Из какого материала строить дом для постоянного проживания: 5 советов, из какого материала лучше строить дом

Какой дом лучше построить для постоянного проживания

Загородный дом — прекрасное место для проживания. Ведь здесь вы найдете комфорт и уют, благоприятное влияние свежего воздуха на здоровье и настроение, завораживающие виды окружающей природы, возможность воплотить любые дизайнерские задумки. Вы можете построить загородный коттедж нужной площади с любым количеством комнат разного назначения. Большой плюс жизни в частном доме — отсутствие соседей за стенкой.

Каждый хочет, чтобы дом был прочным, надежным и прослужил не один десяток лет. Чтобы коттедж выглядел эстетично и привлекательно, гармонично вписывался в окружающую обстановку, был теплым и при этом стоил недорого. Прочность, надежность, комфортность, цена и внешний вид строения напрямую зависят от качества и вида строительных материалов.

Наиболее популярными сегодня являются дома из каркаса, кирпича, пенобетона и древесины. Давайте подробнее рассмотрим каждый материал и узнаем, из чего лучше построить дом для постоянного проживания.

Дома из бруса

Брус — современный популярный материал, который позволяет построить аккуратный коттедж в европейском стиле. Он имеет прямоугольное или квадратное сечение, ровные гладкие стороны. Брус легко укладывать. Он дает минимальную усадку 1-5% в зависимости от вида и способа обработки изделия, не требует глубокого тяжеловесного фундамента. Брусовые стены выглядят законченными и привлекательными. Это снижает стоимость строительства.

Преимущества бруса

• Натуральность и экологичность;
• Целебные свойства древесины, свежесть внутри помещения, приятный лесной аромат создает комфортные условия для проживания;
• Высокая тепло- и звукоизоляция за счет плотного прилегания изделий друг к другу и физических свойств древесины;
• Хороший воздух внутри помещения;
• Привлекательный внешний вид;
• Оперативность строительства, легкая укладка;
• Не требует декоративной отделки;
• Не нуждается в глубоком дорогостоящем фундаменте;
• Монтаж возможен в любое время года;
• Прочность и надежность;
• Доступность материалов;
• Приятные на ощупь изделия;
• Древесина быстро прогревается, что уменьшит расходы на отопление.

Недостатки бруса

• Натуральный материал подвержен негативному влиянию влаги и насекомых. Со временем изделия трескаются, гниют, теряют первоначальный вид. Чтобы этого избежать, применяют защитную обработку древесины;
• Низкая пожаробезопасность;
• Требует тщательного утепления и гидроизоляции;
• Усадка, но незначительная, которая длится около полугода;
• Возникновение трещин при усадке.

Эксперты рекомендуют выбирать профилированный сухой брус, так как такой материал хорошо обработан. Он обладает высоким качеством и прочностью, дает минимальную усадку до 2-3 % и абсолютно экологичен. В то время, как при изготовлении клееного бруса используют токсичный клей.

Конечно, профилированный несушеный брус стоит дешевле, однако после покупки таких материалов нужно ждать, пока они высушатся. Иначе в скором времени дом пойдет трещинами. Кроме того, такой брус дольше и больше усаживается. Усадка дома из бруса естественной влажности составляет 4-6%.

Сегодня большую популярность приобретает двойной брус, который представляет два слоя бруса, между которыми проложен утеплитель в виде эковаты или другого подобного материала. Такой брус ускоряет процесс строительства и отделки, снижает затраты на утепление, позволяет в короткие сроки построить дом для постоянного проживания.

В любом случае дома из бруса требуют защитной обработки специальными средствами. Покупайте брус уже обработанным либо обрабатывайте материал самостоятельно перед началом строительства. Дерево тоже покрывают защитными составами на этапе строительства и заключительной отделки. Для этого подходят специальные лакокрасочные средства и масла, антипирены и антисептики.

Дома из бревна

Бревно — классический традиционный материал для строительства загородных домов, который не теряет актуальность и сегодня. Современный бревенчатый дом уже не похож на деревянную избушку, как мы привыкли представлять. Новые строительные технологии строительства позволяют возвести проект любого дизайна.

Это может быть роскошная усадьба с резными элементами в традиционном русском стиле, оригинальный коттедж в стиле модерн, стильный дом с панорамными окнами, уютный и аккуратный домик с теплыми оттенками скандинавского или финского стиля.

Преимущества бревна

• Экологичность и 100% натуральность;
• Обмен воздуха в помещении достигает 30% в сутки, поэтому в доме свежо и приятно находиться;
• Комфортная благоприятная атмосфера, приятный лесной аромат;
• Легкий вес древесины не требует тяжелого дорогого фундамента, что снижает общую стоимость строительства;
• Бревенчатые стены привлекательны и выглядят закончено, поэтому не нуждаются в финишной отделке;
• Положительно влияет на здоровье, самочувствие и настроение;
• Изысканный и эстетичный внешний вид;
• Хорошая тепло- и звукоизоляция;
• Прочность и надежность;
• Доступность материалов;
• Древесина приятна на ощупь;
• Быстро прогревается, что уменьшит расходы на отопление;
• Легкое строительство в короткие сроки.

Недостатки бревна

• Как и брус, бревно — натуральный природный материал, который подвержен растрескиванию, гниению и прочему негативному влиянию окружающей среды. Поэтому бревно тоже требует специальной обработки защитными средствами;
• Сильная усадка. Бревенчатый дом усаживается 6-18 месяцев до 10-11%;
• Низкая пожаробезопасность;
• Требует утепления и гидроизоляции.

Дома из бревна выглядят эстетично и добротно (проекты смотрите здесь). Они гармонично вписываются в ландшафт и выгодно выделяются на фоне других строений. Для строительства выбирают рубленые или оцилиндрованные бревна. Второй вариант более популярен за счет доступности и более низкой цены, так как изделия обрабатывают на станках.

Оцилиндрованные бревна имеют идеально гладкую и ровную поверхность, легко и быстро укладываются, выглядят привлекательно и не требуют финишной отделки. Усадка оцилиндровки составляет 7-10%.

Рубленые бревна стоят дороже, так как обработка сырья происходит вручную. При изготовлении снимается минимальный поверхностный слой, что сохраняет природные свойства древесины, повышает прочность и долговечность материалов. Поэтому такое строение прослужит дольше. Рубленые дома порадуют ценителей русской классики и традиционного русского зодчества. Однако усадка строения составит 10-11%.

Дома из пенобетона (газобетона)

Массовый застройщик выбирает такие дома за счет доступности, экономичности, недорогой стоимости и оперативности монтажа. Построенное жилье из пенобетона (газобетона) отличается достаточно высокой экологичностью, так материал изготавливают из натурального сырья. Это цемент, вода и песок. Однако в состав пенобетона входит и небольшое количество красителей, что не дает достигнуть 100% экологичности.

Преимущества пенобетона

• Низкая стоимость и доступность;
• Пропускают воздух и обеспечивают комфортный микроклимат внутри помещения;
• Для строительства не нужен глубокий дорогой фундамент, так как пенобетон — легковесный материал;
• Быстрая и легкая установка;
• Достаточная экологическая безопасность;
• Хорошая тепло- и шумоизоляция;
• Высокая устойчивость к огню и хорошая пожаробезопасность;
• Легкость и оперативность погрузочных/разгрузочных работ.

Недостатки пенобетона

• Недостаточная прочность и возможность повредить изделия при монтаже или перевозке;
• При усадке возникают трещины. Чтобы этого избежать, нужно сделать прочное качественное армирование конструкции;
• Карбонизационная усадка до полугода, которая возникает из-за образования мела внутри материалов;
• Из-за пористости материал активно впитывает влагу;
• Выпускают большое количество подделок с использованием различных химических элементов, которые снижают прочность и экологичность материала.

Пеноблок позволяет строить дома в любом стиле, с применением различных дизайнерских и оригинальных элементов, конструкций. Однако такое строение не отличается высокой прочностью и надежностью. Чтобы построить долговечное строение, нужно использовать только качественные материалы и соблюдать технологии строительства с применением армирования и гидроизоляции.

Дома из кирпича

Это самый популярный и распространенный материал, который характеризуется прочностью, надежностью и практичностью. Кирпич используют в качестве главного строительного материала или облицовки. Кирпичная облицовка обойдется дешевле, при этом она утеплит постройку, увеличит срок службы дома, сделает внешний вид солидным и привлекательным. Поэтому многие применяют сочетание пенобетона и облицовки из кирпича.

Преимущества кирпича

• Подходит для строительства и для наружной отделки;
• Высокая прочность и надежность;
• Долговечность;
• Высокая пожаробезопасность;
• Не гниет и не подвергается негативному воздействию влаги, насекомых, ультрафиолетовых лучей;
• Не подвергается усадке, к отделке внутри дома можно приступать сразу после строительства;
• Хорошая тепло- и высокая шумоизоляция.

Недостатки кирпича

• Дороговизна материалов и строительства;
• Тяжелый вес кирпичей оказывает сильное давление на почву и фундамент, поэтому требуется обустройство глубокого дорогостоящего основания;
• Сложность монтажа. Кирпичи должны лежать плотно и ровно, с грамотной и надежной кладкой справится только профессионал. Кроме того, для строительства требуется применение специального оборудования и техники, что тоже увеличивает стоимость и время монтажа;
• Не рекомендуется строительство зимой, так как раствор для кладки замерзает, что приводит к последующей деформации стен. Кроме того, кирпич нельзя укладывать во время дождя;
• Требуется серьезная декоративная отделка внутри дома и утепление строения.

Зимой кирпичное здание нужно регулярно прогревать, иначе в последующем на полный прогрев уйдет несколько суток. Кроме того, из-за промерзания стен возникнет сильный перепад температур между стенами и воздухом, что вызывает конденсат. В то время, как, например, деревянные материалы прогреваются очень быстро и не требуют постоянного нагревания. Это позволит не использовать отопление частного дома регулярно.

Дома из каркаса и панелей (щитов)

Это легкие и быстрые в строительстве помещения, которые состоят из прочного жесткого брусового каркаса. Снаружи строение обивают ОСБ-плитой, а внутри отделывают гипсокартоном. Дом утепляют базальтовой ватой или пенопластом. Кроме того, сегодня можно построить панельно-каркасное (каркасно-щитовое) здание. В строительстве применяют уже готовые стеновые панели, что еще больше упрощает и ускоряет монтаж. Такие стеновые панели состоят из внутренних и наружных ОСБ-плит, утеплителя и гидрозащиты.

Плюсы каркаса и панелей

• Материалы сразу готовы к строительству, так как включают слой утеплителя и гидроизоляции;
• Доступность и низкая цена материалов;
• Дешевое строительство, не требуют дорогостоящего массивного фундамента и финишной отделки;
• Легкость и оперативность монтажа. Установить такой дом можно за одну-две недели;
• Не подвергается усадке;
• Легкая и оперативная погрузка/разгрузка, перевозки изделий.

Недостатки каркаса и панелей

• Плохая герметичность и шумоизоляция;
• Недостаточная прочность, надежность и маленький срок службы строения;
• Требует монтаж вентиляционной системы;
• Отсутствие воздухообмена внутри помещения;
• Высокая пожароопасность;
• Недостаточная экологичность;
• Маленький срок службы;
• Подвержены негативному влиянию насекомых.

Эксперты отмечают недолговечность такого дома и то, что такие технологии строительства не подходят для российского климата. Каркасы и щиты лучше применять для строительства дачного домика, так как в панельно-каркасном коттедже будет холодно, влажно и некомфортно зимой. Кроме того, каркасы и панели не отвечают требованиям экологичности.

Какой материал лучше для дома

Мы рассмотрели, из чего можно построить загородный дом. Если вы планируете использовать строение для круглогодичного проживания, при использовании любого материала жилье придется утеплять. Кроме того, не помешает дополнительная гидроизоляция. Тогда строение прослужит дольше.

Какой дом лучше построить для постоянного проживания, смотрите в каталоге “МариСруб”. Здесь вы найдете десятки вариантов дач и коттеджей с одним и двумя этажами, с мансардой, террасой и балконами. А далее предлагаем сравнительную характеристику материалов, чтобы окончательно убедиться, из чего строить дом.

Материал	Брус (профилированный, 150х150)	Бревно (оцилиндрованное 240 мм)	Кирпич	Пенобетон (газобетон)	Каркас и панели (щиты)
Усадка	2-3%	7-10%	Нет	0,5-3%	Нет
Декоративная отделка	Не нужна	Не нужна	Нужна	Нужна	Нужна
Монтаж стен	1-3 месяца	1-3 месяца	Около года	До 6 месяцев	1-4 недели
Экологичность	100%	100%	Средняя	Средняя	Нет
Срок службы	До 100 лет	До 100 лет	Свыше 100 лет	До 100 лет	25-35 лет
Стоимость строительства под ключ	12 000 — 15 000 руб/м2	16 000 — 19 000 руб /м2	25 000 — 30 000 руб/м2	17 000 — 22 000 руб/м2	11 000 — 14 000 руб/м2

Из чего строить загородное жилье, решает каждый индивидуально. Однако эксперты “МариСруб” советуют выбирать деревянные дома за счет лучшего сочетания цены и качества. Это самые экологичные и безопасные материалы с изысканным и гармоничных внешним видом. Они отличаются легким и оперативным монтажом, доступной стоимостью.

А недостатки в виде высокой пожароопасности или подверженности влиянию насекомых и влаги устранит защитная обработка. Для строительства дома для постоянного проживания выбирайте бревно диаметром свыше 240 мм, а брус с сечением 150х150 — 200х200 мм.

Мастера компании качественно и надежно строят дома из бруса и бревна в Подмосковье и других регионах страны. Мы самостоятельно заготавливаем и отбираем древесину, производим пиломатериалы, проводим защитную обработку. Это гарантируем высокое качество бревна и бруса.

Предлагаем строительство домов под ключ и под усадку по индивидуальному или типовому проекту. Выполняем полный комплекс работ, который включает монтаж фундамента и кровли, установку сруба, отделку, проведение инженерных сетей.

Как выбрать дом для постоянного проживания?

Тот, кто решил покинуть столичный округ и жить постоянно за городом, сразу же ставит вопрос: «Какой дом лучше выбрать?»

В конце концов, в этом вопросе слишком много нюансов. Это следует учитывать, прежде чем покинуть стены высотного здания. В этом случае вам необходимо правильно выбрать земельный участок, место его расположения, а также определить размер его загородной резиденции.

Стоит ли двигаться?

Еще до того, как стены квартиры будут оставлены, необходимо ответить на вопрос: «Каковы основные цели этого переезда, и будут ли условия за городом комфортными для всех членов семьи?» Только при таком подходе покупка будет успешной и максимально соответствует пожеланиям.

Тот, кто не задается вопросом, как правильно выбрать дом, и переезжает только на эмоции, позже может столкнуться с различными проблемами. Это постоянные пробки на дороге на работу и значительная удаленность ближайшей школы, детского сада или магазина.И только четкое понимание вашей цели поможет новоселу избежать потери денег, нервов и времени. Следует понимать, что выезд за город — очень важный процесс. Это меняет стиль жизни семьи, а также накладывает дополнительное бремя и определенные обязательства на владельца дома. Среди прочего, это мероприятие очень дорого. Это касается приобретения, строительства и дальнейшего коммунального обслуживания. Именно поэтому те, кто решил убежать от плохой экологии города и приобщиться к природе, в первую очередь, внимательно изучают тему, которая ответит на вопрос «Как и какой дом выбрать для постоянного проживания?».

Покупка или строительство?

Что предпочтительнее для тех, кто решил жить в деревне? Строить в этом случае дом с нуля или готовиться? На этот вопрос нет однозначного ответа. Тем не менее, многие люди по-прежнему предпочитают строить. Это объясняется тем, что потратить деньги для них постепенно является наиболее выгодным вариантом.

Но в этом случае необходимо учитывать социальную активность и возраст будущих домовладельцев. Например, пожилым людям предпочтительнее купить уже подготовленный дом.Возведение жилья для них станет сложным испытанием.

По мнению экспертов, не стоит начинать формировать эмоциональные и творческие натуры, которые имеют непостоянную форму заработка. Для них возведение жилья может стать бесконечным процессом.

Предварительное «тестирование»

Многие люди решают переехать, но в то же время они продолжают судить жизнь за пределами города по стандартам комфортной квартиры. Как в этом случае не ошибиться?

Эксперты советуют еще до переезда попытаться временно проживать в арендованном доме.Этот период может длиться от двух месяцев до шести месяцев. Только после истечения указанного срока будет окончательно ясно, довольна ли семья новым местом для жилья.

Земельный участок

В отличие от городской квартиры, для дачи должна быть выделена определенная территория. Следует иметь в виду, что этот сайт нуждается в дальнейшем улучшении и переработке. В связи с этим перед покупкой будущие землевладельцы должны правильно оценить и взвесить свои силы.

Расположение:

Как выбрать дом? Еще до покупки готового здания или участка для него следует тщательно ориентироваться на местности.Ведь качество и комфорт загородной жизни во многом будут зависеть от транспортной доступности и окружающей инфраструктуры поселка. Для этого будущие владельцы должны определить, где находятся ближайшие школы, магазины, детские сады и больницы. Каждый должен задуматься над этим вопросом, потому что иначе у семьи не будет ни сил, ни времени, чтобы полюбоваться природой, поскольку все они будут потрачены на решение самых насущных проблем.

Размер

Как выбрать частный дом? Для будущих владельцев важно решить, какие комнаты должны быть в их доме и в каком количестве.От этого будет зависеть площадь дома.

Сколько комнат вам нужно? Их количество будет напрямую зависеть от количества жителей жилища. Таким образом, семье, воспитывающей двоих детей, понадобится спальня для родителей, гостиная, а также комната для каждого ребенка. Невозможно представить дом без кухни. В последнее время чаще всего его совмещают с гостиной. Это решение имеет свои преимущества. Ведь это позволяет получить довольно просторную комнату, обладающую обширной функциональностью.Однако тем, кому не нравится, что в гостиной не всегда есть порядок, есть запах и дым, стоит обустроить кухню отдельно.

Как выбрать частный дом для всех членов семьи, было ли это комфортно и комфортно? Для этого стоит обратить внимание на количество ванных комнат. Их количество определяется в зависимости от количества домохозяйств. Итак, семье, состоящей из четырех человек, понадобится только одна ванная комната. Хотя, если вы хотите, вы можете оборудовать другой, который будет иметь небольшие размеры.Большинство из них должны быть туалетом и ванной, умывальником и стиральной машиной. Вторая ванная вместо ванны оборудована душевой кабиной.

Коридор или коридор в доме не должны занимать много места. Но в то же время здесь должно ощущаться пространство. Ведь в этой области вам нужно будет положить вешалку или шкаф для обуви и верхней одежды.

В доме с индивидуальным отоплением должен быть дом, предназначенный для котла. Обычно он расположен в подвале или в подвале. Он также устанавливает колонну, оборудование для подачи воды из колодца, резервуар, служащий резервуаром для хранения, и так далее.

Почти во всех частных домах есть веранда. Он расположен перед главным фасадом и рядом с гостиной и кухней. Площадь такой пристройки зависит от размера дома. Часто с крыльцом объединяют крыльцо. Но это также может быть отдельным. Крыльцо желательно глазурировать. В этом случае он будет выполнять функцию вестибюля.

Все остальные комнаты в доме предоставляются по требованию владельцев. Это может быть кабинет, гостевые комнаты и т. Д.

Какова площадь такого частного дома? Без коридоров между комнатами это будет примерно 140 квадратных метров, в том числе:

• , родительская спальня — 15-20 квадратных метров.м;
• номеров для детей — 2 х 12 кв. м;
• гостиная — от 25 до 30 кв. м;
• кухня — от 15 до 20 кв. м;
• ванная комната — 5 кв. м;
коридор
• — 6 кв. м;
• котельная — от 6 до 10 кв. м;
• веранда — от 15 до 20 кв. м;
• крыльцо — 4 кв. м

Этажность

Выбрать дом для строительства или купить только количество комнат невозможно.Также необходимо определить его высоту. Конечно, с ограниченной площадью земли было бы вполне логично взглянуть на более высокий дом. На втором или третьем этаже может быть заранее спланированное размещение. Однако зачастую строительство такого дома является лишь данью существующей моде. Ведь многие считают, что чем выше дом, тем он красивее.

По этому критерию какой дом выбрать? Конечно, одноэтажное жилье строится в основном тогда, когда в нем не так много комнат и не будет большой площади.Кроме того, немногие владельцы начнут занимать свои земли только одним домом.

Но стоит иметь в виду, что одноэтажное жилье идеально подходит для пожилых людей, которым трудно постоянно подниматься по лестнице. Кроме того, гораздо проще отремонтировать или прикрепить дополнительные помещения к дому. Для тех, кто любит все обдумать, вариант с несколькими этажами также не доставит никакого удовольствия. Ведь, как правило, в пригородных поселках дома строятся на небольшой территории и расположены близко друг к другу.Поэтому со второго этажа можно будет только любоваться крышами соседних зданий и чужих садов. И наоборот. За вид из окон первого этажа в ответ сами владельцы. В то же время у них есть возможность оригинально украсить свой участок или разбить живописный сад.

Некоторые из преимуществ наличия дома с несколькими этажами. Например, всю их площадь можно легко разделить на зоны. На втором этаже в этом случае, как правило, находятся жилые комнаты и ванные комнаты.Первый зарезервирован для кухни, гостиной, столовой и кабинета.

При наличии подвала в нем можно разместить не только котельную, но и гараж. Однако последний вариант не всегда удобен из-за наличия запаха масла, бензина и других вредных веществ, которые непременно проникнут в дом.

А если вы хотите использовать одноэтажное и двухэтажное трехэтажное жилье одновременно? В каком случае, какой дом выбрать? Чтобы удовлетворить все желания будущих владельцев, им придется взглянуть на конструкцию, которая имеет мансардный этаж.Имеет более легкую структуру перегородок, но в то же время дает возможность обустройства новых комнат. Преимущество такого решения заключается в наиболее эффективном использовании полезного пространства чердачного помещения.

Иногда самый верный вариант для тех, кто не знает, как выбрать дом, приобретет или возведет строение, различные части которого имеют различия в высоте. Такое решение позволяет обустроить цветник, летнюю площадку на «нижней» крыше или просто сделать из нее зеленую лужайку.

Типы домов

Одним из параметров дома является его надежность. Ведь тот, кто совершает покупку, совсем не хочет, чтобы стены его дома через некоторое время покрылись трещинами, а сооружения постепенно теряют несущую способность. И на это в первую очередь влияют строительные материалы, из которых была возведена конструкция. Чтобы он был надежным и обслуживал своих владельцев долгие годы, как выбрать дом? Типы домов различаются в зависимости от материала, используемого для возведения стен.А для того, чтобы ориентироваться в многообразии предлагаемой недвижимости, необходимо учитывать, что существует четыре основных категории жилья. Среди них каркасные и деревянные, из ячеистого бетона и кирпича. Рассмотрим эти категории более подробно. Это поможет определить, как выбрать дом.

Преимущества домов и недостатки каждого из этих типов также должны быть более полно известны будущим владельцам. Рассмотрим эти критерии.

Разрешение на застройку дома

Введение

Если вы собираетесь построить пристройку или внести другие изменения в свой дом, вам может понадобиться разрешение на планирование. Как правило, незначительные изменения, такие как перечисленные ниже не нужно разрешение на планирование, но вы всегда должны сделать абсолютно уверен, что вам не нужно разрешение на планирование, прежде чем начать строить. Невозможность получить разрешение на планирование, где это требуется, может привести к штрафам (например, значительным штрафам или даже тюремному заключению).Ваш местный орган власти сможет проконсультировать вас по этому поводу.

Как правило, вам не нужно разрешение на планирование для:

• Построение пристройки к задней части дома, которая не увеличивается первоначальная площадь дома более 40 квадратных метров и составляет не выше дома. Расширение не должно уменьшать открытое пространство в задней части дома менее 25 квадратных метров, которые должны быть зарезервировано исключительно для использования жильцами вашего дома.Если ваш дом был продлен раньше, площадь расширения вы сейчас предложение и площадь любого предыдущего расширения (в том числе для который вы ранее получили разрешение на планировку) не должен превышать 40 кв метров. (Есть и другие ограничения по высоте.)
• Переоборудование гаража, прикрепленного к задней или боковой части дома, в дом использовать при условии, что его площадь составляет менее 40 кв. Здание гараж в задней или боковой части дома, если он не распространяется в передняя линия здания дома и не превышает 4 метров в высота (если она имеет черепичную / накатную скатную крышу) или три метра (если она имеет любой другой тип кровли).Это здание будет освобождено от разрешения на застройку один раз площадь всех дополнительных конструкций (как новых, так и ранее) добавлено) ограничено 25 кв. Гаражи или навесы в сторону от дом должен соответствовать отделке дома и не может быть использован, используется для в коммерческих целях или для содержания свиней, домашней птицы, голубей, пони или лошади. Новый гараж не должен уменьшать открытое пространство сзади или сбоку из менее чем 25 квадратных метров.
• Строительство парадного крыльца, если оно не превышает 2 кв. Площадь и более 2 метров от дороги общего пользования или пешеходной дорожки.Если крыльцо имеет черепичную или скатную скатную крышу, высота не должна превышать 4 метра или 3 метра для любого другого типа кровли.
• Закрытые стены из кирпича, камня или блока, деревянные заборы, но не защитные ограждения могут быть установлены, если они не превышают 1,2 метра в высота или два метра сбоку или сзади. Ворота могут быть построены при условии, что они не превышать 2 метра в высоту. Разрешение всегда требуется, если вы хотите расширить или создать новый доступ к общественной дороге.
• Система центрального отопления, дымоход, котельная или резервуар для хранения масла (до Вместимость 3500 литров).
• парковочных мест, садовых дорожек и т. Д.
• Телевизионная антенна на крыше, если она ниже 6 метров крыша
• Спутниковая антенна (до 1 метра в диаметре и не выше верхней крыши) в задней или боковой части дома (блюдо на фасаде разрешение на строительство). Только одно блюдо может быть возведено в доме.

Это только рекомендации; это наиболее важно проверить с вашим местным полномочия, прежде чем начать вносить какие-либо изменения. Вы можете найти полезным ссылаться делать Работа вокруг дома — Вопросы планирования.pdf.

Разрешение на планировку «существенного изменения в использовании»

Если вы хотите внести существенные (то есть существенные) изменения в использование земля или здания, которые будут иметь фактическое или потенциальное влияние на соседей или местное сообщество, тогда вам потребуется разрешение на планирование.

Например, вам потребуется разрешение на планирование, если вы предлагаете:

• Превратите свой гараж в мастерскую для бизнеса
• Установить ящичек
• Открыть кровать и завтрак с более чем 4 гостевые спальни

Вам также может понадобиться разрешение на планирование, если вы арендуете недвижимость для краткосрочной аренды. Для получения дополнительной информации см. Документ Аренда Ваша недвижимость для краткосрочной аренды.

Для получения дополнительной информации о подаче заявки на разрешение на планирование и другие Типы разрешения на планирование, см. наш документ, Разрешение на планирование.

,

ПМЖ (через 5 лет) для граждан ЕС

Последняя проверка: 03.09.2020

Пострадавший от Brexit?

Вопросы и ответы — права граждан ЕС и Великобритании, изложенные в Соглашении на снятие средств

1 января 2021 года будут изменены правила для граждан ЕС, проживающих или переезжающих в Великобританию. То же самое относится к гражданам Великобритании, проживающим или переезжающим в страну ЕС.

Я имею постоянное место жительства в Великобритании / ЕС или приобрету его в течение переходного периода

В принципе, вы и члены вашей семьи по-прежнему будете иметь постоянное место жительства в вашей принимающей стране.Это включает членов семьи, не входящих в ЕС. В Великобритании, однако, вы должны обратиться к схеме урегулирования ЕС, чтобы получить новый статус проживания. В ЕС как можно скорее узнайте у властей принимающей страны, обязательно ли подавать заявление на получение нового статуса проживания.

Я проживаю в Великобритании / ЕС, но еще не имею права на постоянное проживание

В принципе, вы и члены вашей семьи продолжите свое текущее проживание в стране пребывания. Это включает членов семьи, не входящих в ЕС.В Великобритании, однако, вы должны обратиться к схеме урегулирования ЕС, чтобы получить новый статус проживания. В ЕС как можно скорее узнайте у властей принимающей страны, обязательно ли подавать заявление на получение нового статуса проживания.

Я хочу переехать в Великобританию / ЕС

Вы и члены вашей семьи можете переехать в Великобританию или в страну ЕС в соответствии с действующими правилами ЕС до 31 декабря 2020 года. Это включает членов семьи, не входящих в ЕС. В Великобритании вы должны обратиться к схеме расчетов в ЕС.В ЕС уточните у властей принимающей страны, нужно ли вам регистрироваться и обязательно ли подавать заявление на новый статус проживания.

Я хочу поехать в Великобританию / ЕС на короткий срок

Действующие правила по сообщению о присутствии, регистрации вашего проживания за границей, регистрации вашей семьи в ЕС, регистрации вашей семьи не из ЕС продолжают действовать по крайней мере до 31 декабря 2020 года.

Мне нужна помощь

Если вы считаете, что ваши права в соответствии с законодательством ЕС не соблюдаются, обратитесь в нашу службу поддержки.

Подробная информация о реализации Соглашения о снятии средств и прав граждан

Получение права на постоянное проживание

Как гражданин ЕС, вы автоматически получаете право на постоянное проживание в другой стране ЕС, если вы прожили там на законных основаниях в течение 5 лет . Если вы выполняете это требование, вы можете подать заявление на получение постоянного вида на жительство , который подтверждает ваше право на жить на в стране, где вы сейчас проживаете на постоянной основе, без каких-либо условий .

Это отличается от свидетельства о регистрации, которое является обязательным во многих странах. Документ о постоянном проживании является , необязательным .

Но это может быть полезно при работе с властями или для административных формальностей. Власти могут больше не требовать от вас доказывать, что у вас есть работа, достаточные ресурсы, медицинская страховка и так далее.

Подача заявления на постоянное место жительства документ

Чтобы получить документ, подтверждающий ваше право на постоянное проживание, вы должны представить подтверждение , что вы проживали в стране на законных основаниях в течение 5 лет.

Вам необходимо отправить различные подтверждающих документов вместе с вашим заявлением, в зависимости от вашей ситуации (занятость, самозанятость, соискатель, пенсионер, студент). Это может включать в себя:

• действительное свидетельство о регистрации , выданное по прибытии в страну пребывания
• свидетельств того, что вы жили в стране, например, счетов за коммунальные услуги и договоры аренды
• свидетельств, таких как платежных ведомостей, банковских выписок, налоговых деклараций о том, что вы работали, учитесь, работаете не по найму, работаете на себя или ищете работу

Власти должны выдать документ о постоянном проживании как можно скорее и не могут взимать с вас больше, чем граждане платят за свои удостоверения личности.Если они этого не делают, вы можете обратиться в нашу службу поддержки.

Документ является с автоматическим продлением без каких-либо условий или требований. Однако срок его действия может отличаться от в зависимости от страны выдачи.

Квалификация для постоянного проживания до 5 лет

В некоторых особых случаях вы можете подать заявление на постоянное проживание до 5 лет . Проверьте, соответствуете ли вы требованиям.

Потеря права на постоянное проживание

Вы можете потерять свое право на постоянное проживание, если вы проживаете за пределами страны более 2 лет подряд .

постоянное место жительства для членов вашей семьи в ЕС

Те же права, что и , относятся к членам вашей семьи в ЕС. Они также имеют право на постоянный вид на жительство в стране, где они проживали с вами на законных основаниях в течение 5 лет.

Узнайте больше о праве на проживание в ЕС членов вашей семьи.

См. Также, как получить постоянное место жительства для членов вашей семьи, не входящих в ЕС.

,