Как правильно сделать односкатную крышу на пристройке к дому: Односкатная крыша для пристройки своими руками

Брус для стропил должен иметь размеры от 120х120 мм до 150х150 мм. Эти размеры выбираются с учетом веса материала кровли. Чем тяжелее материал, тем толще должен быть брус. Также необходимо добавить к тяжести материала нагрузку в качестве ветра, снега, дождя.

Что касается кровельных материалов, то лучше всего использовать те же материалы, что использовались для кровли основного здания. Но если это невозможно, то материал подбирается в соответствии с финансовыми возможностями.

Количество стропил берется из расчета, что их установка производится на расстоянии метра друг от друга.

При покупке гидроизоляции и утеплителя необходимо рассчитывать запас на нахлесты, стыки, обрезку. Это примерно еще десять процентов от общего количества.

Для проведения работ необходимы будут такие инструменты:

• электропила или ручная;
• электродрель;
• шуруповерт;
• молоток;
• нож;
• топор;
• мебельный степлер;
• уровень;
• рулетка;
• гвозди, саморезы с расчетом 10 штук на метр квадратный.

Этапы монтажных работ односкатной крыши пристройки

1. Первый этап — это выполнение расчетов и чертежей. Вычисление уровня наклона возводимой крыши. Следует помнить, что слишком покатая крыша будет удерживать осадки, а чересчур крутая более сложна в монтаже, кровле и обслуживании.
2. Следующий шаг — это крепление балки, служащей упором для конструкции, к краю пристройки. Производится разметка точек крепления стропил через каждые шестьдесят сантиметров — один метр. Брус для стропил крепится с помощью анкерных клиньев к нижней балке и верхней обвязке. Важно строго выставить на балку крайние стропила, а остальные части конструкции выставляются по шнурку на точки разметки. Это и есть построенный каркас.
3. Далее монтируются гидроизоляционный слой и обрешетка. В качестве гидроизоляции можно применить:
   • рубероид;
   • рубемаст;
   • пергамин;
   • стеклоизол;
   • подложку;
   • пленку.
4. Если пристройка должна быть теплой, прокладывается утеплитель между стропилами и обрешеткой. Стропила зашиваются фанерой, щитами из дерева.
5. Затем укрепляется кровельное покрытие, в соответствии с инструкцией производителя.

Заключение

Рассмотрев поэтапно монтаж, становится понятным, как сделать крышу на пристройке. В случае возникновения надобности построить добавочное помещение, используя все вышеописанные пункты, можно правильно возвести односкатную крышу на ней своими руками.

Как рассчитать и сделать своими руками

Пристройка к дому сооружается в качестве холодного помещения (веранда, хозблок, терраса) или для расширения жилой площади. В первом случае достаточно построить односкатную крышу без утеплителя. Во втором — такую же или двускатную с теплоизоляцией. Для пристройки же целесообразно сделать односкатную крышу из материала кровли дома. Это объединит строения в дизайнерском плане. Также выбор кровельного материала важен тем, что от него зависит угол наклона ската и внешний вид веранды.

Как сделать правильные расчеты?

Так как пристройку решают установить своими руками к уже построенному дому (иначе она возводилась бы вместе с ним), понадобится самостоятельно сделать чертеж. Необходимые размеры рассчитываются легко: по длине стены дома и желаемой ширине пристройки.

При этом расчет крыши требует соблюдения особых условий. А именно: в зависимости от кровельного покрытия определяется угол наклона. Надо сказать, что именно от этой величины зависит прочность строения:

• при недостаточном уклоне осадки будут задерживаться на крыше веранды, утяжелять ее, увеличивать давление на балки, стены, фундамент;
• при чрезмерном уклоне кровля может пострадать во время сильного ветра (увеличиваются ее площадь и степень парусности).

Минимальный угол наклона ската имеет такие значения:

• 5° для 2-слойного рубероида,
• 6° при выборе ондулина,
• 11° для мягкой кровли,
• 12° для профилированного стального настила,
• 14° при выборе металлочерепицы,
• 15° для 3-слойного рубероида,
• 22° при выборе черепицы, шифера.

Максимальный уклон ската для всех материалов составляет 60°. Однако лучше не придерживаться этого параметра и брать средние показатели: 20°-35°.

Формулы для расчетов

Конструкция кровли для неутепленной веранды является максимально простой. Ее можно соорудить без помощи специалистов. Состоит односкатная крыша пристройки из нескольких элементов. Они являются составляющими кровли любого типа. К ним относятся: мауэрлат и другие опоры, балки, настил, верхнее покрытие.

Расчет деревянных балок и в целом ската крыши выполняется по следующим формулам:

1. Длина стропильной ноги: Lc=Lbc/sinA.
2. Высота опорной стойки: Lbc=Lcd x tgA.

В этих формулах условные обозначения такие:

• Lbc — высота прилегающей к кровле стены дома,
• Lcd — расстояние от стены дома до внешней стены пристройки,
• A — угол уклона кровли.

Площадь ската определяется переумножением его ширины и длины. Эта величина понадобится для расчета количества кровельного покрытия. К полученной цифре по расходу материала следует прибавить 20% на отходы при подрезке и нахлест рядов при укладке.

Какой понадобится пиломатериал?

Для монтажа односкатной крыши своими руками понадобятся пиломатериалы (размерные данные приведены в мм):

• подкосы и балки наката 100×50,
• доски для обрешетки 25×100,
• стропильные ноги 50×200, 50×150, 100×150 или 150×150.

Технология монтажа

1. На стене веранды, противоположной от дома, устанавливается мауэрлат. Эта балка представляет собой опору для стропильных ног. Укладывается на гидроизоляцию, крепится к стене пристройки шпильками. Если веранда не превышает длину четырех метров, стропильная система односкатной крыши сооружается без подкосов. Если же этот параметр больше, потребуется монтаж подкосов. Для них в каждой стропильной балке делают паз соответствующей конфигурации и величины.
2. Следует заранее сделать в стене дома глубокие пазы (120 мм). В них будут устанавливаться стропила. Таким образом, каждая стропильная нога одним краем опирается на мауэрлат (для этого в ней делают запил), а другим — в паз стены дома. Шаг между этими балками составляет 0,6-1 м. Если необходимо, на этом этапе делают подкосы.
3. Крепление стропил делают так:

• металлическим уголком к стене после установки в паз,
• скобами или уголками к мауэрлату.

4. Если планируется делать свес, длина стропил рассчитывается с учетом этого элемента. Минимальная ширина козырька составляет 20 см. Однако данный параметр очень индивидуален и зависит от пожеланий хозяина.
5. На следующем этапе сооружают настил из гидроизоляции и прибивают обрешетку. Доски обрешетки фиксируют гвоздями к стропилам. Расстояние между ними зависит от типа кровельного материала.

Например (в мм):

• под профнастил 300-1000 (для профиля менее 21 мм — сплошная обрешетка),
• под рубероид 20-40 или сплошная в виде плит ДСП, OSB с зазором между ними 3-5 мм,
• под шифер обрешетка рассчитывается так, чтобы каждый лист укладывался на 3 доски,
• под мягкую черепицу сплошная; например, плиты ДСП, OSB, влагостойкая фанера или обрезная доска; шаг 3-5 мм.

​

Важные особенности монтажа

1. Для крепления стропил к дому можно обойтись без пазов. Тогда используют кронштейны в виде буквы «П». Эти детали устанавливаются в перевернутом виде и прикрепляются к стене.
2. Если применяются подкосы, угол между ними и стеной здания должен быть менее 45°.
3. Если подкосы нижним концом прикрепляются к стене дома, для них также надо сделать пазы. Дополнительно обеспечивают фиксацию уголками.
4. Если длина стропил рассчитана заподлицо со стеной пристройки и не позволяет сделать козырек, для него прибивают дополнительные доски. Так называемые, «кобылки».
5. Периметр крыши обшивается ветровой доской или металлической торцевой планкой. Второй вариант подходит, когда кровельным покрытием выбирают металлочерепицу.

​

Как сделать качественный стык крыши и стены?

Подразумевается, что пристройка имеет высоту меньшую, чем стена здания. В месте примыкания крыши веранды к стене образуется излом. Он называется деформационным швом. Это — слабый узел конструкции, так как он может протекать от осадков, если не сделать предварительную защиту. Перед укладкой кровельного материала шов дополнительно гидроизолируют. Для этого используют специальные герметики, накладки, набухающие шнуры, которые изготавливаются из гидрофильной резины.

Когда надо избежать излома, проводятся трудозатратные меры. Демонтируется часть крыши здания, то есть, скат со стороны пристройки, и укладывается цельная стропильная система. В этом случае длина стропильных ног равна расстоянию от конька до свеса.

Односкатная крыша своими руками пошагово: технология монтажа

Ссылка на статью успешно отправлена!

Отправим материал вам на e-mail

При выборе простой конструкции для крыши жилого, подсобного или любого другого объекта, а также пристройки к основному зданию наиболее выгодной является односкатная. Она возводится достаточно просто, нетребовательна к типу фундамента из-за небольшой нагрузки, а также легко впишется в смету любого бюджетного проекта. Односкатная крыша своими руками пошагово возводится в кратчайшие сроки даже одним человеком без привлечения дополнительной техники или людей. Конструкция обладает повышенной функциональностью и надёжностью.

Самая частая сфера применения односкатных крыш — бани и хозяйственные постройки

Содержание статьи

Плюсы и минусы односкатной постройки

Для того чтобы понять стоит ли делать выбор в пользу односкатной крыши, стоит оценить какие будут получены преимущества и минимизировать влияние недостатков. К преимуществам следует отнести следующие критерии:

• Экономичность в плане финансовых затрат не только на стройматериалы, а и на упрочнение стен для повышения их устойчивости к сжимающим и растягивающим напряжениям.
• Простота проектирования позволит даже неспециалистам строить кровли такого типа и при этом получать оптимальные сроки их эксплуатации, а также отсутствие каких-либо требований к обслуживанию.
• Возможность обустройства мансарды с панорамным видом.
• Пониженная парусность крыши при наличии преимущественно направленных ветров и выборе правильного расположения наклона ската.
• Высокая ремонтопригодность благодаря простоте конструкции стропильной системы и обрешётки.
• Допускается применение любых кровельных материалов при выборе правильных углов наклона.

Возвести односкатную конструкцию по силам даже неопытному мастеру

Построенная односкатная крыша своими руками пошагово имеет также и ряд недостатков: не выдерживает значительных нагрузок при обильных снегопадах, имеет не совсем эстетичный вид, а также не удерживает кровельный материал при сильных порывах ветра со стороны, противоположной углу наклона ската. По сути для грамотных проектировщиков эти недостатки являются не такими существенными и при необходимости их легко можно превратить в достоинства. Так, например, чтобы не произошло срыва кровли, достаточно насадить на участке деревья или построить рядом здание выше. Для улучшения эстетичности восприятия односкатной кровли достаточно пойти на хитрость и реализовать проект с разноуровневыми наклонами скатов с двух противоположных сторон дома.

Полезная информация! Односкатная крыша не позволяет оборудовать чердачное помещение. Этот факт необходимо учитывать при планировании кровли.

Подготовительные работы

Односкатная крыша своими руками возводится пошагово только после проведения подготовительных работ. От их продуманности полностью зависит срок эксплуатации конструкции. В первую очередь это касается правильности планирования кровли и подбора материалов.

Как сделать односкатную крышу?

Для односкатной крыши угол наклона является основным критерием её надёжности. С одной стороны, чем больше угол, тем эффективнее отводятся осадки, а с другой, он является основным элементом, который должен выдерживать порывы ветра. При суровых зимах со значительным количеством осадков на кровле образуется толстый слой льда и снега, который может создавать нагрузки, превышающие допустимые, в результате которых кровля может деформироваться и проламываться. То есть угол наклона ската по данному критерию должен основываться на особенностях климата.

Внимание! Угол наклона крыши должен быть направлен в сторону наибольших ветровых потоков с целью снижения сопротивляемости им конструкции.

Применение односкатной кровли будет целесообразным далеко не во всех регионах

Другим фактором, влияющим на наклон крыши, является кровельный материал, который может обладать различной шероховатостью или прочностью. Качественно его применимость для кровли можно разделить по углам наклона:

• При наклоне ската до 10⁰ допускается применение только рулонных материалов, которые обладают ровной и относительно гладкой поверхностью. К ним относится рубероид, битумная черепица и т. д.
• При наклоне от 10⁰ до 20⁰ возможно использование рифлёных материалов, таких как шифер, металлический профиль или ондулин.
• При наклоне ската 28⁰ – 35⁰ применяют гладкие металлические кровельные листы, стыкуемые фальцевым способом.
• Углы наклона 25⁰-35⁰ подойдут для укладки металлической или керамической черепицы.

Определение угла наклона ската в процентном соотношении и выбор кровельного покрытия

Важная информация! Большие углы наклона, чем 35⁰ делать не рекомендуется из-за повышения сопротивляемости потокам воздуха и ухудшению обтекаемости, что чревато срывом материала кровли.

Устройство и конструкция односкатной крыши

Устройство односкатных крыш достаточно простое и включает в себя следующие узлы:

• Стропильная система. Предназначена для восприятия основной нагрузки кровли и равномерного её распределения вдоль всей площади стен объекта. Обычно её изготавливают из деревянных балок с сечением от 50х100 мм, в зависимости от площади крыши и количеству опорных элементов.
• Изоляционные слои. Укладываются между стропилами и фиксируются на обрешётку и обшивку с внутренней стороны здания. Их роль заключается в обеспечении максимальной защиты объекта и несущих конструктивных элементов от попадания влаги или промерзания.
• Обрешётка. Предназначена для закрепления кровельного материала и обеспечения достаточных несущих способностей для выдерживания собственного веса и различных предполагаемых нагрузок. Материалом для её изготовления могут быть МДФ панели, обрезные и необрезные доски. Выбор производится в соответствии с типом кровельного материала.
• Кровельный материал. Позволяет обеспечить отличные эстетические свойства кровли, а также защитить её от осадков.

Виды конструкций односкатной кровли

Статья по теме:

Типы опор для кровли

Опора для кровли выбирается на основании массы конструкции и особенностей кровельного материала. Бывают следующие типы опор:

• Наслонные. Представляют собой дополнительные конструктивные элементы, которые устанавливаются равномерно по длине ската во внутренней части кровли.

Наслонный тип кровли

• Висячие. Самая простая схема крепления, основанная только на двух опорах, расположенных над стенами здания.

Внешний вид дома с висячими опорами

• Скользящие. Крепление к стенам осуществляется на специальную конструкцию с опорой на мауэрлат (обвязку).

Пример скользящей опоры

Нужно ли обеспечивать вентилирование подкровельного пространства?

В некоторых конструкциях требования кровельного материала и самого возводимого объекта, в силу особенностей условий его эксплуатации, создают необходимость обеспечения вентилирования кровли. Ярким примером является баня, где разница температур между внутренними помещениями и внешней средой составляет более 100°С. Основная цель — избавиться от образования конденсата и порчи основных элементов. Для реализации вентиляции крыши необходимо предусматривать зазор на фронтонах между покрытием, кровлей и стропильной системой.

Вариант обеспечения качественного вентилирования подкровельного пространства при укладке металлочерепицы

Создание чертежа

Перед тем как создавать чертёж, необходимо провести замеры обвязки стен, если это не было сделано ранее. После этого, с учётом конкретных особенностей объекта, а также выбранных параметров конструкции следует выполнить расчёт оптимальных параметров угла наклона ската.

Оптимальное расстояние между стропилами должно составлять 1-1,5 м. Шаг обрешётки выбирается на основе требований к укладке кровельного материала. С учётом всех данных создаётся чертёж, а затем проводится расчёт количества стройматериалов, которые потребуется закупить. Дополнительно рекомендуется сделать запас по материалам в размере 10-15% от общего количества.

Чертёж висячей односкатной кровли

Перечень необходимых инструментов

Проведение строительных работ потребует применения целого ряда инструментов, которые необходимо подготовить заранее, чтобы не прерывать монтаж. Поэтому перед тем как сделать основные элементы конструкции и построить односкатную крышу нужно приготовить следующие инструменты:

• шуруповёрт для комфортного соединения элементов конструкции;
• карандаш или маркер для проведения разметки;
• строительный уровень для корректировки положения частей кровли;
• степлер для крепления гидроизоляции;
• молоток для забивания гвоздей;
• пила для распиливания стропил и обрешётки под требуемые размеры;
• рулетка для проведения измерений;
• отвес для контроля вертикального положения.

Односкатная крыша своими руками пошагово – описание этапов работ

После проведения целого ряда подготовительных работ, нужно приступать к монтажу. Этапы установки следующие: установка стропил, укладка обрешётки, настил изоляционных материалов и основной кровли. Каждый этап должен быть продуман заранее: все необходимые инструменты и часть материалов подняты на крышу для удобного доступа к ним. При таком подходе будут отсутствовать простои и задержки, что станет гарантией завершения работ точно в срок.

Установка стропильной системы

Устройство стропильной системы односкатной крыши относительно простое и не потребует наличие опыта проведения данного вида работ или специальных знаний. Однако при этом важно соблюдать последовательность этапов монтажа.

В соответствии с чертежом, на земле распиливаем деревянные балки 150х150 мм по необходимым размерам, прежде чем поднять их на крышу. Затем обязательно их обрабатываем антисептиками и наносим защитный слой. Если это не сделать, то в древесине могут завестись насекомые или другие вредители, которые нарушат прочность конструкции и придётся выполнять их замену.

Распиливаем деревянные балки

Важно! Все деревянные балки и доски должны быть высушены естественным способом и иметь уровень влажности не более 10%. В противном случае велика вероятность деформирования несущей конструкции со всеми вытекающими из этого последствиями.

Со стороны, противоположной от угла наклона ската, устанавливаем опорные стойки, которые иначе называются фронтонными. На этом же этапе следует установить и дополнительные опоры, если они предусмотрены конструкцией. Они представляют собой в большинстве случаев обычные распорки. Интервал между ними под установку черепицы составляет более 3 м, а для профильных листов – более 6 м.

Установка стропил

Внимание! При пошаговом монтаже односкатной крыши своими руками обязательно нужно проверять вертикальность стоек, так как даже минимальный угол их наклона может снизить прочность конструкции до уровня ниже минимального расчётного, что приведёт к непредсказуемым последствиям.

Подготовленные балки устанавливаем на деревянную обвязку или мауэрлат с креплением «в лапу», «в чашу» или на стальные штыри. Для первых двух вариантов потребуется сделать соответствующие надпилы мауэрлата и стропил в точках их касания.  Для этого маркером отмечают точку касания, а затем пилой отпиливают уголок на глубину не более 30% от высоты стропила. Дополнительно необходимо устанавливать специальные стальные скобы для увеличения прочности стропил или анкера.

Способы крепления стропил к мауэрлату

Усиление крепления на стальные скобы

Интервал установки стропил определяется весом кровельного материала. Ориентироваться следует на такие значения:

• для лёгких рулонных кровельных материалов оптимальное расстояние между стропилами составляет 1,5-3 м;
• для листовых материалов и черепицы интервал должен быть 0,7-1 м.

Полезная информация! Все стропила обязательно должны быть уложены в одной плоскости без перекосов для обеспечения надёжного контакта с ними обрешётки.

Статья по теме:

Укладка изоляционных слоёв

Укладка изоляции при монтаже односкатной крыши своими руками пошагово обязательна для тех зданий, которые планируется эксплуатировать в зимний период, с целью повышения их энергоэффективности. Для закрепления теплоизоляции со стороны помещений придётся выполнить обшивку стропил плитами МДФ или досками с толщиной от 10 мм встык. В некоторых случаях допускается укладка гипсокартонных листов с настилом пароизоляционной плёнки для его защиты от конденсата.

Структура кровельного пирога

Слой пароизоляции укладывают внахлёст на расстояние 15-20 см с обязательным проклеиванием стыковочных швов специальным скотчем. В местах примыкания к крайним стропилам выполняется их настил на вертикальную поверхность для обеспечения максимальной защиты от влаги.

На следующем этапе производится укладка теплоизоляционного материала. Пошагово выполняя монтаж односкатной крыши своими руками, рекомендуется в качестве утеплителя применять минераловатные материалы, пенополистирол или пенопласт. Важным моментом при их укладке является обеспечение плотного контакта со стропилами без малейших щелей. Щель размеров в 1 мм и длиной в 10 см способна обеспечить теплопотери в несколько киловатт, в зависимости от температуры внешней среды.

Полезная информация! Односкатная кровля может быть утеплена любым теплоизоляционным материалом. Выбор нужно осуществлять на основе его эффективности, стоимости и простоты укладки.

Укладка минераловатного утеплителя в два слоя поверх пароизоляционной плёнки

Поверх утеплителя обязательно требуется укладка гидроизоляционной плёнки. Способ её укладки аналогичен монтажу пароизоляции. Однако есть существенный нюанс – стыковочные швы должны обязательно попадать на стропила, а закрепление осуществляться на стальные скобы при помощи строительного степлера с шагом 10-15 см.

1 — стропило; 2 — контррейка; 3 — гидроизоляционная пленка; 4 — вертикальная обрешетка; 5 — горизонтальная обрешетина; 7 — пароизоляционная пленка; 8 — гидроизоляционный шов.

Установка обрешётки и кровельного материала

При пошаговом выполнении монтажа односкатной крыши своими руками под мягкие и рулонные кровельные материалы обрешётку следует устанавливать в виде сплошного слоя. Во всех остальных случаях настилают доски под обрешётку с интервалом 50-80 см. Толщина досок должна быть более 20 мм, а ширина от 10 см. Крепление выполняют на гвозди либо саморезы к стропильной системе. Затем устанавливают ветровые доски, которые будут служить ориентиром при укладке кровельного материала в плане его выравнивания. Однако это не значит, что не требуется контролировать укладку ряда при помощи уровня. Для удобства с двух торцевых частей ската набивают два бруска на расстоянии от стены примерно 0,5 м и натягивают на них нить. Это будет нулевой уровень, по которому необходимо ровнять ряд.

Установка обрешётки под металлочерепицу

Укладка кровельного материала производится согласно соответствующей технологии. Монтаж начинают от одного из углов ската и порядно настилают всю кровлю. Способ крепления определяется выбранным материалом.

Укладка металлочерепицы

Полезная информация! Для жёстких листовых материалов крепежи рекомендуется располагать на расстоянии 10-15 см от угла, чтобы не допустить повреждений или деформаций.

На финальном этапе производится обшивка торцевых частей кровли в местах наклона ската.

Монтаж ветровой планки

Обшивка свесов сайдинговыми панелями

Внешний вид готовой односкатной кровли

Заключение

Перед тем, как построить односкатную крышу своими руками необходимо поэтапно продумать проведение всех работ и чётко спланировать расходы. Основные нюансы монтажа были подробно описаны, а также даны рекомендации, позволяющие избежать множества стандартных ошибок.

Видео: строительство односкатной конструкции

Экономьте время: отборные статьи каждую неделю по почте

устройство конструкции, как сделать правильно установку и монтаж стропил, также строительство пошагово мягкой кровли дома?

Кровля домов может иметь разную конструкцию и технологию возведения. Один из распространенных вариантов — односкатная крыша своими руками.

Это универсальная и экономичная конструкция позволяет быстро и надежно защитить сооружение от осадков и других природных воздействий.

Для того чтобы правильно выбрать и построить такую кровлю необходимо разобраться с ее конструкционными и технологическими особенностями.

Особенности конструкции

Односкатная крыша представляет собой кровлю стропильной конструкции с одной наклонной плоскостью (скатом). Главная ее особенность заключается в том, что оба конца стропильных ног опираются на надежные опоры, что повышает прочность и надежность всей системы.

В качестве опоры, чаще всего, выступают противоположные несущие стены дома, имеющие разную высоту для создания нужного уклона кровли. Для равномерного распределения нагрузки стропильные элементы соединяются с опорой через мауэрлат, который выполняется из 2-х брусьев (балок), уложенных параллельно.

Рассматриваемая крыша сооружается, как на отдельно стоящих объектах, так и на пристройках. Причем во втором случае такая конструкция наиболее популярна. Используется односкатная крыша в жилых и хозяйственных сооружениях.

Наибольшее распространение она нашла при строительстве бань, летних кухонь, сараев, гаражей, амбаров, помещений для домашних животных и иных хозпостроек.

Односкатная конструкция отличается простотой. Она имеет стропильную систему, устанавливаемую через мауэрлаты на несущие опоры (стены). Поверх стропил формируется обрешетка и укладывается кровельный материал. В качестве покрытия, чаще всего, применяется профнастил, шифер, черепица, ондулин и рулонные материалы.

Виды

Можно выделить 2 основных типа односкатных крыш:

1. Вентилируемый вариант. Такая кровля имеет уклон ската в диапазоне 3-6°. В ней между гидроизоляцией и утеплителем формируется пространство, в котором обеспечивается циркуляция воздушного потока. Для этого в опорных стенках оборудуются специальные отверстия для поступления воздуха. Наиболее подходит эта разновидность для террас, беседок и иных построек для использования в летний период.
2. Невентилируемая крыша. Угол наклона ската в ней может составлять от 2 до 25°. Этот вариант подходит для круглогодичного использования. В конструкции предусматривается надежная гидро- и теплоизоляция. Кровля максимально герметизируется для уменьшения тепловых потерь.

В зависимости от размеров укрываемого сооружения крыша классифицируется по типу стропильной системы:

1. Висячая конструкция. Такая система опирается только на две несущие опоры (стены). Максимальная ширина крыши составляет 7,5 м. При ширине до 4,5 м допускается непосредственная опора на стены без усиливающих элементов. Если пролет достигает 4,5-7,5 м, то необходимо применение подкосов, бабок и затяжек.
2. Наклонная конструкция. Ее можно устанавливать при расстоянии между стенами до 15-16 м. Для сооружения стропильной системы требуются дополнительные опоры в виде стропильных ног (вертикальных стоек), опирающихся на боковые несущие стены и несущие перегородки внутри дома. В зависимости от длины пролета выбирается нужное количество стоек.

Наиболее распространенный вариант односкатной крыши – стандартная кровля с прямой, наклонной плоскостью. Для придания оригинального внешнего вида она может иметь и нестандартное исполнение – округлую или изогнутую поверхность. При их изготовлении используются металлические каркасы вместо деревянных стропил.

Плюсы и минусы

В пользу односкатной крыши говорят такие преимущества:

1. Низкая стоимость. Такая конструкция в 2-3 раза дешевле двухскатной конструкции. По этому показателю она уступает только плоской кровле.
2. Стойкость к ветровой нагрузке. В регионах, где дуют сильные ветра с преимущественным направлением, односкатный вариант имеет явные преимущества. Важно сориентировать скат на наветренную сторону.
3. Возможность использования в регионах, где выпадает много снега. Он распределяется равномерно по поверхности кровли, что уменьшает нагрузку.
4. Простота конструкции и технологии. Такую крышу может возвести даже начинающий мастер своими руками при правильной разработке чертежа.
5. Возможность использования практически любых кровельных материалов.
6. Уменьшение тепловых потерь за счет сокращения расстояния между потолком и кровлей.
7. Простота обслуживания и ремонта кровли своими руками.

Следует отметить и определенные минусы конструкции:

• проблемы с обустройством мансарды или большого чердака;
• ограничение ширины крыши даже при использовании дополнительных опор;
• уклон не более 25-30°;
• недостаточная привлекательность внешнего вида.

Последний недостаток, чаще всего, ограничивает использование односкатной крыши в престижных домах. В то же время для пристроек и подсобных строений она достаточно популярна.

Угол наклона ската

Основным параметром односкатной крыши считается угол наклона ее ската. От его величины зависит способность противостоять осадкам (особенно снегу) и ветровой нагрузке.

При выборе и расчете угла необходимо учитывать все влияющие факторы. Важно учитывать, что увеличение наклона ведет к удорожанию всей конструкции.

Снеговые и ветровые нагрузки

Климатические факторы в виде осадков и ветра требуют разнонаправленному подходу в выборе наклона ската. Для обеспечения самотока воды и соскальзывания снега требуется увеличение угла наклона, но это приводит к повышению парусности.

В этом вопросе следует учитывать реальные климатические условия региона. При значительной снеговой нагрузке угол должен составлять 20-25°. Для Средней полосы РФ он выбирается примерно 18-20°.

Ветровую нагрузку необходимо учитывать в районах, где бывают сильные ветра, а порой и ураганы. Для них необходимо устанавливать крышу с уклоном в пределах 5-10°.

Определение угла наклона

Угол наклона ската зависит от высоты опорной стены и длины боковой стены. Определяется он из расчета прямоугольного треугольника: tgA=Н/L, где:

• Н – разница между высотами противоположных опорных стен,
• L – длина боковых стен, т.е. расстояние между опорными стенами.

Если необходимо обеспечить рекомендуемый угол наклона 20° при L=6 м, то потребуется надстроить дальнюю опорную стену на Н= LхtgA = 6хtg20 = 6х0,364 = 2,18 м, а при угле 6° – на 0,63 м.

Выбор типа материала

Выбор кровельного материала тесно связан с углом наклона ската. Дело в том, что при укладке кровли всегда имеются стыки между элементами, в которые может затекать вода, что нарушает герметичность крыши.

С учетом этого рекомендуются такие минимальные наклоны скатов из различных кровельных материалов:

• ондулин и другие рулонные материалы – 5- 6°,
• профнастил – 8°,
• черепица – 10°,
• гибкая черепица с битумом – 12°,
• металлочерепица – 6-12°,
• шифер – 15-20°,
• металлические листы – 17°,
• асбо-цементные плиты – 25°.

При выборе материала по углу наклона надо учитывать профиль жестких элементов. Так ГОСТ устанавливает для металлочерепицы минимальный уклон – 6°, но крупный профиль элементов требует увеличение его до 10-12°, в противном случае не обеспечивается герметичность стыков.

Кроме того, для любого материала необходимо принять дополнительные меры по герметизации стыков (промазка битумным составом, применение специальных герметиков).

Утепление и гидроизоляция

Важными элементами любой кровли являются гидроизоляция и утеплитель. Гидроизоляционный слой располагается непосредственно под кровельным материалом.

При формировании односкатного «пирога» используется рубероид, полиэтиленовая пленка или иной гидроизоляционный материал рулонного типа. Для них угол уклона практически не влияет, т.к. минимальный наклон составляет 5-6°.

Утеплитель выбирается с учетом угла наклона ската. Сыпучие теплоизоляционные материалы (керамзит, зола, опилки) можно применить при уклоне не более 2-4°. В односкатных крышах рекомендуется использовать мягкие, рулонные или плитные утеплители.

Наибольшей популярностью пользуется минеральная вата и пенополистирол (пенопласт). Обычно толщина утепляющего слоя составляет 10 см, с увеличением для холодной местности до 15-20 см.

Нагрузка на стропильную систему

Наибольшая нагрузка на  деревянные стропила возникает в зимнее время за счет веса всего кровельного покрытия и слоя накопившегося снега. Первая составляющая зависит от применяемых материалов и толщины кровельного «пирога», а вторая — от региона. В последнем случае снеговая нагрузка определяет по таблице, как среднестатистическая величина.

Пример расчета нагрузки на стропила односкатной крыши в Московской области:

1. Удельный вес кровельного «пирога»: обрешетка – 10 кг/м2, утеплитель из минеральной ваты – 10 кг/м2, гидроизоляция из рубероида – 1,5 кг/м2, кровельное покрытие из ондулина – 5 кг/м2.
2. При угле наклона ската 20° нагрузка на стропила – Р1=10+10+1,5+5)cos20=26,5х0,94=24,9 кг/м2.
3. Снеговая нагрузка в Московском регионе принимается 180 кг/м2. Нагрузка на крышу составит Р2=180х0,7= 126 кг/м2 (где 0,7 – коэффициент, учитывающий уклон ската).

Общая нагрузка на стропила в данном примере составляет Р=Р1+Р2=24,9+126= 150,9 кг/м2. Для повышения надежности следует взять запас до 15-20%. Окончательно, при расчете параметров стропил можно принять суммарную нагрузку 180 кг/м2.

Определение шага стропил и их сечения

При проектировании стропильной системы важно правильно выбрать сечение и количество стропил. Для стропил может использоваться брус, бревно или спаренная доска.

Их сечение зависит от предполагаемых нагрузок, а минимальные размеры составляют: для бруса – 12х12 см, диаметр бревна – 10 см, спаренное стропило собирается из досок размером не менее 25х150 мм.

Количество стропил определяет еще один важный параметр системы – шаг установки стропил. Он, чаще всего, выбирается, исходя из практических соображений – ширины крыши, размера досок обрешетки и ширины рулона кровельного материала. Для уточнения проводится расчет прочности с учетом суммарной нагрузки, прочности материала и его сечения.

Для древесины средний предел прочности (П) составляет 1300 кг/см2. Необходимое количество стропил можно определить, как: N=PxS/Fxs, где F – предел прочности материала стропила, S – площадь крыши, s – сечение стропила.

Обычно указанные размеры обеспечивают достаточный запас прочности, а потому шаг выбирается в пределах 60-120 см с учетом ширины крыши, простоты монтажа и экономических соображений.

Строительство кровли для дома пошагово

При монтаже односкатной крыши своими руками следует соблюдать пошаговую инструкцию, которая обеспечит надежность и долговечность конструкции.

Необходимые инструменты

На подготовительной стадии необходимо выбрать нужный тип кровли, разработать проект и детальные чертежи конструкции, провести необходимые расчеты параметров. Важный шаг – выбор и приобретение материалов. Особое внимание следует уделить брусу для стропил и балкам для мауэрлата.

Не следует экономить на качестве. Рекомендуется выбирать древесину с остаточной влажностью не более 20%. Наиболее подходит хвойная порода деревьев, в первую очередь, лиственница. Перед монтажом все деревянные детали пропитываются противогнилостным составом.

Заслуживает особого внимания и крепеж. Для возведения крыши понадобятся гвозди, саморезы и анкерные болты.

При проведении работ своими руками следует заранее подготовить следующий инструмент:

• болгарка;
• топор;
• ножовка;
• молоток;
• киянка;
• строительный нож;
• ножницы для резки рулонных материалов и пленок;
• электродрель;
• шуруповерт;
• рубанок;
• стамеска;
• строительный степлер для крепления пленочных материалов к дереву;
• малярная кисть и валик, отвертка, плоскогубцы.

Для измерений и контроля качества потребуется рулетка, металлическая линейка, угольник, отвес, строительный уровень. Для проведения разметки следует приготовить маркер и шнур.

Устройство мауэрлата

Для укладки мауэрлатов верхняя часть опорной стены должна быть подготовлена особым образом. Если она изготовлена из кирпича или блоков, то заливается армопояс, в котором вертикально устанавливаются шпильки из стальной арматуры диаметром 10-12 мм.

При строительстве деревянного дома устанавливаются анкерные болты. Шаг – порядка 1 м. Далее, верхняя поверхность стены промазывается битумной мастикой с наложением гидроизоляции (пленочной или рулонной).

В качестве мауэрлата, как правило, используется брус сечением 15х15 см. На нем размечаются места выхода шпилек, и сверлятся отверстия. Брус плотно насаживается на шпильки с помощью молотка.

Необходимо добиться его идеального горизонтального расположения на стене. Контроль осуществляется строительным уровнем.

Монтаж

Конструкция стропильной системы зависит от ширины пролета. Самый простой вариант – расстояние между стенами не более 4,5. В этом случае стропила просто крепятся между мауэрлатами.

При пролете 4,5-6 м в верхней части монтируется поддерживающая укосина – подстропильная нога. Для этого на стене закрепляется брусок – лежень, на который и описается брус подстропильной ноги. В нижней части стропила закрепляется непосредственно на мауэрлате.

Более сложная технология требуется при большом пролете. Если он не превышает 12 м, то необходима одна подпорка в виде вертикальной стойки – стропильной ноги. Она устанавливается так, чтобы расстояние от стойки до любого конца стропила не превышало 6 м.

Для создания опоры стропильной ноги можно использовать перегородку внутри дома. При ее отсутствии придется устанавливать балку перекрытия. В месте установки стойки внизу закрепляется лежень из 2-х брусков, между которыми и закрепляется стоечный брус.

В верхней части подстропильная нога укрепляется 2-мя укосинами. Для стоек обычно применяется брус 12х12 см или бревно диаметром 13 см. Укосины можно сделать из доски 2,5х15 см, бруса 8х8 см или бревна диаметром 10 см.

При длине пролета до 16 м необходимо установить 2 стропильной ноги. От них расстояние до опорных внешних стен не должно превышать 6 м. Расстояние между стойками не должно превышать 1/3 от длины пролета.

Между стропильными ногами горизонтально закрепляется брус или бревно – схватка. Стойки устанавливаются на лежни, а в верхней части с внешней стороны укрепляются укосинами (подстропильными ногами).

Следует учесть, что при установке стропил необходимо сформировать с обеих сторон свесы длиной не менее 30 см.

Крепление к мауэрлату стропил обеспечивается плотным или скользящим. Первый вариант применим для кирпичных или блочных строений. В балке мауэрлата делается пропил, в который плотно загоняется стропила.

Крепление производится гвоздями или саморезами. В деревянных домах, подверженных усадке, необходим второй вариант. Скользящее крепление обеспечивается с помощью уголков и специальных металлических планок.

Установка обрешетки

Обрешетка выполняется из обрезной доски, как правило, размером (2-2,5)х15 см. Доски крепятся непосредственно на стропила гвоздями или саморезами в поперечном направлении. Шаг выбирается с учетом кровельного материала. Для мягкой кровли доски закрепляются почти вплотную друг к другу.

Для металлочерепицы можно установить шаг 30 см, а для шифера – 44-45 см. Стыки досок обрешетки должны приходиться примерно на средину стропила. Перед монтажом нельзя забывать о пропитке древесины противогнилостным составом.

Как сделать правильно утепление и гидроизоляцию?

На обрешетку вначале с помощью строительного степлера закрепляется гидроизоляция. Полосы материала должны укладываться с перекрытием не менее 15 см. Желательно стыки проклеить скотчем. Гидроизоляция обычно выполняется из рубероида или толстой полиэтиленовой пленки.

Следующий шаг – монтаж утеплителя. При использовании рулонного материала крепление обеспечивается степлером. Если применяются листы минеральной ваты или пенопласта, то крепление обеспечивается с помощью специальных саморезов или гвоздей с большой шляпкой.

Для упрочнения пирога иногда накладывается поверх теплоизоляции дополнительная контробрешетка, а на нее можно закрепить слой пароизоляции с фольгированным покрытием.

Укладка кровельного материала

Монтаж кровельного покрытия полностью определяется выбранным материалом. Каждый его вид имеет специфическую технологию, как укладки, так и крепления к обрешетке.

Важно соблюдать необходимые перекрытия элементов, обеспечивающие герметичность покрытия. Кроме того, необходимо применять только тот крепеж, который указан в инструкции. В противном случае возможны микроповреждения, которые снижают долговечность кровли.

Снегозадержатели

В регионах с обильными снегопадами появляется риск схода снежной массы с крыши, что опасно для жильцов. Для предотвращения такого явления можно установить такие самодельные снегозадержатели:

1. Бревна. На поверхности кровли просто закрепляются крюками бревна диаметром 10-15 см. Их устанавливают параллельно карнизу на расстоянии 60-80 см. Можно установить несколько рядов.
2. Терка. Они представляют собой металлические зубья, поставленные вертикально с шагом 50-80 см. Их задачей становится разделение снежной массы на небольшие потоки.
3. Уголок. Это наиболее простой и достаточно прочный вариант. Одна из стенок поднимается вертикально вверх, а с помощью второй – обеспечивается надежное крепление к кровле.
4. Решетчатая конструкция. Решетчатые уловители высотой 10-15 см устанавливаются рядами с шагом 1,5-2 м.
5. Трубчатые конструкции. Они имеют вертикальные стойки, между которыми горизонтально закреплены 2-3 стальные трубки диаметром 2-3 см.

Указанные конструкции сделать не сложно и обходятся они недорого, но они способны предотвратить большие проблемы.

Уход

Односкатная кровля прослужит много лет, если обеспечит необходимый уход. Он подразумевает такие мероприятия:

1. Регулярный осмотр стропильной системы для своевременного выявления гниения и повреждений. Перед монтажом ее обязательно подвергают пропитке специальным составом. Если в ходе осмотра выявлены дефекты, то необходимо срочно провести ремонт поврежденных элементов.
2. Нельзя допускать накопление на кровле мусора, в т.ч. листьев и веток. Его необходимо регулярно удалять.
3. Не следует ждать, когда накопится слишком много снега. Регулярная очистка кровли – это устранение избыточных нагрузок.
4. На односкатной крыше хорошо заметны повреждения кровельного материала. Если обнаруживается разрушение отдельных элементов, то их сразу следует заменить.

Особое внимание следует уделять состоянию крыши после окончания зимы, а также после налетов сильных порывов ветра.

Полезное видео

Как построить поэтапно односкатную крышу своими руками, видео-инструкция:

Заключение

Односкатная крыша – это надежный и экономичный вариант. Ее широкое применение сдерживает малопривлекательный внешний вид, но для хозпостроек и пристроек такая кровля вполне оправдана. Так же она часто используется при строительстве каркасных домов.

При правильном выборе конструкции и соблюдении технологии строительство односкатная кровля прослужит долго, и надежно защитит дом от климатических воздействий.

как сделать, устройство, инструкция, монтаж. конструкция

Крыши с одним скатом редко водружают над малоэтажными жилыми домами. Правда, их незатейливая форма и простота линий весьма привлекательна для приверженцев стиля хай-тек. Однако пока новомодные явления не слишком прочно внедрились в отечественный ландшафт, односкатные кровельные конструкции возводят над гаражами, компактными дачами, верандами, бытовками.

Желание построить подобный несложный объект самостоятельно нередко посещает мастеровитых хозяев. Для оптимального результата домашним умельцам нужно знать, каким образом сооружается односкатная крыша своими руками, что следует предусмотреть и какие этапы работ предстоит провести.

Техническое определение односкатной крыши полноценно отражает суть устройства. В ее составе есть лишь одна скатная плоскость, сформированная самобытной стропильной системой. Оба края стропильных ног имеют под собой надежную опору, потому безоговорочно относятся к разряду наслонных.

Элементы системы укладываются отдельно, устанавливаются на разные по высоте стенки, с которыми соединяются через мауэрлат. Последний из указанных составляющих крыши не похож на стандартную деревянную раму. Его роль играют два бруса, уложенных параллельно на каменные стены, аналогично расположенные бревна сруба или противоположные стороны обвязки каркасных построек.

Иногда, чтобы не запутаться в терминологии, вышележащий отрезок мауэрлата называют коньковым брусом. Однако коньковый перелом он не формирует, а работает как опора.

Функция опор для устройства крыши с одним скатом выполняется:

• Непосредственно кирпичными, пенобетонными и деревянными несущими конструкциями.
• Рядом опорных столбов, предназначенных или непредназначенных для последующей обшивки.

Конструктивная простота не мешает односкатным сооружениям включать внушительное количество разновидностей и подкатегорий. По аналогии с прочими скатными собратьями они могут быть утепленными и холодными. Односкатные крыши строят с чердаком или без него.

В чистом виде чердачные варианты встречаются нечасто, т.к. противопожарными нормами запрещено устраивать чердак ниже 1,6м. Конструкции с одним скатом в основном пологие: наиболее распространенные величины уклона варьируют от 5º до 15º, в процентном выражении это будет от 5% до 25%.

Чердак при таких пропорциях может быть устроен только в случае, если между кровельной системой и потолочным перекрытием будет устроена жилая полумансарда или подобное помещение для хозяйственных нужд.

Односкатные крыши сооружаются:

• Над пристроенными к основному зданию террасами, банями, входными крыльцовыми группами, гаражами и др.
• Над отдельно стоящими бытовыми и жилыми строениями.

В сфере оснащения крышами пристроек односкатные представляют максимально приемлемое техническое решение, исключающее вероятность накопления снежного мешка. В случае архитектурной необходимости альтернативой им могут послужить вальмовые конструкции. Указанные соперники привлекают интересной формой, но разочаровывают увеличенными затратами и более сложной технологией сооружения.

Благодаря разнице в высоте опорных ст

Как сделать односкатную крышу к пристройке дома своими

По окончании завершения строительства дома довольно часто оказывается, что места для каких-то хозяйственных потребностей в нем не хватает. Не редкость, появляется необходимость оборудовать гараж, соорудить беседку для отдыха на природе, сделать теплицу либо оранжерею, но маленькая придомовая территория не разрешает удовлетворить все потребности домовладельцев. Дабы сэкономить строительные материалы и свободное пространство, жилище расширяют в горизонтальном направлении, пристраивая к нему нужные помещения. В данной статье мы поведаем, как возводится односкатная крыша пристройки к дому своими руками.

Конструкция

Односкатной крышей именуют легкую кровельную конструкцию, состоящую лишь из одного ската. Она складывается из древесного стропильного каркаса, обрешетки, материала и фронтона покрытия. Строительство односкатной крыши, пристроенной к дому, отличается от отдельностоящей тем, что она одной стороной прикрепляется к несущей стенке сооружения. Стропильный каркас таковой конструкции складывается из следующих элементов:

1. Мауэрлат. Этим термином именуют брус, служащий опорой для стропильных ног односкатной крыши. Он изготавливается из древесины жёстких пород и обрабатывается антисептическим составом. На мауэрлат переносится вес кровельного покрытия, который он равномерно распределяет и передает на несущие фундамент и стены. Дабы своими руками сделать крышу для пристройки, один мауэрлатный брус закрепляют на стене главного дома, а другой укладывают на опорные столбы.
2. Стропильные ноги. Эти элементы стропильной системы изготавливают из досок размера 50х150 мм либо 100х150 мм. На обоих концах стропил делают запилы чтобы закрепить их на мауэрлат. Они несут на себе вес кровельного материала, распределяя нагрузку равномерно и передавая на опорный брус.
3. Подкос. Подкосом именуют дополнительный элемент стропильной системы, который помогает для усиления конструкции в случаях, в то время, когда скат имеет длину, превышающую 4 м. Подкосы упирают одной стороной в мауэрлат, а другой в середину стропильной ноги.
4. Обрешетка. Обрешеткой именуют доски сечением 40х150 мм, каковые настилают на стропильные ноги, дабы сделать устойчивое основание для настила кровельного материала. В случае если для перекрытия пристройки применяют мягкие виды кровли, сооружают сплошную обрешетку из страниц влагостойкой фанеры.

Обратите внимание! Односкатная крыша – наиболее несложный вариант кровельной конструкции, доступный для монтажа своими руками. создание и Конструирование проекта кровли для того чтобы типа не требует особенных сложных вычислений и знаний. не сильный место этого варианта перекрытия, на которое необходимо обратить внимание – стык ската со стеной дома, где пристраивается дополнительное помещение. Нехорошая гидроизоляция соединительного шва довольно часто делается обстоятельством протечек в пристройке.

расчёты и Проектирование

Кроме того самые простые кровельные конструкции нуждаются в предварительном расчете и создание хотя бы схематичного проекта. Дабы своими руками выстроить односкатную крышу для пристройки необходимо вычислить площадь и уклон ската, отличие между высотами опорных стоек, длину стропил. Любой из этих параметров воздействует на долговечность и эффективность кровли. Дабы выполнить вычисления, возможно воспользов

УДЛИНИТЕЛЬ СКИДНОЙ КРЫШИ

Крыша служит защитным покрытием для вашего дома. Он переносит ветер, пыль, снег, дождь, град и т. Д., Чтобы вы и ваша семья были в безопасности внутри. Поэтому ваша первоочередная обязанность — обеспечить хорошую конструкцию крыши.

Плоские крыши часто вызывают множество проблем, и это основная причина того, что скатные крыши обычно предпочитают им.

Здесь, в этом посте, мы представили идеи пристройки скатной крыши, которые склоняются исключительно в вашу пользу.Пристройку скатной кровли можно проводить в зоне кухни, душевой зоны и вестибюлей. Он обеспечивает дополнительную защиту и делает крышу устойчивой к погодным условиям.

Самое приятное то, что вы можете выполнить этот процесс самостоятельно. Вам интересно, как это сделать? Прочтите, как построить пристройку для скатной крыши, и подарите своему дому дополнительную защиту.

1. Первым шагом в этом процессе является измерение высоты стеновой плиты, поскольку она послужит основой для подсчета необходимой плитки, ферм и реек.
2. Закрепите заднюю и переднюю стеновую пластину там, где вы хотите построить пристройку крыши, с помощью слоя цемента. Нанесите отметки на область, чтобы понять, где будут просверлены отверстия. Всегда просверливайте участок в центре кирпича, а не на стыке двух кирпичей. Глубина отверстий должна соответствовать глубине гаек и болтов, поскольку чрезмерная глубина приведет к неплотной посадке.
3. Теперь вставьте болты в просверленные отверстия и выровняйте настенную пластину. Его поверхность должна быть ровной и гладкой, чтобы можно было приступить к следующему этапу.Обычно размер гвоздей составляет 6 дюймов, поэтому отверстия следует просверливать соответствующим образом.
4. После того, как наклеены передняя и задняя стеновые панели, переключите внимание на стропила. Стропила будут служить основанием пристройки скатной крыши, поэтому ее нужно плотно прижимать к задней и передней стене. Стропило нужно подрезать по расстоянию между передней и задней стеновой пластиной. Для этого вы можете использовать измерительную шкалу или поместить стропила между двумя стеновыми плитами, а затем отметить дополнительную длину стропил.Концы стропил необходимо обрезать немного длиннее, чтобы они выступали в качестве свеса дома, так как это будет продолжением крыши.
5. Когда стропила обрезаны до нужной длины, вам просто нужно просверлить отверстие в верхней части стропила, чтобы оно вошло в стеновую плиту. Аккуратно прибейте стропило к стеновой плите, чтобы укрепить ее должным образом. На обоих концах стропил сделайте 4 овала, на которые можно будет прикрепить гвозди. Это сделает их сильнее.
6. Стропила следует крепить такой формы, чтобы они образовывали треугольник.Основание этого треугольника будет стеной, к которой крепится задняя пластина, а две руки соединятся на свисающей стороне стропил.
7. После того, как стропила надежно закреплены на крыше, пора построить границу стены. Двускатный конец крыши должен быть облицован кирпичом, но следует иметь в виду, что кирпичи находятся ниже уровня стропил, чтобы сгладить поверхность раствора, и используются защитные полосы.
8. Если вы выполнили вышеуказанные шаги, значит, вы закончили основание пристройки крыши.Теперь эту основу нужно покрыть плиткой. Вы можете выбрать черепицу в зависимости от длины и ширины скатной крыши. Обратите внимание на цвет, так как ваша крыша должна соответствовать экстерьеру вашего дома и не должна выглядеть как отдельная часть. Первая плитка должна быть размещена на выступающей поверхности стропил так, чтобы она образовывала проход, по которому вода могла попадать непосредственно в желоб. Плитки должны быть выложены таким образом, чтобы каждая плитка перекрывала плитку под ней. Это убережет его от образования каких-либо зазоров, которые в противном случае являются основной причиной утечек.Выбор плитки подходящего размера очень важен, так как вы не должны получать маленькие кусочки плитки. Эти оставшиеся маленькие кусочки больше не пригодятся.
9. На переднем конце сразу под стропилами можно накрыть поверхность софитом. Устанавливается для монтажа светильников и кабелей. После установки перекрытий следует использовать облицовочную доску, чтобы закрыть потолок и видимые кабели, провода, стропила. Длина фашистской доски должна быть равна расстоянию между первым и последним свисающими стропилами.
10. Кронштейны должны быть расположены по краям крыши, чтобы было пространство для стекания дождевой воды. Установить трубопровод, идущий прямо к желобу. Это необходимо для удаления дождевой воды с вашей скатной крыши. С скатной крышей дождевая вода не промокнет ваши дома! Уклон означает наклон, а вода ненавидит наклон, и поэтому вода сходит с крыши так быстро, как только может. Если вы не уверены в установке водосточного желоба, проконсультируйтесь с профессионалом для этой задачи.

Придайте ему завершающий вид.Если откуда-то что-то в избытке или что-то неудобное, просто отрежьте его и придайте скатной крыше законченный вид.

ПЛОСКОЕ ИЛИ С СКОЛЬКОМ?

Прочитав весь процесс, вы можете задаться вопросом, почему плоская крыша не предпочтительнее скатной, когда ее проще построить!

Это спорный вопрос между плоской и скатной крышей, какую из них выбрать. Надстройка скатной крыши V для плоской крыши — это тема для размышлений, так как обе крыши в тренде.

Но у скатной крыши больше преимуществ, чем у плоской. Скатная крыша помогает создать в доме дополнительное пространство.

Гибкость скатной крыши не имеет себе равных по гибкости плоской крыши. Скатная крыша более прочная и устойчивая к погодным условиям. Он может быть покрыт стеклом или плиткой, чтобы придать помещению современный вид.

Помещения под плоской крышей страдают от экстремальных температур, поскольку они не изолированы должным образом, но скатная крыша рассеивает тепло и не дает ему проникнуть в комнату.Надстройка скатной крыши требует меньшего ухода, чем плоская крыша.

МОЖНО ЛИ ИМЕТЬ УДЛИНИТЕЛЬ СКОЛЬНОЙ КУХНИ?

Люди думают, что сделать пристройку для скатной крыши на кухне невозможно. Они считают, что угол наклона крыши слишком крутой для кухни небольшого размера и есть вероятность просачивания воды в кухню.

Но это неправда! Минимальный требуемый угол наклона крыши составляет от 15 до 22 градусов при использовании глиняной черепицы, а если планируется использовать сланцевую черепицу, этот диапазон расширяется до 22 градусов.5 градусов.

Построить пристройку для кухни со скатной крышей так же просто, как и построить любую другую пристройку для скатной крыши.

Для расширения вашей кухни может быть множество идей, в зависимости от типа собственности, расположения кухни и, конечно же, вашего бюджета! Если плитка не подходит для вашего пространства, вы можете использовать стекло, чтобы покрыть крышу кухни.

В некоторых местах надстройка крыши кухни допускается только стеклом, а не бетонным материалом.

А если это так в вашем городе, то вы можете придать своей кухне застекленный вид с помощью стеклянной крыши. Открытая кухня с полным естественным освещением в течение всего дня также сэкономит ваши счета за электричество!

СТЕКЛЯННЫЙ СТЕКЛЯННЫЙ ВИД

Вы можете сделать свое помещение ярче и больше, построив пристройку к скатной стеклянной крыше. В этой крыше вместо черепицы установлено стекло, а стропила покрыты нержавеющей сталью или любым другим материалом, не подверженным ржавчине.

Эти бескаркасные надставки со стеклянными углами придадут вашему месту особый вид.Это делает дом ярким и помогает использовать дополнительное пространство. Новейшая технология изготовления стекла контролирует избыточное солнечное тепло, и его очень легко чистить.

Пространство на открытой площадке можно закрыть стеклянными надставками и сделать застекленную душевую зону или небольшую кухню.

BOTTOM LINE

С годами наклонная крыша рассматривается как средство защиты дома от неблагоприятных погодных условий, и эта цель выполняется даже сейчас!

Но, поскольку времена меняются, крыши считаются сильным фактором стиля дома, который является прочным и стабильным.Крыша должна обеспечивать хорошую теплоизоляцию и не нагревать дом.

Итак, теперь вы знаете, как построить пристройку скатной крыши; бери свой комплект и начинай процесс!

Снижение затрат на расширение: 29 умных способов снизить затраты на расширение

Стоимость пристройки может сделать проект или разрушить его, поэтому мы здесь, чтобы рассказать вам, как можно сэкономить на всех этапах проектирования, планирования и строительства, чтобы освободить место для более успешного результата — не выходя за рамки бюджета.

Сколько вы можете сэкономить, во многом будет зависеть от типа пристройки, которую вы хотите, но есть множество способов изменить ваш дизайн или даже ваш подход к проекту в целом — чтобы снизить затраты на пристройку дома — не жертвуя тем, что вы хотите.

Ознакомьтесь с нашим руководством по расширению дома, чтобы получить полную информацию о том, как составить бюджет, спланировать и разработать проект улучшения дома, и продолжайте прокручивать наш обзор идей о том, как сократить расходы на расширение.

Как можно недорого продлить?

Следуйте нашим советам, приведенным ниже, и помните, что лето — лучшее время для начала работы над расширением, особенно в Великобритании, так как у вас больше шансов на сухую погоду. А хорошая погода поможет продвигаться вперед гладко, уменьшая необходимость внесения каких-либо изменений в последнюю минуту и, следовательно, контролируя ваши расходы на расширение.

1. Сделайте свои суммы, а затем сократите стоимость пристройки

(Изображение предоставлено: Joakim Boren (Mulroy Architects))

Сэкономьте деньги, продлившись в лучшее время года

Сроки расширения навсегда Погода — один из самых простых способов сократить расходы на пристройку. Зачем? Потому что плохая погода вызывает задержки, что может означать увеличение затрат на рабочую силу, изменение графиков и, если вы арендуете на время продления, увеличение стоимости аренды жилья.

Погодные повреждения от ветра и дождя также могут увеличить ваши расходы, и то, что начиналось как простое расширение чердака, может стать полным ремонтом всех спален ниже, если дождь проникает сквозь брезент.

Когда продлевать ? Постарайтесь подстроиться под себя, если вы знаете, что в том месте, где вы живете, бывают продолжительные периоды засушливой погоды. Избегайте недель, когда мороз является проблемой.

Прежде чем вы подумаете о том, что вам нужно сократить бюджет расширения, определите, сколько именно вам нужно потратить, чтобы получить расширение, включая затраты на внутреннюю отделку, которые вы хотите.Вы можете сделать это с помощью нашего калькулятора стоимости продления, а затем, когда вы будете счастливы, что это возможно, обратитесь к надежному местному агенту по недвижимости и спросите, насколько ваш дом может вырасти в цене с предложенным вами проектом. В идеале ваша пристройка должна добавлять к стоимости вашего дома больше фунтов стерлингов, чем она стоит. Имейте в виду, что более крупные пристройки будут более рентабельными, чем небольшие пристройки, но, конечно, будут стоить дороже и могут подтолкнуть ваш дом к потолочной стоимости улицы. Невозможно переоценить важность баланса, когда речь идет о бюджете и потенциальной прибыли.

Найдите небольшие идеи и советы по расширению в нашем руководстве.

2. Рассмотрите возможность создания пристройки с простой конструкцией.

Создание изгибов и углов требует больших затрат, поэтому сохраняйте конструкцию пристройки как можно более простой. Строительство дома прямоугольной или квадратной формы с простой скатной крышей — лучший способ снизить стоимость пристройки или, прежде всего, дешево расширить дом — без ущерба для качества постройки.

Воспользуйтесь нашим руководством по созданию одноэтажной пристройки, чтобы получить советы по проектированию и конкретные затраты на пристройку для этого типа проекта.

3. Сохраняйте простоту внутренней отделки

(Изображение предоставлено Джеймсом Френчем)

Затраты на внутреннюю отделку также могут быть снижены. Очевидно, что вы можете покупать доступные напольные покрытия, освещение и арматуру, например кухонные гарнитуры, но тщательно и детально спланировать свой проект до начала работы — вплоть до расположения электрических розеток и элементов управления освещением — и избегать внесения изменений в ваш прогресс будет держать расходы под контролем. Чтобы узнать больше о затратах на расширение кухни, прочтите наше руководство.

Узнайте, как спроектировать управление пристройкой или ремонтом дома в нашем руководстве.

4. Детальное планирование дешевого расширения дома

Тратя время на планирование мельчайших деталей, вы можете сэкономить деньги и ограничить стоимость пристройки в будущем. Указав все, от осветительных приборов и мест расположения розеток до цветов пола и стен с самого начала, вы сэкономите деньги на внесении изменений или поспешных решений на более позднем этапе.

5.Придерживайтесь согласованного дизайна, чтобы сократить расходы на пристройку дома

Затем важно придерживаться согласованного дизайна, если вы хотите сократить расходы на пристройку.

«Важно придерживаться согласованного плана и дизайна, так как любые изменения будут стоить денег», — говорит геодезист Стивен Уэй. «Имейте надлежащий строительный контракт с подробным бюджетом и порядком проведения работ, которые помогут сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе».

Воспользуйтесь нашим руководством по расширению до 50 000 фунтов стерлингов, чтобы получить более экономичные советы.

6. Готовые продукты, а не изготовление на заказ, чтобы дешево расширить

Создавайте конструкцию вокруг готовых продуктов, таких как двери и окна стандартных размеров. Избегайте любых продуктов, которые нужно делать на заказ; вместо этого выбирайте материалы, которые легко доступны и просты в использовании со всеми пристройками здания. Итак, придерживайтесь литого бетона для чернового пола; бетонная кладка стен; облицовка из кирпича, штукатурки или дерева; и конструкция крыши из древесины хвойных пород. Попробуйте использовать фонари вместо слуховых окон и бетонную черепицу для покрытия крыши.

Статьи по теме: Разрешенные права на разработку расширений | Пристройки для кухни: что нужно знать | Пристройки дома: на любой бюджет

7. Используйте доступную облицовку, чтобы создать современный вид за меньшую сумму

(Изображение предоставлено: IQ Glass)

Да, вы можете сократить расходы на пристройку, проявив немного умения с облицовкой. Потому что облицовка или визуализация экстерьера пристройки, построенной с использованием деревянного каркаса или блоков, будет намного более доступной, чем облицовка ее кирпичом.

Идеально подходит для придания пристройке современной отделки, подходит как для современных домов, так и для старинных домов. Имейте в виду, что некоторые облицовочные материалы потребуют большего ухода и ухода, чем другие — прочтите наше руководство по наружной облицовке и штукатурке, чтобы выбрать правильную отделку для вашей пристройки.

8. Постройте пристройку деревянного каркаса, чтобы сократить расходы

Пристройки деревянного каркаса могут помочь сократить расходы на пристройку, поскольку, хотя материалы могут работать немного дороже, чем строительство из блоков, скорость сборки может компенсировать что в меньших затратах на рабочую силу.

Более того, пристройки с деревянным каркасом могут быть отделаны так, чтобы они не отличались от конструкций, построенных из блоков, поэтому эстетика не должна быть предметом внимания.

Ожидайте платить от £ 1,800 за квадратный метр. Узнайте больше о строительстве пристройки из деревянного каркаса в нашем руководстве.

9. Сократите стоимость пристройки, избегая сложных земляных работ.

По возможности избегайте сложных земляных работ, таких как строительство рядом с деревьями или канализацией и канализацией, или других подземных сооружений, поскольку это увеличит затраты на земляные работы.Однако помните, что если вы живете в собственности периода или персонажа, ваш выбор будет ограничен. Узнайте больше о том, что следует учитывать при расширении дома, в нашем полном руководстве.

Подробнее: Максимизируйте естественное освещение с помощью стеклянной перегородки

10. Управляйте проектом, чтобы снизить затраты на расширение здания

Строитель добавит от 15 до 25 процентов к общей стоимости рабочей силы и материалов, чтобы тратят свое время на управление проектом.Таким образом, вы можете сэкономить на стоимости пристройки, эффективно взяв на себя роль строительного подрядчика. Это будет означать поддержание связи с вашим дизайнером / архитектором и отделом строительного надзора вашего местного органа власти, поиск и найм рабочих, руководство работой и поставку всех необходимых материалов, а также строительных лесов, скипов и так далее.

Хотя это отнимает много времени, это может быть очень полезным. Чтобы сделать это хорошо, вам нужно время и гибкость, а также уверенность, навыки управления и некоторые знания в области строительства.В целом работа может занять больше времени, но экономия может быть огромной. Узнайте, как быть хорошим руководителем проекта в нашем руководстве.

11. Выбирайте правильные сроки, чтобы снизить стоимость расширения.

Независимо от того, ведете ли вы проект или просто заказываете собственные материалы для экономии денег, получение правильных сроков доставки для снижения затрат на рабочую силу имеет жизненно важное значение. «Сайт, на котором никто не работает, обходится дорого, поэтому материалы должны быть доставлены вовремя», — советует Стивен Уэй, руководитель практики Collier Stevens Chartered Surveyors.

12. Сэкономьте на НДС, чтобы сократить расходы на рабочую силу

Для большинства работ по расширению потребуется 20% НДС на рабочую силу и материалы, но если вы используете самостоятельно занятых торговцев, каждый оборот которых меньше порога для регистрации НДС, этот налог не взимается — экономия затрат на оплату труда. Подержанные материалы, продаваемые частными лицами в Интернете, также не облагаются НДС.

Некоторые виды работ в любом случае облагаются льготным НДС — например, улучшение теплоизоляции и расширение здания, которое пустует два года.

Узнайте, как вернуть НДС по вашему строительному проекту.

13. Подойдите к соседнему дому, чтобы подписать отказ от соглашения о стенах для вечеринок.

Если вы строите дома на границе с соседом или рядом с ней, ваше внутреннее здание должно соответствовать закону о стенах для вечеринок. Если требуется урегулирование партийной стены, это будет стоить около £ 700 на соседа; больше, если они используют своих собственных независимых инспекторов, на что они имеют право и за которых вы оплачиваете счет.

Вы должны письменно уведомить своих соседей о своих планах продления за восемь недель до начала.Если вы можете заставить их написать в ответ, что они не возражают и не завершают отказ от соглашения о стенах для вечеринок, вы можете избежать использования геодезиста для урегулирования соглашения о стенах для вечеринок и сэкономить на гонорарах.

Следовательно, стоит держать соседей на борту вашего проекта, обсуждать планы и быть внимательными к любым проблемам, которые у них есть.

14. Сэкономьте на затратах на расширение за счет строительства с соблюдением разрешенных прав на застройку

(Изображение предоставлено: Plus Rooms)

Это мгновенно сэкономит ваши расходы на планирование и затраты.Хотя не инвестировать в дизайн — ложная экономия, некоторые дизайнеры знают, как снизить затраты, в то время как другие создают только очень сложные, хотя и красивые планы, строительство которых очень дорого. Для простой и недорогой постройки найдите архитектора, специалиста по архитектуре, дипломированного геодезиста или инженера-строителя, которые подготовят чертежи планирования и строительных норм по фиксированной общей цене. Ищите послужной список в разработке недорогих проектов.

Если ваше расширение может быть спроектировано с учетом ваших разрешенных прав на разработку (см. Www.Planningportal.gov.uk), приложение для планирования не требуется. Это сэкономит плату за планирование в размере £ 206 . Узнайте, требуется ли вашему проекту разрешение на строительство в нашем руководстве.

Вышеупомянутая пристройка, построенная в рамках разрешенной застройки, изменила неудобную планировку первого этажа дома, в котором Луиза и Дэйв Браун проживают со своими двумя мальчиками. « Наш дом имел странную L-образную форму наполовину открытой планировки», — говорит Луиза. «Вы входили в парадную дверь, а попасть на остальную часть первого этажа можно было только через гостиную и столовую.Это было похоже на коридор. За домом был зимний сад — одноэтажный дом, которому около 40 лет. Летом было слишком жарко, а зимой было холодно. ‘

15. Соблюдайте строительные нормы и правила, чтобы снизить стоимость пристройки.

Строительные нормы и правила часто путают с разрешением на строительство, но они совершенно разные, и даже если вы строите в рамках разрешенной застройки, вы должны их соблюдать. Это означает оплату сборов за контроль здания, которых вам не избежать.Однако чего вы можете избежать, так это затрат, которые будут обрушены на вас, если вы проигнорируете правила и ваш местный отдел управления зданием заставит отменить и повторить работу правильно за свой счет. Хороший строитель всегда будет на высоте, но потратьте время на проверку себя и убедитесь, что все документы подписаны на нужных этапах работы. Доллар останавливается на вас.

16. Избегайте строителей-ковбоев, если вы дешево расширяете дом.

Строителей-ковбоев много (как и в любой профессии), и они могут сильно недооценивать затраты — из-за некомпетентности или, возможно, намеренно получить работу.Затем они могут попросить больше денег за изменения или дополнения. Они могут даже потребовать часть или все деньги вперед, не оставляя вас без возврата, если они не смогут удовлетворительно завершить работу.

Чтобы вас не обдели, всегда спрашивайте ссылки — и проверяйте их. Никогда, никогда не платите за строительные работы заранее; платите только за выполненную работу, которой вы довольны.

Для небольшого проекта платите, когда работа будет завершена. Для продления согласовывайте платежи на определенных этапах или промежуточные платежи на основе проверяемого списка использованной рабочей силы и материалов на сегодняшний день.Никогда не сдавайте деньги на материалы заранее. Если строитель не хочет поставлять материалы, купите их самостоятельно. Узнайте, как найти надежного строителя в нашем руководстве.

17. Отмерьте дважды, но отрежьте только один раз, чтобы снизить стоимость расширения.

Внесение изменений или ошибок, приводящих к бесполезной трате рабочей силы и материалов, является основным фактором в окончательном счете для многих проектов. Измерение всего на месте, а не по плану, поможет сократить потери. В первую очередь поможет наличие точных масштабных планов.

Чем больше времени потрачено на стадии проектирования, визуализации конечного результата, тем больше проблем можно предвидеть и устранять. Точный и полный дизайн гарантирует, что у вас будут такие услуги, как сантехника и электропроводка, в нужных местах, выровнять уровни пола между комнатами и убедиться, что двери повешены так, чтобы открываться в наиболее компактном направлении.

Как только вы приняли решение, придерживайтесь его; изменения всегда влекут за собой дополнительные расходы, как уже упоминалось, и часто так, что проявляются лишь значительно позже.

Избыточный заказ материалов также может тратить деньги, но лучше иметь немного больше, чем терпеть неудачу и иметь проблемы с восполнением разницы. Это повлечет за собой задержки и дополнительные расходы на доставку; хуже того, возможно, вы не сможете снова найти то же самое.

Получить Real Homes Журнал доставлен прямо к вашей двери и вашему устройству

Не можете добраться до магазинов, но не хотите пропустить последний номер вашего любимого домашнего журнала? Не волнуйтесь, когда вы подпишетесь сегодня, вы будете получать каждый выпуск журнала Real Homes прямо к вашей двери и вашего устройства.

От потрясающих завершенных проектов до новейших идей украшения, которые вы можете попробовать в своем собственном пространстве, вы найдете множество развлечений и вдохновения в каждом выпуске. Не пропустите наше специальное предложение — подпишитесь на наше ежегодное предложение печатных и цифровых пакетов всего за 39,99 фунтов стерлингов — огромная экономия в 52%.
Просмотреть сделку

18. Повторное использование, переработка и ремонт для экономии затрат на расширение.

Существующие материалы можно использовать повторно, а не выбрасывать в контейнер. Старые половицы, двери, радиаторы, вешалки для полотенец, кухонные гарнитуры и т. Д.все они могут быть восстановлены и повторно использованы при строительстве пристройки, так как все, что им нужно, это очистить и дать новую отделку.

Сокращение потерь также снизит затраты на аренду и утилизацию контейнеров. Также имейте в виду, что как частное лицо вы можете бесплатно избавляться от мусора в местном совете.

19. Купите подержанные материалы, чтобы сэкономить на стоимости пристройки.

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Покупка утилизированных материалов — в Интернете или на складских площадках — может быть намного дешевле, чем покупка нового.Это также представит мгновенный характер. Подержанные товары, которые предлагают хорошее соотношение цены и качества, включают черепицу, кирпич, внутренние двери, деревянные полы, камины и ванны на ножках. Некоторые люди даже охотятся через скипы — хотя вы должны спросить хозяина, прежде чем убирать их отходы.

20. Продавайте то, что вам не нужно

Не можете повторно использовать или переработать существующие материалы? Вы удивитесь тому, что вы можете продать — от сантехники до старых кухонных шкафов. Рекламируйте в местных группах Facebook или Gumtree.Не забывайте всегда соблюдать государственные стандарты безопасности Covid-19.

21. Договоритесь о торговых скидках, чтобы дешево расширить дом

(Изображение предоставлено: IQ Glass)

Узнайте, где те, кто занимается торговлей, покупают материалы, и постарайтесь получить те же оптовые / торговые цены. Всегда ведите переговоры и проверяйте, есть ли скидки при оплате наличными — убедитесь, что вы получите квитанцию. Сделайте оптовую покупку у одного поставщика, чтобы получить дополнительную скидку и спросить о снижении стоимости доставки.Покупка конечных товаров сэкономит вам состояние, особенно на таких предметах, как ковры, агрегаты и бытовая техника.

Чтобы получить лучшее предложение, часто приходится отказываться от крупных торговых марок и искать аналоги без надбавки к цене. Однако если вы сообразительны, вы сможете сэкономить на цене без ущерба для качества.

Чтобы снизить расходы, придерживайтесь базовой спецификации — например, используйте радиаторное центральное отопление, ковры для полов и стандартную белую сантехнику.

22. Ограничьте перемещение служб

Когда вы расширяете дом, учитывайте расположение арматуры, например, нового туалета. Если ваш может быть размещен в удобном месте для существующего штабеля почвы, вы сэкономите на трудозатратах.

23. Увеличьте пространство с антресолью

(Изображение предоставлено: Marcos Bevilacqua)

Если у вас достаточно высокие потолки, антресоль может предоставить дополнительное пространство для сна, с местом под домашним офисом или просто тихим укромный уголок, чтобы расслабиться.Scandinavian Loft проектирует, создает и устанавливает индивидуальные решения, подходящие для вашего пространства, со стандартными или нестандартными кроватями. Лофты бывают из различных материалов и отделок, включая МДФ, березовый слой и металл, в вашем выборе цвета или с натуральным масляным лаком. Настройте свой дизайн с помощью поручней безопасности, прикроватных тумб, лестниц, лестниц, хранилищ, светодиодного освещения и электрических розеток.

Этот лофт с антресолью из березы с местом для хранения на лестнице стоит от £ 6,000 , от Scandinavian Loft.

24. Найдите строителя, решающего проблемы, чтобы сократить расходы на расширение.

Если вы хотите снизить затраты, важно найти строителя с опытом и способностью обдумывать проблемы. Это не всегда легко, но при хороших исследованиях на местном уровне вы найдете строителя (или руководителя проекта), который может думать на своих ногах. Когда вы сравниваете котировки, не спрашивайте только о затратах на расширение; Также расспросите своих потенциальных строителей об их опыте, о том, как они преодолевают проблемы, работают ли они с фиксированной командой или с меняющейся рабочей силой, и есть ли у них доступ к геодезистам или архитекторам.Все ответы помогут вам узнать об их опыте и способностях.

25. Регулярно посещайте объект, чтобы лучше контролировать расходы на расширение.

Посещение объекта, чтобы убедиться, что работа продвигается хорошо, является обязательным во время работ по расширению. Это позволит вам убедиться, что проект продвигается успешно, что нет проблем с поставками, о которых вам не сказал ваш главный подрядчик, что сами рабочие довольны — и приходят — и что график соблюдается. ,Есть предостережение, если вы хотите сократить расходы на продление: не используйте эти посещения для внесения изменений, которые в конечном итоге приведут к увеличению цены.

26. Выберите команду, имеющую опыт дешевого расширения.

На ранних встречах с архитекторами, геодезистами, инженерами-строителями и даже строителями спросите об их опыте работы над недорогими проектами и с самого начала уточните свой бюджет. Если они согласны действовать на этой основе, спросите, могут ли они подготовить чертежи по планированию и строительству по фиксированной цене.

Найдите нужную команду в: Королевском институте британских архитекторов, Королевском институте дипломированных геодезистов, Королевском институте дипломированных геодезистов и Институте инженеров-строителей.

27. Уменьшите затраты на расширение вашего дома, рассмотрев альтернативное решение.

Не могли бы вы избежать затрат на расширение и вместо этого рассмотреть возможность переоборудования гаража или чердака? Оба являются прекрасными вариантами преобразования мертвого пространства в более полезное жилое пространство, что многие из нас ищут в то время, когда мы проводим больше времени дома.И то, и другое, вероятно, будет дешевле, чем создание новой пристройки с нуля, пища для размышлений.

(Изображение предоставлено Chris Snook Photography)

Вы могли бы даже подумать о добавлении садового здания, которое обеспечит надежную модернизацию домашнего офиса, если последние несколько недель вы работали из дома и собираетесь продолжить это путь на обозримое будущее. Вас (мы не можем обещать) по большей части не отвлекает семейная болтовня, и это поможет отделить рабочую жизнь от времени, проведенного дома с другими людьми.

Архитектор Ричард Джон Эндрюс спроектировал вышеупомянутую садовую студию для своей практики в Восточном Лондоне и построил ее самостоятельно со своим помощником всего за 12 500 фунтов стерлингов, используя модульную систему деревянного каркаса с листами фанеры. Он облицован легкими гофрированными панелями из стекловолокна, покрыт крышей из поликарбоната и имеет сделанные на заказ деревянные раздвижные двери.

28. Например, добавление спальни над пристроенным гаражом

(Изображение предоставлено Тори Мактернан)

Предполагая, что существующий фундамент гаража может выдержать нагрузку, строительство комнаты наверху является гораздо более рентабельной альтернативой строительству новое расширение — плюс вы не будете жертвовать садовым пространством, чтобы получить новую комнату.

Проконсультируйтесь с инженером или геодезистом о проблемах конструкции и наймите дизайнера и хорошего строителя, чтобы новая комната выглядела как естественная часть оригинального дома внутри и выглядела оригинальной снаружи.

Ожидайте, что заплатите примерно от 15 000 фунтов стерлингов до 25 000 фунтов стерлингов за этот тип расширения; Применяются как строительные нормы, так и разрешение на строительство.

29. Сначала поговорите с агентом по недвижимости

Прежде чем вы даже начнете думать о продлении, поговорите с местным агентом по недвижимости, которому доверяют, о том, как это повлияет на стоимость вашей собственности в целом.Большинство из них будут доступны по телефону, и на их веб-сайтах будет опубликована информация о компании по Covid-19, чтобы помочь организовать лучший способ связи. Дом навсегда или инвестиции за быстрые деньги — какими бы ни были ваши будущие намерения, вы должны убедиться, что запланированные вами расходы не превышают той стоимости, которую вы добавите в свой дом с помощью пристройки. Нарушение даже в вечном доме не страшно; получение прибыли от инвестиционной собственности идеально; тратить больше, чем вы увеличиваете стоимость дома, никогда не бывает хорошей идеей.

Подробнее о расширении вашего дома:

10 ШАГОВ КАК ЗАКРЫТЬ ДОМ

Кровля дома может легко превратиться в полноценный проект на выходные, особенно если вы хотите установить крышу на доме, который не является традиционным по размеру или стилю.

Как правило, кровля дома подразумевает нечто большее, чем просто добавление черепицы. Это также требует тщательного и кропотливого монтажа всех других компонентов кровельной системы, включая подкладку, металлический оклад и коньковый конек.

Это также требует понимания различных материалов и того, как они работают вместе для защиты вашего дома от атмосферных воздействий.

Материалы, необходимые для кровли дома

Для того, чтобы качественно построить новую крышу, вам потребуются следующие основные материалы:

• Кровельные гвозди
• Кровельный герметик
• Самоклеящаяся гидроизоляционная подкладка
• Гидроизоляция для вентиляционных отверстий и впадин
• Капельная кромка
• Битумная черепица или битумная черепица
• Войлочная бумага (№ 15 или № 30)

Здесь мы предполагаем добавить традиционную жилую крышу, поэтому выбор для асфальта или асфальтовой композиции в качестве основного материала для наружного покрытия.

Асфальт или асфальтобетонные материалы используются при устройстве почти 80% крыш жилых домов, и, как правило, их срок службы составляет 20-25 лет.

Инструменты, необходимые для кровли дома

Установка новой крыши на дом может превратиться в многодневный проект «сделай сам», поэтому важно заранее собрать все инструменты, чтобы ускорить завершение проекта.

Вот список инструментов, необходимых для установки новой крыши в вашем доме:

• Приставная лестница
• Ремни крыши (* в целях безопасности *)
• Мелованная линия
• Пистолет для герметика (для добавления кровельного герметика)
• Воздушный шланг или воздушный компрессор (для удаления мусора)
• Молоток
• Кровельный степлер / гвоздодер
• Прямой край
• Ножницы для жести
• Универсальный нож
• Циркулярная пила
• Строительные леса и тент (для защиты от падающих материалов)
• Рабочие перчатки

Конечно, установка новой крыши будет намного проще, если в вашем здании будет обычная крыша для жилых домов.

Однако, если у вас много конструкций на крыше, вам нужны подходящие инструменты для резки и формовки оклада для точной подгонки, поэтому вам могут понадобиться ножницы для жести и циркулярная пила.

10 шагов к покрытию крыши дома

В следующем руководстве описаны 10 простых шагов, чтобы добавить крышу к обычному зданию. Каждый из них делает акцент на необходимости объединения каждого слоя крыши в одну комплексную кровельную систему, способную противостоять природным элементам.

# 1: Удалите старую крышу

Первый шаг, пожалуй, самый очевидный — вы должны очистить старую крышу, чтобы подготовиться к установке новой. . Даже если вы только собираетесь установить новый оклад и подкладку, сначала необходимо оторвать старую крышу.

При удалении внешних слоев убедитесь, что вы удалили или забили все гвозди, которые вы найдете — вы не хотите, чтобы эти гвозди врезались в новую черепицу, которую вы собираетесь установить.

Кроме того, поскольку отрыв старой крыши, очевидно, приведет к образованию большого количества мусора и мусора, полезно накрыть здание брезентом, чтобы уловить падающий мусор. Вы также можете установить рядом мусорное ведро для старых материалов, которые вы выбрасываете.

# 2: Установите подкладку

На этом этапе у вас должна получиться крыша полностью очищенная от мусора. Если нет, вы всегда можете использовать воздушный компрессор для очистки поверхности.

Следующим шагом является нанесение самоклеящейся подложки на голую кровельную обшивку. Эта подкладка должна быть водонепроницаемой, поскольку она будет служить барьером от ветра, дождя и снега. Фактически, некоторые строительные нормы и правила теперь предписывают, какое количество подкладочного слоя должно быть применено и какую часть крыши оно должно покрывать.

Поскольку эта подложка очень хорошо прилегает к конструкции здания, вы можете заметить, что часть старой подложки все еще остается. Если вы не можете полностью удалить все это, ничего страшного — просто убедитесь, что поверхность крыши как можно более ровная.

# 3: Покройте подкладочный слой битумной бумагой

Следующей мерой является нанесение еще одного защитного слоя поверх подкладочного материала.Вы должны использовать войлочную бумагу № 15 или № 13 (также известную как «битумная бумага»), которую можно найти в любом магазине товаров для дома.

Этот войлок был специально обработан асфальтобетонной или асфальтовой смесью, чтобы сделать его водонепроницаемым. Поднимаясь по крыше, убедитесь, что вы перекрываете каждый последующий слой примерно на 2 дюйма.

Такое перекрытие помогает повысить водонепроницаемость вашей крыши, уменьшая вероятность того, что сильный ветер сможет сдувать воду между слоями.

# 4: Добавить оклад

Для того, чтобы новая крыша выглядела как можно более эстетично, большинство домовладельцев предпочитают устанавливать гидроизоляцию вдоль карниза.

Вы можете просто прибить эту планку, чтобы она оставалась на месте. Этот капельный край предотвращает скручивание материалов через край и придает вашей крыше красивый законченный вид.

Вы также можете осветить впадины своей крыши, поскольку именно здесь вода имеет тенденцию скапливаться после сильного дождя или значительного снегопада.Кроме того, необходимо нанести оклад на любые конструкции, выступающие из крыши, такие как дымоходы или форточки.

Эта планка обеспечивает дополнительное усиление и защиту от ветрового дождя, поэтому необходимо учитывать каждую складку, проем и угол. Ваша крыша хороша настолько, насколько хорошо она является самым слабым звеном в цепи, поэтому необходимо уделять внимание деталям.

№ 5: Укладка стартовой черепицы

Специалисты по кровельным работам называют первую черепицу, уложенную на крышу, «стартовой черепицей».«Важно правильно их разместить и ориентировать, поскольку они служат основой для следующих друг за другом рядов, которые вы будете укладывать.

Таким образом, рекомендуется использовать линии мелом в качестве ориентира. Вы должны найти центр крыши наверху. Оттуда проведите вертикальную линию мелом. Используя эту линию в качестве ориентира, вы затем будете работать слева и справа от нее в обычном порядке. С некоторыми типами крыш вы можете предпочесть работать слева направо.

№ 6: Установите черепицу

Здесь вы начнете укладывать внешний слой крыши вашего здания.Если вы еще этого не сделали, необходимо перенести тяжелые мешки с кровельными материалами на крышу.

Когда вы готовитесь положить первый ряд, вы просто отрезаете язычки от трех выступов и накладываете их самоклеящимся слоем. Полосы должны быть направлены вверх вдоль карниза.

Большинство специалистов по кровельным работам посоветуют, чтобы первый ряд имел небольшой выступ с кромкой отлива. Этот выступ должен выходить не более чем на ¼ дюйма за край каплеобразователя.

Также помните о принципе перекрытия. По мере продвижения по крыше вы должны убедиться, что каждый новый слой немного перекрывает предыдущий.

# 7: Прибейте слои

Крыши должны иметь максимальную защиту от ветра и дождя, поэтому, конечно, вам нужно будет убедиться, что ваши материалы плотно прикреплены к поверхности. Вы делаете это просто прибивая их.

Прибейте каждый слой битумной черепицы непосредственно поверх начального слоя и вровень с ним.

Выбор количества гвоздей для каждого из них зависит от вас, но стандартное количество гвоздей — четыре на черепицу. В некоторых исключительно порывистых или сильных ветрах можно использовать до шести.

Если вам нужна помощь в правильной ориентации, вы можете нарисовать мелом горизонтальные линии по крыше. Вы обязательно должны убедиться, что вы кладете один за другим идеально прямые ряды.

# 8: При необходимости установите дополнительную обшивку

Никогда нельзя быть слишком осторожным, когда дело доходит до установки новой крыши.Вам действительно нужно убедиться, что каждое строение или архитектурный изгиб учтены. Таким образом, именно здесь необходимо применить слуховое окошко.

Мансардное окно — это вся конструкция, выступающая из дома, включая окно. Вам также нужно будет сделать краткий осмотр крыши, чтобы найти все вентиляционные отверстия и стеки. Все, что торчит, нужно будет прикрыть защитным окладом.

№ 9: Крышка конька

Конек — это самый верх крыши. В традиционном здании этот гребень очень легко найти — это просто верхняя часть, где встречаются две наклонные стороны крыши.Важно закрыть конек для дополнительной защиты крыши.

Эту ступеньку часто упускают из виду, но идеально ровная коньковая крышка необходима для полной защиты вашей крыши.

# 10: Заклейте все открытые гвозди и удалите мусор

Этот последний шаг на самом деле является заключительным этапом очистки, на котором вы позаботитесь обо всех мелких деталях. Например, вы можете обнаружить, что некоторые гвозди все еще торчат, поэтому вам нужно все забить молотком и закрыть все открытые гвозди.Вам также следует подумать о том, чтобы загерметизировать любые оголенные участки.

Скорее всего, у вас также будет немного мусора и отходов от всей вашей тяжелой работы, поэтому вы должны увезти все эти материалы. Если поблизости есть мусорное ведро, может быть проще просто положить его прямо в мусорный ящик, чем беспокоиться о том, чтобы спустить их по лестнице.

Меры безопасности при покрытии кровли дома

Следует отметить, что каждый раз, когда вы работаете на крыше, вам необходимо принимать всесторонние меры безопасности — как для себя, так и для всех, кто находится на земле внизу.

Опасные падения с крыши случаются чаще, чем вы думаете, особенно если вы поднимаете и спускаетесь по лестнице с тяжелыми материалами. Вот почему многие люди советуют использовать полный комплект защиты от падения.

Кроме того, поскольку вы работаете на открытом воздухе, всегда существует риск поскользнуться и упасть из-за неожиданно скользких участков на крыше. Тип обуви, которую вы носите, имеет большое значение: она должна обеспечивать хорошее сцепление с поверхностью крыши.

Имея это в виду, вот несколько основных правил безопасности, о которых следует помнить:

• Используйте комплект для защиты от падения, состоящий из страховочного ремня, веревки и крюка
• Надевайте обувь с резиновой подошвой, способной захватывать крышу поверхность
• Носите каски рядом с вашей крышей
• Используйте лестницу, которая была испытана на то, чтобы выдерживать значительный вес
• Выдвиньте лестницу более чем на 3 фута за край крыши, чтобы облегчить подъем и спуск

Кроме того, важны также типы инструментов и материалов, которые вы используете.Чем более качественные инструменты вы используете, тем меньше у вас будет отходов, тем меньше энергии вы потратите на работу и тем меньше у вас будет шансов совершить ошибку.

Выводы

Как видите, добавление новой крыши — это гораздо больше, чем просто одолжение приставной лестницы, подъем по старой крыше и добавление нескольких рядов черепицы. Самое главное, вы должны учитывать различные слои вашей крыши и то, как они работают вместе.

Это особенно верно, если на вашей крыше есть такие конструкции, как дымоходы или вентиляционные отверстия.

Большинство специалистов по кровельным покрытиям фактически будут ссылаться на всю «кровельную систему», просто чтобы прояснить, что водонепроницаемая подкладка и металлический оклад, добавленные во время монтажа, имеют такое же значение, как и выбор окончательного внешнего слоя надеть ваше здание.

Хорошая новость заключается в том, что если вы уделите пристальное внимание конструкции и установке вашей крыши, ваша крыша будет служить не менее 20-25 лет. Конечно, его необходимо регулярно осматривать и ремонтировать после любых сильных штормов, но у вас будет кровельная система, способная защитить вас и вашу семью от дождя, ветра и зимних штормов.

Как создать дополнительный бюджет

Наличие фиксированного и ограниченного бюджета не означает, что вы отказываетесь от пристройки к дому. Есть множество способов создать красивое и функциональное новое пространство, спланировав и спроектировав его с учетом затрат.

Выбор правильного размера пристройки

Прежде чем приступить к планированию пристройки, выясните, равны ли затраты на строительство и оснащение сумме, которую они могут добавить к запрашиваемой цене вашего дома, или, надеюсь, меньше.Вы можете сделать это, поговорив с опытным местным агентом по недвижимости.

Как правило, чем больше квадратных метров вы добавляете, тем больше должна вырасти стоимость вашего дома (но будьте осторожны с потолочными ценами в вашем районе — это может означать, что расширение не имеет экономического смысла). Однако чем больше расширение, тем дороже оно будет стоить.

Напротив, небольшие пристройки с меньшей площадью в квадратных футах могут дать вам дополнительное пространство, но, как правило, не являются очень рентабельными. Получение правильного баланса путем строительства пристройки пропорционального размера по доступной цене является важной частью предварительного планирования.

Кроме того, если вы планируете одноэтажную пристройку, подумайте о выборе двухэтажной пристройки, чтобы снизить ваши затраты на квадратный метр.

Разработка рентабельного расширения

Во-первых, спросите себя, является ли расширение столь же рентабельным, как перепрофилирование существующего недостаточно используемого пространства. Например, редко используемый гараж или чердак будет дешевле переоборудовать и дать вам ценное дополнительное жилое или подсобное пространство за небольшую часть стоимости нового пристройки.

Если вы все-таки решите, что пристройка — лучшее решение для добавления ценного пространства, то использование простой конфигурации — например, прямоугольника с скатной крышей — обойдется дешевле, чем более сложная конструкция. Точно так же, чем проще строительные материалы и внутренняя отделка и чем легче их установить, тем более доступным будет проект в целом.

Это вполне может исключить нестандартность, двери и окна, сделанные на заказ, и почти наверняка будут означать, что вы выберете литые бетонные основания и бетонные блоки для стен или выберете потолочные светильники вместо слуховых окон — но это значительно снизит ваши расходы.

Не поддавайтесь соблазну модных брендов, ведь более доступные товары собственных брендов или товары из магазинов «сделай сам» тоже подойдут. Краска Dulux, например, будет работать не хуже, если не лучше, чем дорогие модные краски, которые стоят вдвое дороже, в то время как плитка в стиле Metro для магазинов DIY неотличима от плитки бутик-брендов, когда она повешена на стену.

Упрощение земельных работ также поможет снизить затраты. Это может означать, что вы решите разместить свою пристройку подальше от деревьев, канализации, канализации или других подземных сооружений — при условии, что у вас есть место для выбора.

Учитывайте также расположение фитингов внутри нового удлинителя. Если, например, новый унитаз можно разместить рядом с существующей почвой, а не на расстоянии от нее, вы сэкономите на трудозатратах и ​​материалах.

Придерживайтесь своих планов по снижению затрат

Тщательное планирование конструкции расширения, вплоть до спецификации и расположения розеток, поможет вам сэкономить деньги на внесении дорогостоящих изменений позже, когда сборка уже началась.

Как можно точнее придерживаясь этих деталей дизайна, вы будете держать расходы под контролем, поскольку за внесение изменений всегда взимается плата.

Если вам действительно нужно изменить свои планы здесь и там, всегда согласовывайте размер гонорара со своим строителем. Ведите подробный текущий бюджет и порядок работ по мере расширения — это поможет вам отслеживать, видеть, где вы сэкономили, а где перерасходовали.

Уменьшите отходы, чтобы снизить затраты

Ошибки стоят денег, но вы можете избежать или, по крайней мере, минимизировать их, правильно масштабируя планы на месте до начала работы.Это будет означать, что вы не будете заказывать слишком много материалов, и предотвратите отмену и повторную работу работы. Измерение всего на месте, а не по плану, также может помочь уменьшить потери.

Определение возможности повторного использования существующих материалов должно быть важной частью процесса планирования расширения. Это может быть столь же радикально, как перепрофилирование существующей кухни в качестве оборудования для нового подсобного помещения в пристройке к кухне; или, возможно, вы можете отполировать и заново уложить старые половицы.

Если вы не можете повторно использовать существующие материалы — от дверной фурнитуры до кухонной мебели — продавайте или обменивайте их, а не позволяйте строителям выкладывать их на хранение. Снижение использования скипов означает снижение затрат на аренду скипов. Действительно хотите сократить расходы? Как частный домовладелец, не забывайте, что вы также можете бесплатно пользоваться советом.

Когда дело доходит до покупки вещей из новых, поиск конечных материалов — от плитки до кухонных принадлежностей — может сэкономить целое состояние; просто убедитесь, что вы правильно сделали заказ.

Еще один способ сэкономить — это покупать вторичные материалы, в том числе кирпичи и черепицу, кухонные гарнитуры и камины, у частных продавцов в Интернете или на складах. Плюс? Вы можете заключить настоящую сделку, и эти отдельные находки, вероятно, добавят сумкам больше характера и в ваше новое расширение.

Будьте самим себе менеджером проекта

Если у вас есть время — а оно занимает много времени — управление строительными работами самостоятельно сэкономит вам плату, которую ваш строитель будет взимать, чтобы покрыть свое время — обычно 15-25% от общая стоимость труда и материалов.

Если вы управляете проектом или покупаете материалы самостоятельно, то стоит выяснить, где продаются ваши товары, и попытаться получить эти оптовые / торговые цены самостоятельно.

Оптовые закупки у одного поставщика — хорошая возможность попросить дополнительную скидку, а также сократить расходы на доставку. Оплата материалов наличными — возможно, вы нашли в Интернете одноразовую вещь, которая вам нравится — также позволяет договориться о скидке (но убедитесь, что вы получили квитанцию).

( БОЛЬШЕ : Что включает в себя управление проектом?)

Сэкономьте на НДС

Если вы возьмете на работу самозанятых торговцев, оборот которых меньше установленного порога НДС, с вас не будет взиматься этот налог, и ваша рабочая сила стоит ниже.Также имейте в виду, что некоторые ремонтные работы, такие как улучшение теплоизоляции вашего дома или строительство пристройки к дому, который пустовал в течение двух или более лет, можно проводить по сниженной ставке НДС.

Экономия на гонорарах

Существуют различные сборы, связанные со строительством пристройки — от партийных соглашений о стенах до затрат архитекторов и затрат на управление зданием — но есть способы их сократить.

Если ваша постройка находится на границе с вашими соседями или рядом с ней, или если работа требует, например, поддержки RSJ стеной для вечеринок, вам нужно будет соблюдать закон о стенах для вечеринок.

Если у вас хорошие отношения со своими соседями, и вы можете заверить их в работе, которую вы планируете, они могут согласиться подписать соглашение о стене для вечеринок. Это позволит сэкономить на затратах на поселение за стеной для вечеринок, которое может стоить более 1000 фунтов стерлингов, или больше, если соседский дом захочет нанять собственных независимых геодезистов — за ваш счет — что они вполне могут сделать.

Начните с разговора с соседями и покажите им свои чертежи пристройки. Затем вам необходимо уведомить их в письменной форме за восемь недель до начала; если они согласны ответить, чтобы сказать, что они не возражают, или заполнить форму отказа, вы можете избежать использования инспектора стены для вечеринок — и это сопряжено с расходами.

Плата за планирование — еще одна стоимость, которую вы можете сократить. Если вы или ваш техник-архитектор / архитектор можете спроектировать пристройку, подпадающую под разрешенные права на разработку, приложение для планирования не потребуется, что позволит сэкономить на расходах на планирование.

Точно так же, если вы убедитесь, что проект более крупной пристройки, выходящей за рамки разрешенной разработки, будет приемлем для вашего местного отдела планирования до подачи заявки на разрешение, вы сэкономите на расходах на повторные заявки.

Вы можете сделать это, просто выбрав дизайн пристройки, который понравится другим в вашем районе, или поговорив в неформальной обстановке с должностными лицами вашего совета, чтобы узнать их мнение.

Строительные нормы и правила должны соблюдаться, и, хотя вы не можете избежать платы за контроль здания, вы можете убедиться, что ваше пристройка соответствует как нормам, так и законам о планировании. Протестируйте их, и работу придется отменить и исправить за ваш счет. Это лишь одна из причин, почему стоит нанять хорошую, знающую команду, но даже в этом случае стоит перепроверить себя.

При поиске архитектора, техника-архитектора, геодезиста или инженера-строителя поинтересуйтесь их послужным списком в разработке недорогих проектов, а затем проверьте, могут ли они производить чертежи планирования и строительных норм по фиксированной цене.

Чтобы найти нужных людей в вашем районе, выполните поиск в базе данных Королевского института британских архитекторов, Сертифицированном институте архитектурных технологов, Королевском институте дипломированных геодезистов и Институте инженеров-строителей.

В поисках подходящего строителя

Выбор лучшего строителя для работы — это то, что в наибольшей степени повлияет на ваш бюджет. Обеспечение того, чтобы ваш строитель или продавцы (и, следовательно, вы) не недооценивали затраты, которые понесет ваше расширение, имеет жизненно важное значение.

Лучший способ избежать этого — нанять компетентных, опытных людей с хорошими рекомендациями, которые вы можете тщательно проверить, не забывая задавать вопросы о том, насколько хорошо они придерживаются установленного бюджета и были ли перерасходы затрат связаны с ситуациями, в которых они могли избежали.

Никогда не оплачивайте строительные работы заранее; скорее, заранее согласовывайте поэтапные платежи, которые соответствуют выполненной работе и использованным материалам — и производите платежи только после того, как вы проверили работу и довольны тем, что она была завершена в соответствии с договоренностью.

Это будет проще для вас, если вы будете вести подробный бюджет, как упомянуто выше, независимо от того, ведете ли вы проект или нет.

Люси Сирл — главный редактор в RealHomes.com