Кто должен менять батареи в квартире: Потекла батарея кто должен менять

когда нужно делать переделку системы, деятельность ЖЭКа при замене и установке радиаторов в многоквартирном доме

Сегодня все чаще в старых советских многоэтажных домах жильцы сталкиваются с ситуацией, когда требуется замена батарей (радиаторов) отопления в квартире.

Вызвано это тем, что срок годности чугунных радиаторов (в советское время других не было) достигает 50 лет, тогда как большинство домов много старше.

Поэтому нет ничего странного, что они либо вынуждены это делать, так как те вышли из строя, либо желают придать своему жилью презентабельный и современный вид.

Часто задаваемые вопросы

Какова бы ни была причина, приступать к каким-либо действиям можно только после того, как будут получены ответы на вопросы:

Сколько стоит замена батарей отопления в квартире?
Какие для этого нужны разрешительные документы?
Кто имеет право на проведение таких работ?
На что заменить старые чугунные батареи?
Возможна ли бесплатная замена батареи отопления в квартире?
Когда лучше менять батареи отопления в квартире?
Как поменять батарею отопления в квартире самому и можно ли?

Отопительная система многоэтажного дома – это довольно сложная конструкция, в которой должны быть учтены многие элементы. Если во время ремонта или замены радиаторов в одной квартире произойдут сбои, то пострадать может весь стояк.

Замена батарей отопления в квартире: когда нужна?

Как это часто бывает, человек не всегда готов к переменам, даже когда они звонят в его дверь. Если верить владельцам квартир, чаще всего происходит замена батарей отопления зимой в многоквартирном доме, которое влечет за собой смену всей системы отопления. Это не удивительно, так как в не отопительный сезон трубы не проявляют своих недостатков.

Когда нужна замена отопления в квартире?

Чаще всего замена системы отопления в многоквартирном доме требуется, если:

Произошла разгерметизация в трубах или радиаторах.
Теплоотдача стала хуже.
Система засорилась.
Требуются изменения в интерьере квартиры.

Отопительная система со всеми ее элементами и приборами принадлежит коммунальному хозяйству, поэтому без разрешения законодательства, переделка отопления в квартире и любые другие действия являются незаконными.

Как правило, оценку состоянию старому отоплению и разрешение на установку нового дает представитель ЖЭКа. Только после того, как будет получено «добро» на демонтаж и составлена схема работ, можно думать о том, как поменять батарею отопления в квартире.

Выбор батарей

Останавливая свой выбор на каком-либо виде радиаторов, нужно ориентироваться не на их эстетичный вид, а на качества. Так для системы, которая будет снабжена насосом, подойдут батареи из любого материала, даже чугунные, но нового образца, главное, чтобы они были совместимы с трубами и котлом.

Если же циркуляция в системе естественная, то следует обращать внимание на то, чтобы у них было небольшое гидравлическое сопротивление.

Так же в ситуации, когда требуется замена системы отопления в квартире необходимо учесть ряд важных факторов:

Главный показатель для новых радиаторов – это их размер. Подбирать их нужно, ориентируясь на такие параметры:
- расстояние от пола должно соответствовать 8-12 см;
- между подоконником и батареей – 9-12 см;
- от стены они должны отходить на 3-5см.
Выбирая батареи отопления, следует помнить, что они обязаны занимать не менее 70% ширины подоконника, иначе произойдет уменьшение уровня теплоотдачи, а в комнате появятся зоны холода.
Следующий параметр – это соотношение металла, из которого сделаны батареи с показателями теплоносителя. Здесь следует учесть, какой у него Ph, степень загрязненности, рабочее давление, максимальную температуру нагрева. Данные о технических характеристиках теплоносителя обязан предоставить ЖЭК.
Не менее важным фактором является и реакция металла, из которого сделаны батареи, например:
1. При высоком давлении лучшим выбором станут биметаллические радиаторы, несмотря на их достаточно высокую стоимость. Они выдерживают от 9 до 12 Бар. Некоторые алюминиевые системы подходят под такие параметры, но они чувствительны к показателям теплоносителя.
2. Если качество теплоносителя желает лучшего и в нем много взвесей, то нужно остановить свой выбор на чугунных системах, так как они хорошо их переносят.
3. При отсутствии водоочистки так же следует уделить внимание диаметру коллекторов. Если он небольшой, то придется столкнуться с частым их засорением.
4. При слишком низком (до 6) или высоком (9 и выше) Ph отличным выбором станут биметаллические или стальные батареи.
Переделка отопления в квартире не возможна без расчетов тепловой мощности, если такую информацию не предоставили представители ЖЭКа.

Средний показатель для определения мощности равен 100 Вт/м2. Если соотнести его с площадью помещения, то можно выяснить, какую мощность должна иметь одна секция радиатора. При этом не нужно забывать, что он обязан занимать от 70% стены под подоконником, поэтому ориентироваться на системы с высокими показателями, но более короткими не имеет смысла, так как холодный воздух от окна, не получив препятствия в виде тепла от батареи, беспрепятственно будет достигать пола.

Только после того как учтены все параметры, можно получить разрешение от коммунальщиков на переделку системы и приступать к покупке радиаторов.

Демонтаж старой системы

Чтобы убрать старые трубы и батареи, следует договориться с соседями сверху и снизу об их замене. Если этого не удалось, то вопрос, как поменять радиатор отопления в квартире, становится исключительно личным.

Как заменить радиатор отопления в квартире? Демонтаж старой системы начинается с ее слива. Делать это должны работники ЖЭКа, так как для полной выкачки теплоносителя потребуется насос, после чего они перекрывают воду на уровне радиаторов, которые подлежат замене.

Как меняют батареи отопления в квартире? Нужно будет отрезать старые трубы на уровне пола и потолка и приварить новые, лучше, если они алюминиево пропиленовые.

Если проводится замену радиаторов (батарей) отопления в квартире своими руками, то потребуется заранее подготовить дополнительные элементы, которые не идут в комплекте с ними:

глухая и 2 проходные заглушки;
прокладки под заглушки;
армированные трубы;
кран, при помощи которого будут проводиться отключение и дальнейшие профилактические работы с системой;
труба ППР(20 мм) для подключения к системе соседей (в том случае, если есть от них разрешение).

Из инструментов необходимо иметь в наличие:

болгарку;
дрель;
разводной ключ;
уровень;
газовый паяльник.

После того. Как уровнем будет отмечено место среза старых батарей, можно приступать к их демонтажу, оставляя минимум 1 см резьбы для подключения новой системы.

Только наметив места (с учетом всех параметров), где будут располагаться новые радиаторы, можно приступать к их установке.

Установка радиаторов

Замена чугунных батарей отопления в квартире начинается с удаления всех старых креплений, так как они могут не подойти под модели современных отопительных систем. Сделав предварительно отметки на стене, устанавливаются новые крепления, на которые вешаются радиаторы с обязательной проверкой их по горизонтали при помощи уровня.

После этого специальными металлопластиковыми подводками можно подсоединять батарею к новому стояку. Если в системе применяется однотрубная разводка, то между подводками устанавливается байпас.

Если в старой системе перемычек не было, это не означает, что не нужно их ставить на новой. Конвекторы современных радиаторов отличаются от советских и обладают более высоким сопротивлением, так что байпас обязателен.

Как заменить батарею отопления в квартире?

Если проводится замену батарей (радиаторов) отопления в квартире зимой, то нужно учесть:

Во-первых, отключение стояка должно быть согласовано с представителями ЖЭКа (в идеале, чтобы они проводили все работы) об отключении воды.
Во-вторых, только после выкачки всего теплоносителя можно начинать демонтаж и установку новых радиаторов.
В-третьих, следует учитывать, что на все работы дается всего 3-4 часа, так как без тепла остается весь стояк.

Работы в отопительный сезон по смене стояка или батарей проводятся только при температуре воздуха за окном не ниже -10 градусов. В противном случае, придется посидеть без тепла в ожидании более благоприятных условий.

Деятельность ЖЭКа при смене радиаторов

Когда жильцы приходят к решению, что их обогревательная система устарела, они задаются справедливым вопросом, кто должен менять батареи отопления в квартире.

В данном вопросе нужно опираться на следующие факты:

Смена вызвана выходом из строя (разгерметизация или другая причина) системы, значит, все работы должны проводиться работниками коммунальной службы.
Старые радиаторы греют, хоть и плохо, но есть желание приукрасить квартиру более современными их аналогами, то этот «каприз» ляжет на плечи самого пользователя.

В любом случае, проводится замена батарей отопления в квартире через ЖЭК, даже если все расходы берут на себя жильцы. Без разрешительных документов любые работы считаются незаконными. Иногда потребители игнорируют подобное требование, желая оформить документацию уже по факту выполненных работ. Это может произойти только в том случае, если работники ЖЭКа посчитают новую систему отопления безопасной для всей конструкции.

Если у жильцов возникает вопрос, стоит ли менять батареи отопления в квартире, то ответ однозначный «да», если они пришли в негодность или просто старые. Процедура замены не так уж сложна, даже с учетом оформления документов. Выбрать подходящую для этих работ бригаду так же не составит труда, но знать, что на ближайшие 25-30 лет квартиру будут обогревать красивые и современные радиаторы, того стоит.

Как правильно заменить батареи в квартире / Новости города / Сайт Москвы

Специалисты Мосжилинспекции объяснили, как правильно менять батареи в квартире. В частности, для замены радиаторов необходимо обращаться в управляющую организацию. Вне зависимости от сезона в батареях находится теплоноситель (специально подготовленная техническая вода, очищенная от солей и других примесей, чтобы на стенках труб не скапливались отложения) под давлением, поэтому самостоятельная замена труб может быть опасной.

Когда отопительный сезон заканчивается, вода перестает подаваться нагретой, но остается в системе и предохраняет ее от коррозии. При замене отопительных приборов требуется слить воду из системы отопления (с последующим заполнением).

Для отключения стояков необходимо заранее обратиться в управляющую компанию и написать заявление.

Кому принадлежат батареи и кто платит за ремонт

Не все отопительные приборы в квартире считаются собственностью жителей, поэтому их не получится заменить без весомых причин. Собственники квартир отвечают за трубы, которые можно демонтировать без ущерба для всей внутридомовой системы отопления. В этом случае ответвления от стояков оборудованы вентилями или отключающими устройствами, которые позволяют не нарушить циркуляцию теплоносителя во внутридомовой системе. За отопительные приборы общедомового имущества несет ответственность управляющая организация, поэтому при их коррозии, протечке, или аварийном состоянии такие приборы должны отремонтировать или заменить бесплатно.

Внимание к характеристикам

При выборе новых отопительных приборов рекомендуется также обратиться за помощью в управляющую организацию.

Там есть информация о том, какие параметры отопительных приборов предусмотрены для каждой квартиры дома.

Новые отопительные приборы должны соответствовать характеристикам системы отопления, предусмотренным технической документацией на дом.

Рассчитать и сэкономить: в сервисе для передачи показаний счетчиков воды и тепла появились новые функции Как отличить сотрудника коммунальных служб от мошенника

Когда и на что заменить радиаторы в квартире

Если раньше радиатор устанавливался один раз и навсегда, то сегодня существует возможность замены. При возникновении потребности в замене отопительных приборов, следует найти ответы на вопросы: зачем нужно, когда выполнять подключение и монтаж и на что именно это сделать. Как показывает практика, лучше всего менять батареи во время капремонта помещения, когда произведен демонтаж старых коммуникаций и подготовлены новые для подключения. Но бывают случаи, когда заменить радиатор нужно в экстренном порядке.

Мы выделили 6 причин, согласно которым требуется срочная замена радиаторов:

Под батареей обнаружены капли или лужи воды. Можно попытаться разобрать коммуникации и разобраться в причинах, но в большинстве случаев это лишняя трата денег на оплату сантехника. Лучше поменять отопительный прибор, чем оплачивать ремонт соседям по стояку.

Радиаторы холодные или едва греют. Согласно ГОСТам, жилые и нежилые помещения должны прогреваться минимум до +18°C, кроме ванной – до +25°C. Зачем терпеть дискомфорт, хотя он формально соответствует нормативам, когда можно сделать теплее? При расчете мощности отопительного прибора учитывают высоту потолков, геометрию помещения, количество окон с поправкой на собственную «тепло- или холодолюбивость».
Обновление интерьера. Мало купить квартиру, хочется сделать обстановку «под себя». Ее можно освежить и придать современный вид, поменяв советские чугунные батареи на бисекционные.
Появление трещин и сколов на корпусе. Во-первых, это не эстетично. Проблема часто возникает на многократно окрашенных старых батареях. Во-вторых, такие батареи представляет потенциальную опасность: в поврежденных местах появляются пятна коррозии и ржавчины, и как следствие — может начать вытекать вода или другая рабочая жидкость, используемая для отопления. Так бывает, когда производитель сэкономил на материалах. В-третьих, любые неполадки, так или иначе, уменьшают теплоотдачу.
Отопительный прибор морально устарел. Он хорошо греет, но его внешний вид совершенно не вписывается в современный или эксклюзивный дизайн. Когда-то советские чугунные батареи были вершиной инженерной мысли, теперь же они серьезно уступают по эксплуатационным характеристикам своим «коллегам»: бисекционным, алюминиевым и стальным. Те же чугунные батареи особенно сложно представить в системе умного дома.

Невозможность прочистки радиатора. Даже если в качестве теплоносителя используется вода, она не является абсолютно прозрачной, не говоря о прочих рабочих жидкостях. Она накапливается толстым слоям, не давая свободно циркулировать теплоносителю, и это серьезно уменьшает теплоотдачу.

Когда лучше менять батареи?

В России сезон делится на отопительный и неотопительный, а его продолжительность зависит от среднесуточной температуры за окном. Единственная причина, когда радиатор можно менять зимой – это протечки, о которых мы написали выше. Если нет экстренной ситуации, установку лучше всего произвести летом. Нужно выяснить, какая у вас система отопления: стояковая или поквартирная.

Стояковая. В помещениях видимым или скрытым (в стене) образом присутствует труба, тянущаяся через все квартиры. Самый простой, но вместе с тем неприятный способ узнать – в комнате остынут батареи, когда соседи сверху или снизу будут что-то менять. Если нет особой срочности установку лучше выполнить в летом, когда отопительные приборы отключены, а гидропромывка завершена.

Поквартирная. Такая система встречается в современных домах.

Общий стояк находится в подъезде, а от него в квартиры заведены отдельные трубы. Тем самым можно перекрыть радиатор, не доставляя дискомфорта соседям и поменять в любое время года.

Что лучше: поменять батарею самому или пригласить мастера?

Выполнять подключение и монтаж самостоятельно можно лишь в одном случае: вы обладаете специфическими знаниями и опытом. Если такового нет, лучше обратитесь к профессионалу. Стоимость работы будет на порядок ниже, чем стоимость ремонта, которую придется выплачивать соседям по стояку в случае протечки.

К каким мастерам не надо обращаться? К сантехникам, которые слишком сильно занижают цену по сравнению со своими коллегами. Стоит задуматься, почему. Основная причина – недостаток опыта или квалификации. Известны случаи, когда производили подключение отопительной системы к горячему водоснабжению вместо холодного, что потом приводило ее в полную негодность.

Мастерам – «универсалам», занимающимися отделочными работами: поклейка обоев, укладка плитки. Как правило, у них опыта и практических знаний не больше, чем у вас. При этом они оплату берут «на уровне рынка».

Доверяйте только проверенным специалистам, которые знают, как правильно установить радиатор отопления и могут дать гарантию на свою работу. Он поможет рассчитать объем батареи, если вы выбираете цельную конструкцию, или количество секций.

Как выбрать профессионала? Если размер бюджета оставляет желать лучшего, напишите заявление в управляющую компанию или ТСЖ. При возникновении протечек или коррозийных пятен можно предъявить претензии на основании акта приема работ. В идеале лучше всего обратиться к опытным профессионалам, которые быстро и качественно выполнят замену и монтаж радиатора отопления.

Как выбрать подрядную организацию?

Находится ли в открытом доступе лицензия на проведение работ по подключению и монтажу отопительной системы? Если вы не можете найти документ на сайте компании, попросите, чтобы вам его отдельно. Почитайте отзывы, посмотрите, как долго она работает на рынке, изучите портфолио.

Внимательно прочитайте договор перед тем, как заключить. В нем обязательно указывается: виды выполняемых работ, сроки, стоимость. Всегда прикладывается чек, удостоверяющий гарантийные обязательства. В пакет услуг включена опрессовка. Последняя проводится в любое время после замены радиатора и позволяет обнаружить возможные протечки. Только после этого компания составляет акт приема выполненных работ. Документ нужно сохранить, чтобы предъявить в случае возникновения неполадок.

Какие радиаторы стоит устанавливать в квартире?

Существует четыре вида отопительных приборов: стальные, алюминиевые, чугунные и биметаллические. Также радиаторы подразделяются на цельные и секционные. Если мы зайдем в магазин или на сайт производителя, то все они будут безупречны в своем исполнении и отличаться только ценой. Для того, кто не работал с ними профессионально, они все будут одинаковы. Мы выделили 5 критериев, которые помогут увидеть различия. Каждый отопительный прибор имеет предельную устойчивость к кислотно-щелочному балансу циркулирующей жидкости.

pH можно узнать у управляющей компании. При показателе ниже 9, то ставят алюминиевые батареи, а если цифра 9,1 и выше – радиаторы остальных типов, так как они устойчивее к химически агрессивному воздействию.

Показатель теплоотдачи отопительного прибора. Это зависит от площади поверхности – если они цельные или от емкости одной секции, разницы температур подачи и приема теплоносителя. Вид исполняемого металла (сталь, чугун, алюминий) также влияют на данный показатель. Точное значение можно посмотреть в паспорте к батарее или рассчитать самостоятельно. Предельный гидроудар, который может выдержать радиатор без вреда для внутренней конструкции. Это особенно актуально зимой и осенью, когда управляющие компании подготавливают коммуникации к отопительному сезону и потом завершают его. В такие моменты нередки удары в несколько атмосфер. Производители закладывают большой запас прочности рабочего давления – до 50 атм. Каждый отопительный прибор должен иметь сертификат, подтверждающий пройденные технические испытания и соответствие ГОСТам, а также гарантирующий безопасную эксплуатацию. Документ стал обязательным со второй половины 2018 года, а его отсутствие косвенно намекает на то, что радиатор может быть «кустарного» производства.

Репутация на рынке. Сейчас достаточно в поисковую систему забить «бренд + отзыв», и интернет выдаст достоверную информацию: как компания работает, насколько оперативная и адекватная обратная связь, возможность замены в случае неисправности.

В целом, хорошо зарекомендовали себя итальянские и отечественные марки, которые были разработаны специально для холодного климата. А от китайских лучше воздержаться. Существует множество вариантов, как установить радиаторы отопления в городской квартире, частном доме, нежилом помещении или на даче. Пригласите опытного сантехника, который выполнит подключение и замену качественно и по вашему бюджету с предоставлением гарантии.

Возможно, вам будет интересно:

Купить биметаллические радиаторы отопления

Купить алюминиевые радиаторы отопления

От чего зависит цена на батареи?

Как поменять батареи центрального отопления в квартире — Советы

С приближением нового отопительного сезона вновь становится актуальным вопрос обогрева квартир. Чтобы основательно подготовиться к приходу холодов, многие меняют батареи на более совершенные модели. Обозреватель «РИАМО в Подольске» выяснил, кто должен оплачивать ремонт и что делать в случае протечки.

Незаконные поборы УК: что делать и куда обращаться в Подольске>>

За чей счет меняют батареи

Приватизированное жилье

Согласно Жилищному кодексу РФ, в приватизированных квартирах стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. Поэтому материальную ответственность за их состояние несет управляющая компания, и собственники жилья не обязаны оплачивать замену износившихся радиаторов. Однако радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если его можно отделить от стояка при помощи запорного устройства.

Перед сменой батарей нужно проверить, есть ли на ответвлении от стояка внутридомовой системы отопления кран, отключающий батареи. Если его нет, то можно обращаться в управляющую компанию за бесплатной заменой радиаторов. Собственники также могут коллективно принять решение о замене батарей за дополнительную плату – такое условие обычно указывают в договоре управления.

Как пенсионерам получить компенсацию за неисправные батареи>>

Жилье по соцнайму

Квартиросъемщик, арендующий жилье у государства, попадает под действие «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», в котором к общедомовому имуществу также относится внутридомовая система обогрева, включающая стояки, обогревающие элементы и регулирующую их запорную арматуру, а также другое оборудование на этих сетях. Поэтому ремонт и замена батарей должны оплачиваться управляющей компанией из средств, начисляемых по статье «Текущий ремонт и содержание дома», за исключением работ, производимых в рамках капитального ремонта системы теплоснабжения дома в целом.

Если у радиатора отопления нет отключающего вентиля, наниматели жилья не должны оплачивать приобретение радиатора и его замену. Если он есть, то замена батарей отопления в квартире будет относиться к текущему ремонту, а он, согласно договору о социальном найме, осуществляется на средства нанимателя. Так, наниматель обязан следить за исправностью и сохранностью оборудования внутри квартиры и делать текущий ремонт помещения за свой счет.

Куда обращаться, если не включили отопление>>

Законодательные тонкости

Закон ограничивает возможности нанимателя или собственника квартиры при самостоятельной замене радиаторов. Согласно статьям 44 и 46 Жилищного кодекса РФ, батарея как часть общедолевой собственности может быть заменена только по решению всех дольщиков на общем собрании. В противном случае замена труб и батарей отопления в квартире будет являться самовольным распоряжением общедомовым имуществом, а нарушитель правил понесет персональную ответственность в случае аварии в системе отопления.

ТСЖ требует согласовывать с ними установку дополнительного обогревательного элемента в квартире или изменение его конфигурации. Такие действия считаются переоборудованием системы отопления, так что соответствующие пометки должны быть внесены в технический паспорт помещения. В большинстве случаев замена батареи в техпаспорте не отражается.

Советы от подольчан: как дождаться включения отопления и не замерзнуть>>

Причины для замены батарей

Согласно действующим нормам, срок эксплуатации чугунных батарей составляет 15-30 лет (открытые системы отопления) и 30-40 лет (закрытые системы). Замена нагревательных приборов относится к категории капитального ремонта.

Замена радиаторов отопления через УК возможна только в том случае, когда нагревательные приборы вышли из строя и эксплуатационный срок их превышен. Во всех остальных ситуациях эксплуатационная компания осуществляет только мелкий ремонт.

Как оплатить услуги ЖКХ в Подмосковье дистанционно>>

Когда меняют батареи

Батареи отопления в квартире меняют по возможности летом или до момента включения отопления. Однако в этом случае нельзя сразу проверить, насколько качественно сделаны работы. Если отопление включат внезапно, а владельца квартиры не будет дома, то система может протечь, и потребуется немало усилий, чтобы устранить последствия.

Замена батарей в период включения отопления осложняется тем, что на время работ придется отключать отопление во всех квартирах, связанных одним стояком. Но это только в случае, если батареи в квартире не отключаются краном.

Что ждет подольчан после повышения НДС в 2019 году: мнение экспертов>>

Как написать заявление

Если батареи центрального отопления в квартире требуют замены и на них нет перемычки, то можно написать официальное письмо в обслуживающую дом организацию с требованием поменять батареи в двух экземплярах, на одном из них попросить сделать пометку о регистрации. Необходимо проследить, чтобы стоял входящий номер, дата и разборчивая подпись лица, которое приняло заявление. Также можно отправить заказное письмо по почте с уведомлением.

В УК подаются заявления о замене отопительных приборов и об отключении стояка и удаления воды. Если первое обращение подается с целью получить принципиальное одобрение замены и определение со сроками, то второе – уже непосредственно для выполнения работ.

Что изменилось для дачников после принятия закона о самовольных постройках>>

Если УК не хочет менять батареи

Стоит напомнить представителям УК о том, что если прорвет батарею, то возмещение материального ущерба будет возложено на обслуживающую компанию.

Управляющая компания в ответ на просьбу о замене батарей центрального отопления в квартире может сослаться на пункт о балансовом разграничении общедомового и частного имущества, по которому собственник сам отвечает за ремонт и обслуживание батарей. Но противоречия в законе не отменяют главного положения, которое относит радиаторы отопления к общедомовому имуществу. Нужно быть готовым к тому, что придется отстаивать свою правоту в суде.

Проблемная новостройка на Колхозной: плохое отопление и этаж‑призрак>>

Как поменять батареи самостоятельно

Выбор батарей

Количество отопительных приборов: одна секция должна приходиться на 2 квадратных метра жилья и дополнительно еще одна секция на всю площадь помещения.

Количество тепла, необходимое для обогрева помещения: на 1 кубический метр в кирпичном доме должно приходиться 34 Вт тепловой энергии, в панельном – 41 Вт, в новостройке – 20 Вт. На основе этого определяется требуемое количество тепла для помещения.

В основном устанавливают стальные и чугунные радиаторы, которые подходят для центрального отопления многоэтажных домов. Материал имеет высокую теплоотдачу, устойчив к перепадам температуры и давления, а также агрессивной среде. Относительно недавно на рынке появились биметаллические радиаторы, которые по своим характеристикам практически не отличаются от монометаллических нагревательных приборов, но внешне более привлекательные.

Способы расчета платы за отопление в Подмосковье>>

Оповещение УК

При самостоятельной замене радиаторов в квартире, а также при их переносе на другое место следует поставить в известность обслуживающую дом организацию.

Как законно бороться с нерадивыми соседями

Если замена выполняется на аналогичные конструкции, достаточно просто предоставить информацию о предстоящих монтажных работах.

Будут установлены радиаторы другой модели, что может повлечь увеличение площади нагрева? Представители управляющей компании выполнят экспертизу, чтобы выяснить возможность изменений в тепловом балансе здания. Мастер проведет осмотр площади дома, новых батарей, изучит их технические данные.

Также экспертиза выполняется и в том случае, когда капитальный ремонт квартиры предусматривает изменение конфигурации трубопровода.

Что делать с долгами по наследству: советы специалистов>>

Получение разрешения

По закону, дополнительная установка нагревательных приборов должна обязательно согласовываться с администрацией эксплуатационной организации. Так как отопительная система рассчитывается индивидуально для каждого дома (количество подключенных устройств, температура и объем теплоносителя, номинальная мощность), при несогласовании работ возможно снижение качества обогрева.

Как оплатить ЖКУ в Подольске: МосОблЕИРЦ и новые возможности

Для получения разрешения на замену нужно написать заявление, прикрепить технический паспорт на квартиру и свидетельство на право собственности, тепловой расчет новых отопительных элементов, сертификаты соответствия на все комплектующие (запорная арматура, трубы, фитинги, радиаторы и другое).

На рассмотрение документов и выдачу разрешения может потребоваться 2 месяца. Также понадобится дополнительно написать заявление о необходимости слива из трубопроводов и отключения стояка. После того как будет произведена замена радиаторов отопления, нужно будет написать заявление о проведении технической экспертизы.

Как избавиться от насекомых в квартире: популярные и эффективные способы>>

Замена батарей

Сначала делают демонтаж старого радиатора. Для этого необходимо раскрутить резьбовое соединение или же разрезать сварку при помощи болгарки. Далее выполняется подгонка и навес нового отопительного прибора. Важно правильно выверить вертикаль и горизонталь, исключить возможные перекосы и другие дефекты.

Как разобрать и отремонтировать дверную защелку?

Чтобы правильно заменить радиаторы отопления в квартире, необходимо воспользоваться строительным уровнем. Для качественной и максимально эффективной работы системы нужно подготовить шаровые краны, заглушки, краны Маевского и монтаж байпасов. С помощью специальных инструментов осуществляется нарезка резьбы на стояке при присоединении батареи к стояку.

Чтобы при опрессовке избежать разрыва нагревательного прибора и гидроудара, необходимо закрыть клапан спуска воздуха и всю запорную арматуру. Дождаться, когда теплоноситель заполнит систему, а трубопроводы станут горячими. После чего следует медленно открыть запорную арматуру, осторожно открутить головку воздушного клапана и держать ее открытой до тех пор, пока не появится вода. Это означает, что радиатор полностью наполнился водой, и в нем отсутствует воздушная пробка. Как только появится вода, клапан нужно закрыть.

Как правило, такие работы выполняют за отдельную плату работники УК по отдельному договору.

Что делать, если в подъезде дома поселился бомж>>

Если батареи протекли

Если в период отопительного сезона одна или несколько батарей дали течь, то это предаварийная ситуация, так как вода находится в системе под давлением, что чревато заливом квартир по стояку.

Обнаружив течь, собственник квартиры должен, не теряя ни минуты, поставить в известность обслуживающую организацию. УК, ТСЖ, ЖЭК или иная обслуживающая компания обязана отреагировать немедленно и устранить проблему, предотвратив более крупномасштабную аварию.

После этого управляющая компания обязана заменить прохудившийся радиатор на новый.

Кто должен чистить и менять батареи в квартире

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. В России насчитывается около тыс. Президент России Дм Задать вопрос.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За чей счет менять батареи в квартире?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Кто должен менять неисправные радиаторы отопления в квартире?

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Кто должен менять батареи Краткое содержание: Кто должен менять радиатор отопления Кто должен менять батареи которые текут в многоэтажном доме в квартирах.

Мы с мужем живём в служебной квартире, потекла батарея, кто должен ее менять? Кто должен менять батарею в квартире. Здравствуйте, кто должен менять радиаторы или батареи в садике в группе? В общей кухне прорвало батарею, кто ее должен менять. Публикации Электросчетчики кто должен менять Кто должен менять счетчик электроэнергии Кто должен заменить в квартире батареи Кто должен менять стояки Батареи в квартире кто должен менять.

Кто должен менять батареи которые текут в многоэтажном доме в квартирах. Скорее всего — застройщик по требованию вашей управляющей компании. Непонятно о каком доме речь, но я лишь предполагаю, что о сравнительной новостройке, а не о том, где все прогнило от времени и осталось без своевременного капремонта.

Хотя в любом случае все претензии собственники должны направлять в УК. Единая Бесплатная Помощь Юристов. Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство. Не вы — точно. Если дому не более пяти лет, то меняет застройщик, как правило может еще ТСЖ, УК, которые при опрессовке, например, превысили давление в системе. Если более пяти лет, то меняет собственник квартиры. Если у батареи нет запорного вентиля, то это общедомовое имущество, которое должно ремонтироваться управляющей компанией бесплатно.

Если есть запорный вентиль, то батарею придется ремонтировать вам, так как согласно нормам ГК и ЖК РФ за исправностью и сохранностью оборудования внутри квартиры следит наниматель. Лицо, указанное собственником такого имущества. Теоретически — это может быть и наниматель жилья, в приватизированной квартире — это сам частный собственник. Уважаемая Мила, менять радиаторы или батареи в садике в группе — обязанность собственника и владельца.

Бремя содержания собственности лежит на владельце. В Вашем случае, собственник несет ответственность за соответствие садика установленным СанПиН. Вопрос о замене общего имущества возлагается на всех собственников. Однако радиаторы отопления являются общим домовым имуществом и замену должна делать управляющая компания из средств, выделенных на капитальный ремонт.

Это зависит от того, кто в вашем доме осуществляет работы по содержанию и ремонту общего имущества. Для того, чтобы в вашем доме была осуществлена замена батареи, вы должны вызвать соответствующего специалиста, который засвидетельствует факт поломки батареи и составит акт о данном событии. Если управляющая организация откажется осуществлять ремонт или замену батареи, вы можете обратиться к ней в форме досудебное претензии.

В случае, если УК и по претензии не удовлетворит ваши требования, можете обратиться с иском в суд. Желаю вам успехов в разрешении данного вопроса!

Кто должен менять батареи в квартире: собственник или управляющая компания? Здравствуйте, Батареи в квартире должен менять собственник квартиры, управляющая компании вам ничем не обязана Желаю Вам удачи и всех благ!

Если квартира в собственности, то батарея приобретается за счет собственника. Установка или замена также за счет собственника. Батареи в квартире не являются общим имуществом и принадлежат собственнику квартиры. Менять батареи в квартире управляющая не обязана и не вправе. Квартира в соц найме. Вопрос: кто должен менять стояки и батареи в моей квартире?

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Администрация — собственник несет ответственность в данном случае. Обратитесь с письменым заявлением в УК о производстве работ. Бремя содержание сантехоборудования в квартире лежит на его собственника, то есть на муниципалитете.

Спасибо за обращение на Заехали в квартиру в военном городке. Одна батарея не работает. Пришел директор управляющей компании, сказал менять батарею за свои счёт. Подскажите правомерно ли это? Кто должен платить за замену неработающей батареи наёмник квартиры или управляющая компания? Тот в чьей собственности находится данная квартира. Кто должен менять батарею отопления в квартире, когда истек срок годности. Батарея металлическая, установлена в году. Она потекла.

Собственник квартиры. Кто должен менять батареи в квартире в многоквартирном доме и за чей счёт, я являюсь инвалидом 2 группы. Все зависит от правового положения недвижимости, то есть либо это соц. Если рассуждать логически, то данный вопросы Вы задали скорее всего из-за того, что квартира в соц. Поэтому, мой Вам совет: Обращайтесь с претензией к муниципалитету наймодателю о необходимости проведения ремонта. Если не подействует, то подается иск в суд! Если не можете это сделать самостоятельно, то обращайтесь к юристу, расходы на него также будут взысканы.

Скажите пожалуйста, кто должен менять аварийную батарею в приватизированной квартире? Собственник жилья, так как на нем бремя содержания квартиры. Если же такие отключающие устройства имеются, то ремонт или замена такого радиатора — за счёт средств собственника помещения, в котором установлен неисправный радиатор отопления. Кто должен менять батареи в квартире в многоквартирном доме и за чей счёт, если протекает батарея после включения отопления?

Поскольку такой радиатор находится в квартире собственника, то соответственно в силу ст. Кто должен менять батареи в муниципальной квартире, если есть ордер но не заключён договор социального найма. Управляющая компания должна менять батареи. Заключите договор соцнайма с администрацией добровольно или принудительно через суд.

Такой вопрос. Скажите в не приватизированной квартире кто должен менять аварийные батареи радиаторы Квартиросъёмщик, или государство? Собственник имущества — ст. Обращайтесь к наймодателю и в администрацию с соответствующим заявлением. После отказа — пишите в жилищную инспекцию. Статья Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 3 осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич.

Обьясните пожалуйста кто должен менять батарею в квартире если квартира муницапалететная. Менять батареи в квартире должен собственник жилого помещения. Если это муниципалитет то они и должны произвести замену оборудования пришедшего в негодность.

Это должен делать наймодатель, то есть муниципалитет «Жилищный кодекс Российской Федерации» от Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма 1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать «своевременного» внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1 передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 2 принимать участие в «надлежащем» содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; «»3 осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4 обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения. Соседка из квартиры над нашей меняет батареи отопления и просит пропустить пластиковые трубы в нашу квартиру.

Я отказалась, так как у меня нет физических сил на ремонт я инвалид после инсульта. Мы заменили батареи отопления 8 лет назад, но трубы не меняли. Соседка говорит, что я должна написать письменный отказ от замены труб, чтобы в случае протечки знали, кто виноват. Правомерно ли ее требование? Вам и не надо ничего делать, все сделают соседи.

Но если Вы отказались, то теперь любая протечка будет по Вашей вине. Клавдия Михайловна, Вы не обязаны ничего писать Вашей соседки. В случае если течь будет из общедомового имущества стояк отопления , то отвечать по обязательствам будет управляющая компания.

Если же у Вас стоят вентили на стояках отопления, а течь будет от вентиля до батареи или батарея, то здесь уже Ваша вина. Я отказалась, так как у меня физических сил на ремонт я инвалид после инсульта. Трубы — это общее имущество владельцев квартир в многоквартирном доме и оно обслуживается управляющей компанией. Ваша соседка сама не в праве по своему усмотрению трогать общее имущество. Разорвало батарею и залило парикмахерскую снизу.

Батарея в квартире — чья собственность и кто должен ее ремонтировать?

Зачем нужно менять батареи отопления. Батареи чаще всего меняют в квартирах панельных домов, где стоят конвекторы труба, а на ней стальные пластины. У них маленькая мощность, а температура воды в системах отопления недостаточно высокая. Таким образом, в комнате зимой становится холодно и некомфортно. Этот вопрос можно решить с помощью замены старого конвектора на новую современную батарею нужного размера.

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления. Понять, кто должен заниматься заменой вышедших из строя отопительных приборов в приватизированной квартире, можно, только установив, в чьей собственности они находятся.

За чей счет должны менять в квартире батареи и сантехнику

Здравствуйте,скажите пожалуйста,кто должен менять радиаторы отопления в квартире? Отопление включили а радиаторы холодные! Например, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации в том числе и батареи являются общедомовым имуществом. А это значит — что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом. Так что собственники жилья вовсе не обязаны оплачивать необходимую замену радиаторов. Однако есть здесь небольшая тонкость: радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если он может отделяться от стояка при помощи запорного устройства — перемычки. А вот если перемычка отсутствует, то жилец может рассчитывать на бесплатную замена батарей отопления в квартире. Спасибо за ответ! А перемычку вы имели ввиду кран открытия закрытия поступающей в радиатор горячей воды? В случае неисправности радиаторов отопления они подлежат замене управляющей компанией за счёт всех собственников.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

В отопительный сезон радиатор системы отопления становится одним из главных предметов наших разговоров. А если быть более точными, то чаще всего обсуждается его температура. Коммунальщики требуют от собственника квартиры устранить неполадки, но внезапные расходы на ремонт или прочистку батарей далеко не всегда заложены в семейном бюджете. А как на самом деле, кто должен заниматься ремонтом или заменой радиаторов отопления в квартире? И, разумеется, за чей счёт это производится?

Например, за перекрытие воды в стояке горячего и холодного водоснабжения и последующее их обратное включение? При этом учитываются нормативы трудозатрат, определяющие единый подход к разработке расценок, часовая тарифная ставка рабочих, стоимость расходных материалов, приобретенных организацией, оказывающей услуги.

Жизнь в многоквартирном доме далеко не всегда безоблачна и проста. Возникновение спорных вопросов между жильцами отдельных квартир и управляющими компаниями УК — нередко встречающееся явление. Большинство из них решить крайне просто — достаточно обратиться к базовым законодательным актам жилищной сферы права. Однако бывают и такие случаи, когда ситуацию крайне сложно истолковать, даже используя действующее законодательство.

Кто должен менять батареи

Скоро начнется отопительный сезон, а воз, как говорится, и ныне там: современные радиаторы, которые я купил, так и стоят в квартире. Правда, слесари намекали, что за определенную плату сразу же все сделают сами. Но я же хочу, чтобы работу выполнили официально, а то потом кому претензии предъявлять….

Советы по замене радиаторов

Кто должен ремонтировать отопление, менять радиаторы в квартире? Дом построен в году. С тех пор батареи не меняли, срок службы батарей.

Кто должен менять батареи в квартире?

Почему нужно заменить батареи в новостройке

Застройщик может сдать дом без отделки, сантехники и даже без стен, но обязан провести систему отопления и установить радиаторы. Отлично, думают новоселы, не придется тратить деньги на их покупку. Но не все так хорошо, как кажется на первый взгляд. Почему вам все-таки придется заменить батареи в квартире в новостройке, объясняет Роман Шидлаускас — директор по развитию итальянского производителя радиаторов Global Radiatori.

Протечки

Самая серьезная очевидная причина замены батареи — она начала протекать. Не обязательно дожидаться, пока вода из радиатора зальет соседей снизу и испортит им свеженький ремонт. Бить тревогу нужно, если на приборе появилось даже небольшое количество влаги или подтеков в виде ржавчины. Никакие истории про конденсат или разницу температур здесь не работают — там, где сегодня только капля, завтра может потечь ручей.

Причина проблемы. Дело может быть как в заводском браке радиатора, так и в ошибках, допущенных при строительстве дома. К примеру, если стройка идет осенью и, понадеявшись на плюсовую температуру, строители вопреки правилам начали монтаж батарей до завершения установки оконостекления батареи были установлены до остекления дома. Но погода оказалась холоднее и, то вода в приборах них может могла замерзнуть. Это приведет к избыточному давлению в приборе и появлению трещин в прокладках между секциями радиатора.

Что делать. При приемке квартиры внимательно осмотрите батареи, не стесняйтесь ощупать их со всех сторон. Особое внимание уделите местам соединения радиаторов с трубами и прокладкам между секциями прибора. Если заметите влагу, не подписывайте акт приемки и требуйте замены радиаторов.

В случае, когда протечка обнаружена уже после приемки квартиры, есть два варианта развития событий.

В течение первых трех лет после сдачи дома в эксплуатацию за качество батарей отвечает застройщик, который должен заменить их в случае протечки. Но учтите, что новый прибор, скорее всего, будет точно таким же — тот же производитель, та же модель. Поэтому нет никакой гарантии, что новые радиаторы не потекут.

Тем, кто не готов рисковать, регулярно менять батареи, обновлять собственный и соседский ремонт, стоит самостоятельно подобрать новые приборы. Правда, приобрести и установить их придется за свой счет.

Холод

Это вторая проблема, которая вынуждает новоселов менять радиаторы, но она может быть неочевидна во время ремонта или в летнее время. Если жильцы получили ключи летом, до наступления холодов они могут и не узнать о том, что установленные застройщиком батареи плохо греют.

Причина проблемы. Слабый обогрев говорит о том, что застройщик, вероятно, решил сэкономить и закупил неэффективные приборы. Например, конвекторы, которые часто устанавливаются в жилье эконом-класса, хоть и служат 10-15 лет, но значительно уступают другим радиаторам по уровню обогрева. Или китайские алюминиевые батареи, теплоотдача которых на самом деле часто ниже, чем заявлено в техническом паспорте. К тому же они быстрее выходят из строя и склонны к протечкам.

Что делать. Если в квартире установлены конвекторы, к сожалению, до наступления холодов нет возможности понять, как они будут греть. небольших размеров, можно сразу выбирать новые радиаторы или запасаться пледами, теплыми носками и горячительными напитками. Надежды, что они будут хорошо обогревать квартиру, практически нет. Учитывая невысокую теплоотдачу конвекторов, для прогрева до комфортных 19-21С нужны приборы крупных размеров, примерно в 1,5 раза больше обычных радиаторов.

В случае с алюминиевыми батареями можно определить качество до наступления зимы. У алюминиевых батарей нНужно проверить страну производства, которая обычно указывается на боковой стороне секций. Китайскую продукцию лучше менять сразу, не дожидаясь холодных зимних вечеров. Особенно, если дом был построен до июня 2018 года, когда государство начало пристально следить за качеством приборов отопления. Аналогично не стоит доверять и малоизвестным турецким батареям.

Если в комнатах установлены радиаторы российских и европейских производителей, скорее всего нет причин для беспокойства.

Дополнительно можно проверить наличие сертификата соответствия ГОСТу (выдается с июня 2018 года) и уровень теплоотдачи батареи, которые можно найти в интернете по названию модели (также указывается на боковой стороне секций). К примеру, нормальная теплоотдача для секции алюминиевого радиатора — 185-195 Вт. Если взять примерно одинаковые

Внешние дефекты

Царапины, сколы, подтеки краски — все это повод заменить радиаторы, которые будут смотреться как белая ворона на фоне новых обоих и чистых полов.

Причина. Подтеки краски — тот случай, когда сэкономили все. И производитель, который решил не тратиться на многоступенчатую систему окрашивания и просто разок окунул радиатор в краску. И застройщик, выбравший дешевые приборы.

Но все-таки чаще всего внешние дефекты — это результат неаккуратной работы строителей. Кто-то был невнимателен при установке, кто-то поленился прикрыть радиаторы во время строительных работ. В результате батареи потеряли презентабельный внешний вид.

Что делать. В идеале стоит внимательно осмотреть радиаторы на этапе приемки квартиры у застройщика. А при наличии царапин или сколов отказаться от подписания акта приемки, пока испорченные приборы не заменят на новые.

Подписанный акт говорит о том, что владельцы со всем согласны, поэтому если несовершенства внешнего вида были обнаружены после получения ключей, менять радиаторы придется за свой счет.

На что менять

Для того, чтобы не наступить на те же грабли с дырявыми, холодными или плохо покрашенными радиаторами, нужно внимательно отнестись к покупке. Вот основные моменты, которые стоит учесть.

Максимальная высокая теплоотдача. К примеру, высокая теплоотдача для секции алюминиевого радиатора — 185-195 Вт. Показатель хороших стальных панельных батарей примерно на том же уровне. Если теплоотдача не превышает 150 Вт, велика вероятность, что батареи будут слабо греть. Показатель биметаллических радиаторов должен быть не ниже 170 Вт, а в идеале 180 Вт. Этому критерию лучше всего соответствуют алюминиевые, биметаллические и стальные панельные радиаторы. Конвекторы, и тем более чугунные батареи, уступают им по уровню выделения тепла.

Устойчивость к высокому pH. С этим лучше всего справляются биметаллические приборы. Благодаря внутренней части, изготовленной из стали, они служат десятки лет в системах отопления, где некачественные алюминиевые или стальные батареи могут выйти из строя за 3-5 года, а иногда значительно быстрее — в течение года использования.

Надежность. Чем дольше производитель работает на российском рынке, тем выше вероятность того, что его продукция качественная. В приоритете европейское и российское происхождение, многолетняя гарантия. Дополнительный плюс, который дают некоторые бренды — страхование ответственности за брак за счет производителя. Производители за свой счет страхуют собственную продукцию и Проще говоря, Страховка входит в стоимость батареи и, если по вине прибора с заводским браком вы испортите свой ремонт или еще хуже ремонт соседей снизу, страховая компания возместит убытки всем пострадавшим.

Максимальное рабочее давление, не ниже 10 атмосфер. Здесь в лидерах алюминиевые и биметаллические батареи, которые выдерживают до 1650 атмосфер. А вот допустимое давление для приборов из стали и из чугуна не превышает 10 атмосфер.

Сравним.

Тип батареи	Теплоотдача прибора высотой 500 мм и шириной 1000 мм (Вт) и глубиной 100 мм	Рабочее давление (атм)	Средний срок службы (лет)	Стоимость прибора высотой 500 мм и шириной 1000 мм (руб)
Алюминиевый радиатор (глубина 95мм)	2 340	16	>25	7 000
Биметаллический радиатор (глубина 95мм)	2256	35	>25	10 500
Стальной панельный радиатор (22 тип, глубина 100мм)	2 332	10	>10	4 600
Чугунный радиатор (глубина 140мм)	1 140	9	>20	5 200
Конвектор (глубина 94мм)	1 100-1200	10	>20	2000-3000

Поменять батареи на радиаторы в квартире в Екатеринбурге

Вы задумали обновить отопительные приборы в квартире? Хотите заменить старые батареи, на новые и более эффективные радиаторы? Обратитесь в нашу компанию, чтобы получить комплексное и оперативное обслуживание. Мы специализируемся на монтаже радиаторов различных моделей и предоставляем комплекс сопутствующих услуг. Связаться с нами для заказа или обсуждения деталей сотрудничества, можно позвонив по номеру: +7 (343) 328-08-68.

Для чего проводить замену батарей на радиаторы?

Несмотря на то, что названия батарея и радиатор применимы практически ко всему перечню отопительной техники и обозначают одно и то же, под первым, обычно подразумевают старые, чугунные отопительные приборы. Под радиаторами обычно подразумевают современные модели из стали, алюминия или биметаллические системы.

Неоспоримым преимуществом чугунных батарей является их долговечность в силу особенностей и толщины металла. Но сейчас, такое решение можно назвать устаревшим. Батареи в силу конструкции требуют больший объем теплоносителя, имеют более низкий уровень тепловой отдачи. Кроме того, если батареи старые и эксплуатируются более 15-20 лет, то с большой вероятностью внутренняя часть металла имеет толстый слой известкового налета. Со временем это приведет к еще большему снижения тепловой эффективности, к образованию засоров в системе. Кроме того, массивные чугунные конструкции не всегда вписываются в интерьер.

Учитывая все перечисленное, легкие стальные или алюминиевые радиаторы более приемлемы в качестве источников тепла в системе отопления. Они компактные и при этом хорошо отдают тепло. Предлагаются в широком ассортименте моделей от классического сегментированного корпуса, до моделей с ребристым радиатором и декоративной панелью в передней части. Занимая меньше места в помещении, они обладают той же результативностью в работе, что и старые батареи.

Замена батарей на радиаторы в квартире

Поменять батареи на радиаторы в квартире можно в течение достаточно быстрого времени, все зависит от количества отопительных приборов и способов их подключения. При замене, мы оказываем комплексное обслуживание, включающее в себя следующие этапы работ:

Демонтаж старых батарей;
Подготовка магистрали к подключению;
Монтаж новых радиаторов;
Подключение радиаторов, в том числе с возможностью установки регуляторов температуры.

Помимо непосредственного монтажа, наши специалисты могут оказать помощь в выборе радиаторов, предоставить консультацию по любым возникшим вопросам. Поможем рассчитать количество секций для обогрева конкретного помещения, проведем другие необходимые расчеты. Монтаж проводится под ключ с гарантией качества. Исключено появление протечек и прочих проблем из-за некачественно проведенных работ.

Наши преимущества

Наша компания обладает огромным опытом в монтаже и замене радиаторов отопления. Мы готовы провести работы в сжатые сроки и обеспечить комплексный подход при обслуживании объекта любого типа и сложности.

Если Вы хотите поменять батареи на радиаторы в квартире достаточно оставить заявку на выезд специалиста в нашей компании. Мастера прибудут в сжатые сроки, проведут оценку работ, рассчитают стоимость услуг и проведут демонтажно-монтажные работы. Мы поставляем необходимые комплектующие для подключения или модернизации отопительной системы в доме. Работаем в соответствии со строительными нормами.

Оформить заказ можно в любое удобное для Вас время. Для этого, достаточно позвонить нам и передать заказ менеджеру. Связаться с нами можно по номеру: +7 (343) 328-08-68.

Кто несет ответственность за батареи детекторов дыма?

Поэтому может показаться удивительным, что работа детекторов дыма в доме, особенно их аккумуляторов, часто является больным вопросом между арендодателями и арендаторами.

Во многих случаях домовладельцы считают, что батареи следует рассматривать как расходный материал, как лампочку. Следовательно, поскольку арендатор эффективно «использует» детектор дыма, он должен нести ответственность, по крайней мере, за замену батарей при необходимости.В этом случае домовладелец заменит батарею в детекторе дыма только в том случае, если детектор неисправен и нуждается в замене.

С другой стороны, арендаторы часто не взаимодействуют с детекторами дыма, в отличие от лампочки, которую они активно включают и выключают; поэтому, когда батареи нуждаются в замене, они считают, что это ложится на арендодателя в качестве общего обслуживания имущества.

К сожалению для арендодателей, закон Калифорнии довольно подробен и ясен в отношении арендной платы и их детекторов дыма.Хотя в законе конкретно не говорится о батареях, в нем конкретно указывается, что «владелец сдаваемого или сдаваемого внаем жилого дома на одну семью несет ответственность за проверку и обслуживание сигнализации» [§13113.7(d)(2)]. Тестирование и техническое обслуживание определяются как «установка, ремонт, тестирование и техническое обслуживание» дымовых извещателей [§13113.7(d)(2)(A)].

Ключевое слово здесь — «поддержание». Точно так же, как вам нужно менять масло в вашем автомобиле после длительного использования, чтобы поддерживать его оптимальную работу, батарея детектора дыма нуждается в периодической замене — часто ежегодно.Поскольку арендодатели несут ответственность за техническое обслуживание детекторов дыма, а для работы детекторов дыма требуются батареи, арендодатели несут ответственность за замену неисправных батарей детекторов дыма.

Теперь это не означает, что арендатор сорвался с крючка и не может взимать плату за аккумуляторы!

Мы видели этот сценарий слишком много раз: датчику дыма нужна батарея, поэтому он чирикает. Арендатор не хочет слышать чириканье, поэтому он убирает севшую батарею и/или убирает весь датчик дыма (я лично был в домах, где у каждого датчика дыма не было батареи).В этих случаях из-за отсутствия батареи, разряженной или нет, арендодатель может взимать с арендатора плату за замену батареи.

Когда ваш детектор дыма чирикает, предупредите своего арендодателя и/или арендодателя.

Дополнительную информацию можно найти в Cal Fire.

Замена лампочек: кто несет ответственность?

3 МИН ЧТЕНИЕ

Частью вашего договора аренды является то, что ваш арендодатель несет ответственность за основные элементы обслуживания дома, но как насчет мелких вещей? Когда речь идет об одноразовых вещах, таких как лампочки, несет ли арендодатель или арендатор ответственность за их замену?

Когда арендатор несет ответственность за замену лампочек?

Сначала вы, как арендатор, подумали, что ваш арендодатель несет ответственность за замену любых лампочек в арендованном жилье. Однако, если эта обязанность не указана в договоре аренды, ситуация обычно возлагает ответственность за замену лампочек в квартире на арендатора.

Это может отличаться, если вы живете в многоквартирном жилом комплексе с отделом технического обслуживания, но в большинстве сценариев аренды арендатору потребуется заменить все легкодоступные лампочки в квартире, а также любые лампочки в устройствах, принадлежащих арендатору. Ваш арендодатель чаще всего несет ответственность за замену лампочек в местах общего пользования, а также в труднодоступных или опасных зонах.

Когда домовладелец должен менять лампочки?

В зависимости от того, в каком типе аренды вы живете, может возникнуть путаница в том, чтобы знать, когда обращаться к арендодателю по поводу перегоревшей лампочки. Если вы арендуете дом на одну семью, если только лампочка не находится в труднодоступном месте. или является частью основного прибора (плиты, холодильника и т. д.), вы, скорее всего, будете нести ответственность за его замену самостоятельно, если в договоре аренды не указано иное.

В квартире с помещениями общего пользования, такими как лестничные клетки, прачечные, спортивные залы и т. д., ваш арендодатель чаще всего должен будет заменить лампочки, особенно если это создаст небезопасную обстановку для жильцов. Автостоянки и гаражи, лестницы и прачечные представляют угрозу безопасности без надлежащего освещения, поэтому обязательно сообщите своему арендодателю или обслуживающей компании, если в одном из этих мест общего пользования погаснет свет.

Кто платит за замену лампочек?

Некоторых людей интересует ответ на вопрос: кто платит за замену лампочек? В конце концов, большинство лампочек относительно легко заменить, так что после того, как все сказано и сделано, кто оплачивает счет? Скорее всего, это следует той же модели, что и ответственность за работу.Если это лампочка внутри квартиры или в приборе, который принадлежит вам (арендатору), то, скорее всего, вам придется платить за лампочки, если в договоре аренды не указано иное.

Если лампочку заменяет ваш арендодатель, то, скорее всего, лампочки покупает именно ваш арендодатель. Если ваш арендодатель оставил вам счет за замену лампочки, вам может быть интересно, действительно ли вы должны платить. Если перегоревшие лампочки работали, когда вы подписывали договор об аренде, и в договоре аренды было указано, что вы несете ответственность за замену лампочек, то технически вам может быть предъявлено обвинение, если это сделал ваш арендодатель.Это необычная ситуация, но она может случиться.

Проверка лампочек во время осмотра

Обход — это идеальное время, чтобы оценить стоимость аренды и лучше понять, о каких лампочках вам нужно беспокоиться, а какие вы можете оставить на усмотрение арендодателя. . Возьмите с собой контрольный список и сделайте заметки о встроенных источниках света и их текущем состоянии. Вы не хотите начинать свой опыт аренды с замены каждой лампочки при въезде.

Наконец, обратите внимание на то, когда вы заменяете лампочку. Если лампочка не работает так долго, как должна, учитывая нормальные обстоятельства, вам, возможно, придется связаться с службой поддержки квартиры или предупредить арендодателя о потенциальной проблеме с электричеством. Вы также должны рассмотреть более энергоэффективные лампы, такие как светодиоды, которые обеспечивают более длительный срок службы при меньших эксплуатационных расходах.

Лампочки, вероятно, окажутся в конце списка вещей, о которых нужно беспокоиться при аренде, но не позволяйте этим повседневным предметам первой необходимости отходить на второй план.Убедитесь, что вы знаете, кто отвечает за какие лампочки в вашем устройстве. Небольшие затраты быстро окупаются!

Опубликовано 21 января 2021 г.

Что вы думаете?

278 ответов

Об авторе

Должен ли арендодатель обслуживать детекторы дыма?

В: У меня есть небольшой многоквартирный жилой комплекс. В номерах есть детекторы дыма, и в настоящее время я также устанавливаю детекторы угарного газа. Кто отвечает за то, чтобы батарейки в извещателях были в рабочем состоянии или действительно работали? Нужно ли мне ходить в каждый блок, тестировать, покупать батареи и заменять, или каждый арендатор берет на себя ответственность за свою?

A: Когда вы готовите сдаваемое помещение для нового арендатора, вам необходимо убедиться, что детекторы дыма и детекторы угарного газа работают правильно. Проверяя устройство и показывая звуковым или визуальным сигналом, что оно работает правильно, вы, по сути, убедитесь, что батарея работает.

Как только арендатор вступает во владение, согласно обычному обычаю и практике в сфере сдачи внаем жилья арендатор несет ответственность за замену батарей в обоих блоках.

Эта же концепция применима к лампочкам и другим «расходным материалам». Теперь у некоторых владельцев и компаний по управлению имуществом есть добровольная политика, согласно которой они будут проверять и заменять батареи в детекторе дыма или детекторе угарного газа по запросу арендатора.Это хорошая политика, но не обязательная.

Обычно неисправность устройства возникает из-за того, что батареи были удалены или не работают, но вы также должны убедиться, что устройства правильно расположены в устройстве в соответствии с указаниями производителя.

В некоторых местных юрисдикциях также действуют законы или постановления, требующие периодической проверки детектора дыма и/или детектора угарного газа, и вы должны убедиться, что полностью соблюдаете все такие требования.

Тем не менее, вы хотите убедиться, что ваша политика четко доведена до сведения жильцов и понятна им, поскольку и детекторы дыма, и детекторы угарного газа являются важным оборудованием для обеспечения безопасности жизни.

У других владельцев и компаний по управлению недвижимостью есть внутренние правила, согласно которым они будут тестировать эти устройства каждые шесть или 12 месяцев, в то время как некоторые проверяют их только во время передачи арендуемого помещения между арендаторами.

Какой бы ни была ваша политика, убедитесь, что ваш договор об аренде или аренде содержит надлежащие формулировки, позволяющие вам, как арендодателю или управляющему недвижимостью, войти в арендуемое помещение для такого тестирования.

В: В вашей колонке я часто вижу упоминание термина «гарантийный депозит».И в своих ответах вы описываете, как вносится гарантийный залог за невыплаченную арендную плату и ремонт арендуемой квартиры сверх нормального износа. Как арендодатель, я понимаю, что «гарантийный депозит» предназначен для обеспечения безопасности или защиты арендатора и его имущества.

Если эти средства должны быть использованы для ремонта, то я думаю, что лучше назвать эти деньги «депозитом за ущерб» или «депозитом на ремонт», если только арендодатель фактически не предоставляет залог. В противном случае, если это называется «гарантийным депозитом» и происходит взлом, и арендатор получает травму или ущерб, это может быть связано со страховкой арендодателя, и / или арендодатель может нести ответственность.Я ошибся?

A: «Гарантийный депозит» — это наиболее распространенный термин для средств, удерживаемых арендодателем для защиты арендодателя от невыполнения обязательств арендатором. Этот термин повсеместно используется в сфере аренды жилья, а также во многих законах и статутах штатов, и я никогда не слышал, чтобы кто-то смешивал его с ответственностью арендодателя за обеспечение безопасности или какой-либо подразумеваемой защиты от вреда.

«Гарантийный депозит» может быть использован для покрытия невыплаченной арендной платы, ущерба сверх нормального износа и других соответствующих расходов (плата за просрочку платежа, арендная плата за домашнее животное, плата за возвращенный чек и т. д.).

«Гарантийный депозит» не имеет прямого отношения к «безопасности» или защите арендатора и/или его имущества вообще.

Конечно, арендодатель всегда должен следить за тем, чтобы в сдаваемых в аренду помещениях были исправные дверные и оконные замки и надлежащее освещение, но то, как «гарантийный депозит» будет относиться к этим предметам, будет таким, если арендатор повредил эти предметы, а арендодатель законно списаны средства на их ремонт.

Возможно, вы подумали о том, что термин «безопасность» никогда не следует использовать с потенциальными арендаторами или арендаторами.Это относится к озабоченности, которую вы выражаете в заявлениях, сделанных арендатору при въезде или аренде, рекламе или других материалах, переданных потенциальному арендатору, которые обещают или даже подразумевают какую-либо ответственность арендодателя за защиту или охрану арендатора. или их имущество может привести к иску, если арендатор стал жертвой преступления или кражи.

Хотя термин «гарантийный залог» является общепринятым термином, ничто не мешает арендодателю называть его «залогом за возмещение ущерба» или другим термином, за исключением того, что если вы используете термин «залог за возмещение ущерба», арендатор может оспорить арендодателю от использования средств для покрытия невыплаченной арендной платы.

«Это считается чрезвычайной ситуацией?»

Это считается чрезвычайной ситуацией?

Почти все многоквартирные дома предоставляют эту услугу и, по сути, считают ее частью своего пакета обслуживания клиентов/дополнительных удобств. Мы объезжаем потенциальных резидентов и с гордостью хвастаемся этой услугой. Мы здесь для вас 24/7.Мы составляем список того, что считается неотложным, а затем внедряем наш процесс для приема этих звонков и управления ими от начала до конца. Вместе с моей организацией мы делаем еще один шаг вперед и предлагаем дополнительные функции как резидентам, так и управляющим офисам. Такие вещи, как документирование времени отклика техника по обслуживанию, отправка фотографии отвечающего техника жильцу с помощью текстового сообщения И запись звонка между специалистом по обслуживанию и резидентом. Эти инструменты помогают нашим клиентам предоставлять еще более высокий уровень обслуживания своим жителям.Одной из самых полезных функций, на мой взгляд, является запись звонков . В рамках моей подготовки к презентациям продаж я слушаю эти звонки. Я стремлюсь найти звонки, которые продемонстрируют невероятную ценность возможности слышать разговоры. Почти каждый раз, когда я слушаю эти звонки, я слышу просьбы жителей об одной конкретной вещи, которая обычно не считается чрезвычайной ситуацией. Обычный «неэкстренный» звонок, который я слышу, звучит примерно так.

Техник : Здравствуйте, это Джо, с техобслуживанием в нерабочее время, чем я могу вам помочь?
Житель : Я не знаю, как заставить его остановиться.”
Техник: «Да, вероятно, ему просто нужна батарея, мы можем выйти и поставить новую батарею завтра утром».
Резидент: ну как же я смогу спать, если это постоянное чириканье, у меня завтра трудный день на работе и мне нужно поспать.
Техник: «вы можете просто снять его и вынуть аккумулятор, это заставит его пока перестать чирикать, а завтра мы выйдем и вставим новый аккумулятор».

Знакомо? Буквально на прошлых выходных я услышал новость о двух маленьких детях, которые погибли в результате пожара в доме из-за того, что в доме не было работающих детекторов дыма.Когда я услышал эту историю, она действительно задела меня. Проработав на месте большую часть своей карьеры, я помню эти звонки, я помню, как заходил в квартиры для осмотра и т. Д., И видел, как сняли дымовую сигнализацию и просто собирали пыль на прилавке или столе. Я часто задавался вопросом, как давно это было так. И вот, до сих пор слышу звонки, где жильцу велят снести его и ждать ремонта в рабочее время. Что, если в эту ночь начнется пожар?

Это вынудило меня написать этот краткий блог, чтобы пролить свет на это, поскольку я слышал, как многие технические специалисты говорят жителям, что это не считается чрезвычайной ситуацией. Также имеет смысл добавить это (если это еще не сделано) к нашей полугодовой проверке агрегата. Большинство сообществ заходят в квартиры два раза в год, чтобы заменить фильтры печи, одновременно ли заменяются (а не просто проверяются) батареи детекторов дыма? Это также дает нам возможность поймать те, где жители взяли на себя обязательство снять детектор и забыли позвонить нам для ремонта или замены батарей.

Все мы знаем, насколько разрушительным может быть пожар в любом месте, где бы он ни произошел, и мы, управляющие недвижимостью, молимся, чтобы нам никогда не пришлось испытать его.Но если это произойдет в вашей собственности, одно это обстоятельство может иметь значение для жильца, который потеряет свое имущество или потеряет жизнь.

Вам действительно нужно заменить батарейки дымовой сигнализации?

Вам действительно нужно заменить батарейки дымовой сигнализации?

27 октября 2018 г.

«Замените часы, замените батарейки».

Чиновники пожарной безопасности и Energizer Bunny много лет усердно вдалбливали нам это (без каламбура): арендуете ли вы или владеете, когда заканчивается летнее время и вы переводите часы вспять, это также хорошее время поставить новые батарейки в дымовые извещатели.

Ага, каждый год, они настаивают, даже если в старых еще есть жизнь. И даже если у вас есть встроенная сигнализация, вам нужен резервный аккумулятор на случай сбоя питания.

Звучит как излишество, верно? Как часто нужно менять все эти батарейки для будильника на самом деле ? Почему бы не подождать, пока они действительно умрут? Мысль о том, что каждый год выбрасывать кучу аккумуляторов на свалку, вредит даже больше, чем стоимость их замены.

Дело в том, что эта ежегодная кампания по безопасности касается не только продажи аккумуляторов.Дымовые извещатели потребляют очень мало энергии — до тех пор, пока не сработают. Затем, чтобы быть громкими, им нужен хороший сильный запас. Если ваш дом горит посреди ночи, вы хотите, чтобы эти сигналы тревоги КРИЧАЛИ на вас. Работающие батареи, которые не были свежими, могут не иметь достаточного заряда для выполнения работы.

Это простой случай: лучше перестраховаться, чем потом сожалеть.

По данным Национальной ассоциации противопожарной защиты, почти две трети смертей от пожаров в домах происходят в домах, где дымовая сигнализация не работает или вообще не имеет дымовой сигнализации.Ваш риск погибнуть при пожаре в доме снижается вдвое, если у вас есть работающая дымовая сигнализация. (Угарный газ также невероятно смертоносен; многие дымовые извещатели также обнаруживают угарный газ, но подтверждаю, что это делает и ваша.) Итак, давайте заменим эти батарейки!

Вот несколько советов, которые помогут справиться с задачей и обезопасят вас и вашу семью.

Подсмотрите перед покупкой

В большинстве пожарных извещателей используются 9-вольтовые щелочные батареи, но в некоторых используются батарейки типа АА. Поэтому, если вы впервые меняете свой аккумулятор, откройте аккумуляторные отсеки на своих устройствах и проверьте, прежде чем отправиться в магазин.Вы бы не хотели тратить лишний час.

Сохраните аккумуляторы для пульта дистанционного управления

Зеленые точки для размышления об этом, но производители сигнализаций , а не рекомендуют использовать перезаряжаемые аккумуляторы , потому что они, как правило, быстрее разряжаются.

Пропустите литиевые батареи

Вот еще одна идея, которая в теории звучит хорошо, но это не так. В то время как 9-вольтовые литиевые батареи служат дольше, чем щелочные батареи, когда они умирают, они умирают быстро, сообщает Consumer Reports.Это означает, что у вас будет меньше предупреждений о том, что они разрядились (ваши будильники должны чирикать, если батарейки садятся).

Используйте торговую марку

Зачем рисковать, используя небрендовую продукцию только для того, чтобы сэкономить несколько долларов?

Есть один способ обойти эту ежегодную рутину

— это исключение из правила ежегодного обслуживания. Некоторые новые дымовые извещатели имеют герметичный литиевый блок питания, срок службы которого составляет 10 лет. Если в ваших будильниках нет видимого батарейного отсека, это должно быть то, что у вас есть.Эти сигнализаторы примерно в два раза дороже, но, вероятно, окупят себя батареями.

Не пора ли заменить саму сигнализацию?

Дата изготовления должна быть указана на обратной стороне. Датчики тепла и дыма с возрастом становятся менее чувствительными, поэтому, если им уже 10 лет, замените их.

Надлежащая утилизация старых батарей

Батареи часто содержат токсичные металлы, иногда ртуть. В некоторых штатах запрещено выбрасывать аккумуляторы любого типа в мусорное ведро, поэтому ознакомьтесь с правилами вашего города или штата.

Кроме того, использованные батареи часто еще не разряжены на 100 процентов. Они потенциально могут быть закорочены при контакте друг с другом или другими металлическими предметами, а затем протечь, перегреться или разорваться. Самое безопасное, что можно сделать, особенно с 9-вольтовыми батареями, — закрыть контакты маскировкой, изолентой или изолентой.

Ежемесячно проверяйте свои будильники

Большинство людей этого не делают, хотя это невероятно просто: просто нажмите кнопку проверки. Ведь всякое бывает. Вы можете получить неисправную батарею, или она может быстро разрядиться по какой-то странной электрической причине.Мы рекомендуем помещать ежемесячное напоминание в календарь ухода за домом. Во время тестирования также пропылесосьте пыль, чтобы предотвратить ложные срабатывания.

Рубрики: Для домовладельцев

Бывшие в употреблении бытовые аккумуляторы | Агентство по охране окружающей среды США

Найдите информацию о типах батарей, используемых в домашнем хозяйстве, и о том, как обращаться с ними, когда они больше не нужны.

Определенные батареи следует НЕ выбрасывать в бытовой мусор или в мусорные баки. На этой странице вы можете узнать, как безопасно обращаться с этими батареями. Отработанные аккумуляторы всегда можно сдать на переработку или сдать в пункты сбора опасных бытовых отходов.

Во избежание возгорания литий-ионных аккумуляторов заклейте клеммы аккумуляторов и/или поместите аккумуляторы в отдельные пластиковые пакеты и никогда не выбрасывайте эти аккумуляторы в бытовой мусор или мусорные баки.

На этой странице:

Фон

Ежегодно в США покупаются, используются и перерабатываются или выбрасываются в мусор миллионы одноразовых и перезаряжаемых батареек.Батареи бывают разного химического состава, типов и размеров в зависимости от их использования.

Одноразовые батареи обычно можно извлечь из устройства, когда они перестанут питать устройство.

Аккумуляторы могут быть съемными или постоянно прикрепленными к устройству.

Возросший спрос на батареи можно проследить в основном за счет быстрого роста использования небольшой портативной электроники, электроинструментов и других предметов повседневного обихода, а также увеличения количества «умных» продуктов, таких как мелкие и крупные бытовые приборы и автомобили.
Аккумуляторы
производятся с использованием различных смесей химических элементов, предназначенных для удовлетворения потребностей клиентов в мощности и производительности. Батареи могут содержать такие металлы, как ртуть, свинец, кадмий, никель и серебро, которые могут представлять угрозу для здоровья человека или окружающей среды при неправильном обращении в конце срока их службы. Типы батарей идентифицируются по маркировке и маркировке, а не по форме батареи или цвету этикетки.

Некоторые батареи могут также содержать такие материалы, как кобальт, литий и графит, которые Геологическая служба США считает критически важными минералами.Критические полезные ископаемые — это сырье, которое имеет экономическое и стратегическое значение для Соединенных Штатов и имеет высокий потенциал риска поставок и для которого нет простых заменителей. Следовательно, необходимо приложить все усилия для переработки и восстановления этих материалов, чтобы обеспечить их доступность для будущих поколений.

Когда батарея больше не используется, тип и химический состав батареи определяют, какой из различных вариантов обращения с отходами использовать. Важно правильно обращаться с батареями в соответствии с их типом, поскольку некоторые батареи могут представлять опасность для безопасности и здоровья при неправильном обращении в конце срока их службы.Батареи могут иметь достаточно энергии, чтобы нанести травму или вызвать пожар, даже если они используются и когда они кажутся разряженными. В целях безопасности помните, что не все батареи могут быть съемными или обслуживаемыми пользователем — обратите внимание на маркировку батареи и продукта, касающуюся безопасности и использования для всех типов батарей.

Одноразовые батарейки

Тип Использование и описание Утилизация

Щелочные и цинко-угольные

Эти обычные повседневные батарейки можно использовать в таких продуктах, как будильники, калькуляторы, фонарики, пульты дистанционного управления для телевизоров, радиоприемники, продукты с дистанционным управлением, детские игрушки и другие предметы.

Например, некоторые распространенные щелочные и угольно-цинковые батареи включают 9-вольтовые батареи типа AA, AAA, C, D и некоторые таблеточные элементы.

Некоторые компании по утилизации этих батарей перерабатывают; проконсультируйтесь с вашим местным или государственным органом по твердым отходам для выбора вариантов управления. В большинстве населенных пунктов щелочные и угольно-цинковые батареи можно безопасно выбрасывать вместе с бытовыми отходами.

Рекомендация Агентства по охране окружающей среды: отправьте использованные щелочные и угольно-цинковые батареи на переработку батарей или обратитесь в местный или государственный орган по твердым отходам.

Кнопка-кнопка или монета

Эти небольшие круглые батареи исторически содержали серебро, кадмий, ртуть или другие тяжелые металлы в качестве основного компонента.

Сегодня большинство из них изготовлены из металлического лития. Эти батареи обычно используются в таких продуктах, как часы, слуховые аппараты, автомобильные пульты дистанционного управления без ключа, медицинские приборы и калькуляторы.

Батарейки типа «таблетка» или «таблетка» могут представлять потенциальную опасность при проглатывании; храните их в недоступном для маленьких детей месте.

Требования к управлению основаны на химическом составе батареи. Их можно сдать специализированным предприятиям по переработке аккумуляторов, участвующим в программе розничным торговцам, предоставляющим услуги по приему аккумуляторов, или местным программам сбора опасных бытовых отходов. Обратитесь к производителю или местному органу по обращению с твердыми отходами, чтобы узнать о дополнительных возможностях управления.

Меры предосторожности при обращении: Поместите каждую батарею в отдельные пластиковые пакеты или наклейте непроводящую ленту (например, изоленту) на клеммы батареи или вокруг всей кнопки.Литиевая батарея может искрить и вызвать пожар, если она повреждена или ее концы соприкасаются. Если батарея повреждена, обратитесь к производителю за информацией по обращению с ней.

Рекомендация Агентства по охране окружающей среды: проверьте наличие слова «литий» на аккумуляторе. Не выбрасывайте кнопочные, монетные или одноразовые литиевые батарейки в мусорные или муниципальные мусорные баки. Найдите пункт утилизации рядом с вами:

Литиевый одноразовый

Эти обычные батареи изготавливаются из металлического лития (Li), они одноразовые и не подлежат перезарядке

Они используются в таких продуктах, как камеры, часы, пульты дистанционного управления, портативные игры и детекторы дыма.

Эти батареи может быть трудно отличить от обычных щелочных батарей, но они также могут иметь специальную форму для определенного оборудования, такого как некоторые типы камер и калькуляторов.

Аккумуляторы

Тип Использование и описание Утилизация

Никель-кадмий (Ni-Cd)

Эти аккумуляторы обычно используются в беспроводных электроинструментах, беспроводных телефонах, цифровых и видеокамерах, рациях, биомедицинском оборудовании и видеокамерах.

Они могут выглядеть как одноразовые щелочные батареи типа AA, AAA или другие, либо как батарейный блок, предназначенный для определенных инструментов.

Съемные батареи: Съемные перезаряжаемые батареи можно сдать в специализированные пункты по переработке батарей, участвующим в программе розничным продавцам, предоставляющим услуги по приему батарей, или в местные программы сбора опасных бытовых отходов. Обратитесь к производителю или в местный орган по управлению бытовыми отходами, чтобы узнать о других вариантах утилизации.

Несъемные батареи, содержащиеся в электронных устройствах: Целые устройства могут быть доставлены сертифицированным переработчикам электроники, участвующим розничным продавцам, которые предоставляют услуги по приему электроники, или местным программам сбора электронных или бытовых опасных отходов.

Меры предосторожности при обращении: Поместите каждую батарею в отдельный пластиковый пакет или наклейте непроводящую ленту (например, изоленту) на клеммы батареи. Обращайтесь с любой поврежденной батареей с осторожностью и используйте соответствующие средства индивидуальной защиты.Если литий-ионный аккумулятор поврежден, обратитесь к производителю аккумулятора или устройства за информацией по обращению с ним.

Рекомендация Агентства по охране окружающей среды: ищите этикетки с указанием химического состава батареи. Не выбрасывайте перезаряжаемые батареи в мусорные или муниципальные мусорные баки. Найдите ближайший к вам пункт утилизации:Следующие ссылки ведут с сайта

Литий-ионный (Li-ion)

Обычно встречается в старых мобильных телефонах, электроинструментах, цифровых камерах, ноутбуках, детских игрушках, электронных сигаретах, малых и крупных бытовых приборах, планшетах и электронных книгах.

Некоторые литий-ионные аккумуляторы нелегко извлечь из изделия, и они могут стать пожароопасными, если их сломать, погнуть или раздавить.

Никель-металлогидрид (Ni-MH)

Обычно используется в мобильных телефонах, беспроводных электроинструментах, цифровых камерах и рациях.

Эти батареи не так распространены, как раньше.

Никель-цинк (Ni-Zn)

Обычно используется в цифровых камерах, беспроводных клавиатурах и мелкой электронике.

Свинцово-кислотные малогабаритные (Pb)

Обычно используется в самокатах, детских машинках, аварийном освещении и больничном оборудовании. Также используется для резервного питания стационарных телефонов и источников бесперебойного питания для компьютеров.

Автомобильные аккумуляторы

В настоящее время в транспортных средствах используется несколько типов и областей применения аккумуляторов.Существуют автомобильные пусковые батареи, используемые с двигателями внутреннего сгорания, большие аккумуляторные батареи для электромобилей, которые питают автомобиль, и небольшие батареи, которые питают такие аксессуары, как удаленные дверные замки или резервное копирование памяти компьютера.

Тип Применение и описание Утилизация

Свинцово-кислотные

Свинцово-кислотные аккумуляторы могут содержать до 18 фунтов свинца и около одного галлона коррозионно-активной серной кислоты, загрязненной свинцом.

Их можно использовать в качестве пусковой батареи двигателя или автомобильной аккумуляторной батареи, обеспечивающей движение автомобиля.

Их можно найти в автомобилях, лодках, снегоходах, мотоциклах, тележках для гольфа, вездеходах, инвалидных колясках и других крупных транспортных средствах.

Они также могут использоваться в неавтомобильных ситуациях, например, в качестве резервного источника питания в подвальных водоотливных насосах или в качестве источников бесперебойного питания для компьютеров или другого критического оборудования.

Верните аккумулятор продавцу или в местную программу сбора твердых или бытовых опасных отходов.

Меры предосторожности при обращении: Содержит серную кислоту и свинец. При обращении с аккумулятором следуйте всем предупреждениям и инструкциям на аккумуляторе.

Рекомендация Агентства по охране окружающей среды: возвращайте свинцово-кислотные аккумуляторы продавцу аккумуляторов или в местную программу сбора опасных бытовых отходов; не выбрасывайте свинцово-кислотные аккумуляторы в мусорные или муниципальные мусорные баки.

Литий-ионные аккумуляторы среднего и крупного масштаба

В большинстве современных подключаемых и гибридных электромобилей, а также накопителей энергии (сетевых и автономных) используются литий-ионные аккумуляторы либо для хранения энергии для гибридной системы, либо для питания электродвигателя, который приводит в движение транспортное средство.

Эти батареи также используются для систем накопления энергии, которые можно устанавливать в зданиях.

Из-за размера и сложности этих аккумуляторных систем потребитель не сможет удалить средние и крупные литий-ионные аккумуляторы. Обратитесь к инструкциям производителя и обратите внимание на предупреждения и инструкции по технике безопасности.

Автомобиль: обратитесь к продавцу автомобилей, в магазин или на свалку, где был приобретен аккумулятор.

Аккумулятор энергии: обратитесь к производителю оборудования для накопления энергии или в компанию, установившую аккумулятор.

Рекомендация Агентства по охране окружающей среды: обратитесь к производителю, автомобильному дилеру или в компанию, установившую литий-ионный аккумулятор, чтобы узнать о вариантах управления; не выбрасывайте в мусорное ведро или муниципальные мусорные баки.

Федеральные законы о батареях

Законы штата об утилизации аккумуляторов

В некоторых штатах приняты законы об утилизации аккумуляторов для различных типов бытовых аккумуляторов.Чтобы увидеть карту законов штата о батареях, перейдите на веб-сайт Call2Recycle.

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ: Американский план создания рабочих мест обеспечивает будущее транспорта и производства

Мировой рынок все чаще переключается на электромобили (EV), используя потенциал электромобилей, чтобы сэкономить семьям тысячи долларов, снизить выбросы углекислого газа и сделать воздух, которым мы дышим, чище. Тем не менее, несмотря на новаторство в этой технологии, Соединенные Штаты отстают в гонке по производству этих транспортных средств и аккумуляторов для них.

Сегодня доля продаж подключаемых электромобилей (EV) на рынке США составляет всего одну треть от доли китайского рынка электромобилей. А в 2020 году в Китае было около 800 000 общественных зарядных станций по сравнению со 100 000 в США. Президент Байден считает, что пришло время изменить ситуацию, а США лидировать в производстве электромобилей, инфраструктуре, внедрении и инновациях.

Благодаря инвестициям в Американский план занятости мы можем восстановить лидерство США в области электромобилей и аккумуляторов.Американский план занятости позволит Америке завоевать будущее транспорта и производства за счет инвестиций, которые раз в поколение будут укреплять нашу способность создавать высокооплачиваемые профсоюзные рабочие места, резко расширять американское производство, делать электромобили более доступными для семей, и отправлять электромобили и их детали по всему миру.

Сейчас золотое время для долгосрочных, преобразующих инвестиций. Поскольку экономика восстанавливается, а процентные ставки остаются низкими, президент Байден считает, что эти инвестиции обеспечат производство автомобилей следующего поколения прямо здесь, в Америке, станут мировым лидером в области инноваций в области электромобилей и аккумуляторов, а также обеспечат сильный, устойчивый и устойчивый рост на десятилетия. приходить.

Американский план создания рабочих мест ускорит нашу отечественную индустрию электромобилей, стимулируя спрос на передовые легковые и грузовые автомобили, оживляя наш автомобильный сектор и производство аккумуляторов, развертывая национальную сеть зарядных устройств и расширяя наш инновационный потенциал для технологий следующего поколения.

Спрос на вождение
Американский план занятости создаст стимулы для дальнейшего снижения стоимости и поддержки рыночного спроса на электромобили. Эти стимулы являются проверенной политикой поддержки растущего рынка электромобилей, что затем снижает покупную цену, поскольку автомобильная промышленность расширяет производство и создает стимулы для внутреннего производства.Американский план занятости поможет поддержать развертывание электромобилей с помощью:

Стимулы для потребителей : Предоставить поощрения в точках продаж, которые поощряют внедрение электромобилей. Эти стимулы не будут распространяться на дорогие модели класса люкс, а также будут стимулировать производителей, использующих передовые методы труда. Стимулы служат важным стимулом для производителей к увеличению продаж электромобилей.

Налоговые льготы для автомобилей средней и большой грузоподъемности с нулевым уровнем выбросов : новая налоговая льгота, которая поддержит рынок электрических грузовиков и грузовиков на топливных элементах, а также других тяжелых транспортных средств.Транспортные средства большой грузоподъемности являются основной причиной плохого качества воздуха и проблем со здоровьем, особенно в сообществах экологической справедливости, и развертывание версий с нулевым уровнем выбросов очистит воздух в сообществах, которые больше всего в этом нуждаются.

Транзитные автобусы : 25 млрд долларов США в качестве преобразующей инвестиции в экологически чистые транспортные средства. Эти передовые автомобили улучшат качество городского воздуха и экологическую справедливость.

Школьные автобусы : 20 миллиардов долларов на перевод 20 % парка школьных автобусов на электрические.Это улучшит воздух, которым дышат дети, и создаст рабочие места в экологически чистом производстве автобусов.

Руководство федерального автопарка : Финансирование федеральных агентств, включая Почтовую службу, для перевода их автопарков на электрические и установки зарядной инфраструктуры. Ежегодно федеральное правительство тратит более полутриллиона долларов на покупку товаров и услуг. Эта покупательная способность может быть использована для стимулирования инноваций и производства экологически чистой энергии, а также для поддержки высококачественных рабочих мест.

Производство и цепочки поставок
Американский план занятости признает, что электромобили важны для будущего сильной американской производственной базы. Обеспечение внутреннего производства деталей для электромобилей, таких как аккумуляторы, также дает возможность повысить конкурентоспособность США на растущем рынке, укрепить нашу внутреннюю цепочку поставок и создать в США хорошо оплачиваемые рабочие места — рабочие места для профсоюзов. Американский план занятости составит:

Предоставление налоговых льгот для производства экологически чистых автомобилей : План предлагает новые средства для налоговой льготы 48C Advanced Manufacturing, которая имеет успешный опыт поддержки достижений в области производства.Производство электромобилей является правомочным использованием этого кредита. Предложение отражает законопроект Манчина-Стабенова, включая выделение для угольных сообществ.

Стимулировать запуск новых заводов по производству аккумуляторов : Президентский план предлагает гранты с разделением затрат для поддержки новых заводов по производству аккумуляторов большой емкости в Соединенных Штатах, признавая, что новые предприятия могут не иметь доступа к налоговым льготам, но могут внести свою справедливую долю по мере масштабирования своей деятельности.

Предоставление недорогого кредита на производство передовых автомобилей: План предоставляет новый капитал Программе производства передовых транспортных технологий для поддержки компаний, которые производят автомобили с экологически чистой энергией внутри страны, и предлагает, чтобы программа стимулировала производство средних автомобилей. и большегрузных транспортных средств.

Финансирование переоснащения бездействующих заводов: Гранты на создание новых объектов будут поддерживать модернизацию и повторное открытие объектов, которые ранее были закрыты, оживление сообществ и увеличение внутреннего потенциала для создания современных автомобилей и запчастей.

Создание национальной сети инфраструктуры зарядки электромобилей
Американский план занятости создаст программы грантов и стимулирования для государственных и местных органов власти, а также частного сектора для создания национальной сети из 500 000 зарядных устройств для электромобилей к 2030 г. , обучение и стандарты установки. Будет установлено:

Гранты и стимулы для общественной инфраструктуры зарядки электромобилей : Чтобы построить национальную сеть из 500 000 зарядных станций, план предусматривает смелые инвестиции в размере 15 миллиардов долларов, которые стимулируют производство и установку зарядных устройств.Через государственные и местные органы власти и частный сектор он будет финансировать зарядные устройства в многоквартирных домах, на общественных парковках и в населенных пунктах, а также обеспечивать надежную быструю зарядку на дорогах нашей страны. Установка и техническое обслуживание зарядных устройств создает хорошо оплачиваемые профсоюзные рабочие места прямо здесь, в Америке, которые нельзя передать на аутсорсинг, а Американский план занятости также включает стимулы для увеличения производства зарядного оборудования в Соединенных Штатах.

Налоговые льготы для другой инфраструктуры зарядки: Поскольку некоторая инфраструктура, такая как зарядка автопарка, зарядка жилых помещений и зарядка на рабочем месте, может не иметь права на получение федеральных субсидий, план расширит и улучшит налог 30C на инфраструктуру альтернативного топлива. Кредит, чтобы каждый мог иметь доступ к инфраструктуре для замены электромобилей.

Исследования и инновации
Государственные инвестиции в исследования и разработки закладывают основу для будущих прорывов и инноваций, которые со временем приведут к созданию новых предприятий, новых рабочих мест и расширению экспорта. Американский план занятости сделает США лидером в области инноваций и НИОКР. Будет:

Увеличение масштабов исследований и разработок, финансируемых из федерального бюджета лидер в прикладных исследованиях экологически чистой энергии, в том числе передовых аккумуляторов.Он также инвестирует 40 миллиардов долларов в модернизацию исследовательской инфраструктуры, такой как лаборатории и сети. План увеличит финансирование в ключевых областях, чтобы восстановить наше лидерство в инновациях и создать поток технологий, которые мы можем создать здесь.

Сделать это во ВСЕЙ Америке: Президент призывает Конгресс инвестировать 20 миллиардов долларов в региональные инновационные центры и фонд возрождения сообщества, создавая социальную инфраструктуру для поддержки инноваций и производительности по всей стране.

Чтобы просмотреть этот информационный бюллетень в браузере, нажмите здесь.

###
.

Разное

Тип	Использование и описание	Утилизация
Никель-кадмий (Ni-Cd)	Эти аккумуляторы обычно используются в беспроводных электроинструментах, беспроводных телефонах, цифровых и видеокамерах, рациях, биомедицинском оборудовании и видеокамерах. Они могут выглядеть как одноразовые щелочные батареи типа AA, AAA или другие, либо как батарейный блок, предназначенный для определенных инструментов.	Съемные батареи: Съемные перезаряжаемые батареи можно сдать в специализированные пункты по переработке батарей, участвующим в программе розничным продавцам, предоставляющим услуги по приему батарей, или в местные программы сбора опасных бытовых отходов. Обратитесь к производителю или в местный орган по управлению бытовыми отходами, чтобы узнать о других вариантах утилизации. Несъемные батареи, содержащиеся в электронных устройствах: Целые устройства могут быть доставлены сертифицированным переработчикам электроники, участвующим розничным продавцам, которые предоставляют услуги по приему электроники, или местным программам сбора электронных или бытовых опасных отходов. Меры предосторожности при обращении: Поместите каждую батарею в отдельный пластиковый пакет или наклейте непроводящую ленту (например, изоленту) на клеммы батареи. Обращайтесь с любой поврежденной батареей с осторожностью и используйте соответствующие средства индивидуальной защиты.Если литий-ионный аккумулятор поврежден, обратитесь к производителю аккумулятора или устройства за информацией по обращению с ним. Рекомендация Агентства по охране окружающей среды: ищите этикетки с указанием химического состава батареи. Не выбрасывайте перезаряжаемые батареи в мусорные или муниципальные мусорные баки. Найдите ближайший к вам пункт утилизации:Следующие ссылки ведут с сайта
Литий-ионный (Li-ion)	Обычно встречается в старых мобильных телефонах, электроинструментах, цифровых камерах, ноутбуках, детских игрушках, электронных сигаретах, малых и крупных бытовых приборах, планшетах и электронных книгах. Некоторые литий-ионные аккумуляторы нелегко извлечь из изделия, и они могут стать пожароопасными, если их сломать, погнуть или раздавить.
Никель-металлогидрид (Ni-MH)	Обычно используется в мобильных телефонах, беспроводных электроинструментах, цифровых камерах и рациях. Эти батареи не так распространены, как раньше.
Никель-цинк (Ni-Zn)	Обычно используется в цифровых камерах, беспроводных клавиатурах и мелкой электронике.
Свинцово-кислотные малогабаритные (Pb)	Обычно используется в самокатах, детских машинках, аварийном освещении и больничном оборудовании. Также используется для резервного питания стационарных телефонов и источников бесперебойного питания для компьютеров.

когда нужно делать переделку системы, деятельность ЖЭКа при замене и установке радиаторов в многоквартирном доме

Часто задаваемые вопросы

Замена батарей отопления в квартире: когда нужна?

Выбор батарей

Демонтаж старой системы

Установка радиаторов

Деятельность ЖЭКа при смене радиаторов

Как правильно заменить батареи в квартире / Новости города / Сайт Москвы

Когда и на что заменить радиаторы в квартире

Мы выделили 6 причин, согласно которым требуется срочная замена радиаторов:

Когда лучше менять батареи?

Что лучше: поменять батарею самому или пригласить мастера?

Как выбрать подрядную организацию?

Какие радиаторы стоит устанавливать в квартире?

Возможно, вам будет интересно:

Купить биметаллические радиаторы отопления

Купить алюминиевые радиаторы отопления

От чего зависит цена на батареи?

Как поменять батареи центрального отопления в квартире — Советы

Кто должен чистить и менять батареи в квартире

Кто должен менять неисправные радиаторы отопления в квартире?

Батарея в квартире — чья собственность и кто должен ее ремонтировать?

За чей счет должны менять в квартире батареи и сантехнику

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

Кто должен менять батареи

Советы по замене радиаторов

Кто должен менять батареи в квартире?

Почему нужно заменить батареи в новостройке

Поменять батареи на радиаторы в квартире в Екатеринбурге

Кто несет ответственность за батареи детекторов дыма?

Замена лампочек: кто несет ответственность?

Когда арендатор несет ответственность за замену лампочек?

Когда домовладелец должен менять лампочки?

Кто платит за замену лампочек?

Проверка лампочек во время осмотра

Что вы думаете?

Об авторе

Должен ли арендодатель обслуживать детекторы дыма?

«Это считается чрезвычайной ситуацией?»

Вам действительно нужно заменить батарейки дымовой сигнализации?

Вам действительно нужно заменить батарейки дымовой сигнализации?

Подсмотрите перед покупкой

Сохраните аккумуляторы для пульта дистанционного управления

Пропустите литиевые батареи

Используйте торговую марку

Есть один способ обойти эту ежегодную рутину

Не пора ли заменить саму сигнализацию?

Надлежащая утилизация старых батарей

Ежемесячно проверяйте свои будильники

Бывшие в употреблении бытовые аккумуляторы | Агентство по охране окружающей среды США

Фон

Одноразовые батарейки

Аккумуляторы

Автомобильные аккумуляторы

Федеральные законы о батареях

Законы штата об утилизации аккумуляторов

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ: Американский план создания рабочих мест обеспечивает будущее транспорта и производства

Добавить комментарий Отменить ответ