Как правильно сделать полы по грунту в частном доме: Полы по грунту на первом этаже частного дома без подвала

Деревянные и бетонные полы по грунту в частном доме

При выполнении работ по устройству пола на первых этажах и в подвалах основанием для пола может служить естественный грунт. На грунте можно сделать два вида полов: монолитные бетонные или деревянные полы по грунту. Обычно бетонные монолитные полы обустраиваются в подвальных помещениях, гаражах и санитарных узлах. Реже такие полы устанавливаются в верандах и террасах. Деревянные полы по грунту устанавливаются чаще всего в жилых помещениях.

Обустройство полов

Чтобы установить пол в помещении, необходимо обустроить несколько слоев. Чтобы правильно выполнить данные работы, нужно знать, для чего нужен каждый слой и как правильно его сделать. Выполнение работ по устройству бетонного пола по грунту идет по следующей схеме: Первым слоем всегда выступает основание. В качестве основания можно взять речной песок. Толщина слоя не должна быть меньше тридцати сантиметров.

Достаточно редко встречается естественный грунт из натурального речного песка.

Но чтобы снять слой родного грунта, а на его место уложить песок, потребуются большие вложения. Категорически нельзя брать в качестве основания чернозем и торф, на любом другом грунте можно обустраивать основание будущего пола.Речной песок достаточно рыхлый, поэтому его нужно хорошо утрамбовать. В случае, если толщина слоя с песком больше 20 см, нужно его перемешать со щебнем диаметром 20-40 мм.  Перед выполнением работ по уплотнению, нужно песок увлажнить. Вторым слоем является подстилочный. Он помогает распределить нагрузку по основанию. Считается, что подстилочный слой – несущий. Данный слой укладывается из тощего бетона В7,5-В10, на щебне фракции 5-20. Толщина слоя составляет 4-5 см.

Стоит отметить, что если предыдущий слой уплотнялся посредством щебня, то подстилочный слой должен выполняться из цементно-песчаной стяжки. Чтобы установить гидроизоляцию пола, необходимо выдержать уровень пола. На сегодняшний день в строительных магазинах можно с легкостью найти недорогую замену бетонной подготовке – профилированные мембраны. Они позволят существенно сократить расходы и сроки выполнения работы. Третий слой – гидроизоляция. Если прислушаться к советам профессионалов и выбрать материал для гидроизоляции по принципу соотношения цены и качества, то необходимо выбирать полимерно-битумные мембраны из полиэстера или стеклоткани. Немного дороже, но долговечнее, обойдутся ПВХ-мембраны;  Строительные нормы позволяют использовать пароизоляцию из полиэтиленовой плёнки. Но такая плёнка должна быть уложена в два слоя. Стоит отметить, что при ходьбе по плёнке можно её легко повредить во время укладки бетона, а проконтролировать процесс повреждения пароизоляционной плёнки невозможно.

Технология укладки

Стоит учитывать некоторые моменты при выполнении работ по укладке полов:

• Теплоизоляционный слой необходимо укладывать всегда, чтобы сократить потери тепла. Количество сокращаемого тепла превышает 15-20%. Существует несколько видов материалов теплоизоляционного слоя. Все они подходят по санитарным нормам.
• При обустройстве пола на грунте можно воспользоваться любым материалом. Но также при выборе надо учитывать предназначение помещения, его конструкцию, регион, в котором проходит строительство, финансовые возможности заказчика;
• Основным несущим слоем считается железобетонная плита. Она выполняется из бетона В12,5, щебня диаметром 5-20 мм и сварной сетки 100*100*3;
• При выполнении цементно-песчаной стяжки нужно воспользоваться раствором М100 и, в редких случаях, армировать слой сварной сеткой 50*50*3;

Обустройство полов

В качестве выравнивающего слоя вполне сойдет чистовая цементно-песчаная стяжка пола.

Обустройство деревянных полов

Если деревянные полы обустраиваются в квартире, то обязательно нужно устроить тёплое и вентилируемое подполье. Подполье нужно утеплить таким образом, чтобы в нём осталось то же воздушное пространство, что и в помещении. Чаще всего высота подполья составляет 15-20 см. Если увеличить высоту, то будут увеличены теплопотери. Если высоту уменьшить, то будет ухудшена вентиляция. Чтобы сделать деревянные полы по грунту, нужно придерживаться некоторых правил:

• Первым идет обустройство подстилающего слоя из бетона. Если грунт рыхлый, то на него насыпается щебень толщиной 50 мм. Он должен быть пропитан битумом, а после этого тщательно утрамбован в грунт;
• Нужно установить маяки с помощью рейки-уровня и разметить места будущих тумбочек;
• Далее идет укладка цементной стяжки на подстилающем слое под тумбочками. Регулировать ровность стяжки нужно посредством уровня;
• В конце устанавливаются тумбочки из кирпича. Этот процесс проходит после окончательного затвердения стяжки;
• Не стоит забывать, что тумбочки категорически нельзя устанавливать на неуплотненный грунт, чтобы избежать усадки;
• Чтобы уложить гидроизоляцию деревянного пола, нужно уложить рубероид на тумбочки в два слоя с напуском 3-4 см. Поверх рубероида укладываются деревянные прокладки, пропитанные антисептиком;
• Вдоль наружных стен на ширину одного метра в подполье устраивают утепление посредством укладки или подсыпки утеплителя;
• После этого укладывают брусья на тумбочки. Брусья должны быть закреплены с помощью саморезов. Между стеной и брусом необходимо оставить зазор шириной в 2 см;
• Далее настилается половая доска на лаги. Для этого нужно плотно прижать доски друг к другу посредством деревянных колодок. Каждую доску нужно прикрепить к лагам гвоздями;

Следующий шаг – контроль ровной поверхности пола. Малейшие неровности нужно убрать рубанком. Места повреждения и утопления шляпок шпаклюются.

Обустройство бетонных полов по грунту

Бетонный пол прослужит дольше и будет надёжнее. На бетонный пол можно уложить любое напольное покрытие и керамическую плитку, так как такой пол прочный, сухой и ровный. При строительстве дома сначала выполняют работы по обустройству пола после возведения стен и потолка.

Бетонный пол укладывают в несколько этапов:

1. Первый этап – контроль уровня пола. Его проще всего измерить у основания дверного пола;
2. Далее следует обустройство фильтрующей подушки. На выровненный и уплотнённый грунт выкладывается слой гравия, который также должен быть утрамбован. На гравий высыпается песок, который тоже надо уплотнить и утрамбовать;

Толщина фильтрующей подушки составляет не более 2 см. вес зависит от плотности естественного грунта.

Схема устройства бетонного пола по грунту

Укладка бетонного пола в частном доме

Вначале укладывают пароизоляцию из полиэтиленовой плёнки. Плёнку нужно уложить внахлёст в два слоя на основание перед укладкой бетона. Край плёнки должен заходить на стены. Заменой плёнки могут послужить мембраны. Укладывать бетон нужно полосами, ограниченные рейками. Излишки бетонного раствора необходимо удалить правилом, которое двигают по рейкам.

Укладка начинается вдоль дальней стены и постепенно подходит к выходу. После достижения ровной поверхности бетона рейки удаляются, а щели заполняются бетоном. Через месяц бетон приобретет заданную прочность, но в процессе высыхания бетон нужно периодически увлажнять.

Если вы планируете утеплять пол по грунту, то следующим слоем пирог пола должен содержать теплоизолятор. В данном случае лучше всего приобрести экструдированный пенополистирол для напольных покрытий. После утепления пола нужно сделать выравнивание. Этот этап позволит добиться идеально ровной поверхности, которая может быть использована в гаражах, сараях, подсобных и складских помещениях. Также цементная стяжка может стать основанием для любого напольного покрытия, как-то: ламинат, линолеум, паркетная доска и так далее.

Разновидности утеплителей для пола

При укладке пола по грунту особое внимание уделяется выбору утеплителя. Утеплитель должен обладать такими качествами, как высокая прочность на сжатие, низкая теплопроводность и способность сохранить теплофизические характеристики при высокой влажности.

В жилых помещениях укладывают в качестве утеплителя пенопласт ПСБ-С-35, в гаражах и подсобных помещениях – пенопласт ПСБ-С-50.

Специалисты отмечают, что на пенопласт негативно воздействуют битум и мастики, содержащие в своем составе органический растворитель – это, как известно еще один слой, который содержит пирог пола, он называется гидроизоляция. Поэтому пенопласт запрещается укладывать непосредственно на полимерно-битумные мастики.

 

Схема устройства бетонного пола по грунту

Сначала пирог должен содержать полиэтиленовую плёнку внахлёст, на неё сам пенопласт, а сверху на него также укладывается плёнка. Таким образом, гидроизоляция пола будет полностью отделена от утеплительного слоя, который содержит пирог пола. Для утепления пола по грунту лучшим вариантом является экструдированный пенополистирол. В жилых и промышленных зданиях устанавливают плиты XPS 200, XPS 300 и XPS 500, которые плохо впитывают воду.

  Поэтому экструдированный пенополистирол можно уложить на высоком уровне грунтовых вод, а химическая стойкость позволяет укладывать плиты непосредственно на битум и мастики, то есть гидроизоляция будет соприкасаться с утеплителем, а это значит, что и пирог пола будет устраиваться немного легче. 

При выполнении работ с полом по грунту часто применяются плиты из минеральной ваты, так как у них высокая плотность и они устойчивы к деформациям. Минеральная вода хорошо впитывает влагу, поэтому такие плиты нужно оградить от прямого контакта с цементной стяжкой и грунтом. Чтобы избежать впитывания влаги, нужно под плиты и на них уложить полиэтиленовую плёнку. Чтобы добиться заданной толщины теплоизоляции, можно уложить утеплитель в несколько слоев. В качестве утеплителя может выступить керамзит и гранулированный шлак. Они позволяют заменить три слоя утеплителя. На первых этажах здания, где полу устроены прямо на грунте, для появления комфорта устанавливают дополнительные системы «теплый пол».

Как уже отмечалось ранее, гидроизоляция, которую должны содержать полы по грунту, устраивается на основе битума или других материалов. Вообще гидроизоляция может быть нескольких видов, поэтому и устройство будет зависеть от конкретного вида самой изоляции. Самым распространенной гидроизоляцией сейчас стала проникающая, то есть состав наносится на материал и впитывается, таим образом защищая его от влаги.

Бетонные полы по грунту в частном доме видео

Читаем дальше — узнаём больше!

Оценка: 2.6 из 5
Голосов: 248

Полы По Грунту в Частном Доме Своими Руками – Цена на 2021 Год

Игорь • Обновление: 13 февраля, 2021

Полы по грунту для частного дома – пол под чистовую отделку, выполненный из бетона или раствора, основанием для которого служат местные грунты.

Переходим к стоимости строительства ленточного фундамента

Так же бывают другие виды полов:

• Полы в виде монолитной плиты по ленточному фундаменту – УШП, плитный ребристый фундамент
• Полы в виде монолитной плиты по неуплотнённому грунту
• Полы из плит перекрытия
• Деревянные полы

Преимущества полов по грунту:

• простота выполнения
• утеплённое основание под фундаментом
• прочность

Недостатки полов по грунту:

• Невозможность замены канализационных и водяных труб
• Экономически выгодно применять только при низком цоколе
• Применяется только при ленточном фундаменте
• Не выгодно применять для дома на склоне

Пол по грунту с бетонной подготовкой своими руками

Наиболее распространённый вариант среди застройщиков. Применяется при устройстве полов внутри домов под различные виды отделок. Очень надёжный пол.

Его называют ещё – пол по грунту с черновым полом из бетона, армированным арматурой.

На такой пол можно опирать перегородки из кирпича без дополнительного фундамента. При качественной подготовке основания на него можно опирать бетонные лестницы. Под камины и тяжёлые бетонные лестницы, необходимо предусмотреть дополнительное усиление в виде дополнительного армирования и утолщения слоя бетона.

Схема пола по грунту с бетонной армированной подготовкой

Наиболее распространённый состав пирога пола по грунту с тёплыми полами:

• черновой пол (бетонная подготовка) – 100 мм,
• пароизоляционная мембрана (плёнка) – 5 мм,
• экструдированный пенополистирол (утеплитель) – 50 мм,
• вспененный утеплитель с отражающей поверхностью – 10 мм,
• стяжка с армировкой и тёплым полом – 70 мм

Итого, общая высота пирога пола – 235 мм.

Состав полов с бетонной подготовкой и ход работ:

• Снимаем растительный слой толщиной 150–300 мм. Органику и корни необходимо удалить, т.к. через годы они ссохнуться, создавая пустоты в грунте.
• Отсыпаем глиной до необходимого уровня с послойным уплотнением вибротрамбовкой. Уровень глины зависит от толщины материалов, участвующих при формировании пола. Как рассчитано выше, высота пирога пола 235 мм и соответственно уровень глины будет ниже уровня верха фундамента на 220 мм.

• Отсыпаем крупным щебнем 5 см и втрамбовываем его в грунт. Щебень расклинивает грунт и тем самым достигается максимальная плотность основания.
• Прокладываем коммуникации – канализация, вводим кабель электроснабжения, трубы вентиляции для камина, заводим водопроводную трубу, выводим вверх гильзу для проводов сигнализации, интернета и пр.

• Вяжем каркасы из арматуры д.8 мм очко 200 х 200 мм и заливаем бетоном М 200 толщиной 100 мм. Этот слой называется черновой пол, т.к. он служит основанием для чистового пола.
• Возводим перегородки из кирпича, газобетона и сборные – из гипсокартона, ОСБ и пр. После затвердения бетона и набора прочности можем возводить перегородки. Конструкция пола получается очень прочная и его свойства похожи на монолитную плиту.
• Укладываем пароизоляционную плёнку (мембрану) и заводим её на стены и перегородки
• Укладываем экструдированный пенополистирол толщиной 50 мм в один слой с перехлёстом между рядами.
• Стелим вспененный полиэтилен с отражательной поверхностью толщиной 10 мм.

• Укладываем армирующую сетку очком от 100 х 100 до 150х150 мм и толщиной прутов 3 – 4 мм. Сетку укладываем с минимальным нахлёстом 100 мм и связываем между собой.

• Монтируем демпферную ленту. Вдоль стен и перегородок монтируем вспененный полиэтилен или демпферную ленту толщиной 10 мм. Она предохраняет стяжку от трещинообразования, т.к. позволяет стяжке расширяться и сужаться под действием температур.

  Так же, демпферная лента препятствует распространению звука между помещениями. Структура у неё пористая, которая поглощает звук, вибрации и линейные расширения стяжки.

• Заливаем чистовой пол раствором марки М 150 или бетоном М 200, толщиной 60 – 70 мм. Раствор выравниваем по маякам правилом из уголка 65 х 65 или из специального профиля.

• Пропиливаем деформационные швы. После набора прочности, пропиливаем в полу компенсационные швы, которые также уменьшают образование трещин. Полы делятся швами на куски размером максимально 4 м х 4 м, 5 м х 5 м или 4 м х 5 м.

Вот и всё чистовой пол готов. Сверху можем укладывать линолеум, плитку, ковролин и пр.

Пол по грунту без чернового пола – экономный вариант

Опишем более экономный вариант полов по грунту. В данном случае мы не делаем черновую стяжку, а в остальном всё оставляем как в полах по грунту с бетонной подготовкой.

Данный вариант подходит для случаев, когда в доме планируется строительство лёгких перегородок – из гипсокартона, фанеры и пр. Для перегородок из кирпича такая конструкция неприемлема из-за большого веса кирпича.

Схема пола по грунту без бетонной подготовоки — экономный вариант

Ход работ по строительству черного пола по грунту без бетонной подготовки:

• Снимаем растительный слой и отсыпаем пространство внутри фундамента глиной. Возможно использование местных грунтов. Всё трамбуем послойно.
• Отсыпаем крупным щебнем слоем 5 см и втрамбовываем его в грунт. Щебень расклинивает грунт, повышая его плотность.
• Роем траншеи под канализационные трубы, водопровод, электроснабжение. Укладываем туда трубы и отсыпаем всё песком, проливаем водой и отсыпаем грунтом. Грунт аккуратно уплотняем ручной трамбовкой.
• Укладываем пароизоляцию, проклеивая стыки алюминиевым армированным скотчем. В качестве пароизоляции используется: плотная плёнка 150 мкн в 2 слоя, мембрана ПВХ профильная, еврорубероиды битумные и пр. Основная задача – обеспечить герметичность слоя пароизоляции. Монтаж профилированной мембраны и экструдированного пенополистирола на полах по грунту
• Укладываем экструдированный пенополистирол толщ 50мм и так же проклеиваем стыки алюминиевым скотчем. Такая конструкция добавляет жёсткости слоям и даёт возможность в дальнейшем устанавливать маяки и заливать раствор.
• Укладываем вспененный полиэтилен с отражающей поверхность в виде алюминиевой фольги. Это необходимо для более эффективного отражения тепла в жилую зону.
• Укладываем армировочную сетку очком 100 х 100 до 150х150 мм и к ней монтируем трубы тёплого пола. Трубы монтируются в виде улиток по схеме, согласно расчётам.

• Выставляем маяки из профиля для гипсокартона толщ 0,5 мм и контролируем горизонталь. Маяки устанавливаем на раствор с алебастром для быстрого схватывания.
• Укладываем вдоль стен и перегородок демпферную ленту, которая предохраняет стяжку от образования трещин, а также служит звукоизоляцией между соседними комнатами.

• Заливаем раствор марки 150 или бетон марки М 200 слоем от 50 до 70 мм.

• После затвердения стяжки, необходимо прорезать компенсационные швы клеткой через каждые 4 – 5 метров.

Устройство водяного тёплого пола

Конструктивно, мы можем выбрать схему пола с бетонной подготовкой, где трубы тёплого пола укладываются на черновой пол с утеплителем или схему пола по грунту без чернового пола, где трубы укладываются на уплотнённый грунт с утеплителем. Однако предпочтение даётся первому варианту, т.к. с точки зрения надёжности, он наилучший.

Схема пола с тёплыми полами водяного отопления

Тёплый водяной пол своими руками:

Ход работ по строительству тёплого водяного пола такой же как при рассмотренном ранее строительстве пола по грунту с черновым полом.

• После монтажа утеплителя и вспененного полиэтилена, с алюминиевой отражающей поверхностью, укладываем сетку армировочную очком от 100 х 100 до 150 х 150 мм и к ней улиткой монтируем трубы тёплого пола. Расстояние между трубами подбирается согласно расчётов, но в среднем 150 – 200 мм. Укладка водяных труб улиткой наиболее практично, т.к. обеспечивает равномерное распределение тепла по поверхности пола.

Монтаж труб тёплого водяного пола улиткой на полах по грунту

• Монтируем демпферную ленту из вспененного полиэтилена толщиной 100 мм вдоль стен и перегородок. Демпферная лента будет предохранять стяжку от растрескивания, т.к. лента может уменьшаться по толщине. При нагреве, стяжка немного увеличивается в размерах, а уложенная по периметру комнат вспененная лента будет сминаться, компенсируя увеличение стяжки.
• Устанавливаем маяки из профилированной трубы или профиля. Маяки ставятся на раствор по нитке и контролируются по горизонтали. В раствор добавляем алебастр для быстрого схватывания маяков.
• Проверяем трубы тёплого пола на герметичность. Для этого заливаем в них воду и на другом конце трубы устанавливаем манометр. Следим, чтобы в течении суток давление в манометре не падало. Воду с труб не сливаем до тех пор, пока не затвердеет стяжка. Если давление в трубах не упало, значит система герметична и можно сливать воду.
• Заливаем раствор марки 150 или бетон марки М 200 слоем от 50 до 70 мм. Необходимо, чтобы толщина раствора сверху трубы была минимально 30 мм. Если меньше, то в тонком месте может проломиться раствор, при неаккуратном обращении, и повредить трубу тёплого пола.
• После отвердения раствора, нарезаем через каждые 4 – 5 метров болгаркой компенсационные швы. Они также предохраняют полы от растрескивания. Точнее сказать, нарезая швы, мы даём направление растрескивания стяжки. Стяжка треснет именно по швам, оставаясь целой на остальной площади.
• Даём стяжке сохнуть на протяжении не менее месяца для полного высыхания, после чего можно монтировать чистовую отделку – плитку, линолеум, ламинат.

Перегородки на полах по грунту сделать правильно

Перегородки на полах бывают:

• сборные из гисокартона,
• из фанеры, ОСБ,
• из кирпича,
• из гипсовых блоков,
• из газобетона

Лёгкие перегородки (из гипсокартона, фанеры) можно монтировать на пол без бетонной подготовки, т.к. они обладают малым весом и не способны продавить стяжку.

Если мы строим перегородки тяжёлые – из кирпича, гипсовых блоков, то основанием под них может служить армированная бетонная подготовка или черновой пол.

На полах по грунту без бетонной подготовки также можно изготавливать перегородки из кирпича. Для этого необходимо изготовить бетонный монолитный армопояс, который связан с фундаментом и заливается вместе с ним.

Cхема опирания перегородок из кирпича для пола по грунту без бетонной подготовки

Каркасы армопояса и фундамента вяжутся и заливаются бетоном одновременно. Работы эта точная, требует особого внимания, т.к. армопояс надо залить строго по размерам перегородок. Чтобы исключить ошибки в разметке, ширину армопояса принимаем на 5 см шире, чем ширина перегородки. Если перегородка шириной 120 мм, то армопояс делаем шириной 170 мм.

Опалубку с армопояса снимаем вместе с опалубкой фундамента. Далее производим работы, описанные в разделе пол по грунту без бетонной подготовки.

Перед заливкой стяжки демпферную ленту заводим на перегородку (как на рисунке). Демпферная лента изготавливается из вспененного полиэтилена, который необходим для уменьшения передачи звука от пола в соседнюю комнату и препятствует растрескиванию стяжки.

Стоимость полов по грунту – эконом вариант

Произведём расчёт полов по грунту без бетонной подготовки с утеплением пенополистиролом для дома 10 х 10 метров.

57560 грн — стоимость пола по грунту эконом варианта без бетонной подготовки с утеплением стяжки ЭППС. Цена рассчитана на 2021 год в г. Днепр.

Стоимость материалов для строительства пола:

• Щебень 40 – 70 – 3500 грн
• Плёнка полиэтиленовая 150 мкн 220 м.кв – 2000 грн,
• Аренда виброноги с бензином, подачей и уборкой – 1900 грн
• Демпферная лента – 200 грн,
• Экструдированный пенополистирол 84 м. кв – 10500 грн,
• Сетка 120 х 120мм диаметр 3 мм 120 м.кв – 3960 грн,
• Маяки – 1300 грн,
• Доставка материалов – 1200 грн,
• Раствор М 150 – 6 м3 – 12000 грн

Итого, стоимость материалов для пола по грунту без бетонной подготовки Эконом – 37560 грн. по ценам на 2021 год.

Стоимость работ по строительству пола будет 20000 грн.

В состав работ входит:

• снятие растительного слоя и перемещение до 10 метров
• отсыпка глиной или местными грунтами и уплотнение послойное глины вибро трамбовками
• укладка пароизоляции – полиэтиленовая плёнка в два слоя толщиной 150 мкн.
• монтаж утеплителя – экструдированный пенополистирол толщиной 50 мм
• монтаж каркасов из сетки
• выставление маяков
• заливка раствором или бетоном чистовой стяжки толщиной 70 мм
• изготовление демпферных швов в стяжке через каждые 4 – 5 метров.

Данный пол не подходит для монтажа системы тёплый пол, в виду недостаточной жёсткости основания. Однако, утепление его экструдированным пенополистиролом ЭППС делает его энергоэффективным, т.к. через такой пол не происходит потеря тепла.

Обогрев помещений будет осуществляться засчёт настенных конвекторов водяного или электрического отопления.

Бетонные полы по грунту в частном доме — Всё про бетон

Как правильно залить бетонный пол в частном доме собственноручно? Нам предстоит чётко и доступно сформулировать стоящие перед нами задачи, детально разобраться, какие именно проблемы могут возникнуть в процессе работ, и найти для них самое оптимальное решения. Итак, приступим.

Когда можно делать бетонный пол по грунту в частном доме?

Бетонировать пол лучше всего во время строительства частного дома, а именно с момента начала подготовки самого основания и изготовления системы дренажа. Делается это  во избежание плотного контакта пола и грунта земельного участка, а также для исключения возможности разрушения фундамента.

Особенности бетонного пола по грунту в частном доме:

• Пол бетонируется только по грунту. К примеру, для массивных балок из дерева такой способ укрепления пола очень массивный и через неопределенный промежуток времени они просто — напросто могут не выдержать.
• Если уровень грунтовых вод слишком высок (от двух метров и более), то бетонирование пола придется отложить, так как уберечь бетонный пол от излишней влаги очень сложно, а постоянно сырое жилое помещения вред ли порадует домовладельца.

Очень важно на стадии проектирования частного дома выяснить какого максимального уровня могут достигать грунтовые воды.

• Из-за того что строительный бетон — это хороший проводник тепла необходимо обеспечить слой изоляции тепла. Бетон обладает высокой теплопроводностью. Потребуется слой теплоизоляции.
• Если есть необходимость в черновой стяжке, то под её основанием обязательно нужно сделать слой засыпки.
• Большинство грунтов не могут похвастаться необходимой плотностью для надежной укладки бетона и если его неравномерно уложить, то через время на нем могут начать образовываться небольшие трещины, которые в дальнейшем будут только увеличиваться. Для того чтобы избежать их появления лучше всего бетонные полы залить специальными швами для усадки.Определяем уровень пролегания грунтовых вод двумя методами:
• Способ номер один – профессиональный. Для того чтобы выяснить уровень грунтовых вод можно обратиться за помощью к профессионалам, которые быстро и точно создадут геологическую карту вашего земельного участка. Естественно заказывая данную услугу, вы должны помнить, что её стоимость является не совсем демократичной.
• Способ номер два – народный. Этот способ можно назвать относительно бесплатный, но более трудоемким. Первым делом необходимо расспросить соседей о местном грунте и на основании их слов составить подобие карты либо списка. Затем, можно пробурить несколько глубоких скважин на отдельных квадратах вашего участка и на основе полученных результатов сделать общий вывод по уровню грунтовых вод.

Перечень слоев бетонного пола по грунту

1. Декоративный слой; 
2. Чистовая стяжка из армира;
3. Утеплительный слой;
4. Слой гидроизоляции;
5. Черновая стяжка;
6. Покрытие из полиэтилена;
7. Укрепляющий щебень;
8. Обычный песок;
9. Местный грунт.

Перечень работ

Как правильно сделать бетонный пол из всех необходимых вышеперечисленных материалов:

1. Грунт необходимо замерить и с учетом измерений его необходимо выровнять и утрамбовать;
2. Два слоя подсыпки нужно выровнять и уплотнить;
3. Предварительно нарезанные полоски полиэтиленовой пленки необходимо уложить с перехлестом и закрепить строительным скотчем;
4. Черновая стяжка также выкладывается и равномерно выравнивается;
5. После того как стяжка высохла можно постепенно укладывать утеплитель;
6. Далее укладывается второй дополнительный слой гидроизоляции.
7. Сверху слоя гидроизоляции накладывается слой металлической сетки.
8. Завершающий процесс – это нарезка швов для усадки грунта.

Подробное описание слоев создания бетонного пола на грунте

Во время бетонирования пола необходимо выполнить несколько слоев.

Давайте разберем основные:

• Основание. Основание пола должно быть качественно утрамбовано и уплотнено;
• Слои дополнительной подсыпки: песок, щебень и так далее. Дополнительная подсыпка в основном выполняет защиту бетона от возможного поднятия уровня грунтовых вод. Щебень необходимо засыпать исключительно крупный (от тридцати до пятидесяти миллиметров), а песок можно использовать любой. Также при желании строительный щебень можно заменить на керамзит (небольшие, но прочные глиняные гранулы).
• Черновая стяжка бетонного пола по грунту. Этот слой необходимо укладывать поверх укрепляющей посыпки. Данная стяжка выполняется на полиэтиленовой пленке, а затем армируется и дополнительно укрепляется.
• Заливка пола. Для того чтобы залит пол необходимо пролить специальный раствор на слой дополнительной подсыпки.
• Защита проникновения пола от излишней подземной воды. Её необходимо укладывать в несколько плотных слоев.
• Дополнительное утепление пола по грунту. Для этого лучше всего использовать строительный, экстрадированный пенополистирол.
• Чистовая стяжка с добавлением песка и цемента. Её толщина должна составлять приблизительно семь – десять миллиметров, а слой, щебеня от пяти до десяти миллиметров.
• Чистовое покрытие. Это покрытие может быть абсолютно любым.

Выбор материала

Выбирать материалы для бетонного пола по грунту необходимо выбирать очень тщательно и по нескольким критериям:

• Первое – все строительные материалы должны быть прочными и износостойкими, а также отличается высоким эксплуатационными свойствами.
• Второе – при выборе и покупке строительных материалов необходимо обращать внимание не только на их цену, но и на его составляющие.  Ведь чем натуральней и экологичней сырье, тем дольше прослужит каждый из материалов.

Грунт

Этот первый слой не требует особой обработки и представляет из себя всего лишь хорошо выравненную и утрамбованную землю, на которой в ближайшем будущем будет возводиться ваш дом. Уплотнять грунт необходимо для того, чтобы в разы повысить его несущие способности для уменьшения риска появления различных трещин, осадок и так далее.

Утрамбовать грунт можно всего лишь двумя действенными способами:

1. Способ номер один. Вручную это можно сделать с помощью самоходного аппарата для выравнивания – это громоздкий барабан из прочного металла, который равномерно крутится и выравнивает каждый из слоев грунта.
2. Способ номер два. Также грунт можно выровнять с помощью специальной пневматической либо электронной машинки. Ее необязательно покупать, достаточно взять машинку в аренду на несколько суток.

Дополнительная подсыпка

Подсыпку необходимо использовать для того, чтобы грунт мог выдержать большую нагрузку бетонного  пола, а также с целью предотвращения поступления подводных грунтовых вод.

Это слой состоит из нескольких частей:

• Первая часть – это обычная полиэтиленовая пленка;
• Вторая часть – толстый слой строительного щебня (от тридцати до пятидесяти миллиметров) и прочих укрепляющих добавок (песок и так далее толщиной от семи до десяти миллиметров).

Также в редких случаях щебень можно заменить глиняных керамзибетоном, но с учетом того что утеплительный слой нет возможности уложить.

Важно знать: заменить щебень на керамзит можно только, тогда когда уровень подводных грунтовых вод не превышает двух метров.

Если вы решили использовать керамзит также в качестве основного утеплителя, то очень важно учесть такой параметр, как толщина самого слоя. Например, для того чтобы заменить утепляющий слой пенопласта толщиной в пять – десять сантиметров потребуется керамзита толщиной от семидесяти до ста сантиметров.

Если вы решили закладывать керамзит, то без специальной техники выровнять его практически невозможно. Ну а если быть честными, то его вообще нельзя выровнять либо утрамбовать собственноручно.

Ну а заменять керамзит либо щебень мелкораздробленным красным кирпичом и прочими строительными отходами ни в коем случае не допустимо. Так как подобный слой преимущественно обладает очень слабыми несущими и эксплуатационными свойствами, а также в дальнейшем он может привести к разрушению самого бетонного пола.

Черновая стяжка

Сверху на уже уложенную и плотно утрамбованную подсыпку необходимо наложить еще один дополнительный слой полиэтиленовой пленки, а следом заливается черновая стяжка. В основном толщина этого слоя не превышает десяти миллиметров.

Главное отличие стяжки от подсыпки заключается в том, что в отличии от подсыпки в черновой стяжке используется более мелкий щебень (от пяти до десяти миллиметров), а замена щебня глиняными гранулами – недопустима.

Также для стяжки лучше всего использовать обычный речной песок и обязательно он должен быть хорошо просеянным и очищенным.

Гидроизоляция

Для качественной гидроизоляции лучше всего использовать строительный рубероид, который укладывается в несколько плотных слоев. 

Слои гидроизоляции:

1. Речной песок;
2. Крупный щебень;
3. Обычный полиэтилен;
4. Слой черновой стяжки;
5. Стандартный утеплитель;
6. Укрепляющая армированная стяжка;
7. Слой декоративного напольного покрытия.

Гидроизоляцию необходимо делать, когда уровень грунтовых вод превышает допустимое значение (более двух метров). Также ее необходимо укладывать исключительно на ровную и хорошо зафиксированную поверхность. Это значит то, что даже если во время подсыпки вы хорошо выровняли все слои, то во время укладки гидроизоляции необходимо будет делать дополнительный слой черновой стяжки.

Также, рубероид нельзя заменять дополнительным слоем полиэтиленовой пленки – это не даст необходимого защитного эффекта.

Слой утеплителя

Поверх гидроизоляционного слоя необходимо уложить утеплитель. Это необходимо для обеспечения максимальной теплоизоляции и защиты бетонного пола по грунту.

Виды утеплителей:

• Рулонный утеплитель;
• Рассыпчатый отеплитель для пола;
• Жесткий утеплитель;
• Засыпной отеплитель для бетонного пола.

Как правильно выбрать утеплитель для бетонного пола:

1. Отеплитель должен состоят исключительно из экологических, природных материалов;
2. Эксплуатационные свойства утеплителя должны быть универсальными;
3. Утеплитель должен иметь дополнительную влагозащитную функцию и устойчивость к резким перепадам температуры.

Чистовая стяжка с дополнительным укреплением

Чистовая стяжка укладывается аналогично черновой, а разница между этими двумя стяжками заключается в металлическом укреплении с помощью армирования. Если в случаи с черновой стяжкой оно необязательно, то для чистовой – незаменимо. В среднем максимальная высота слоя чистовой стяжки с армированием может достегать до шести миллиметров.

Данную стяжку обязательно нужно заливать и выравнивать одновременно, так как для укладки любого отделочного материала необходимо идеально ровная плоскость.

Важно знать: если вы решили дополнительно утеплять бетонный пол, то чистая стяжка приблизительно увеличивается в два раза.

Декоративный слой и дополнительное обустройство пола

Последний слой бетонного пола по грунту в частном доме – это декоративное покрытие (простыми словами отделка пола). Для отделочного слоя можно применять разнообразные материалы, благо на сегодняшнем строительном рынке их ассортимент достаточно широк, начиная от типа отделки, применяемых материалов, расцветок и заканчивая ценой.

Чем дешевле применяемые строительные материалы и чем ниже цена напольного покрытия, тем хуже износостойкость и эксплуатация декоративного слоя.

Также следует отметить то, что каждый пол из бетона обязательно должен тщательно и полностью просохнуть, а также достаточно хорошо затвердеть.

Вывод

В целом обустройство бетонного пола по грунту в частном доме дело не из особо сложных. Самое главное – это точно и четко следовать всем вышеперечисленным инструкциям и советам.

Полы по грунту на первом этаже частного дома без подвала | Как построить дом — эконом

Схемы устройства пола по грунту в доме, подвале, гараже или бане

В домах без подвалов, пол первого этажа может быть выполнен по двум схемам:

• с опорой на грунт — непосредственно по грунту или на лагах;
• либо как перекрытие над вентилируемым подпольем.

Какой из двух вариантов будет лучше и проще?

В домах без подвала полы по грунту — это популярное решение для всех помещений первого этажа. Полы по грунту — дешевые, простые и легкие в исполнении, также выгодно устраивать в подвале, гараже, бане и в других хозяйственных помещениях. Простая конструкция, применение современных материалов, размещение в полу греющего контура (теплый пол), делают такие полы комфортными и привлекательными по стоимости.

Зимой засыпка под полом всегда имеет положительную температуру.  По этой причине грунт в основании фундамента меньше промерзает — снижается риск морозного пучения грунта. Кроме того, толщина теплоизоляции пола на грунте может быть меньше, чем у пола над вентилируемым подпольем.

От пола по грунту лучше отказаться в случае, если требуется засыпка грунтом на слишком большую высоту, более 0,6-1 м. Затраты на засыпку и уплотнение грунта в этом случае могут оказаться слишком большими.

Пол по грунту не подойдет и для построек на свайном или столбчатом фундаменте с ростверком, который расположен над поверхностью земли.

Три принципиальных схемы устройства полов по грунту

В первом варианте бетонная монолитная армированная плита пола опирается на несущие стены, Рис.1.

Рис.1. Монолитное перекрытие по грунту (подвесной пол)

Рис.1. Монолитное перекрытие по грунту (подвесной пол)

После твердения бетона вся нагрузка передается на стены. В этом варианте монолитная железобетонная плита пола исполняет роль плиты перекрытия и должна рассчитываться на нормативную нагрузку перекрытий, иметь соответствующую прочность и армирование.

Грунт фактически здесь используется только как временная опалубка при устройстве железобетонной плиты перекрытия. Такой пол часто называют «подвесной пол по грунту».

Подвесной пол по грунту приходится делать, если велик риск усадки грунта под полом. Например, при строительстве дома на торфяниках или при высоте насыпного грунта более 600 мм. Чем толще слой засыпки, тем выше риск с течением времени значительной просадки насыпного грунта.

Второй вариант — это пол по фундаменту — плите, когда железобетонная монолитная плита, залитая на грунт по всей  площади здания, служит опорой для стен и основанием для пола, Рис.2.

Рис.2. Пол на плитном фундаменте

Рис.2. Пол на плитном фундаменте

Третий вариант предусматривает устройство монолитной бетонной плиты или укладку деревянных лаг в промежутках между несущими стенами с опорой на насыпной грунт.

Рис.3. Полы на грунте

Рис.3. Полы на грунте

Здесь плита или лаги пола не связаны со стенами. Нагрузка пола полностью передается на насыпной грунт, Рис.3.

Именно последний вариант правильно называть полом по грунту, о котором и пойдет наш рассказ.

Полы по грунту должны обеспечивать:

• теплоизоляцию помещений из условий энергосбережения;
• комфортные гигиенические условия для людей;
• защиту от проникновения внутрь помещений грунтовой влаги и газов — радиоактивного радона;
• предотвращать накопление конденсата водяных паров внутри конструкции пола;
• снижать передачу ударного шума в соседние помещения по конструкциям здания.

Засыпка подушки для пола по грунту

Поверхность будущего пола поднимается на необходимую высоту путем устройства подушки из непучинистого грунта.

В качестве материала для устройства подушки может быть использован любой грунт, легко поддающийся уплотнению: песок, мелкий щебень, песчано-гравийная смесь, а при низком уровне грунтовых вод – супеси и суглинки. Выгодно использовать грунт, оставшийся на участке от устройства фундамента, колодца и септика канализации (кроме торфа и чернозема).

Грунт подушки тщательно уплотняется послойным (не толще 15 см.) трамбованием с проливкой грунта водой. Степень уплотнения грунта будет выше, если применять механическую трамбовку.

Толщину подушки из насыпного грунта рекомендуется делать в пределах 300-600 мм. Уплотнить насыпной грунт до состояния естественного грунта все равно не удается. Поэтому, грунт со временем даст осадку. Толстый слой насыпного грунта может привести к слишком большой и неравномерной осадке пола.

Для защиты от грунтовых газов — радиоактивного радона,  в подушке рекомендуется верхний слой сделать из утрамбованного щебня или керамзита. Этот подстилающий каптажный слой делают толщиной не менее 100 мм. Содержание частиц размером менее 4 мм в этом слое должно быть не более 10% по массе. Каптажный слой необходимо вентилировать.

Читайте: «Защита дома от радиоактивного почвенного газа радона»

Верхний слой керамзита, кроме защиты от газов, будет служить дополнительной теплоизоляцией для пола. Например, слой керамзита толщиной 18 см. по теплосберегающей способности соответствует 50 мм. пенопласта. Для защиты от продавливания плит утеплителя  и гидроизоляционных пленок, которые в некоторых конструкциях полов укладывают прямо на засыпку, поверх уплотненного слоя щебня или керамзита насыпают выравнивающий слой песка, превышающий по толщине размер фракции засыпки в два раза.

До начала отсыпки грунтовой подушки необходимо выполнить на вводе в дом прокладку труб водопровода и канализации, а также трубы грунтового теплообменника вентиляции . Или уложить футляры для монтажа в них труб в будущем.

Конструкция полов по грунту

В частном домостроении пол по грунту устраивают по одному из трех вариантов:

• пол по грунту с бетонной стяжкой;
• пол по грунту с сухой сборной стяжкой;
• пол по грунту на деревянных лагах.

Бетонный пол по грунту заметно дороже в устройстве, но более надежен и долговечен, чем другие конструкции.

Бетонный пол по грунтуРис.4. Конструкция пола по грунту. 1 — Бетонная подготовка; 2 — Гидро- газоизоляция; 3 и 4 — Теплоизоляция; 5 — Стяжка пола с системой «теплый пол»; 6 и 7 — Чистовой пол; 8 — Разделительный кромочный слой.

Рис.4. Конструкция пола по грунту. 1 — Бетонная подготовка; 2 — Гидро- газоизоляция; 3 и 4 — Теплоизоляция; 5 — Стяжка пола с системой «теплый пол»; 6 и 7 — Чистовой пол; 8 — Разделительный кромочный слой.

Полы по грунту представляют собой многослойную конструкцию, Рис.4. Пройдемся по этим слоям снизу вверх:

• На грунтовую подушку укладывают материал, препятствующий фильтрации в грунт влаги, содержащейся в свеже уложенном бетоне(например, полиэтиленовую пленку толщиной не менее 0,15 мм.). Пленку заводят на стены.
• По периметру стен помещения, на общую высоту всех слоев пола закрепляют разделительный кромочный слой из полосок толщиной 20 – 30 мм, нарезанных из плит утеплителя.
• Затем устраивают монолитную бетонную подготовку пола толщиной 50-80 мм. из тощего бетона класса В7,5-В10 на фракции щебня 5-20 мм. Это технологический слой, предназначенный для наклейки гидроизоляции. Радиус примыкания бетона к стенам 50-80 мм. Бетонную подготовку можно армировать стальной или стеклопластиковой сеткой. Сетка укладывается в нижнюю часть плиты с защитным слоем бетона не менее 30 мм.  Для армирования бетонных оснований может также использоваться стальная фибра длиной 50-80 мм и диаметром 0,3-1 мм. На время твердения бетон накрывают пленкой или поливают водой. Читайте: «Состав и приготовление тощего бетона класса В10»
• На затвердевшую бетонную подготовку пола наклеивается наплавляемая гидроизоляция. Либо укладываются на мастике  два слоя рулонного гидроизоляционного или кровельного материала на битумной основе с заведением каждого слоя на стену. Рулоны раскатывают и стыкуют с нахлестом 10 см. Гидроизоляция является барьером для влаги, а также служит защитой от проникновения в дом грунтовых газов. Слой гидроизоляции пола следует обязательно соединить с аналогичным слоем гидроизоляции стены. Стыковые соединения пленочных или рулонных материалов должны быть герметизированы.
• На слой гидро- газоизоляции укладывают плиты теплоизоляции.Экструдированный пенополистирол будет, пожалуй, лучшим вариантом для утепления пола по грунту. Используется также пенопласт, плотностью минимум ПСБ35 (жилые помещения) и ПСБ50 при больших нагрузках (гараж). Пенопласт со временем разрушается при контакте с битумом и щелочью (это все цементно-песчаные растворы). Поэтому перед укладкой пенопласта на полимерно-битумное покрытие следует проложить один слой полиэтиленовой пленки с нахлестом листов 100-150 мм. Толщина слоя утеплителя определяется теплотехническим расчетом.
• На слой теплоизоляции укладывают подстилающий слой (например, полиэтиленовую пленку толщиной не менее 0,15 мм.), которая создает барьер для влаги, содержащейся в свежеуложенном бетоне стяжки пола.
• Затем укладывают монолитную армированную стяжку с системой «теплый пол» (или без системы). При подогреве полов необходимо в стяжке предусмотреть температурные швы. Монолитная стяжка должна быть толщиной не менее 60 мм. выполняется из бетона класса не ниже В12,5 или из раствора на основе цементного или гипсового вяжущего с прочностью на сжатие не ниже 15 МПа (М150 кгс/см2). Стяжку армируют сварной стальной сеткой. Сетку укладывают в нижнюю часть слоя. Читайте: «Как правильно сделать бетонную стяжку пола». Для более тщательного выравнивания поверхности бетонной стяжки, особенно если чистовой пол делают из ламината или линолеума, поверх слоя бетона наносят самовыравнивающийся раствор из сухих смесей заводского изготовления толщиной не менее 3см. 
• На стяжку монтируют чистовой пол.

Это классический пол по грунту. На её основе возможны различные варианты исполнения — как по конструкции, так и по применяемым материалам, как с утеплителем, так и без.

Вариант — бетонный пол по грунту без бетонной подготовки

Применяя современные строительные материалы, бетонный пол по грунту часто делают без слоя бетонной подготовки. Слой бетонной подготовки нужен как основание для наклейки рулонной гидроизоляции на бумажной или тканевой основе, пропитанной полимер-битумным составом.

В полах без бетонной подготовки в качестве гидроизоляции используют более прочную специально предназначенную для этого полимерную мембрану, пленку толщиной 0,4 — 2 мм., которую укладывают прямо на грунтовую подушку.

Если для устройства слоя теплоизоляции применяют плиты из экструдированного пенополистирола с профилированным соединением стыков, то такие плиты можно уложить прямо на грунтовую засыпку. Полимерную пленку гидроизоляции в этом случае укладывают поверх слоя утеплителя. 

Следует отметить, что в жилых помещениях утепление пола обязательно.

Пол по грунту с сухой сборной стяжкой

В полах по грунту в качестве верхнего несущего слоя, вместо бетонной стяжки, в ряде случаев выгодно делать сухую сборную стяжку из гипсоволокнистых листов, из листов водостойкой фанеры, а также из элементов пола заводской готовности разных производителей.

Для жилых помещений первого этажа дома более простым и дешевым вариантом будет устройство пола по грунту с сухой сборной стяжкой пола, Рис. 5.

Пол со сборной стяжкой боится затоплений. Поэтому, его не следует делать в подвале,  а также во влажных помещениях — ванной, котельной.

Пол по грунту со сборной стяжкой состоит из следующих элементов (позиции на рис.5):

Рис.5. Пол по грунту с сухой сборной стяжкой в частном доме.1 — Половое покрытие — паркет, ламинат или линолеум.2 — Клей для стыков паркета и ламината.3 — Стандартная подложка под покрытие пола.4 — Сборная стяжка из готовых элементов или гипсоволокнистых листов, фанеры, древесно-стружечных плит, ОСП.5 — Клей для сборки стяжки.6 — Выравнивающая засыпка — кварцевый  или керамзитовый песок.7 — Труба коммуникаций (водоснабжения, отопления, электропроводок и т.п.).8 — Утепление трубы пористо-волокнистыми матами или пенополиэтиленовыми гильзами.9 — Защитный металлический кожух.10 — Дюбель разжимной.11 — Гидроизоляция — полиэтиленовая пленка.12 — Бетонное армированное основание из бетона класса В15.13 — Грунт основания.

Рис. 5. Пол по грунту с сухой сборной стяжкой в частном доме.1 — Половое покрытие — паркет, ламинат или линолеум.2 — Клей для стыков паркета и ламината.3 — Стандартная подложка под покрытие пола.4 — Сборная стяжка из готовых элементов или гипсоволокнистых листов, фанеры, древесно-стружечных плит, ОСП.5 — Клей для сборки стяжки.6 — Выравнивающая засыпка — кварцевый  или керамзитовый песок.7 — Труба коммуникаций (водоснабжения, отопления, электропроводок и т.п.).8 — Утепление трубы пористо-волокнистыми матами или пенополиэтиленовыми гильзами.9 — Защитный металлический кожух.10 — Дюбель разжимной.11 — Гидроизоляция — полиэтиленовая пленка.12 — Бетонное армированное основание из бетона класса В15.13 — Грунт основания.

Устройство примыкания пола к наружной стене показано на Рис. 6.

Рис.6. Примыкание к наружной стене пола по грунту.

Рис.6. Примыкание к наружной стене пола по грунту.

Позиции на рис.6 следующие:
1-2. Лаковое покрытие паркета, паркет, или ламинат или линолеум.
3-4. Клей и грунтовка для паркета, или стандартная подложка.
5. Сборная стяжка из готовых элементов или гипсоволокнистых листов, фанеры, древесно-стружечных плит, ОСП.
6. Водно-дисперсионный клей для сборки стяжки.
7. Влагоизоляция — полиэтиленовая пленка.
8. Кварцевый песок.
9. Бетонное основание — армированная стяжка из бетона класса В15.
10. Прокладка разделительная из гидроизоляционного рулонного материала.
11. Теплоизоляция из пенопласта ПСБ 35 или экструдированного пенополистирола, толщиной по расчету.
12. Грунт основания.
13. Плинтус.
14. Саморез.
15. Стена наружная.

Как уже упоминалось выше, грунтовая подушка в основании пола всегда имеет положительную температуру и сама по себе обладает определенными теплоизолирующими свойствами. Во многих случаях достаточно дополнительно уложить утеплитель полосой вдоль наружных стен (поз.11 на рис.6.) , чтобы получить требуемые параметры теплоизоляции для пола без напольного обогрева (без теплых полов).

Читайте: «Как правильно сделать сухую сборную стяжку пола в частном доме».

Деревянный пол на лагах по грунтуРис.5. Пол по грунту на столбиках

Рис.5. Пол по грунту на столбиках

Есть еще одна конструктивная схема пола — это деревянный пол по грунту на лагах, уложенных на столбики, Рис.5.

Позиции на Рис.5.:
1-4 — Элементы чистового пола.
5 — Сборная стяжка из листовых материалов.
6-7 — Клей и саморезы для сборки стяжки.
8 — Лага деревянная.
9 — Прокладка деревянная выравнивающая.
10 — Гидроизоляция.
11 — Столбик кирпичный или бетонный.
12 — Грунт основания.

Устройство пола на лагах по столбикам позволяет уменьшить высоту грунтовой подушки или вовсе отказаться от её устройства.

Подробно о полах без бетонной стяжки, на лагах читайте здесь.

Полы, грунты и фундаменты

Полы по грунту не связаны с фундаментом и опираются непосредственно на грунт под домом. Если грунт на участке пучинистый, то пол зимой и весной может «загулять» под действием сил морозного пучения грунта.

Чтобы этого не случилось, пучинистый грунт под домом надо заставить не пучиниться. Проще всего это сделать, утеплив цоколь и подземную часть ленточного фундамента.

Конструкция свайных фундаментов на буронабивных (в т.ч. ТИСЭ) и винтовых сваях предполагает устройство холодного цоколя. Утепление грунта под домом с такими фундаментами, задача достаточно проблематичная и дорогая. Полы по грунту в доме на свайном фундаменте можно рекомендовать только при не пучинистых или слабо пучинистых грунтах на участке.

При строительстве дома на пучинистых грунтах необходимо обязательно утеплять цоколь и подземную часть фундамента на глубину 0,5 — 1 м.

В доме с наружными многослойными стенами c утеплителем снаружи, образуется мостик холода через цоколь и несущую часть стены в обход утеплителя стены и пола.

В доме с наружными многослойными стенами c утеплителем снаружи, образуется мостик холода через цоколь и несущую часть стены в обход утеплителя стены и пола.

Кроме того, утепление цоколя поможет ликвидировать мостик холода, а также позволит уменьшить толщину теплоизоляции пола. О том, как определить необходимую толщину вертикальной теплоизоляции цоколя и подземной части фундамента можно узнать здесь.
О конструктивных особенностях устройства разных вариантов полов по грунту 

читайте в других статьях на эту тему. . . .

Полы по грунту: что это такое и когда имеет смысл их устанавливать

Полы по грунту — традиционное решение для домов, построенных на ленточном фундаменте. Монтируются такие полы, как и следует из названия, по грунту, между стенками ленточного фундамента. Таким образом, основную нагрузку от здания несёт фундамент, а полы — нагрузку от мебели и предметов интерьера.

Почему на такой способ нужно обратить внимание

Полы по грунту чаще всего применяются в процессе устройства свайно-ростверкового или ленточного фундамента. Выбор в пользу этого решения обусловлен технологичностью монтажа и преимуществами в процессе эксплуатации.

Сваи, которые соединяются друг с другом ростверком, подходят для лёгких конструкций без подвала. Такой фундамент возводится быстро. Ленточный фундамент, заглублённый в землю и выступающий на поверхности, с шириной ленточной части не более 500 мм, повторяет периметр здания, на него монтируются несущие стены. Всю нагрузку принимает именно фундамент, при этом пол с ним никак не связан. Именно поэтому ещё сто лет назад в избах полы были земляные.

Технология постепенно эволюционировала — от идеи облагородить пространство она превратилась в энергоэффективное решение. В зависимости от уровня грунтовых вод и региона постройки различается и технология укладки пола по грунту. Сегодня существует несколько решений — от самых простых до вариантов со слоем теплоизоляции с высокой степенью защиты от влаги и дополнительными гидроизоляционными слоями.

Как сделать полы по грунту?

Монтаж пола по грунту довольно прост и включает в себя несколько этапов, ключевые из которых — инженерная подготовка и выбор утеплителя.

1. Железобетонная конструкция фундамента
2. Праймер битумный
3. Битумный рулонный гидроизоляционный материал
4. Экструзионный пенополистирол CARBON ECO
5. Профилированные мембраны
6. Бетонная подготовка
7. Песчаная подготовка
8. Щебёночная подготовка
9. Выравнивающая стяжка
10. Грунт основания

Что собой представляет инженерная подготовка

Первоочередная задача при устройстве пола по грунту — убрать плодородный слой. Затем обычно следует отсыпка либо песком, либо щебнем, либо песчано-гравийной смесью с послойной трамбовкой.

Инженерная подготовка такого рода нужна, чтобы создать качественный слой, способный воспринимать эксплуатационную нагрузку. Дело в том, что зачастую грунты просто непригодны для строительства. Часто они обладают слабой несущей способностью, многие из них, например глина или суглинок, аккумулируют в себе воду. Вода, замерзая, становится причиной неприятного явления: морозного пучения. Его сила воздействия настолько велика, что может неравномерно поднимать фундамент. Последствия могут быть весьма печальными, вплоть до разрушения.

По этой причине и важно заменить пучинистый грунт — глину и суглинок — на непучинистый: песок.

Плюс к этому щебень и песок выполняют дренажную функцию, вода в этих слоях не задерживается, а потому фундамент всегда находится на сухом основании.

Как происходит утепление полов по грунту

Важное преимущество полов по грунту — их энергосберегающий потенциал. Если правильно выбрать утеплитель и его толщину, тепло не будет уходить в грунт. Наиболее подходящим решением будут плиты экструзионного пенополистирола — XPS CARBON ECO.

Утеплитель находится в постоянном контакте с агрессивной средой — это и вода, и химические соединения, которых в земле достаточно. XPS обладает нулевым влагопоглощением, то есть сохраняет свои свойства даже при непосредственном контакте с водой. Следующий важный нюанс — прочность на сжатие. На слой теплоизоляции будет оказывать давление стяжка, предметы интерьера. Под нагрузкой материал должен сохранять целостность. XPS выдерживает давление в 200 кПа при 10% линейной деформации. И самое важное — XPS обладает низким коэффициентом теплопроводности, то есть не выпускает тепло из помещения в грунт.

Если выбрать другой материал, основные риски будут связаны с потерей свойств в суровых условиях контакта с грунтом. Намокая или деформируясь под нагрузкой, материал может просто не справиться со своей основной задачей и перестанет сохранять тепло.

Из каких этапов состоит процесс

Если же сконцентрироваться на поэтапном устройстве полов по грунту, важно отметить, что работы начинают с грунтовой подготовки. Первым делом нужно убрать плодородный слой и отсыпать пространство щебнем и песком. Необходимо обязательно увлажнять каждые 10–15 см песчаной отсыпки и трамбовать виброплитой.

Следующий шаг зависит от особенностей участка застройки. Если уровень подземных вод располагается высоко, в конструкции пола следует предусмотреть защиту от влаги.

В этом случае выполняется так называемая подбетонка — стяжка, на которую впоследствии монтируется гидроизоляция.

Поверх гидроизоляции укладываются плиты XPS со смещением стыков в соседних рядах.

Поверх теплоизоляционного слоя нужно уложить слой пароизоляционной плёнки. Эта мера необходима, чтобы предотвратить попадание жидких компонентов бетонной смеси между плитами XPS.

По всей площади на специальные подставки — строители их ещё называют стульчиками — укладывается армирующая сетка. В частном доме имеет смысл при устройстве пола по грунту смонтировать систему водяного тёплого пола. Вместе слоем теплоизоляции он превратит конструкцию в аккумулятор тепла. Бетон имеет свойство накапливать тепло, а XPS не даст ему уйти в грунт. Это свойство особенно актуально в холодное время года, например в случае аварийной остановки системы отопления. Пол будет ещё некоторое время отдавать помещению накопленное тепло.

На заключительном этапе укладывается бетонная смесь, поверх которой монтируется финишное покрытие: плитка, паркет, ламинат или другие варианты.

Если на участке грунтовые воды расположены низко, можно обойтись без подбетонки. В этом случае на песчаную подготовку укладывается профилированная мембрана, а уже поверх неё — плиты XPS, армирование, система тёплого пола и бетонная смесь.

Полы по грунту — одно из самых популярных решений в сегменте коттеджного и малоэтажного строительства. Такая востребованность объясняется простотой монтажа, доступностью и высокой энергоэффективностью в процессе эксплуатации. К тому же при желании полы по грунту можно отремонтировать. Для этого нужно освободить помещение от мебели, раздробить стяжку и заменить слои, требующие ремонта.

Теги: утепление пола, утепление фундамента, carbon eco

устройство и правила заливки. Заливка пола в частном доме Заливаем полы по грунту своими руками

Завершив строительство стен, приступают к внутренним работам. Важно придать помещениям жилой вид, отделать стены, а также продумать конструкцию бетонного пола. Для уменьшения расходов по сооружению бетонируемого основания, заливку выполняют по грунту с использованием смеси гравия и цемента. Для армирования используют сетку, благодаря которой достигается высокая прочность бетонного пола. По прочности и долговечности бетонные полы превосходят деревянные. Бетонный пол своими руками в частном доме заливается в несколько этапов. Остановимся на особенностях технологии.

Какими достоинствами и недостатками обладают бетонные полы

Определившись с материалом для изготовления напольной основы, и решив сделать прочные полы в частном доме, посоветуйтесь с профессиональными строителями и проанализируйте отзывы об особенностях эксплуатации бетонной стяжки после заливки. Важно тщательно проанализировать преимущества напольной основы из бетона, и критически подойти к оценке слабых мест железобетонного пола.

Бетонные полы превосходят деревянные по прочности и долговечности

Начнем с положительных моментов. Бетонный пол в частном доме отличается рядом серьезных преимуществ:

• повышенным запасом прочности. Пол в доме из бетона не разрушается под влиянием нагрузки, действующей от веса мебели, предметов интерьера, людей и оборудования. Правильно уложенный бетонный пол не растрескивается при использовании;
• продолжительным сроком эксплуатации. Соблюдение технологии формирования напольной основы из бетона гарантирует долговечность конструкции. Важно правильно приготовить бетонную смесь, руководствуясь проверенной рецептурой, и использовать проверенное сырье;
• универсальностью. После обеспечения плоскостности залитого пола и твердения бетона, на поверхность легко уложить современные декоративные покрытия – рулонный линолеум, плитку, деревянный паркет и декоративный ламинат;
• устойчивостью к воздействию микробиологических факторов. Железобетон – неблагоприятная среда для размножения микроорганизмов. Внутри железобетонного монолита и на его поверхности не образуются колонии грибка и плесень.

Среди остальных плюсов:

• экологичность материала. Компоненты, используемые для приготовления бетонного раствора, не влияют на здоровье людей, а также не вредят окружающей среде;
• огнестойкость. Бетон характеризуется повышенной пожарной безопасностью, и длительное время сохраняет свою структуру и свойства, подвергаясь воздействию повышенной температуры и открытого огня;

Не растрескивается при использовании правильно уложенный бетонный пол

• устойчивость к химреагентам и агрессивным средам. При контакте с химическими веществами, кислотными растворами и щелочными составами бетонное основание не подвергается разрушению;
• практичность и ремонтопригодность. Напольная основа из неприхотливого бетона легко поддается санитарной обработке, а при необходимости, пол легко отремонтировать в поврежденном месте;
• повышенная влагостойкость. Материал обладает пониженной гигроскопичностью. Благодаря отсутствию пор в бетонном массиве, затрудняется капиллярное насыщение материала грунтовой влагой.

Напольная основа из бетона всегда остается сухой, несмотря на дождливую погоду. Бетон сохраняет свои свойства на протяжении всего периода эксплуатации, а поверхность остается ровной. Для сооружения пола из бетона нет необходимости прибегать к помощи посторонних. Все работы несложно выполнить самостоятельно.

Несмотря на серьезный комплекс плюсов, пол из бетона имеет некоторые недостатки:

• высокую теплопроводность. Для уменьшения тепловых потерь, следует, при монтаже пола, уложить слой утеплителя, используя в качестве теплоизолятора гранулированные или листовые материалы. Для обеспечения комфортных условий проживания и поддержания благоприятного микроклимата обустраивают теплые полы;
• увеличенный объем расходов по сооружению бетонного пола. Высокая сметная стоимость связана с необходимостью приобретения или приготовления увеличенного объема бетонной смеси, а также покупки сетки для армирования.

Обустраивают теплые полы для обеспечения комфортных условий проживания

Среди остальных минусов:

• увеличенный вес пола, передающий нагрузку несущим балкам;
• сложность демонтажа бетонной основы, усиленной стальной арматурой;
• длительность сооружения, связанная с продолжительным временным циклом набора прочности;
• конденсатообразование, связанное с температурным перепадом между грунтом и бетоном.

Указанные недостатки не влияют на решение многих застройщиков о заливке прочного и надежного пола из железобетона в собственном доме. Бетонное основание, укрепленное арматурной сеткой, применяется достаточно давно, и положительно зарекомендовало себя в различных условиях эксплуатации.

Собираемся залить бетонный пол своими руками в частном доме – подготовка материала и инструментов

Обдумывая, как сделать бетонные полы в частном доме, следует предусмотреть своевременное приобретение необходимых строительных материалов.

Для монтажа любого покрытия пригодны полы из бетона

Для выполнения работ потребуется:

• бетон, объем которого соответствует площади заливаемого помещения. Бетонную смесь готовят самостоятельно из цемента, гравия, песка и воды или приобретают готовый раствор на специализированных предприятиях;
• щебень среднего размера и песок, очищенный от примесей, необходимые для засыпки демпфирующего слоя;
• арматурные стержни с переменным профилем, применяемые для изготовления силового каркаса;
• специальная проволока для вязания, предназначенная для надежной фиксации стальных прутков при сборке решетки;
• листовой или гранулированный теплоизолятор, а также гидроизоляционные материалы, используемые для утепления пола и повышения его влагостойкости.

Для заливки напольной основы потребуется также оборудование и инструменты:

• бытовая бетономешалка, позволяющая оперативно выполнить увеличенный замес;
• емкость для перемешивания ингредиентов при ручном способе приготовления;
• штыковые и совковые лопаты для разработки грунта и приготовления раствора;
• ведра для дозировки сырья и транспортировки подготовленной бетонной смеси;
• вибротрамбовка, обеспечивающая эффективное уплотнение почвы и бетона;
• строительный уровень для выполнения контрольных операций и разметки;
• длинное правило и мастерок для выполнения работ по выравниванию поверхности;
• специальный валик с игольчатой поверхностью для ликвидации воздушных включений.

Также потребуется тачка, облегчающая и ускоряющая перевозку строительных материалов. Для устранения локальных дефектов и зачистки бетонной поверхности, подготовьте металлическую щетку.

Пошаговая инструкция по заливке пола бетоном

Рассмотрим, как сделать бетонный пол в доме. Проверенная на практике технология предусматривает выполнение бетонных мероприятий после строительства коробки здания и завершения кровельных работ. Работа по формированию бетонной основы выполняется на поверхности почвы.

На поверхности почвы выполняется работа по формированию бетонной основы

Согласно технологической инструкции, необходимо выполнить ряд действий:

1. Разметить уровень будущего бетонного основания.
2. Подготовить поверхность грунта и уплотнить его.
3. Сформировать на почве демпфирующий слой и уплотнить его.
4. Выполнить гидроизоляционные мероприятия.
5. Связать силовую решетку для армирования бетона.
6. Разместить арматурный каркас в рабочем пространстве.
7. Установить направляющие и обеспечить их неподвижность.
8. Осуществить заливку подготовленной бетонной смеси.
9. Произвести вибрационное уплотнение бетонного массива.
10. Обеспечить горизонтальность поверхности будущего пола.

После окончания бетонирования следует выполнить работы по увлажнению бетона для предотвращения его растрескивания. Перейдем к рассмотрению особенностей выполнения отдельных операций.

Как делают бетонный пол – подготовительные мероприятия

Строительным работам предшествуют подготовительные мероприятия, связанные с геодезическими изысканиями. Они включают:

• изучение свойств почвы. Стабильный грунт с уменьшенной концентрации влаги, который не подвержен пучению при отрицательной температуре – лучший тип почвы для выполнения бетонирования;
• определение уровня нахождения водоносных пластов. При размещении грунтовых вод на глубине более 4 м от базовой отметки, обеспечивается целостность бетонного массива при эксплуатации.

Подготовительные мероприятия предшествуют строительным работам

К строительным мероприятиям следует приступать при условии поддержания стабильной температуры внутри строения на уровне плюс 5 градусов Цельсия и выше. Не стоит заливать бетон на замерзший грунт – неизбежна деформация напольной основы.

До начала разметки необходимо выполнить следующие работы:

1. Снять плодородный грунт.
2. Углубиться на 25-30 см.
3. Разровнять поверхность почвы.
4. Очистить грунт от строительного мусора.
5. Удалить каменистые включения.
6. Ликвидировать растительность.
7. Уплотнить основание приямка.
8. Засыпать десятисантиметровый слой песка.
9. Увлажнить песок водой и тщательно утрамбовать его.
10. Произвести укладку слоя глины.
11. Слегка увлажнить глину и уплотнить ее.

Завершив подготовку почвы, приступайте к разметке. Ориентир для выставления уровня – нижняя плоскость проема двери. Соблюдайте приведенный порядок действий:

1. Сделайте отметку, отступив метр по вертикали от низа проема.
2. Проведите горизонталь, соответствующую заданному уровню.
3. Выполните отметки, сместившись вниз на метр относительно проведенной черты.
4. Объедините засечки обивочным шнуром, и проведите горизонталь.

Проходящая по контуру помещения прямая линия соответствует уровню заливки.

Процесс укладки подсыпки, гидроизоляции и утепления

Гравийно-песчаная подушка, уложенная на подготовленную почву, позволяет сгладить реакцию грунта, и равномерно распределить нагрузку от бетонного пола по всей площади основания.

Слой утеплителя укладывается поверх паро- и гидроизоляции

Алгоритм формирования демпфирующей подушки предусматривает следующие операции:

1. Засыпку щебеночно-песчаной подложки.
2. Распределение смеси равномерным слоем.
3. Трамбование песчано-щебеночного массива.
4. Проверку горизонтальности с помощью уровня.

Закончив делать подложку из песка и гравия, приступайте к гидроизоляционным и теплоизоляционным работам. Для формирования гидроизоляционной прослойки потребуется полиэтилен толщиной 200 микрон или влагозащищающая мембрана.

Соблюдайте приведенный алгоритм действий по укладке гидроизоляционного материала и теплоизоляция пола:

1. Застелите демпфирующую подушку полиэтиленовой пленкой, уложив листы с нахлестом 100-150 мм.
2. Соедините листы полиэтилена, тщательно проклеивая стыковые участки с помощью скотча.
3. Произведите укладку на полиэтилен листового или гранулированного теплоизоляционного материала.

Утепление пола из бетона осуществляется также гранулированным керамзитом

Утепление пола из бетона осуществляется следующими теплоизоляционными материалами:

• гранулированным керамзитом;
• пенопластовыми листами;
• экструдированным пенополистиролом;
• матами из ваты на минеральной или базальтовой основе.

Удобно использовать листовой пенополистирол, способный воспринимать повышенные нагрузки и отличающийся увеличенной плотностью. Утеплитель несложно подогнать в нужный размер и самостоятельно уложить, обеспечив смещение листов в процессе монтажа.

Выполняем армирование пола

Усиление бетонной основы осуществляется путем армирования по следующему алгоритму:

1. Из рифленых прутков нарезаются заготовки нужного размера.
2. Вяжутся с помощью отожженной проволоки сетки с квадратными ячейками.
3. Из сеток собирается силовой каркас и ложится на подкладки.

Для предотвращения коррозии, важно выдержать расстояние от арматурного каркаса до поверхности, равное 2,5-3,5 см. Каркас компенсирует усилия растяжения, предотвращая растрескивание бетона.

Путем армирования осуществляется усиление бетонной основы

Установка направляющих для выравнивания поверхности бетонного пола

Бетонированию предшествуют работы по установке маяков, обеспечивающих горизонтальность основы и облегчающих распределение бетона по площади помещения.

Для монтажа направляющих следует выполнить ряд работ:

1. Разметить координаты установки маяков с интервалом 80-150 см.
2. Уложить металлические направляющие, руководствуясь разметкой.
3. Зафиксировать положения направляющих цементным раствором.

Важно обеспечить соответствие верхней плоскости маяков уровню предварительно выполненной разметки.

Установка маяков на пол

А также заливка бетона по экструдированному пенополистиролу, требует применения правильно приготовленной бетонной смеси, а также квалифицированного подхода к выполнению бетонных работ.

Профессиональные строители и частные мастера рекомендуют изготавливать бетонную смесь из следующих ингредиентов:

• цемента М400;
• просеянного песка;
• гравийного или щебеночного наполнителя;
• воды.

Технология подготовки бетона предусматривает смешивание сухих компонентов с равномерным введением в смесь воды до нужной консистенции. На одну часть портландцемента следует взять три части очищенного песка и пять частей заполнителя.

Перейдем к следующему этапу работ и рассмотрим, как забетонировать пол в частном доме.

Смешивание сухих компонентов предусматривает технология подготовки бетона

Заливка бетонного пола в частном доме

Заливка пола в частном доме своими руками выполняется после твердения цемента, фиксирующего маяки.

Технология заливки предусматривает следующие операции:

1. Укладку бетонной смеси между маяками.
2. Выравнивание материала с помощью правила.
3. Удаление воздушных пор игольчатым валиком.
4. Выравнивание напольной основы.

Заливка полов в частном доме покупной смесью целесообразна при увеличенной площади помещения для обеспечения непрерывности процесса. Это позволит сократить продолжительность работ и предотвратить растрескивание покрытия.

Обеспечение плоскостности стяжки пола

Осуществляя бетонирование пола в частном доме, следует обеспечить горизонтальность основы.

Горизонтальность основы следует обеспечить осуществляя бетонирование пола

Для решения поставленной задачи важно обратить внимание на следующие моменты:

• выравнивать бетонную смесь правилом, начиная с угловых участков;
• распределять материал, начиная с угловых зон помещения;
• заполнять образующиеся полости дополнительными порциями раствора;
• удалять воздушные включения по мере растягивания бетона;
• переходить к следующей полосе, завершив заполнение предыдущей.

После застывания бетона не сложно проконтролировать качество работ с помощью уровня.

Заключительные работы по устройству пола из бетона

Завершив бетонирование, приступают к заключительным мероприятиям по уходу за бетонной поверхностью. Важно не допустить растрескивания путем поддержания стабильной влажности бетонной стяжки.

Для этого необходимо:

• распылять на застывающую поверхность стяжки воду;
• укрывать стяжку пленкой для снижения потерь влаги.

Удалить неровности позволит шлифовка бетона

После застывания бетона следует осмотреть поверхность. позволит удалить неровности, и придаст бетонному полу товарный вид. Через месяц после заливки стяжки, когда бетон окончательно затвердеет, приступайте к формированию чистового покрытия с использованием краски, линолеума, плитки, паркета или ламината.

Как бетонировать пол в частном доме – нюансы технологии

Для обеспечения качества заливки учтите следующие моменты:

• выполняйте работы в один заход;
• проверьте жесткость установки маяков;
• соблюдайте рецептуру приготовления бетона;
• используйте вибратор для уплотнения стяжки;
• равномерно распределяйте бетон по поверхности.

Обратите внимание, что удаление маяков осуществляется через пару суток после бетонирования с последующей заделкой образовавшихся полостей.

Заключение

Самостоятельная заливка бетонного пола не только уменьшит объем расходов, но также позволит овладеть навыками выполнения строительных работ. Правильно залитые бетонные полы значительно прочнее, надежнее и долговечнее, чем аналогичные деревянные основания. Недостатки бетонной стяжки, связанные с повышенной теплопроводностью, легко устранить путем обустройства теплого пола или за счет укладки теплоизоляционных материалов при формировании пола.

Для того чтобы в доме было уютно и комфортно жить, в нем должен быть качественный, прочный, износостойкий, надежный и долговечный пол.

Большой популярностью при обустройстве пола в частном доме, пользуется бетонное покрытие , которое делают по грунту . Такое решение имеет многослойную структуру и полностью отвечает всем предъявляемым к нему требованиям.

Сделать такой пол несложно своими руками, но прежде чем приступить к выполнению работ, надо знать требования, которые предъявляются к бетонному покрытию, выполненному по грунту:

• почва должна быть сухой, плотной и неподвижной;
• перед созданием пола, необходимо определиться с нагрузками, которые он будет выдерживать;
• залегание грунтовых вод, должно быть не ближе 4-5 м к поверхности;
• пол должен быть гидроизолирован и утеплен.

Если грунтовые воды залегают ближе 2 м к поверхности, в обязательном порядке делается подушка из щебня и песка.

Если вы планируете устанавливать систему теплого пола, при обустройстве бетонного покрытия, обязательно оставляют зазор между ним и стеной, который должен составлять 15-20 мм , иначе во время эксплуатации, бетонное основание повредится.

Специалисты рекомендуют обустраивать бетонный пол по грунту только в том случае, когда в доме постоянно живут, и он отапливается. В не отапливаемом помещении в зимнее время почва может промерзнуть , на конструкцию начнут действовать силы пучения, что может привести к ее разрушению.

Основные преимущества бетонного пола по грунту:

• просто и легко монтировать;
• высокие показатели прочности, надежности и износостойкости;
• высокая морозоустойчивость;
• подходит для устройства теплого пола;
• невысокая стоимость.

Заливаем своими руками

Если вы решили самостоятельно создать бетонный пол по грунту, необходимо соблюдать технологию его укладки, использовать качественные материалы.

Создание такого покрытия включает в себя следующие этапы:

• подготовка поверхности;
• заливка пола;
• финишная обработка;
• нарезка швов и герметизация.

Хотя для создания бетонного пола по грунту требуется не очень много средств, но учтите, что это достаточно трудоемкий процесс.

Такое покрытие имеет многослойную структуру, которая обычно состоит из следующих слоев: грунт, песчаная подушка, керамзит, слой гидроизоляции, черновая стяжка, слой пароизоляции, утеплитель, армирующий слой, чистовая стяжка.

Подготовительные работы

При разметке нулевого уровня, он должен быть вровень с нижней частью дверного проема, при помощи лазерного уровня, отметки делают по периметру помещения. Грунт обязательно надо расчистить и хорошо уплотнить.

Такое покрытие получается многослойным и его толщина обычно в пределах 35-50 см. Это надо учитывать и снять грунт на необходимую глубину от уровня нулевой отметки.

Уплотнение почвы удобно приводить при помощи виброплиты , но если у вас ее нет, то можно использовать бревно или другой тяжелый предмет.

Трамбовку проводят до того момента, пока на почве во время ходьбы не будут оставаться следы. Для выравнивания поверхности, можно уложить слой песка, который также хорошо трамбуется.

Чтобы обеспечить высокие гидроизоляционные характеристики, можно покрыть грунт слоем глины . Ее также трамбуют, а чтобы этот процесс проходил более качественно, поверхность немного увлажняют.

Слой глины будет защищать пол от проникновения грунтовых вод. Следующим этапом является укладка слоя гравия , его толщина около 5-7 см, который также хорошо утрамбовывают.

Чтобы вам проще было контролировать толщину каждого слоя, в почву вбивают колышки, выставляют их по уровню, а после выполнения засыпки, их удаляют.

На следующем этапе делают песчаную подушку толщиной 8-10 см, чтобы песок было проще трамбовать, его также рекомендуется поливать водой. Для того чтобы сделать качественный пол в частном доме, при выполнении подложки, ее горизонтальность контролируется при помощи уровня.

Гидроизоляция и заливка черновой стяжки

Для защиты бетонного пола от попадания влаги, необходимо провести гидроизоляционные работы . Обычно для этого используется полиэтиленовая пленка или можно взять гидроизоляционную мембрану.
Выбранным материалом полностью покрывают всю поверхность комнаты, при этом делают нахлест полотен не менее 15-20 мм и на стены нахлест должен составлять 20-30 мм. Все места соединения полотен качественно герметизируют при помощи скотча.
Теперь можно выполнять укладку черновой стяжки , так как к ней невысокие требования, то делают ее из не очень прочного бетона, толщина такой стяжки составляет около 40-50 мм.

Пароизоляция и утепление пола

После того как черновая стяжка застынет, можно переходить к укладке пароизоляционного слоя, для этого обычно используются полимерно-битумные мембраны , но может быть и другой вариант.

Чтобы обеспечить максимальные теплоизоляционные характеристики такого пола, его необходимо утеплить . Для этого используются такие теплоизоляционные материалы как минеральная вата, керамзит, изолон, перлит, пенопласт и другие .

Армирование

Если предполагается, что на пол будут оказываться высокие нагрузки, то рекомендуется провести его армирование. Для этого может применяться металлическая или пластиковая сетка , можно ее сделать из проволоки и арматуры самостоятельно. Армирующий слой выставляют на подпорки, чтобы он не доставал до утеплителя 2-3 см.

Монтаж направляющих элементов, опалубки и заливка финишной стяжки

Чтобы сделать пол горизонтальным, необходимо установить направляющие элементы и сделать опалубку. Вся площадь комнаты делится на одинаковые участки и на разметку укладывают бруски, которые будут в уровень с нулевой отметкой.

Для фиксации направляющих, может использовать цементный или глиняный раствор. Опалубка выполняется из влагостойкой фанеры и создают соты, которые обеспечат заливку точно по нулевому уровню.

Чтобы направляющие и опалубку потом было легче удалить, перед тем как выставить маяки на пол, их рекомендуется предварительно смазать машинным маслом.

Чтобы пол получился монолитным, его заливку необходимо проводить за один раз. Бетон можно приобрести уже готовый или сделать его самостоятельно. Если вы сами делаете бетон, то для этого понадобится 1 часть цемента М 500, 2 части песка, 4 части щебня и 0,5 частей воды. Все компоненты помещаются в бетономешалку и хорошо перемешиваются, чтобы получилась однородная масса.

Бетонирование пола начинают с дальнего угла, бетон разравнивают и трамбуют вибратором, чтобы из него удалился воздух, и не образовывались пустоты. Для выравнивания стяжки используют правило. После заливки, направляющие и опалубка снимаются, а образовавшиеся пустоты, заливают бетоном. Таким образом, проводится заливка всего помещения.

После укладки стяжки, пол накрывают полиэтиленом, чтобы он равномерно затвердел, для этого понадобится порядка 28 дней. В этот период его надо периодически смачивать водой, иначе он может потрескаться.

Внимание!

Если во время заливки чистовой стяжки были выявлены небольшие огрехи, то их можно устранить при помощи небольшого слоя самовыравнивающейся смеси, для ее застывания понадобится 3-5 суток.

Финишные работы

После заливки пола должно пройти 3-7 часов и можно начинать грубую затирку при помощи затирочной машины, после чего проводится финишная затирка бетонного основания . Так как бетон склонен к растрескиванию и чтобы это предотвратить, в нем можно нарезать деформационные швы, которые могут быть нескольких видов:

• изоляционные, их делают возле стен и в тех местах, где пол соприкасается с неподвижными элементами, они препятствуют вибрации;
• усадочные, они позволяют снять напряжение, возникающее при затвердении и усадке бетона;
• конструкционные швы делают в местах соединения нового и старого бетонного пола.

Нарезка швов проводится после того, как бетон достаточно затвердеет, делают разметку и нарезают их на глубину, которая составляет 1/3 толщины слоя бетона. Для укрепления краев швов, их заполняют герметиком и оставляют пол до полного затвердения.

Чтобы вам было легче воспринимать нулевой уровень, по разметке надо натянуть специальный шнур. Все подготовительные операции необходимо проводить тщательно и качественно.

Чтобы надежно защитить пол от проникновения в него грунтовых вод, рекомендуется уложить слой глины и хорошо его утрамбовать.

Во время выполнения работ, после укладки каждого слоя проверяйте его горизонтальность, тогда будет проще получить качественное и ровное финишное покрытие.

Выводы

Сделать современный бетонный пол в доме по грунту можно своими руками, но для этого необходимо четко соблюдать технологию его создания и все этапы работ выполнять тщательно и качественно.

Если все сделать правильно, то вы получите прочный и долговечный пол, который будет идеальным основанием для любого финишного покрытия.

Полезное видео

Все этапы создания пола по грунту

Вконтакте

Чтоб вам лично сделать заливку бетонного пола в частном доме или на даче, не надо быть профессиональным строителем или иметь особые навыки в этом деле. Основное — это правильно подготовится, купив нужные расходные материалы, а также высчитать их нужное количество. В этом случае, вы облегчите свою задачу, и процессы заливки будут максимально эффективны и просты. Надо помнить о том, что ровным бетонным полом считается такой пол, у которого лучшее основание для настила напольного покрытия (керамической плитки, паркета, линолеума и других).

Как залить полы в частном доме или на даче и что нужно для этого?

Заливаем полы в доме фото

Вам нужно будет приготовить или приобрести такие инструменты и материалы: вибро трамбовку, определённое количество рубероида, полиэтиленовую плёнку, керамзит, пенопластовые плиты, армированную сетку, ограничительные уголки, уровень, лопаты, мастерки.

Для начала подготавливаете нужную поверхность для вашего пола. Снимаете верхние слоя грунта на требуемую глубину. Делайте площадь по возможности, как можно ровней. Дальше утрамбуйте её при помощи трамбовки щебёнкой или кусочками битого кирпича. Если вы не сумели достать такой инструмент, а необходимая поверхность не велика, то сделайте эту работу вручную.

Следующей вашей задачей, будет устройство изоляции. Лучшим материалом для этой работы, является рубероид. Если же вам хочется сделать эту работу с наименьшим количеством затратам и быть уверенным в том, что подземным водам далеко до вашего пола, то можете просто положить несколько слоёв полиэтилена. Здесь всё будет зависеть от вашего личного желания и материальной состоятельности.

После того как вы сделаете изоляцию, начинайте укладывать теплоизолирующей материал. Он может быть керамзитом или пенопластовыми плитами. Эта разновидность материала уже стара, но в качестве функций этого материала, с ним поспорят не многие. Также для этой работы, можно использовать обычную стекловату. Утепляя пол, правильно рассчитывайте количество расходного материала, чтобы утепление пола не стоило вам слишком много.

Утеплив пол, переходите к самому выливанию бетона на пол. Выливать начинайте его в дальнем угле помещения, передвигаясь понемногу к дверям. В этой работе, используйте ограничительную рейку, заранее выставленную в уровне. На этом этапе работ, очень важным является, то, что бы последний слой пола, был укреплён метало каркасом. Можно использовать в качестве армирования обыкновенную сетку «рабицу». Последний слой, таким образом, станет стойким к разным возможным ударам.

Вашим финальным этапом, будет устройство аккуратной стяжки с чистого цемента, разбавленного водой. Можете купить для этой работы самовыравнивающую смесь.

Как залить полы в частном доме видео

Ленточный фундамент , отсутствие подвала, низкий уровень грунтовых вод — этих условий достаточно, чтобы выбрать бетонные полы по грунту в частном доме.

Называть такое решение простым и легким нельзя , но оно позволяет сэкономить за счет отсутствия плит перекрытия и уменьшения нагрузки на цокольный узел (следовательно фундамент можно сделать «легче»).

Полы по грунту: начинаем с защиты фундамента

Большинство источников приводят в качестве обязательного требования залегание грунтовых вод не выше 4-5 метров (иногда даже двух). А это уровень залегания верховодки , которая имеет сезонный характер и находится выше водоупорных пластов. То есть это обычные осадочные воды, не успевшие просочиться в более низкие и постоянные водоносные пласты («на песок» и «на известь»).

Летом и зимой верховодка исчезает, а появляется весной и осенью. Даже если участок находится в «критической» зоне, то с нею можно эффективно бороться (если это не инфильтрационная вода просочившаяся по грунту от расположенного недалеко водоема).

Первое условие для предотвращения затопления верховодкой — дренаж.

Надо «помочь» осадочной воде проникнуть через пласты грунта, имеющие водоупорные свойства (суглинки). Эти мероприятия принципиальны для таких участков даже с точки зрения защиты фундамента в период дождей и таяния снега. Сделать это несложно — по периметру дома бурят несколько скважин диаметром до 15 см и глубиной ниже пятки фундамента.

Затем вставляют дренажную трубу чуть ниже уровня поверхности земли (лучше ее обернуть фильтрующей тканью — это предотвратит ее от заиливания) и засыпают внутрь щебень мелкой фракции. Отверстие закрывают водонепроницаемым материалов, сверху засыпают землей или закрывают куском дерна.

Есть более сложный вариант с обустройством траншей, в которые на подушку из песка и щебня укладывают те же трубы и сводят их под уклоном к дренажному колодцу.

Второе условие — гидроизоляция фундамента.

В условиях напорного воздействия воды самым действенным будет комбинация нескольких методов.

Вначале наружные стены основания обрабатывают битумной грунтовкой, на нее наклеивают рулонные материалы. Правильная методика — горизонтальное расположение снизу вверх, внахлест, но более простое — вертикальное.

Склеивание происходит за счет разогрева паяльной лампой внутренней части листа. Защищают гидроизоляцию глиняным замком, который и сам служит преградой для воды. Если воздействие верховодки кратковременно, а осадки в регионе не обильные, то можно ограничиться обмазочной гидроизоляцией.

И конечно, к обязательным мероприятиям по защите от воды необходимо добавить отмостку (на 20 см шире проекции края кровли) и водосточную систему.

Полы по грунту: устройство основания для бетонного пола по грунту

В принципе, полы по грунту это распространенная технология для подвалов, цокольных помещений, хозяйственных построек (сараев, гаражей). Существенным отличием может быть только устройство «теплого» пола в стяжке, а обустройство надежного основания, гидроизоляцию и пассивное утепление проводят в любом случае. Полы по грунту

Какими бы не были надежными гидроизоляция фундамента и дренажные мероприятия, но грунт имеет собственную влажность, а вода может подниматься вверх по естественным капиллярам. Поэтому необходима защита пола и от этих факторов.

В разрезе устройство полы по грунту представляет многослойный пирог.

Основанием для всей конструкции должна быть ровная и плотная площадка без остатков растительности, корневой системы и строительного мусора. «Точкой отсчета» для определения объема земляных работ берут уровень порога.

От него вычитают толщину чистового покрытия и толщину всех слоев бетонного пола по грунту (он для жилых помещений лишь основание).

После того, как площадка расчищена и выровнена, ее основание необходимо уплотнить. Самый простой «трамбовщик» — обрезок бревна с поперечной рукоятью, более современный способ — вибрационная машина.

Полы по грунту: для улучшения изоляционных свойств

следующий слой можно сделать из глины . Для колодцев рекомендуют толщину глиняного замка не меньше 20 см, для искусственных водоемов 8-12 см, такие же параметры выбирают для глинобитных полов, ну а здесь можно ограничиться и более скромной величиной в 5-6 см.

Следующим идет слой песка. Многие по инерции советуют выбирать речной или мытый сеяный песок, но это избыточно — для подушки подходит обычный карьерный (это не изготовление бетона и примеси глины не оказывают влияние на прочностные характеристики). Этот слой поливают водой и уплотняют.

Затем засыпают слой щебня средней или мелкой фракции. Он прерывает капиллярный подъем воды из грунта. Его также трамбуют.

Толщина каждого слоя обычно выбирается из расчета от 5 до 10 см, с суммарным размером до 20 см.

Возможен вариант использования керамзита (он хороший насыпной теплоизоляционный материал), но это только в том случае, если исключена вероятность попадания воды — под ее воздействием он набухает. Для сухих грунтов можно ограничиться только подушкой из песка, а вот для пола в подвале допустимо применение подушки из двух слоев щебня — вначале крупной фракции, а затем мелкой.

Сверху щебня стелют плотную полиэтиленовую пленку с заходом на стены.

Она служит не для гидроизоляции, а как необходимое условие правильной гидратации первого слоя бетона.

Первым заливают тощий бетон , который не выполняет несущих функций, а служит основанием для гидроизоляции и укладки теплоизоляционных материалов. Строители его называют «подбетонка» или «укатываемый» (он легко укладывается). Процентное содержание цемента в нем обычно меньше почти в 2 раза за счет увеличения доли наполнителя — например, вместо соотношения 1:3:3 (цемент, песок, щебень) используют пропорции 1:3:6.

Так как этот слой не принимают в расчет при обеспечении общей прочности бетонного пола для частного дома, то его армирование необязательно.

Достаточно слоя 6-8 см.

Важно! При изготовлении бетона следует использовать уже речной или мытый песок.

После заливки бетон надо утрамбовать и выравнять по уровню. Ювелирной точности, как для стяжки, не надо, но выравнивание по маякам необходимо для качественной укладки плитного утеплителя. Полы по грунту

Затем необходим перерыв для набора бетоном прочности. Очень важна первая неделя — для отвердения (гидратации) раствора необходимо создания высокого уровня влажности. Вот почему необходима пленка в основании — чтобы вода не уходила в песок и щебень, не впитывалась в стены. Периодически поверхность смачивают водой. А еще лучше накрыть мокрой мешковиной. В идеале (при температуре 20°C и нормальной влажности) за первые 7 дней бетон набирает 70% расчетной прочности, а за четыре недели — 100%.

Для продолжения работ достаточно выдержать неделю.

При использовании модификаторов ускорителей твердения достаточно 3 дней (иногда и одного дня, но такие добавки в итоге существенно сказываются на качестве бетонного камня).

Полы по грунту: гидроизоляция.

Она обязательна для первых этажей, особенно в условиях пола по грунту. Использование полиэтилена (любой плотности) лучше оставить для перекрытий городских квартир (и то не в ванной или на кухне). Правильный выбор — это рулонная изоляция с битумной пропиткой.

Очищенную от пыли поверхность обрабатывают битумным праймером (грунтовкой), а сверху стелют рубероид (или один из его аналог). Делают это в два слоя, со смещением швов (заливкой их битумом) и выходом на стены выше уровня пола.

На этом этапе подготовка основания для утепления и заливки стяжки заканчивается.

Бетонный пол по грунту: утепление пола

Для утепления бетонного пола чаще всего используют три варианта — керамзит, пенополистирол, экструдированный пенополистирол.

Как уже отмечалось, только при надежной гидроизоляции возможно использование керамзита — при попадании влаги он набухает. Толщина слоя может колебаться в пределах 10-20 см.

Утепление пенопластом лучше проводить в два слоя, каждый из которых должен смещаться по отношению друг к другу. Желательно смещение швов и между рядами. Это повысит прочность самого слоя утепления, а в итоге и стяжки — при совпадении швов повышается риск появления в этом месте трещин. Листы пенопласта надо максимально плотно подогнать друг к другу, а лучше всего использовать пенопласт с торцами, имеющими профиль шип-паз.

Стыки обработать клеевым составом.

Технология утепления ЭППС такая же как и для пенопласта. Отличие материала в высокой собственной прочности на сжатие и практически полное отсутствие водопоглащения (он сам является хорошим гидроизоляционным материалом).

Важно! Утепление пола эффективно, если утеплен цоколь.

Полы по грунту: стяжка

Заливка пола по грунту заканчивается стяжкой. Дальше остается укладка финишного слоя: деревянные полы, ламинат, линолеум и т.д.

Хотя для служебных помещений (гараж, подвал, кладовая) можно сделать топпинг поверхности бетона на этапе заливки (это существенно повышает прочность и предотвращает пыление).

Стяжка поверх утеплителя обязательно должна иметь армирование.

Для жилых помещений с небольшими нагрузками на поверхность достаточно установки дорожной сетки с размером звена 10×10 см и толщиной проволоки 3-4 мм.

Можно использовать стальную оцинкованную сетку, но полимерная

или композитная

лучше ведет себя в щелочной среде бетона, как и .

Крепление сетки к стенам не проводят, а оставляют компенсационный зазор не менее 20 мм. Можно использовать деревянный брусок или обрезки пенопласта, которые затем удаляют, а зазор заполняют эластичным герметиком.

Укладка сетки проходит внахлест на две ячейки, крепление между листами делают проволокой.

Полы по грунту: армирование

проходит на некотором расстоянии от поверхности пола (приблизительно 1/3-1/2 слоя стяжки). Для этого можно использовать кусочки кирпича или щебня, пластиковые крышки от бутылок или специальные подставки.

Толщина стяжки для жилых помещений должна быть не менее 50 мм.

Можно применять оба вида бетонной (цементно-песчаной) стяжки — классической или полусухой.

При строительстве частных домов наименее затратным способом обустройства является бетонирование пола по грунту. В процессе выполнения этой работы на утрамбованный грунт заливается армированная стяжка, укладывается гидроизоляционный слой, выполняется теплоизоляция.

При правильном соблюдении всех технологических тонкостей образуется прочная черновая основа, на которую можно укладывать напольное покрытие любого типа. К тому же в данном случае отсутствует выделение радона в окружающую среду. Бетонирование по грунту не представляет особой сложности, эту работу вполне можно выполнить своими руками, надо только знать, как правильно это сделать.

Бетонный пол в частном доме по грунту достаточно популярен

Схема и условия заливки бетонного пола в частном доме по грунту

Для того, чтобы качественно обустроить бетонные полы в частном доме, следует соблюдать определенные условия. К ним относятся следующие обстоятельства:

• необходимость образования сплошной основы для монтажа чистового покрытия;
• не должно быть соприкосновения плавающей стяжки со стенами.

Опорой плавающей стяжки является хорошо утрамбованный грунт, поэтому ей не грозит деформация в результате просадки или вспучивания.

Кроме того, отпадает необходимость в обустройстве вентиляции подполья, не происходит скапливания радона, снижаются потери тепла. Также исключаются финансовые затраты на строительство опалубки, так как в качестве ее нижней части выступает почва. Схематично бетонный пол по грунту изготавливается следующим образом:

• удаляется верхняя часть грунта, которая представляет из себя трудно уплотняемый плодородный слой, производится утрамбовка основания;
• обеспечивается выравнивание подстилающим слоем до 40 сантиметров из песка или щебенки;
• для предотвращения повреждения слоя гидроизоляции выполняется подбетонная стяжка;
• далее укладывается гидроизоляционный материал;
• поверх него — утеплитель;
• затем на армирующую сетку заливается раствор бетона;
• для предотвращения соприкосновения со стенами по периметру прокладывается демпфирующий слой;
• с помощью специальных уголков выполняется компенсационный шов.

Схема устройства бетонного пола по грунту

Такая схема заливки полов, выполненная своими руками, позволяет обеспечить высокие эксплуатационные качества залитого по грунту бетонного пола. Пытаясь сэкономить на его обустройстве, некоторые владельцы частных домов исключают из схемы выполнение отдельных элементов подготовки бетонной стяжки, что приводит к риску ее повреждения в дальнейшем.

При выполнении работы нужно понимать, что плавающая бетонная стяжка не является силовым элементом, поэтому для обладающих значительным весом отдельно расположенных конструкций выполняется фундаментальное основание.

Пошаговая технология бетонирования пола своими руками

Перед тем, как приступить к бетонированию, следует разметить нулевой уровень пола. Затем нужно хорошенько подготовить основание, не забывая при этом про инженерные коммуникации. Далее выполняется устройство подушки насыпкой щебня и песка, а на нее укладывается подстилающий слой.

Следом выполняется гидроизоляция, утепление и армирование конструкции. Монтируются опалубка и направляющие, готовится бетонный раствор, и производится его заливка. Под узлы примыкания, перегородки, стены и лестницы предусматривается устройство отдельного фундамента.

Пример этапов укладки бетонного пола на грунт

Заливать бетоном пол нужно по маякам. Следует понимать, что обустраивать бетонный пол по грунту нужно только в том случае, если частный дом регулярно отапливается, иначе произойдет деформация и разрушение покрытия вследствие промерзания грунта.

Преимуществом подобной конструкции является несложность выполнения монтажных работ, прочность и надежность основания, высокая устойчивость к воздействию отрицательных температур окружающей среды. Немаловажным обстоятельством является небольшой расход денежных средств по сравнению с обустройством традиционных полов.

Сначала размечаем «нулевой» уровень пола

Для того, чтобы разметить нулевой уровень пола, выполняются следующие действия. На высоте одного метра от будущей поверхности пола на дверном косяке и всех углах помещения на одном уровне наносятся отметки, которые соединяются общей линией. Теперь, чтобы выставить уровень пола, следует отступить от разметки вниз, исходя из уровня самой высокой точки подготовленного основания, где прочерчивается еще одна линия, обозначающая нулевой уровень пола.

Схема разметки нулевого уровня для обустройства бетонного пола на грунт

По ней и будет производиться заливка бетонной смеси. Нужная толщина покрытия достигается перемещением разметки на соответствующее расстояние. Значительно облегчает выполнение этих манипуляций использование лазерного уровня. Ничто не мешает выставить правильный уровень и с помощью обычного гидроуровня в виде трубки с водой.

Затем готовим основание

Для подготовки основания к заливке бетонного раствора его поверхность очищается от разного рода мусора. Затем удаляется пахотный слой, так как в нем всегда присутствуют органические соединения, которые, разлагаясь, приведут к просадке бетонной стяжки, если их оставить в основании. Извлечение почвы осуществляется на глубину приблизительно тридцать пять сантиметров от нулевого уровня пола, такова совокупная толщина всех слоев бетонного пола.

Затем производится утрамбовка грунта. Лучше всего для этого использовать виброплиту, но если ее нет в наличии, для выполнения этой работы можно приспособить обыкновенное бревно метровой длины. Для этого к его нижней части прибивается доска, а сверху приделывается рейка в качестве рукоятки.

Так выглядит трамбовка грунта вручную

Пользование таким инструментом требует значительных затрат физических сил. После утрамбовки грунта тем или иным способом образуется плотное основание, при передвижении по которому не должно оставаться отпечатков рабочих ботинок.

Не забываем про коммуникации

Выполняя бетонирование по грунту, не следует забывать про инженерные коммуникации. Ремонт точек входа сетей в плавающей бетонной стяжке невозможен, поэтому водопроводные и канализационные трубы помещают в трубы большего диаметра, чтобы при необходимости их можно было оттуда извлечь и заменить.

Очевидно: канализация должны быть уложена до заливки бетона

Земля под отапливаемым домом не промерзает, поэтому водопроводные линии заглубляются на величину около полутора метров, причем для канализационных сетей хватает одного метра, так как сточные воды достаточно теплые. Силовой электрический кабель прокладывается под домом на глубине пятьдесят сантиметров.

Теперь нужно сделать подушку из щебня и песка

На утрамбованную почву укладывается подушка, представляющая собой порядка восьми сантиметров щебня и песка. Она защищает конструкцию от воздействия поднявшихся в период дождей и таяния снегов почвенных вод. Кроме того, обустройство подушки позволяет лучше выровнять основание.

После правильного уплотнения песка обувь строителя не должна оставлять на нем следов

Сначала насыпается слой песка, смачивается водой и утрамбовывается, следом — слой щебенки, состоящий из фракций, диаметром около пяти сантиметров. Торчащие наружу острые края присыпаются песком, и подушка выравнивается.

Необходим подстилающий слой

Опорой плавающего бетонного основания служит подстилающий слой. Подстилающий слой утрамбовывается слоями по пятнадцать сантиметров.

Пример обустройства подстилающего слоя из щебня

Использовать для его изготовления песок можно только при низком уровне расположения грунтовых вод, так как он обладает хорошей способностью всасывать влагу. В почвах с высоким уровнем влажности следует применять щебенку, так как в этом материале подъем воды по капиллярам невозможен.

Обустраиваем утепление и гидроизоляцию

Гидроизоляция может быть выполнена, например, с помощью полиэтиленовой пленки

Утепление можно осуществлять с использованием самых разнообразных материалов. Наиболее часто для этих целей используется пенопласт, минеральная вата или керамзит. Монтаж выбранного утеплителя осуществляется в соответствии с рекомендациями производителя этого вида продукции.

В качестве теплоизоляции использован пеноплекс

Армирование конструкции и закладка «теплого пола»

Армирование конструкции осуществляется с помощью сетки, изготовленной из металла или пластика. Укладывают ее на предварительно изготовленные подставки, высота которых составляет приблизительно 2,5 сантиметра. Это делается для того, чтобы при отверждении залитого бетона армирующая сетка оказалась внутри него, обеспечивая требуемые характеристики прочности.

Пластиковая арматура для пола вполне уместна, подкладки — обязательны!

В том случае, если предполагаются значительные нагрузки на основание, выполняется армирование из прутьев арматуры толщиной до полутора сантиметров. Закладка теплого пола обеспечивается 2-х сантиметровым термальным промежутком между плавающей бетонной стяжкой и стеновыми перекрытиями. Может произойти растрескивание и повреждение бетона, если зазор не оставить.

Пример монтажа водяного теплого пола после утеплителя и арматуры

Монтаж опалубки и направляющих

Поверхность, на которую будет заливаться бетонная смесь, разделяется направляющими из деревянных брусков или металлического профиля на ячейки со стороной около двух метров. Их следует хорошенько зафиксировать с помощью густо замешанного раствора и обязательно расположить на одном уровне, так как они выполняют роль маяков для выравнивания поверхности. Укладка направляющих осуществляется по предварительно составленной схеме.

Маяки выставлены и можно начинать бетонирование

Для гарантированного разделения слоя бетона на фрагменты в качестве направляющих размещают опалубку, изготовленную из досок или устойчивой к воздействию влаги фанеры. Вся конструкция тщательно выравнивается при помощи строительного уровня, под элементы опалубки в нужных местах подкладываются деревянные бруски или доски, которые стесываются в верхней части. Чтобы облегчить извлечение опалубки после заливки смеси, ее смазывают маслом.

Подготовка раствора и заливка

Раствор готовится из 1-й части цемента, 2-х частей песка, 4-х частей щебня и 1/2-й части воды. Состав тщательно перемешивается до нужной консистенции и сначала заливается в наиболее удаленные от входа ячейки для того, чтобы не ходить по бетонной смеси до ее полного отверждения. Разумеется, перед тем, как залить пол, нужно не забыть сделать его утепление.

Укладка бетона по маякам

Заполнив несколько ячеек, поверхность выравнивают возвратно–поступательными движениями правила. Залив раствор по всей площади основания, надо дать ему время для полного отверждения, закрыв его на этот период водонепроницаемой пленкой. Для предотвращения растрескивания поверхности ее следует периодически опрыскивать водой.

Узлы примыкания, перегородки, стены и лестницы

Для уменьшения потерь тепла в узлах примыкания укладывается единый слой теплоизоляционного материала. Перегородки, стены и лестницы оказывают значительное локальное давление на плавающую стяжку, которая не является силовым элементом конструкции, поэтому под них обустраивается отдельное фундаментальное основание. Можно поступить по-другому и в нужных местах увеличить толщину бетонирования до необходимого уровня.

В местах примыкания бетона к стенам заложен пеноплекс

Обустройство пола в деревянном доме с подпольем

Для обустройства бетонного пола в деревянном доме с подпольем прежде всего следует хорошенько подготовить основание. Затем устанавливаются опоры, и закрепляются лаги. Далее на изготовленный настил производится заливка раствора.

Между полом и почвой в данном случае имеется промежуток, заполненный воздухом, и в регионах с суровыми зимами это помогает сбережению тепла. Кроме того, предотвращается подмывание бетонной конструкции расположенными близко к поверхности грунтовыми водами.

При подготовке основания с поверхности земли удаляется плодородная почва. Вместо нее помещается слой 15 см обычного грунта, и производится его утрамбовка. Эта манипуляция повторяется с насыпанным сверху гравием.

Подготовка основания для пола

Смесью известняка и щебенки, которую можно заменить измельченным кирпичом, покрывается подготовленное основание. Поверх утрамбованного грунта следует уложить дополнительный слой гидроизоляции.

Обустройство опор

Опоры под лаги обустраиваются из красного кирпича и представляют собой столбики с укрепленными сверху деревянными брусками, обработанными антисептическим составом толщиной приблизительно в три сантиметра. Размещаются они равномерно по всей площади основания на расстоянии от 70 см до одного метра между столбиками. Для предотвращения агрессивного воздействия воды опоры оборачиваются листовым гидроизоляционным материалом.

Опоры готовы к укладке лаг

Крепим лаги

На опорах укрепляются лаги, изготовленные из разрезанных пополам бревен, обработанных составом, препятствующим развитию в них патогенной микрофлоры. Стыки следует располагать над опорами, при этом выдерживается зазор между лагами и стенами приблизительно в 3 см. Изготовленную конструкцию нужно тщательно выровнять при помощи строительного уровня, и максимальный перепад высот не должен превышать 3 см.

Обустраиваем настил и заливаем бетон

Наиболее надежное обустройство настила выполняется из плотно прибитых к лагам необрезанных досок, уложенного слоя гидроизоляции и зафиксированных сверху досок чернового пола. На настил в обычном порядке производится заливка смеси. В углах подполья выполняются квадратные вентиляционные отверстия со стороной десять сантиметров, закрытые сеткой, изготовленной из металла.

Рекомендуем также

Полы по грунту в частном доме. как сделать +плюсы и -минусы полов

 

Грунтовый пол на фундаменте ленточного типа существенно различается, тем, что во время его изготовления используют разные материалы.

Подобный пол имеет очень много слоёв. Слои идут от самой земли и до окончательного покрытия.  А если вас интересуют качественные наливные полы, рекомендуем посетить сайт profifloor.com.ua.

В начале процесса установки рассмотрим все специфики.

Специфики разных слоёв покрытия пола

Для того, дабы людям было удобно пребывать в помещении, любая постройка обязана иметь  многослойное основание.

К дому, где потом должны будут жить люди, нужно подойти очень внимательно, потому что от этого зависит жизненный уровень людей.

Строение грунтового пола

Подошва

Для того, чтобы сделать грунтовые полы, которые будут  подходить СНиП, нужно начинать работы с высококачественной основы.

Для начала на полметра, следует убрать слой чернозёма и сменить его при помощи песка с большой фракцией. Песочный слой поднимают над уровнем грунта и затрамбовыают виброплощадкой.

В процессе уплотнения песка, поверхность его льют водой. Это необходимо для лучшей усадки. Также можно применять грунт, в который добавили гравий.

Подстилочный слой

Данный слой служит для распределения давления на основу. Ведь если просядет один угол дома, то плачевных последствий не получится избежать.

Для того чтобы сделать подстилочный слой добавляют бетон в 5 см..

Нововведением в применении этого уровня считается профилированная мембранная ткань, за счёт неё становятся меньше рабочие сроки и цена.

Гидрозащита

Гидрозащита нужна для защиты от влаги, важна для сохранения хорошего состояния покрытия пола.

Если не применять материалы для гидроизоляции могут образоваться грибки, плесень, гниль.

В последующем эти плохие факторы могут  разрушить фундамент и нарушат комфортабельное нахождение в помещении.

Гидроизоляционные материалы

Для гидрозащиты нужны такие материалы:

• Мастика на битумной основе для пола;
• Стеклоткань;
• Полиэфир;
• Мембранная ткань ПВХ

Такой же альтернативой перечисленных выше материалов считается плёнка из полиэтилена толщиной в три миллиметра и свёрнутая вдвое.

Тепловая изоляция

Огромное количество тепла уходит через пол. Во избежание теплопотерь, нужно выполнить утеплительный слой из особенных материалов.

Для утепления применяют такие материалы:

• Минвату;
• Керамзитовый песок;
• Полиуретан;
• Вату на основе стекловолокна;
• Пенополистерол;
• Вспененный полимер.

Подбор теплоизолятора зависит от того что вы захотите и финансов.

Прекрасным решением станет установка системы пола с подогревом (водяного или электрического). Такое заключение, правда, вам обойдётся в копеечку, но тёплый грунтовый пол даст возможность в последующем экономить на отоплении.

Несущий слой

Этот слой является самой главной опорой строения.

В качестве подобного слоя выступает монолитно бетонная плита и она состоит из бетона класса В12; металлической сетки; щебня, размером от 5 до 20 мм.

Выравнивающая стяжка

Перед финальным покрытием пол необходимо поровнять.

Равняют его с помощью цементно – песчаной смеси и заливают используя при этом маячки.

Чистовой слой

Для чистового покрытия можно подобрать любой приглянувшийся материал. К примеру:

Винил, плитка, линолеум, 3D пол, паркет.

 

Чтобы подобрать материал на собственное усмотрение, нужно понимать техническое назначение каждого слоя пола. Тогда у вас получится своими руками сделать расчёт грунтового пола.

Установка грунтового пола собственными руками

Дальше мы станем демонтировать, как правильно сделать грунтовый пол.  Для этого можно использовать два материала: бетон и лаги из дерева. Два варианта имеют позитивные и негативные качества.

Грунтовый пол из дерева различается наличием вентиляции, это можно достичь путём поднятия пола над грунтом.

Инструкция для установочных работ пола из дерева

 

Создание крепкого основания

1. На грунт засыпают 5 см щебня и тщательно затрамбовыают, потом накрывают битумом.
2. Выставляют маячки, потом заливают стяжку грунтового пола.
3. Дальше займёмся установкой тумбочек из кирпича по всей территории, с расстоянием приблизительно в 80 см. Высоту опор выполняют приблизительно в границах в 15-20 см, так как если столбы будут, с меньшей высотой воздушная циркуляция окажется меньшей. А при большей высоте столбиков будут увеличены потери тепла.
4. От очень большой влажности, торцы столбиков накрывают рулонным кровельным материалом и выполняют напуск на кирпич в 4 см.
5. На столбы устанавливают деревянные бруски, расстояние между ними и поверхностями стен должно составлять 2 см. В качестве крепления применяют дюбеля из пластмассы и стальные самосверлящие шурупы.
6. Лаги из дерева перед тем как применить в первую очередь отделывают антисептиками. Такие меры оградят вас от вторжения вредителей.
7. Дальше стелем доски и забиваем их гвоздками. Проверяем Наклон досок уровнем и если есть, какие-нибудь отклонения, удаляем их с помощью электрорубанка.
8. Шляпки гвоздей нужно завуалировать шпаклевкой, потом доски накрывают грунтовочной смесью.

После всех процедур, пол из дерева готов к процессу установки окончательного слоя, сейчас его можно покрыть краской или лаком покрыть. А еще, при вашем желании, пол оборудуют звукоизоляцией и утепляют.

Инструкция для установочных работ бетонного пола

Подобный вариант называют подвесной, так как грунт выступает в качестве опалубки для ЖБ-плиты. Эта конструкция считается прочной и долговечной.

Заливают грунтовый пол по следующим этапам:

1. Устанавливаем верхнюю границу для заливки, в качестве ориентира подбираем проём двери.
2. Гравийным слоем и потом песка утрамбовываем, благодаря этому приобретаем фильтрующую подушку.
3. Делаем пароизоляцию. В виде материала для пароизоляции применяем пластиковую плёнку 0,3 дециметра, её кладут в основу в 2 слоя и внахлёст на стенки.
4. Делаем решётку из арматуры, дабы увеличить надёжность стяжки.
5. Применяя дюбеля и самосверлящие шурупы, устанавливаем маячки.
6. Дальше замешиваем раствор, соотношение компонентов должно быть 1:3.

Смесь которая уже готова к использованию заливаем полосками, выравнивая по маякам. После того как застынет бетона, пол утепляют и приступают к процессу установки последнего слоя.

Для того, дабы облегчить процесс бетонирования, рекомендовано применять готовую бетонно-песчаную смесь.

Утепление

Напольное утепление — это важная часть конструкции грунтового пола. Сделать пол теплым можно разнообразными материалами.  Вы можете подобрать материал, который станет вам по карману.

Основные качества, которыми должен владеть материал для утепления это:

1. Малая теплопроводимость;
2. Очень высокая прочность на внешнее давление;
3. Влагонепроницаемость.

Данными качествами владеют более десяти видов материалов:

Вспененный полимер.
Довольно не дорогой материал. При влиянии мастик на битумной основе вспененный полимер подвластен, разрушению. Его рекомендовано укрывать плёнкой из полиэтилена с обеих сторон.

Экструзионный пенополистерол.
Дороже и лучше вспененного полимера. Владеет прочностью, держит теплоту, лучше сопротивляется действию влаги.

Минвата.
Прочный и тёплый материал, но минус материала в том, что он поглощает влажность. Благодаря этому при бетонировке лучше уберечь данный материал от контакта с раствором.

Керамзитовый песок.
Данный материал может сменить гравий, стяжку и теплоизолятор.

Система полов с подогревом

Система полов с подогревом бывает водяной и электрической. Полы с подогревом являются довольно дорогим, однако при этом оптимальным вариантом утепления.

Подбор будет за вами, исходя из собственных возможностей.

Как вы убедились, грунтовый пол имеет структуру слоистую, и любой слой пола имеет приоритетное значение.

Нынешний рынок строительных материалов очень многообразен и благодаря этому любой может оснащать пол  по-своему.

Придерживайтесь наших рекомендаций, подбирайте подходящие материалы и делайте.

Хотим Вам пожелать удачи!

 

 

2016-7. Часть 3. Канализация. Как сделать полы по грунту.

 

Как на много лет сделать пол в частном доме |

Чтобы пол в частном доме был теплым, и по нему было приятно ходить, каждый его вид требует утепленияВ целом строительство коттеджа может предусматривать устройство деревянного пола, установленного на лагах на земле, деревянный пол, укладываемый на опорные тумбы, деревянный пол с предварительной укладкой бетонного основания и пола, который называется засыпным, и для него используется стяжка сухого типа.Преимущественно выбирайте деревянный пол, так как он экологически чистый, его вполне можно сделать своими руками, а изготовление не требует слишком много сил и времени. Однако необходимо позаботиться о качественной гидроизоляции, чтобы со временем порода не начала гнить и не требовала замены.

Устройство полов на опорных столбах

Некоторые считают, что пол лучше всего делать на опорных столбах, так как не нужно укладывать балки, которые должны монтироваться на стены, и выйдет дешево.Такие полы называются плавающими, то есть они не связаны с несущими конструкциями стен. Для укладки такого пола потребуется тщательное соблюдение технологии. Изначально устройство пола требует образования выемки в грунте под полом. Глубина должна быть не менее 0,5 м.

Полы деревянные закрепляются на лагах, которые изготавливаются из брусьев, уложенных на бетонное основание, опорные столбы или заделанных в стены дома

Полость, образующаяся под полом, должна быть заполнена составом:

• Песок;
• Гравий;
• И щебень.

Засыпка проливается водой и тщательно утрамбовывается за счет специальных машин. Что касается уровня засыпки, то он должен быть ниже уровня почвы вокруг дома на 20 см. Далее устанавливаются опорные столбы. Хоть в кирпичном, хоть в деревянном доме, столбы должны быть из специального красного кирпича, а не силикатного. Что касается сечения столбов, то оно напрямую зависит от проектной высоты конструкции. То есть чем выше установлен столб, тем он должен быть шире.Именно это обеспечит отличную стойкость пола.

Возведение столба высотой 250 мм выполняется в 1,5 кирпича. Если высота больше, то нужно использовать 2 кирпича.

Для первого столба можно залить колонны бетоном. Параметры могут быть следующие — 400х400 и 500х500 мм. Изначально столбы устанавливаются по периметру помещения, соблюдая при этом уровень горизонта.

Деревянный пол на втором этаже в частном доме своими руками

Чтобы установить деревянный пол в частном доме своими руками, нужно просто следовать инструкции.Старое полотно демонтируется. Вам необходимо выровнять базовое основание.

Устройство пола на втором этаже — устройство настила с привлекательным внешним видом, обладающее хорошими эксплуатационными характеристиками

Далее подушка состоит из:

• Гравий;
• Кирпичная крошка;
• Песок.

Положите пленку или рубероид, это будет слой пароизоляции. Необходимо определить уровень расположения стяжки, и нанести метки на стену.Требуется укладка утеплителя из керамзитобетона, пенопласта или минеральной ваты.

Необходимо наличие армирующей сетки.

Далее необходимо разбить основание на секции шириной 2 м при помощи деревянных реек. Раствор замешивают перед тем, как залить непосредственно в секцию. Вам нужно выровнять раствор по специальному правилу. Черновой пол покрывают и оставляют сохнуть на пару недель. За это время необходимо увлажнить цемент. После полного высыхания бетонного основания наносится выравнивающая стяжка.Затем закончите отделку.

Как сделать пол в частном доме теплым

Какие виды секса можно поставить в частном доме? Изначально стоит помнить, что конструкция устанавливается на грунт, а потому от грунта может зависеть очень многое, в частности, обустройство цоколя и первого этажа.

Сделать секс самому вполне реально, если есть необходимые материалы, инструменты и знания

Стоит помнить, что нижние этажи, кроме второго:

• Подвержен воздействию влаги;
• Должен быть устойчив к перепадам температуры;
• Должны воздействовать подземные воды, количество и мощность которых увеличивается с наступлением осенне-весеннего периода.

Варианты, как осуществить утепление пола, зависят в первую очередь от конструкции дома. Много означает, насколько первый этаж приподнят над землей. Если быть точнее, то в некоторых домах требуется утеплять не только сам пол, но и стены, находящиеся под слоем земли.

Из подвала все тепло уходит в грунт под ним, а потому, если планируется его постоянное и круглогодичное использование, необходимо заранее позаботиться об утеплении покрытия.

Выбор утеплителя зависит от того, из чего сделан пол, а также от того, сколько у него этажей. Конструкция пола может повлиять на способ укладки теплоизоляции. В частности, утеплитель можно устанавливать на бетонную стяжку или на деревянные лаги. Если исключить индивидуальные параметры и личные предпочтения, то в среднем монтаж слоя утеплителя, толщина которого подбирается относительно каждого случая отдельно, может осуществляться с помощью волокнистого теплоизолятора, пенопласта и напыления полимера. покрытие, обладающее высокими теплоизоляционными свойствами.

Особенности устройства пола в доме на опорных столбах в частном секторе

Строя дом с нуля, нужно позаботиться о каждой особенности, от выбора крепежа и до того, как именно будет уложен пол или из чего он будет сделан. Как уже отмечалось ранее, на опорных столбах можно поднять, переделать или надстроить пол первого этажа. Стоит отметить, что в технике есть ряд нюансов, которыми не стоит пренебрегать.Балки, которые будут несущими, должны иметь форму цельного бревна.

Одним из основных конструктивных элементов здания являются этажи. От их грамотной установки зависит очень многое

Если нет возможности использовать сплошные балки, то можно выложить их так, чтобы они сращивались по:

• Гвозди;
• Саморезы;
• Специальные металлические уголки.

Это так называемое сращивание полотен. Шаг установки между опорными стойками должен быть в пределах 70-100 см, в зависимости от конструктивных особенностей будущего напольного покрытия.Есть такие варианты перекрытий, но они больше всего подходят для загородной конструкции, в которой не укладываются опорные столбы, а используются балки соответствующего сечения. На торцы каждой опорной стойки необходимо уложить гидроизоляцию. Как правило, это несколько слоев рубероида.

Устройство чистовых полов в частном доме

Создание теплого пола в частном доме возможно, но не стоит экономить на своем здоровье и качестве недвижимости.Специалисты не рекомендуют выбирать дешевые материалы 3 класса, так как экономия на строительстве может привести к серьезным последствиям вплоть до поломки перекрытий.

Чтобы пол был прочным и долговечным, необходимо подготовить качественное основание

Отделка пола на любом этаже может выполняться различными видами материалов:

1. Выбор обрезной или строганной доски считается бюджетным вариантом, но, несмотря на невысокую стоимость полотна, обладают эстетичным видом, привлекательностью и экологичностью.
2. Паркетная доска, самый распространенный вариант финишной отделки. Материал доступный по цене, легкий по весу и не требует слишком больших усилий и времени для монтажа. Срок службы практически неограничен, но при регулярном уходе и нанесении лакового покрытия.
3. Очень стильно, надежно и красиво будет смотреться ламинат. Полотна продаются в широком ассортименте, и есть возможность приобрести для отделки покрытие самого разного типа. При правильной укладке и постоянном уходе ламинат прослужит много времени и будет радовать своим надлежащим внешним видом.
4. Популярный, но недешевый материал – пробка. Особенностью является наличие отличной звукоизоляции и теплоизоляции. Пробковый пол отличается изысканным внешним видом, устойчивостью к влаге и воде, а потому его можно укладывать даже в ванной комнате или на кухне.

Для отделки пола на кухне, в ванной или в других помещениях, где всегда повышенная влажность, специалисты рекомендуют укладывать керамическую плитку, а в подвале лучше постелить линолеум.

Деревянный пол для таких помещений не подходит, так как он начнет терять свой надлежащий вид и слишком быстро разрушаться.

Способы: как сделать пол в частном доме (видео)

Установить черновой пол и отделать его самостоятельно сложно, но вполне возможно. Придется немало попотеть, чтобы добиться отличного результата, но самое главное – это соблюдение технологии монтажа и, при использовании деревянных полотен, нанесения пропиток.Если есть опасение, что работа будет выполнена неправильно или нет навыков отделки и установки столбов, лучше всего доверить процесс настоящим профессионалам, способным выполнить ремонт быстро, качественно и с предоставлением гарантии.

Наливной пол в частном доме на грунт. Как сделать бетонный пол по грунту своими руками

В строительстве частных домов полы, как правило, укладываются прямо на грунт – это связано с простотой и дешевизной конструкции.Полы по грунту принято устраивать с использованием бетона, цемента, глины, шлака на первых этажах домов с ленточным фундаментом. Самым популярным материалом, используемым для устройства полов по грунту, является бетон.

Для этого есть несколько важных причин:

• Бетон общедоступен;
• Низкая стоимость;
• Высокая прочность;
• Продолжительность и надежность работы.

Работы по обустройству пола по грунту можно производить без специальных навыков в работе, нет необходимости в редких и дорогих инструментах.Главное точно придерживаться технологии и наглядно представлять весь процесс.

Устройство пола по грунту выдвигает определенные требования к самому основанию – грунты должны быть сухими и неподвижными, глубина залегания грунтовых вод должна быть не менее 4 м.

Нет смысла устраивать бетонный пол по грунту в том случае, когда проект строительства предполагает наличие подвала или цокольного этажа. Еще одним важным условием является соблюдение температурного режима – зимой дом должен отапливаться, иначе фундамент будет испытывать большую нагрузку от промерзших грунтов, что повысит вероятность деформации всей конструкции.

К работам по настилу пола можно приступать после завершения стен и кровли – от этого во многом зависит качество работ.

Процесс обустройства пола состоит из следующих основных этапов:

• Выравнивание или разметка уровня;
• Утрамбовка и очистка почвы;
• Черновая стяжка;
• Монтаж тепло- и гидроизоляционных слоев;
• Усиление;
• Устройство опалубки;
• Установка маяков и направляющих;
• Бетонная смесь для заливки;
• Выравнивание бетонного пола.

Для выполнения разметки необходимо отметить «нулевой» уровень пола, который должен находиться в одной горизонтальной плоскости с нижними дверными коробками – разметку выполнить по всему периметру. Для этого вам нужно будет нанести отметки на все стены комнаты; для контроля во время заливки бетона можно натянуть шнур.

Очистка и трамбовка

После выполнения разметки пора приступить к очистке почвы и ее утрамбовке. Для начала следует убрать из помещения весь строительный мусор и снять слой грунта.По своей сути оборудованный пол по грунту сравним с многослойным пирогом, толщина которого составляет 0,3-0,35 м. Именно поэтому толщина снимаемого слоя грунта должна быть не менее 0,35 м – это необходимо для размещения всех слоев.

После снятия слоя грунта поверхность следует максимально уплотнить, что лучше всего сделать с помощью виброплиты. При его отсутствии можно обойтись ручной трамбовкой или даже обычным бревном, для облегчения работы с которым следует предусмотреть наличие примитивных ручек или держателей.

Основная задача – получить ровное и достаточно уплотненное основание; при ходьбе на нем не должно оставаться следов. Бывают случаи, когда уровень почвы ниже заявленных 0,35 м. В этой ситуации следует снять часть плодородного слоя, произвести тщательную трамбовку, засыпать песок до необходимого уровня и уплотнить его.

Необходимо помнить, что для улучшения гидроизоляционных свойств бетона поверх грунта можно укладывать слой глины, покрытый слоем песка.Глину следует слегка увлажнить и утрамбовать — она является прекрасным природным гидроизоляционным средством для грунтовых вод.

Обратная засыпка из гравия, песка и щебня

После утрамбовки базового слоя можно приступать к засыпке щебнем толщиной от 5 до 10 см. Уложенный гравий следует полить водой и утрамбовать. Для контроля толщины засыпки можно установить специальные маяки в виде вбитых деревянных колышков, которые необходимо удалить по окончании работ.

Поверх щебня следует засыпать песок толщиной 10 см, песок также необходимо увлажнить и утрамбовать. Следует отметить, что качество песка не играет никакой роли, поэтому его не нужно просеивать и очищать от примесей и включений. За песком наступает очередь щебня фракцией 40-50 мм, который также необходимо уплотнить.

Не забывайте, что не только основание, но и каждый из слоев «пирога» должен быть ориентирован по горизонтальной плоскости, поэтому каждый из этапов необходимо контролировать с помощью строительного уровня.

Теплоизоляция и гидроизоляция

Роль гидроизоляции может выполнять обычная полиэтиленовая пленка толщиной 200 мкм или специальная гидроизоляционная мембрана. Гидроизоляционный слой следует укладывать по всей площади помещения с выводом краев на несколько сантиметров выше «ноля». Все листы необходимо уложить внахлест, а стыки проклеить скотчем.

Для улучшения теплоизоляционных свойств бетонного пола используются разные виды материалов, каждый из которых укладывается на отдельных этапах работ:

• Керамзит;
• Вата минеральная и каменная базальтовая;
• Пенополистирол;
• Пенополистирол;
• Перлит;
• Пробка;
• Изолон;
• Фанера влагостойкая.

Усиление

Для повышения прочности бетонного пола его необходимо армировать. Для этого используют пластиковую или металлическую сетку, арматуру или проволоку. Армирующий каркас следует укладывать на опоры высотой 2-3 см. Находясь в бетонном корпусе, каркас обеспечит монолитность соединения.

Важно помнить, что если для армирования используется пластиковая сетка, то ее необходимо натягивать на вбитые в основание колья. При использовании арматуры или стальных стержней можно использовать сварочную или вязальную проволоку.

Установка опалубки и направляющих

Для облегчения заливки бетона и выдерживания «нулевого» уровня следует укладывать направляющие. Для этого нужно разметить помещение, разделив помещение направляющими на сегменты шириной до 2 метров. Как правило, роль направляющих выполняют деревянные брусья или доски, важно добиться такого положения, при котором высота брусьев находится на одном уровне с «нулевой» отметкой. Направляющие следует закрепить, лучше всего это сделать густым песчано-цементным раствором.

Опалубка должна быть размещена между направляющими. В результате установки образуются своеобразные «карты», которые будут заливаться бетоном. Установка опалубки значительно упрощает не только сам процесс заливки, но и возможность контроля «нулевого» уровня. Для опалубки лучше всего использовать доски или влагостойкую фанеру.

Важно обратить особое внимание на выравнивание опалубки и направляющих; для получения ровной поверхности они должны находиться в одной горизонтальной плоскости.После застывания раствора необходимо снять направляющие и опалубку. Демонтаж облегчит обработка специальным маслом перед установкой.

Затирка, выравнивание и стяжка

Лучше всего заливать бетон за один проход; для больших объемов допускается два прохода, иначе не удастся добиться высокой прочности конструкции. Лучше всего заказывать готовый бетон, который доставляется на спецавтомобилях, но вполне возможно провести бетоноподготовительные работы самостоятельно.Заливать лучше вдвоем, а смесь готовить в бетономешалке. Для приготовления смеси понадобится цемент марки М400, речной песок и щебень в качестве наполнителя.

Для приготовления бетона смешайте в бетономешалке 1 часть цемента с тремя частями песка, четырьмя частями щебня и половиной воды. Заливку следует начинать с угла, противоположного двери. Заливать нужно сразу несколько «карт», разравнивая поверхность лопатой и растягивая излишки смеси.

Для достижения плотности усадки и предотвращения образования пустот нужно использовать специальный вибратор. После заполнения нескольких карт можно приступать к выравниванию поверхности в черновую. Для этого нужно обзавестись двухметровым правилом, установить его на направляющие и потянуть на себя, удаляя излишки бетона и сдвигая в пустые «карточки».

В тех картах, где сделана грубая разбивка, можно снять опалубку и направляющие и заполнить пустоты.После заливки всего помещения бетоном поверхность следует накрыть полиэтиленовой пленкой на 3-4 недели для полного застывания. Для предотвращения растрескивания бетонную поверхность следует периодически смачивать водой.

Заливка самовыравнивающейся смесью

Финишный пол по грунту следует залить стяжкой с самовыравнивающейся смесью, что позволит сгладить все мелкие неровности и добиться практически идеальной поверхности.

Самонивелирующаяся смесь заливается из того же угла, где был залит бетон.На бетонную поверхность наносится самовыравнивающийся раствор и растягивается с помощью правила. Настил можно укладывать через 3-5 дней.

При строгом соблюдении технологии процесса заливки и приготовления раствора конструкция бетонного пола по грунту сможет прослужить несколько десятков лет, обеспечив надежность эксплуатации напольного покрытия.

Такую стяжку делают в частных домах, гаражах, хозяйственных постройках, производственных и складских помещениях, в больших торговых залах, на автовокзалах и т.п.

Метод считается универсальным, применяется на всех типах грунтов, вне зависимости от площади залегания грунтовых вод. Для заливки используют бетон марки не ниже М300, если нагрузки на перекрытие большие, а физические показатели грунта неудовлетворительные, то марку бетона повышают и обязательно применяют армирующую сетку.

Все показатели по толщине и характеристикам материалов прописываются в проектно-сметной документации.Если его нет, то расчеты необходимо производить самостоятельно с учетом всех факторов, влияющих на условия эксплуатации настила.

Схемы устройства черновой стяжки

Универсальных рекомендаций по расположению черновой стяжки нет, все зависит от условий эксплуатации и архитектурных особенностей дома. Единственное требование – положение дверной коробки нужно планировать еще до начала черновой стяжки, уровень чистового пола должен быть на уровне порога.

Варианты устройства черновой стяжки по грунту

Конкретный вариант выбирают строители с учетом максимальной нагрузки на конструкцию и близости грунтовых вод. Классическое решение – уплотненный грунт, слой песка и щебня различной толщины, полиэтиленовая пленка и черновая стяжка с армированием или без него.

Этот метод рекомендуется в тех случаях, когда грунтовые воды расположены ближе двух метров к поверхности. Грунтовые воды значительно ниже – можно упростить схему строительства.Разрешается заливать черновую стяжку прямо на землю, в качестве обратной засыпки использовать только песок или щебень. В некоторых случаях черновой пол можно заливать прямо на землю без использования полиэтиленовой пленки. Для черновой стяжки пола пленка используется не столько для гидроизоляции (бетон не боится влаги, наоборот, в условиях повышенной влажности повышает показатели прочности), сколько для удержания цементного молочка в смеси. Без пленки она быстро отойдет от бетона, что очень негативно скажется на прочности.

Какие факторы влияют на технологию устройства черновой стяжки

Если они подходят к поверхности ближе, чем на два метра, то обязательно засыпать песком и щебнем. Подстилка служит для исключения впитывания влаги почвенными капиллярами. Если есть подсыпка, то обязательно использование пленки для задержки цементного молока. Если черновая стяжка делается сразу по грунту, то пленку можно не использовать.

Важно. Расположение грунтовых вод необходимо определять весной, именно в этот период они больше всего поднимаются.

Если предполагается размещение теплоносителей в конструкции пола, то черновая стяжка должна иметь компенсирующий зазор между фундаментом. Такие конструкции устраняют негативное влияние тепловых расширений и исключают возможность растрескивания или вздутия черновой стяжки.

Если планируемая нагрузка на пол может превышать 200 кг/м2, то требуется усиление. Параметры армирования подбираются индивидуально для каждого случая. Такой же подход нужен и в тех случаях, когда межкомнатные перегородки планируется ставить в пол.Не стоит полагаться только на армирование чистовой стяжки, ее физические характеристики не позволяют выдерживать большие нагрузки.

Несколько часто задаваемых вопросов о черновой стяжке

Неопытные строители часто пытаются заменить рекомендуемые материалы для стяжки другими материалами, чтобы сэкономить деньги или повысить производительность.

Теперь, когда мы разобрались с большинством вопросов по особенностям технологии устройства черновой стяжки, можно дать пошаговую инструкцию ее заполнения.

Инструкция по выполнению черновой стяжки пола по грунту

Рассмотрим самый сложный и трудоемкий вариант с использованием всех слоев подстилки.

Шаг 1. Проведите измерения. Сначала нужно отметить уровень чистового пола на ленте фундамента.

Для этого следует использовать лазерный или гидроуровень. Размер определяется по конструкторско-технической документации или рабочим чертежам на объект. Далее вниз нужно поставить отметки толщины пола в зависимости от его конструкции, толщины чистовой стяжки, черновой стяжки, слоя гравия и песка.

Этап 2. Снять грунт на проектную глубину, очистить площадку, подготовить ее к обратной засыпке песком. Утрамбуйте рыхлую почву или аккуратно очистите основание лопатой.

Шаг 3. Добавьте песок. Как правило, толщина слоя колеблется в пределах десяти сантиметров. Если требуется большое количество песка, то его нужно насыпать поэтапно, каждый слой отдельно утрамбовывая. Качество трамбовки значительно улучшится, если работы будут выполняться с использованием специальных механизмов: вибротрамбовок или виброуплотнителей.Во время трамбовки нужно следить за тем, чтобы песок имел более-менее ровную и горизонтальную поверхность.

Утрамбовка – очень важный этап устройства черновой стяжки по грунту, торопиться не нужно. Все ямки засыпаются и снова утрамбовываются, бугорки срезаются.

Шаг 4. Насыпать слой щебня толщиной около 5–10 см, тщательно утрамбовать. Щебень лучше брать нескольких фракций размеров. На песок, мелкий под черновую стяжку, насыпается более крупная.Таким образом улучшаются несущие характеристики основания. Часть инженерных коммуникаций можно спрятать в подсыпных слоях или непосредственно в черновой стяжке. Не нужно стремиться провести там все трубы и электрические сети, в случае аварийных ситуаций добраться до них для проведения ремонтных работ очень сложно.

Этап 5. Приготовьте бетонную смесь.

Можно сделать самому с помощью бетономешалки или заказать готовую в строительных компаниях.Выбирать нужно самостоятельно, оба варианта могут быть оптимальными при определенных условиях. Рекомендуется рассчитать стоимость материалов в обоих случаях, оценить свои материальные возможности и физические силы, количество рабочих.

Бетонная смесь должна быть ниже средней по плотности. Такие показатели позволяют бетону самостоятельно растекаться по площади пола. Одним из преимуществ использования жидкого бетона является отсутствие необходимости установки маяков и выполнения трудоемких работ по его выравниванию с помощью ручных правил.

Рабочим нужно лишь немного подкорректировать уровень в местах заливки материала. Если требуется армирование, то заодно кладут сетку. Строительные нормы требуют устанавливать его таким образом, чтобы толщина бетона со всех сторон превышала пять сантиметров. В противном случае конструкция не будет работать в целом, фактическая прочность железобетона будет намного меньше расчетной. Последствия могут быть самыми плачевными.

Заливка пола бетоном

Шаг 6. Для повышения прочностных показателей черновой стяжки на следующий день ее необходимо тщательно увлажнить. Если стоит жаркая и сухая погода, то рекомендуется поливать водой на ночь. Такие действия следует повторять в течение двух-трех дней. Дальнейшие работы рекомендуется проводить через 10-14 дней после заливки. За это время бетон набирает не менее 50% своей максимальной прочности, что позволяет без опасений продолжать строительные работы.

Какой окончательный этаж выберет застройщик.Вне зависимости от выбранного варианта строители рекомендуют обязательно сделать сверху надежную гидроизоляцию и уложить утеплитель. Поверх этих конструкций делается чистовая стяжка под кафельный пол, либо укладываются деревянные лаги под другие варианты чистового настила. Такие схемы делают полы теплыми, что очень важно при современных ценах на теплоносители. При этом выполнение рекомендаций профессиональных строителей значительно увеличивает срок эксплуатации напольных покрытий.

Выгодно ли делать черновую бетонную стяжку по грунту

Вопрос волнует всех без исключения разработчиков, его следует рассмотреть более внимательно. Сравним с вариантом использования для этих целей заводских железобетонных плит.

Монтаж плит автокраном

Простейшие расчеты с учетом стоимости плит и дополнительных работ и материалов и черновых стяжек по грунту показывают экономию в пределах 25%.И это только по самым приблизительным расчетам. Не учитывалась оплата дорогостоящей погрузочно-разгрузочной техники, рычаги доставки и т.д.

Видео — Черновая стяжка пола по грунту

Комментарии:

• Устройство полов на грунте
• Подготовительные работы
• Гидроизоляция, усиление и установка направляющих
• Заливка чернового пола

Черновая стяжка пола – незаменимый элемент оформления любого основания.Его основная функция – первичное выравнивание пола, доведение его до необходимого уровня, а также обеспечение прочности и жесткости конструкции. Работы по укладке чернового пола не требуют специальных знаний и использования дорогостоящих инструментов. Главное не нарушать технологию монтажных работ и точно следовать инструкции.

Конструкция пола на земле

В большинстве случаев при строительстве частных домов полы укладывают прямо на грунт.В основном это связано с низкой стоимостью и простотой монтажных работ. При этом самым популярным материалом для создания чернового пола по грунту является бетон, который имеет следующие преимущества перед другими строительными материалами:

• механическая прочность;
• низкая стоимость;
• долгий срок службы;
• общая доступность.

Чтобы бетонный пол заливался качественно по грунту, он должен состоять из следующих слоев:

• подготовленный грунт;
• смеси песка и гравия;
гидроизоляционный материал
• ;
черновая стяжка
• ;
изоляция
• ;
• бетонная стяжка;
• верхнее покрытие.

В данную конструкцию могут быть внесены определенные изменения, которые будут зависеть от свойств грунта на строительной площадке, типа используемого финишного покрытия и других факторов. Следует отметить, что при заливке стяжки по грунту вторая должна удовлетворять следующим условиям:

• быть сухим;
• уровень грунтовых вод — не менее 4,0 м;
• не быть мобильным.

Вернуться к содержанию

Подготовительные работы

Черновая стяжка пола своими руками изготавливается с использованием следующих инструментов и материалов:

• электродрель с насадкой-миксером для перемешивания бетонной смеси;
виброплиты
• ;
• вибратор для бетона;
строительный уровень
• ;
правила
• ;
направляющие
• ;
кельма
• ;
• лопаты;
• контейнеров для раствора;
шнур
• ;
гидроизоляционный материал
• ;
цемент
• ;
• песок;
• щебень или гравий;
фурнитура
• .

Рис. 1. Схема пола на грунте с утеплением.

Процесс возведения пола можно начинать после завершения возведения стен и монтажа пола. Первым делом необходимо сделать разметку, то есть отметить «нулевой» уровень, который должен совпадать с нижней плоскостью дверных коробок (рис. 1). Для этого нужно сделать отметки на всех стенах комнаты. Для упрощения дальнейшей работы по периметру комнаты можно натянуть шнур.

Затем следует правильно подготовить почву для заливки. Сначала из помещения убирается весь строительный мусор, после чего снимается верхний слой грунта на глубину не менее 35 см. Именно такая толщина будет у пола, представляющего собой многослойный пирог.

После снятия верхнего слоя грунта основание необходимо тщательно уплотнить. Для облегчения работы рекомендуется использовать виброплиту. Если у вас его нет под рукой, вы можете использовать ручную трамбовку. После утрамбовки у вас должно получиться максимально уплотненное и ровное основание для заливки.Для улучшения характеристик бетона поверх грунта можно поместить слой глины, покрытый слоем песка. При этом глину слегка увлажняют и уплотняют. В результате вы получите хорошую гидроизоляцию от грунтовых вод.

Сверху уплотненный грунт засыпается гравием. Толщина слоя должна быть в пределах 5-10 см. Смочите его водой и хорошо утрамбуйте. Для контроля толщины слоев можно вбить в почву несколько размеченных деревянных колышков.После окончания работы колышки убираются. Далее песок засыпается и утрамбовывается. Толщина слоя около 10 см. На песок укладывают слой щебня фракцией 40-50 мм, который также смачивают водой и тщательно утрамбовывают. Затем все присыпается тонким слоем песка.

Вернуться к содержанию

Гидроизоляция, армирование и установка направляющих

Рисунок 2. Армирование стяжки: 1 – основная сетка; 2 — дополнительное армирование основной сетки; 3 — П-образная арматура краев плиты; 4 — Г-образная арматура углов плиты; 5 — несущие стены.

На следующем этапе монтажных работ выполняется гидроизоляция для защиты чернового пола от грунтовой влаги. В этом случае рекомендуется использовать полиэтиленовую пленку, битумную или полимерную мембрану. Эти материалы укладываются внахлест, а все места соединения проклеиваются монтажным скотчем. При выполнении гидроизоляционных работ необходимо следить за тем, чтобы в слое гидроизоляционного материала не было механических повреждений. Утеплитель должен выходить на стены высотой 10-20 см.Весь лишний материал удаляется после окончательной стяжки.

Также на этом этапе можно укладывать утеплитель. Для этого отлично подойдет базальтовая вата, керамзит, перлит или экструдированный пенополистирол. Для повышения надежности чернового пола обязательно нужно произвести его армирование. Для этого используется металлическая или пластиковая сетка, проволока или арматура (рис. 2). Армирующий каркас необходимо укладывать на опоры высотой 20-30 мм. Находясь в теле бетона, арматура будет обеспечивать его прочность.

Для соблюдения горизонтальности черновой стяжки укладывают направляющие из деревянных брусков или металлических труб квадратного или круглого сечения, которые укладывают с шагом 100-200 см и закрепляют густым цементным раствором.

Опалубка монтируется между направляющими. В результате работы у вас получатся прямоугольные зоны, которые будут заполнены бетоном.

Стяжка служит прочным и долговечным основанием для многих полов. Цементные и бетонные стяжки являются отличным черновым выравнивающим слоем для любого напольного покрытия.Параметры и материалы для стяжки следует подбирать с учетом особенностей помещения. Например, цементная основа обладает хорошей влагостойкостью, поэтому подходит для мест с повышенной влажностью. Стяжка пола в загородном доме – незаменимая часть отапливаемой конструкции.

Материал стяжки

Для создания чернового основания пола можно использовать различные растворы:

• цементно-песчаный;
состав бетона
• ;
Самонивелирующаяся смесь
• ;
• полусухой раствор;
• сухая стяжка.

Марка цементно-песчаного раствора должна быть не ниже 75. Его готовят из цемента и песка в соотношении 1:3. Чтобы основание было прочнее, раствор должен иметь густую консистенцию. Подготовка и укладка цементной стяжки проходит быстрее и легче, чем бетонной. Но из-за повышенного содержания цемента стоимость этой смеси выше. Для устройства тонкослойных оснований лучше использовать цементно-песчаный раствор. Такую стяжку легко сделать своими руками.

Для изготовления бетонной стяжки понадобится бетон марки 10, 15 или 20.В качестве наполнителя для смеси выступает гравий или щебень. При этом фракция наполнителя должна быть в 3 раза меньше высоты стяжки. Стоимость укладки бетонной смеси наемными рабочими от 1$ за м².

Самовыравнивающиеся смеси продаются сухими в мешках по 25 кг. Для приготовления раствора нужно просто добавить воду в нужной пропорции, которая указана на упаковке. Смесь легко укладывается и быстро затвердевает. Такую стяжку легко сделать своими руками, но стоимость ее получится выше, чем у бетонных составов.Стоимость пакетика смеси 2,5-2,7$.

Полусухая смесь называется гарцовкой. Такие свойства раствор приобретает благодаря тому, что в него добавляется меньше воды. Полусухая смесь отличается повышенной прочностью на сжатие и малой усадкой, что предохраняет выравнивающий слой от растрескивания. Этот состав подходит для устройства теплых полов на даче или в коттедже.

Сухая стяжка также может быть выполнена вручную. Конструкция состоит из зернистой засыпки, уложенной на теплоизоляционный материал по маякам, и покрытия из фанеры, ДСП, ОСП или ГВЛ.Обычно эту технологию используют для устройства полов второго этажа. каркасный дом или старый частный дом с ветхими потолками, так как легкий цоколь не нагружает конструкцию. Стоимость такого напольного основания зависит от используемых материалов.

Разновидности стяжек

В зависимости от пола, дизайна частного дома и назначения помещения можно сделать несколько видов стяжки:

• связан с базой;
• не относится к базе;
• плавающий.

Первый тип делается только на бетонном основании. Обычно в качестве основы выступают железобетонные плиты перекрытий или бетонные фундаменты перекрытий. Для улучшения сцепления раствора основание должно иметь шероховатую поверхность, быть обеспыленной и покрытой грунтовкой. Гладкие новые железобетонные плиты специально обрабатывают металлическими щетками для получения шероховатой поверхности. Минимальная высота черновой стяжки 25 мм.

Для изготовления несвязанного основания необходимо залить раствором изоляционный материал.Основой такого пола может быть монолитная плита или бетонная подготовка. Теплоизоляционный материал укладывается внахлест и оборачивает стены. Стыки проклеиваются скотчем. Этот способ укладки подходит для любого пола в том случае, если просачивание воды из стяжки в основание пола может снизить прочность выравнивающего слоя. Минимальная высота стяжки 35 мм.

Плавающий выравнивающий слой устраивают на первых этажах по грунту и при заливке тепло- или звукоизоляционным материалом.Минимальная высота армирующего слоя 45 мм. При устройстве стяжки в коттедже высотой более 70-80 мм армирование допускается не делать.

Технология устройства

Неважно, где вы делаете стяжку, в частном деревянном доме, коттедже или на даче, технология укладки практически одинакова. Работа выполняется в несколько этапов:

1. После разбивки уровня чистового пола на стенах помещения необходимо подготовить основание.При устройстве связанной стяжки бетонную поверхность очищают от мусора, пыли и отслоившихся частей. Все трещины и отверстия после грунтовки необходимо расширить, очистить и заделать раствором. Затем все основание покрывается грунтовкой. Технология несвязанной стяжки требует укладки изоляционного материала на основание. При выполнении плавающего слоя на основание укладывают тепло- или звукоизоляционный материал, а поверх него гидроизоляционную пленку (см. видео).
2. Устройство стяжки в частном доме или коттедже требует создания деформационного шва между поверхностью пола и стенами.Для этого на стены возле пола по периметру помещения крепится демпферная лента. Его высота должна быть больше толщины выравнивающего слоя.
3. Перед укладкой раствора своими руками обязательно нужно установить маяки. В качестве маяков можно использовать направляющие профили для гипсокартона, бруски или доски. Профили укладываются от стен на расстоянии 20 см с шагом не более 1,5 м или по длине правила. Перед началом работ по заливке все маяки выравниваются по уровню в одной плоскости.

Совет: маяки устанавливаются на раствор или вкручиваются в профили саморезами. Последний вариант более удобен, так как позволяет регулировать уровень установки маяков закручиванием и выкручиванием шурупов.

1. Приготовьте раствор и распределите его между маяками так, чтобы он был немного выше уровня направляющих. Раствор разравнивают и уплотняют. Затем с помощью правила окончательно выравнивают поверхность уложенной смеси.Для этого правило укладывают на направляющие и плавно из стороны в сторону тянут раствор на себя. Укладка смеси начинается с дальнего от входа угла комнаты.
2. Когда раствор немного застынет и сможет выдержать из выравнивающего слоя всего человека, необходимо снять маяки. В полусухой смеси это время наступает через 3-4 часа после укладки. Углубления от маяков заделывают раствором и затирают (см. видео).

Важно: при устройстве сухой стяжки маяки снимать не нужно, ведь именно на них, сразу после заливки и выравнивания зернистого материала, будут укладываться листы фанеры, ОСП или ГКЛ.

1. На стяжках в больших помещениях необходимо делать расширительные пропилы, нарезая шпателем раствор на необходимую глубину.
2. Первые 7 дней влажную стяжку необходимо сбрызгивать водой, чтобы не образовались места при высыхании поверхности. Также для равномерного высыхания его накрывают полиэтиленовой пленкой.

Стяжка деревянного пола

В коттедже с деревянным брусом или в каркасном доме выравнивающий слой можно укладывать на деревянную основу.Если вы собираетесь выполнять работы самостоятельно, то вам необходимо правильно подготовить фундамент:

1. Если основу деревянного пола составляют старые доски, их необходимо тщательно осмотреть и заменить прогнившие или поврежденные элементы на новые.
2. В некоторых случаях может потребоваться дополнительное выравнивание основания, которое можно осуществить путем покрытия полов фанерой, ОСП или в процессе перетасовки.
3. Затем все щели между элементами пола заделываются шпаклевкой и грунтуются.
4. Выравнивающий слой укладывается так же, как и на бетонное основание.

В частном доме любые напольные покрытия можно укладывать на деревянные основания со стяжкой. Работы по укладке лицевого слоя можно проводить только после полного застывания раствора.

Полы являются неотъемлемой частью конструкции. Они должны быть прочными, долговечными, качественными и соответствовать предъявляемым к ним требованиям. Бетонные полы с многослойной структурой, устройство которых осуществляется на подготовленном грунте, завоевали популярность у населения.Конструкции этого пола актуальны не только для гаражей и подвалов, они служат поверхностью для различных современных напольных покрытий в жилых помещениях. В данной статье представлена ​​информация о вариантах устройства бетонного пола на подготовленном грунте.

Особенности укладки бетонного пола по грунту

Укладка Бетонный пол на подготовленном грунте отличается от других видов количеством слоев гидроизоляции и подушки для бетонного раствора в зависимости от определенных условий с учетом следующих указаний:

• глубина залегания грунтовых вод;
• нагрузка на следующий этаж;
• использование системы подогрева пола.

При отметке глубине грунтовых вод менее 2 м необходимо уложить гидроизоляционный слой и сделать подушку из крупного гравия и чистого песка. Армирующий слой необходимо устанавливать в случае больших предстоящих нагрузок на пол. При планировании использования системы теплого пола необходим температурный зазор в 2 см, который устанавливается между стяжкой и стеной для предотвращения порчи при заливке бетона.

Необходимые условия

Устройство такого пола на подготовленном грунте выполняется с соблюдением необходимых условий:

• , если грунт неподвижен;
• уровень залегания грунтовых вод не менее 5 м;
• почва под ним должна быть сухой.

Зимой дом необходимо утеплять, чтобы не произошло деформации конструкции, последующего промерзания грунта и увеличения нагрузки на фундамент. Эти полы лучше всего подходят для подвала или подвала … Обязательно нужно предусмотреть все тонкости при устройстве бетонных полов в помещениях.

Не допускается заливка бетонного пола по подготовленному грунту с высоким уровнем грунтовых вод. На укладку пола на грунт влияет его структура и глубина промерзания, уровень сейсмической активности.Приступая к укладке бетонного пола, необходимо все проанализировать и сделать вывод, можно ли укладывать бетонные полы в этом помещении.

Варианты конструкций бетонных перекрытий на грунте

Прежде чем рассматривать варианты устройства бетонного пола на подготовленном грунте, ознакомимся с его слоями … Утрамбованный, подготовленный грунт служит основой поверхности для укладки слоев бетонного пола. Подушку укладывают из слоя 8-10 см любого чистого песка и крупного гравия.Подушка используется для выравнивания и защиты от влаги. Черновую стяжку бетонного пола по подготовленному грунту выполняют толщиной 7 см на полиэтиленовой пленке и укладывают поверх подготовленного грунта или на подушку. Армировать его не нужно, но для изготовления необходимо использовать только песок речной и щебень фракции 5-10 мм.

Заливка бетонного пола по подготовленному грунту осуществляется толщиной, равной толщине подушкообразного слоя.Заливку осуществляют без полиэтилена, заливая раствор на подушку. Гидроизоляция выполняется из рубероида. Утепление бетонного пола на подготовленном грунте осуществляется с помощью пенополистирола или пенопласта. Толщина слоя изоляции укладывается в зависимости от климатических условий. Чистовую стяжку выполняют толщиной 8-10 см обязательно с использованием армирующей сетки, а также щебня фракции 5-10 мм и речного песка. Финишное покрытие выполняется из любого современного напольного материала.

Вариант Конструкция бетонного пола на подготовленном грунте с применением гидроизоляции и уровнем грунтовых вод выше 2 м состоит из:

• подготовленный грунт;
• песчаный подушкообразный слой;
• слой щебня;
• слой черновой стяжки;
полиэтилен
• ;
• слой рубероида;
• слой

Вариант прокладки на уровне низкий залегание грунтовых вод с залеганием состоит из:

• подготовленный уплотненный грунт;
• подушек из чистого песка;
полиэтилен
• ;
черновая стяжка
• ;
изоляционный материал
• ;
• чистовая стяжка с использованием армирующей сетки;
• чистые современные полы.

Вариант исполнения без подкладки с заполнением вместо черновой стяжки состоит из:

• подготовленный грунт;
• заливка;
изоляционный материал
• ;
• чистовая стяжка с использованием армирующей сетки;
• чистые современные полы.

Вариант конструкции бетонного пола подготовленный грунт без подсыпки при низком уровне грунтовых вод состоит из:

• подготовленный грунт;
полиэтилен
• ;
черновая стяжка
• ;
изоляционный материал
• ;
• чистовая стяжка с использованием армирующей сетки;
• чистые современные полы.

Вариант конструкции бетонного пола с планировкой Электрическая или водяная система подогрева пола состоит из:

• подготовленный грунт;
• песчаный подушкообразный слой;
• слой щебня;
• слой черновой стяжки;
• слой рубероида;
• слой изоляционного материала;
• железобетонная стяжка со встроенным теплоносителем;
• чистые современные полы.

Этапы устройства бетонного пола по грунту

Монтаж бетонного пола на подготовленный грунт осуществляется с возведенными стенами и кровлей кровли.

Первый этап включает в себя разметку основания. Для этого необходимо от нижней части двери отложить вверх 1 метр и провести горизонтальную линию. Затем отмеряем от линии 1 м вниз, тем самым проводя линию нулевой отметки.

Второй этап включает подготовку основания под бетонный пол. Помещение очищается от различного мусора, снимается верхний слой грунта на глубину 30 см. Грунт разравнивают и утрамбовывают. Для обеспечения хорошей гидроизоляции на этом этапе рекомендуется смочить грунт водой и уложить слой глины.

Третий этап включает укладку песчаной подушки … На подготовленное основание укладывается песчаная подушка. Укладывается и утрамбовывается щебень, затем насыпается слой песка толщиной 8-10 см. Песок пропитывают водой и утрамбовывают. Затем укладывают слой 8-10 см крупной фракции щебня, снова насыпают песок и утрамбовывают. Горизонтальность каждый слой необходимо проверять строительным уровнем.

На четвертом этапе выполнить гидроизоляцию и черновую стяжку.Для гидроизоляции используется плотный неповрежденный полиэтилен. Уложите полиэтилен внахлест и закрепите скотчем, его края должны быть загнуты на стены. Затем пол заливают бетонным раствором по подготовленному грунту. Черновая стяжка заливается толщиной 5 см. После его застывания укладывается пароизоляционная мембранная пленка. В качестве утеплителя используют минеральную вату, керамзит, перлит, изолон, пенопласт, влагостойкую толстую фанеру и другие материалы для утепления.

На пятом этапе укладывается армированная металлическая или пластиковая сетка , которая придает полу прочность.

Шестой этап предусматривает сборку опалубки , необходимой для заливки бетона. Опалубка делается из досок и устанавливается между направляющими. Направляющие выравниваются для обеспечения качества бетонной плиты.

После установки опалубки выполнить заливку финишного слоя . Заливка осуществляется раствором, который готовят из цемента, чистого песка, щебня и воды в пропорции 1:2:4:0,5 соответственно. Все это тщательно перемешивается, выливается и разравнивается правилом.Затем, когда пол высохнет, направляющие вынимают и швы заливают бетоном. Полное высыхание залитой стяжки занимает около четырех недель. Затем можно укладывать современное напольное покрытие.

Наконец

Итак, устройство бетонного пола на подготовленном грунте — трудоемкий процесс, требующий строгого соблюдения инструкций по укладке для получения качественного, устойчивого, герметичного бетонного пола. Укладку такого пола можно выполнить самостоятельно, ознакомившись с инструкцией.Бетонная стяжка в жилых помещениях служит основой для укладки ламината, линолеума, плитки и других напольных покрытий.

Этажей на первом этаже в частном доме пирог. Почему гниют деревянные перекрытия нижнего этажа

В частных домах и квартирах популярным способом устройства пола считается конструкция на лагах. Этот способ достаточно универсальный, он позволяет утеплить и выровнять основание. Однако его конструкция может сильно различаться в зависимости от этажа, типа постройки (частный дом или квартира), наличия теплого подвала и т.д.

В этой статье мы рассмотрим несколько вариантов.

Каркас пола

Сначала изучим основные составляющие элементы и основные правила:

• Подпольное пространство от подкладок до половой доски должно быть не менее 1 см (и не более 25 см для полов на земле). Это необходимо для хорошей вентиляции внутри рамы.
• Лаги — это поперечные бруски, служащие основой для дальнейшей обшивки.Они могут опираться на балки, бетонные плиты, столбы и даже на землю (при использовании прокладок).

Внимание! По ГОСТ 8486-86 доски нестроганные, обработанные антисептиком, из древесины хвойных или лиственных пород, кроме липы или тополя. Влажность древесины не должна превышать 18%.

• Ширина лаг при укладке на плиту должна быть в пределах 80-100 мм и 100-120 мм при укладке на столбы или балки. Толщина при укладке на плиту должна быть 25-40 мм, а при укладке на столбы — 40-50 мм.
• Балки Представляют собой горизонтально расположенные конструктивные элементы, выполняющие несущие функции. Они опираются не менее чем в двух точках на несущие стены.
• Столбы (подкладки) используются для выравнивания основания. Для бревен толщиной 40-50 мм подкладки устанавливаются через каждые 80-110 см.
• Шаг укладки лаг зависит от толщины обрешетки. Например, если вы используете самую тонкую паркетную доску 21 мм, то шаг лаг не должен превышать 30 см.
• Лучше всего использовать более толстую доску 35 мм и использовать стандартный шаг 60 см, особенно если вы собираетесь утеплять основание. Таким образом, вам не придется обрезать ширину изоляции.

Технология монтажа

Если основание неровное, то допускается его выравнивание засыпкой из песка влажностью менее 4%.

Установка лаг

• Чаще всего лаги устанавливаются перпендикулярно свету из окна, чтобы доски потом ложились вдоль него.Это сделает щели между досками менее заметными.
• В первую очередь устанавливаются крайние лаги с зазором 2-3 см от стены. Затем устанавливаются промежуточные лаги.
• Лаги укладываются на основание без жесткого крепления. Их ровность проверяют с помощью уровня и 2-метровой рейки. Все они должны быть в одной плоскости. При этом выравнивать деревянной вагонкой или клиньями не рекомендуется, но допустимо подсыпать под гидроизоляцию песок.
• Для повышения жесткости конструкции лаги соединяются между собой деревянными перемычками, которые крепятся на оцинкованные уголки 4*4.

Внимание! Обязательно в дверном проеме необходимо установить дополнительную лагу, чтобы она выступала в каждую из комнат не менее чем на 5 см. Это нужно для того, чтобы доски из соседних комнат опирались на одно основание.

Изоляционные слои

• Если укладка происходит на бетонную плиту, обязательно использовать гидроизоляционный слой, особенно если стяжка новая. Для этого используют рубероид, полиэтиленовую пленку, наливные виды гидроизоляции.Их укладывают сплошным герметичным слоем, с нахлестом на стены 15 см.
• Для повышения звукоизоляции и снижения передачи вибрационного шума через перекрытия рекомендуется устанавливать лаги на звукоизоляционные подкладки. Их можно сделать своими руками из полиуретана, пробковой подложки, мягкого ДВП.
• Для утепления пола между лагами можно уложить слой минеральной ваты или пенополистирола. Минеральная вата также обеспечивает звукоизоляционный эффект.В отличие от бетонной стяжки здесь не обязательно использовать теплоизоляцию высокой плотности, так как на них не будет нагрузки. №
• Для дополнительной защиты от распространения шума через конструкцию перед монтажом облицовки на балки можно уложить пробковую подложку.
• Если вы используете минеральную вату, то ее необходимо закрыть сверху пароизоляционной мембраной, например, пергаминовой. Это необходимо для защиты от попадания влаги и стекания конденсата. Он крепится по мере укладки досок степлером на лаги.
• После монтажа пароизоляции под досками не остается вентиляционного зазора, поэтому поверх него рекомендуется прикрутить контробрешетку из досок толщиной не менее 1 см. обрешетка

Финишный пол

• В качестве последнего слоя чаще всего его цена составляет примерно 13 500 руб./м.куб.
• Для экономии можно использовать необструганную доску, но обрезать и обрабатывать ее придется самостоятельно.
• Толстая фанера или листы OSB . Для обшивки пола их толщина должна быть 15-21 мм.

Самый простой и распространенный способ – установка деревянных лаг на бетонное основание в квартире.

• Главной особенностью деревянного пола в квартире является его отсутствие. Здесь вместо него используется бетонная плита.
• Основание пола в квартирах теплое, поэтому утепление здесь используется редко, а звукоизоляция обязательна.

Торт деревянного пола для звукоизолированной квартиры:

• Бетонная плита, выровненная песком;
• Гидроизоляция;
• Шумоподавляющие прокладки;
• Деревянные бревна;
• Минеральная вата;
• Пароизоляция;
• Контррешетка;
• Обшивка из досок или фанеры;

Первый этаж в частном доме

Рассмотрим следующий пример построения первого этажа в деревянном доме.В нем не используются лаги, а обшивка устанавливается прямо на балки перекрытия. Это экономит высоту потолка, делает схему проще и дешевле.

Торт цокольного этажа в деревянном доме представлен на фото.

Эта схема подходит для первого этажа над теплым подвалом, а также для этажей между 1 и 2 этажами.

• В самом низу черепные бруски из досок 100*25 мм. Они прикручиваются к балкам с нижней стороны.Они нужны для устройства чернового пола под укладку утеплителя.
• Затем идут опорные балки 200*50 мм.
• На черепные брусья укладывается черновой пол из досок 100*25 мм.
• На черновой пол укладывается ветрозащитная пленка (пароизоляционная мембрана).
• Затем между лагами укладывается утеплитель. В конкретном примере используются 2 слоя минеральной ваты Rockwool Light Butts, уложенные в прогон, общая толщина слоя 20 см.
• Сверху утеплитель закрыт пароизоляцией.
• Затем выполняется обшивка лаг. В данном случае используется фанера ФСФ толщиной 21 мм. Вяжется со смещением стыков.
• Дополнительно к этой схеме рекомендуется добавить контррейки для создания зазора под фанерой.

Напольный пирог в деревянном доме для покрытия второго этажа можно сделать так:

• В самом низу схемы брусок 5*4 см. Он нужен для поддержки листов ДВП, придания дополнительной жесткости каркасу и в декоративных целях.
• Пароизоляция. Здесь его использовать необязательно, но он дополнительно защитит первый этаж от пыли из минеральной ваты. Если 1 и 2 этажи отапливаемые, то его можно заменить ветрозащитным слоем, но во влажных помещениях обязательно использовать пароизоляционную мембрану.
• Затем идут листы ДВП, для создания чернового пола под укладку утеплителя. Их крепят строительным степлером к балкам снизу.
• На ДВП уложена минеральная вата толщиной 15 см.В основном, он нужен для звукоизоляции.
• Сверху утеплитель закрывается ветрозащитой, чтобы пыль с него не проникала в помещение.
• На лобовое стекло крепится сплошная обрешетка из досок 150*25 мм.
• К доскам крепятся листы фанеры ФК или ФСФ толщиной 9-12 мм. Также можно не делать сплошную обрешетку, а, как и в предыдущем варианте, использовать фанеру 21 мм.

Пол первого этажа по грунту

Если у вас нет теплого подвала, то устройство пола первого этажа производится по грунту с использованием стоек из столбов.

• Чтобы сделать такой пол, сначала необходимо удалить растительность и мягкие слои почвы. Это можно сделать локально в месте установки столбов, либо по всей площади внутри ленточного фундамента.
• Затем насыпают сухой слой почвы не менее 15-20 см и тщательно утрамбовывают.
• Полученное основание необходимо увлажнить и всыпать в него щебень или гравий на несколько сантиметров сверху.
• Затем производится обратная засыпка песчано-щебеночной смеси и после уплотнения на нее укладываются столбы из красного кирпича для поддержки балок перекрытий.Их укладывают с шагом 70-100 см, высотой в несколько кирпичей. Сверху и снизу столбы должны быть защищены слоем гидроизоляции рубероида.
• Между стойками желательно проложить слой гидроизоляции, чтобы влага не воздействовала на балки снизу.
• Балки укладываются по центру стоек. Их высота должна быть не менее чем на 2 см выше высоты чернового пола и плит утеплителя, чтобы оставался воздушный зазор.
• Доски чернового пола укладываются на стойки по краям.
• Затем идет слой пароизоляции.
• Утеплитель (минеральная вата или экструдированный пенополистирол, пенополистирол) укладывается между балками.
• Поверх балок крепится половая доска чистового пола.

Заключение

Мы рассмотрели основные способы устройства деревянного пола в частных домах и квартирах. По цене такая конструкция почти эквивалентна заливке цементно-песчаной стяжки, но более теплая и менее трудоемкая.Специалистов по устройству деревянного пола найти будет гораздо проще, чем по заливке стяжки.

Видео инструкция в этой статье покажет вам весь процесс установки на практике:

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Решив построить деревянный дом, хозяин начинает заранее предчувствовать гордость, которую он испытает, показывая строение своим друзьям, единение с природой, уют и покой, которые наполнят новый дом и сердца домочадцев.Однако деревянный ящик – это еще не весь дом. Укладке и уходу за полами и потолками необходимо уделить самое пристальное внимание. В статье пойдет речь о правильном устройстве деревянных полов, а также о том, что такое так называемый пирог плавающего пола.

Оптимальный пол в доме

Сделать правильный пол в доме – это не просто залить слой бетона и прибить к нему доски, по которым можно ходить и не спотыкаться часто. Настоящий пол представляет собой сложную конструкцию, состоящую из нескольких слоев различных материалов.Этот слой позволяет не только выровнять поверхность, но и обеспечить гидрошумо- и теплоизоляцию, повысить прочность всей конструкции и сформировать функциональное и долговечное покрытие. По аналогии с слоеным кулинарным изделием такое приспособление называют пирогом. Благодаря многослойной конструкции напольный пирог можно применять практически во всех этажах: на первом, втором этаже дома, на чердаках.

Усиленная гидроизоляция позволяет использовать его в ванных комнатах и ​​других помещениях с повышенной влажностью.Однако, прежде чем решиться на изготовление напольного пирога, необходимо ознакомиться с его устройством и напольным покрытием в доме в целом.

Разновидности полов для дома

Полы могут быть изготовлены из различных материалов:

• Бетонные с металлическими элементами — обладают такими преимуществами, как простота устройства и экономичность. К недостаткам можно отнести повышенные требования к постоянной геометрии дома и повышенную нагрузку на фундамент;
• Деревянные экологичны, удобны, функциональны, но достаточно дороги.

В зависимости от конструкции и материалов изготовления самого дома следует выбирать соответствующие этажи.

Требования к полу

Основным требованием к полам в деревянном частном доме является их материал. Они также должны быть деревянными. Бетонные полы под стенами из благородного дерева будут смотреться нелепо. Кроме того, этажи должны быть:

• даже – это касается любых полов, но с деревянными полами этого добиться не очень просто, так как со временем доски из дерева могут менять свою геометрию;
• теплый – дом должен быть одинаково теплым на всех этажах, что обеспечивается в том числе конструкцией полов;
• прочные – также зависит от их конструкции;
• эстетичный – цвет и структура должны соответствовать стенам; дерево само по себе прекрасный материал, и различные оттенки ему можно придать с помощью различных пропиток, лаков или красок.

Основные элементы пола

Чтобы соответствовать всем требованиям, деревянные полы должны иметь многослойную конструкцию. Такое устройство обеспечит прочность, долговечность и теплоизоляцию. Основными элементами пирога этажа дома являются:

• черновое покрытие — самый нижний слой;
гидроизоляция
• – второй слой, обеспечивающий сухость и тепло в помещении;
• финишное покрытие — финишное покрытие, предназначенное для укладки покрытия;
• напольное покрытие является видимой частью пола.

Для информации! Такое устройство называется напольным пирогом. Основным элементом для обустройства всех слоев являются деревянные балки, которые несут на себе всю основную нагрузку и служат основой для монтажа всей конструкции.

Перекрытия в доме можно разделить на сколько видов:

• подвал — выполняет функцию пола в нижнем помещении первого этажа;
• межэтажный — расположенный между помещениями, расположенными на разных этажах, например — первом и втором;
• чердак — отделяющий верхний (обычно второй) этаж и мансарду или мансарду друг от друга.

Устройство чернового пола

Основные элементы:

• Металлические или деревянные балки — укладываются таким образом, чтобы их концы находились на фундаменте. Если расстояние между опорными точками превышает три метра, то необходимо установить дополнительные опорные стойки. В противном случае балка может погнуться. Опорные столбы обычно делаются из кирпича. Рекомендуемое расстояние между балками – 60 см;
• Черепные перекладины — крепятся к нижней части балок;
• Террасная доска – в качестве настила чернового пола обычно используются плиты ДСП.Надеваются на черепные перекладины без дополнительных креплений;
• Изоляционные слои — состоят из гидроизоляции и изоляции. В качестве утеплителя можно использовать минеральную вату или маты из стекловолокна. Для гидроизоляции можно использовать полиэтиленовую пленку. Часто, особенно при устройстве пола торта в ванной и на первом этаже, используют вспененный полиэтилен. Более легкое стекловолокно обычно используется на перекрытиях между этажами и в ванных комнатах.

При устройстве пола первого этажа дома необходимо уложить на грунт металлическую армирующую сетку и слой рубероида для лучшей гидроизоляции.

Финишный пол

В качестве чистового настила используются деревянные доски, по краям которых расположены приспособления для соединения досок между собой по принципу «паз-шип». Для лучшего крепления можно использовать саморезы по металлу или гвозди. Расстояние от краев досок до стен должно быть около двух сантиметров, чтобы компенсировать возможное расширение досок. Доски укладываются в направлении, перпендикулярном окну.

Многие слышали о «плавающих полах».Что это? Для лучшей звукоизоляции, а также для улучшения вентиляции под настилом по лагам можно укладывать доски, не крепя их к стенам. Такая конструкция называется «плавающий пол». Плавающая конструкция пола также позволяет дереву настила расширяться под воздействием высоких температур без риска деформации досок. Такое «плавающее» устройство чаще применяют на потолках верхних этажей, на чердаках и мансардах, особенно если кровля дома выполнена из металлопроката, профлиста и других металлических материалов.

Особенности и нюансы

Для изготовления пола в помещениях деревянного дома можно использовать различные технологии его укладки и выбирать различные материалы, в том числе для утепления, звуко- и гидроизоляции.

В частности, в качестве утеплителя, помимо минеральной и стекловаты, можно использовать керамзит, насыпанный в углубления между балками, опилки или шлак. Листы пенопласта также подойдут. Однако для полов первого этажа, особенно под санузлами, лучше подходят такие материалы, как керамзит, шлак или опилки.

При этом при укладке пола потолков второго и более этажей лучше использовать минеральную вату для лучшей звукоизоляции. Он также лучше подходит для потолков мансардного этажа.

Важно! В ванной и других помещениях с повышенной влажностью в качестве теплоизоляционного материала лучше использовать стеклохолст, так как он обладает большими гидроизоляционными свойствами.

Преимущества и недостатки деревянных полов

Хорошо спроектированные паркетные полы имеют следующие преимущества:

1. Экологичность – использование натуральных материалов практически никогда не вредит здоровью домочадцев.Если необходимо поменять какие-то элементы пола, проблем с их утилизацией не возникнет;
2. Эстетика — очень красиво и благородно;
3. Долговечность – при правильном уходе такие полы прослужат долго даже в таких «непростых» помещениях, как, например, ванная. Во многих дореволюционных домах сохранились полы более ста лет назад.

Однако во всех этих бочках с медом немало ложек дегтя:

• Сложность устройства – в отличие от бетонного пола, залить который рядовому строителю несложно, деревянные полы, устроенные по науке, монтируются долго и сложно;
• Потребность в уходе- древесина подвержена влаге, различным микроорганизмам, грибкам (наиболее критично это в кухне или ванной комнате).Это вынуждает строителей применять различные антисептики и другие химические вещества во время монтажа. Кроме того, доски следует периодически обрабатывать такими препаратами и в процессе их эксплуатации. Их необходимо содержать практически в идеальной чистоте, что не всегда возможно, например, на даче. Кроме того, им нужны обычные краски и лаки;
• Высокая цена – устройство таких полов требует больше средств, чем полы из бетона, кроме того, регулярный тщательный уход за ними также требует финансовых затрат;
• Уход – за любой, даже самой качественной конструкцией, любой пол после его укладки требует постоянного ухода во избежание появления трещин, сколов и поломок в его элементах.Такое повреждение может привести к разрушению всей конструкции, а в случае повреждения полов перекрытий — к повреждению стен. Повреждение полов в ванной может привести к повреждению гидроизоляции и водопроводных труб.

Строительство дома вообще и устройство полов в частности – процесс длительный, кропотливый и ответственный. Делать это самостоятельно — дело неблагодарное. Даже если у хозяина дома есть необходимые инструменты и материалы, чтобы все сделать самому, лучше не совершать подвиги самостоятельно.Существует множество строительных организаций, профессиональные сотрудники которых обладают необходимыми знаниями и навыками строительства таких домов, владеют необходимыми инструментами и оборудованием для укладки полов в доме и ванной.

Одной из важнейших функций ограждающих конструкций является способность удерживать тепло внутри дома. Все помнят об утеплении стен, но нельзя упустить повышение теплоизоляционных характеристик покрытия под ногами.

Есть два способа утепления пирога на первом этаже этажа: верхний и нижний. Крепление теплоизоляционного материала снизу не уменьшает полезную площадь помещения, но является очень трудоемким процессом. Наиболее часто используется первый метод.

Основные элементы конструкции

В зависимости от конструкции здания этажи делятся:

• на земле;
• над холодным тех. подземный или подвальный этаж;
• над отапливаемым цокольным этажом.

В большинстве случаев пирог первого этажа включает:

• прочный фундамент;
изоляционный слой
• ;
пароизоляция
• ;
• цементно-песчаная стяжка для утепления;
• чистый пол.

При необходимости под утеплитель укладывается гидроизоляция. При утеплении балочного перекрытия влагоизоляционный слой укладывается под деревянные балки. Над теплым цоколем конструкция повторяет пирог пола второго этажа, а значит, утепление не требуется.

Функции изоляции:

• теплозащита;
• предотвращение образования конденсата. Постоянное присутствие влаги на поверхности приводит к появлению плесени, грибка и гнили. Эта особенность особенно актуальна при рассмотрении пирога пола в деревянном доме;
• звукоизоляция. В многоквартирных домах также целесообразно укладывать утеплитель в пирог пола на втором этаже для снижения слышимости. На первом этаже он блокирует шум из подвала в жилую зону.

Выбор утеплителя

Существует четыре типа напольных покрытий:

• пенопласт или экструдированный пенополистирол. Эти изделия не подвержены гниению. Пенопласт имеет невысокую стоимость, но для повышения прочности по нему выполняют прочную стяжку с армированием. Экструдированный пенополистирол более устойчив к влаге, обладает повышенной прочностью и звукоизоляцией;
• минеральная и стекловата. Устойчивы к возгоранию, но требуют строгого соблюдения технологии монтажа.Хорошая теплоизоляция и звукоизоляция. Сложности при монтаже вызваны тем, что частички материала вызывают раздражение на коже и могут попасть в легкие, рабочие нуждаются в специальных средствах защиты;
• керамзит. Удобен в использовании, долговечен, негорюч. Устойчив к плесени и микроорганизмам. Самый дешевый вариант утепления, но имеет самые низкие теплозащитные характеристики из представленных материалов.

Строительство нового дома на собственном участке

Если вы мечтаете спроектировать новый дом, который в полной мере использует уникальную географию и вид на землю, которые вам нравятся, то вы кандидат на строительство дома на своем участке или BOYL.Вот четыре шага, которые помогут вам начать процесс.

1. Выберите начальную точку

Процесс строительства дома на собственном участке можно начать в любом из четырех мест:

С землей, которую ты любишь

Если вы владеете землей или унаследовали ее, вы на шаг впереди стадии мечты. Если вы еще не нашли идеальный участок, обратитесь к риэлтору, который специализируется на покупке земли, или обратитесь к застройщику, который поможет вам найти подходящее место для вашего дома.

С архитектором

В зависимости от вашего бюджета и желаемого уровня индивидуальной настройки вы можете нанять архитектора для переноса идей из вашего списка пожеланий в проект.Архитекторы часто выставляют счета по часам или в процентах от объема необходимой работы; как минимум, вы можете рассчитывать заплатить несколько тысяч за их услуги.

С планом этажа

Интернет-поиск выдает десятки компаний, которые продают планы этажей, которые вы можете принести строителю дома для вдохновения или настроить для своего участка. Планы этажей, которые можно использовать для просмотра, но не для строительства, стоят от 150 до 500 долларов, а полные комплекты, которые могут быть предоставлены строителям для строительства, стоят от 1000 до 2500 долларов и более.

Со строителем

Большинство домовладельцев предлагают несколько планов этажей на выбор. Часто строители допускают дополнительную настройку, начиная от выбора пола или цвета краски и заканчивая добавлением различных комнат и функций.

2. Изучите свою землю

Следующим шагом в процессе строительства на собственной земле является работа с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правила юрисдикции, в которой находится ваша земля. Необходимо учитывать такие вещи, как электричество, сантехника и источник воды.

Это должен быть открытый разговор с вашим строителем. Если вы хотите, чтобы ваш дом был выровнен определенным образом или размещен в определенном месте на участке, сообщите об этом своему строителю, чтобы он мог сотрудничать в том, как разместить основные ресурсы для вашего дома.

3. Настройте свой план этажа

Фото предоставлено: Getty Images

Следующий шаг — самая интересная часть: настройка и проектирование дома в соответствии с вашим стилем жизни. Для вдохновения подумайте о своей повседневной жизни. Вы работаете из дома? Большое значение будет иметь рабочее пространство или отдельный кабинет.У вас есть старший член семьи, за которым вы ухаживаете? Поговорите со своим застройщиком о добавлении тещи на первом этаже. Даже такие аспекты, как то, как часто вы принимаете других или в каких комнатах вы проводите больше всего времени, могут повлиять на план этажа. Еще один способ подумать о настройке — рассмотреть внешний вид дома и то, как это может отразиться на дизайне интерьера. Вам нужен привлекательный Craftsman с приветливым, теплым интерьером? Или, может быть, вам лучше подойдет викторианский стиль с эклектичным входом.

4. Определите, сколько времени потребуется, чтобы построить свой участок

Строительство нового дома занимает от четырех до шести месяцев, если ваш строитель уже построил план этажа, но это может занять значительно больше времени, если вы строите совершенно новый дизайн или если вы просите обширную настройку. Поговорите со своим застройщиком о сроках, которые вы рассматриваете; они дадут вам знать, является ли это реалистичным ожиданием. Если это так, отлично! Контракты могут быть подписаны, и строительство может двигаться вперед.Если это невозможно, поговорите со своим строителем о том, какие аспекты займут больше всего времени, а затем решите, являются ли они абсолютно необходимыми. Например, если вы выбрали деревянный сайдинг из труднодоступного дерева, которое не растет в вашем районе, ваш строитель может предложить более доступный материал, чтобы сократить время транспортировки.

Сколько стоит построить дом на моем участке?

Стоимость строительства на вашем участке во многом зависит от выбранного вами строителя дома, но общее правило заключается в том, что чем больше вы настраиваете, тем выше будут ваши затраты.Это касается не только плана этажа, но и самой земли. Если у вас холмистый или неровный ландшафт, вашему строителю, скорее всего, придется выровнять значительную его часть для строительства, что увеличит стоимость.

С другой стороны, даже если земля идеально подходит для строительства, затраты будут высокими, если вы будете составлять сложные планы полностью индивидуального дома. Все это также означает, что вы можете сократить расходы там, где это необходимо, чтобы вписать индивидуальный BOYL в свой бюджет — он может быть даже дешевле, чем дом, ранее принадлежавший вам.

Строительство дома на собственной земле может показаться дорогой задачей, но будьте уверены, это можно сделать в рамках самых разных бюджетов.

Миа Зозобрадо присоединилась к Builders Digital Experience (BDX) в 2019 году в качестве автора контента. Выпускница Юго-Западного университета со степенью по английскому языку, Миа увлечена письменной речью и налаживанием связей. Вне работы Миа также входит в совет директоров Лиги писателей Техаса.

Как построить гостевой дом: что нужно знать

Гостевой дом может показаться роскошью, которую могут себе позволить лишь немногие, но на самом деле это проект по благоустройству дома, который можно осуществить примерно за те же деньги, что и ремонт кухни.Тем не менее, это не так просто, как купить крошечный дом на Amazon и бросить его на заднем дворе. Несмотря на то, во что некоторые обзоры заставляют вас поверить, гостевые дома — это не мебель ИКЕА, и они требуют тщательного рассмотрения и планирования — фундамента, изоляции, разрешений на строительство — даже если вы покупаете небольшую модульную единицу.

Если вам нужно жилье для родственников мужа или вы хотите заработать дополнительные деньги на аренде Airbnb, есть множество способов добавить дополнительное жилье к вашей собственности, каждый из которых будет стоить вам тысячи долларов и, скорее всего, месяцев вашего времени.Но когда вы приветствуете своих первых гостей в их личных апартаментах, все это того стоит.

Индивидуальная сборка

Строительство гостевого дома с нуля — наиболее настраиваемый вариант, но он также будет самым дорогим и трудоемким. По стоимости квадратного фута строительство небольшого гостевого дома не дешевле, чем строительство совершенно нового дома.

По данным HomeAdvisor, в среднем по стране строительство дома на участке стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут , поэтому стоимость гостевой квартиры площадью 600 квадратных футов с одной спальней будет начинаться с 60 000 долларов.Однокомнатная хижина площадью 150 квадратных футов со спальными помещениями может стоить всего 15 000 долларов, но строительство такой маленькой конструкции редко дает вам хорошую отдачу от инвестиций. Большинство экспертов рекомендовали бы строить гостевой дом с максимально допустимой площадью для ADU (дополнительного жилого помещения) или не менее 500 квадратных футов, чтобы получить максимальную отдачу от затраченных средств.

Местоположение является самым важным фактором, когда речь заходит о цене: чем дороже жилье, тем дороже будет его строительство, а качество материалов стоит на втором месте.Новое строительство лучше доверить профессионалам, поэтому трудозатраты составят не менее половины трети конечной стоимости, но могут достигать и 60 процентов.

Строительство гостевого дома может занять от четырех месяцев до года, при этом погодные условия и условия местности имеют решающее значение для того, насколько быстро может быть построено здание. Имейте в виду, что это всего лишь временные рамки для строительства — проектирование, получение разрешений и торги для подрядчиков добавляют от шести до 10 месяцев.

Преобразование существующей постройки

Преобразование гаража или сарая в апартаменты для гостей может быть бюджетным вариантом.По данным HomeAdvisor , затраты варьируются от 6 000 до 21 000 долларов, при этом в среднем по стране для этого типа проектов падает около 13 075 долларов. Структурные изменения, такие как добавление окон, изоляция, гипсокартон, потолок и пол, составляют основную часть затрат здесь (помимо рабочей силы), но если вы хотите сделать полноценную квартиру с ванной и кухней, рассчитывайте на тратить значительно больше.

Вот разбивка различных затрат:

• Спальня с одним окном, потолком, полом, отоплением и охлаждением, изоляцией, плюс мебель: от 10 000 до 15 000 долларов
• Люкс с ванной: Стоимость спальни, плюс не менее 3000 долларов.Если вам нужно добавить сантехнику, вы заплатите до 1800 долларов больше.
• Гостевой дом с одной спальней, гостиной, кухней и ванной: от 15 000 до 30 000 долларов США

Проекты по переоборудованию могут быть завершены довольно быстро, всего за четыре-шесть недель, но если вы добавляете внутренние стены или при установке светильников для кухни или ванной сроки могут удваиваться и занимать до пяти месяцев. Получение надлежащих разрешений на строительство обычно увеличивает сроки на две недели, но может быть намного короче для небольших работ.

Купить один готовый

Модульная структура, которая поставляется в виде набора деталей, является самым дешевым вариантом — некоторые продукты продаются по цене от 5 350 долларов США — но эта цена редко отражает окончательную стоимость. Кроме того, в этих конструкциях есть гораздо больше, чем просто заказать одну в Интернете и поставить ее на заднем дворе (как бы мы ни хотели, чтобы это было так!).

Во-первых, вам необходимо должным образом подготовить место, где вы планируете установить свою конструкцию.Это влечет за собой выравнивание и сортировку земли, а также установку фундамента. В то время как небольшой садовый сарай может стоять на ровном фундаменте из бетонных блоков и пиломатериалов, для всего, что больше 160 квадратных футов, требуется более прочный фундамент, чтобы он не провалился в землю. Это может быть либо бетонная плита (средняя начальная стоимость долларов США за квадратный фут ), либо опорно-балочный фундамент (в среднем 5 долларов США за квадратный фут). Для коттеджа площадью 600 квадратных футов фундамент будет стоить не менее 2400 долларов, но может сильно различаться. HomeGuide оценивает среднюю стоимость бетонного фундамента такого размера в 3846 долларов.

Вторым важным фактором является то, изолирована ли конструкция. Этот чрезвычайно популярный крошечный дом на Amazon не имеет изоляции, поэтому он подходит только для сна в умеренном климате. Как сообщил Realtor.com строитель крошечных домов , изоляция этой конкретной модели потребует создания полости в стене, что потребует столько же времени и усилий, сколько просто строительство дома с нуля.HomeAdvisor оценивает среднюю стоимость установки изоляции на площади 500 квадратных футов в 91 225 от 145 до 200 долларов 91 226 плюс дополнительные от 300 до 600 долларов на оплату труда.

Тем не менее, есть десятки компаний, которые продают сборные навесы, которые больше подходят для ночлега гостей, чем покупка на Amazon:

• Studio Shed : Одноместные номера Signature Series компании стоят от 10 500 долларов за 64 квадратных фута. Базовая структура. Изолированная одноместная комната площадью 160 квадратных футов будет стоить около 21 000 долларов, а жилье площадью 364 квадратных фута с ванной комнатой и кухней будет стоить не менее 70 000 долларов, в зависимости от отделки и индивидуальной отделки.Все эти цены указаны без учета фундамента, за который покупатели должны будут заплатить своему подрядчику.
• Системы Kanga Room: современный Kwik Room имеет площадь от 80 до 196 квадратных футов, а стоимость комплектов наименьшего размера начинается от 5000 долларов. Установку можно выполнить всего за пару дней, но многие обозреватели отмечают, что весь процесс может затянуться почти на год.
• Jamaica Cottage Shop: Коттедж Writer’s Haven не утеплен, но требует только фундамент из 6-8 дюймов щебня из гравия.Внутренняя площадь составляет 132 квадратных фута, а стоимость начинается от 3 944 долларов только за раму, 6 526 долларов за готовый комплект для защиты от непогоды или 9 114 долларов за доставку в полностью собранном виде. Если вы строите его самостоятельно, по оценкам компании, это займет у двух взрослых 34 часа.


Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Сколько стоит построить таможню на вашем участке (Северный Техас)?

Сколько стоит разработка сайта?


Разработка сайта может сильно различаться в зависимости от сайта. Мы не включаем стоимость сайта в наши цены, потому что они могут сильно различаться от партии к партии и сильно зависеть от предпочтений владельца; тем не менее, мы будем работать с вами, чтобы составить бюджет и план развития сайта, а также предоставить ресурсы и поддержку, необходимые для его выполнения.

 


Типичный пример работы на объекте:

 

Затраты на разработку участка обычно ниже в Форт-Уэрте, чем в близлежащих округах, потому что вам обычно не нужны колодцы и септики, а участки обычно уже более развиты.

Однако она может быть выше в зависимости от конкретного лота, который вы хотите. Например, если вы обнаружите в Форт-Ворте много участков, на которых нет водопроводного крана, счетчика воды или канализационного крана, это может быть на 7000–8000 долларов больше затрат на разработку участка.Если на участке, который вы хотите, есть дом на земле, которую вы хотите снести, стоимость сноса дома увеличит ваши затраты на разработку участка. Если это необработанный участок земли, который нуждается в перепланировке, это тоже меняет уравнение.

Какую бы землю вы ни нашли в Форт-Уэрте или близлежащих городах, подумайте о том, чтобы поговорить со строителем, с которым вам интересно работать или с которым вы уже решили работать, по поводу рассматриваемой земли, чтобы получить лучшее представление о том, какое развитие участка будет быть нужным.

 

 


Какие районы в Северном Техасе лучше всего подходят для застройки?

Есть несколько вещей, о которых следует знать в Северном Техасе, когда вы ищете хороший участок для своего дома:

• Участки с известняковым сланцем или коренной породой могут быть дорогими, чтобы копать фундамент, но камень является лучшим фундаментом.

• В некоторых районах грунтовые воды глубже, чем в других, что означает увеличение затрат на бурение более глубоких колодцев.

• В районах с высоким содержанием глины в почве могут потребоваться дополнительные земляные работы и планировка для подготовки почвы и ее стабилизации для фундаментов.

Сколько стоит построить только дом в DFW (строительство дома на заказ)?

Стоимость строительства типичного индивидуального дома в DFW, без учета земли или работ на участке, , может составлять от 80 до 155 долларов за квадратный фут.

В Северном Техасе дома Hedgefield Homes обычно стоят от 115 000 до 300 000 долларов, а площадь дома варьируется от 1150 до 2700 квадратных футов.

Мы обслуживаем территорию Северного Техаса и предоставили несколько примерных цен для городов, которые мы обслуживаем, таких как Weatherford, Burleson, Mineral Wells, Fort Worth и других: 

 


Добавим, что это может быть непростой вопрос, поскольку базовый пакет каждого сборщика уникален. Лучший совет, который мы можем дать строителям новых домов, таков: 

.

• Получить подробный список всего, что входит, и не входит, в котировку

• Получить все в письменном виде

Что обычно входит в базовую стоимость дома?

Базовые или стандартные расходы на жилье обычно включают:

• • Фонд

  • Кровля

  • Освещение пола

  • Рама

  • Наружная облицовка (сайдинг, камень, кирпич)

  • Все приспособления и оборудование

  • Электрика, ОВК, Сантехника

  • Гипсокартон и краска

  • Зеркала и стекло

  • Изоляция

  • Шкафы и прилавки

  • Бытовая техника

  • Окна и наружные двери

  • Отделка и межкомнатные двери

 

Сколько стоит построить только дом с Hedgefield Homes?

С Hedgefield Homes в Северном Техасе наши дома обычно стоят от 115 000 до 300 000 долларов, а площадь в квадратных футах варьируется от 1150 до 2700 квадратных футов.

Hedgefield Homes Стандартные функции

10-футовые потолки в фойе, гостиной, кухне и столовой

Фундамент с натяжением, спроектированный специально для каждого объекта

Специальная система стропильных ферм, разработанная специально для каждого дома

Высококачественная 30-летняя архитектурная черепица на выбор 3 цвета

Сайдинг James Hardie или Acme Brick согласно плану/внешнему стилю

Привлекательная дверная фурнитура Kwikset

Huber Zip-system Обшивка OSB

Патио-двери с полностью облегченным изоляционным низкоэмиссионным стеклом согласно плану

Входная дверь в колониальном стиле с 6 панелями (классический экстерьер)

Mohawk Водонепроницаемый роскошный виниловый паркет

Шкафы на заказ с долговечной заводской отделкой

Ковровые шкафы с прочной заводской отделкой

Ковер цвета на ваш выбор с 1/2 фута 5 фунтов.коврик для ковров

Шервин Уильямс Суперпейнт

Сантехника Delta, хром

Необслуживаемая формованная акриловая ванна-душ в ванне 2

Коллекция атласных светильников

Светодиодное освещение с комплектом встроенных светильников для кухни

Дверная фурнитура Kwikset

Кухонные столешницы из гранита на заказ

Комплект приборов

Гардеробная (большинство планов)

Прачечная с дополнительным местом для хранения

14 Тепловой насос SEER Lennox переменного тока с программируемым термостатом

Вспененный стеклопластик R-38 на чердаке

Ограниченная гарантия на 1, 2 и 10 лет

Ограниченная гарантия на 1, 2 и 10 лет

Многоточечные проверки Hedgefield на протяжении всего строительства

 

См. дополнительные включенные функции.


Какой бюджет я должен выделить для пользовательских вариантов дома и обновлений?

Многие клиенты предпочитают подождать с обновлениями несколько лет и сосредоточиться на базовом доме с несколькими ключевыми опциями. Оба варианта имеют смысл; все зависит от ваших потребностей и желаний!

Довольно типичный бюджет многих владельцев составляет 10% на индивидуальные варианты дома и обновления. Таким образом, если базовая цена дома составляет 175 000 долларов, то варианты и улучшения могут стоить от 17 500 долларов. Но опять же, эта сумма сильно различается в зависимости от семьи и потребностей.

Мы рекомендуем отдавать предпочтение архитектурным вариантам, таким как большие внутренние дворики или роскошные ванные комнаты, а не модернизациям, таким как пол, столешницы, плитка и т. д. рынке, если вы когда-нибудь решите продать его.

Вот общее представление о ценах на некоторые наиболее популярные варианты архитектуры:


Какие пользовательские обновления дома следует рассмотреть?

Обновления — это функции, которые у вас уже есть, но вам нужна более удобная версия этой функции.Вот некоторые примеры компонентов, которые владельцы чаще всего обновляют:

• Пол (деревянный)
• Плитка для пола, душа или фартука
• Роскошный гранит или кварц
• Светильники (освещение, скобяные изделия, сантехника)
• Бытовая техника
• Элементы шкафа, такие как высокие верхние шкафы

 

Дешевле построить или купить дом?

Если вы посещали дома на продажу, вы могли подумать о том, как бы вы могли изменить их, чтобы они лучше соответствовали вашему стилю, или, если вам не повезло найти «тот самый», вы могли бы даже подумать, не стоит ли вам построить дом вместо того, чтобы купить его, и сколько это будет стоить.

Дешевле ли купить или построить дом?

Строительство дома может показаться дешевле, чем переоборудование существующей конструкции для удовлетворения ваших потребностей. На самом деле разница может быть не такой уж большой.

Затраты на строительство дома

Если вы сосредоточены исключительно на первоначальных затратах, строительство дома может быть немного дешевле — примерно на 70 000 долларов США — меньше, чем его покупка, особенно если вы предпримете некоторые шаги для снижения затрат на строительство и не будете t включают любую нестандартную отделку. По данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена продажи существующего дома на октябрь 2021 года составляла 353 900 долларов, а средняя стоимость строительства дома составляет 283 130 долларов, сообщает HomeAdvisor.

Пусть это вас не смущает. Строительство дома по-прежнему является очень дорогим мероприятием, которое требует поиска кредита (который, вероятно, будет иметь более высокую процентную ставку, чем обычная ипотека) и оплаты разрешений. В зависимости от того, где вы строите и какой дом вы хотите, это может быть намного дороже, чем его покупка. Рассмотрим некоторые из этих общих затрат:

Стоимость строительства	Диапазон цен
Покупка земли	3 000–150 000 долл. США
Расчистка земли	1500-5000 долларов
Каркас	20 000–50 000 долл. США
Монтаж сантехники	7 000–15 000 долл. США
Электропроводка	20 000–30 000 долл. США
ОВКВ	1 500–13 000 долл. США
Фундамент	4 000–25 000 долл. США
Кровля	5 600–11 500 долл. США
Windows	3 000–9 300 долл. США
Наружная окраска	1800-4400 долларов
Внутренняя отделка	50 000–175 000 долл. США

Как видите, эти цифры могут сильно различаться в зависимости от того, где вы хотите жить и какой дом вам нужен.Цена одной только земли может быть очень низкой — 3000 долларов в отдаленных сельских районах — или очень дорогой в районах с ограниченным предложением. Также существует разница между ценой необработанной земли и ценой участка или участка. Последний, который обычно включает в себя все права, подъездные пути и коммунальные услуги, может стоить в два-четыре раза дороже. Возможно, вам также придется оплатить другие расходы, такие как гараж, ограждение и подъездная дорожка.

Помимо первоначальных затрат, важно учитывать долгосрочные расходы на владение домом.Согласно анализу Национальной ассоциации домостроителей за 2021 год, эксплуатационные расходы на новый дом, включая налоги на недвижимость; коммунальные услуги, вода и мусор; техническое обслуживание и страхование домовладельцев — ниже, чем у старого дома. По данным NAHB, эксплуатационные расходы домов, построенных после 2010 года, составляют около 3 процентов от стоимости дома, в то время как эксплуатационные расходы домов, построенных до 1960 года, превышают 6 процентов. (Однако, если старый дом был модернизирован до сегодняшних стандартов, эксплуатационные расходы могут существенно не отличаться.)

Расходы на покупку дома

Стоимость покупки дома может показаться очевидной: продавец указывает дом по определенной цене, и именно ее вы заплатите либо в виде ипотечного кредита, либо наличными. На самом деле все гораздо сложнее, даже если учесть тот факт, что вам, возможно, придется заплатить больше, чем запрашиваемая цена на конкурентном рынке.

Расходы на покупку дома включают:

Должны ли вы строить или покупать дом?

Плюсы строительства дома

• Получите именно то, что вы хотите – Строить – значит настраивать.Вместо того, чтобы желать, чтобы в вашем доме был определенный тип пола, солярий или какие-то другие особые удобства, вы сможете адаптировать недвижимость к своим конкретным потребностям. Вы также не будете ограничены определенным местом или районом.
• Избегайте хлопот с конкурирующими предложениями – Когда вы строите дом, вы можете избавиться от встреч с другими покупателями.
• Готов к заселению – Когда в вашем доме все новое, вам не нужно беспокоиться о капитальном ремонте (по крайней мере, на начальном этапе).
• Повышение привлекательности на рынке – Ваш дом, в конечном счете, является активом, и когда придет время его продавать, новая структура может дать вам конкурентное преимущество.

Минусы строительства дома

• Больше времени . Хотя вы сэкономите время на посещении дней открытых дверей и просмотре объявлений в Интернете, вам придется подождать, чтобы переехать в свой новый дом. Согласно данным за 2020 год из США, от начала до завершения строительства дома на одну семью требуется всего семь месяцев.С. Бюро переписи населения. Если вы платите арендную плату в течение этого времени, это тоже дополнительные расходы, которые следует учитывать.
• Больше решений . Чистый холст означает, что вы можете настроить свой дом, но это также означает, что вам нужно будет принять множество решений. Если вы заняты работой и семьей, может быть сложно сосредоточиться на каждом этапе строительного процесса.
• Проблемы подрядчика — Задержки, недопонимание и проблемы с субподрядчиками — при строительстве дома может произойти множество сбоев.Обязательно проверьте несколько разных строителей, чтобы понять их подход к работе и сроки, и будьте готовы к «лежачим полицейским». Включите в свои контракты с профессионалами, которых вы нанимаете, время работы, постоянное укомплектование персоналом и право на удаление пунктов — это может помочь защитить вас в случае задержек или невыполнения обязательств.
• Перерасход средств  . Несмотря на то, что вы будете иметь в виду бюджет в начале проекта, почти всегда будут расходы, которые вы не ожидали, или материалы, на которые вы в конечном итоге потратите больше, которые могут в сумме значительно превысить то, что вы сначала намеревались заплатить.Будьте в курсе заказов на изменение, которые могут быть признаком недобросовестного подрядчика. Прежде чем подписывать договор, убедитесь, что вы понимаете планы, отделку и спецификации строителя.

Плюсы покупки дома

• Более быстрое заселение . Покупка существующего дома означает, что вы можете поставить дату заселения в календарь гораздо раньше, чем при строительстве дома с нуля.
• Потенциальная переговорная сила . Имея существующую недвижимость, вы можете использовать данные, чтобы получить лучшую цену.Например, если дом, который вам нравится, находится на рынке более 30 дней, продавец может согласиться снизить цену, или если аналогичная недвижимость в этом районе стоит дешевле, вы можете использовать это, чтобы оправдать более низкую цену. предложение.
• Дополнительные варианты — Если вы решили жить в определенном районе, может быть проще купить там дом, чем пытаться найти участок для строительства.
• Возможность планирования ремонта с течением времени — Вы можете модернизировать существующий дом, если позволяет ваш бюджет и время, вместо того, чтобы сосредоточивать все свои ресурсы на крупном многомесячном проекте.

Минусы покупки дома

• Потенциальная рыночная конкуренция – Какая переговорная сила упоминается в плюсах? Это может быть ноль, в зависимости от того, где вы смотрите. Согласно недавнему индексу уверенности Национальной ассоциации риелторов, продавцы получили в среднем около четырех предложений. На рынке горячих продавцов покупка может ощущаться как участие в аукционе, когда другие завышают цену.
• Старые приборы и внутренние системы — Хотя это новый дом для вас, технически он был в употреблении.В зависимости от возраста имущества вам может потребоваться заплатить за ремонт раньше, чем вы ожидаете. Ваши страховые ставки, вероятно, будут выше, чем те, которые вы заплатили бы за защиту нового дома.
• Компромиссы . Вероятность найти дом своей мечты в реальности невелика, поэтому вам придется пойти на компромисс, например, на одну спальню меньше, когда вы найдете дом в своем ценовом диапазоне.

Итог

Когда вы решаете, подходит ли вам строительство или покупка дома, важно понимать, что оба процесса включают в себя множество затрат и потенциальных стрессоров.Конечный результат, тем не менее, должен чувствовать себя хорошо стоит.

Разное