Отказ от замены стояков последствия: Последствия отказа собственника заменить общий стояк в МКД

Что делать, если собственники отказываются от капремонта — Российская газета

В четырехэтажном доме № 13 на улице Ильича в Екатеринбурге полным ходом идет капремонт. Рабочие меняют трубы водоснабжения, отопления и канализации. Однако, как оказалось, замена коммуникаций проводится далеко не в каждой квартире.

— Нам сказали, что в нашей квартире ничего делать не будут, потому что сосед сверху отказался от ремонта, а соседу снизу просто на все плевать, до него никто достучаться не может, он никому не открывает. А нам нужны новые трубы, — жалуются жильцы одной из квартир.

На вопрос: «Почему вы отказались от капитального ремонта?» — живущие этажом выше ответили:

— Мы меняли трубы четыре года назад за свой счет. Сознательно на это пошли, когда делали в квартире дорогостоящий ремонт.

Выходит, ситуация тупиковая? Трубы отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения общие, проходят через все этажи здания. Но кто-то не захотел проводить ремонт в своем жилище и не позволил заменить коммуникации, которые проложены через его квартиру. Возникает извечный вопрос: что делать? Давайте разберемся.

По закону жильцы каждой квартиры обязаны обеспечить доступ рабочих к трубам отопления, водоснабжения и канализации, так как это общедомовое имущество. Если собственники по какой-то причине отказываются это делать, подрядчик будет вынужден выстраивать с ними диалог, чтобы убедить владельцев квартиры, что это им только на пользу. Естественно, длительные переговоры приводят к тому, что капремонт затягивается: рабочие фактически тратят время не на работу, а на попытки договориться с собственниками.

Вот что говорит по этому поводу начальник отдела делопроизводства Фонда капитального ремонта Свердловской области Дарья Быкова:

— Если жильцы не идут на контакт, решать вопрос нужно только в суде. Но судебные разбирательства отнимают много времени. Кроме того, подрядчику придется оплачивать все судебные издержки за свой счет.

Рабочие срезают старую трубу, а когда приходят ставить новую, жильцы заявляют, что им нужна не металлическая, а из пластика

Чаще всего от капремонта отказываются по двум причинам. Иногда хозяева опасаются, что при замене коммуникаций рабочие просверлят в стенах дыры, а потом уйдут, ничего не заделав.

— По правилам все отверстия, которые подрядчик сделает для обновления инженерных систем, должны быть убраны, — отмечает Дарья Быкова.

Однако жильцы обязаны обеспечить доступ к трубам в своей квартире: аккуратно удалить все декорирующие элементы со стен и пола, а затем восстановить их.

А бывает, что собственники уже самостоятельно заменили трубы. В любом случае им необходимо подписать специальное заявление — отказной лист.

На практике, если в доме находятся противники капремонта, коммуникации, проложенные через их квартиру, просто пропускают: на соседних этажах подрядчик срезает старые трубы, ставит новые и приваривает их к трубам, идущим из квартиры отказника.

По словам Дарьи Быковой, иногда сопротивление ремонту доходит до настоящего шантажа:

— Собственники пускают рабочих в квартиру, они срезают трубу, а когда приходят ставить новую, жильцы заявляют, что им не нужна металлическая труба, а требуется, к примеру, из пластика. Но при ремонте используются только те материалы, которые уже были изначально в квартире, просто их заменяют на новые. По технологии невозможно вместо металла поставить пластик. Такая ситуация была в Сухом Логу, в переулке Садовом, 6, и в Березовском, в переулке Первомайском, 28.

Фонд капремонта разъяснил ситуацию с новостройками. Казалось бы, если дом построен недавно, то зачем его жильцам платить за капремонт?

— В Жилищный кодекс внесены изменения, по которым введено ограничение на уплату взносов для новостроек. Этот мораторий длится от года до пяти лет. Но в любом случае через три десятилетия — плановый срок обновления дома, ему понадобится ремонт. За это время жильцам необходимо накопить деньги на его проведение, — говорит представитель фонда капремонта.

Здесь действует принцип «общего котла»: все горожане, которые не выбрали другой способ накопления, платят взносы в фонд, а оттуда деньги идут на ремонт домов, которые стоят первыми в очереди. И так ремонтируют все здания по порядку.

Подпишите акт

Согласно рекомендациям фонда капитального ремонта, подрядчик обязан согласовать с каждым владельцем квартир, расположенных по общему стояку, время начала работ и отключения электроэнергии. Если кто-то из жильцов не хочет проводить ремонт в своей квартире, подрядчику следует сообщить об этом сотрудникам фонда. Отказнику выдают документ, в котором указаны сроки предоставления доступа рабочих в квартиру. В случае повторного отказа составляется отказной лист — акт, который подписывают представители подрядчика, а также организации, осуществляющей строительный контроль, и собственники жилья. Если жильца по какой-то причине нет дома, акт могут завизировать два соседа или члены совета дома.

После оформления акта вся ответственность за участок труб, проходящих в квартире отказавшихся от ремонта, лежит на них самих, и в случае аварии им придется отвечать за последствия кошельком.

Возможность отказаться от замены стояков ВС

Добрый день, Артем!

По существу заданного Вами вопроса поясняю следующее:

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждеными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Таким образом, стояки отнгосятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома. Ремон или замена стояков, соответственно, может происходить по одному из двух оснований: либо решение общего собрания собственников многоквартирного дома, либо решение муниципалитета в случае включения дома в региональную программу кап.ремонта.

Если Ваш дом входит в региональгую программу по проведению капитального ремонта относительно указанных коммуникаций или решение будет принято не менее двух третей от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, то отказать и не пустить в свою квартиру подрядчиков, выполняющих работы Вы не сможете.

В вашем же случае вполне обоснован отказ от выполнения ремонтных работ, на которые нет оснований.

Следовательно:

если около половины жильцов в подъезде откажутся впускать рабочую бригаду подрядчика в жилье, имеет ли подрядчик право производить частичную замену стояков ВС?

В данном случае, Вашему соседу понадобится согласие не менее двухтрети голосов собственников многоквартирного дома для осуществления замены стояков. Без согласий жильцов, оформленнного решенияем собственников многоквартирного дома замену стояков подрядная организация произвети не сможет.

Могут ли принудительно заменить стояки ВС в квартире БЕЗ согласия собственника помещения?

В вашем случае принудительно заменить стояки не могут. Принудительная замена может буть произведена только на основании решения суда. 

Каким образом можно «отложить» или «затормозить» данный процесс?

В данном случае, если сосед решил организовать собрание собственников многоквартирного дома с целью организации и проведения капитального ремонта в этом году Вам необходимо во-первых отсутствия кворма на собрании собственников, во-вторых большинство отрицательных решений по вопросу капитального ремонта коммуникаций, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

С уважением, Дарья Кузьмина!

Как отказаться от замены стояков ГВС при капитальном ремонте

Здравствуйте Денис.

Необходимо начать с того, что на региональном уровне действуют соответствующие нормативные положения, регулирующие порядок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Т.е., Вы вправе обратиться к положениям соответствующего порядка и в случае, если порядок предусмотренный им нарушен, признать необходимость в проведении такого ремонта неправомерной, если же основания для его проведения имеются, в таком случае препятствовать его проведению Вы не сможете.

Если в Вашем случае это г. Москва,  то согласно:

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2014 года N 832-ПП

О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территориигорода Москвы

(с изменениями на 27 декабря 2016 года)

Приложение 1. Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы

5. Оценка технического состояния устанавливается по результатам выполнения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с Законом города Москвы от 7 апреля 2004 года N 21 «О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы».

7. При определении очередности проведения капитального ремонта (за исключением работ, очередность проведения которых определяется в пунктах 11 и 12 настоящего Порядка) применяется система баллов в соответствии с приложением к настоящему Порядку в отношении следующих инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома: 

внутридомовая инженерная система электроснабжения, 

внутридомовая инженерная система газоснабжения, 

стояки внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, 

разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, 

стояки внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, 

разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, 

стояки внутридомой инженерной системы водоотведения (канализации), 

выпуски и сборные трубопроводы внутридомовой инженерной системы водоотведения (канализации), 

стояки внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, 

разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, мусоропровод, 

внутридомовая система дымоудаления и противопожарной автоматики, 

пожарный водопровод, 

фасад, 

крыша, 

внутренний водосток.
http://docs.cntd.ru/document/5…

Также, но информации Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы:

Что такое региональная программа капитального ремонта?

Региональная программа капитального ремонта общего имущества – это программа проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов, расположенных на территории города Москвы. Программа рассчитана на 30 лет (с 2015 – 2044 гг.) и подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Данная программа включает в себя:

1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными, домов, в отношении которых определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов, а также домов, количество квартир в которых менее трех.

2) перечень работ по капитальному ремонту;

3) плановый период проведения капитального ремонта;

Региональная программа капитального ремонта утверждена постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы». Программа доступна для ознакомления на сайте Департамента капитального ремонта города Москвы ( www.dkr.mos.ru).

Как определяется очередность проведения капитального ремонта МКД?

Очередность проведения капитального ремонта в конкретных домах определяется исходя из следующих критериев:

— продолжительность эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов дома с момента ввода в эксплуатацию или предыдущего ремонта;

— оценка технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов дома, получаемой по результатам мониторинга и с учётом установленных межремонтных сроков.
http://fond.mos.ru/question-an…

Вы также вправе обратиться письменно в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы информация по ссылке:http://fond.mos.ru/contacts/in…, по вопросу предоставления полной информации касающейся оснований для проведения капитального ремонта Вашего дома.

Капитальный ремонт, хочу отказаться от замены стояков в квартире

Добрый день, Денис!

Согласно положений ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ 

 Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.

Способ принятие решения о проведении капитального ремонта может быть два (ст. 44, ч. 1, ч. 6 ст. 189 ЖК РФ)

1. Решение общего собрания собственников;

2. Решение муниципалитета в случае включения дома в региональную программу кап.ремонта и не принятия решения общим собранием о проведении кап.ремонта в установленный срок.

И тот и тот способ возлагает на собственника обязанность по предоставлению доступа для ремонта общего имущества.

Вариантов может быть 2.

Либо региональный оператор получит решение суда об обеспечении доступа в Ваше помещение для проведения ремонта общего имущества.

Либо подпишете акт об отказе в замене оборудования в Вашем помещении.

Однако подписание такого акта, не освобождает Вас от ответственности в случае причинения вреда иным собственникам. Аналогично по правилам ст. 15 ГК РФ. Можете, например, застраховать гражданскую ответственность

Единственно, что я бы рекомендовал обратить внимание, что согласно  Постановления Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года N 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»

Приложение 1. Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы

5. Оценка технического состояния устанавливается по результатам выполнения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с Законом города Москвы от 7 апреля 2004 года N 21 «О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы».

7. При определении очередности проведения капитального ремонта (за исключением работ, очередность проведения которых определяется в пунктах 11 и 12 настоящего Порядка) применяется система баллов в соответствии с приложением к настоящему Порядку в отношении следующих инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома: 

внутридомовая инженерная система электроснабжения, 

внутридомовая инженерная система газоснабжения, 

стояки внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, 

разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, 

стояки внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, 

разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, 

стояки внутридомой инженерной системы водоотведения (канализации), 

выпуски и сборные трубопроводы внутридомовой инженерной системы водоотведения (канализации), 

стояки внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, 

разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, мусоропровод, 

внутридомовая система дымоудаления и противопожарной автоматики, 

пожарный водопровод, 

фасад, 

крыша, 

внутренний водосток.

То есть необходимость замены общего имущества в Вашем помещении ещё нужно доказать. 

Насчет 2/3. ВО взаимосвязи с положениями статей 166 и 168 Жилищного кодекса РФ капитальный ремонт общего имущества проводится в отношении всего имущества. Без изъятий. 

С моей точки зрения общее собрание не уполномочено принимать решение об ограничении работ по капитальному ремонту общего имущества. 

Согласно положений ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

 В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется также с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, их соседей, требований пожарной безопасности и иных требований законодательства и согласно правилам пользования жилыми помещениями, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Удачи!

В нашем многоквартирном доме производится замена стояков отопления силами управляющей компании.

ПРАВИЛА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ

V. Права и обязанности потребителя

52. Потребитель обязан: д) допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий — в любое время;

Но я бы на месте Потребителя ЖКУ потребовал от Исполнителя ЖКУ составить акты о состоянии жилого помещения ДО и ПОСЛЕ ремонта, сделал бы фотографии. Если Исполнитель ЖКУ «упрется» — составить такие акты с домашними, с соседями. Потребовать от Исполнителя ДО выполнения работ заключить договор или соглашение о том, что Исполнитель обязуется компенсировать убытки, причиненные ремонтом. Не получиться — попробовать отстоять свои интересы в суде:

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Соседи отказываются менять стояки отопления — что делать?

Соседи в России всегда были не просто жильцами, делящими подъезд и лестничную клетку. Они могли становиться как ближе родственников, так и злее врагов. То ли коммунальное наследие тому виной, то ли широта русской души — не слишком важно. 

Смысл имеет тот факт, что конфликтные ситуации между соседями, увы, скорее норма, чем исключение. И понятно, если речь идет о музыке среди ночи, ремонте в квартире воскресным утром или грязи в подъезде. 

Иногда конфликт возникает из-за вещей, которые очевидно идут во благо всем жильцам. Например, при капитальном ремонте дома. 

Что делать, если соседи отказываются от плановой замены стояков — расскажем в статье. 

Что и кому принадлежит в многоквартирном доме — права и обязанности жильцов 

Имущественные отношения жителей многоэтажек регулируются Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (свежая редакция — от 23.11.2019 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» 

В документе четко прописано, что именно не является частной собственностью владельца квартиры, а относится к общедомовому имуществу. 

Это внутридомовые системы водоснабжения (горячего и холодного), в которые входят: 

— Водопроводные стояки. 

— Ответвления от стояков до первого отключающего устройства.

— Сами отключающие устройства.

— Приборы учета холодной и горячей воды.

— Первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки.

— Иное оборудование на этих сетях. 

Все это прописано в статье 1, пункте 5. 

Вывод очевиден: стояки водоснабжения — не частная собственность! Это общедомовое имущество, расположенное на территории квартир собственников жилья. Поэтому ответственность за их исправность несет Управляющая компания (или иная уполномоченная организация). 

Согласно тому же Постановлению, общедомовое имущество должно содержаться в состоянии готовности для предоставления коммунальных услуг. То есть быть способным обеспечивать водой жильцов дома. 

Управляющая компания дважды в год проводит проверку и профилактику коммуникаций. При необходимости их ремонтирует. 

Однако полностью ответственность с жильцов не снимается. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 года определяет обязанности собственника: поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Получается паритет: собственник не может делать, что в голову взбредет, а УК обязуется содержать коммуникации в исправном состоянии. 

А теперь к правовому казусу, разбираемому в статье. 

КОГДА ПРОИЗВОДИТСЯ ЗАМЕНА СТОЯКОВ 

Здесь возможны два варианта, каждый из которых имеет свою нормативную базу. 

1. Замена при капитальном ремонте. 

Причины — истекающий срок эксплуатации водопровода, аварийное состояние или плановая замена без каких-либо показаний. 

Ремонт за счет государства (на самом деле — за счет ваших взносов на капремонт) — дело хорошее, но может затянуться. В том числе, по вине строптивых жильцов, не пускающих сотрудников УК в квартиру. 

Здесь стоит знать следующий принцип: Согласно статьям 44 и 46 ЖК РФ, капитальный ремонт многоквартирного дома возможен, если 2/3 голосов от общего числа жильцов высказались в пользу его проведения.

Но принципы демократии не всегда работают даже в рамках одного подъезда. Помешать процедуре ремонта способны 1 или 2 квартиры (по технологии, каждый этап замены стояка затрагивает три квартиры). 

Вот что следует сделать: 

Шаг 1. Попробовать договориться. 

Если нужны весомые аргументы, сослаться на:
— Конституцию РФ, статью 17, ч.3. «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».
— «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», где указано, что собственники жилья обязаны следить за состоянием всех коммуникаций и оборудования, своевременно осуществлять ремонт и восстановительные работы.

Шаг 2. Обратиться в Управляющую компанию.

Сначала попросите вразумить соседей «без протокола». Если не вняли, то составляется письменное прошение об обращении УК в суд для обеспечения доступа к коммуникациям. Вы вправе отслеживать действия УК и требовать отчета о состоянии дел. Спустя 5 дней после регистрации прошения представители УК должны рассказать собственникам жилья о том, подан ли был иск в суд, на каком этапе находится его рассмотрение. 

УК могут реагировать неспешно. Это неприятно, если ремонт уже начат, и половина подъезда в разобранном состоянии. 

На Управляющую тоже найдется управа — жалоба в Жилищную инспекцию. 

Если УК честно обратились в суд, то возможны два варианта: 

— Суд вынесет положительное решение и обяжет собственника открыть доступ. Однако придется ждать, когда решение вступит в силу, а это опять же потерянное время.

— Суд, согласно статье 212, ч.2 ГПК РФ, может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения.

Это случай, когда коммуникации в аварийном состоянии или отказ от замены грозит затоплением квартиры кого-либо из жильцов. Здесь на помощь специалистам УК приходят судебные приставы. 

Бывают и менее правовые способы — перекрыть воду во всем доме. Но в этом случае страдать будут не только бунтари. 

2. Замена стояка по личной инициативе. 

Заменить стояк можно во время ремонта квартиры, если согласовать это с УК и соседями. Это актуально для старого жилого фонда. 

Тут тоже лучший вариант — договориться с соседями полюбовно. Если не получится, то ваши дизайнерские задумки не будут правовым основанием для получения доступа в квартиру соседей. 

А вот если стояк и коммуникации в аварийном состоянии и держатся только на герметике для труб, закон на вашей стороне. 

Во-первых, можно требовать замены от Управляющей компании. Основываясь на Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…».

Во-вторых, замена собственными силами проводится также по согласованию с УК. Замена стояков квалифицируется как переустройство (ст.25, ч.1. ЖК РФ) и требует внесения соответствующих изменений в техпаспорт квартиры.

Но просим соблюдать аккуратность. 

НЕЗАКОННАЯ ЗАМЕНА СТОЯКА может привести:

• К аварийной ситуации (необходимо учитывать степень изношенности общедомового имущества, стабильность системы, материал стояков в доме, возможные перепады давления и температуры)

• К серьезным материальным потерям, в случае если авария произойдет по вине собственника, менявшего коммуникации без разрешения. Он должен будет оплатить восстановление водоснабжения и компенсировать ущерб всем пострадавшим.

• К проблемам с продажей квартиры. Несоответствие техпаспорта реальной планировке и устройству квартиры повлечет снижение рыночной цены и недовольство покупателей.

Живя в многоквартирном доме, помните о своих правах и обязанностях. Их соблюдение и исполнение — своевременное, корректное, законное — прямой и самый простой путь к порядку и спокойной жизни.

Если вам удалось договориться с соседями или получить юридическое право на замену стояка, не забудьте воспользоваться уплотнительными материалами и базой знаний нашей компании. 

Соседи запрещают доступ к стояку канализации или отопления – как всё-таки поменять стояк?

Частенько вопрос замены стояка канализации или отопления возникает в многоквартирных домах. Вредные соседи не пускают к себе специалистов по ремонту и отказываются менять стояк на своем этаже, причиной называют сделанный ремонт и установку новых труб, которым не требуется замена. Несмотря на эти и другие причины соседи не имеют права запрещать доступ к стояку.

Давайте разберемся, как найти подход к соседям и решить вопрос с юридической стороны:

1. Заранее на собрании жильцов обговорите вопрос замены стояков

Зафиксируйте все голоса собственников на бумаге. Если более 2/3 всех проживающих в доме согласны на замену стояка, то дальнейшие действия «войны» с соседями закончатся в вашу пользу.

2. Обойдите самостоятельно всех собственников жилья, расположенного над или под вашей квартирой. Постарайтесь убедить их в замене старых труб, объясните, почему решили их менять.

Пример: соседи Некифоровы недавно сделали ремонт и поменяли у себя все трубы отопления. Проживающие в квартирах, расположенных на этажах выше, в отопительный сезон заметили, что до них не «доходит» тепло. Решили менять стояк. Но Некифоровы отказались, так как ремонт у них был сделан. Долгие уговоры, просьбы не приводили ни к чему. Тогда жильцы решили пойти на хитрость – предложили Некифоровым в день замены стояка показать бригадиру их поменянные трубы, чтобы он их одобрил. Когда начальник бригады проверял трубы соседей, он решил подобрать новые трубы по такому же размеру, чтобы тепло распределялось по всему стояку и доходило во все квартиры.

3. Обратитесь в Управляющую компанию

Конечно, УК не может обязать собственника устанавливать новый стояк, но специалист компании может уговорить его организовать доступ к трубе в определенный день.

4. Поговорите с участковым вашего района

Опять же, повлиять на собственника жилья он может только беседой. Он может рассказать, какие законы существуют, касающиеся этого вопроса, какие права он нарушит, если не пустит ремонтника в квартиру и не организует доступ к стояку.

Вот главные статьи, на которые и вы можете ссылаться:

1. Часть 3 статьи 17 Конституции РФ. Собственник может распоряжаться своим имуществом как захочет, но эти действия не должны нарушать права и интересы других граждан. В данном случае, нарушаются права и интересы соседей, которые желают поменять стояк для лучших условий проживания.
2. Пункты 10-12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно им собственники жилья должны следить за ремонтом всех коммуникаций и общего оборудования, выполнять по мере надобности их восстановление. Поэтому если ваши соседи отказываются от замены стояков, они нарушают и эти правила, требования, которые подтверждают также статьи 30, 39,156 ЖК РФ.
3. Статья 44, 46 ЖК РФ. Замена стояка – это проведение капитального ремонта, решение о котором должно быть принято, учитывая каждый голос собственника части многоквартирного дома. Если 2/3 голосов от общего числа проживающих собрано в пользу проведения ремонта, то решение выноситься положительное. Если же такая же часть против замены стояков, то отрицательное.

5. Решить вопрос в судебном порядке

Если договориться с соседями не удалось, то придется обращаться в судебную инстанцию. Никто вам не пообещает, что процесс пройдет быстро, но зато, вы будете иметь на руках решении.

Судья, опираясь на законодательную базу, объяснит вашему соседу-собственнику, что он нарушает права собственников соседнего жилища, и обяжет его организовать доступ к стояку специалистам ремонтной службы по всем правилам и требованиям, либо заставит выполнить ремонтные работы стояка самостоятельно и за свой счет.

Заметьте, что вы сможете пройти в чужую квартиру, представившись почтальоном или другим сотрудником, но такие действия будут противозаконными и не приведут к результату (замене стояка), лишь настроят соседей против вас. Поэтому лучше решать вопрос юридическим путем, отстаивая свои права.

6. В день ремонта попросить приставов явиться на место и проследить за исполнением судебного решения

Конечно же, приставы будут знать о своей работе, но в ваших интересах сделать так, чтобы они приехали к вам и помогли проконтролировать вредных соседей.

 

Ответы на самые популярные вопросы:

 — Соседи против смены стояка, и я хочу поменять его только в своей квартире. Если вдруг прорвет в межэтажном перекрытии ржавую трубу – кто будет отвечать и не придется ли мне оплачивать ремонт у соседей?

Поменять стояк только в своей квартире вы можете — однако, не забывайте, что если по вашей вине прорвет трубу, то отвечать за ремонт и восстановление чужого имущества будете именно вы.

Решить, кто виноват в проблеме, может аварийная служба, которая приедет на вызов и устранит проблему. В этой компании вы сможете получить документ, который подтвердит вашу невиновность, либо наоборот виновность.

 — Стояки меняются управляющей компанией во всех квартирах официально. Один сосед отказывается предоставить доступ к стояку. Могул ли менять стояки, пропустив одну квартиру?

Да, могут. Этот момент должен быть согласован с техническими планами коммуникаций вашего дома.

Если начальник бригады ремонта сможет выполнить задачу, то пропустить один стояк на этаже могут.

 — Стояки в аварийном состоянии, сосед отказывается обеспечить доступ. Могут ли работники ЖЭК совместно с полицией взломать к нему двери?

Нет. Однозначный ответ. Полиция не имеет право решать вопрос доступа таким способом. Любой сотрудник полиции, участковый скажет вам, что вы можете подать в суд и уже с решением требовать от соседа организации доступа к стояку.

Что касается ЖЭК, то она также не может силой влиять на собственника жилья, только беседой.

 — Можно ли менять стояки на пластиковые, если сосед против?

Можно. Главное – с умом подойти к установке полипропилена. Он отлично подходит под холодное водоснабжение.

Практика показывает, что пластиковые трубы не всегда подходят под стояк.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31

Глобальный сброс валюты и наше освобождение от финансовой системы долгового рабства

Меня зовут Шоши Херску, и моя книга Массовое пробуждение представляет собой полное раскрытие великого глобального пробуждения, секретных космических программ, темных планов Кабала, и глобальный сброс валюты или RV.

В последнее время появилось так много новостей о неизбежности глобального сброса валюты (GCR / RV), что является действительно волнующей новостью для всех, кто следит за новостями об этом в течение многих лет.Возможно, это может произойти в этом году.

Однако это также одна из самых сложных тем в отношении массового пробуждения во всем мире. Чтобы сделать эту тему более ясной, я дам объяснение некоторых основных терминов и покажу, как GCR также связан с нашим финансовым освобождением от текущей финансовой системы долгового рабства

https://operationdisclosure1.blogspot.com/2019 /03/debt-scam-disclosure-banks-can- Never-go.html

GCR означает Global Currency Reset или RV, что означает переоценку валют.

Доходы от моего бизнеса резко снизились из-за эпидемии коронавируса, поэтому, если вам нравится контент, которым я делюсь, и вы хотите, чтобы я продолжал делать это, пожалуйста, поделитесь на моем Patreon. Спасибо! https://www.patreon.com/massawakening

Что такое QFS и чем он отличается от текущей финансовой системы?

QFS означает квантовую финансовую систему и, согласно сайту Galactic Connection, это внеземная денежная система, которую нельзя сфальсифицировать, в отличие от нынешней финансовой системы.Поскольку его невозможно скомпрометировать — несмотря на многочисленные попытки клики сделать это, — коррумпированный центральный банк клики рухнет. У клики не будет доступа к этой системе. Эта система позволит переводить новые валюты, обеспеченные активами, после глобального валютного сброса, который заменит контролируемую США систему Swift со всеми ее недостатками ростовщичества и манипуляции. Новизна этой системы заключается в том, что доброжелательная внеземная Галактика предоставила Альянсу эту систему, которая работает не на обычном компьютере, а на квантовом компьютере, установленном на спутнике.Он защищен SSP, чтобы предотвратить его взлом.

Согласно сайту Galactic Connection

, «активация QFS, Галактический Альянс полностью уничтожит Центральную банковскую систему, которая была разработана для разрушения мировой экономики и заключения мирового населения в вечное долговое рабство». Это будет путь к освобождению человечества от такого рабства.

Активация QFS

Эта новая финансовая система действует одновременно с центральной банковской системой более года.Кабала несколько раз пыталась взломать эту систему, чтобы украсть средства, но их остановили. Те банкиры, которые пытались украсть средства из этой системы и незаконно перевести их, были пойманы с поличным и, как следствие, арестованы.

Активация QFS приведет к падению Клики. Они пытаются помешать его реализации, но наша победа близка, и они вот-вот проиграют битву.

Эта система не была создана в 3D. Он считается живым квантовым доброжелательным искусственным интеллектом, который поставляется с «системой распознавания», которая способна заменять сознательных людей и взаимодействовать «с каждой финансовой транзакцией, чтобы гарантировать, что она прозрачна, законна и предназначена для владельца, чтобы предотвратить ее выполнение. скомпрометирован.
https://galacticconnection.com/qfs-off-world-monetary-system/?fbclid=IwAR1HjFj7UWovT6SA8xa-Pz0aIRxe1A_039E3FoQKMV_x70PvbE5Tufl_koo

, который я смотрел, это не робот, который я смотрел AI, и я даже не объявляю о том, что это робот, который я смотрел AI, и я не хочу, чтобы он смотрел видео, которое я смотрел, и это не тот робот, который я смотрел AI убивать людей.

Поскольку только золото или валюты, обеспеченные активами, смогут переводиться в QFS, это устранит центральный банк и бумажные деньги Кабалы (или «монопольные деньги», как некоторые их называют). Это не значит, что если у вас есть текущая валюта, вы потеряете свои деньги.Если вы ведете легальный бизнес, ваши деньги будут обменены на валюту, обеспеченную золотом.

Фото: Shutterstock

Только страны, соответствующие требованиям GESARA, могут участвовать в QFS. Валюта этих стран должна быть обеспечена золотом в этой финансовой системе.

Сайт Galactic Connection объясняет, что Альянс «будет использовать определенную количественную формулу для определения количества валюты, доступной в стране». Это «установит справедливую стоимость активов каждой страны по сравнению с активами другой страны.”

Это причина, по которой каждой стране необходимо использовать эту конкретную формулу, чтобы QFS функционировала в соответствии с планом. Вот почему каждая страна должна соответствовать требованиям GESARA, чтобы использовать QFS. GESARA означает «Закон о глобальной экономической безопасности и реформах». GESARA Help объясняет это действие тем, что это «программа глобального процветания, которая вот-вот будет объявлена ​​и запущена». Эта программа связана с Global Currency Reset, в которой валюты стран должны быть обеспечены активами, включая драгоценные металлы, и переоценены по определенной формуле.GESARA призвана принести пользу всему населению мира, а также земле. Наконец, мы обретем финансовую свободу, станем свободными и испытаем изобилие.

Этот закон аннулирует все долги по ипотеке, кредитным картам и другие банковские долги из-за коррумпированной и незаконной формы банковской и государственной деятельности во всем мире. Подоходный налог также будет отменен во всем мире, поскольку это сделает неактуальным налогообложение физических лиц. Только новый «14% -й единый налог на новые непрофильные статьи» обеспечит устойчивый поток доходов для всех национальных правительств после GESARA.”Https://www.gesarahelp.org/

По словам преподобного Денниса Шипмана, 10 октября 2017 года, все 209 суверенных государств мира проголосовали за выполнение закона GESARA, подписав Парижское соглашение об изменении климата 2015 года в соответствии с Era of Световой блог.

Чтобы понять последствия этого акта только для США: упразднить (частный) Федеральный резервный банк и IRS, ликвидировать глубокое государство — теневое правительство USA Inc.

Что такое закон NESARA?

NESARA означает Закон о национальной экономической безопасности и реформировании, который должен был быть реализован в США.S. и разработан для Республики Америка. Однако, поскольку он был объединен с законом GESARA, в NESARA больше нет необходимости в качестве отдельного договора для США. Согласно High Density Blog, закон GESARA был тайно включен в пересмотренное Парижское соглашение, которое Трамп подписал в пересмотренном Парижском соглашении в 2017 году, что сделало NESARA ненужным.

Закон GESARA знаменует эпоху, которую человечество желало на протяжении тысячелетий: процветание для всех во всем мире, без бедности, бездомности, без голода, без долгов и глобального мира.

Новые технологии, включая бесплатную энергию, являются частью RV / GESARA / GCR и будут переданы человечеству. Эти технологии не являются новыми технологиями; но они подавлялись кликой на протяжении миллионов лет.

Эти технологии позволят нам сделать пустыни зелеными, очистить землю, океаны и воздух, а также производить пищу в изобилии с помощью репликаторов и всего, что требуется для всех жителей Земли, чтобы их накормить и укрыть. Сверхсовременные лечебные технологии также будут выпущены вскоре после GCR, которые помогут сделать людей здоровыми, вместо нынешней фальшивой системы « здоровья », из-за которой люди болеют. Эти технологии позволят отрастить органы или конечности, как Рэнди Крамер упомянул эти технологии, которые спасли ему жизнь. .

Согласно Disclosure Israel на Facebook, это несколько технологий, которые скоро будут выпущены:

«Медицинские кровати — эти медицинские кровати используют универсальную энергию и сканируют все ваше тело

Найдите все генетические / раковые / недуги / регенерацию конечностей. / явная аллергия

Вы также можете выбрать возрастную регрессию, чтобы обеспечить высокое качество жизни и прожить дольше

Эти машины уже производятся.

Если у вас проблемы со зрением, проблемы с кровью или какое-либо недомогание, независимо от того, родились вы с этим или приобрели его в какой-то момент.Оно будет исцелено

Репликаторы еды:
Как и медицинские кровати, они используют универсальную энергию для создания еды и питья

Вы просто объясняете машине, что вы хотите съесть, и она создается

Репликаторы товаров:

Они могут создавать Что угодно

От мелких предметов и одежды
Больше никакого мусора и отходов. (все отходы возвращаются в репликатор)

Устранение необходимости сушить и хранить одежду. Вы заменяете одежду и обувь в репликаторе после использования.Чтобы быть переработанным обратно во вселенную — в энергию

Более крупные репликаторы создают здания и транспорт

Человечество может создать без ограничений

Все грядущие технологии будут работать с Гайей, а не против нее.

Устранение воздействия, которое мы оказали на животный мир и ресурсы Гайи ».

Источник: страница Disclosure Israel в Facebook от 21 марта 2019 г.

Реализация закона GESARA

Согласно хронике событий, для реализации этого закона должны быть выполнены следующие три пункта:

1) «Глобальное и публичное провозглашение глобального юбилея или прощения долгов и всеобщий возврат планеты Земля / человечества к универсальной системе общего управления с прозрачной доброй репутацией с другими существами-членами Галактической Федерации.

2) Внедрение GESARA в качестве универсальной конституционной основы глобального управления во всех 209 суверенных странах в соответствии с подписанным Парижским соглашением об изменении климата 2015 года, начиная с восстановленной Республики США.

3) Массовое раскрытие людьми негуманоидной (внеземной) жизни, существующей на поверхности этой планеты и во всей нашей общей галактике ».

https://steemit.com/all/@sadcorp/global-economic-security-and-reform-act-gesara-b796c04caf73b

Зачем нужна GESARA?

Как вы уже заметили, в моих видео и статьях я упоминаю массовое пробуждение или большой сдвиг в человеческом сознании, которое является нашим вознесением.Мы поднимаемся на более высокий уровень осознания, а также на Землю, которая тоже поднимается. Мы должны снова стать свободными, поскольку мы были почти полностью порабощены Кабалой, которая продолжает подталкивать к нашему порабощению и контролю, ускоряя развертывание 5G, принудительные вакцины, ГМО и другие средства контроля и депопуляции. Им почти удалось, и они все еще пытаются переломить ситуацию. Однако, как я уже упоминал в своих видео и постах, сдвиг в сознании нельзя отменить. Великое пробуждение нельзя остановить так же хорошо, как наше освобождение.

Когда ожидается сброс / RV?

В рецензии на книгу Мидделкопа Валентин Шмид говорит: «Я считаю, что задолго до 2020 года глобальная финансовая система должна будет быть перезагружена до новой парадигмы, в которой золото будет играть более важную роль».

https://www.theepochtimes.com/understanding-the-financial-system_2106511.html

Мы, которые годами следим за обновлениями закона GESARA, можем скептически относиться к тому, произойдет ли это вообще, как мы ожидаем от этого договора будет осуществляться годами.Однако на этот раз кажется, что это может быть неизбежно. Такое ощущение, что за кулисами все готово, включая QFS, большинство стран уже соответствуют требованиям GESARA по разным источникам, военные трибуналы уже начали работу с января 2019 года, хотя массовых арестов мы еще не видели. Так что на этот раз вполне возможно, что развертывание GCR / RV / GESARA неизбежно. Я хотел бы прочитать ваши мысли по этому поводу.

Самая захватывающая новость о переходе на QFS содержится в Dinar Chronicles:

«1 апреля: Переход на новую квантовую финансовую систему.
1 августа: ожидалось, что все страны будут соответствовать требованиям GESARA к 1 августа 2019 года. Некоторые говорят, что новая глобальная валютная система, обеспеченная активами, будет объявлена ​​1 августа и вступит в силу 1 января 2020 года.

октября 2019 г .: Федеральная резервная система и IRS закроют свои бухгалтерские книги в октябре 2019 года. Деньги налогоплательщиков США отправлялись из Федеральной резервной системы / IRS в новое казначейство США в Рино по состоянию на сб. полночь 2 марта ».

Так что же мешает GCR происходить?

Согласно отчету Patriot Intel, приведенному ниже, все готово для запуска события GCR.Итак, когда это произойдет? Он говорит, что когда выходит отчет Мюллера и президент Трамп оправдан. Тогда у меня для всех нас есть отличная новость от 22 марта 2019 года, что расследование Мюллера завершено и обвинительных заключений больше не будет. Получается, что скоро мы подходим к ГКЛ.

https://www.buzzfeednews.com/article/zoetillman/robert-mueller-report-trump-campaign-russia

Авторские права (c) 2019 Shoshi Herscu
000 * Все права защищены * 000
Вы можете копировать и распространять этот материал при условии, что вы никоим образом не изменяете его, содержание остается полным, и вы включаете это уведомление об авторских правах со ссылкой на эту статью.

.

6 распространенных причин отказа в выдаче шенгенской визы — и как их избежать

VR Team | 27 янв.2018 г. | 8 комментариев

В лучшем случае процесс подачи заявки на шенгенскую визу нервотрепет: вы не уверены, есть ли у вас нужные документы, беспокоитесь, может ли опечатка поместить вас прямо в стопку отказов, или просто с тревогой ожидая ответа. В худшем случае, успешное получение шенгенской визы является полностью загадочным: часто кажется, что нет никаких рифм или причин, почему одним людям выдаются визы, а другим отказывают.

См. Статистику по шенгенским визам в 2016 г.

(Источник: Европейская комиссия, 2016 г.)

Мы хотели помочь вам разобраться в кучу анекдотов и домыслов. Мы проанализировали десятки историй об отказе, чтобы найти наиболее частые причины отказа в выдаче шенгенских виз, и поговорили с экспертами о том, как не пойти по их стопам. Результат? Надежное руководство по получению шенгенской визы. Вот 6 наиболее распространенных причин отказа в выдаче шенгенской визы и как их избежать:

1.Цель вашего визита не ясна.

Есть десяток причин, по которым вам может быть отказано в шенгенской визе; это гласит: «не было предоставлено обоснование цели и условий предполагаемого пребывания». В своем заявлении вы должны объяснить , почему вы хотите поехать в Шенгенскую зону , и представленные вами документы должны подтверждать это объяснение.

Предыдущий опыт путешествий также полезен, — объясняет Бино Чуа, основатель туристического сайта IWandered.чистый и успешный получатель шенгенской визы от посольств Испании, Швейцарии, Польши и Италии. «Одна из распространенных причин, по которой я вижу, что людям отказывают в шенгенской визе, является то, что они подают на нее документы, не имея большого опыта поездок», — говорит Бино. «Консул обычно скептически относится к тому, почему тот, кто никогда не был ни в одной из соседних стран, внезапно захотел бы поехать в Европу».

Как этого избежать

Приложите к заявлению сопроводительное письмо, в котором даются ответы на вопросы W5H: С кем вы поедете или посетите? Что вы будете делать в Шенгенской зоне? Когда вы планируете поехать? Где вы остановитесь во время поездки? Почему ты хочешь путешествовать? Как вы оплатите свое пребывание?

Убедитесь, что ваши документы подтверждают то, что вы пишете в этом сопроводительном письме.Если вы выступаете на конференции, не забудьте приложить письмо о согласии и копию бронирования отеля рядом с конференц-центром. Людям, которые навещают семью, обязательно предоставьте доказательства родства или письмо от вашего родственника с копией его удостоверения личности. Если туризм ведет вас в Шенгенскую зону, напишите о местах, которые вы хотите увидеть, и забронируйте туры в городах, которые вы планируете посетить.

2. Вы не предъявили доказательства наличия денежных средств

Эта причина отказа гласит, что «вы не предоставили доказательство наличия достаточных средств к существованию на время предполагаемого пребывания или для возвращения в страну происхождения или проживания. .«Вы должны быть в состоянии доказать, что у вас достаточно сбережений или доступа к средствам для финансирования поездки — в целом — и для вашего возвращения домой.

«Средства к существованию» различаются в зависимости от страны, в которую вы подаете заявку, и предполагаемого жилья (гостиница или бюджетное жилье). Он варьируется от 14 евро в день при подаче заявления через посольство Латвии до 92 евро в день при подаче заявления через посольство Швейцарии.

Как этого избежать

Есть несколько способов подтвердить наличие средств для получения шенгенской визы.Вы должны быть в состоянии представить недавних финансовых отчетов (в течение одного месяца), выписку по кредитной карте с достаточным доступным лимитом, дорожных чеков на ваше имя, платежных ведомостей и подтверждение занятости или подтверждающие документы которые свидетельствуют о готовности спонсора и способности покрыть ваши расходы.

Имейте в виду, что подтверждение предоплаты проживания и транспортировки уменьшит сумму, необходимую для проживания.

3. Вы представили поддельный или ненадежный проездной документ

Популярный туристический блогер из Индии слышал несколько интересных историй об отказе в выдаче визы. «Один из недавних случаев отказа, с которыми я столкнулся — друга, который предоставил отфотошопленный маршрут полета — заставил меня понять, что поддельные проездные документы не помогут вам получить визу».

Если был представлен «фальшивый / поддельный / поддельный проездной документ» или «Информация, представленная относительно обоснования цели и условий предполагаемого пребывания, не была достоверной», вам наверняка будет отказано в шенгенской визе.Имейте в виду, что сотрудники посольства проверит ваш маршрут, позвонив в отели и подтвердив, что ваши полеты являются законными. Это не только принесет вам автоматический отказ, но и сделает вас ненадежным при подаче заявлений на получение шенгенской визы в будущем.

Как этого избежать

Если вы не хотите рисковать деньгами, бронируя авиабилеты и проживание до утверждения шенгенской визы, воспользуйтесь авторитетной службой бронирования маршрутов. Это даст вам законную документацию и исключит риск потери денег на рейсах и отелях.

Девеш рекомендует объяснить в сопроводительном письме, когда документ недоступен . VFS запросил подтверждение транспортировки для его двухмесячного похода по Европе. «Поскольку я не мог предоставить это… Я написал [это было], потому что« Я буду использовать межгосударственные автобусы и поезда, и мои планы будут спонтанными, в зависимости от того, какой вариант покажется более дешевым »». Его шенгенская виза была одобрена.

4. Ваша туристическая страховка недостаточна.

Имейте в виду, что для успешного получения шенгенской визы вы должны предоставить «подтверждение наличия соответствующей и действующей туристической медицинской страховки ».Страхование путешествий является обязательным требованием, и ваша страховка должна покрывать больничное лечение и репатриацию в вашу родную страну или страну проживания. Политика должна быть действительна во всех странах Шенгенской зоны и распространяться на все ваше пребывание.

Как этого избежать

Выберите страховой полис для шенгенской визы, специально разработанный для заявителей на эту схему. Это гарантирует, что полис покрывает достаточную часть предполагаемых расходов на случай аварии во время вашего путешествия.

Отправьте исходную документацию — и не отменяйте свою политику после отправки заявки! У лучших страховых компаний для шенгенской визы есть пункт, который позволяет вам получить возмещение, если вам будет отказано в визе.

5. Сотрудник посольства не уверен в вашем намерении вернуться.

Эта причина отказа находится последней в списке и гласит: «Ваше намерение покинуть территорию государств-членов до истечения срока действия визы не может быть установлено». Короче говоря, визовый чиновник не уверен, что вы вернетесь в свою страну.Чиновники хотят, чтобы люди не задерживали визу и не работали без разрешения.

Как этого избежать

Вы должны предоставить доказательства того, что вы вернетесь, и иногда обратного рейса недостаточно. Вы должны будете продемонстрировать, что ваш бизнес зарегистрирован в вашей стране, что вы владеете недвижимостью, зачислены в школу и имеете разрешение на ваше отсутствие и так далее.

По словам популярного блоггера из Филиппин, посольства уделяют больше всего внимания этому аспекту приложения.«Им действительно нужно, чтобы вы были привязаны к своей родной стране и чтобы у вас было сильных связей, , которые заставят вас вернуться в конце вашего пребывания», — объясняет она. «Они определенно не хотят, чтобы вы стремились найти способы остаться подольше (нелегально) или стремиться стать иммигрантом без прохождения необходимых процедур в своей стране».

6. При официальной обработке вашего файла произошла ошибка.

Сотрудники посольства — люди, а люди делают ошибки.Иногда они упускают из виду информацию в вашем файле или просто не соблюдают процедуру. Дэн Боланд, пилот, который помог своей жене подать заявление на шенгенскую визу, чтобы она могла путешествовать с ним, говорит, что им трижды отказывали.

«В первый раз мы неправильно заполнили форму, — говорит Дэн. «В следующий раз они отвергли ее, сказав, что мой отель не может подтвердить, что мы забронировали проживание для меня или моей жены [хотя] я написал отдельное сообщение, в котором говорилось, что наш отель и перелет оплачиваются моей компанией.

Наконец, он поговорил с главой визового отдела консульства Швейцарии в Гонконге, который объяснил, что заявление было обработано неправильно. Его жена в итоге получила годичную шенгенскую визу с многократным въездом.

Как этого избежать

Не существует идеального способа избежать ошибки, связанной с человеческим фактором, но первый шаг — строго следовать инструкциям. Убедитесь, что ваше заявление безупречно, чтобы в случае ошибки у вас были основания для подачи апелляции.

Последние мысли

Процесс подачи заявления на получение шенгенской визы не должен пугать. Обратите внимание на эти распространенные причины отказа в выдаче шенгенских виз — на них наиболее сильно обращают внимание посольства и консульства, обрабатывающие заявки, — и приведите наши советы в действие. Это сделает вас на шаг ближе к изучению Европы!

.

Ремонт, замена, возврат | ACCC

Перейти к содержанию Перейти к карте сайта

Поиск

Переключить навигацию Меню

• Дом
• Потребители
  • • Права и гарантии потребителей
      • Информация о COVID-19 (коронавирус) для потребителей
      • Потребительские гарантии
      • Ремонт, замена, возврат
      • Отмена услуги
      • Возмещение ущерба и убытков
      • Гарантии
      • Товары и услуги, приобретенные до 2011 г.
    • Жалобы и проблемы
      • Жалоба потребителя
      • Устранить проблему
      • Написать письмо-жалобу
    • Защита прав потребителей
      • Покупка безопасных продуктов
      • Идентификация подлинного бизнеса
      • Защита от мошенничества
      • Когда бизнес разоряется
      • Куда обратиться за помощью
    • Реклама и акции
      • Кэшбэк-предложения
      • Схемы лояльности клиентов
      • Ложные или вводящие в заблуждение претензии
      • Подарочные карты и ваучеры на скидку
  • • Цены, наценки и квитанции
      • Отображение цен
      • Квитанции и доказательства покупки
      • Комиссия за кредитные, дебетовые и предоплаченные карты
    • Продажа и доставка
      • Непоставка товаров и услуг
      • Получение вещей, о которых вы не просили
      • Телемаркетинг и доставка от двери до двери
      • Покупка параллельного импорта
    • Договоры и соглашения
      • Заключение договора
      • Недобросовестные условия договора
      • Беспроцентные предложения
      • Договоры аренды
    • Долги и взыскание долгов
      • Работа с взыскателями
      • Оспаривание долга
      • Помощь в долгах
    • Продовольственные товары
      • Страна происхождения
      • Цены за единицу продукции
      • Заявки на органические продукты
  • • Здоровье, дом и путешествия
      • Покупка или аренда автомобиля
      • Покупка и отправка иностранных денег
      • Стоимость электроэнергии
      • Задержки и отмены рейсов
      • Слуховые аппараты
      • Частное медицинское страхование
      • Недвижимость
      • Дома престарелых
      • Солнечная энергия
    • Интернет-магазины
      • Интернет-банкинг
      • Групповые покупки онлайн
      • eBay и онлайн-аукционы
      • Совместное хозяйство
      • Покупки в Интернете
      • Покупка билетов онлайн
      • Цена капельного
      • Обзоры продуктов в Интернете
      • Сайты-компараторы
  • • Услуги мобильной связи
      • Выбор тарифного плана
      • Коммутация мобильных услуг
      • Мобильное покрытие
      • Использование мобильных данных
      • Использование мобильного телефона за границей
      • Покупки из приложения
      • Права потребителей услуг мобильной связи
    • Интернет и услуги фиксированной связи
      • Национальная широкополосная сеть (NBN)
      • Переход на НБН для потребителей
      • Скорость широкополосного доступа
      • Мониторинг широкополосного доступа
      • Данные о производительности широкополосного доступа
      • Домашний широкополосный доступ для потребителей
      • Несанкционированный перевод стационарных и интернет-услуг
      • Приоритетная помощь и совместимость с NBN
      • Права потребителей на стационарные и интернет-услуги
    • Бензин, дизельное топливо и сжиженный газ
      • О ценах на топливо
      • Ценовые циклы на бензин
      • Топливо в Австралии
      • Биотопливо
• Business
  • • COVID-19 (коронавирус) информация для бизнеса
    • Права и защита бизнеса
      • Как избежать мошенничества
      • Переход на NBN для малого бизнеса
      • Деловые права
      • Недобросовестные условия договора
      • Подать жалобу как предприятие
      • Штрафы и пени
      • Внедрение программы соответствия
    • Справедливое отношение к клиентам
      • Права и обязанности потребителей
      • Предоставление гарантий
      • Ремонт и запчасти
      • Недобросовестная практика ведения бизнеса
      • Правила подарочных карт
      • Правила договоров аренды
      • Взыскание долга
      • Безопасность продукции
      • Продажа параллельного импорта
  • • Реклама и продвижение вашего бизнеса
      • Ложные или вводящие в заблуждение заявления
      • Социальные сети
      • Управление онлайн-обзорами
      • Продажа от двери до двери и телемаркетинг
      • Заявленная страна происхождения
    • Цены и доплаты
      • Установление цен
      • Отображение цен
      • Платежные комиссии
      • Отмена налога на выбросы углерода
  • • Отраслевые коды
      • Кодекс поведения в молочной отрасли
      • Код розничной продажи электроэнергии
      • Кодекс поведения в сфере франчайзинга
      • Кодекс поведения в садоводстве
      • Кодекс поведения в сфере пищевых продуктов и продуктов
      • Кодекс поведения порта пшеницы
      • Кодекс поведения в нефтяной отрасли
      • Код цены за единицу
      • Добровольные коды
      • Проверки соответствия отраслевому кодексу
    • Антиконкурентное поведение
      • Антиконкурентное поведение
      • Картели
      • Коллективные переговоры и бойкоты
      • Неправомерное поведение на рынке электроэнергии
      • Эксклюзивное дилинг
      • Установление минимальной цены перепродажи
      • Злоупотребление рыночной властью
      • Отказ в поставке товаров или услуг
      • Недобросовестное поведение
  • • Исключения
      • Сертификация товарных знаков
      • Авторизация
      • Подача заявки на авторизацию
      • Уведомление
      • Комиссии и формы
      • Освобождение от класса
      • Экспортные соглашения
    • Слияния
      • О слияниях
      • Неформальный обзор слияния
      • Разрешение на слияние
      • Формы и комиссии
    • Отраслевые ассоциации и профессиональные услуги
      • Честная конкуренция в сфере профессиональных услуг
      • Отраслевые ассоциации
      • Профессиональные ассоциации
      • Медицинские работники
• Регулируемая инфраструктура
  • • О регулируемой инфраструктуре
      • Роль АКСС в регулируемой инфраструктуре
      • Нормативные ресурсы
    • Нормативные проекты
    • Аэропорты и авиация
      • Роль ACCC в аэропортах и ​​авиации
      • Мониторинг авиакомпаний
      • Уведомления о ценах на аэропорты и авиацию
      • Мониторинг аэропортов
      • Аэропорты и авиационные проекты
  • • Связь
      • Роль ACCC в связи
      • Радиовещание и контент
      • Соблюдение нормативных требований и антиконкурентное поведение
      • Услуги фиксированной связи

.

Не знаете, когда менять свечи зажигания? 6 знаков

Многие водители полагают, что если у их автомобиля проблемы с запуском, значит, проблема с аккумулятором. Хотя это, безусловно, , возможно, , но это не единственная возможность. Причиной могут быть старые или неисправные свечи зажигания! В конце концов, эти маленькие свечи зажигания имеют больших функций. Узнайте, почему так важно поддерживать эту часть вашего автомобиля в исправном рабочем состоянии и когда менять свечи зажигания, наблюдая за этими симптомами неисправности свечи зажигания.

Замена свечей зажигания может быть хорошей идеей, когда…

1. Загорается индикатор проверки двигателя.

Изношенные свечи зажигания или провода свечей зажигания могут вызвать загорание контрольной лампы двигателя. В современных автомобилях, как говорят специалисты Firestone Complete Auto Care, если свеча начинает выходить из строя, наиболее очевидным событием должно быть включение или даже мигание индикатора проверки двигателя.

Это может привести к пропуску зажигания в двигателе и загоранию контрольной лампы двигателя. Мигающий свет двигателя может означать, что происходят потенциально катастрофические пропуски зажигания, говорят наши технические специалисты.

Как правило, лучше всего заменять свечи зажигания в рамках профилактического обслуживания в соответствии со спецификациями производителя. Это может помочь вам избежать дорогостоящего ремонта, поскольку вождение с пропусками зажигания в свечах зажигания может вызвать чрезмерную нагрузку на каталитический нейтрализатор (очиститель выхлопных газов двигателя).

Симптомы пропусков зажигания в свечах зажигания включают резкую работу на холостом ходу, неравномерную мощность при ускорении и увеличение выбросов выхлопных газов.

Обратите внимание, что индикатор проверки двигателя может быть потенциально вызван рядом причин, а не только неисправностью свечи зажигания.Это одна из причин, по которой ваш местный сервисный центр Firestone Complete Auto Care предлагает БЕСПЛАТНОЕ сканирование кодов, которое выявит любые коды, указывающие на пропуск зажигания из-за отказа свечи зажигания. Поскольку наши предприятия обеспечивают полный уход за автомобилем, наши технические специалисты также обладают необходимыми инструментами и опытом в области систем управления двигателем, датчиков и бортовой диагностики для выполнения расширенной диагностики и предоставления точной сметы ремонта.

2. У вашего автомобиля проблемы с запуском.

Свечи зажигания выполняют одну из самых важных функций в вашем автомобиле — они обеспечивают искру, питающую двигатель! Старым, изношенным свечам зажигания труднее создать искру, которая действительно питает ваш двигатель.Если ваш автомобиль глохнет, когда вы пытаетесь его включить, возможно, проблема связана со свечами зажигания или поврежденными проводами свечей зажигания. Скорее всего, виноват аккумулятор, если ваша машина вообще не заводится.

3. Вы чаще заправляете бензобак.

Если ваши свечи зажигания на последнем этапе, они вырвут их из-за того, что вы расходуете топливо. Изношенные свечи зажигания могут увеличить расход топлива вашего автомобиля, потому что они не будут эффективно сжигать топливо, которое попадает в двигатель, а это означает, что вы будете тратить больше денег на заправку.

«Свеча зажигания с пропуском зажигания может снизить топливную эффективность на 30%», — сообщает Национальный институт автомобильного сервиса.

В целом, поддержание вашего автомобиля в тонусе может творить чудеса с точки зрения топливной экономичности.

«Ремонт автомобиля, который заметно расстроен или не прошел тест на выбросы, может сократить расход бензина в среднем на 4%», — сообщает FuelEconomy.gov.

4. Двигатель грубо работает на холостом ходу (и это слышно!).

Обычно (надеюсь!) Ваш двигатель, вероятно, мурлычет, как котенок, но выключите музыку и послушайте.Если вы заметили, что двигатель издает дребезжащий, звенящий или похожий на стук шум, возможно, виноваты ваши свечи зажигания.

5. Ваш автомобиль не разгоняется быстро.

Вы, наверное, хорошо знаете, как ваш автомобиль управляется и ведет себя. Если вы заметили, что ваш автомобиль не так отзывчив, как обычно, особенно когда вы пытаетесь разогнаться, это может быть связано с изношенными свечами зажигания. Возможно, пришло время их заменить — никому не нравится водить вялую, жадную машину.

6.По словам производителя, пора!

При любом уходе за автомобилем всегда лучше соблюдать рекомендуемые производителем интервалы обслуживания. Ознакомьтесь с предлагаемым графиком технического обслуживания вашего автомобиля, чтобы узнать, когда следует заменить свечи зажигания.

К счастью, свечи зажигания изнашиваются не очень быстро. Обычно вы можете навести на них 80000 миль до того, как они потребуют замены. Но если вы заметили какой-либо из этих симптомов, пора проверить свечи зажигания с настройкой двигателя.

Продолжение движения с изношенными или поврежденными свечами зажигания может в конечном итоге привести к повреждению двигателя, поэтому не откладывайте это.Запишитесь на прием в местный центр обслуживания автомобилей Firestone Complete Auto Care, чтобы наши опытные специалисты могли точно увидеть, что происходит!

.