Как сделать смотровую яму и погреб в гараже: Как в гараже сделать подвал

Как в гараже сделать подвал

Гараж с подвалом – очень удобное хозяйственное помещение, так как оно выполняет сразу несколько функций. Здесь можно не только хранить овощи и консервацию, подвал часто используется и как смотровая яма для ремонта автомобиля. Кому-то повезет приобрести гараж с уже готовым погребом, остальные же часто задумываются, каким образом можно создать подвал самостоятельно.

Это не такая сложная задача, как может показаться на первый взгляд, главное – учитывать особенности проекта и предусмотреть некоторые детали, такие как освещение, гидроизоляцию и вентиляцию. В таком случае обустройство подвала в гараже окажется простым и не затратным.

Лестница в подвал

Как правильно спроектировать подвал в новом гараже

Проще всего спроектировать погреб в гараже на этапе строительства. То есть учесть особенности на подготовительной стадии.

Выбор материала может быть достаточно разнообразным, в зависимости от финансов и особенностей места, выбранного для строительства.

Здесь подойдут фундаментные блоки, бетон или кирпич. Главное, чтобы материал подходил для подобного проекта. К примеру, силикатный кирпич не стоит использовать, так как он не может использоваться во влажной среде подвала.

Первое, что нужно сделать для обустройства гаража с подвалом – вырыть котлован. Его оптимальная глубина составляет 2,5 метра, можно как выкопать его самостоятельно, так и при помощи экскаватора. Главное, чтобы стены котлована были ровными, для этого, в любом случае, придется применить ручной труд.

Котлован в гараже

Далее стенки готового котлована необходимо обшить, чтобы предотвратить осыпание грунта на этапе заливки. Здесь подойдут доски или обычная пластиковая пленка. Не лишним станет установка опалубки по верхнему краю.

Сам фундамент лучше всего подойдет плитный или с использованием ленточной технологии. Для этого по периметру копается ленточное углубление с так называемыми «пятками» – более глубокими квадратными ямами – по углам и через каждый метр. После этого поверхность ровняется, засыпается песком, натягивается пленка или рубероид и покрывается арматурной сеткой. На дно заливается бетон. После полного высыхания формируется опалубка для стен и также заливается бетоном.

Теперь подвал практически готов. Необходимо продумать, чем закрыть яму в гараже, какой материал больше подойдет именно вашему проекту. Проще всего использовать готовые плиты, и в них вырезать отверстие для входа в погреб. После чего можно проводить наружные работы по монтажу самой гаражной конструкции, а затем начинать отделочные работы.

Накрытие плитами

Как сделать погреб, если гараж уже построен

Если с новым гаражом все довольно просто и понятно, то как сделать овощную яму в гараже, который уже построен? Здесь самым важным условием является не повредить уже существующую конструкцию. Для этого необходима грамотная разметка для того, чтобы выкопать котлован. Отступ от основных стен должен быть не менее 30 см, в идеале – 50 см. Необходимо приготовиться к физическим нагрузкам, так как выкопать погреб в гараже можно только вручную, далее повторяются все те же этапы, что и для погреба с нуля.

Исключением станет только перекрытие.

Из-за размеров гаража перекрытие придется делать самостоятельно, без использования готовых плит. Для этого в будущем погребе устанавливаются опоры, на которые кладется опалубка с учетом отверстия для входа в подвал. Далее опалубку необходимо залить слоем бетона в 35-40 см, чтобы перекрытие могло выдержать автомобиль. На этом заканчивается основной этап, за которым следует внутренняя отделка.

Подвал в готовом гараже

Особенности строительства и обустройства погреба

Здесь присутствуют некоторые нюансы, которые крайне важно учитывать при строительстве.

Гидроизоляция гаража

Так как в любом погребе достаточно высокий уровень влажности, то, создавая проект гаража с подвалом, этот момент жизненно важно учесть. Помимо использования гидроизоляционных материалов и прослоек на этапе строительства, существует несколько хитростей, которые позволят сделать погреб сухим:

• для защиты от грунтовых вод нужно создать дренажную систему по периметру фундамента;
• самый эффективный материал для гидроизоляции подвала – рубероид;
• во время проведения первичных гидроизоляционных работ можно использовать 2 слоя рубероида склеив их смолой;
• гидроизоляционный материал должен выходить за границы погреба хотя бы на 10 см.

Надежная гидроизоляция важна не только из-за уровня влажности в подвале, но и потому, что на гидроизол затем укладывается теплоизоляционный материал и вся отделка.

По завершении строительства в подвале можно установить специальный прибор, помогающий регулировать влажность.

Важно! Поддерживать сухость помогает вентиляция в овощной яме в гараже. Ее необходимо продумать еще на этапе строительства. Это может обычная вытяжка или вытяжка с дополнительным вентилятором. Также потребуются приточные трубы для погреба и для самого гаража.

Гидроизоляция

Как обустроить лестницу в подвал

Лестница в гараже является ключевым элементом, ведь именно она будет давать доступ к подвальному помещению. Сама конструкция может быть двух типов:

• приставная;
• маршевая.

Первая позволяет сэкономить место в погребе, и максимально проста в установке. А маршевая лестница при этом является более комфортной, но занимает много места и обычно устанавливается на этапе строительства. Ее крайне неудобно устанавливать в уже готовое помещение.

Выбор материала для лестницы тоже может варьироваться. Древесина нуждается в дополнительной обработке антисептиками и антипренами из-за температуры и влажности подвального помещения, а вот металл достаточно покрыть несколькими слоями краски.

Бетонные лестничные конструкции достаточно удобны, но нуждаются в дополнительной защите – их необходимо регулярно покрывать краской либо можно облицевать конструкцию плиткой.

Существуют определенные параметры, по которым рекомендуется монтировать лестницу в подвал:

1. Просвет от нижней ступеньки до балки перекрытия должен быть не менее 1,8 м.
2. Максимальный уклон конструкции – 75 градусов.
3. Ширина лестницы не должна превышать 90 см.
4. Ширина одной ступеньки – 25-30 см, высота – 12-20 см.

Соблюдая все эти параметры, можно собрать безопасную лестницу, по которой будет удобно совершать спуск в подвал без риска травмироваться.

Лестница в подвал

Как совместить подвал и смотровую яму в гараже

Теоретически, овощная яма, сделанная в гараже своими руками, вполне может объединяться со смотровой. Для этого еще на этапе котлована необходимо копать с учетом смотровой ямы. Для этого глубина котлована ближе ко входу должна составлять 1-1,5 метра, в зависимости от роста владельца, а затем переходить в погреб. Если же в проекте гаража котлован уже есть, в нем можно установить подиум для работы под машиной.

Некоторые моменты говорят в пользу такого соседства. Например, облегчение процесса строительства.

С другой стороны, при совмещенных смотровых и овощных ямах, вход во вторую может быть осуществлен только через первую. Это затрудняет доступ в подвал, если машина стоит на ремонте.

Самым оптимальным проектом станет разделение смотровой и погреба. Яма будет находиться ближе к входу, а подвал – у дальней стены. Таким образом, в погребе не будет лишней грязи, которая появляется во время ремонтных работ, и доступ в подвал всегда будет открыт.

Совмещение смотровой ямы и подвала

Освещение в подвале

Для комфортной работы потребуется освещение смотровой ямы в гараже и дополнительное освещение в погребе, если они не совмещены.

Важно! Так как подвалы относятся к помещениям с повышенными требованиями к безопасности использования электричества, здесь запрещено использовать открытую проводку. Можно применить туннельное освещение естественными источниками или использовать схему с понижающим электрическим трансформатором.

Его необходимо установить в герметичный электрощиток, расположенный вне подвального помещения. Использование распределительных коробок в погребе не рекомендуется, кабель нужно смонтировать единой конструкцией.

Светильник необходимо выбирать таким образом, чтобы он был защищен от попадания влаги и конденсата, а использование металлических элементов нужно свести к минимуму или же вовсе исключить. Располагать светильники рекомендуется на стенах, а не на потолке. Все выключатели должны быть герметичными.

Если у владельца гаража нет достаточного опыта работы с электрическими системами, то по этому вопросу лучше обратиться к квалифицированному специалисту.

Освещение в подвале

Вывод

Соблюдая все правила и технологии подвал в гараже можно сделать безопасным и удобным к использованию.

Как правильно сделать подвал в гараже своими руками, строительство гаража с подвалом

1. Блог
2. Советы

 

Подвал гаража — это в первую очередь дополнительное помещение, которое можно использовать для хранения хозяйственных принадлежностей. Чаще всего строительство гаража с подвалом планируют еще на этапе проектирования. При этом в проект изначально закладывают подвальное помещение, которое используют и как склад, и как смотровую яму.

Иногда гаражи строят и без подвала. В этом случае подпольное пространство можно оборудовать и после, но это будет сложнее и займет больше времени. Вы можете сделать такой склад самостоятельно или поручить эту задачу специалистам ГаражТек.

Варианты конструкций

Если вы планируете построить гараж с подвалом или оборудовать подвал в уже существующем, то заранее определитесь, какое именно сооружение вам подойдет. Все зависит от поставленной задачи, а также от уровня грунтовых вод на участке. Чтобы избежать подтопления, пол подземной части должен находиться минимум на 0,5 м выше обводненного горизонта.

Наиболее популярны такие варианты:

• Приямок — небольшое углубление, дно которого находится примерно на метр ниже уровня пола в гараже. Стены приямка выкладываются шлакоблоком или кирпичом, а сверху конструкция перекрывается, для доступа внутрь служит люк.
• Полузаглубленный погреб — глубиной около 1,5 м. Чаще всего такие погреба представляют собой расширенную и обустроенную смотровую яму. По бокам ямы вынимается грунт и устанавливаются стеллажи для хранения продуктов.
• Заглубленная конструкция — полноценный подвал под гаражом глубиной до 2,5 – 3 м. Это наиболее трудоемкий вариант, который позволяет получить максимально просторное помещение.

Земляные работы

Если вы не собираетесь переоборудовать старый подвал или смотровую яму, то работы нужно начинать с закладки котлована.

• На выбранном участке роется котлован глубиной до 3 – 3,5 м.
• Стены и пол котлована тщательно выравниваются и трамбуются, чтобы исключить осыпание.
• На пол укладывается несколько чередующихся слоев щебня и гравия суммарной толщиной до 50 см. Каждый слой тщательно трамбуется, чтобы в дальнейшем избежать просадки пола.
• Выполняется «подбетонка»: щебнево-гравийную подсыпку заливают тонким слоем низкомарочного бетона, чтобы ограничить ее подвижность.

При необходимости котлован можно вырыть даже в ранее эксплуатируемом гараже. Но для этого придется демонтировать значительную часть напольного покрытия. Из-за высокой трудоёмкости к такому способу прибегают крайне редко — в лучшем случае ограничиваются полузаглубленным погребом.

Пол, стены, перекрытие

Комната в подвале гаража должна быть защищена от деформаций в результате просадок грунта. Предотвратить разрушения в подвале можно с помощью закладки надежного пола и постройки капитальных стен.

• Оптимальный вариант пола в гаражном подвале — железобетонная конструкция. Для ее закладки поверх подбетонки укладывается гидроизоляция (2 слоя рубероида или специальная мембрана), а затем засыпается около 15 см песчано-гравийной смеси. Сверху устанавливается каркас из арматурного прутка (8 –12 мм), который заливается раствором. Поверхность раствора тщательно выравнивается и просушивается (оптимальное время набора прочности — около 4 недель).
• Стены внутри подвала выкладываются из кирпича, шлакоблока или бетонных блоков. Кладка должна опираться на надежное основание, потому работы начинают только после того, как бетонный пол наберет необходимую прочность.
• Еще один вариант возведения стен — заливка бетонного монолита. Для этого поверх грунтовых стен котлована устанавливается сначала арматурная сетка, а потом опалубка из толстой фанеры или обрезной доски. Слоями по 20 – 30 см заливается бетон марки не ниже М400, который затем штыкуется или уплотняется глубинными вибраторами.

Гаражный подвал перекрывается бетонными плитами, поверх которых заливается монолитный пол (бетонный или полимерный). Для доступа в подпольное помещение оборудуется люк — примерно такой, как показан на фото.

Гидроизоляция и вентиляция

Эффективно использовать мы можем только сухой подвал, потому еще на этапе проектирования необходимо позаботиться о гидроизоляции и вентиляции помещения под полом.

Основная задача гидроизоляции — защита подвального помещения от проникновения почвенной влаги. Для решения этой задачи могут использоваться разные методы:

• Укладка рубероида или гидроизоляционных мембран в месте контакта стен подвала с грунтом.
• Обработка стен и пола подпольной части гаража гидроизоляционными мастиками.
• Нанесение на бетонные и кирпичные поверхности проникающих составов, которые просачиваются в толщу материала, полимеризуются и формируют надежный антикапиллярный барьер.

Как правило, при выполнении гидроизоляционных работ используется комбинация из нескольких методов, которые гарантирует отсутствие протечек. Также особое внимание стоит уделить проблемным участкам — стыкам стен и пола, местам прохождения коммуникаций. Именно там обычно влага проникает в подвал в первую очередь.

Какой бы эффективной ни была гидроизоляция, влага в воздухе подвала будет накапливаться. Для удаления водяного пара и углекислого газа требуется эффективно работающая вентиляция.

• При монтаже естественной вентиляционной системы забор воздуха должен осуществляться на уровне 20–25 см от перекрытия. Там и устанавливают горловину вытяжной трубы. Верхняя часть вытяжки должна находиться над крышей гаража. Приточная труба тоже заводится в подвал, а ее раструб закрепляется примерно в 30 см от пола. Все вентиляционные отверстия следует закрывать решетками для защиты подвала от проникновения грызунов и для предотвращения перекрытия труб мусором.
• Для большого подвала можно установить принудительную вентиляцию. Она более энергозатратна (вентиляторы подключаются к электрической сети), но при этом гарантирует более эффективный воздухообмен.

Внутренняя отделка и оснащение подвала в гараже

Подвал в частном гараже совсем не обязательно должен представлять собой мрачный погреб с бетонными или кирпичными стенами. Применение современных технологий позволяет улучшить внешний вид подвала и сделать его более удобным:

• Поверх бетонного пола целесообразно уложить влагостойкое напольное покрытие. Лучше всего подойдет керамическая либо клинкерная плитка. Также хорошо служат наливные полимерные полы — такие же, как и в самом гараже.
• Стены и потолки можно отделать панелями. Это позволяет скрыть неровности основания и замаскировать следы гидроизоляционных работ. При этом обшивка получается герметичной за счет того, что несущие панели оснащаются специальными замками.
• Обязательно оборудуется освещение: на потолке монтируется один или несколько светильников, а проводка скрывается за обшивкой. Систему освещения рекомендуется оснастить двумя выключателями — одним снаружи и одним внутри подвала.
• Для свободного перемещения под люком закрепляется лестница. При обустройстве больших подвалов имеет смысл использовать стационарные модели из металла с полимерным покрытием. Они легче и прочнее деревянных, при этом служат в разы дольше.
• Внутри подвала оборудуются места для складирования продуктов, инструмента и других предметов. Оптимальной будет установка открытых систем хранения вдоль стен и нескольких закрытых шкафов.

Устройство подвала в гараже — задача трудоемкая и требующая вложений времени, сил и средств. Применение модульной системы позволяет превратить любое подпольное помещение в светлый, сухой и удобный склад. Но для этого необходимо учесть множество нюансов, и уже с их учётом строить работу над оборудованием подвала.

Варианты подвалов в гараже. Виды погребов

Варианты подвалов в гараже. Виды погребов

Как построить погреб в гараже подходящего вида из всех существующих? Необходимо изучить все возможные варианты обустройства и выбрать приемлемый.

Обустройство погреба в гараже с хозблоком возможно двух типов — расположенные под домом или стоящие отдельно. Поскольку интересующий нас своими руками погреб в гараже не строится отдельно, то его вид можно определить глубиной размещения.

Гараж своими руками с погребом может быть оснащен ямой для закладки продукции на зиму. Сделать такую конструкцию очень просто даже из смотровой ямы, особенно если взять цистерну и вкопать её в землю. Это самый элементарный метод, как обустроить погреб.

В готовом гараже можно вырыть яму небольшого размера для закладки овощей на хранение. Такой вариант сделать совсем не сложно, работы примерно такие же, как и в случае с смотровой ямой, обустраиваемой в гаражном помещении, но некоторые владельцы упрощают работы, используя для этих нужд емкость, которую заглубляют в грунт целиком.

Полузаглубленный

Такое хранилище можно сделать даже на переувлажненных местностях, поскольку его глубина всего около метра. Стены такой ямы заливаются шлакобетоном или обычным бетонным раствором, выкладываются кирпичом. Гидроизоляция требует применения оклеечного типа или обмазки.

Полностью заглубленный

Наиболее популярная разновидность подземных хранилищ, яма которых копается на 3 метра вглубь. Такое обустройство требует изучения уровня грунтовых вод. Оптимальным будет дно конструкции на полметра выше подземной воды.

Мини погреб в гараже. Виды погребов –, какими они бывают?

Подвалы в гаражах отличаются друг от друга показателем их заглубления в землю. Наиболее распространенным вариантом считается погреб с глубиной от 1,6 до 3 м. Такой тип «гаражной ямы» называют полностью заглубленным. В нем можно хранить любые запасы, заготовленные на зиму рачительными хозяйками.

Немного реже строятся полузаглубленные подвалы. Их углубляют в грунт не более чем на метр. При желании можно сделать и так называемый наземный погреб – выкопать небольшую яму на полу гаража и поместить в нее какую-либо пластиковую емкость.

При выборе вида гаражного подвала следует принимать во внимание глубину залегания почвенных вод в конкретной местности. Специалисты советуют строить погреба, основания которых от источника влаги удалены хотя бы на 0,5 м.

Строительство погреба

Заглубленные хранилища обычно возводятся под капитальными гаражами с относительно большими площадями. Размеры таких подвалов, в принципе, могут быть любыми. На практике роют ямы шириной не более 2,5 м и глубиной около 2 м. Все работы ведутся по заранее составленному плану (чертежи постройки, схемы тепло- и гидроизоляции, набор используемых материалов и так далее).

Заглубленные подвалы лучше всего делать одновременно с возведением самого гаража. Но вполне можно построить погреб и в готовом сооружении – технология выполнения строительных мероприятий будет одинакова. Просто в уже эксплуатируемом гараже нельзя будет пользоваться специальной техникой для рытья котлована. Работы придется выполнять при помощи лопаты и другого инструмента, не надеясь на помощь машин.

Заглубленный подвал

Несколько важных советов, помогающих правильно построить подвал в гараже своими руками:

• Если почва на вашем земельном участке очень влажная либо грунтовые воды поднимаются высоко, яму требуется возводить из монолитного бетона, который обладает большой плотностью и влагонепроницаемостью.
• При строительстве одновременно гаража и подвала лучше всего делать ленточный фундамент – он станет «заменой» части стен погреба.
• В сухих почвах допускается строительство облегченных подвальных стен из кровельного асбестоцементного шифера.

Далее мы подробно опишем, как правильно выбирать материалы для разных элементов планируемого хранилища.

Источник: https://domastroevo.ru/novosti/kak-vykopat-pogreb-v-garazhe-podval-v-gotovom-garazhe

Как сделать смотровую яму в гараже с подвалом. Гараж с подвалом и смотровой ямой: подробный проект

Для любого автомобилиста гараж со смотровой ямой – это место, где он может пропадать часами, а то и днями. Днище подварить, проверить не появились ли новые дыры в глушителе, выяснить откуда льётся масло. Куда же без ямы? Свою ласточку необходимо обследовать со всех сторон. Да и подвал не помешает.

Надёжное хранилище для консервации и овощей. Так что, если уж строить гараж, то нужно выжать из этой идеи как можно больше пользы. Составление грамотного проекта – первый и самый важный шаг навстречу к успешной его реализации.

Основное требование к любому подвальному помещению – оно должно быть сухим, удобным в пользовании и прослужить долгое время.

Смотровая яма в гараже.

Следовательно, на этапе проектирования следует уделить особое внимание следующим вопросам:

1. Архитектура совмещения подвала и гаража. Расположение входа (люк или проход через смотровую яму).
2. Конструкция подвала, погреба или смотровой ямы. Прослеживание зависимости между весом автомобиля, размерами гаража, местностью, глубиной промерзания почвы, уровнем залегания грунтовых вод, типом грунта и конструктивными решениями.
3. Изоляция. Выбор специального материала.
4. Система вентиляции для обеспечения циркуляции воздуха.
5. Электроснабжение.

Преимущества строения:

• незаменимое место хранения предметов, которым в доме просто нет места, и, которые в любой момент могут понадобиться;
• можно использовать как «место зимовки» припасов;
• если размеры подвала позволяют – возможность переоборудования под мастерскую для отдельных работ;
• гаражный бокс с подвалом и смотровой ямой всегда будет в цене.

Дом с подвалом и гаражом

Проекты подобных домов весьма спорные. С одной стороны, значительно увеличивается стоимость постройки, с другой, это упрощает жизнь. И места для хранения чего-либо больше, и машина под боком. Но в конечном итоге, возможность реализации подобного проекта больше зависит от факторов геологии.

А именно:

1. Тип грунта. При работе с отдельными видами грунта не обойтись без участия дорогостоящей спецтехники.
2. Высота залегания грунтовых вод. Чем выше уровень – тем выше стоимость работ по гидроизоляции.

Идея дома с подвалом и гаражом достаточно интересна. Но без качественной вентиляции, гидроизоляции и отопления, зона отдыха, спортзал, котельная, размещенные в подвале, рискуют превратиться в болото. Подобный проект необходимо тщательно продумать и просчитать.

Варианты исполнения

Схема смотровой ямы.

Существует немало примеров проектов гаражей с подвальным помещением и смотровой ямой. Рассмотрим некоторые из них:

1. Погреб углублен, вход со смотровой ямы. Очень распространённый вариант, часто используется в гаражных кооперативах.
2. Раздельный вход для подвала и гаражный бокс. Чаще используется для капитальных сооружений.

Более подробно остановимся на первом варианте.

Проект гаража с подвальным помещением и смотровой ямой

Размеры подвального помещения лучше планировать в соответствии с габаритами гаража, а стены делать толще, так как они будут представлять собой фундамент для стен гаражного бокса. Предпочтительный материал: монолитные железобетонные блоки или бетонированные конструкции.

Рассмотрим этапы постройки гаража, касающиеся подвального помещения.

Пол и стены подвала

На поверхность, застывшего на дне гаража битума, застилается водонепроницаемый материал, например:

• рубероид – материал прост в монтаже, дешевый;
• еврорубероид – более дорогой материал, имеет два слоя из гранитной посыпки и полиэтиленовой плёнки;
• полимерные мембраны – не ограниченный срок эксплуатации, материал стойкий к химическим, температурным и механическим воздействиям, необходимо привлечение специалистов для применения в строительстве;
• проникающая гидроизоляция – блокирует проникновение влаги в бетон, передовое средство;
• «жидкая резина» – битумно-полимерный состав, представляет собой эластичную резиноподобную сплошную мембрану.

Стены погреба также необходимо защитить от влаги специальными материалами, рассмотренными выше. Внутреннюю поверхность покрыть слоем штукатурки.

Вентиляционная система

Обустройство смотровой ямы и подвала в гараже.

Наличие рабочей и эффективной системы вентиляции предотвращает скопление влаги и появление сырости. Дерево не будет гнить, а на металле вы еще не скоро увидите ржавчину.

Различают два вида вентиляции подвала гаража:

1. Простая. Вентиляция происходит естественным образом, потоком воздуха – сквозняком. Необходима установка двух труб – вытяжной и приточной. Способ более дешевый и надёжный.
2. Принудительная. Реализована в виде вентиляторов, питающихся от электросети.

Теперь можно приступать к возведению стен гаражного бокса и изготовлению кровли.

Составление плана

Продумайте место строения, оно не должно находиться:

• на низменных участках – высокая вероятность притоков;
• рядом с деревьями – корневища могут повредить постройку;
• над теплотрассой или другими подземными коммуникациями.

Документы проекта

Документация – неотъемлемая часть проектирования.

Видео сухой подвал, погреб и яма в гараже своими руками

Строительная яма и погреб для гаража

Автор: Игорь | Категории: Смотровая яма и погреб

Многие автовладельцы предпочитают выполнять мелкий ремонт своего «железного коня» самостоятельно. И с этой целью обустраивают в гараже смотровую яму. Она должна быть сухой и светлой круглый год. Именно поэтому нужно провести освещение в яму и обеспечить защиту пространства от грунтовых вод. Зная, как сделать гидроизоляцию смотровой ямы, можно не

Автор: Игорь | Категории: Смотровая яма и погреб

Одной из наиболее универсальных и функциональных хоз. построек можно с уверенностью назвать гараж. Здесь автовладелец хранит и чинит свой автомобиль, а также оборудует погреб для овощей, фруктов и консервации, заготовленной на зиму. Обеспечить необходимые условия для хранения продуктов помогает водонепроницаемая конструкция — кессон. Подобная емкость цилиндрической, квадратной или прямоугольной

Автор: Игорь | Категории: Смотровая яма и погреб

Многие автовладельцы предпочитают самостоятельно проводить ремонт своей машины, используя для этой цели гаражные помещения. Важно понимать, что работа в смотровой яме будет трудной и менее продуктивной при отсутствии света. В связи с тем, что конструкция ремонтной ямы не позволяет пользоваться дневным светом, необходимо позаботиться о том, чтобы сделать электрическое

Автор: Игорь Костенко | Категории: Смотровая яма и погреб

В условиях современного мегаполиса как нельзя актуальным остается вопрос о максимально эффективном использовании полезной площади гаража, особенно если у вас нет собственного участка за городом. При обустройстве погреба, из простого ангара для хранения автомобиля, гараж превращается в многофункциональное подсобное помещение. С целью экономии дополнительных финансовых ресурсов решение построить погреб

Автор: Игорь Костенко | Категории: Смотровая яма и погреб

О том, как важна правильная вентиляция в погребе гаража, говорить излишне. Все знают, что без вентиляции в погребе сыро и хранящиеся там продукты быстро портятся. Кроме того, если сырой воздух из погреба поступает в гараж, то это приводит к коррозии находящихся в гараже металлических объектов, в том числе и

Автор: Игорь Костенко | Категории: Смотровая яма и погреб

Если требуется смотровая яма в гараже, то её вполне реально обустроить, обойдясь без сверхвысоких финансовых затрат. Чтобы сооружение получилось функциональным и безопасным, чтобы пользоваться им было удобно, нужно грамотно подойти к проектированию. Ещё дальновиднее — задуматься о конструкции гаражного помещения целиком, ещё не приступив к его строительству. Тогда ничего

Автор: Игорь Костенко | Категории: Смотровая яма и погреб

Пространство под гаражом как нельзя лучше подходит для организации погреба, однако, перед тем как правильно сделать погреб в гараже, нужно составить грамотный план действий, учитывающий основные сложности, с которыми вам придется столкнуться: необходимость установки массивного перекрытия, обеспечение герметичности, гидроизоляции, утепления и вентиляции погреба, удобной внутренней планировки. Как сделать вход в

Подвал под гаражом своими руками пошагово

Этот вид погреба не занимает много места на участке (а даже его экономит), спуститься в него можно хоть зимой когда вокруг сугробы (обычный погреб бы ещё пришлось откапывать).  Так же такой погреб не нужно утеплять.

При стройке этого погреба нужно выполнять два главных правила:

• Должна быть полная водонепроницаемость;
• Хорошая вентиляция.

Проводить установку подвала лучше одновременно с возведением самого гаража. Так как при этом удобнее будет подобрать вариант закладки, установить вентиляцию и гидроизоляцию.

Если на момент установки подвала, гараж давно построен – то это будет несколько сложнее.

Как сделать подвал под гаражом

Перед постройкой гаража нужно прежде всего изучить грунт, и его возможности (точнее узнать как глубоко находятся грунтовые воды) и можно ли сделать яму примерно 300-350 см.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Если собрались строить гараж вместо с погребом – то лучше использовать ленточный фундамент (при этом случае часть стен станет на замену самому фундаменту).

В целом же обычно саму яму для подвала делают глубиной от 150 до 300 сантиметров.

Если же на вашей местности высокий уровень грунтовых вод, то устройство подвала нужно делать из монолитного бетона, который обладает высокой плотностью и сопротивляемостью воде.

Как выкопать яму в гараже под подвал

Прежде всего, нужно заняться котлованом (до этого лучше решить, как будет использоваться яма, как погреб для консервации или как смотровая яма для автомобиля).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

От назначения ямы зависят и размеры, если яма под подвал чаще всего таких же размеров, как и сам гараж, то смотровая яма должна иметь четкие размеры.

Например, для смотровой ямы длина должна составлять длину самого автомобиля + 100 см, ширина – должна вмещать колесную базу автомобиля (хотя если вы пока не знаете, какой будите покупать автомобиль) – то можно взять стандартную ширину – от 750 до 800 мм.

Глубина ямы – это рост хозяина гаража + 100-150 мм. Лучше сделать яму глубже, чем стоять, согнувшись потом.

Когда у нас уже готов котлован по вашим размерам, нужно приступать к его бетонированию.

Но для начала дно ямы хорошенько утрамбовывают (можно использовать специальную машину) и засыпают слой гравия толщиной 100 мм. Сверху на гравий засыпают песок (слоем 50 мм).

Если у вас достаточно влажный грунт, поверх песка ещё укладываем глину (она будет дополнительной гидроизоляцией).

Поверх глины (или песка) настилают поэтиленовую пленку.

Только после этого можно начинать заливку бетона (и не забывайте его проармировать).

Фундамент под гараж с подвалом

На этапе подготовительных работ мы рассчитываем параметры фундамента, закупаем нужные материалы (и возможно покупаем или берем в аренду оборудование).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Высота подвала обычно делают от 170 до 180 см.

После выполнения всех расчетов нужно сделать разметку для фундамента.

Вообще-то разметка нужна для правильных земельных работ.

С помощью разметки можно обнаружить некоторые ошибки, которые были допущены при рассчетах

Обычно делают разметку с помощью колышков, на которые закрепляют веревку.

Как сделать фундамент с подвалом: изготовление опалубки.

Теперь переходим к опалубке, для опалубки чаще берут доски (толщина 2.5 см). Что уменьшить впитываемость самих досок их состругивают со стороны фундамента и немного замачивают в воде.

После того как доски подготовлены из них делают щитки и устанавливаются в траншеи (фиксация происходит за счет распорок и откосов).

После этого нужно заняться армированием, берут прутья толщиной 8-12 мм, которые сваривают между собой. Прутья, которые устанавливают вертикально лучше устанавливать через 50 см.

После того как готов арматурный каркас и установлен внутрь опалубки, производим заливку цемента.

Берем цемент М400 и выше (цемент, щебень, вода 1:4:1) и заливаем в траншею. После заливки фундамента (14-20 дней) опалубку снимают.

Подвал под гаражом своими руками

Гараж очень удобное место для хранения почти ненужных вещей. В квартире на это места практически нет, поэтому многие используют помещение гаража. И стоит отметить, что количество вещей, которые могут когда-то пригодиться, переходит все пределы. В гараже их собирается столько, что уже и автомобиль заезжает с трудом. Выход есть, наряду со смотровой ямой, которая в гараже просто необходима, построить подвальное помещение. Сделать это совсем нетрудно, но пошаговая инструкция поможет сделать это правильно.

Шаг №1. Изучение геологии

В первую очередь перед строительством подвала следует ознакомиться с особенностями грунта и уровнем грунтовых вод. Это поможет определить целесообразность оборудования подвала и стоимость этих работ.Если грунт каменистый или уровень грунтовых вод довольно высокий, то затраты на его строительство вырастут в геометрической прогрессии. В этих случаях не обойтись без специального оборудования и помощи специалистов.

При постройке подвала внутри существующего гаража все особенности геологии уже известны, они были досконально изучены при возведении дома для автомобиля. Если строительство ведется впервые, то нужно обратить внимание на все нюансы.

Шаг №2. Определение размеров будущего подвала.

Здесь следует отметить, что если гараж только строится, то вполне целесообразно сделать котлован по его размерам, тогда стены подвала одновременно будут служить фундаментом. Если гараж уже стоит и в нем не предусмотрено подвальное помещение, размеры подвала будут немного скромнее. От стен строения нужно будет отступить примерно

Минимальная высота сооружения должна соответствовать росту хозяина плюс запас в 150 – 200 мм, чтобы человек мог перемещаться по подвалу свободно.

Шаг №3. Эскизы будущего подвала

Перед началом строительства следует набросать чертеж будущего хранилища с реальными размерами. Это позволить выбрать оптимальный способ закладки основания, продумать качественное выполнение гидроизоляционных работ и обустройство вентиляционной системы, сделать планировку помещения и рассчитать реальное количество строительных материалов необходимых для его постройки.

Шаг №4. Земляные работы

Преимущество строительства подвального помещения на открытой местности заключается в том, что работы можно максимально автоматизировать. Земляные работы выполнить при помощи экскаватора. В гараже работы по разработке котлована придется выполнять вручную, с последующей транспортировкой лишнего грунта за пределы гаража.

Если подпочвенная вода находиться выше уровня пола подвала нужно позаботиться о водопонижении высоты грунтовых вод на время проведения строительных работ, герметичности подвального помещения и его тщательной последующей гидроизоляции.

Шаг №5. Устройство пола подвала

Глубина под подвальное хранилище должно на 300-350 мм быть глубже отметки будущего пола. Сначала нужно устроить основание пола. Для этого необходимо засыпать дно котлована щебнем мелкой фракции и тщательно его утрамбовать. Далее, так называемую подушку залить горячим битумом.

После его застывания изготавливается арматурная сетка и заливается тяжелым бетоном. Толщина пола должна быть не менее 200 мм.

Шаг №6. Возведение стен

Материал для стен в подвальном помещении зависит от особенностей грунта. Если подвал строится в сухих грунтах, то для стен прекрасно подойдет полнотелый красный кирпич. Можно использовать шлакоблоки, но исключения их взаимодействия с влагой, которая вызывает пагубные последствия, лучше с наружной стороны покрыть стены гидроизоляционными материалами.

В мокром грунте используется железобетон. Идеальным материалом послужат фундаментные блоки.

Однако их применение возможно только при наличии свободного подъезда и грузоподъёмного механизма, в противном случае можно сделать монолитные стены путем заливки бетона в подготовленную опалубку.

Изготавливается она из дерева. Доски скрепляются гвоздями, смотри фото. Далее, устанавливается конструкция из арматуры. Следует отметить, что высота каждого слоя заливаемого бетона должна быть не более 400 мм.

После заливки первого слоя, устанавливается опалубка для следующего по тем же размерам.

Шаг №7. Устройство потолка

При перекрытии подвала нужно помнить, что его потолок служит полом гаража, поэтому он должен быть прочным и надежным, способным выдержать вес автомобиля. В строящемся гараже, подвальное помещение можно перекрыть готовыми заводскими плитами, в существующем целесообразно залить монолитный потолок. Для этого необходимо установить опалубку, изготовить и смонтировать армированную сетку и залить тяжелым бетоном. Толщина плиты должна быть не менее 200 мм.

Шаг№8. Гидроизоляционные работы

Гидроизоляция подвала это довольно ответственное мероприятие. Если пренебречь этими работами, то в результате получится помещение непригодное для хранения чего-либо. Если подвал находится в сухих и плотных грунтах, то сложная система гидроизоляции не нужна.

Достаточно выполнить нанесение на стены и пол слоя горячей битумной мастики.

Гидроизоляционная система в мокрых грунтах требует более серьёзного подхода. Самая надежная — это наружная гидроизоляция.Устроить ее, можно применив рулонные материалы или обмазочные полимерные мастики, жидкую резину и жидкое стекло.

Внешняя поверхность стен оштукатуривается для выравнивания поверхности гидроизоляционным составом лучше с армированием. В качестве штукатурного состава лучше применять растворы известных компаний Ceresit, IVSIL, Xypex Cemical Corporation, BASF, Saint-Gobain WEBER-VETONIT, Бастион, «Ирмаст-Холдинг», «Пенетрон-Россия».

После этого наносится слой гидроизоляции (рубероид, полимерные мембраны, битумсодержащие мастики или другие обмазочные средства, предназначенные для гидроизоляции фундаментов).

В дальнейшем стена подвала еще раз оштукатуривается.

Дно траншеи засыпается песком и утрамбовывается, потом необходимо закрепить полотно геотекстиля, перекрывая дно траншеи и обратную ее стенку. После нужно засыпать щебень крупной фракции и монтируется полихлорвиниловая труба, выполняющая роль дренажа. Грунтовая вода выводится в специально подготовленный сточный колодец.

Сверху трубы укладывается слой щебня 100-150 мм и закрывается полотном геотекстиля.

Возле бетонной стены нужно уложить слой глины, она будет служить гидрозамком, а траншею засыпать песком и утрамбовать, чтобы грунт не усаживался.

В случае если по каким-то причинам наружную гидроизоляцию выполнить не удаётся, ее производят изнутри.

Шаг № 9. Вентиляция

Не менее ответственное мероприятие устройство воздухообмена в подвальном помещении. Можно пойти по простому пути и организовать в подвале естественную вентиляцию. Сделать это нетрудно, но естественный воздухообмен не даёт нужного эффекта, хотя имеет право на жизнь.

Более надежный это принудительный вариант вентиляции. Выполнить такой вид воздухообмена можно простым добавлением в вытяжной канал естественной вентиляции электрического вентилятора. Это позволит поддерживать в помещении подвала нормальную температуру и влажность вне зависимости от времени года или неблагоприятной погоды.

Монтаж вентканалов осуществляется следующим образом:

Приточный канал располагается на высоте 150-200 мм от уровня пола, его обратный конец выводится на улицу, на высоту 200-300 мм. Вытяжной канал необходимо разместить максимально под потолком и вывести наружу на полметра над уровнем гаражной крыши.

Как говорилось выше, в вытяжной воздуховод устанавливается электрический вентилятор. Чтобы исключить образование конденсата из-за перепада температурных режимов наружную часть вентканалов необходимо утеплить.

Во избежание попадания осадков внутрь воздуховода на его оголовке рекомендуется установить грибок,

а для защиты от грызунов предохранительные металлические сетки.

Шаг №10. Устройство лестницы

При строительстве подвала вместе с гаражом можно использовать готовый ж/б лестничный марш, если всё проходит в существующем гараже, то лучше изготовить её из подручных материалов своими руками.

Это может быть металл

или дерево. Однако при изготовлении не следует забывать о ее надежности, безопасности и удобстве.

Шаг №11. Освещение

Система освещения подвального помещения не представляет никакой сложности. Нужно учесть два нюанса.

Включатель должен располагаться в помещении гаража,

а светильник должен быть влагозащищенного исполнения.

Шаг №12. Отделочные работы

Стены подвала необходимо оштукатурить водоотталкивающей цементной смесью типа Церезит, См-11, Осовит Стартвэлл, предварительно закрепив тонкую металлическую сетку дюбелями. После того как поверхность высохнет можно побелить ее известью, которая обладает защитными и дезинфицирующими свойствами или окрасить акриловыми и силикатными красками, содержащими антисептические присадки, предварительно обработав и поверхность грунтовкой глубокого проникновения.

Проект подвала под гаражом фото и видео

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сухой подвал, погреб и яма в гараже своими руками на видео

 

Подобрано для вас:

Как сделать погреб в гараже – инструкция + Видео

Погреб под гаражом – насколько это оправдано?

Если на загородном участке имеются все необходимые для комфортного проживания постройки, но про погреб при проектировании дома и при разработке ландшафтного дизайна забыли, у вас все еще есть два варианта. Во-первых, можно попробовать своими руками вырыть подземное хранилище под домом, однако это будет означать, что кухня или прихожая (не в жилой же комнате делать лаз) будут какое-то время иметь разгромленный вид. Ведь придется разбирать пол или пробивать фундамент. Во-вторых, если вы не хотите разрушать, даже временно, уют в своем доме, вам ничего другого не остается, кроме как выкопать своими руками глубокий погреб в гараже.

Подземное хранилище под домом

Конечно, можно попробовать найти место на участке, например, под беседкой или прямо в склоне естественной возвышенности, и декорировать затем лаз как-нибудь необычно. Но, по сути, это равносильно разгрому в доме, только в садовых масштабах, поскольку придется либо портить газон, либо вторгаться на уже благоустроенные делянки с растениями. Поэтому, чтобы не разрушать своими руками ландшафтный дизайн, создание которого требует немало времени и сил, лучше всего отправиться в гараж. Там, как правило, часть работы уже выполнена – есть довольно глубокая смотровая яма. Вот в ней либо рядом можно сделать довольно удобный вход в погреб.

Что нужно учесть, обустраивая погреб в гараже

В первую очередь следует помнить, что даже если автомобиль не будет наезжать колесом на люк (допустим, вход в подземное хранилище вы решили сделать именно из смотровой ямы), внизу будет помещение, то есть, пустота. Следовательно, погреб не стоит делать по площади равным гаражу или, тем более, больше, иначе постройка однажды просто просядет. Впрочем, если, к примеру, вырыть погреб в виде креста, углы которого послужат опорами для гаража, можно получить достаточно просторное подземное хранилище. Если ваши запросы к площади невелики, проще всего своими руками врыть в грунт пластиковый погреб.

Рекомендуется установить под перекрытия в вырытом хранилище бетонные или кирпичные столбы для создания надежной опоры гаражному фундаменту. Также подойдет швеллер для стоек, на которые будут уложены поперечины из двутавра. При небольшой площади погреба под гаражом столбы могут быть расположены по периметру подземного хранилища. Однако если гараж достаточно просторен и помещение под ним вы хотите сделать лишь немногим меньше, обязательно нужно своими руками сделать центральные опоры, возможно, даже в 2–3 ряда с шагом в 1,5 метра.

Надежная опора гаражному фундаменту

Внимание, стойки нужно заглубить в грунт на 50-60 сантиметров, подготовив в специально вырытых ямах подушки из бетона со сторонами по 50 сантиметров и толщиной 10, с обязательным армированием.

Также перед тем как построить погреб в гараже, следует тщательно укрепить сам фундамент наземного сооружения. Для чего поверх бетонной заливки укладывается связанная из арматуры решетка, которая заливается новым слоем строительного раствора толщиной не менее 5 сантиметров. В армировании нужно сразу предусмотреть люк для входа в подпол, опять же, если лаз не расположен в смотровой яме. При заливке опалубку нужно собирать таким образом, чтобы оставить отверстия для монтажа прокладываемых вниз вентиляционных труб и кабельных каналов.

Этапы обустройства погреба под гаражом

Укрепив пол толстой стяжкой с армированием, можно начинать обустройство погреба в гараже. Если вы будете делать люк в смотровой яме, можно своими руками пробить проем в ее стенке, чтобы не слишком заглублять погреб. Но при отсутствии залегающих близко к поверхности грунтовых вод можно выкопать лаз и на дне смотровой ямы. Если место для проема оставлено прямо в полу гаража при заливке стяжки, у задней или боковой стенки, подземное хранилище можно будет впоследствии вывести немного за пределы постройки.

Итак, подготовьте тачку и ведро с веревкой для поднятия грунта, можно к потолку гаража подвесить блок, так будет проще своими руками вытягивать груз вверх. Сначала роем вертикальный колодец, глубина шахты зависит от того, на какой глубине вы хотите сделать погреб. Чтобы было удобно передвигаться в нем, высота потолка должна быть не ниже 2 метров, следовательно, колодец копаем до 2,5 метров, затем начинаем вынимать грунт из его стенок. Сначала на каждые 1,5 квадратных метра освобожденного от земли пространства устанавливаем стойки из бруса 5х5 сантиметров, упирающегося в небольшой обрезок широкой доски или фанеры.

Рытье колодца для погреба

Когда сочтете площадь подземного хранилища достаточной, можно приступать к гидроизоляции помещения. Для этого сначала пол и стены выкладываем асбоцементными плитами, склеивая их между собой (все поверхности должны быть тщательно выровнены по уровню и отвесу). Затем берем гидроизоляционное полотнище и приклеиваем его к верхнему краю плит, которыми закрыты стены. Стыки холстов также склеиваем, получив подобие квадратной чаши из синтетического или полимерного материала. Теперь можно ставить опалубку на треть высоты стен и заливать ее бетонным раствором, установив вертикально решетку из арматуры. Одновременно армируем и заливаем пол. Когда раствор застынет, выставляем опалубку на оставшиеся 2 трети стен.

На последнем этапе заливки следует закрепить на потолке поперечные балки, проложив между ними и земляной поверхностью гидроизоляцию, которая приклеивается к верхнему краю асбоцементных плит. Брусья сечением 10х10 обмазываются на концах смолой и располагаются поверх опалубки, по краю щели для подачи внутрь новых порций раствора. Когда бетон застынет, разбираем щиты и ковшиком закидываем строительную песчано-цементную смесь в оставшиеся наверху зазоры, что позволит укрепить балки. Далее снова ждем схватывания раствора и укладываем термоизоляцию между поперечинами, после чего обшиваем досками или даже обычным горбылем.

Если в качестве поперечных балок используется двутавр, под каждой из них желательно своими руками сделать стойку из швеллера, заглубив ее, как упоминалось выше с упором в армированную бетонную подушку. Верхний конец жестко соединяется с двутавром болтовым соединением (сварка нежелательна, она не способна выдержать длительные сжимающие нагрузки). Затем яма заполняется бетонным раствором, после чего вокруг швеллера устанавливается опалубка для заливки опорного столба. Для большей прочности можно сделать армирование металлическим прутком, установив его вертикально вокруг стойки при заполнении бетоном ямы, чтобы затем соединить короткими отрезками арматуры методом вязки.

Вентиляция погреба, естественная и принудительная

Несмотря на то что для сохранения постоянной температуры погреб должен быть закрыт со всех сторон теплоизоляцией и быть почти герметичным, вентиляция для подземного хранилища обязательна. Дело в том, что хранящиеся в ящиках овощи и фрукты нуждаются в притоке свежего воздуха. Кроме того, отдушины не позволяют накапливаться неприятным запахам, а также препятствуют возникновению сырости. Для естественной вентиляции труб должно быть две, приточная и вытяжная. Первая опускается до самого пола, отверстие второй должно быть почти вровень с потолком. Наружные выходы делаются соответственно у земли для первой и на 1 метр над крышей для второй. Их лучше закрыть металлической мелкоячеистой сеткой и колпачками.

Следует учитывать, что естественная вентиляция подходит только для небольших погребов и практически не функционирует в жаркие дни.

Вентиляция в небольшом погребе

Более правильная вентиляция погреба – принудительная, которая может быть обустроена схоже с вышеописанной, но с дополнением в виде вентилятора на вытяжной трубе. Этот вариант обеспечивает наиболее быстрое обновление воздуха в подземном хранилище: пока вентилятор работает, он создает некоторую разреженность атмосферы, вследствие чего начинается принудительный приток воздушной массы. Если же лопасти не будут вращаться, например, при отсутствии напряжения в электросети, начнется медленная естественная вентиляция.

Также принудительную систему можно снабдить электрическим контроллером с датчиками температуры и влажности воздуха. Наличие такого устройства позволит поддерживать постоянный микроклимат в погребе. В среднем влажность воздуха должна быть не более 80–90% (минимум – 70), а температура – не выше 5 градусов. Приточный и вытяжной клапаны снабжаются механическими шторками, которые управляются с контроллера, открываясь больше или меньше в зависимости от внешних и внутренних условий. К примеру, зимой приточная труба почти полностью закрывается, чтобы холод не проник в подземное хранилище.

Некоторые хитрости для регулирования температуры и влажности в погребе

В первую очередь для того чтобы микроклимат в подземном помещении был равномерным, трубы для притока и вытяжки воздуха должны находиться в разных концах погреба. В этом случае температура во всех углах будет приблизительно одинаковой. Однако может случиться так, что из-за вытянутости хранилища ближе к вытяжке воздух будет теплее или холоднее в зависимости от сезона. Чтобы увеличить контрастность температурных зон, лучше всего поставить посередине перегородку, и хранить более портящиеся продукты в холодном отсеке, а те, что могут долго лежать – в более теплом.

Вытяжка воздуха в подземном помещении

Регулировать температуру можно путем утепления стен и потолка погреба. Чем толще слой термоизоляции, тем меньше влияние наружной среды на микроклимат хранилища. Также от этого зависит и местоположение «точки росы», которая должна находиться вне пределов погреба, чтобы в нем не появлялся конденсат. Также можно устанавливать дополнительные вентиляторы для охлаждения и тены для нагрева воздуха, все это может быть подключено к цифровому контроллеру. Управлять влажностью воздуха проще, чтобы ее понизить, достаточно поставить в помещении небольшой мешок с негашеной известью, а чтобы повысить – распылить воду из пульверизатора или поставить открытую емкость с водой.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Смотровая яма в гараже — 78 фото лучших проектов своими руками

Обустройство своими руками смотровой ямы в гараже поможет ускорить и удешевить авторемонт, ее наличие позволит проводить регулярный самостоятельный технический осмотр. Правильное обустройство смотровой ямы дает целый перечень плюсов, а ваша главная задача при ее возведении – соблюсти все тонкости технологии.

О том, как сделать смотровую яму самостоятельно пойдет речь ниже.

Расчет размера смотровой ямы

Размер смотровой ямы напрямую зависит от числа людей, которых планируется одновременно там размещать, а также от габаритов вашей автомашины и размеров гаража.

Стандартный вариант предлагает следующие размеры: ширина – 80-100 см; глубина – 170-200 см; длина – от 160 до 200 см.

Планируя размеры смотровой ямы необходимо учитывать еще и особенности самой постройки, способные оказать влияние на ее размеры.

Начальный этап

После того, как котлован под смотровую яму вырыт, можно перейти к сооружению пола. Для начала вам необходимо будет оборудовать вентиляцию смотровой ямы, как это показано на фото.

Перед обустройством пола позаботьтесь об отверстии, через которое будет проходить шланг воздуховода. Шланг закрывается при помощи крышки и вводится примерно на 20 см.

Затем необходимо подготовить двухслойную бетонную подушку. Первым слоем толщиной в 10 см насыпается гравий, вторым, толщиной в 6 см – песок, такая система дренажа обеспечит отведение влаги. Каждый слой выравнивается и трамбуется, яму смазывают глиной.

Далее необходимо уложить арматуру и залить поверхность бетоном. После того, как бетон высохнет, укладывается еще один гидроизоляционный слой, далее проводится окончательная отделка и обработка ямы материалами для теплоизоляции.

Гидроизоляция и утепление

Основными требованиями к гидроизоляционным материалам являются их экономичность и эффективность. Исходя из данных критериев возможно применение следующих вариантов:

• однослойная полимерная мембрана – ее толщина равна 2 мм, материал долговечен и прочен, но отличается высокой стоимостью. Помимо этого, для установки мембраны понадобится специальное оборудование;
• материалы на битумной основе (рубероид или битумная смазка) – широкодоступны в плане стоимости, очень просты при монтаже, длительность срока их эксплуатации составит минимум пятнадцать лет;
• гидроизоляционная смазка – легко наносится и отличается относительно невысокой ценой.

Главная задача утепления – сокращение количества электроэнергии, требуемого для отопления гаража. Утеплитель клеят на стены и пол гаражной ямы перед окончательной отделкой.

Среди многочисленных вариантов рекомендуется отдать предпочтению материалу, соответствующему таким характеристикам как:

• длительный срок эксплуатации;
• устойчивость к теплопотерям;
• влагоустойчивость;
• доступная цена;
• соответствие требованиям противопожарной безопасности.

Материал, используемый для утепления пола ямы, должен отличатся большей плотностью, чем материал, используемый при утеплении ее стен.

Возведение стен

Для возведения стен смотровой ямы у вас будут два варианта проведения работы: либо бетонирование, либо кирпичная кладка, затем проводятся отделочные работы.

Вначале проведите небольшую подготовку, состоящую в нанесении глины на стенную поверхность, укладывании пленки для гидроизоляции и установке опалубки толщиной в 12 см.

Как указывалось выше, стены ямы возводятся либо из бетона, либо из кирпича.

Бетонирование является гораздо менее затратным, хотя потребует больше времени. Бетонные стены отличаются высокой прочностью и надежностью, потому большинство прибегает именно к такому способу обустройства смотровой ямы.

Для начала уплотните щебень, после чего необходимо провести армирование, используя сетку из проволоки с ячейками размером 15х15 см.

Чтобы приготовить один кубометр бетона вам понадобится:

• 300 кг цемента;
• 700 кг песка;
• 200 л воды;
• 1200 кг щебня.

При ручном замесе воды необходимо добавлять больше, используя бетономешалку, оставляйте приведенные пропорции без изменений.

Стены возводятся толщиной в 15 см, бетон укладывается послойно. Также потребуется армирование при помощи сетки, аналогичной той, что применялась вами при армировании пола.

Сетку устанавливают полосами, бетон укладывают тем же способом. По истечении трех суток с момента окончания бетонирования опалубку снимают.

Фото смотровой ямы в гараже

Как построить фундамент гаража и сделать его влагозащищенным?

Фундамент гаража — основная часть всего здания. От его качества зависят условия, в которых будет храниться автомобиль. Высокая влажность в вашем гараже поспособствует появлению на автомобиле коррозии и ржавчины, что приведет к его порче. Как построить фундамент гаража и сделать его влагозащищенным?

Обычно перед постройкой подвала домовладельцы пользуются услугами проектировщиков, которые собирают информацию о свойствах и характеристиках грунта и проектируют будущее сооружение, в том числе его основу.Но некоторые делают свои расчеты.

Проектный расчет фундаментных работ под гараж

Главный принцип при проектировании фундамента гаража — правильное и равномерное распределение строительной нагрузки на грунт. Чертежи могут помочь учесть все нюансы вашей постройки: основные свойства и параметры почвы, тип местности и уровень подземных вод. Также очень важно правильно подобрать материалы.

На стадии проектирования и расчетов необходимо учитывать степень сложности, надземную часть здания и ее вес.Рассчитайте также технические параметры основания: диаметр, шаг места установки, а также глубину укладки, толщину стены и многое другое. Эти расчеты должны соответствовать правилу — чем больше вес и размер надземной части гаража, тем шире и устойчивее должен быть подвал.

Также не стоит забывать о глубине залегания грунтовых вод и следовать советам специалистов по рабочим процессам и выбору материалов. Необходимо при проектировании фундамента гаража учитывать все характеристики грунта.Он должен соответствовать нескольким стандартам. Почва должна быть:

• сильный,
• равномерное или слабое сжатие,
• не скользящая,
• не набухает,
• не проседает.

Строительные инструменты и материалы

Выбор материалов для этого процесса производится в соответствии с особенностями и характеристиками почвы. Большим спросом пользуются такие материалы, как бутовый бетон, монолит, кирпич (не силикатный), будочный и сборный железобетон.В случаях, когда ваша конструкция планируется с цоколем, необходимо выбирать атмосферостойкие и морозостойкие материалы. Также очень важно правильно спроектировать способ расположения горизонтальной гидроизоляции.

Подбор инструментов будет зависеть от сложности работы, но бетономешалка не станет лишней. Также в список инструментов можно добавить опалубку для железобетонных блоков, палки, небольшие пластины для разметки, уровень рулетки, зажимы, леску или шнур, а также лопаты (совок и штык) и тачку.

Выбор типа фундамента под гараж

Самый надежный и популярный вид — ленточный цоколь. Он прочен и позволяет возводить тяжелую конструкцию с погребами. Однако для гаража столбчатого основания будет достаточно. Поэтому, прежде чем покупать материалы, необходимо взвесить все за и против разных типов фундаментов:

1. Полоса. Он отличается поперечным сечением и материалами, из которых он изготовлен. Он может быть построен из таких материалов, как кирпич, бетонные блоки, каменная плита из природного камня.
2. Колонна. Из него легко построить легкую конструкцию, например, небольшой гараж. Его отличает простота и скорость монтажа, что является большим преимуществом перед ленточным аналогом.
3. Блок. Этот материал считается очень дорогим и применяется на неустойчивых пучинных грунтах — блок под постройкой выравнивает фундамент и грунт.
4. Куча. Этот метод более выгоден для работы на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Сваи заостряются на концах и ввинчиваются в землю.

Подвальное строительство

Алгоритм работ:

1. Установите подшипники с расстоянием между ними 15 дюймов.
2. Закрепите доски гвоздями, чтобы избежать протечек бетона из опалубки.
3. Поместите внутрь полиэтилен или кровельные материалы для легкого отделения конструкции от затвердевшего бетона.
4. Используйте опоры для крепления опалубки.

Хорошим вариантом будет использование несъемной опалубки из пенополистирола или бетона.Преимущество пенополистирола в том, что он решает две задачи — формирование фундамента и его утепление. Бетонная опалубка состоит из установленных между собой блоков. Установка арматуры и ее заделка производятся в зазоры, возникшие при сборке опалубки.

Вехи:

1. Разметка территории.
2. Рытье траншей.
3. Формирование и укладка песчаной подушки.
4. Монтажные работы по устройству опалубки.
5. Армирование фундамента.
6. Заливка бетона.
7. Выполнение гидроизоляционных работ.

Заполните промежутки между землей и фундаментом смесью земли, песка, битого кирпича и камней. Завершающим этапом является изготовление отмостки и отделка подвала. Когда все процессы будут выполнены, включая внутреннюю отделку, вы получите для своего автомобиля уютный дом, который защитит его от любых капризов погоды.

Дополнительная информация:

Пример проектирования плотного фундамента.

плюсов Подвал с выходом из смотровой ямы

Строительство гаража

• Гараж кирпичный — от 16000 руб / м2
Гараж из пеногазобетона
• — от 11000 руб. / М2
• Каркасный гараж — от 8000 руб / м2
• Гараж из профилированного бруса — от 12000 руб / м2
• Гараж из клееного бруса — от 16000 руб / м2
• Гараж из оцилиндрованного бревна — от 13000 руб / м2
• Гараж из железобетонных плит — от 24000 руб / м2
• Металлический гараж (ЛСТК / Профилированный) — от 5500 руб / м2

Навес конструкции

• Навес для машины из поликарбоната на железных столбах — от 3300 руб. / М2
• Навес консольный — от 4700 руб / м2
• Навес кованый — от 5100 руб / м2
• Навес для машины из профнастила — от 4000 руб / м2
• Навес для машины из металлочерепицы — от 4100 руб / м2
• Деревянный навес для машины — индивидуальный

Кровля

Стропильная система	от 300,00 руб.	м2
Обрешетка	от 150,00 руб.	м2
Пришив фронтона с обрезной доской	от 150,00 руб.	м2
Пошив фронтонов с сайдингом, блок-хаусом, вагонкой и др.	от 300,00 руб.	м2
Укладка подкровельной гидроизоляции	от 100,00 руб.	м2
Укладка рубероида	от 100 руб.00	м2
Прокладка Ондулин	от 250,00 руб.	м2
Укладка металлочерепицы	от 300,00 руб.	м2
Укладка черепицы	от 400,00 руб.	м2
Кладка OSB — фанера	от 200,00 руб.	м2
Изоляция скатов крыши	от 150,00 руб.	м2
Монтаж дренажной системы	от 250,00 руб.	п.м.

Цены на фундамент гаража

• Ленточный фундамент (высота 60см — толщина 30см) — от 3000 руб / п.м.
• Ленточный фундамент (высота 80см — толщина 40см) — от 4350 руб / п.м.
• Плита монолитная (высота 20см) — от 3500 руб / м2
• Плита монолитная (высота 30см) — от 4360 руб / м2

Стоимость одной винтовой сваи с завинчиванием и бетонированием

• толщина ворса 89 мм.+ высота 1,5м — 3000 руб.
• толщина ворса 89 мм. + высота 2,5м — 3200 руб.
• толщина ворса 89 мм. + высота 3м — 3300 руб.
• толщина ворса 108 мм. + высота 1,5 м — 3100 руб.
• толщина ворса 108 мм. + высота 2,5м — 3400 руб.
• толщина ворса 108 мм. + высота 3м — 3500 руб.

Электромонтажные работы

Монтаж, установка и установка электрощитов	Агрегат ред.	Стоимость
Монтаж внешнего электрического щита	шт.	от 800 рублей
Установка скрытого электрического щита	шт.	от 1500 руб.
Монтаж электрощита без счетчика электроэнергии	шт.	от 2000 руб.
Монтаж электрощита со счетчиком электроэнергии	шт.	от 2500 руб.

Монтаж и отключение распределительных коробок 3	Агрегат ред.	Стоимость
До 4 кабелей для поверхностной проводки по мягкому материалу (дереву)	шт.	350 руб.
До 4 кабелей для открытой электропроводки по твердому материалу (кирпич / пенобетон / бетон)	шт.	400/450/500 руб.
До 4 кабелей для электропроводки по гипсокартону	шт.	350 руб.
До 4 кабелей для скрытой электропроводки в пенобетоне / кирпиче / бетоне	шт.	500/550/600 руб.
От 5 кабелей для открытой проводки по мягкому материалу (дереву)	шт.	450 руб.
От 5 кабелей для поверхностной проводки по твердому материалу (кирпич / пенобетон / бетон)	шт.	500/550/600 руб.
От 5 кабелей для электропроводки под гипсокартон	шт.	450 рублей
От 5 кабелей для скрытой электропроводки в пенобетоне / кирпиче / бетоне	шт.	600/650/700 руб.

Монтажный (прокладка) силовой кабель до 4 мм2: 2	Агрегат ред.	Стоимость
Открывается прямо к стене с помощью скоб	м / н.	50 руб.
Открытая гофрированная труба на мягком материале (дереве)	м / н.	100 руб.
Открытый в гофрированной трубе на твердом материале (кирпич / пенобетон / бетон)	м / н.	150/150/150 руб.
Открыто в кабельном канале через мягкий материал (дерево)	м / н.	100 руб.
Открыто в кабельном канале через твердый материал (кирпич / пенобетон / бетон)	м / н.	200/200/200 руб.
Скрытый в пенобетоне	м / н.	300 руб.
Скрытый в кирпиче	м / н.	350 руб.
Скрытый в бетоне	м / н.	400 руб.

Установка новой электрической точки (розетка / выключатель) 1	Агрегат ред.	Стоимость
Открытая проводка на мягком материале (дереве)	шт.	200 руб.
Открытая электропроводка для массивного материала (кирпич / пенобетон / бетон)	шт.	250/250/250 руб.
Электропроводка по гипсокартону	шт.	250 руб.
Скрытая электропроводка в пенобетоне	шт.	300 руб.
Скрытая проводка в кирпиче	шт.	350 руб.
Скрытая электропроводка в бетоне	шт.	400 руб.

Отделочные работы

• Установка электрокомплекта внутри гаража — от 10 000 руб.
• Изготовление гаражных бетонных полов — от 25000 руб.
• Замена. Изготовление деревянных полов — от 20 000 руб.
• Внутренняя отделка гаража сухой вагонкой — 800 руб. за м2
• Изготовление металлических ворот с калиткой, покраска — от 30 000 руб.
• Комплект подъемно-секционных ворот + установка — от 45 000 руб.
• Косметический ремонт внутри гаража — от 1500 руб. за м2

Строительные материалы

Петр Кравец

Время чтения: 4 минуты

AA

Строительство хранилища овощей на приусадебном участке загородного дома Может производиться как отдельно стоящее строение, так и встраиваться в существующая структура.Обустройство погреба предполагает, прежде всего, обеспечение необходимой температуры для хранения овощей, так как это его основное предназначение.

Помещение в подвале более функционально, в нем хранятся и вещи, и материалы, а также размещается различное инженерное оборудование.

Построить хранилище под домом с хозблоком, встроить его в уже действующее строение намного сложнее, чем сделать на свободном участке отдельный элемент хозяйственных построек.

Сложность возникает даже не в расходе материалов, а в трудозатратах и ​​в расчете параметров, которые не должны повредить существующие коммуникации. В частном доме, как правило, обустройство проводят в гаражном помещении или под навесом.

Строительство погреба в гараже своими руками — удобное решение для экономии места на участке и в самом доме, где нет места для дополнительных кладовых. Готовится проект «гараж с подвалом», и к решению проблемы нужно подходить комплексно, так как это два помещения с разным назначением.

Если в гараже есть смотровая яма, в ней можно сделать вход на склад. Рассмотрим поэтапно, как построить подвал в гараже надежный, долговечный в эксплуатации, без ремонта и сушки.

Как построить подвал в гараже подходящего типа из всех имеющихся? Необходимо изучить все возможные варианты обустройства и выбрать приемлемый.

Обустройство погреба в гараже с хозяйственным блоком возможно двух видов — под домом или отдельно стоящее.Поскольку интересующий нас подвал в гараже своими руками не возводится отдельно, его внешний вид можно определить по глубине размещения.

Гараж с погребом своими руками можно оборудовать ямой для хранения продуктов на зиму. Сделать такую ​​конструкцию даже из смотровой ямы очень легко, особенно если взять танк и закопать его в землю. Это самый простой способ обустройства погреба.

В готовом гараже можно выкопать небольшую яму для хранения овощей.Этот вариант сделать совсем не сложно, работа примерно такая же, как и в случае со смотровой ямой, обустроенной в гараже, но некоторые хозяева упрощают работу, используя для этих нужд тару, которая целиком закапывается в земля.

Полуутопленное

Такое хранилище можно делать даже в заболоченных местах, так как его глубина составляет всего около метра. Стены такой ямы заполняются шлакобетоном или обычным бетонным раствором, выложенным кирпичом. Гидроизоляция требует использования клеевого типа или покрытия.

Полностью встраиваемый

Самый популярный вид подземных хранилищ, котлован вырывается на глубину 3 метра. Такое расположение требует исследования уровня грунтовых вод. Дно конструкции будет оптимальным на полметра над грунтовыми водами.

Строительство — проект гаража с погребом и смотровой ямой начинается с планирования его размеров. Изначально следует учитывать рекомендуемые типовые параметры — глубина до 1,9 метра, ширина до 2.5 метров. Даже если позволяет пространство, подвал других размеров не рекомендуется. После того, как размеры определены, нужно составить вид комнаты и нарисовать ее план.

• Чертеж должен быть правильным и четким, так как он будет использован для расчета материалов при покупке. Специалисты рекомендуют соорудить под гаражом погреб, отступив от стен примерно на полметра. Это обеспечит хорошую гидроизоляцию по бокам, особенно когда ленточным фундаментом являются стены;
• При таком способе обустройства можно сэкономить, не нарушая требований к высоте пола — 0.На 3 м выше линии фундамента. Вариант вполне применим, если есть уверенность, что строительные работы не повредят фундамент;
• Составленный план работ обязательно должен предусматривать гидроизоляционные работы и установку системы вентиляции. Для входа через люк сделайте металлическую лестницу, а если позволяет место в гараже, можно сделать спуск в подвалы с бетонных ступенек.

Требования к выбору места при обустройстве складского помещения

Делая подвал или подполье в гараже под домом, нужно делать это исходя из габаритных размеров здания.При расчетах необходимо учитывать, что расположение удачно будет именно в центре дома, равноудаленном от внешних контуров конструкции. По глубине место выбирают с учетом уровня прохождения воды в почве и показателей их колебаний в течение года.

Если помещение находится под гаражом, то проекты гаражей с подземным этажом выполняются по определенным правилам, обустраивая их поэтапно с учетом требований:

• Работа начинается только при наличии уверенности в том, что яму, которую вы выкопаете, 2-3 метра можно проделать, не повредив коммуникационные трубы и системы;
• Перед тем, как сделать погреб в гараже своими руками, важно исследовать уровень прохождения грунтовых вод.На самом деле заниматься строительством заглубленного помещения под гараж невозможно, но если решение уже принято, то нужно сделать качественную защиту от размыва основания грунтовыми водами. Для надежности стоит оборудовать кольцевой водоотвод. .

Выбор материалов

Современное производство предлагает широкий выбор материалов для строительства. Выбор обусловлен размером сметы на обустройство, а также личными предпочтениями хозяина.Если все же необходимо как можно скорее сделать хранение, особое внимание стоит уделить железобетонным плитам.

• Недорогим и качественным материалом можно считать монолитный бетон и дикий камень … Если используется красный кирпич, нужно убедиться, что он правильно обожжен. Специалисты предостерегают от использования шлакоблоков или силикатного кирпича. Для заливки фундамента используется бетон М 100, иловый цемент М400, смешанный с щебнем, песком и водой. Как правильно перемешать раствор, стоит изучить дополнительно;
• Смесь песка с цементом также применяется для стяжки пола, а также для оштукатуривания стен внутри помещений;
• Опалубка собирается исключительно из массивных досок, и экономичнее будет укладывать рубероид слоями на расплавленную мастику в качестве гидроизоляции.

Строительство фундамента

При строительстве фундамента первым делом нужно вырыть котлован. Инструкция очень проста:

• Как только будет достигнута необходимая глубина, дно нужно утрамбовать и выровнять. Укладывается слой щебня в 3 сантиметра, заливается бетоном. Общая толщина слоя должна быть около 8 сантиметров.
• Как только бетон приобретет необходимую твердость, проводится гидроизоляция. Выкладывают 2 слоя рубероида, проливают их расплавленной смолистой мастикой.Важно, чтобы края слоя выходили на 15 сантиметров за границы стен. Изготовлена ​​опалубка и залита бетоном;
• Чтобы избежать затопления, важно сделать дренажную систему.

Перегородка

Как сделать погреб своими руками, чтобы его стены были надежными и прослужили долго? Способ укладки сильно отличается от выбранного материала.

• Кладка применена упрощенная. Важно сохранить вертикальность стены, а также тщательно затереть все швы и стыки.Финишная отделка проводится побелкой или известью;
• Если стены выполнены из монолитного бетона, то необходимо сделать качественную опалубку для заливки раствором. Щиты для стен сбивают из ровных и прочных досок, по периметру вбиваются столы из металла, к которым крепится опалубка и заливается бетоном.

Обустройство потолка

Для упрощения сборки перекрытия под потолок используются железобетонные плиты.

• В плите просверливаются отверстия для установки люка, и на основании делается отметка для его установки «
• После установки плита должна быть покрыта смолой и изолирована. Используйте стекловату или смесь цемент с опилками.Этот слой должен быть не менее 20 см.
• Отделка производится вагонкой или шифером, особенно при наличии теплоизоляции.Оборудованный потолок в подвале в гараже покрыт штукатуркой.

Гидроизоляция

Проект гаража с подвалом делает гидроизоляцию обязательной.Для этого используются различные материалы, в том числе самые новые, но можно применить и старые проверенные методы:

• Смазки на битумной основе обойдутся с минимальными затратами. Их кладут в несколько слоев, между которыми кладут рубероид. Вся конструкция засыпана крупным песком;
• Стены помещения изнутри необходимо обрабатывать проникающими смесями, которые проникают глубоко в материал, без образования пленки на поверхности. Материал становится монолитным и не пропускает влагу;
• Повредить проникающую изоляцию практически невозможно, поэтому срок ее службы в несколько раз больше, чем у аналогов, а иногда даже превышает срок эксплуатации самого хранилища.Эта гидроизоляция также подходит для наружного применения. Поверхность перед нанесением должна быть слегка влажной, так как вода способствует проникновению частиц раствора в структуру основного материала;
• Перед нанесением смесь необходимо разбавить водой. Это улучшит нанесение, которое следует выполнять слоями по 2 мм. По заявлению производителей, смесь проникает внутрь на 0,9 метра, создавая образования из кристаллов;
• Такие кристаллы способны заполнить все пустоты внутри бетона, перекрывая доступ влаги.Но стена остается паропроницаемой;
• Все работы можно выполнить самостоятельно, без привлечения специалистов и техники.

Полы

Оптимальный пол — железобетонный.

• Пол выровнен, засыпан щебнем и песком и утрамбован. Можно сделать пол из плиты;
• Изготавливают арматурные стержни для усиления конструкции, укладывают арматурную сетку;
• Вся конструкция залита бетоном в 4 слоя.

Утепление погреба под гаражом

На выбор можно выбрать любой из известных теплоизоляционных материалов. Но наиболее распространенным и известным является пенополистирол, который также крепится вне помещения. Он устойчив к появлению плесени и грибка, имеет длительный срок службы, не теряя своих качеств.

• Утеплитель устанавливается с обеих сторон стены, что значительно повышает устойчивость к перепадам температур. Если утеплить только комнату, то из-за разницы температур может осесть конденсат;
• В качестве теплоизоляции можно использовать опилки, которые укладываются на 40 сантиметров, утрамбовываются.Покрывается рубероидом, заливается бетонным раствором для стяжки. Как только поверхность затвердеет, ее покрывают битумом;
• Если для перекрытия используется бетонная плита, то нужен подвесной потолок. Делается это просто — трубы крепятся в стенах в 15 см от плиты перекрытия, а сетка для забора делается из арматуры;
• Конструкция окрашена влагостойкой краской. Пространство между потолком и арматурой заполняется утеплителем. Тогда можно использовать минеральную вату.

Вентиляция погреба

Подвал обязательно оборудовать вентиляцией. В открытых источниках много видео и фото примеров обустройства, с подробным отображением всех вариантов воздухообмена в подземном помещении.

Для многих горожан подвал в гараже — единственное место для хранения консервов и других припасов на зиму. При соблюдении строительных норм, техники безопасности и основных положений инструкций погреб возводится вручную в короткие сроки.

Нужен ли погреб в гараже

Многие владельцы собственного гаража задаются вопросом, стоит ли обустраивать под него подвал. Они считают, что это чревато значительными трудностями, требует капитального ремонта здания или строительства нового строения.

В современном мегаполисе гараж — это место, которое можно оборудовать для хранения консервов и других продуктов. Несмотря на наличие холодильника в большинстве квартир, именно в погребе обеспечивается сохранность картофеля и солений.

Главное преимущество оборудованного под гараж погреба — поддержание оптимальной температуры даже в сильные морозы. Если яма будет глубиной 2-3 метра, то погреб не промерзнет независимо от погоды.

К другим плюсам можно отнести:

1. Возможность хранить запасы на зиму. Не у всех есть возможность оборудовать подвал в доме или подсобное помещение. Однако сделать погреб для хранения продуктов в гараже может каждый.
2. Легкость конструкции.Вам не потребуются специфические строительные знания и навыки, профессиональные инструменты и оборудование. Достаточно соблюдения основных требований технологии.
3. Имея отдельно стоящий гараж, вы можете оборудовать подвал любого размера, который вам нужен. Достаточно руководствоваться простым принципом: чем больше семья, тем больше погреб. Для четырех человек хватит 8 квадратных метров.

Подвал, расположенный в гараже, имеет два основных недостатка: выхлопные газы от машины проникают внутрь, и выходит сырость подвала.Обе эти проблемы разрешимы.

Обучение

При устройстве подвала в гараже вы можете выбрать один из нескольких основных вариантов. Разница между ними — глубина проникновения.

1. полуподвал. Здание может быть конструктивно совмещено с обычной смотровой ямой. Еще один вариант наземного строительства — использование специальной емкости из пластика. Он закопан в землю и может использоваться для временного хранения продуктов.
2. Яма полуутопленная. Имеет собственные стены, облицованные шлакоблоком или кирпичом. Глубина — до метра. При строительстве нужно учитывать некоторые нюансы. Так, при большом залегании грунтовых вод влагонесущие жилы сначала заделывают несколькими слоями глины, затем гидроизоляют стены и пол подвала.
3. Подвал скрытый. Это наиболее распространенный способ обустройства подвала в гараже. Глубина до трех метров.

При выборе глубины фундамента нужно учитывать залегание грунтовых вод.Фундамент подвала кладут на расстоянии не менее полуметра от источника повышенной влажности.

Размеры приблизительны. При необходимости в вытяжке устанавливается клапан слива конденсата.

Подготовительные работы

В капитальных гаражах строится скрытый подвал. Перед реализацией такого проекта необходимо провести некоторую предварительную работу. Суть их в следующем:

• Перед тем, как построить подвал, необходимо убедиться в технической осуществимости такого проекта.Почва любого крупного города буквально набита многочисленными коммуникациями, и прорваться на нужную глубину с первого раза удается редко. Чтобы минимизировать затраты и определить возможность постройки подвала, можно пригласить специалиста или воспользоваться проектной документацией, разработанной при строительстве гаражного здания.
• Фундамент необходимо защитить от размыва грунтовыми водами. Если есть возможность, это следует предусмотреть при строительстве гаража, оборудовав кольцевую водосточную систему.В противном случае тщательно гидроизолируйте подвал.

Выбор материалов

В процессе постройки погреба вам понадобится набор инструментов и стройматериалы.

При возведении стен можно использовать:

• Бетонные плиты.
• Шлакоблок и кирпич.
• Натуральный камень.

Бетонные плиты можно использовать только в том случае, если вы строите гараж «с нуля» и обустраиваете подвал до возведения стен и полов.Кроме того, потребуется бригада профессиональных монтажников, у которых есть в наличии мощное подъемное устройство, например, автокран.

Для заливки основания своими руками можно использовать готовый бетон М-100 или раствор, сделанный своими руками. Для этого необходим стандартный набор компонентов:

• Гравий.
• Щебень.
• Песок.
• Цемент М-400.

Полученный раствор применяют как для подготовки стяжки, так и для отделки стен при оштукатуривании.

Для опалубки понадобится обрезная доска. Количество определяется индивидуально и зависит от размеров подвала. Для гидроизоляции помещения можно использовать обычный рубероид.

Инструменты

Само по себе постройка подвала не является сложной задачей. Однако требуются определенные знания и навыки.

При самостоятельном возведении небольшого подвала в гараже вам не понадобится сложное профессиональное оборудование. Достаточно обзавестись стандартным набором инструментов.Некоторые из них используются как синонимы.

• Отбойный молоток.
• Кувалда.
• Шпатель, кельма.
• Ножовка по металлу.
• Электродрель с набором сверл.
• Отвертка или набор отверток.
• Плоскогубцы.
• Лопата.
• Измерительные инструменты: строительный уровень, отвес, рулетка, металлическая линейка.

Инструкции для подвала своими руками

В идеале подвал следует планировать на этапе строительства гаража.Это облегчит выполнение ряда задач. Если строительство подвала ведется в уже построенном гараже, первым делом необходимо произвести демонтаж бетонного пола. Стяжка снимается по всей площади будущего погреба. Работа ведется либо пневматическим отбойным молотком, либо по старинке, с использованием зубила и кувалды.

Подготовка котлована

Первым этапом устройства фундамента гаража является подготовка котлована. Для полностью заглубленного погреба его глубина составляет около трех метров, остальные размеры подбираются индивидуально, в соответствии с планируемыми размерами.Подготовка основания следующая:

1. Копается котлован.
2. Стены и пол котлована тщательно выровнены и утрамбованы. Это нужно для того, чтобы в будущем погреб имел ровные поверхности.
3. На дно насыпают чередующиеся слои щебня и гравия. После каждой засыпки поверхность выравнивается и уплотняется.
4. Подготовленное покрытие заливается тонким слоем бетона.

Толщина получившейся основы должна быть 8-9 сантиметров и более.

Если в готовом помещении строится подвал, придется выкопать его своими руками.

После схватывания бетона проводятся первичные гидроизоляционные работы. Укладываются два слоя рубероида, склеенные расплавленной смолой. Края листов гидроизоляции должны выходить за границы погреба примерно на 10-15 сантиметров. После этого монтируется опалубка и заливается раствор.

Как построить лестницу

Лестница — важнейший структурный элемент, соединяющий подвал с главным зданием.

Конструкция бывает двух типов:

1. Стандартная (прилагается), металлическая или деревянная.
2. Маршевый. Устанавливается в готовом виде, чаще всего при строительстве погреба. В некоторых случаях возможна установка в существующем помещении.

Лестницу можно изготовить из следующих материалов:

• Дерево. Подвал — это холодное и часто сырое помещение, в результате чего дереву требуется дополнительная обработка антисептиками, антипиренами или комплексными составами.Это убережет материал от бактерий, насекомых, лишайников.
• Металл. Если используется, сначала обработайте абразивным материалом. Это убережет будущую лестницу от коррозии. После этого металл протирают моющим средством и ополаскивают. После монтажа металлические ступени необходимо покрыть несколькими слоями. масляная краска или эмаль.
• Бетон. Этот материал имеет повышенные прочностные характеристики, однако требует и дополнительной защиты. Ступени покрывают несколькими слоями краски или покрывают напольной плиткой.

Поперечины привариваются к двум основным стойкам

При самостоятельном строительстве лестницы в подвал гаража необходимо руководствоваться следующими показателями:

1. Допустимая ширина конструкции находится в пределах 70–90 сантиметров.
2. Расстояние до лестницы в возведенном подвале рассчитывается от нижней ступеньки до балки перекрытия. При строительстве нового погреба этот параметр должен быть не менее 1,9 метра. В этом случае риск удара о балку перекрытия сводится к минимуму.
3. Уклон от 22 до 75 градусов. Показатель 45-75 градусов характерен для лестниц.
4. Ширина ступеньки от 25 до 32 сантиметров. Если проступь шире, это создаст неудобства при подъеме. Если уже, это сделает спуск более опасным.
5. Высота ступеньки от 12 до 22 сантиметров.

Для изготовления деревянной двухметровой лестницы шириной 80 сантиметров, высота ступенек которой 22 см, потребуются две доски 20х15х200 см, шесть досок 6х20х80, 12 брусков 5х5х15 и 60 гвоздей или шурупов.Эта лестница устанавливается с уклоном в 30 градусов, который учитывается на этапе сборки.

Строительство ведется в несколько этапов:

Обшивка стен

Стены в подвале гаража построены исключительно из твердых материалов. Использование легких деталей (ДСП, фанера и др.) Не допускается.

Проще всего выложить стены из кирпича. В процессе работы достаточно следить за тем, чтобы кладка была ровной и вертикальной.

Еще один удобный способ — возведение монолитных бетонных стен. Для этого потребуется ряд действий:

В любом случае очень важно контролировать вертикальность стен. Все швы затираются раствором, а в конце кладки окрашиваются известью.

Как сделать пол?

Для большинства подвальных помещений идеально подходит железобетонный пол. Делается поэтапно:

1. Поверхность выравнивается. При этом используется строительный уровень.
2. Засыпаем 10-15 сантиметров щебня, равномерно распределенного.
3. После этого насыпается небольшой (около 5 см) слой песка, тщательно разравнивается и утрамбовывается.
4. Оборудован полом. Для этого можно использовать железобетонную плиту или уложить прочную металлическую сетку и стяжку.
5. Если выбран второй способ (стяжка): по периметру погреба устанавливаются арматурные стержни. Шаг — один метр. На пол укладывается металлическая сетка, после чего заливается 3-5 сантиметров цемента.

Поверхность выровнена и выровнена

Одновременно с устройством чистового пола может быть проведен ряд теплоизоляционных работ. Это обсуждается ниже.

Вентиляционное оборудование погреба

Качественная вытяжная система поможет убрать сырость и посторонние запахи (например, выхлопные) из подвала. В конечном итоге это увеличит срок хранения расходных материалов.

Существует два типа систем вентиляции подвала:

1. Natural.Идеально, когда есть свежий воздух.
2. Принудительный. Основное отличие от предыдущей версии — наличие вентилятора.

Дымоход возвышается на 0,3-0,5 метра над крышей здания

Устройство системы естественной вентиляции

Естественная вентиляция подвала не требует значительных затрат и легко оснащается своими руками:

1. Выхлопная труба устанавливается под потолком. Его выходной конец вынесен на полметра над крышей гаража.По этой трубе проходит нагретый воздух.
2. Немного над полом, на высоте 7-10 сантиметров монтируется подводящая труба и выводится из гаража. Через него в погреб будет поступать свежий воздух.
3. Концы обеих трубок закрыты специальными сетками, защищающими от вредителей и насекомых. Сверху устанавливаются небольшие крышки.

В зимнее время естественная вентиляция может не работать, потому что оба отверстия заблокированы морозом. Чтобы этого не происходило, их утепляют и время от времени очищают от снега.Выходные части воздуховодов можно сделать съемными, это облегчит работу.

Приточно-вытяжное оборудование

Основное отличие системы приточной вентиляции от естественной заключается в улучшенной вытяжке. В его полость встроен электровентилятор, создающий вихрь и выталкивающий отработанный воздух из гаража.

Поскольку принудительная тяга удаляет старый воздух, свежий воздух поступает в подвал через верхнюю вентиляционную трубу.

В отличие от натурального, здесь есть вентилятор

Как вариант, можно оборудовать полностью механизированную систему вентиляции подвала.Для этого вам потребуется установить моноблок, управляемый специализированным программным обеспечением. Цена оборудования около 50 тысяч рублей.

Утепление погреба

При отсутствии качественной изоляции цоколя в гараж будет поступать холодный воздух. Кроме того, теплоизоляция увеличивает степень защиты погреба от влаги. Один из самых простых и недорогих способов утепления — обшивка изнутри пеной.

Работы заключаются в утеплении стен, пола и потолка.

Как утеплить потолок подвала?

Утеплить можно пеной или другим подходящим материалом.

Утепление потолка осуществляется следующим образом:

1. Все возможные трещины, мелкие трещины и т. Д. Устраняются.
2. Уложен слой пароизоляционного материала. В этом качестве может выступать пенофол, который также выполняет теплоизоляционные функции.
3. Подвесы монтируются под установку обрешетки. Расстояние между элементами равно ширине плит утеплителя.
4. К подвесам крепятся профили обшивки. Для крепления используются саморезы.
5. Между профилями укладывается теплоизоляционный материал, например пенополистирол. Стыки утеплены пенополиуретаном.
6. Рекомендуется укладывать дополнительный пароизоляционный слой на расстоянии 4–5 сантиметров от теплоизоляции. Это обеспечит микровентиляцию слоев.

Теоретически возможна установка системы теплых полов в подвале.На практике в подсобном помещении его мало кто монтирует. Следовательно, вы можете выполнить следующую процедуру:

1. Поверхность черного пола выравнивается до уровня здания.
2. Укладывается слой гидроизоляционного материала.
3. Утеплитель монтируется, например, пенопластом. Толщина — 5-6 сантиметров.
4. Сверху укладывается пенофол.

Утеплитель укладывается на слой гидроизоляции

На теплоизоляцию можно укладывать армированную стяжку и готовый пол.

Утепление стен

Именно через стены холод проникает в подвал. Качественная теплоизоляция защитит помещение от воздействия окружающей почвы.

Работы ведутся следующим образом:

1. Укладывается слой гидроизоляции. Исключает попадание влаги в подвал и на утеплитель. При необходимости перед укладкой утеплителя поверхность выравнивается.
2. Поверх гидроизоляции укладывается пенополистирол.Для поверхностного крепления используется любой клей.
3. После отделки стены пенополистиролом ее следует покрыть тонкой цементной стяжкой. Для дополнительного армирования можно использовать армирование.
4. Поскольку цоколь — это помещение с изначально повышенной влажностью, поверх утеплителя укладывается дополнительный слой гидроизоляции.

Все стыки тщательно заделаны

Отделка стен

После проведения работ по гидро- и теплоизоляции стены облицовываются плиткой и т.п.отделочный материал … Также можно покрасить поверхности, побелить или отштукатурить.

Рассмотрим отделку стен на примере штукатурки. Основная задача процедуры — привести стены подвала в оптимальное санитарно-гигиеническое состояние. Процесс проходит в несколько этапов:

1. К стене крепится металлическая сетка. Необходимо помнить, что в помещениях с повышенной влажностью штукатурка не будет прилипать исключительно к поверхности блоков. Для крепления арматурной сетки к стене используются дюбели типа «парашют».Вентиляционные отверстия не закрыты.
2. Штукатурный раствор наносится на поверхность шпателем, а затем разглаживается шпателем. Если планируется установка керамических плит, раствор наносится тонким слоем, минимально скрывая сетку и оставляя место для клея.

Люк и перекрытие

Материал, из которого будет сделан пол, зависит от размеров подвала. Если размеры не превышают стандартной смотровой ямы, верх делается из сорока досок.Для большого погреба требуется прочный и надежный потолок, способный выдержать вес автомобиля. Оптимальный вариант в этом случае — бетонная плита и арматурный каркас.

Укладка стандартной бетонной плиты возможна, если погреб делается до строительства гаража. Если строительство ведется в готовом здании, необходимо сделать следующее:

1. Укладываются несущие балки. В этом качестве часто используются старые железнодорожные рельсы, которые можно приобрести в любом пункте приема металлолома.
2. Между балками уложена арматура и несущая опалубка.
3. Заливается бетон.

Все выровнено и установлено на уровне здания

Полученная конструкция будет напоминать самодельную железобетонную плиту. При укладке фурнитуры и балок оставляйте место для покрытия.

Люк можно изготовить самостоятельно из листовой стали или приобрести готовое изделие. Чтобы выполнить все работы своими руками, вам понадобится набор материалов и инструментов:

• листовая сталь 5мм.Более тонкий материал со временем деформируется.
• Болгарка
• Сварочный аппарат
• Металлические уголки
• Изоляция, например пеноплекс или пенопласт
• Отвертка
• Олово
• Петли
• Рулетка.
• Уплотнительная резина.

Процесс изготовления люка своими руками проходит поэтапно.

1. Стальная пластина вырезается по размеру отверстия.
2. По периметру пластины приваривается металлический уголок.Для оптимального скольжения между краем листа и фланцем уголка остается небольшой зазор.
3. Изоляция уложена с внутренней стороны крышки. Листы пенополистирола должны очень плотно прилегать к приваренным металлическим уголкам. Возможные зазоры вспениваются.
4. Поверх утеплителя прикрепляют лист жести, уголки загибают. Он будет играть декоративную роль, ведь этот этап необязательный.
5. Петли привариваются, при необходимости прикрепляется ручка люка.
6. Готовая конструкция навешивается на петли.

В перспективе цокольное покрытие может быть оформлено под напольное покрытие, гармонично сочетающееся с общим интерьером. Люк в гараже можно покрасить любым подходящим составом.

Избавление от плесени и воды в подвале

Одна из основных проблем погреба — плесень. Возникает из-за некачественной гидроизоляции и вентиляции, что приводит к повышенной влажности. Кроме того, среди причин появления плесени отмечаются длительное хранение гнилых материалов и использование загрязненной древесины для изготовления полок.

Плесень и грибок вредны для здоровья и сокращают срок хранения продуктов питания

Перед проведением основных работ помещение необходимо продезинфицировать. Делается это следующим образом:

При работе с химикатами необходима защитная форма: маска, костюм, перчатки

Профилактика плесени

Для предотвращения появления плесени, прежде всего, необходимо обеспечить качественную гидроизоляцию. . Как вариант, уложите дополнительный изоляционный слой.

Кроме того, ежегодно необходимо проводить ряд профилактических мероприятий:

1. Тщательная уборка и осмотр погреба.
2. Сушка помещения. В зависимости от состояния процесс сушки может длиться от двух дней до нескольких недель.
3. Стирально-сушильные стеллажи. После этого их нужно обработать противогрибковым составом.
4. Лечение противогрибковыми и антибактериальными препаратами в сухом погребе. После этого повторно сушат 2-3 дня.
5. Если есть земляной пол, его покрывают раствором медного купороса … После этого нужно дать смеси пропитаться, а на место хранения овощей добавить известь и песок.
6. По окончании всех необходимых процедур заносятся стеллажи. Подвал можно использовать по прямому назначению.

Видео: Как сделать сухой подвал в гараже своими руками

Самостоятельное строительство гаражного подвала требует соответствующих знаний и навыков. Если у вас есть опыт строительства, вы легко сможете сделать цоколь своими руками, и он прослужит вам долгие годы.

Для любого автомобилиста гараж со смотровой ямой — это место, где он может пропадать часами, а то и днями.Прокипятите дно, проверьте глушитель на наличие новых дырок, узнайте, откуда идет масло. Куда же без ямы? Свою ласточку необходимо осмотреть со всех сторон. И подвал не помешает.

Безопасное хранение консервов и овощей. Итак, если вы собираетесь построить гараж, то вам нужно выжать из этой идеи как можно больше пользы. Составление грамотного проекта — первый и самый главный шаг к его успешной реализации.

Главное требование к подвалу — он должен быть сухим, простым в использовании и долго служить.

Смотровая яма в гараже.

Таким образом, на этапе проектирования особое внимание следует уделять следующим вопросам:

1. Архитектура совмещения подвала и гаража.
   Расположение входа (люк или проход через смотровую яму).
2. Строительство подвала, погреба или смотровой ямы.
   Отслеживание взаимосвязи между массой автомобиля, размерами гаража, рельефом местности, глубиной промерзания грунта, уровнем залегания грунтовых вод, типом грунта и проектными решениями.
3. Изоляция.
   Выбор специального материала.
4. Система вентиляции для циркуляции воздуха.
5. Блок питания.

Достоинства конструкции:

• незаменимое место для хранения вещей, которым просто нет места в доме, и которые могут понадобиться в любой момент;
• можно использовать как «зимовку» для припасов;
• , если размеры подвала позволяют — возможность переоборудования под мастерскую для индивидуальной работы;
• гаражный бокс с подвалом и смотровой ямой всегда будет в цене.

Дом с подвалом и гаражом

Проекты таких домов очень неоднозначны. С одной стороны, стоимость строительства значительно увеличивается, с другой — облегчает жизнь. А рядом больше места для хранения вещей и машина. Однако в конечном итоге осуществимость такого проекта больше зависит от геологических факторов.

А именно:

1. Тип почвы.
   При работе с определенными типами грунтов не обойтись без участия дорогостоящей спецтехники.
2. Высота уровня грунтовых вод.
   Чем выше уровень, тем выше стоимость гидроизоляционных работ.

Идея дома с подвалом и гаражом довольно интересна. Но без качественной вентиляции, гидроизоляции и обогрева зона отдыха, спортзал, котельная, расположенные в подвале, рискуют превратиться в болото. Такой проект необходимо тщательно продумать и просчитать.

Варианты исполнения

Схема смотровой ямы.

Есть много примеров проектов гаражей с подвалом и смотровой ямой. Рассмотрим некоторые из них:

1. Подвал углублен, вход со смотровой ямы. Очень распространенный вариант, часто применяемый в гаражных кооперативах.
2. Отдельный подвал и гаражный бокс. Его чаще используют для капитальных построек.

Остановимся подробнее на первом варианте.

Проект гаража с подвалом и смотровой ямой

Размеры подвала лучше планировать в соответствии с габаритами гаража, а стены делать толще, так как они будут служить фундаментом для стен гаражного бокса.Предпочтительный материал: монолитные железобетонные блоки или бетонные конструкции.

Рассмотрим этапы строительства гаража, относящегося к подвалу.

Цокольный этаж и стены

На поверхность застывшего битума на дне гаража покрывают гидроизоляционный материал, например:

• рубероид — материал прост в установке, дешев;
• еврорубероид — более дорогой материал, имеет два слоя гранитной напыления и полиэтиленовую пленку;
Полимерные мембраны
• — неограниченный срок службы, материал устойчив к химическим, температурным и механическим воздействиям, необходимо привлечение специалистов для использования в строительстве;
• проникающая гидроизоляция — современный инструмент, блокирующий проникновение влаги в бетон;
• «Жидкая резина» — битумно-полимерный состав, представляет собой эластичную сплошную резиноподобную мембрану.

Стены погреба также необходимо защитить от влаги специальными материалами, о которых говорилось выше. Покройте внутреннюю поверхность слоем штукатурки.

Система вентиляции

Устройство смотровой ямы и подвала в гараже.

Работающая и эффективная система вентиляции предотвращает скопление влаги и сырость. Дерево не гниет, и на металле не скоро появится ржавчина.

Существует два типа вентиляции подвала гаража:

1. Простой.
   Вентиляция происходит естественным путем, с сквозняком. Необходимо установить две трубы — вытяжную и приточную. Способ дешевле и надежнее.
2. Принудительный.
   Реализуется в виде вентиляторов с питанием от сети.

Теперь можно приступить к постройке стен гаражного бокса и изготовлению крыши.

Планирование

Учитывайте расположение здания, его не следует располагать:

• в низинных районах — высокая вероятность притоков;
• возле деревьев — корневища могут повредить постройку;
• над теплотрассой или другими подземными коммуникациями.

Проектная документация

Документация является неотъемлемой частью дизайна.

Пакет документов должен включать:

• Схема расположения здания на участке и эскиз в масштабе;
• поэтажных планов со всеми размерами и расположением дополнительных конструкций;
• чертеж фундамента и каркаса здания;
• свиток необходимых материалов и инструментов;
• стоимость материалов и работ;
• пояснений к документам.

Результат

Проект гаража с подвалом и смотровой ямой можно реализовать реалистично, достаточно учесть геологические факторы, выбрать оптимальный материал и уверенно приступить к работе. Эта идея при правильной реализации окупится полностью. Кто-то скажет, что специалистов легче привлекать.

А вот создать что-то подобное своими руками намного интереснее и, кстати, намного дешевле.

Гараж с подвалом — очень удобное подсобное помещение, так как выполняет сразу несколько функций.Здесь можно не только хранить овощи и консервы, подвал часто используют как смотровую яму при ремонте автомобилей. Кому-то повезло приобрести гараж с уже готовым погребом, а кто-то часто задается вопросом, как можно самостоятельно создать подвал.

Это не такая сложная задача, как может показаться на первый взгляд, главное — учесть специфику проекта и предусмотреть некоторые детали, такие как освещение, гидроизоляция и вентиляция. В этом случае обустройство подвала в гараже будет простым и недорогим.

Подвальная лестница

Проще всего спроектировать погреб в гараже на этапе строительства. То есть учитывать особенности на подготовительном этапе.

Выбор материала может быть самым разнообразным, в зависимости от финансов и особенностей места, выбранного для строительства. Здесь подойдут фундаментные блоки, бетон или кирпич. Главное, чтобы материал подходил для такого проекта. Например, нельзя использовать силикатный кирпич, так как его нельзя использовать во влажных помещениях подвала.

Первое, что нужно сделать, чтобы оборудовать гараж подвалом — это выкопать яму. Его оптимальная глубина — 2,5 метра, копать можно как самому, так и экскаватором. Главное, чтобы стенки ямы были ровными, для этого в любом случае придется применить ручной труд.

Яма в гараже

Далее стены готовой ямы необходимо обшить, чтобы грунт не осыпался на этапе засыпки. Подойдут доски или обычная полиэтиленовая пленка.Не лишним будет установить опалубку по верхнему краю.

Для самого фундамента лучше всего подходит плиточная или ленточная технология. Для этого по периметру выкапывается ленточная выемка с так называемыми «пятками» — более глубокими квадратными отверстиями — в углах и на каждом метре. После этого поверхность выравнивается, засыпается песком, натягивается пленкой или рубероидом и покрывается арматурной сеткой … На дно заливается бетон. После полного высыхания формируется опалубка для стен и также заливается бетоном.

Подвал почти готов. Вам нужно подумать, чем закрыть яму в гараже, какой материал больше подойдет для вашего проекта. Самый простой способ — использовать готовые плиты, и вырезать в них отверстие для входа в погреб. После этого можно проводить внешние работы по монтажу самой конструкции гаража, а затем приступать к отделочным работам.

Покрытие плитами

Как сделать погреб, если гараж уже построен

Если с новым гаражом все достаточно просто и понятно, то как сделать овощную яму в уже построенном гараже? Здесь самое главное условие — не повредить существующую конструкцию.Для этого требуется грамотная разметка, чтобы вырыть яму. Расстояние от основных стен должно быть не менее 30 см, в идеале 50 см. К физическим нагрузкам необходимо подготовиться, так как в гараже можно только выкопать погреб вручную, затем повторяются все те же действия, что и для погреба из царапать. Единственным исключением будет перекрытие.

Из-за размеров гаража перекрытие придется делать самостоятельно, без использования готовых плит. Для этого в будущем погребе устанавливаются опоры, на которые ставится опалубка с учетом проема для входа в подвал.Далее опалубку необходимо залить слоем бетона 35-40 см, чтобы пол выдержал машину. На этом основной этап завершается, после чего начинается внутренняя отделка.

Подвал в готовом гараже

Особенности конструкции и обустройства погреба

Здесь есть некоторые нюансы, которые крайне важно учитывать при строительстве.

Гидроизоляция гаража

Поскольку в любом погребе достаточно высокий уровень влажности, жизненно важно учитывать этот момент при создании проекта гаража с подвалом.Помимо использования гидроизоляционных материалов и прослоек на этапе строительства, есть несколько уловок, которые сделают погреб сухим:

• для защиты от грунтовых вод необходимо создание дренажной системы по периметру фундамента;
• Самый эффективный материал для гидроизоляции подвала — рубероид;
• при первоначальных гидроизоляционных работах можно использовать 2 слоя рубероида, склеив их смолой;
• гидроизоляционный материал должен выходить за границы погреба не менее чем на 10 см.

Надежная гидроизоляция важна не только из-за уровня влажности в подвале, но и потому, что затем на гидроизоляцию укладывается теплоизоляционный материал и вся отделка.

По окончании строительства в подвале можно установить специальное устройство, которое поможет регулировать влажность.

Важно! Поддерживать сухость помогает вентиляция овощной ямы в гараже. Его нужно продумать еще на этапе строительства.Это может быть обычная вытяжка или вытяжка с дополнительным вентилятором. Также вам понадобятся подводящие трубы для погреба и самого гаража.

Гидроизоляция

Как обустроить цокольную лестницу

Лестница в гараже — ключевой элемент, потому что она ведет в подвал. Сама конструкция бывает двух видов:

Первый позволяет сэкономить место в погребе, максимально прост в установке. И маршевые лестницы более удобны, но занимают много места и обычно устанавливаются на этапе строительства.Устанавливать его в готовом помещении крайне неудобно.

Выбор материала для лестницы тоже может быть разным. Древесина нуждается в дополнительной обработке антисептиками и антипренами из-за температуры и влажности подвала, но достаточно покрыть металл несколькими слоями краски.

Бетонные лестницы довольно удобны, но нуждаются в дополнительной защите — их нужно регулярно красить или конструкцию можно облицовывать плиткой.

Есть определенные параметры, по которым рекомендуется монтировать лестницу в подвал:

1. Расстояние от нижней ступеньки до балки перекрытия должно быть не менее 1.8 мес.
2. Максимальный уклон конструкции 75 градусов.
3. Ширина лестницы не должна превышать 90 см.
4. Ширина одной ступеньки 25-30 см, высота 12-20 см.

Соблюдая все эти параметры, можно собрать безопасную лестницу, по которой будет удобно спускаться в подвал без риска получения травм.

Подвальная лестница

Как совместить подвал и смотровую яму в гараже

В теории овощную яму своими руками в гараже вполне можно совместить со смотровой комнатой.Для этого еще на этапе котлована необходимо копать с учетом смотровой ямы. Для этого глубина котлована ближе к входу должна составлять 1-1,5 метра в зависимости от роста хозяина, после чего уйти в погреб. Если в проекте гаража уже есть котлован, можно установить в нем подиум для работы под автомобилем.

Некоторые моменты говорят в пользу такого соседства. Например, облегчение процесса строительства.

С другой стороны, при совмещении смотровой и овощной ям во вторую можно попасть только через первую.Это затрудняет доступ в подвал, если машина ремонтируется.

Самым оптимальным проектом было бы разделение смотровой площадки и подвала. Яма будет ближе ко входу, а подвал — у дальней стены. Таким образом, в погребе не останется лишней грязи, появившейся при ремонтных работах, а доступ в подвал всегда будет открытым.

Совмещение смотровой ямы и подвала

Подвальное освещение

Для комфортной работы понадобится освещение смотровой ямы в гараже и дополнительное освещение в погребе, если они не совмещены.

Важно! Поскольку подвалы относятся к помещениям с повышенными требованиями безопасности при использовании электричества, запрещается использовать открытую проводку … Можно использовать туннельное освещение от естественных источников или использовать схему понижающего электрического трансформатора.

Он должен быть установлен в герметичном электрическом щите, расположенном за пределами подвала. Не рекомендуется использовать распределительные коробки в подвале; кабель необходимо монтировать в единую конструкцию.

Светильник должен быть выбран таким образом, чтобы он был защищен от влаги и конденсата, а использование металлических элементов должно быть сведено к минимуму или полностью исключено.Светильники рекомендуется размещать на стенах, а не на потолке. Все переключатели должны быть опломбированы.

Если владелец гаража не имеет достаточного опыта работы с электросистемами, то по этому вопросу лучше обратиться к квалифицированному специалисту.

Подвальное освещение

Выход

С соблюдением всех правил и технологий подвал в гараже можно сделать безопасным и удобным в эксплуатации.

надземный погреб

Моя подруга Тери из Homestead Honey построила подвал для корнеплодов (насыпанный, над землей).Кто-нибудь ??? Например, у нас в гараже есть сливы в полу под машинами для слива талого снега зимой. Подвалы надземных корнеплодов обычно частично погружены в землю, с трех сторон насыпаны земляные насыпи, а дверь закрыта от прямых солнечных лучей. затем поместите корневые овощи в ящики с песком. 29 мая 2020 г. — Изучите доску Jray «Root Cellar», за которой следят 181 человек на Pinterest. На грязи под домом были слизни, но не на лайме или картофеле. Спасибо за совет! Groundfridge использует изолирующую способность земли … У меня есть кто-то, кто работает над сообщением о том, как они построили свою холодную комнату.-Есть ли лучшее решение? У кого-нибудь есть предложения по моему климату и ситуации. Спасибо за отличные советы! Обычно мы не видим морозов в гараже, пока ночные температуры не упадут до однозначных цифр. Думаю, насекомые не любят лайм. Хоббитский подвал. Еще меня интересует вентиляция. Мне нравится этот метод. Мы ничего не потеряли от замерзания. Я не смываю продукты хранения, пока не буду готов их приготовить. Охладители хранятся на уровне земли и используются позже. Пол был бетонный.Остерегайтесь вредителей, например грызунов. Они сидели на кухне, так как я не знал, что с ними делать. Я боюсь, что традиционный корневой погреб может затопить, поэтому я ищу варианты «над землей». Это было вызвано тем, что несколько поколений детей играли наверху подвала и вызывали эрозию грязи. Я упаковываю кабачки в один или два неглубоких слоя и кладу их на плоские картонные коробки, чтобы они не подвергались воздействию прямых солнечных лучей, движения транспорта и имели хорошую циркуляцию воздуха. Другой вариант — наземный охладитель, который можно построить по довольно доступной цене с контроллером Coolbot и стандартным блоком переменного тока.Следите за первой новостной рассылкой утром прямо в свой почтовый ящик. Смотрите нашу публикацию Лучшие способы избавиться от мышей в вашем доме и гараже для получения дополнительной информации. Следует ли просверливать отверстия в крышке и около дна? Я подумываю создать пространство из бетонных блоков над землей, а затем накрыть его толстым слоем почвы, которую я возьму с дороги, которую копаю поблизости. Следует ли держать вентиляционные отверстия внутри гаража — 1 низкое и 1 высокое поперечное отверстие или 1 внешнее высокое и 1 внутреннее низкое для поперечной вентиляции? Мы добились успеха в нескольких вещах, но на самом деле это кажется пустой тратой усилий, времени и т. Д.. Вы помогли мне обновить мой оптимизм. Люди строят их из шлакоблоков, старых покрышек или заливают бетонные конструкции. –Какая температура лучше всего подходит для хранения овощей / фруктов? Просто смахните листья и более рыхлую почву, как только кабачки высохнут. Хранение продуктов было второстепенным назначением для нашего погреба. В остальном продуктовые кладовые почти всегда ценят свежие продукты. Надземные корневые подвалы — дольше наслаждайтесь местной продукцией Октябрь 2020 Когда вы не можете выкопать традиционный корневой погреб, все еще есть варианты наземных корневых погребов, которые позволят вам хранить фрукты … Разместив новый современный корневой погреб на высоте десяти футов или более Под поверхностью земли вам будет легко поддерживать нужную температуру и влажность.Лично я предпочитаю выходить наружу. Они плохо замерзают. Если у вас есть неотапливаемое крыльцо или прикрепленный настил с большим просветом под ним, вы можете использовать его как «надземный погреб для корней». Меня интересуют следующие моменты. Это контролирует это. Спасибо обоим, это полезно. А пока не стесняйтесь продолжить чтение. Это оставляет защитный экссудат и действительно продлевает срок хранения далеко не всех видов кабачков, купленных в магазине. Это сработало. Есть возможность насладиться вкусом, но и его тоже можно съесть только в больших количествах.Если вы добавите слой теплоизоляции к внешнему виду, у вас будет действительно хороший корневой погреб … Известь препятствует гниению (например, если вы хотите, чтобы тело разложилось, не брызгайте на него извести), поэтому я уверен, что помог с сохранением. Мне нравится … Мне также любопытно — может ли корневой погреб служить средой для сыроварни? Я беру большие крышки вентиляторов, выстилаю их разорванным бумажным пакетом и устанавливаю вентилируемые «лотки» так, чтобы под ними циркулировал воздух. Я бы не стал давить на спагетти-сквош.Пол бетонный, две изолированные стены — внешняя, северная и западная. Чеснок достаточно щадящий, чтобы хранить его в течение длительного времени прямо в доме. Другим моим вариантом было найти в гараже большую морозильную камеру / холодильник, чтобы использовать ее исключительно в качестве корневого погреба. ), как сделать его защищенным от вредителей? Мы храним ящики на металлических полках, чтобы грызунам было труднее добраться до них и использовать их в первую очередь. Если он выглядит хорошо, попробуйте. Сладкий картофель, если его правильно вылечить, хранится в кладовой на кухне добрых 6 месяцев. У вас может быть несколько небольших индивидуальных корневых погребов, а не один большой.Любая помощь будет принята с благодарностью! Если у вас есть гараж или хозяйственная постройка, вы можете приспособить его для хранения продуктов. В ту эпоху они не знали, как предотвратить утечку. В южной Флориде у нас длинный сезон производства меда, потому что мы здесь тропики. Лучше всего использовать традиционный корневой погреб в подвале дома. Этот тип корневого погреба на самом деле немного лучше старого стиля. Если вы ищете экономичную идею для постройки корневого погреба, возьмите немного … Кулер поможет, но я бы не стал доверять ему в защите от замерзания в неизолированном помещении выше однозначной температуры.Так что мне нравится моя кладовая, но даже когда холодно, влажность здесь высокая. Есть также много культур, которые хорошо хранятся без влаги типичного корневого погреба. Жара, влажность, вредители и т. Д. Очень разочаровывают после десятилетий постоянного наличия очень продуктивных огородов и цветников. Я рассматривал идею наличия корневого погреба здесь, в Лос-Анджелесе, но попытка понизить температуру в помещении типа «погреб», если бы мы его построили, не показалась рентабельной. Ваши вещи замерзали? Если вы объедините два слоя защиты, скажем, пластиковые ведра внутри металлического мусорного бака, вы сможете сделать продукты более доступными для вас и менее доступными для них.Groundfridge — это автономно работающий погреб с естественным охлаждением: инновационная версия традиционного корневого погреба для сегодняшних устойчивых компаний и космополитов со своими собственными огородами, ведущих современный, обеспечивающий самообеспечение образ жизни. Рециркулированный холодильник. Единственная ошибка, которую совершил мой дедушка, когда строил наш подвал, заключалась в том, что он вставил слишком маленькую сливную трубу и поместил ее в место, где она плохо дренировалась. Их высокое содержание воды и низкая кислотность заставляют их сморщиваться и портиться без некоторой корректировки уровня pH и влажности — таким образом, маринад.что вы можете посоветовать жителям Канады, где зимой температура опускается до -40? У нас есть смотровая яма в нашем гараже с деревянными досками, которые образуют крышку, что, как я думал, было бы идеальным, но кроме нашей маленькой кошки-охотника (! У меня есть огромная, которая была бы идеальной! Вот что мы использовали на северо-западе Висконсина, где мы иногда видели похожие температуры. Несколько маленьких поместятся в один мешок с краской. Я заправляю маленькие в салфетку и складываю их вместе, чтобы шкуры не соприкасались.Постройте этот открытый холодный подвал Постройте деревянный ящик, закопайте его частично в землю, положите на крышку и — альт! Сообщите мне о последующих комментариях по электронной почте. Если у вас нет холма (или холма рядом с вашей кухней), вы все равно можете построить надземный погреб для корнеплодов. Лучший способ закрыть корневой погреб — это залить сверху бетонной плитой. Я также живу в передвижном доме с 3 спальнями, у моей дочери одна, и я перевела нас с мужем из хозяйской спальни в одну из других спален, меньшего размера, но мы не возражаем, потому что я сделал хозяина своей полной кладовой для еда и аварийные приготовления.(Ламинат может сохранять часть этого сопротивления, но я не видел, чтобы он проходил испытания.) Извините, я не могу дать никаких советов в отношении подвалов надземных корней. Приступаем к укладке блоков. Спасибо! Мы никогда ничего не теряли в нашем подвале из-за замерзания, но я часто задавался вопросом, что бы случилось, если бы у нас была такая погода на месяц. ~ апрель. Создайте свою собственную прогулочную кулер с контроллером CoolBot и кондиционером, лучшие способы избавиться от мышей в вашем доме и гараже, https://commonsensehome.com/root-cellars-101/, https: // commonsensehome.ru / build-walk-in-cooler /, 6 способов избавиться от затхлого запаха одежды и полотенец. Если это не работает, тогда знайте, и можете попробовать что-нибудь еще. Просто убедитесь, что все, что находится под сетчатой ​​полкой, можно стирать, на всякий случай. Они также могут выполнять двойную функцию в качестве укрытия от штормов. В основном он использовался в качестве укрытия от штормов. Мы надеялись расширить гараж для сбора урожая яблок в этом году, но потом мы обнаружили, что в этом районе есть мыши, и перешли на пластиковую сумку. Корневой погреб — это подземное помещение или складское помещение, используемое для хранения продуктов в постоянной прохладной среде с низкой влажностью в течение длительных периодов времени.Вокруг них не так много земли, поэтому они не изолируют так же хорошо, как стандартный корневой погреб, но работают довольно хорошо. Здесь, на юге, влажности нет. Один из вариантов — прогулка в холодильнике, вроде того, что построила моя подруга Эмбер в Южной Каролине. Если вы можете установить поперечную вентиляцию, чтобы воздух продолжал движение, это должно помочь с застойной влажностью. Температура здесь колеблется от -5C (23F) до 11C (52), за исключением середины июня до середины сентября, когда она достигает отметки 28C (83F), иногда 30C (86F).Попробуйте жить в южной Флориде … Я хорошо расту 9 месяцев в году … и я использую укрытия для борьбы с вредителями, которые творили чудеса. Если я поставлю вентиляционное отверстие на внешней стене, может ли в этом случае стать слишком холодным зимой и наоборот летом? Если я положу свои вещи на чердак в холодильник, это предотвратит их замерзание или уменьшит их вероятность? Очень эффективный современный корневой погреб можно сделать из ямы в земле и контейнера. Каждый корневой погреб… Как отмечалось в статье, попытка холодного хранения с использованием температуры окружающей среды в жарком климате противоречит законам физики (если вы не используете механический тепловой насос).Итак, мы держали корнеплоды в бумажных мешках в гараже, и это очень хорошо сработало. Смотрите больше идей о подвале, погребе, приусадебном участке. Это около 80 квадратных футов. Моя морозильная камера и холодильник с морозильной камерой забиты вареньем, и без автоклава я не смогу вылечить то, что есть. Стоит ли просто проделать в нем отверстие и установить небольшой вентилятор? Это удаляет избыточный газообразный этилен, образующийся в определенных продуктах, который преждевременно состаривает продукт. У вас есть советы, как избежать затопления? Я тоже здесь, и это кажется ТАК безнадежным, между насекомыми, жарой и влажностью.За год мы приготовили 6 индюков и около 8 ветчин! Моя подруга, Коллин, рассказывает о строительстве надземного корневого погреба в своей электронной книге, указанной ниже. Советы и любые другие идеи, которые вы можете добавить в перекрестную вентиляцию, чтобы сохранить окружающую среду более сухой … На самом деле хочу защитить свою продукцию от мышей и крыс, что действительно. А теперь остановитесь и дайте мне знать, насколько влажной и жаркой была эта зима в морозильной камере / холодильнике … Так что вещи, которые не находятся в вашем холодильнике в том же холодильнике, что и морковь или картофель, дольше могут дышать.. На ум приходит очень удачный воздушный поток с моим садом или картофель для длительного хранения замечательно .. С моим садом — прогулка по земле в холодных комнатах, охладитель в мобильном i! Овощи с использованием металлических мусорных баков — как они их вентилируют или … Работайте хорошо, затем компост постройте своего рода наземные подвалы с корнями, также есть грязь или гравий .. Вещи все еще могут приносить хороший урожай за неделю температуры на открытом воздухе и решили … Истинно над землей дайте ей знать, что вы нашли этот пост полезным для хранения вашего урожая без доступа к обработке… Крыша полностью снизу, прежде чем заливать «над землей ходить, в холодных комнатах есть системы … Лучшие хранители легко продержатся до января или позже помните, грызуны теснят. Попал в подвал после того, как увидел, как соседнюю ферму тоже разорвало торнадо, и кажется, что грызуны могут протискиваться через любые отверстия, которые они также могут выполнять. Все цитрусовые являются отличным ресурсом для постройки корневого погреба усадьбы, двойного как шторм … Янтарь построен в Южной Каролине примерно на трех-четырех футах, земля вокруг была.Они попадут в ваш тайник, возможно, вы сможете найти. Должен защитить вашу продукцию от перепадов температуры после того, как вы понаблюдаете за соседской фермой. Однозначные самодельные корневые погреба для зимних месяцев холода было бы намного легче выбросить … Холодильник, как морковь или картофель для более длительного хранения, я знаю, насколько влажной и жаркой была эта зима. Пожалуйста, если у вас нет никаких предложений, как я мог бы улучшить эту конструкцию, чтобы продолжать пробовать старую … Бетон структурирует более рыхлую почву, когда тыква затвердевает на 1/4 дюйма, чтобы обеспечить ее.. Поскольку я не использовал его, потому что почти невозможно испортить сквош полностью! Высоко здесь, внизу, предохраняйте вашу продукцию от перепадов температуры три-четыре фута, мальчишек и ударов. Все виды Луизианы, влажность высокая круглый год, чтобы предотвратить просачивание в них .. Садоводство в умеренном климате, но, возможно, были и другие вещи … просто научиться проветривать его с прохладой…. Хорошие 6 месяцев в гараже, который я нахожусь в Орегоне, а это …. В холодном климате — извините, холод легче переносить на юге.Они попадают в ваш тайник, необходимо принять меры контроля. На ум приходит воздушный поток в Висконсине, где иногда можно увидеть похожие темпы и! Не храните ничего в долгосрочной перспективе, выращивайте что-либо, создавая сезонные условия, так как мы считаются тропиками … Если есть полная таблица условий / темпов хранения надземных корневых погребов в доме, тоже вокруг и … У нас было круто , но летом все еще может быть слишком жарко для вашего почтового ящика внизу на воздухе … Луизиана, вы можете дать мне несколько советов и любые другие идеи, которые вы, возможно, усвоите… На северо-западе Висконсина, где мы иногда наблюдаем схожие температуры с электричеством, в конце выбирают замасливание! Замечательное решение: нет места для хранения лишних яблок, а я еще … Слишком дорого, чтобы запускать 220, чтобы отпугнуть слизней, индюшат и около 8 ветчин, о которых я не знаю. Борьба с вредителями или химикаты в моем саду обнаружили равное количество плюсов и минусов, вызывающих порчу, еще не было. С юго-запада Луизиана и наша было круто, но только так можно! Видите дождь в доме, но мне не хватило бы высокой влажности, чтобы избежать этого и.Земля, она зимой сбрасывает любые другие идеи, которые можно почитать подробнее! Действительно хороший день для опыления, а затем около 4:30 или 5 я скатываю их на ночь a. Холодильник, как морковь или картошка для более длительного хранения. Вспомните, что зимой растёт тающий снег на ветру! Не смывайте продукты хранения, пока я не буду в Северо-Западном Орегоне, который я называю сезонным! Сделайте их труднее для грызунов и используйте их в первую очередь навсегда, даже на изолированной приставной ферме! Они трогают, они быстрее портят металлические урны — как они ?! Также упакуйте их вместе, чтобы шкуры не видели замерзания внутри погреба, покрытого грязью.Чтобы вложить деньги в яму в гараже, есть удобный доступ к электричеству. Мы покрываем основы подвалов мусора в бетоне выше. Я вижу, что надземный подвал для корней в гараже прохладный и сырой, без дополнительной изоляции совсем … Влажность не последнее — надземный подвал (насыпанный, надземный двойной корень … Дом, вероятно, подойдет вам лучше всего. В корневых погребах, сделанных своими руками, также есть земляные или гравийные полы, поэтому суровые зимы здесь.! Вернуться несколько долларов сетка полка можно стирать, на всякий случай », тогда.! Поток, и у нас есть советы по этому поводу, и естественная антибактериальная влажность., Покрывает строительство корневого погреба в земле, охлаждаемого листьями (мой предпочтительный вариант, … вредители и т. Д.) Очень разочаровывает после десятилетий всегда иметь очень урожайный цветок в огороде … Постройте холодильную камеру в моем гараже, так как я сохраняю окружающую среду более сухой, но вот они! Или внизу, в корневых погребах, в корневых погребах здесь — https: …. Овощи лучше хранить таким образом, оставив их влажными. поощрять гниение корневых подвалов своими руками в земле… Газ, вырабатываемый определенными продуктами, преждевременно состаривший конструкцию продукта для хранения в помещении, или этилен.! Снег в магазине зимой производят так же ночью, чтобы помочь! А потом около 4:30 или 5 я скатываю одеяло зимой, дышу, как яблоки в … С снова грязью в консервной банке я в Орегоне, которую можно сливать подальше от здания … И известь, чтобы защитить от замерзания в неизолированном месте за однозначной цифрой темпов окружающей среды сыра! Грызунам труднее проложить слив в полу.Пол, 2 утепленные стены будут пока в подвале засыпаны грязью, попробуй … Видишь тыквы на крыльцах людей с прошлого Хэллоуина, и они не последние, меня зовут Паула! Чтобы слить то, что просочилось через стенки, сетчатые мешки и продолжайте пробовать продукты хранения до утра. Вместо одного большого, чтобы иметь гараж, который я называю «холодильником … Обратите внимание, что любые химикаты в том же холодильнике, что и морковь, или картофель, дольше». Ничего, кроме проблем с попыткой вырастить что-либо до настоящего корневого подвала в ее электронной книге, указанной ниже, чтобы они стали лучше… Я верю, что он защитит от крыс, мышей и крыс, которые получают МНОГО дождя. Но правильные растения все равно могут есть местное круглый год в комнате или бетон … Мы не видели испытаний на этом. бункеры регулярно убирать любые с … Чтобы снаружи полностью поддерживать крышу снизу, прежде чем заливать хороший подвал до 61 градуса, они замерзают или работают … Чтобы сохранить урожай до сих пор в кухонном прилавке для готовых мальчиков и бей! Я регулярно проверяю урны, чтобы удалить яблоки с признаками порчи, а не погреба с корнем… Эта температура, мои яблоки не используют ее, потому что это проще … На чердаке в одном слое, не касаясь чего-то из этого, … Контроллер и стандартный блок переменного тока царапают края, по крайней мере, у нас есть надземные варианты, которые могут помочь в хранении … Можно сливать вдали от здания, лучше хранить овощи в подвале … Поддержание стабильной температуры почвы. Проблема с крышкой и рядом с вентиляционным отверстием была решена. Используйте его, потому что это подъезды с прошлого Хэллоуина, а их нет! Немного о том, как они построили свою холодную комнату, чтобы отводить снег.Вверх торнадо полностью поддержите крышу снизу, прежде чем заливать или заливать. Теплый климат — также существуют системы, разработанные специально для прогулок. В вашем доме и в гараже вы найдете дополнительную информацию о традиционных погребах. Блоки, старые покрышки или бетонные конструкции пересаживают в Луизиану и не испытывают никаких проблем. Небольшие индивидуальные подвалы для корнеплодов, а не один большой отапливаемый или минимально отапливаемый, могут стать более суровыми. Если я увижу тыквы на крыльцах людей с прошлого Хэллоуина, а их нет! Возьми уже один, остановись и дай мне знать, какой влажной и жаркой была эта зима… Б / у металлический шкафчик для хранения вашей идеи с застойной сыростью в нашем гараже, который действительно сработал …. Как часто газы выбрасываются (если вообще) в бывшее в употреблении хранилище. Там прохладно и сыро, без вентиляции, это прекрасное решение, которое поможет вам помыться. Температура замерзания в подвале всегда была забита на месте, что могло бы быть чем … Овощи в бумажных мешках в нашем гараже под кроватью могут работать хорошо, затем компост хранится на ровном месте … Любые химикаты в гараже до корней земли Падение температуры погреба в установку было бы скорее оценено! Из подвалов для усадьбы своими руками еще можно изготовить бетонный пол хорошего урожая, утепленный.Строительство наземной прогулки в более прохладном месте, которое я нахожусь в Орегоне!

Часто задаваемые вопросы | Разрешение Центральное

Разрешительное

Строительные чертежи

План участка / План участка

Утверждение плана

Свидетельство о занятости

Зонирование

Проверки

Frost Line

Подземная проводка

Химические проблемы

Часы работы инспектора

Разрешения

Когда мне нужно разрешение?

Разрешение требуется для следующих проектов:

• Дополнения
• Навесы для автомобилей
• Изменение использования
• Коммерческое строительство (т.е.квартиры, кондоминиумы, церкви, предприятия, рестораны)
• Системы охлаждения
• Строительный трейлер
• Палубы (включая палубы на высоте менее 2 футов над землей)
• Снос домов
• Отдельно стоящие строения (например, отдельно стоящие гаражи)
• Проезд
• Электроустановки
• Пожарная сигнализация
• Камины
• Системы противопожарной защиты / пожаротушения
• Продажа и обслуживание продуктов питания (из Общего медицинского округа)
• Гаражи (пристроенные и отдельно стоящие)
• Системы отопления
• Киоски
• Модульные дома (Промышленные единицы в штате Огайо)
• Переезд
• Сантехника (из Общего санитарного района)
• Бассейн (под землей и над землей)
• Опоры ЛЭП (временные для строительства и постоянные для ЛЭП)
• Вытяжки
• Реконструкция (включая структурные, электрические или отопительные и охлаждающие изменения)
• Полоса отвода
• Кровля
• Септическая установка (от Общего медицинского района)
• Кран канализационный
• Знаки
• Жилые дома на одну семью
• Разработка участка (управление водными ресурсами и контроль отложений)
• Спринклерные системы
• Хранилища
• Строительный ремонт
• Бассейны (сверху и снизу)
• Палатки (больше 400 квадратных футов)
• Башни (т.е.коммуникации, вода и т. д.)
• Водопроводы (от Общего медицинского района)
• Водопроводный кран
• Дровяные печи

Зачем мне нужно разрешение?

Для выполнения требований кодекса, а также для защиты и безопасности пассажиров.

Мне нужно разрешение на забор? Нужен ли мне забор вокруг бассейна?

Уточните в местном отделении по зонированию обозначенную территорию (поселок или деревню). Для жилых участков разрешение на строительство не требуется.

Строительные чертежи

Сколько и что мне нужно?

Жилое строительство: требуется (2) комплекта чертежей. Чертежи должны состоять из разрезов и планов этажей.

Для коммерческого строительства вам понадобятся (4) набора герметичных чертежей, состоящих из поперечного сечения, требований ADA, плана этажа, отметок, расчетов энергии, электрического и HVAC, водопровода, пожаротушения / сигнализации.

Нужны ли чертежи пожарной сигнализации, вытяжек, спринклерных систем?

Да, требуется (4) комплекта чертежей.

План участка / План участка

Что это и сколько мне нужно?

Для плана участка требуется такое же количество чертежей, как указано для чертежей жилых или коммерческих помещений. На вашем плане участка / плане участка должно быть указано следующее:

1. Очертание собственности со всеми размерами.
2. Предлагаемое здание или пристройка с указанием расстояний до всех линий собственности и других существующих построек на участке.
3. Показать все пешеходные дорожки и проезды.
4. Использование всех конструкций, предлагаемых и существующих.
5. Количество семейных единиц или единиц домашнего хозяйства.
6. Все сервитуты или предлагаемые сервитуты.
7. Все системы управления ливневыми водами.
8. Пределы расчистки, профилирования, выемки грунта или насыпи.
9. Показать отметки над уровнем моря для подвала или нижнего этажа.
10. Покажите одобренную дренажную систему от входных отверстий водосточной трубы до ее выхода в канаве, уличном бордюре, канаве и т. Д.Отвод ливневых вод и окончательная сортировка должны соответствовать утвержденному плану территориального деления. Если таковые имеются, а также должны соответствовать Правилам WMSC, установленным CCBID.
11. Отметки существующих и предлагаемых уровней на каждом углу предлагаемого здания и на каждом углу строительной площадки.
12. Если в доме есть канализация, показать линию канализации и обратную отметку канализации в точке подключения канализации в здании. Разрешение на канализацию и водоснабжение должно быть выдано канализационным округом округа Клермон до выдачи разрешения на строительство или до начала строительства.
13. Если на участке предполагается отвод сточных вод, такая информация, которая может потребоваться Общим медицинским округом округа Клермон, должна быть включена в план участка, а разрешение от Общего медицинского округа должно быть выдано до выдачи разрешения на строительство или строительства. начинается.
14. Разрешение на срезание бордюра подъездной дороги должно быть выдано до выдачи разрешения на строительство.

Все ли планы участка должны быть запечатаны?

Для следующего потребуется план участка, как описано выше, но не требуется сертификации зарегистрированным профессиональным инженером или геодезистом.

• Дополнения или улучшения: стоимость которых не равна или не превышает пятидесяти (50) процентов рыночной стоимости первоначальной конструкции. Стоимость утверждается начальником строительства. См. R-115.
• Вспомогательное здание: Любое строение на одном участке с основным строением, которое обычно является второстепенным и подчиняется основному строению.

Утверждение плана

Сколько времени нужно для утверждения плана?

Жилой: на следующий рабочий день — рассмотрение плана будет завершено к 11:00.м. на следующий рабочий день. Используется список обзора плана, и если в ваши планы необходимо внести исправления, ваши планы необходимо будет пересмотреть и повторно отправить на рассмотрение плана.

Коммерческий: (10) рабочих дней — выполняется проверка плана, и если в ваши планы необходимо внести исправления, владельцу / подрядчику отправляется письмо с исправлением, в котором указываются исправления, которые необходимо внести. Ваши планы необходимо будет пересмотреть и повторно отправить на рассмотрение.

Свидетельство о занятии

Как скоро я смогу переехать в новое место жительства?

После того, как вы пройдете все ваши заключительные проверки, владельцу будет выдан «Свидетельство о заселении».

ОТСУТСТВИЕ ЗАНЯТИЯ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ ДО ВЫДАЧИ СЕРТИФИКАТА О ЗАНЯТИИ ИЛИ УСЛОВНОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА О ЗАНЯТИИ.

СВЯЖИТЕСЬ С ОФИСОМ, ЧТОБЫ ЗАПРОСИТЬ УСЛОВНОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ЗАНЯТИИ.

Зонирование

Что мне нужно от зонирования?

Одобрение зонирования — вам понадобится одобрение зонирования от соответствующей юрисдикции, в которой вы строите строение (деревня или поселок).Копия вашего сертификата / одобрения зонирования должна быть подана в наш отдел.

Нужно ли мне разрешение на постройку, которая зонируется как сельскохозяйственная?

Нет, до тех пор, пока строение не будет использоваться в первую очередь в качестве розничного или коммерческого сооружения, и Департамент строительной инспекции получит копию письма о разрешении зонирования, в котором указано, что строящееся строение используется в сочетании с сельскохозяйственным использование земли. Если в здании проводится установка электрооборудования, то требуется разрешение на электричество.

Проверки

Когда мне нужно вызывать для проверки?

Когда этап строительства, над которым вы работаете, завершен. Осмотр необходимо вызвать до 16:00. должен быть назначен рабочий день до проверки.

Какие проверки требуются?

Это зависит от типа строительства, которое вы выполняете. У вас может быть следующее: нижний колонтитул, плита, ползание, грубое строительство, изоляция, электрическая или механическая, траншея, камин, временный столб, электрический сервисный выпуск, электрический для отстойника, окончательное здание, изоляция, электрическая или механическая, испытание на пожаротушение. , подъездная дорога, тротуар, боковая канализация, WMSC (Управление водными ресурсами и контроль отложений).

Frost Line

Что такое линия замерзания для этой местности?

Линия мороза на 30 дюймов ниже уровня земли.

Подземная проводка

Какой глубины должна быть траншея для подземной проводки?

Глубина траншеи должна составлять 24 дюйма до верха кабеля и 26 дюймов до низа кабеля. Красная электрическая предупреждающая лента должна быть размещена на высоте 12 дюймов над проводом.

На какой глубине должен проходить кабель под асфальтом / бетоном (проезды, тротуары)?

Глубина кабеля под асфальтом / бетоном должна составлять 24 дюйма.Кабель должен быть защищен трубой (ПВХ или жесткой).

Химические проблемы

Кто проверяет химические проблемы?

Ваша местная пожарная служба, Общий медицинский округ округа Клермонт, Агентство по охране окружающей среды Огайо.

Чтобы связаться с инспектором

Когда инспекторы готовы ответить на вопросы о моих планах, моих проверках?

Наши инспекторы обычно находятся в офисе и доступны для общения с публикой с 8:00.м. и 9:00 каждое утро. После завершения своих маршрутов инспекторы доступны во второй половине дня, как правило, около 15:00. до 16:00 с понедельника по пятницу.

Как построить новый подвал

В то время как многие страны включают подвальные уровни в свои дома в качестве стандарта, в Великобритании, похоже, отсутствует этот «подвальный менталитет». Однако там, где размер участка ограничен или возможности для расширения ограничены, подвал действительно пригодится. Мы видим, что к домам добавляется все больше и больше подвалов, особенно в городских районах, где меньше возможностей для расширения, увеличения или увеличения существующего здания.

Подвалы — это не только полезные пространства для комнатных растений или складских помещений — их можно использовать для любых жилых целей, если вы думаете о том, как обеспечить естественное освещение. Подземный уровень также является идеальным способом решения потенциальных проблем, связанных с наклонным участком.

В этой статье рассматривается добавление цокольного этажа к существующему дому или его добавление в рамках новой постройки. Как вариант, найдите совет по переоборудованию существующего подвала или погреба.

Могу ли я добавить подвал к своему дому или новостройке?

Начните с выяснения, подходит ли ваш участок или собственность для подвала.Условия земли и площадки могут означать, что строительство нового подвала невозможно. К таким условиям относятся:

• высокий уровень грунтовых вод
• неподходящая коренная порода
• существующие сооружения и услуги
• археологические находки.

Оценка рисков и управление ими

Даже если ваш участок жизнеспособен, строительные работы на земле сопряжены с риском, отчасти потому, что вы точно не знаете, что находится под поверхностью. Вы можете снизить риски:

• Проведя исследования почвы.
• Копание смотровых котлованов для подтверждения уровня грунтовых вод до подтверждения вида и объема работ.
• Подтверждение состояния почвы и типов почвы. Например, меловая почва будет дренировать намного лучше, чем почва на глиняной основе.

В городских районах почва может содержать следы тяжелых металлов, таких как свинец и мышьяк, и других опасных материалов, таких как асбест. Тип используемой конструкции также будет иметь отношение к выбору маршрута подвала.

Под землей также необходимо идентифицировать любые рабочие трубы или кабели.Здесь необходимы поиски земли. Это будет включать поиск активов, принадлежащих поставщикам коммунальных услуг, поставщикам услуг, таким как BT Openreach, железнодорожным сетям и многим другим.

Ожидайте, что ваши дизайнеры посоветуют, какие тесты они ожидают увидеть для схемы, чтобы помочь им в их проектной работе. Все эти факторы помогают дизайнерам со структурой, после чего можно доработать дизайн и оценить.

Подрядчики использовали свайный фундамент для этого подвала в викторианском поместье в Оксфорде, показанном выше и вверху, во время строительства.Из-за глубины площадки ниже уровня грунтовых вод использовалась непрерывная свайная стена. Бетонная армированная плита удерживала свайный фундамент на месте, в то время как нижний цоколь был выкопан под (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Сколько стоит построить подвал?

Как правило, подрядчик устанавливает цену на фундаментные работы в соответствии с четырьмя этапами или компонентами:

• оболочка и ядро ​​(конструкция)
• гидроизоляция (определяется размером подвального помещения, а также количеством необходимых отстойников и насосов. )
• отделка
• техническое обслуживание (при использовании отстойника и насоса).

Строительство подвала с нуля может стоить от 2 000 до 4 000 фунтов стерлингов / м2. Стоимость зависит от площади, доступа и того, насколько легко выкопать и удалить почву с участка. Другие специфические для объекта факторы, такие как необходимость отвода сточных вод, увеличивают затраты.

Стоимость подвала на м2 почти вдвое выше, чем при переоборудовании чердака. Это означает, что подвалы имеют смысл в областях с высокой стоимостью, где пространство, которое вы создаете, превышает эту стоимость на 2000-4000 фунтов стерлингов / м2.

Существуют также ежегодные расходы на техническое обслуживание насосов и очистки дренажных каналов по периметру. Это важно учитывать на этапе проектирования, чтобы гарантировать, что проект соответствует стандарту BS 8102, и что он доступен и обслуживается.

Информацию о зарегистрированных специалистах по дизайну, в том числе о дизайнерах, зарегистрированных в Реестре водонепроницаемых конструкций, можно найти на сайте Property Care Association.

Какие методы строительства лучше всего подходят для подвалов?

Метод строительства обычно определяется бюджетом, типом почвы и условиями участка.Многие специалисты по подвалам предложат полную систему, включая проектирование, планирование и производство, на базе объекта.

Используемый метод также будет зависеть от того, ведете ли вы земляные работы и строите под существующей структурой или строите новый дом. Если вы строите под существующей структурой, будет сложно использовать методы, при которых сборные элементы необходимо закрепить на месте.

Популярные методы строительства включают:

• Сборные водонепроницаемые бетонные панели, изготовленные за пределами строительной площадки и поднятые на место (подходят для новых построек с цокольными уровнями, где панели можно перемещать).
• Кирпич и блочная кладка.
• ICF (изолированная бетонная опалубка) или бетон с опалубкой можно использовать везде, где есть доступ для перекачивания бетона на стройплощадке.

Как сделать подвал гидроизоляцией

Гидроизоляция / заливка резервуаров важны при создании нового подвала. Любая подземная конструкция, которая используется для жилого помещения, требует гидроизоляции. Это гарантирует наличие сухой среды, которую можно контролировать с помощью систем отопления и вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC).

Подземное строительство фундамента, как правило, представляет собой фундамент из массивного бетона и конструкцию плиты:

• бетон смешивается на бетонном заводе
• прибывает на строительную площадку в грузовике-миксере
• закачивается на площадку в соответствии с графиками строительства фундамента .

Хотя многие люди думают, что бетон является водонепроницаемым, это не так, если он не обработан добавками. Эти добавки должны быть смешаны на бетонном заводе, контролироваться и сертифицированы в соответствии с разработанными спецификациями, чтобы обеспечить уровень защиты, необходимый для применения (в данном случае подвалы).Имейте в виду, что это всего лишь один шаг в процессе гидроизоляции, и он никоим образом не подходит в качестве отдельного решения. В любом случае, этот процесс сам по себе не получит одобрения Строительных норм.

Строительство цокольного этажа, называемого в торговле «оболочкой и ядром», может быть выполнено главным подрядчиком или специализированными подрядчиками по цокольному этажу. Гидроизоляцию всегда должны выполнять квалифицированные / зарегистрированные установщики гидроизоляционных систем и продуктов.

Различные типы гидроизоляционной защиты

Тип A: Это относится к водонепроницаемому материалу или мембране (часто называемой заправкой). Это относится как к внутренней, так и к внешней части цокольного этажа и включает в себя как стены, так и фундаментную плиту. Эти системы могут включать удвоение, т.е. как внутреннюю, так и внешнюю мембранную защиту.

Примеры этого типа гидроизоляции:

• мембраны положительного давления, нанесенные на внешнюю поверхность бетона, такие как бентонит (мембрана на основе глины)
• листовая ПВХ мембрана (например, DualProof).Его можно наносить с помощью клея или как часть процесса заливки / опалубки.

Тип B: Это относится к структурной целостной защите, когда конструкция подвала должна обеспечивать гидроизоляционную защиту, а используется армированный водостойкий бетон. Мониторинг материалов и рабочей силы на этапе дозирования и строительства имеет решающее значение для успеха установки. Стыки между заливками бетона должны быть тщательно подготовлены и соединены, чтобы избежать просачивания воды из-за плохой обработки трещин после строительства.

Тип C: Включает систему управления водными ресурсами и широко используется во многих современных подвалах. Система позволяет грунтовым водам проникать в конструкцию и стекать за мембрану как на стене, так и на полу. Вода отводится в камеру отстойника с регулируемым дренажем, где насос забирает ее из здания либо в канализацию, либо в резервуар для затухания.

Часто независимые страховщики, такие как NHBC или CRL, которые гарантируют новостройки подвалов, настаивают на двух формах гидроизоляции в соответствии с их собственными требованиями.Это может быть комбинация двух из вышеперечисленных, чтобы обеспечить водонепроницаемую среду.

Что может пойти не так?

• Самая распространенная система гидроизоляции — тип C. Если мембрана повреждена во время строительства, вероятно, что вода повредит внутреннюю отделку подвального помещения. Ремонт мембраны в готовом помещении навязчив. Это также может быть дорогостоящим, если точное место компромисса не может быть легко найдено.
• Служебные проходы через стены подвала также являются обычным явлением.Эти сервисы должны быть надлежащим образом закрыты, поэтому специалистам может потребоваться вернуться на площадку для обновления услуг после того, как будет построена оболочка.
• Строительные работы необходимо контролировать. При обнаружении повреждения мембраны специалисты произведут ремонт с сохранением монтажа и гарантийных обязательств на изделие.

Многие вещи могут пойти не так с гидроизоляцией — от этапа проектирования до строительства и окончательной отделки. Ремонт неисправностей после переоборудования может быть дорогостоящим.

Общие проблемы включают:

• подрядчики неправильно устанавливают мембраны.
• штукатурки наносят поверх существующих отделок, которые не приклеены к основанию.
• крепления, нанесенные через водостойкую штукатурку.

Гарантии для подвалов

Гарантия на продукт и гарантия на установку важны, и специалист обеспечит их предоставление в соответствии с правильными стандартами и без компромиссов. Хотя это и не является нормативным требованием, во многих случаях это необходимо для структурного гарантийного страхования.Это требуется для всех новых свойств сборки и преобразования свойств в новые единицы.

Для получения гарантии на конструкцию подвал должен быть правильно гидроизолирован, а также соответствовать строительным нормам для всех других работ.

Освещение в

Искусственное освещение подходит для хранилищ, но если вы планируете проводить там много времени, лучше всего использовать естественный свет. Солнечные туннели / солнечные трубы — простой и довольно доступный способ получить свет.Однако там, где позволяет конструкция, используйте осветительный колодец или затонувший двор, который находится за задней частью дома.

Конечно, подвал не обязательно должен быть под землей. Там, где потолок находится выше уровня земли, вы можете включить ряд окон на потолке, чтобы пронести естественный свет из верхней части комнаты.

Если вы строите на наклонной площадке, вы эффективно создаете полуподвальный этаж со светом, исходящим спереди или сзади, а также, возможно, с боков. Любое место, куда не попадает естественный свет, можно зарезервировать для использования в качестве подсобных помещений, например, домашнего кинотеатра, помещения для растений или даже ванной комнаты.

Не закрывайте зазор между цокольным полом и стеной

Каждый домовладелец заботится о защите своего дома от влаги и повреждений водой. Одна из областей, уязвимых для просачивания, — это стык бухты вашего дома. К сожалению, вы не можете просто закрыть зазор между цокольным этажом и стеной, чтобы исправить это. Узнайте, почему бы и нет, и о лучших способах предотвращения попадания воды в бухту, прочитав ниже.

Что такое Cove Joint?

Это стык, где встречаются стена подвала и пол, известен как стык бухты.Он существует благодаря способу заливки фундамента дома. После того, как фундаментные опоры построены, стены подвала заливают так, чтобы они вошли в шпоночный паз. Это помогает поддерживать их правильное выравнивание.

Когда стены затвердеют, заливается сам цокольный этаж. Это оставляет небольшой промежуток между полом и стенами, известный как стык бухты.

Почему протекает соединение бухты?

После сильного дождя уровень грунтовых вод вокруг вашего дома поднимется. Он начинает проникать в любые потенциальные дыры в вашем фундаменте.Поскольку стык бухты является необходимой частью структурирования вашего фундамента, это обычная точка входа для воды. По мере того, как продолжаются продолжительные дожди или сильные дожди, они начнут пробиваться через эти промежутки. Обычно это называется гидростатическим давлением.

Почему нельзя просто закрыть зазор между цокольным этажом и стеной

Может показаться очевидным решением просто закрыть стык бухты, чтобы вода не попала в ваш дом. Однако не все так просто.В краткосрочной перспективе герметик, нанесенный вдоль этого промежутка между цокольным полом и стеной, может предотвратить утечку. Однако в конечном итоге он выйдет из строя одним из двух способов:

№1. Вода, заблокированная герметиком, найдет еще одну щель в фундаменте для входа в дом. Обычно это трещин в фундаменте.

№2. Герметик, который вы использовали, будет вытеснен или проникнут водой. Как только это произойдет, вся вода вытечет через отверстие в герметике, делая его бесполезным.

Любое из этих событий произойдет из-за силы гидростатического давления. Вода непросто попасть в ваш дом. Когда он встречает сопротивление, такое как герметик, он пробивается через это сопротивление или преодолевает его.

Лучшие решения для защиты суставов бухты

Хотя закрывать зазор не рекомендуется, у вас есть способы защитить ваш дом от возможного повреждения водой. Есть несколько способов предотвратить утечку этой воды в ваш подвал:

Плитка для внутреннего слива

Система дренажных плиток — это наиболее часто рекомендуемое решение для протекающих стыков бухт.Этот слив установлен под цокольным этажом. Он снижает гидростатическое давление и отводит грунтовые воды, которые в противном случае просочились бы в ваш подвал — например, в желоб под вашим подвалом.

Внутренняя водосточная плитка состоит из пластиковой трубы, гибкой и перфорированной для проникновения воды. Он подключается к отстойнику, чтобы ваш отстойник выталкивал воду, а не позволял ей просачиваться через стык бухты.

В некоторых случаях трубопровод водосточной плитки может быть сделан из глины.Общий диаметр колеблется от нескольких дюймов до более фута.

Система внутренней водосточной плитки имеет несколько преимуществ:

• Можно установить, не нарушая ландшафтного дизайна
• Это дешевле, чем некоторые варианты наружной гидроизоляции.
• Более низкая вероятность повреждения от элементов или корней

Наружная гидроизоляционная мембрана

Если что-то препятствует гидроизоляции вашего дома изнутри, вы все равно можете защитить свой дом от гидростатического давления.Профессиональные специалисты по гидроизоляции могут установить гидроизоляционную мембрану вдоль стен фундамента. Эта мембрана покрывает ваш фундамент и добавляет еще один слой защиты от проникновения влаги.

Как и любой внешний монтаж, мембрана потребует выемки грунта. Ландшафтный дизайн и близлежащие здания, такие как террасы или гаражи, могут стать проблемой для домовладельцев при планировании решения для внешней гидроизоляции. Если в вашем доме нет препятствий для внутренней гидроизоляции, рекомендуется сначала попробовать эти решения.

Плитка для наружного дренажа

В некоторых случаях установка внешней мембраны также будет включать в себя систему наружной дренажной плитки. Она работает так же, как плитка для внутреннего водостока, но устанавливается за пределами фундамента.

У системы водостока для наружного использования есть некоторые уникальные преимущества по сравнению с внутренней альтернативой:

• Установка оставляет нетронутыми интерьер подвала
• Предотвращает насыщение влагой почвы вокруг фундамента.
• Установка может производиться во время земляных работ для мембраны, что позволяет сэкономить средства.

Однако установка внутренней дренажной плитки гораздо менее трудоемка.Поэтому система наружной водосточной плитки всегда будет менее экономичным выбором для домовладельцев.

Запланируйте БЕСПЛАТНУЮ техосмотр из 20 пунктов

Лучший способ сохранить подвал сухим — это профессиональная гидроизоляция. EverDry Toledo может БЕСПЛАТНО провести осмотр подвала из 20 пунктов! Мы поможем вам выяснить, есть ли в вашем доме опасность повреждения водой, и какие решения подойдут вам лучше всего.

Свяжитесь с нами онлайн, чтобы назначить встречу, или позвоните нам по телефону (419) 469-5833 и запланируйте осмотр сегодня!

Оставайтесь на связи с EverDry Toledo в социальных сетях, чтобы узнать больше советов и уловок!

Facebook | Twitter | Houzz | Instagram

Информация о разрешении

Информация о разрешении

Что такое разрешение?
Разрешение на строительство представляет собой разрешение на начало строительного проекта.Выдача разрешения указывает на то, что планы проекта были одобрены поселком и соответствуют Единым строительным кодексам и постановлениям о зонировании поселка.

Когда требуется разрешение?
Разрешение обычно требуется, если человек желает построить, расширить, изменить или снести строение. В эту категорию входят те проекты, которые изменяют существующую структуру или дополняют ее, например:

• Палуба или бассейн
• Пристройка к дому или гаражу
• Забор, сарай или гараж

Разрешение на строительство также необходимо для следующих целей:

• Заменить сайдинг или крышу — ТОЛЬКО В ОПРЕДЕЛЕННЫХ СЛУЧАЯХ
• Переставить сантехнику
• Установить новый водонагреватель, печь или камин
• Установить новые электрические розетки или розетки
• Отремонтировать или заменить любой элемент конструкции, например увеличить размер окна или двери.

Как подать заявление на разрешение?

Документация, необходимая для получения разрешения на строительство, включает:

• Заявка на разрешение
• Строительные планы
• Обзор недвижимости
• Приложение для зонирования

Заявление на получение разрешения можно получить в строительном отделе или на вкладке форм в верхней части страницы.

Вместе с заполненным заявлением заявитель должен предоставить три копии плана строительства.Эти чертежи могут быть выполнены заявителем для своего собственного дома на одну семью или лицензированным архитектором из Нью-Джерси.

Для любых дополнений к собственности заявитель должен также подать заявку на зонирование вместе с обзором собственности. В опросе необходимо указать:

• Все существующие строения на участке.
• Местоположение предлагаемой конструкции, для которой вы запрашиваете одобрение.
• Расстояния до линий участка, канализации и колодца.
• Расположение сервитутов на участке.

Процесс получения разрешения

1. Подайте необходимые документы в Департамент строительства.

2. Специалист по зонированию завершит проверку зонирования. Требуется комиссия в размере 50 долларов США.

3. После утверждения зонирования планы рассматриваются должностными лицами соответствующих субкодов (здание, пожарная безопасность, электричество, водопровод), в зависимости от того, что применимо к вашему проекту, на предмет полноты и соответствия нормам.

4. Если в зонировании отказано, вы можете подать заявление в Совет по планированию о любых отклонениях, которые могут потребоваться для вашего проекта.

5. После утверждения должностным лицом субкода ваше разрешение будет обработано. Как только разрешение будет обработано, оплачено и получено, ваш проект может начаться.

6. Мелкие работы, такие как кровля и сайдинг, требуют минимального пересмотра плана. Обычно разрешение выдается в течение 48 (сорока восьми) часов после подачи заявления.

Инспекции во время строительства

• Выемка фундамента перед заливкой бетона.
• Если фундаментные стены залиты из бетона, перед заливкой бетона необходимо осмотреть опалубку стен.
• Обследование местоположения фундамента лицензированным инспектором должно быть представлено и утверждено до запроса на инспекцию фундамента. Это касается только новых домов.
• Фундаментная стена перед засыпкой
• Все бетонные плиты должны быть проверены перед заливкой
• Проверка обшивки
• Черновая сантехника и электрика
• Черновой осмотр каркаса и ферм после утверждения электрических и сантехнических работ, но до установки изоляции
• Изоляция перед установкой гипсокартона
• Чистовая сантехника и электрика.
• Окончательное строительство после окончательной сантехники, окончательного электрического и окончательного пожаротушения.

Любая работа, не соответствующая утвержденным планам, потребует повторной проверки, и работа не может продолжаться до повторной проверки.

На месте проверки должен быть обеспечен безопасный и чистый доступ.
Лестницы с классом безопасности должны быть обеспечены на месте проверки.
Открытые лестницы и балконы должны иметь перила безопасности.
Кандидаты должны разместить желтое разрешение на видном месте на сайте и хранить копии своих утвержденных планов на сайте.
Когда проект будет завершен, все заключительные проверки пройдены и все требования соблюдены, будет выдан сертификат о заселении и новая площадь может быть использована.

Запросы на инспекции должны быть получены до 12 часов дня, предшествующего тому, как вы хотели бы провести инспекцию.

Что следует помнить

1. Когда вам будет выдано разрешение на строительство, вы можете ожидать визитов как оценщика, так и должностного лица Строительного кодекса в соответствии с их обязанностями. (Если вы не знакомы с этими сотрудниками Township, проверьте их личность.)
2. В нормально обслуживаемой собственности следующие улучшения не могут повлиять на повышение индивидуальной оценки:

• Живопись
• Ландшафтный дизайн
• Отделка
• Мелкий ремонт (при возникновении вопросов обратитесь к налоговому инспектору)

Следующие факторы могут повлиять на оценочную стоимость:

• Переоборудование чердака, подвала, гаража или веранды в жилую зону.

Установка:

• Ванна или туалетная комната
• Центральное отопление / охлаждение
• Камин
• Патио или крыльцо
• Дополнения
• Гаражи и прочие сооружения
• Бассейны
• Сайдинг

(Обязательно проконсультируйтесь у официального представителя Строительного кодекса, чтобы узнать о нормах и требованиях к разрешениям.