Как узнать задолженность по ЖКХ: способы
Оплачивать ЖКХ своевременно — обязанность собственника или нанимателя жилого и нежилого помещения.
По закону ЖКХ необходимо оплачивать до 10-го числа месяца, следующего за месяцем оплаты. Другой срок может быть установлен договором управления домом или собранием собственников.
Платить нужно каждый месяц. Если не оплатить ЖКХ вовремя, появится задолженность.
Кому можно узнать о долге за коммунальные услуги
О долге за коммунальные услуги может узнать тот, кто знает номер лицевого счета квартиры или нежилого помещения.
Лицевой счет — это индивидуальный номер, который присваивается жилому помещению и на который начисляются жилищно-коммунальные платежи. Если собственник продает жилье, лицевой счет переходит к новому владельцу.
Поставщики отдельных видов коммунальных услуг тоже присваивают помещению отдельный номер — лицевой счет, код плательщика или абонентский номер. Если вы получаете отдельные квитанции на оплату ЖКУ, например отдельный счет за свет или на взносы на капитальный ремонт как собственник помещения, узнать о задолженности по ним можно по этому индивидуальному номеру.
Способы узнать задолженность
Информацию о задолженности можно найти в ЕПД или квитанции на оплату ЖКУ. Также о долге можно узнать по фамилии, адресу или в интернете.
По фамилии. Получить информацию только по фамилии не получится — еще нужно знать номер квартиры. Обратитесь в управляющую компанию по телефону или лично, назовите номер квартиры и, если потребуется, фамилию собственника, чтобы узнать о задолженности по ЖКХ.
По адресу. Обратитесь в управляющую компанию или кассу поставщика коммунальных услуг и назовите адрес, о задолженности по которому хотите узнать. Возможно, потребуют паспорт.
Через интернет. Узнать о долге за ЖКХ можно на сайте управляющей компании, сайтах разных поставщиков коммунальных услуг, госуслугах или специальном сервисе ГИС ЖКХ. Еще — в приложении или на сайте Тинькофф-банка и других банков.
На сайте УК или поставщика ЖКУ необходимо зарегистрироваться и авторизоваться. Долг будет отображаться в разделе «Платежи» или «Оплата».
Информация о задолженности в личном кабинете на сайте управляющей компании Санкт-Петербурга
Информация о задолженности на сайте поставщика электроэнергии в Санкт-Петербурге. Задолженность высвечивается в разделе «Оплата»Чтобы узнать о задолженности на госуслугах, сделайте запрос на оплату ЖКУ, выберите поставщика услуг и заполните специальную форму. Информация о задолженности появится на экране.
Проверка задолженности по электроэнергии в личном кабинете портала госуслуг
Проверка задолженности УК в личном кабинете портала госуслугВоспользоваться сервисом ГИС ЖКХ могут граждане, зарегистрированные на госуслугах. Для этого подключите лицевой счет к личному кабинету и заполните специальную форму. Но пока система работает не в полном объеме, и информации по некоторым квартирам может не быть. Обязанность поставщиков размещать информацию в ГИС ЖКХ в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе наступит с 1 июля 2019 года.
Москвичи также могут узнать о задолженности на специальном сервисе «Яндекс-деньги» или на сайте мэра Москвы, запросив ЕПД. В обоих случаях нужно знать номер лицевого счета или код плательщика.
Запрошенный ЕПД на сайте мэра МосквыДругие способы. Узнать о задолженности можно через банкомат или платежный терминал. Для этого необходимо выбрать поставщика услуг и ввести номер лицевого счета плательщика. Сумма долга отобразится на экране.
Если УК вывешивает информацию о должниках, про задолженность можно узнать на стендах в местах общего пользования: например, в лифте или подъезде.
Чем грозит долг по ЖКХ
Задолженность по ЖКХ грозит пеней, ограничением оказания коммунальных услуг и выезда за границу, арестом банковских счетов и взысканием долга через суд. В крайнем случае — выселением из квартиры.
п. 14 ст. 155 ЖК РФ
За неуплату ЖКУ грозит пеня — штраф за просроченный платеж. Если просрочка от 31 до 90 дней, размер пени составит 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности. Если просрочка 91 день и больше — 1/130 ставки.
Поставщик коммунальной услуги вправе ограничить или прекратить подачу услуги, если накопится долг за два месяца. Задолженность рассчитывается по нормативам по каждому виду коммунального ресурса. Но по закону нельзя ограничить подачу отопления и холодной воды. В любом случае поставщик сначала пришлет должнику уведомление с просьбой погасить долг и предупреждением, что в случае неуплаты отключит услугу.
Выселение из квартиры — крайняя мера, и это возможно только в судебном порядке. Выселить из квартиры могут нанимателя жилья по договору социального найма, если тот не платит за квартиру полгода и дольше.
Жилищное законодательство не предусматривает выселение собственника за задолженность по ЖКХ. Но при открытии исполнительного производства судебный пристав может продать имущество собственника на торгах, оплатить задолженность из вырученных средств и вернуть собственнику оставшиеся. Но только если это не единственное жилье должника.
п. 1 ст. 446 ГПК РФ
Чем опасна просрочка за услуги ЖКХ
На фоне распространения коронавируса и сопутствующих проблем в экономике правительство ввело запрет всем поставщикам коммунальных услуг, в том числе управляющим компаниям, требовать от жителей платить штрафы и пени за просрочку. Правда, на фоне проблем с работой и сокращением доходов жильцы сейчас атакуют интернет-форумы вопросами. Многих интересует, что будет, если не платить за услуги ЖКХ, и чем это грозит должникам.
На одном из форумов Ольга пишет: «В семье сейчас финансовые сложности, но оплата коммуналки в приоритете. Поскромнее поедим, в чём-нибудь себя урежем и найдём деньги. Лучше без проблем. Если копить долги, потом не выкрутишься». Юристы считают, что Ольга права. Экономить, просто отказавшись от оплаты ЖКХ, точно не стоит. Как не стоит ждать поблажек и злостным неплательщикам.
— Правительство выпустило постановление, в соответствии с которым до 1 января 2021 года не будут начисляться пени и штрафы за просрочку по коммунальным платежам, — говорит ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко. — При этом стоит обратить внимание, что постановление вступает в силу со дня официального опубликования — это 6 апреля 2020 года. Это значит, что на старые долги пени начисляться будут. Послабления коснутся только тех, кто допустил просрочку после апреля.
Как не попасть в чёрный список
— Если у жильца есть большая задолженность по квитанциям ЖКХ, то поставщики услуг плотно работают над их взысканием. И люди попадают в кабалу перед энергетиками не меньше, чем должники перед банками, — говорит генеральный директор ЮК «Юристъ» Асия Мухамедшина. — Часто долги образуются не только из-за отсутствия денег у людей, но и в связи с их «коммунальной» безграмотностью.
Фото © Агентство «Москва» / Игорь Иванко
Юрист приводит в пример случаи несвоевременной подачи показаний счётчиков. Известно, что если не отправлять их в течение трёх месяцев, то управляющая компания рассчитывает электроэнергию по средним показателям. В итоге к оплате жильцу приходится готовить сумму значительно выше, чем была бы по по фактическим показаниям счётчика.
Юристы напоминают, что пандемия коронавируса рано или поздно закончится, а долги останутся. В обычной ситуации за просрочку придётся переплачивать. Кстати, сейчас уже энергетики стали обсуждать вопрос, чтобы уплату пеней за просрочку вернули раньше конца года. Так что спокойно копить долги сейчас точно не стоит. Час расплаты рано или поздно всё равно придёт. Директор Универсальной юридической конторы Денис Костин напоминает об общем правиле для всех: обычно основная мера ответственности за неуплату коммунальных платежей — это начисление пеней за каждый день просрочки.
— Учитывая, что коммунальные платежи должны быть оплачены до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, пени начисляются с 11-го числа месяца, следующего за истекшим, до полного погашения долга по коммунальным платежам, — говорит Денис Костин. — Ещё одна мера ответственности — это отключение коммунальных услуг. Эту меру можно применить, если человек не платит больше трёх месяцев. Но на практике на самом деле её применяют довольно редко.
Юрист Асия Мухамедшина подчёркивает, что в таком случае коммунальщики предлагают оплатить долг добровольно в течение 30 дней либо заключить соглашение о погашении долга. Если жилец так и не оплатил долг, то представители ЖКХ могут обратиться в суд. Регулируют это часть 14 статьи 155 ЖК РФ и пункт 159 правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
По словам Асии Мухамедшиной, решение суда не ограничивается обязательством оплаты только суммы долга. На недобросовестного жильца возлагаются ещё и пени за весь период просрочки и судебные затраты.
На этот период служители сферы коммунальных услуг прибегают к самостоятельным мерам, вынуждая выплатить долг, и отключают свет или устанавливают заглушки на сливных трубах.
— Как юрист, обращаю внимание, что такая мера не всегда вполне законна, так как УК таким образом самовольно вмешивается в работу санитарно-технического оборудования дома способами, не предусмотренными проектом. Так нарушается право собственности должника, может быть причинён ущерб имуществу квартиры, общедомовому имуществу и третьим лицам, — говорит Асия Мухамедшина. — Часто вследствие установки заглушки текут стояки, и можно залить соседей. Если это произойдёт, то здесь уже ответчиком будет выступать управляющая компания, хотя на первый взгляд причиной служил долг жителя дома.
Специалист подчёркивает, что не обязательно доводить дело до суда. Другой вариант — это заключение соглашения о выплате не сразу всей суммы долга, а равными долями в течение определённого времени — реструктуризации долга.
Фото © ТАСС / Егор Алеев
Юрист Асия Мухамедшина привела в пример случаи из практики, когда клиенты говорят: «Ну и пусть выносят судебное решение, ведь с меня всё равно нечего взять, дохода нет». Специалист напоминает, что это ошибочная позиция, так как после решения суда неплательщик, накапливая долг или не выполняя требования соглашения о реструктуризации, может попасть в совсем печальную историю. Если судебным приставам нечего взять с должника, в редких случаях ситуация может закончиться выселением должника из квартиры и её продажей в счёт погашения долга. Конечно, с условием, что сумма долга пропорциональна рыночной стоимости квартиры.
Долги по ЖКХ: начисление, как узнать, последствия
Долги по ЖКХ предусматривают определенную ответственность для владельцев жилых помещений. Товарищество собственников жилья (ТСЖ) или управляющая компания (УК) вправе обратиться в суд для взыскания задолженности.
Правовое регулирование задолженности за ЖКУ
Положения ст. 153 ЖК РФ указывают на то, что собственники квартир несут обязанность относительно того, чтобы своевременно оплачивать услуги жилищно-коммунального комплекса.
Аналогичные обязательства возлагаются на лиц, заключивших соглашение о социальном найме. Это относится к ситуации, когда квартира является не приватизированной.
Если образовалась задолженность перед ЖКХ, это сказывается на возможности применения к гражданину негативных последствий. Выражаются они, к примеру, в начислении пени.
Ставка зависит от периода, на протяжении которого существует долг:
- менее 90 дней – 1/300;
- более 90 дней – 1/130.
Загрузка …
Отсчет ведется от ставки рефинансирования, установленной Центробанком.
Последствия неоплаты долга
В 2020 году к лицам, владеющим жилыми помещениями могут применяться несколько мер воздействия для оплаты долгов.
В том числе:
- когда долг образовался более, чем 2 месяца назад, начинают начисляться пени. Используются указанные выше показатели ставок рефинансирования. Гражданин должен понимать, чем дольше он не платит, тем больше будет долг;
- начиная с 91 дня просрочки ставка пени начинает расти. Данные начисления в последующем отменены не будут, оплачивать их придется в любом случае;
- если в дальнейшем не оплатить долги перед ЖКХ, произойдет отключение конкретной квартиры от использования данных услуг. В том числе, это распространяется на воду, электроэнергию, газ, домофон.
Обратите внимание: для отмены перечисленных негативных мер гражданину потребуется оплатить долги. Есть возможность платить частями, при условии, что в наличии имеется соответствующая договоренность с ТСЖ или УК.
Если указанные мероприятия не принесли положительного результата, представители уполномоченных компаний вправе обратиться в судебную инстанцию. Крайний вариант развития событий – выселение. Он, в первую очередь, касается лиц, проживающих по договору социального найма.
Как узнать о наличии долга ЖКХ
Чтобы не допустить возникновения рассматриваемой ситуации, нужно периодически проверять состояние счета и вовремя вносить оплату. Узнать долг получится несколькими методами.
К ним отнесены:
- использование интернета. В этом случае воспользоваться лицо может порталом Госуслуг, официальными сайтами ТСЖ или УК, порталом поставщика услуг, интернет-банкингом;
- личное посещение организации, предоставляющей коммунальные услуги;
- звонок в ТСЖ или УК;
- использование услуг почтового отделения. Нужно передать сотруднику почты личные данные гражданина, после чего предоставляется информация о задолженности;
- обращение к банкоматам или терминалам, расположенным в банке.
Какой из методов выбрать, гражданина вправе решить самостоятельно.
Правомочия и обязанности граждан по отношению к образовавшемуся долгу
Лицо, за которым числится задолженность, имеет определенные права и обязанности.
К числу правомочий отнесены:
- доказывать факт того, что причина накопления долга связывается с тяжелыми обстоятельствами в жизни;
- использование услуг юриста;
- предоставление подтверждений, что долг образован не по его вине.
Обязанности выражаются в необходимости оплаты основных сумм и пени, явка в судебный орган для разбирательства в возникшей ситуации, предоставление ответа представителям УК по таким вопросам. Перечисленные моменты урегулированы положениями ЖК РФ.
Формы взыскания задолженности ЖКХ
Взыскание задолженности реализуется посредством нескольких методов.
В том числе:
- формирование перечня должников и размещение документа на информационном стенде в подъезде. Кроме того, сведения могут быть отражены в СМИ. Данный способ предполагает формирование у гражданина чувства вины, в результате чего он вносит оплату;
- расчет неустойки. Положения ст. 155 ЖК РФ указывают на то, в какой срок следует вносить плату за ЖКУ. Если до 10 числа не оплатить, то с 11 начинает копиться задолженность;
- ограничение или приостановление оказания ЖКУ. Эта мера эффективно помогает вернуть долги. Однако при использовании указанного варианта сотрудникам УК требуется принимать во внимание Постановление Правительства №354 от 2011 года;
- обращение в службу, функционирующую в сфере налогообложения. Это нужно для того, чтобы окончательно удостовериться в невнесении лицом оплаты за ЖКУ.
Важно! Крайняя мера в рассматриваемой ситуации – выселение.
Данное действие предполагает необходимость учета положений ст. 90 ЖК РФ. Если нарушены действующие законы, деятельность УК или ТСЖ будет признаваться противоправной.
Вовлечение в решение спора правоохранительные органы
Срок обращения в суд для получения оплаты по долгам составляет 3 года.
Отсчет начинается с момента, когда начала копиться задолженность. Иногда для решения вопроса привлекаются сотрудники правоохранительных органов.
Они наделяются такими правомочиями:
- поддержание обвинения в невнесении оплаты по задолженности перед организациями ЖКХ;
- применение мер наказания к должникам в полном соответствии с требованиями закона;
- принятие заявлений от граждан, которые допустили образование просрочки.
Кроме того, можно выделить конкретные обязательства указанных органов. Они заключается в том, что обвинение неплательщика должно иметь подробное обоснование, вынесение предупреждения об использовании мер для взыскания задолженности. Также к числу обязанностей отнесен прием объяснений и доказательств от виновной стороны.
Списать задолженность могут при условии, что вины гражданина в ее образовании нет. Кроме того, иногда УК и ТСЖ идут навстречу лицам, кто попал в тяжелую жизненную ситуацию и принимают решение списать долг.
Выселение из-за долга ЖКХ
ЖК РФ предусматривает возможность выселения гражданина из квартиры за наличие долгов. Однако в практической деятельности такие ситуации встречаются крайне редко. Указанные мероприятия проводятся в отношении лиц, проживающих в квартирах по социальному найму.
При этом задолженность, за которую выселяют, составляет более полугода. Если жилье находится в собственности лица, выселение используется довольно редко.
Способы урегулирования спора
Предусматривается несколько методов для решения вопросов, возникших в случае неоплаты ЖКУ.
Они заключаются в:
- использовании мирной процедуры;
- обращении в судебный орган.
Говоря о том, как мирно урегулировать конфликт, нужно учесть, что договоренность между организацией, поставляющей такие услуги, или ТСЖ и гражданином, должна быть письменной. Используется форма соглашения.
В нем указываются: данные сторон, принятое решение, величина задолженности и установленные сроки для погашения. Кроме того, прописать следует меры, которые могут приниматься в случае неисполнения обязательств.
Таким образом, если лицо несвоевременно вносит оплату за услуги жилищно-коммунального спектра, к нему применяются меры наказания. Последствия неуплаты имеют разное выражение, самым негативным является выселение.
Основные причины возникновения задолженности за ЖКУ и способы их решения
20.06.2018
Известно, что в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса, оплатить услуги ЖКХ необходимо до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Тем не менее, задолженность за ЖКУ у жителей столицы – явление нередкое. Впрочем, никаких уважительных причин неуплаты для граждан не предусмотрено.
Итак, вот 5 отговорок москвичей о неуплате за ЖКУ, которые звучат неубедительно и простые способы решения проблемы как не стать неплательщиком.
Забыл…
Современные гаджеты есть у всех. Поставить «напоминалку» на весь год в приложении на мобильном телефоне – дело пары минут.
Кроме того, если Вы нечасто заглядываете в почтовый ящик, то Единый платежный документ (ЕПД) можно получать на электронную почту и на мобильный телефон. О том, как это сделать, можно прочитать в этом материале ниже. А еще неплохая идея насчет бумажного варианта ЕПД – не убирать его с глаз долой при получении, а повесить, к примеру, на холодильник. Тогда забыть о нем будет гораздо сложнее!
Уезжал на долгое время. Вернулся, очнулся — долг.
Для путешественников, дачников и любителей долгих командировок предусмотрен авансовый платеж. Для этого необходимо прийти в Центр государственных услуг, написать соответствующее заявление, попросить специалиста сформировать авансовый ЕПД, оплатить его и можно отправляться хоть в путешествие. С оплаченными счетами за ЖКУ и со спокойной совестью!
Редко бываю дома/живу в другом месте/ потерял ключ от почтового ящика.
Для оплаты ЖКХ необязательно держать в руках бумажную квитанцию, можно оплатить электронный ЕПД.
Получить электронный ЕПД можно буквально за пару минут в любое время и в любой точке мира:
- через Портал городских услуг www.pgu.mos.ru. Для этого необходимо зарегистрироваться на Портале городских услуг www.pgu.mos.ru и совершить следующие шаги: 1) нажать «Профиль» 2) нажать «Настройки» 3) выбрать «Получать платежку за квартиру – электронный ЕПД» 4) выбрать желаемый способ доставки ЕПД (на e-mail или в Личный кабинет) и нажать кнопку «Сохранить».
- через мобильное приложение «Госуслуги Москвы». Для этого достаточно скачать приложение на смартфон или планшет.
- с помощью sms-сообщения. Чтобы получить информацию о начислениях за жилищно-коммунальные услуги на мобильный телефон, необходимо отправить на короткий номер городского SMS-центра 7377 сообщение с текстом: «квартплата п Х», где Х – десятизначный код плательщика (код плательщика указан в правом верхнем углу квитанции на оплату ЖКУ).
- с помощью USSD-сервиса. Для получения информации о начислениях за жилищно-коммунальные услуги необходимо набрать *377*5*5*3# и нажать кнопку вызова. Затем Вам понадобится ввести код плательщика. После его введения придет sms-сообщение с короткого номера 7377 с информацией о способах получения электронного ЕПД на Ваш мобильный телефон.
Не знал, где оплатить ЕПД/ не успел попасть в банк для оплаты и т. д.
Оплатить ЕПД можно в офисах банков, через платежные терминалы, на Портале городских услуг и в почтовых отделениях. Помимо наличных для совершения платежа можно воспользоваться банковской картой или электронным кошельком. При дистанционной оплате ЖКУ совсем необязательно иметь на руках бумажную версию (как получить электронный ЕПД, смотри выше).
Нечем платить за ЖКХ…
В жизни может случиться все. Если Вы попали в сложную финансовую ситуацию, специалисты управляющих организаций советуют не игнорировать счета за ЖКУ и не копить долги, а прийти и заключить договор о реструктуризации. Долг разобьют на части, которые можно будет оплатить наряду с текущими платежами за жилищно-коммунальные услуги.
Не стоит забывать, что неоплата услуг ЖКХ может иметь довольно неприятные последствия.
Если оплата за ЖКУ задерживается на 2 месяца, поставщик коммунальной услуги, в том числе управляющая организация имеет право отключить горячую воду, канализацию или электричество без решения суда.
А при задолженности за ЖКУ в рамках исполнительного производства на должника может быть наложено временное ограничение права выезда из страны, а также исполнительный лист может быть передан управляющей организацией в ФССП для принятия мер по принудительному взысканию задолженности за ЖКУ.
Долг за коммунальные услуги — одна из самых острых проблем современной России.
Ухудшение экономической ситуации и, как следствие, рост цен на продукты питания, лекарства, услуги связи, тарифы на свет, газ, воду и т. Д. Однако размер заработной платы, пенсий и пособий остался прежним, докризисный уровень, что привело к дефициту семейных бюджетов у населения. Естественно, в этой ситуации нужно чем-то пожертвовать — следовательно, долг за коммунальные услуги увеличивается.Именно о них, а также о способах взыскания и ответственности за неуплату мы подробнее поговорим позже в этой статье.Следствие первое — начисление штрафов
За неуплату во времени, необходимая сумма предусмотрена для штрафа + долги за коммунальные услуги.
Рано или поздно им придется платить, только управляющая компания имеет право добавить 1/300 от ставки рефинансирования Центрального банка за 1 день просрочки. Каждый год этот процент отличается, на сегодняшний день это 10.5% годовых.Пример начисления пени
Предположим, у определенного гражданина по имени Петров Б. Б. есть задолженность: жилищно-коммунальное хозяйство — 10 тысяч рублей, электричество — 15 тысяч рублей. Компания А, которая является поставщиком электроэнергии, будет взимать штраф:
15 тысяч — сумма долга умножается на 0,105 процента. Получается 1575 рублей, этот результат нужно разделить на 300, итого: 5,25 рублей за каждый день просрочки.
Конечно, на первый взгляд, эта сумма невелика, но мы подумаем о том, стоит ли доводить такие меры до всех, если вам все равно придется платить всю сумму.
Задолженность за коммунальные услуги может потребоваться через суд, если должник добровольно отказывается ее выполнить. Решение принимается в виде постановления суда. Немного о том, что это такое.
Постановление суда или решение суда: в чем разница?
Легально неграмотные люди приравнивают решение суда и решение.
Однако это совершенно разные постановления:- Приказ принимается судьей в индивидуальном порядке на основании письменных доказательств, что не вызывает сомнений с точки зрения закона.Стороны не приглашаются на заседания, а позиция ответчика не выслушивается. Это означает, что должник не приходит в суд и не заявляет, что он фактически заплатил, все чеки были сохранены и т. Д. Такой процесс изначально предполагает результат собрания: необходимо полностью оплатить долг (коммунальные услуги), Суд дополнительно добавит к штрафу государственную пошлину, а также взыскание по исполнительному листу судебных приставов, несмотря на то, что гражданин, может быть, абсолютно ничего не должен поставщикам услуг.
- Решение принимается на основании судебного спора с взысканиями, мнением сторон на основе равенства всех перед законом. В ходе процесса должник может присутствовать, выражать свое мнение, представлять доказательства и т. Д. Если гражданин по ошибке зачислен на счет долга, например, в случае сбоя информационной системы, он может представить все сохраненные чеки в качестве оправдания.
Постановление суда, в случае несогласия с ним, можно отменить в течение десяти дней с момента его принятия.Для этого не нужно приводить какие-либо аргументы и аргументы — достаточно просто написать в возражении: «Я не согласен с решением, я прошу его отменить». Этого будет достаточно для соответствующих процессуальных действий.
Однако решение суда отменяется теми гражданами, которые не оспаривают свои обязательства, но делают это, чтобы задержать взыскание долгов за жилищно-коммунальные услуги, поскольку их поставщики в этом случае должны будут быть представлены другому суд, и это займет некоторое время.
Следствием является второе — ограничение поставок
Правительство Российской Федерации в 2011 году разрешило управляющим компаниям приостановить поставки должникам через 30 дней после предупреждения.
Возможные ограничения накладываются в случае неполной выплаты в размере трех минимальных заработных плат, которые рассчитываются в соответствии с нормами ее потребления независимо от приборов учета в квартире. Это означает, что не имеет значения, что гражданин уехал в командировку, например, не заплатив за воду, а затем не пользовался водой в течение нескольких месяцев.В любом случае вода будет перекрыта, так как компания подумает, что у нее нет счетчика, и, достигнув необходимой нормативной отметки, закроет клапан.
После погашения задолженности за коммунальные услуги компания-поставщик услуг должна возобновить поставки не позднее чем через два дня.
Последствия третьего — выселение из жилья
Долги на квартиру за коммунальные услуги могут привести к выселению из жилья. Конечно, здесь мы имеем в виду граждан, которые нанимают его по социальному договору о найме.Долг собственника (коммунальные услуги) не может привести к выселению, поскольку в этом случае право собственности, закрепленное в Конституции, будет нарушено.
Но для тех граждан, которые заключили договор социального найма с муниципальными властями, такая мера возможна, но только по решению суда. Ни местные органы власти, ни управляющая компания не имеют права самостоятельно принимать такие решения. Суд во время встречи рассмотрит причины неуплаты.Возможно, они уважительны: болезнь должника, сокращение рабочих мест, задержки с выплатой заработной платы, недействительный гражданин и т. Д.
Правильные действия должника во избежание проблем
Чтобы попытаться избежать вышеуказанных проблем Будем анализировать правила поведения.
Первое, что нужно сделать, когда вы получите уведомление о долге, — проверить все расчеты. Часто бывает, что компании «ошиблись», и у арендаторов нет соответствующих чеков и квитанций, чтобы доказать свою правоту.
Второе — если есть задолженность, необходимо попытаться договориться с поставщиками услуг о возможной отсрочке предоставления рассрочки, чтобы предотвратить ограничение поставок. Компания также люди, и они могут понять финансовое положение. По крайней мере, такие действия будут под рукой в суде при рассмотрении дела — это может смягчить решение суда, хотя это не спасет платежные обязательства.
Необходимо знать, что иногда рассрочка обязательна: если стоимость услуги стала, например, на 25% выше, чем в том же месяце прошлого года.
Отключение (ограничение) снабжения может осуществляться только тогда, когда оно не причиняет вреда остальным гражданам. Например, технически нет возможности отключить воду в сельской местности для одного дома. Для этого необходимо провести определенные технические работы. Но все расходы придется оплачивать должнику рано или поздно, если это произойдет.
«Не ваш бизнес!», Или участие коллекторских агентств
Некоторые управляющие компании заключают контракты на «выбивание» долгов с коллекторскими агентствами.В судебной практике были случаи обращения с последними в суде. С доказательством существования долга он иногда выносил решение в пользу истца.
Однако следует отметить, что Федеральная антимонопольная служба Восточно-Сибирского округа указала, что внесудебный сбор долгов с граждан за жилищно-коммунальные услуги недопустим, он нарушает ст. 35 Конституции РФ. Этот указ конкретно касается коллекторских агентств, поскольку долги граждан за коммунальные услуги не связаны с их деятельностью.Другими словами, ФАС на юридическом языке говорит, что такие предприятия «не ваше дело».
Суд вынес — долг остался или бесполезный взыскание долгов за коммунальные услуги
Очень часто в судебной практике бывают случаи, когда суд выносит решения в пользу жилья, а у должника, как говорится, и ничего не берут , Это происходит в следующих ситуациях:
- Единственный корпус.
- На конфискованной земле ведется предпринимательская деятельность: ферма, теплица и др.
- Денежный доход на счетах является прожиточным минимумом для всех членов семьи.
- Должник — инвалид, который не может конфисковать существующий автомобиль.
Другими словами, есть долги, и их взыскать невозможно. Многие работники жилищно-коммунального хозяйства пытаются решить проблемы с должниками в досудебном порядке, предоставляя различные взносы, некоторые, например, трудоспособных безработных должников нанимают на разовые работы, которые не требуют специальных профессиональных знаний для оплаты определенной суммы долга и т. д.
Возможные меры по сокращению платежей за коммунальные услуги
Муниципальные долги в большинстве случаев отсутствуют
.Долги за ЖКХ
2020: сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги в России за месяц упал на 30%
В марте 2020 года сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги резко сократился из-за режима самоизоляции, сообщает 23 апреля министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев в эфире телеканала РБК.
| Люди находятся в самоизоляции и лишены услуг, с помощью которых можно оплачивать жилищно-коммунальные услуги.Сегодня мы наблюдаем, что произошло падение сбора платежей — по населению мы упали где-то на 30%, согласно сегодняшней статистике. Что касается предприятий, в том числе бюджетных, то там падение еще больше — 45-50%, — сказал Якушев. |
Россияне из-за самоизоляции стали меньше платить за ЖКХ
По его словам, чтобы не допустить серьезных негативных последствий, министерство строительства готовит антикризисный план в сфере ЖКХ.В частности, расходы по дезинфекции подъездов должны быть возмещены из бюджета.
| Дополнительные меры безопасности, которые осуществляются в многоквартирных домах, не учитываются в ставках, поэтому в любом случае это потеря дохода, которую следует компенсировать за счет бюджета, — подчеркнул Якушев. |
Министр выразил надежду, что возникший недосбор связан с режимом самоизоляции.Хотя, прогнозируя вперед, такого уровня сбора, который был до режима самоизоляции и проблем с коронавирусом, не будет, он будет несколько меньше, считает он.
По данным Министерства строительства, общая сумма задолженности в жилищно-коммунальном хозяйстве на начало 2020 года составила 1,3 трлн рублей.
В начале апреля 2020 года операторы частных водоканалов в письме премьер-министру Михаилу Мишустину прогнозировали падение сборов за коммунальные услуги.Операторы отметили, что это может привести к увеличению числа несчастных случаев, поскольку у них не будет денег на финансирование инвестиционных программ по ремонту сетей. Операторы водоканалов связывали ожидаемую неоплату с ростом не столько с невозможностью оплаты услуг наличными, сколько с отменой неустойки за неуплату коммунальных услуг. [1]
2019: задолженность за ЖКХ превысила 1 трлн руб.
По итогам первого квартала 2019 года долги россиян за жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) составили 564.5 млрд руб.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года задолженность выросла на 28,7 млрд руб.
Отдельно в министерстве насчитывается выдающееся количество промышленных потребителей. Их задолженность за ЖКХ составила 530,2 млрд руб. Таким образом, в сумме граждане и промпотребители должны более одного триллиона рублей.
По данным Национального бюро кредитных историй (НБКБ), средняя сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которая взимается через суд, составляет 43 тысячи рублей.
2017
За 2017 год количество вредоносных неплательщиков за коммунальные услуги, информация о которых была передана в НБКИ, увеличилось в 2,2 раза. Задолженность этих граждан за жилищно-коммунальные услуги на 1 января 2018 года составила около 1,3 миллиарда рублей
По состоянию на 01.01.2008 г. число злоумышленников-неплательщиков (которые по решению суда не погасили задолженность за жилищно-коммунальные услуги), информация о которых была передана в Национальное бюро кредитных историй (NBCH) жилищно-коммунальными предприятиями, достиг 24.2 тысячи человек. Таким образом, по сравнению с началом 2017 года количество граждан, информация о которых была передана в НБКИ, увеличилось в 2,2 раза. По состоянию на 01.01.2008 г. задолженность этих граждан за жилищно-коммунальные услуги составила около 1,3 млрд руб., Увеличившись за 2017 г. почти в 2,2 раза (на 01.01.2017 г. — около 600 млн руб.). В то же время средний размер их долга находится на уровне около 50 тысяч рублей. В свою очередь, количество источников информации, на постоянной основе передающих данные о неплательщиках в НБКИ с начала года, увеличилось на 66.7% и достигли 100 предприятий ЖКХ из 40 регионов Российской Федерации (Таблица 1).
Согласно Федеральному закону № 218 «О кредитных историях», с 2015 года в кредитных историях должников по жилищно-коммунальному хозяйству (ЖКХ) указывается информация о неисполнении факта в 10-дневный срок решения суда о введении плата за коммунальные услуги фиксирована. При этом передачу данных в бюро кредитных историй осуществляют предприятия, предоставляющие населению жилищно-коммунальные услуги.
Кредитная история — это, по сути, документ о состоянии финансовой репутации и платежной дисциплины гражданина. Поэтому введение в него записи о неисполненном решении суда об оплате услуг ЖКХ означает фактический запрет на получение последующих кредитов или значительное ухудшение их состояния (ставки, срок, сумма и т. Д.). При этом любые записи хранятся в кредитных историях в течение 10 лет. Таким образом, в течение этого срока информация о задолженности граждан за жилищно-коммунальные услуги, которая не погашена решением суда, будет доступна всем кредиторам — банкам, микрофинансовым организациям, ломбардам.
2016
С 2016 года около 80 предприятий ЖКХ из 35 регионов Российской Федерации передали Национальному бюро кредитных историй (НБК) информацию о почти 20 тысячах граждан, являющихся злостными неплательщиками (которые не погасили долг за жилищно-коммунальное хозяйство по решению суда) (Таблица 1). По состоянию на 1 июня 2017 года задолженность этих граждан за жилищно-коммунальные услуги составляла около 1 миллиарда рублей, а средний размер долга оказался на уровне 50 тысяч рублей.
Согласно Федеральному закону № 218 «О кредитных историях», с 2015 года в кредитных историях должников по жилищно-коммунальному хозяйству (ЖКХ) указывается информация о неисполнении факта в 10-дневный срок решения суда о введении плата за коммунальные услуги фиксирована. При этом передачу данных в бюро кредитных историй осуществляют предприятия, предоставляющие населению жилищно-коммунальные услуги.
Кредитная история — это, по сути, документ о состоянии финансовой репутации и платежной дисциплины гражданина.Поэтому введение в него записи о неисполненном решении суда об оплате услуг ЖКХ означает фактический запрет на получение последующих кредитов или значительное ухудшение их состояния (ставки, срок, сумма и т. Д.). При этом любые записи хранятся в кредитных историях в течение 10 лет. Таким образом, в течение этого срока информация о задолженности граждан за жилищно-коммунальные услуги, которая не погашена решением суда, будет доступна всем кредиторам — банкам, микрофинансовым организациям, ломбардам.
2014
По оценкам Национальной службы сбора, по итогам третьего квартала 2014 года объем задолженности за жилищно-коммунальные услуги в России составил 933 млрд руб. С начала года этот показатель вырос на 14% или 117 млрд руб.
В годовом выражении — с 01.10.2013 г. — рост составил 19,7% или 153 млрд руб.
С июня 2014 года отмечается снижение темпов роста долга. В июне — сентябре объем вырос на 0.9% в среднем за месяц, что является положительным сигналом, поскольку в последние месяцы темпы роста никогда не опускались ниже 1,5%. Подобное замедление выглядит сюрпризом, несмотря на традиционное замедление роста задолженности по окончании отопительного сезона. Также платежная дисциплина обычно улучшается в рамках подготовки к новой зиме. Операторы жилищно-коммунального хозяйства достаточно активно проводят компании по снижению дебиторской задолженности к этому периоду, что позволяет взыскать часть долгов до наступления холодной погоды.
Старший вице-президент «Национальной службы инкассации» Сергей Шпетер: «Оценивая динамику роста коммунальных долгов, мы прогнозируем, что к концу 2014 года общая сумма задолженности за ресурсы и ЖКХ не превысит 970 миллиардов рублей. Долг населения составит около 195 миллиардов рублей ».
Необходимо учитывать, что не весь долг ЖКХ является проблемным. В структуре коммунальной задолженности доля долга со сроком пропущенных платежей (более 90 дней) составляет около 50% (466.5 миллиардов рублей). В эту сумму входят просроченные, претензионные и мораторийные долги.
При этом текущая дебиторская задолженность (до 90 дней) оценивается в 35% (326,5 млрд руб.). Оставшаяся доля в 15% (140 млрд. Руб.) — это доля реструктурированного долга.
Задолженность населения.
Долг населения в общей сумме составил 193 млрд руб. С начала 2014 года этот показатель вырос на 13% или на 22 млрд рублей (с 171 млрд рублей на 01.01.2014 г.).
Показатель задолженности по домашнему хозяйству равен 3 574 руб. С начала 2014 года этот показатель увеличился на 440 рублей (с 3134 рублей на 01.01.2014). Наибольшие показатели показывают регионы Урал (6383 руб.), Северо-Запад (3818 руб.), А также, традиционно, Северо-Кавказский федеральный округ, где сумма коммунальных долгов по домашнему хозяйству является самой высокой в стране — 6800 руб.
Причины лидерства по показателям задолженности Урала и Северо-Запада имеют климатический и миграционный характер.Это связано с наличием в структуре районов районов Крайнего Севера с высокой продолжительностью отопительного сезона и большими коммунальными затратами. Кроме того, огромный объем задолженности приходится на уже фактически «мертвые» населенные пункты, которые функционировали в зонах добычи полезных ископаемых, но сейчас пусты. Что касается Северо-Кавказского федерального округа, то в этом случае играет роль установившийся низкий уровень платежной дисциплины, а также фактор миграции, когда ответственный домовладелец долго отсутствует из-за трудовой миграции, которая позволяет взыскивать долги в значительных объемах.
Задолженность за услуги связи
Ресурсный и суброгативный долг в России
Сумма непогашенной задолженности по кредитам в России
Долг за коммунальные услуги — одна из самых острых проблем современной России.
Ухудшение экономической ситуации и, как следствие, рост цен на продукты питания, лекарства, услуги связи, тарифы на свет, газ, воду и т. Д. Однако размер заработной платы, пенсий и пособий остался прежним, докризисный уровень, что привело к дефициту семейных бюджетов у населения. Естественно, в этой ситуации нужно чем-то пожертвовать — следовательно, долг за коммунальные услуги увеличивается.Именно о них, а также о способах взыскания и ответственности за неуплату мы подробнее поговорим позже в этой статье.Следствие первое — начисление штрафов
За неуплату во времени, необходимая сумма предусмотрена для штрафа + долги за коммунальные услуги.
Рано или поздно им придется платить, только управляющая компания имеет право добавить 1/300 от ставки рефинансирования Центрального банка за 1 день просрочки. Каждый год этот процент отличается, на сегодняшний день это 10.5% годовых.Пример начисления пени
Предположим, у определенного гражданина по имени Петров Б. Б. есть задолженность: жилищно-коммунальное хозяйство — 10 тысяч рублей, электричество — 15 тысяч рублей. Компания А, которая является поставщиком электроэнергии, будет взимать штраф:
15 тысяч — сумма долга умножается на 0,105 процента. Получается 1575 рублей, этот результат нужно разделить на 300, итого: 5,25 рублей за каждый день просрочки.
Конечно, на первый взгляд, эта сумма невелика, но мы подумаем о том, стоит ли доводить такие меры до всех, если вам все равно придется платить всю сумму.
Задолженность за коммунальные услуги может потребоваться через суд, если должник добровольно отказывается ее выполнить. Решение принимается в виде постановления суда. Немного о том, что это такое.
Постановление суда или решение суда: в чем разница?
Легально неграмотные люди приравнивают решение суда и решение.
Однако это совершенно разные постановления:- Приказ принимается судьей в индивидуальном порядке на основании письменных доказательств, что не вызывает сомнений с точки зрения закона.Стороны не приглашаются на заседания, а позиция ответчика не выслушивается. Это означает, что должник не приходит в суд и не заявляет, что он фактически заплатил, все чеки были сохранены и т. Д. Такой процесс изначально предполагает результат собрания: необходимо полностью оплатить долг (коммунальные услуги), Суд дополнительно добавит к штрафу государственную пошлину, а также взыскание по исполнительному листу судебных приставов, несмотря на то, что гражданин, может быть, абсолютно ничего не должен поставщикам услуг.
- Решение принимается на основании судебного спора с взысканиями, мнением сторон на основе равенства всех перед законом. В ходе процесса должник может присутствовать, выражать свое мнение, представлять доказательства и т. Д. Если гражданин по ошибке зачислен на счет долга, например, в случае сбоя информационной системы, он может представить все сохраненные чеки в качестве оправдания.
Постановление суда, в случае несогласия с ним, можно отменить в течение десяти дней с момента его принятия.Для этого не нужно приводить какие-либо аргументы и аргументы — достаточно просто написать в возражении: «Я не согласен с решением, я прошу его отменить». Этого будет достаточно для соответствующих процессуальных действий.
Однако решение суда отменяется теми гражданами, которые не оспаривают свои обязательства, но делают это, чтобы задержать взыскание долгов за жилищно-коммунальные услуги, поскольку их поставщики в этом случае должны будут быть представлены другому суд, и это займет некоторое время.
Следствием является второе — ограничение поставок
Правительство Российской Федерации в 2011 году разрешило управляющим компаниям приостановить поставки должникам через 30 дней после предупреждения.
Возможные ограничения накладываются в случае неполной выплаты в размере трех минимальных заработных плат, которые рассчитываются в соответствии с нормами ее потребления независимо от приборов учета в квартире. Это означает, что не имеет значения, что гражданин уехал в командировку, например, не заплатив за воду, а затем не пользовался водой в течение нескольких месяцев.В любом случае вода будет перекрыта, так как компания подумает, что у нее нет счетчика, и, достигнув необходимой нормативной отметки, закроет клапан.
После погашения задолженности за коммунальные услуги компания-поставщик услуг должна возобновить поставку не позднее, чем через два дня.
Последствия третьего — выселение из жилья
Долги на квартиру за коммунальные услуги могут привести к выселению из жилья. Конечно, здесь мы имеем в виду граждан, которые нанимают его по социальному договору о найме.Долг собственника (коммунальные услуги) не может привести к выселению, поскольку в этом случае право собственности, закрепленное в Конституции, будет нарушено.
Но для тех граждан, которые заключили договор социального найма с муниципальными властями, такая мера возможна, но только по решению суда. Ни местные органы власти, ни управляющая компания не имеют права самостоятельно принимать такие решения. Суд во время встречи рассмотрит причины неуплаты.Возможно, они почтительны: болезнь должника, сокращение объема работы
.% PDF-1.5 % 909 0 объектов> endobj Xref 909 116 0000000016 00000 n 0000005084 00000 n 0000005241 00000 n 0000002616 00000 n 0000005284 00000 n 0000005327 00000 n 0000005883 00000 n 0000006059 00000 n 0000006246 00000 n 0000006420 00000 n 0000006607 00000 n 0000006798 00000 n 0000006911 00000 n 0000007022 00000 n 0000007680 00000 n 0000008116 00000 n 0000008822 00000 n 0000009490 00000 n 0000010140 00000 n 0000010814 00000 n 0000011136 00000 n 0000011498 00000 n 0000011789 00000 n 0000012062 00000 n 0000012656 00000 n 0000013391 00000 n 0000015157 00000 n 0000016385 00000 n 0000113604 00000 n 0000156814 00000 n 0000156885 00000 n 0000156998 00000 n 0000157075 00000 n 0000157198 00000 n 0000157241 00000 n 0000157341 00000 n 0000157466 00000 n 0000157619 00000 n 0000157662 00000 n 0000157753 00000 n 0000157915 00000 n 0000157958 00000 n 0000158043 00000 n 0000158138 00000 n 0000158303 00000 n 0000158346 00000 n 0000158431 00000 n 0000158616 00000 n 0000158769 00000 n 0000158812 00000 n 0000158895 00000 n 0000158996 00000 n 0000159157 00000 n 0000159200 00000 n 0000159283 00000 n 0000159391 00000 n 0000159560 00000 n 0000159603 00000 n 0000159686 00000 n 0000159831 00000 n 0000159925 00000 n 0000159967 00000 n 0000160064 00000 n 0000160106 00000 n 0000160199 00000 n 0000160241 00000 n 0000160329 00000 n 0000160371 00000 n 0000160413 00000 n 0000160583 00000 n 0000160721 00000 n 0000160763 00000 n 0000160806 00000 n 0000160848 00000 n 0000160890 00000 n 0000161001 00000 n 0000161044 00000 n 0000161183 00000 n 0000161226 00000 n 0000161346 00000 n 0000161389 00000 n 0000161432 00000 n 0000161475 00000 n 0000161624 00000 n 0000161667 00000 n 0000161766 00000 n 0000161809 00000 n 0000161926 00000 n 0000161969 00000 n 0000162012 00000 n 0000162055 00000 n 0000162169 00000 n 0000162277 00000 n 0000162321 00000 n 0000162432 00000 n 0000162476 00000 n 0000162520 00000 n 0000162564 00000 n 0000162608 00000 n 0000162732 00000 n 0000162776 00000 n 0000162894 00000 n 0000162938 00000 n 0000163043 00000 n 0000163087 00000 n 0000163207 00000 n 0000163251 00000 n 0000163295 00000 n 0000163339 00000 n 0000163383 00000 n 0000163503 00000 n 0000163547 00000 n 0000163662 00000 n 0000163706 00000 n 0000163750 00000 n 0000163794 00000 n прицеп ] >> startxref 0 %% EOF 912 0 объект> поток xWmPSW> 1 @ 1 $ CA @ «# $ H (Qq) ZWN, Ҹ2C V / V (V — + nvǞ @
$.