокойствием.Нам дают больше свободного места, например, номера, парковку и сад. А пока мы можем пригласить друзей устроить большую вечеринку, не беспокоясь о том, что может беспокоить соседей.
Однако, живя в квартире, нам трудно арендовать парковочное место. Мы должны платить ежемесячную плату за парковку, которая стоит значительного дохода. Однако семье среднего класса трудно купить дом, так как он дорогой.
В целом, от личных текущих ситуаций зависит, стоит ли нам покупать дом или квартиру, но, на мой взгляд, я должен сказать, что квартира больше подходит для людей, которые живут в современном городе.
[Автор: Ширли]
Образец ответа 5:
Люди имеют разные мнения и мнения относительно своего места проживания, так как некоторые предпочитают жить в доме, а другие предпочитают жить в квартире. В следующем эссе будут обсуждаться преимущества и недостатки жизни в доме по сравнению с квартирой, но я считаю, что наличие дома имеет больше преимуществ, чем недостатков.
По определенным причинам некоторые люди предпочитают не покупать земельный дом.Как правило, дома имеют большую площадь, чем кондоминиум или квартира, что означает, что владельцу дома требуется больше времени для уборки. Поскольку в наши дни люди становятся более занятыми, у них остается меньше времени на уборку, поэтому они предпочитают жить в квартире. Во-вторых, для людей, которые живут в холодных районах, особенно в зимний период, нужно проводить больше работ по техническому обслуживанию. Например, домовладельцы обязаны расчистить пешеходный путь, который проходит через их дома, сгребая снег.Это занятие требует много времени и энергии, поэтому люди стараются избегать его, живя в квартире. Снова владение домом увеличивает многие обязанности, которых владельцы квартир в основном могут избежать. Наконец, покупка квартиры требует меньше денег, чем строительство достойного дома.
Несмотря на все недостатки, упомянутые выше, многие люди считают, что наличие дома приносит им большую пользу, нежели владение квартирой. Во-первых, это факт, что цена на отдельно стоящий дом растет быстрее, чем на квартиру.Это означает, что владельцы домов могут получить более высокий прирост капитала, когда планируют продать дом. Во-вторых, прожиточный минимум в доме ниже, чем в квартире, поскольку они не должны платить ежемесячную плату за содержание. В некоторых странах правительства также различают тарифы на электроэнергию и воду между земельными домами и квартирами, поскольку они считают, что проживание в кондоминиумах будет считаться роскошным образом жизни. Наконец, определенное убеждение в том, что жить в земельном доме безопаснее, особенно когда происходит стихийное бедствие.Например, людям, живущим в высотном здании, опаснее выживать, чем тем, кто живет в отдельном доме во время землетрясения. Кроме того, жилой дом принадлежит компании, занимающейся жилой недвижимостью, и многие владельцы квартир живут там вместе. Это уменьшает свободу для владельцев квартир. Напротив, отдельный владелец дома пользуется полной свободой и не должен жить со многими другими семьями в том же здании.
В заключение следует отметить, что у людей есть свои предпочтения и мнения относительно типа недвижимости, которую они хотели бы выбрать.Независимо от типа собственности, оба имеют свои положительные и отрицательные стороны. Я считаю, что преимущества жизни в доме больше, чем недостатки, и я призываю людей сэкономить немного денег и купить дом, а не планировать покупку квартиры.
[Автор: Дарвин Лесмана ]
.
Из информации, представленной заявителем, следует, что процедура разрешения на h e многоквартирный дом i с n не завершена в этом случае. europarl.europa.eu |
Об этом говорится в сообщении компании, посвященной вопросам, связанным с комплексом услуг в этой области. europarl.europa.eu |
В дополнение к рынку обновления, на котором Amart увековечивает свое ноу-хау, компания реализовала множество новых […]строительных проекта будут доставлены в […] 2008: верхний l ev e l многоквартирный дом f o r Блатон […]семьи в Бовенберге (Волуве), для […]Фонд Auguria в Бойцфоре, для Иммо де Руддера в Монсе и, наконец, офисное здание для Sofinabel в Schaerbeek. ru.bageci.be |
Naast de renovatiemarkt waarop Amart zijn knowhow bestendigt, realiseert de onderneming verschillende […]умирают в 2008 году opgeleverd […] Ворден зоалс л uxe appartementsgebouwen voo r de familie […]Blaton в Бовенберге (Волуве), voor […]Фонд Auguria в Босворде, имя Иммо де Руддера в Бергене и слот een kantoorgebouw voor Sofinabel в Schaarbeek. нл. Мусора.бэ |
Обеспечение общего климат-контроля i n a n многоквартирный дом o r i n коллективное жилье представляет собой особую проблему, поскольку большое количество комнат одновременно требуют отопления или […]
Охлаждение
daikin.nl |
Волейбольное мышление в игровых квартирах женского дома, в котором он находится, является самым ярким и приятным. daikin.be |
Рука рисует 4 темы, связанные с лодкой, отель, […] фабрика а многоквартирный дом .muurkrant.nl |
Een hand trekt aan 4 lijntjes, verbonden met een […] boot, hotel, fabri ек en flatgebouw .muurkrant.nl |
Если пол выполняется с ангидритом, это типа […]от GD-Z + V. Это […] Структура используется в основном в т ч е многоквартирный дом ( р en овация и новое строительство) […]и строительство […]в сочетании с такими функциями, как квартиры над торговым центром. ru.wth.nl |
Indien deze vloer встретил ангидрита Вита Уитгеверда, типа DD GD-Z + V. Deze opbouw […]слова во вторник в д е […] appartementenbouw (r en enatiatie en n , т. Е. uwbo uw) en bouw встретил ge гребень в ..]фунта, бийвоорбельд […]Appartementen Boven Een Winkelcentrum. wth.nl |
Ее дебют в голландском переводе был «Блошиный дворец» (2006), посвященный живописной жизни жителей полуразрушенного в е д многоквартирный дом i n I Стамбуле. winternachten.nl |
Haar eerste roman в Nederlandse vertaling был Het luizenpaleis (2006), из-за того, что в Стамбуле было очень много аппартаментов appartementengebouw. winternachten.nl |
Ook находятся в т ч е многоквартирный дом i с г один и убран гараж Так что мы считаем, что нет ничего приятного, даже в weg. micazu.com |
Ook zijn d e bouwmaterialen b ij het appartement verdwenen en is de garage opgeruimd dus volgens ons staat niets een aangenaam verblijf nog in de weg. micazu.nl |
«Greenwoo d» многоквартирный дом o n t he Kirchberg, который был разработан промоутером недвижимости CLi, был доставлен в первом квартале. ru.bageci.be |
Het appartementsgebouw ‘Greenwood’ op de Kirchberg, в настоящее время он находится в первом полугодии от компании CLI, werd opgeleverd в начале семестра. нл. Мусора.бэ |
Эта система обеспечивает оптимальный комфорт для и c h многоквартирный дом , o ff отопления, охлаждения и горячей воды с использованием нашей известной технологии VRV® и каскадного теплового насоса. daikin.nl |
Daikin Altherma Flex Type Biedt Оптимальный комфорт в апартаментах для отдыха и развлечений, в том числе в теплой воде, в теплой воде и в теплой воде VRV®-en cascadewarmtepomptechnologie. daikin.be |
Работать над этим 1 0 0 — многоквартирный дом f o r пенсионеров планируется начать во второй половине 2011 года. en.cfe-ecotech. быть |
Развертывание Ван Дит Проект ван 100 Вонинген Вор Сеньорен — это Гепландия в Хэт Твид Семестр Ван 2011. nl.cfe-ecotech.be |
Заявитель просит поддержки, чтобы помешать муниципалитету выдать разрешение на строительство в качестве ма л л многоквартирный дом o n т гектар тенниса суд в исторической стеной оливковой роще. europarl.europa.eu |
Indiener verseek om steun om te voorkomen dat de gemeente een bouwvergunning afgeeft voor de bouw van een klein appartementengebouw op het terrein van een tennisbaan в историческом обзоре. europarl.europa.eu |
Я нахожу эстетизм в структурах, которые нас окружают. Как можно не быть затронутым […]архитектура нашей среды, будь то […] памятник т о р многоквартирный дом , б у день или […]ночи, в Парсе или где-либо еще. fondationpourlarchitecture.be |
Waarom Niet Geraakt Worden Door Een Памятник, Een Gebouw, Дверь де Онс Omringende Architectuur, […] перерасход яхт, в пари js эргенов и .FondationPourlarchitecture.быть |
T h e многоквартирный дом i s l расположен в тихой урбанизации с красивыми домами, где в основном живут португальцы. micazu.com |
H и appartementengebouw st aat in een rustig Gelegen urbanisatie встретил fraaie huizen waar vooral Portugezen wonen. миказу.нл |
в случае […] квартира сдана в аренду я n a n многоквартирный дом o r a дачный поселок, […]арендатора будут соблюдать устав, как временные арендаторы. huurvillaappartement.nl |
В Гевал ван Хур Ван Эен […] квартира в ee n appartementgebouw o f een vakantiedorp, zullen de […]huurders zich houden aan het […]губерния, все остальные. huurvillaappartement.nl |
Жители a n многоквартирный дом i n W Аршав оставлены на свое усмотрение в мире, где нет четких стандартов. vooruit.be |
De bewoners van een flatgebouw в Варшава-Зин-о-Зихцельф-Анжевезен-ин-Вель-Дуиделэйке-Мааттавен-Вердвен-Зейн. vooruit.be |
Конечно, все это должно было быть одобрено Жилищными комитетами и c h многоквартирный дом . masterandmargarita.eu |
Dit moest natuurlijk worden godegekeurd door het Bewonerscomité van elk van de appartementsgebouwen. masterandmargarita.eu |
На окраине центра Альтенмаркта, недалеко от популярного места отдыха Флахау, вы найдете эту красиво меблированную sh e d многоквартирный дом . boekingsservice.nl |
Оперный театр Ван Хет Центр Ван Альтенмаркт Опер Фонтан Ван Хет Бич Векантигангерс Бекенде boekingsservice.nl |
Девелопмент o f a n многоквартирный дом i n F risco, закрыть […]
в Даллас, в настоящее время откладывается, чтобы разрешить […] Американская организацияполностью сосредоточится на проекте в Сан-Антонио. wereldhave.com |
De ontwikkeling v и een appartementencomplex в F ri sco, набидж […]
Dallas Wordt Voorlopig Aangehouden, OM De Amerikaanse Organisatie […]в рамках проекта «Гелегенхеид те стеллен зич волгедиг» в Сан-Антонио. wereldhave.com |
La Rosa dei Venti […] Квартира для отдыха расположена на 2-м этаже o f a n многоквартирный дом o u ts ир Эрлис, в пригороде Праетто.blumenriviera.no |
Здание Эрлиса Праетто, 2-й этаж, квартира в стиле La La Rosa dei Venti. blumenriviera.nl |
Квартира обладает большой гибкостью, поскольку в общей сложности 4 квартиры расположены в м е многоквартирном доме , р ro возможностей для размещения группы до 8 гостей, что делает его очень привлекательным для пар, путешествующих вместе, или больших семей разных возрастов. Residencemenaggioglicine.com |
Апартаменты в настоящее время, в том числе и в других странах, в настоящее время 4 квартиры в Хетцельфде, Гебув Бевенден, Хетгин-де-Могелийхейд, Бидт-ом-Грен Ван-Максима, 8 человек, родившихся в семье Херберга, Вайер-Зен-Вайер-Зеен-Даун Verschillende Leeftijden. Residencemenaggioglicine.com |
Красивая трехкомнатная квартира в новом ремонте по адресу е д многоквартирный дом л o около тед в причудливой деревне в Горни Маршов, Чешская Республика. boekingsservice.nl |
Апартаменты Een Mooi встретились с двумя slaapkamers в комплексе een gerenoveerd applextementencomplex gelegen в долине Een schilderachtig в Горном Маршове, Чечи. boekingsservice.nl |
Крупные инфраструктурные проекты на […] трюм, дом a n d многоквартирный дом i s м inimal, и […]только промышленное строительство противодействует этой тенденции. atradius.com.au |
Grote infrastructuurprojecten zijn […] opges ch ort e n d e bouw v и huize n en appartementen […]минимал. atradius.be |
Вы можете использовать объекты т ч е многоквартирный дом a с т х основной бассейн и детский бассейн. benagilholidays.com |
У вас есть все, что вам нужно, аппартаменты, сложные комплексы, фотографии, фотографии и фотографии. benagilholidays.com |
T h i s многоквартирный дом c o нс квартир из 4 квартир: две на верхнем уровне и две на уровне земли. bonairealestate.ком |
Dit appartementencomplex bestaat uit 4 appartementen, два новых номера в двух частях. bonairealestate.com |
и с т многоквартирный дом w i ll будут завершены в ноябре 2011 года, последние квартиры будут сданы в первом квартале 2012 года. wereldhave.com |
Гетер e blok a pp artementen wordt в ноябре 2011 г. bouwkundig opgeleverd, het laatste blok aan, het einde van het eerste kwartaal van 2012. weldhave.com |
Дом Матильды (1983) изображает жизнь мусульман и христиан: n a n многоквартирный дом i n B эйрут. winternachten.nl |
Дом Матильды (1983), расположенный в Бейруте. winternachten.nl |