Чтобы пристроить террасу к дому своими руками, необходимо подготовить проект сооружения, изучить фото конструкций из дерева и четко следовать инструкции. Деревянная постройка является оптимальным вариантом для дачи или небольшого частного дома. Перед началом строительства нужно выбрать тип конструкции и провести подготовку.
Разновидности террас
Современный рынок стройматериалов позволяет выполнить конструкцию любой сложности. Для самостоятельного изготовления лучше всего выбрать простую террасу. Однако это не означает, что она не должна быть комфортабельной и многофункциональной. Рассмотрим, какие разновидности террас существуют в зависимости от расположения и конструкции:
- встроенные;
- пристроенные;
- открытые;
- полуоткрытые;
- наземные;
- навесные.
Открытые пристройки чаще всего максимально простые. Они включают в себя настил, а также перила, которые необходимы для обеспечения безопасности. В свою очередь, полуоткрытые варианты террас имеют и другие дополнительные элементы, например, перегородки.
Для строительства наземной площадки своими руками потребуется подготовить надежный фундамент, на который устанавливаются лаги и половое покрытие. Основное преимущество такой террасы – небольшая стоимость.
Выбор разновидности террасы зависит от нескольких факторов. В первую очередь стоит учесть индивидуальные предпочтения. Также важно, чтобы конструкция гармонировала с жилой постройкой. Заранее нужно рассчитать бюджет, который вы готовы выделить на постройку террасы.
Чертеж является необходимым документом, который позволяет построить надежное сооружение. Без соответствующей схемы выполнить подобную работу практически невозможно. В документе должны указываться подробные размеры отдельных элементов конструкции.
Инструменты и материалы
Перед тем как приступить к возведению террасы, нужно подготовить все необходимые материалы, а также инструменты. Рассмотрим, что понадобится приобрести для выполнения подобной работы:
- измерительная рулетка;
- строительный уровень или отвес;
- лопата;
- обычный молоток;
- ножовка;
- электродрель;
- шуруповерт.
Из материалов понадобится приобрести деревянные элементы, которые будут использоваться в качестве опор и обшивки. Для этой цели применяются брусья и доски. Терраса обязательно должна иметь крышу, поэтому потребуется приобрести кровельный материал. Любая кровля требует надежной гидроизоляции.
Обратите внимание!
Пол можно выполнить из садового паркета (декинга). Также понадобится приобрести антисептическую пропитку, которая наносится на древесину. Она защищает доски и другие деревянные детали от неблагоприятных факторов окружающей среды и насекомых. Кроме этого, нужно закупить лакокрасочные материалы.
Интересно: Козырек над крыльцом: виды и установка
Первый этап строительства: фундамент
Работа по возведению террасы, прилегающей к дому, начинается с разметки территории. Границы площадки помечаются посредством деревянных кольев. Колышки соединяются с помощью веревки. Рекомендуется изучить фотографии, на которых четко видно то, как именно выполняется начальный этап строительства.
Нанесение разметкиВ углах размеченной территории необходимо расположить временные опоры. Для этого используют кирпич. Стандартная высота для таких опор составляет 40 см. Далее, на них необходимо установить лаги. Стоит запомнить, что лаги нужно укладывать таким образом, чтобы они были наклонены на 3 градуса в сторону улицы. После этого появляется возможность отметить линию будущего пола с помощью веревки.
Во время строительства своими руками террасы к дому рекомендуется ознакомиться с фото других проектов из дерева. Это поможет понять технологию и сформулировать общие принципы работы.
Способы крепления узлов
Важно! Для того чтобы продлить эксплуатационный срок основания, нужно провести его тепло- и гидроизоляцию. Наиболее подходящим материалом для этого считается керамзит, который имеет приемлемую цену.
Следующим шагом организации фундамента является установка столбов. Их можно изготовить из бетона или выполнить в виде кирпичной кладки. Между ними выкапывается канал, после чего заливается раствором.
Второй этап: монтаж деревянного настила
Нижняя обвязкаДалее, необходимо обработать доски, которые будут использоваться в качестве полового покрытия, антисептиком. Они укладываются таким образом, чтобы между отдельными элементами был небольшой зазор. Это позволит компенсировать тепловое расширение материала.
Важно! Доски, используемые в качестве полового покрытия, требуется обработать не только специальной пропиткой, но и лаком. Перед лакированием производится их шлифовка, благодаря которой поверхность досок становится гладкой.
Интересно: Как построить беседку на даче своими руками
Третий этап: монтаж стенового каркаса и его облицовка карбонатом
Для сборки каркаса используются брусья с габаритами 100 на 100 мм. Эти элементы формируют нижнюю обвязку, которая крепится к основанию террасы. На следующем этапе производится установка опорных стоек в углах площадки. Оставшиеся деревянные детали монтируются с шагом от 60 см до 1 м. Далее, выполняется сборка верхней обвязки.
После сборки обвязки можно провести обшивку каркаса. Для этих целей применяются различные материалы. Наиболее подходящим является поликарбонат, который отличается небольшой стоимостью, привлекательным внешним видом и имеет маленький вес. Терраса, закрытая этим материалом, смотрится стильно и современно.
Обратите внимание! Толщина карбоната подбирается в зависимости от назначения террасы. Например, если площадка будет эксплуатироваться только в летний период, то тогда можно приобрести листы с толщиной 8-10 мм. Оптимальный вариант для круглогодичной террасы – 14-16 мм.
Крепление поликарбонатаВначале листы нарезаются с помощью лобзика на необходимые части. Далее, их потребуется закрепить. Фиксация выполняется с помощью специальных винтов и шайб. Температурные промежутки в этом случае составляют 4 мм. Под шайбы рекомендуется устанавливать резиновые прокладки, снижающие напряжение, оказываемое на крепежный элемент.
Четвертый этап: обустройство и облицовка крыши
Первое, что нужно сделать при монтаже кровли – провести фиксацию горизонтальной балки посредством анкерных болтов. Она крепится к стене жилища. Далее, монтируются элементы стропильной системы. На стропила устанавливается обрешетка, после чего производится установка облицовки. Для крыши лучше всего взять тот же материал, что и для каркаса. Терраса, закрытая карбонатом – идеальный вариант для небольшого загородного дома.
Для облицовки односкатной кровли рекомендуется приобрести монолитный карбонат. В свою очередь, если крыша имеет более сложную структуру, то лучше подобрать ячеистый материал с толщиной не менее 16 мм. Облицовка кровли поликарбонатом выполняется по тому же принципу, как и в случае с каркасом террасы.
Пристройка террасы из дерева к даче или дому – серьезное мероприятие, требующее предварительной подготовки. Работу необходимо выполнять поэтапно, ориентируясь на чертеж, подготовленный ранее. Во время строительства не стоит забывать о правилах безопасности.
[totalpoll id=»1123″]
Напишите нам в комментариях:
Какие советы по строительству террасы к дому можете подсказать вы?
проекты, фото, чертежи, пошаговая инструкция
Для небольшого загородного домика или дачи оптимальным вариантом террасы является постройка из дерева. Чаще всего терраса располагается перед фронтальной частью, реже — вдоль боковых стен или вокруг всего здания.
Руководствуясь готовыми проектами и чертежами, террасу можно сделать своими руками, если точно следовать пошаговой инструкции. В статье вы узнаете, как выбрать качественные материалы и сделать террасу.
Какую террасу выбрать
Дерево — самый распространенный материал для постройки террас. К его преимуществам относятся легкость самой конструкции и простота монтажа, относительно невысокая стоимость и экологичность. Среди минусов можно выделить необходимость периодического ухода и подверженность гниению. Но плюсы конструкции с лихвой перекрывают ее возможные недостатки.
Терраса может быть как пристроенной к дому, так и отдельно стоящей (садовой). В первом случае конструкция возводится одновременно со строительством дома и стоит на общем фундаменте со зданием. Второй вариант считается временным сооружением — он не требует капитального основания и согласования проекта в надзорных органах. Если у вас нет профессиональных навыков в области строительства, лучше начать с открытой садовой террасы на отдельном облегченном фундаменте.
Этап первый. Фундамент из бордюрного камня
- Обозначьте границы террасы при помощи деревянных колышков. По периметру натяните бечевку — она пригодится для контроля. Пример разметки смотрите на фото.
- По углам будущего основания установите временные опоры из кирпича. Оптимальная высота — 40 см.
- Уложите на временные опоры лаги с уклоном на 2-3 градуса в сторону улицы. Для большей точности используйте строительный уровень. Затем натяните бечевку, отмечающую линию пола, и уберите лаги.
- На месте временных опор установите столбики из бетона. Между ними выкопайте траншеи по размеру бордюрного камня, залейте их бетонной смесью.
- Уложите бордюрные камни и засыпьте основание керамзитом для тепло- и гидроизоляции.
Этап второй. Деревянный настил
- Установите лаги на фундамент и пометьте места для последующего крепления бруса. Зафиксируйте лаги металлическими уголками.
- Обработайте доски для настила защитными пропитками, дайте им просохнуть и уложите пол с небольшими зазорами. Это необходимо для хорошей вентиляции и компенсации разбухания древесины при температурных перепадах.
Если вам нужна сезонная открытая терраса, достаточно будет отшлифовать доски и покрыть их лаком. Также можно использовать лессирующие составы, краски на водной или алкидной основе. Пример обработки — на фото выше. Если же вы планируете пользоваться террасой в непогоду, следуйте дальнейшим пошаговым инструкциям.
Этап третий. Стеновой каркас
- Подготовьте брусья сечением 10*10 см: зачистите их наждачной бумагой, обработайте фунгицидной и водоотталкивающей пропитками.
- Уложите на настил брусья нижней обвязки, соедините их между собой при помощи металлических уголков и прикрепите к основанию.
- По углам установите опорные стойки, затем поделите каждую сторону на участки длиной 70-100 см и поставьте остальные элементы каркаса. Для этого вырубите в нижней обвязке пазы, вставьте в них брусья и зафиксируйте каждый из них двумя уголками.
- Соберите и закрепите верхнюю обвязку. После этого можно приступать к возведению крыши. Оптимальный вариант — односкатный.
Этап четвертый. Обустройство крыши
- Закрепите горизонтальную балку (прогон) к стене дома, возле которой располагается терраса. Для фиксации используйте анкерные болты.
- После этого уложите стропила, фиксируя одну сторону к прогону, а вторую — к верхней обвязке.
- На стропилах смонтируйте сплошную либо разреженную обрешетку. Первая необходима при использовании рулонных покрытий и черепицы, вторая — при применении листовой кровли (например, Ондулина).
- Уложите кровельный материал в соответствии с инструкцией производителя.
Для финишной отделки террасы можно использовать любые лакокрасочные материалы — от лессирующих пропиток на водной основе до алкидных колерованных красок.
Еще один вариант открытой террасы представлен в следующем видео:
Какую кровлю выбрать для террасы
Выбирая кровлю для террасы, нужно ориентироваться на общий дизайн участка и стиль отделки дома или дачи. Чаще всего крыша пристройки из дерева перекрывается теми же материалами, что и основное здание.
Но некоторые домовладельцы придерживаются нестандартного подхода и комбинируют несколько видов кровли. Если вы строите террасу своими руками, то оптимальным решением станет кровля Ондулин. Листы отличаются небольшим весом, простотой монтажа и длительным сроком эксплуатации. Укладывать их можно даже в одиночку.
Для заказа Ондулина не нужно ездить по строительным рынкам и базам — достаточно зайти на сайт shop.onduline.ru и выбрать свой регион.
После этого вы увидите актуальные цены, сможете рассчитать необходимое количество листов Ондулина и комплектующих, а также оформить заказ с доставкой на дом.
Удачных вам покупок и приятного отдыха на новой террасе!
как пристраивать ее к дому, нужные документы
Веранда в частном доме, это крытая терраса, которую часто пристраивают к дому своими руками. Она располагается вдоль основной стены и является помещением без отопления, для приятного времяпрепровождения в летний сезон. Часто можно встретить современные террасы с остеклением, в них можно находиться в любую погоду. Делая ее своими руками, необходимо соблюдать общий ансамбль дачного или загородного дома, соблюдать единую стилистику и применять такие же материалы в строительстве.
В загородном доме из бревен лучше сделать летнюю террасу в виде сруба, расположенного рядом с основным строением. Строительство веранды в деревянных срубах часто выполняется совместно с возведением основного дома и его крыша плавно переходить в крышу пристройки, которая имеет смежную с домом стену, применяется единый материал для кровли. В этой статье пройдем пошагово основные моменты строительства террасы двух видов: открытого или закрытого вида, своими руками.
Общие положения для строительства веранды
Современное строительство загородных домов, дачных коттеджей, на стадии проектирования предусматривают строительство веранды для дома. В целях экономии денег процесс возведения пристроек заказчики снимают, для дальнейшей достройки ее своими руками. Рассмотрим основные моменты, на которые надо обратить внимание из обобщенного опыта строительства террас самостоятельно.
Параметры, по которым отличаются веранды:
- Как она располагается по отношению к дому: угловое строительство, с торца или вдоль фасада дома.
- Степень защищенности: открытая или закрытая (остекленная) пристройка. Можно применяя современные материалы делать из закрытой веранды открытую, это достигается раздвижными дверями.
- В какой конструкции сделана она: встроенная – общий с домом фундамент или пристроенная – собственный фундамент.
- Форма строительства: прямоугольник, полукруг, многоугольник.
Проект веранды
Надо не забывать, делая проект пристройки у дому, что ее назначение, это улучшить показатели основного строения: сделать его просторным, добавить красоту, уют. Терраса закрытого вида несет еще и функцию улучшения тепловых показателей дома. Для правильного строительства конструкции летней пристройки надо соблюдать правила, которые указываются в разработанном проекте.
Из чего состоит проект:
- Определяем, в каком месте основного дома будем пристраивать веранду. Основной аспект, это соблюдение эстетичного восприятия всей архитектуры собственного дома совместно с верандой. Важно! Специалисты рекомендуют обустраивать веранду в регионах с высокой летней температурой на западной или восточной стороне основного дома. Она меньше будет находиться в прямых солнечных лучах.
- Необходимо указать место входа на террасу (веранду). Указывается вход с внешней стороны и вход из дома. Можно делать сквозной проход через веранду, когда дверь в дом находится напротив входа на веранду, этот способ не приветствуется, так как есть риск получения сквозняков.
- Выбираем тип дверей и места их установки.
- Определяемся с общим размером летнего помещения расположенного вдоль дома. Длина часто принимается равной длине стены, вдоль которой веранда строится. Ширина обычно принимается в пределах от 3 метров до 7метров, главное, соблюдать пропорцию. Выбирая размеры веранды, соотносим их к общим размерам дома, чтоб соблюсти единый ансамбль экстерьера строения.
Хороший пример строительства веранды своими руками, когда проект ее делается еще на стадии проектирования всего дома.
Совет! Специалисты не рекомендуют экономить на проекте, это сократит затраты на документы, разрешающие пристройку и, гарантирует ее правильное возведение.
Как построить веранду в деревянном доме?
Пройдем пошагово строительство веранды в деревянном доме своими руками. Необходимо отметить, что пристройку к дому можно начинать только после полной его усадки. Бревенчатые дома, или сделанные из бруса, усаживаются активно на протяжении трех лет, в этот период лучше не строить пристройку, а то возможен перекос стен. Опытные строители рекомендуют для тех, кто не желает ждать, строить переходную конструкцию веранды с домом, которая позволяет каркасу играть.
Как начать строительство?
Перестройка дома должна отражаться в разрешительных документах. Для получения этих разрешений надо обратиться в региональное управление архитектуры и представить документы:
- На право владения земельным наделом (землей, на которой стоит дом).
- Проектную документацию основного строения.
- Письменное согласие всех в доме прописанных жильцов на реконструкцию, пристройку веранды.
- Заявление застройщика на оформление пристройки.
Желательно начинать оформлять документы для разрешения строительства за 3-4 месяца до начала работ. Из обобщенного опыта частных застройщиков, это длительная процедура.
Вести строительство пристройки можно без разрешительной документации, но в таком случае могут возникнуть проблемы, когда дом перейдет в наследство или вы пожелаете его продать. Причина заключается в изменении общей площади дома, так как веранда является его частью, и общая площадь жилого дома считается с ней. Отдел БТИ может рассматривать это как самовольное решение по увеличенью площади для жилья. Особенно это так расценивается, когда терраса закрытого вида с отоплением.
Не надо увлекаться и делать отклонения в размерах террасы, которые указаны в проекте. Простая проверка это легко выяснит, и последует штраф с корректировкой документации. Для того что может ожидать самовольных застройщиков присоединения к дому веранды указывается в законе РФ.
Готовимся к строительству, выбираем материал
После определения места строительства веранды его необходимо подготовить. Вдоль выбранной стены начинается строительная площадка, поэтому до начала всех работ надо:
Если над основным входом есть козырек, снять его.- Провести демонтаж крыльца.
- Всю площадь под веранду очистить от мусора и кустов.
- Подготовить место для складирования строительных материалов. Построить летнюю пристройку будет значительно легче когда материалы для нее подбираются заранее.
Какой инструмент и материал нам понадобится?
Когда делается деревянная пристройка своими руками, понадобится инструмент:
- Имея навыки строительства необходимо: ножовка, топор.
- Силовой инструмент: кувалда, молоток.
- Разметочный: рулетка, отвес, уровень, разметочный шнур, уголок.
- Для фундамента: лопата
Если делается металлический каркас, дополнительно готовится сварочный агрегат и болгарка с диском для резки металла. Каркас такого вида считается наиболее экономным для строительства пристройки.
Лучше будет выглядеть кирпичная веранда или деревянная. Важно! Соблюдайте соответствие материалов пристройки и основного дома.
Деревянная летняя пристройка требует следующего материала:
- Пиломатериал: брус, бревно, доска, рейка.
- Элементы деревянного крепежа.
- Смеси выполняющие защитные функции для дерева.
- Строительный материал: щебень, бетон.
- Понадобится олифа и рубероид.
- Выбираем материал для кровли веранды.
- Оконные и дверные системы.
В конструкции дополнительного помещения, для летнего отдыха, с применением металлических уголков, вместо деревянных материалов применяют металлический профиль, составы для обработки металла.
Можно для лучшего обзора сделать пристройку (стены и крышу) из поликарбоната, панорама будет полной и обзорной. К положительным свойствам этого материала относится, и способность отлично держать тепло, его разрешается применять для стен и кровли.
Совет! Материалы, которые будут применяться в строительстве и нуждающиеся в предварительной обработке, должны пройти этот процесс предварительно перед строительством.
Фундамент для веранды
Первое что надо сделать, это определить вид фундамента для своей веранды. Популярным видом является столбчатый фундамент, так как он не привязывается к основанию капитального строительства (дома). Если веранда обустраивается надолго и капитально, она нуждается в ленточном фундаменте.
Прежде чем делать фундамент необходимо обратиться к документам строительства дома, где указано, на какой почве он стоит, от этого можно выбрать тип фундамента под пристройку. Параметры, на которые нужно обратить внимание:
- Какая способность грунта в поглощении влаги.
- Какой состав почвы в месте строительства веранды.
- На какую глубину грунт промерзает в регионе проживания.
- Как близко к поверхности располагаются грунтовые воды.
- Общие положения стабильности почвы.
Выбирая вид фундамента под веранду, обращаем внимание на фундамент основного здания, его конструкцию, в каком состоянии несущие стены. После выбора фундамента, делается разметка на почве для дальнейшей работы.
Совет! Небольшая деревянная веранда вполне хорошо будет стоять на столбчатом фундаменте по углам пристройки. Для широких веранд и длинных применяется установка столбов через 600 миллиметров по длине и ширине пристройки.
Столбчатый фундамент, как его сделать?
Основание (фундамент) для пристройки так же важен, как и для основного дома, делать его надо из качественного материала. Порядок выполнения работ:
- Копаем ямки для столбов на глубину не меньше 100 сантиметров, ее глубина не может быть меньше, чем глубина фундамента под основным строением. Учитывается уровень промерзания грунта, ямка должна быть глубже этого уровня.
- На дне выкопанных ямок делаем подушку, это смесь песка и щебня. Подушку можно делать слоями, песок, щебень.
- Заливаем подушку бетоном.
- Из кирпича выкладываем опорные столбики, когда основной дом кирпичный. Если основной дом деревянный в качестве столбиков используется деревянный брус. Металлические опоры или асбестовые трубы применяются в столбчатых фундаментах для каркасной веранды.
Красиво выглядит веранда, когда она находится на уровне 2 этажа дома. В таком случае по уровню основного фундамента под домом выводится наземная часть опоры пристройки. Когда дом с высоким цоколем рекомендуется веранду выводить по его уровню.
Делаем ленточный фундамент
Его применяют, если планируется тяжелая веранда с остеклением. Для его обустройства выкапывается траншея по периметру будущей веранды, устанавливается опалубка. Ее ставят немного выше, чем планируется залить фундамент бетоном.
После заливки фундамента бетоном его периодически смачивают водой до полного становления, это необходимо для равномерного затвердения фундамента.
Делаем каркас веранды
Для деревянного дома каркас веранды начинается с укладки бруса на опоры в нижнюю обвязку. По углам применяем «ласточкин хвост» для запилов, так лучше стыковать брус на углах. Для надежности применяют гвозди, можно нагель крепление.
Рекомендация! Часто делают нижнюю обвязку двойной, затем на нее крепят лаги и стойки веранды.
Брус для деревянной веранды применяется сечением: 100х100 или 180х80 миллиметров. Когда в обвязке применяют бревна, сечение их не должно быть больше 120 миллиметров. Опоры возле стены делают выше остальных для формирования скатной крыши. Когда монтируется каркас, горизонтально установленные брусья являются основанием для подоконника, если предусматривается остекление. Верхняя обвязка заканчивает монтаж каркаса веранды, она является основой для стропил, создает жесткость всей системе.
Временные распорки необходимо применять для избегания перекоса в конструкции каркаса.
Кровля веранды
После того когда определились с материалом для покрытия крыши приступают к установке обрешетки на стропила, которые крепятся к верхней обвязке.
Конструктивно для веранд предлагаются следующие виды кровли:
- Односкатная крыша. Это простая конструкция, легко выполняется. Требует уклона от основной стены дома в сторону улицы.
- Двускатная крыша. Применяется в том случае, если веранда пристроена с торца дома узкой стороной.
- Многоугольная крыша. Ее конструкция разнообразная, главное, соблюдать уклон для стекания воды.
Стропильная система устанавливается исходя из выбранного материала:
- Обрешетка для металлической черепицы, шифера и ондулина
- Сплошной настил делается для гибких материалов кровли.
Пол веранды
Своими руками пол делается просто:
- Устанавливаем лаги на нижнюю обвязку конструкции веранды. Расстояние между лагами не больше 100 сантиметров. Монтаж их делаем перпендикулярно половой доски.
- Накрываем лаги, проверенные уровнем половой доской.
Если планируется построить открытую веранду, многие сходятся на установке пола с небольшим уклоном для стека воды. Доска крепится саморезами, длина которых составляет две ширины доски. Необходимо половые доски пропитать раствором, который противостоит созданию грибковых отложений.
Заключение
Некоторые элементы отделки можно в деревянной веранде сделать резными. Большое значение играет расстановка мебели на террасе, это создаст интерьер и добавит уют. Цветы и растения оживят помещение, придадут ощущение продолжения жилого дома.
Оцените статью: Поделитесь с друзьями!Как построить уютную террасу у дома своими руками
Терраса у дома может стать любимым местом отдыха всей семьи, встреч с друзьями или уединения с природой. Можно предусмотреть открытую площадку еще на стадии строительства жилья или пристроить ее позже. Раздумываете, как пристроить террасу к дому, но не знаете с чего начать? Мы подскажем, как спланировать пристройку, возвести фундамент и организовать полноценную зону отдыха.
Конструктивные особенности террасы
Место отдыха на приусадебном участке можно сделать в виде закрытой веранды, отдельно стоящей беседки или открытой террасы. Каждая постройка имеет определенные особенности. Терраса, пристроенная к дому, это открытая площадка без стен. Даже наличие крыши и ограждений не обязательно.
Конструктивные особенности террас:
- фундамент – общий с домом или отдельный, но соединенный с основной постройкой;
- возможно расположение около одной стены или по периметру всего дома;
- площадка достаточно просторная, ее можно разделить на несколько зон.
Сооружение террасы у дома дает следующие преимущества:
- добавление полезного пространства – зону используют в качестве столовой, летней гостиной, игровой площадки, места для принятия солнечных ванн;
- использование декоративных элементов – оформление террасы позволяет значительно преобразить внешний вид дома.
Планирование открытой террасы
Прежде чем приступить к проектированию открытой террасы к дому, необходимо определиться с местом ее размещения и типом конструкции.
Выбор места под будущую постройку
Планируя обустройство террасы, следует учесть такие параметры:
- освещенность сторон дома;
- особенности рельефа участка и тип грунта;
- открывающийся с площадки вид;
- ландшафт территории – пристройка должна сочетаться с дизайном двора, стилем оформления дома.
Интересное решение для домов, расположенных на склоне – многоуровневая терраса. Такая пристройка одновременно выполняет роль ступеней.
Варианты размещения:
- Терраса к дому. Это самое популярное решение, так как его можно реализовать практически у каждого строения. Конструкция требует надежного основания. Возможно изготовление из разных материалов: кирпича, дерева, металла.
- Отдельно стоящая пристройка. Размещение на свободном участке территории. Площадку для отдыха можно сооружать на приподнятом блочном фундаменте или монолитном основании.
- «Кольцевая» терраса. Пристройка нуждается в прочном фундаменте и грамотном расчете. Возможно совмещение открытой части террасы и закрытой веранды.
Какой материал лучше выбрать
Для строительства открытой площадки чаще всего используют дерево. Это оптимальное решение, если планируется сооружение террасы своими руками.
Преимущества деревянных строений:
- простота обработки пиломатериалов;
- легкость материала и возможность сооружения «облегченного» основания;
- привлекательный внешний вид – дерево создает особую атмосферу комфорта и уюта;
- универсальность – деревянная терраса органично смотрится с домами из разных материалов.
Минусы древесины:
- риск возгорания – на таких площадках лучше не обустраивать зону барбекю;
- необходимость обработки дерева защитными составами, предупреждающими гниение и порчу насекомыми.
Кирпичная терраса – прочная конструкция, неприхотливая в уходе. Однако ее сооружение требует значительных финансовых затрат. Кроме того, такая пристройка не подойдет для каркасных и деревянных домов.
Разработка и согласование проекта
Определившись с типом террасы, ее размещением и материалом изготовления, необходимо составить эскиз будущей пристройки.
В план-проекте следует отобразить:
- точную конфигурацию, площадь и габариты пристройки;
- тип фундамента;
- массу сооружения;
- вид напольного покрытия, конструкцию крыши и вариант ограждения.
Размер террасы должен быть соразмерен с габаритами дома. Крохотные пристройки, примыкающие к просторному зданию, смотрятся нелепо.
Советы по планировке:
- терраса не должна быть менее 4 кв. м – сделать комфортной такую зону очень сложно;
- лучше отдать предпочтение прямоугольной пристройке – должно быть визуальное соответствие между главной частью дома и конфигурацией террасы;
- если планируется установка камина или печи, то необходимо усилить фундамент и продумать подвод водопровода к площадке.
Проект необходимо согласовать и одобрить. Без получения разрешительных документов терраса будет считаться самостроем, что в будущем усложнит продажу, сдачу в аренду или другие операции с недвижимостью.
Терраса к дому своими руками: ход работ
Рассмотрим порядок пристройки террасы к дому. В предлагаемом варианте используется столбчатый фундамент, опорные деревянные балки и дощатый настил. В конструкции предусмотрены крыша и ограждения.
Возведение фундамента
Для возведения столбчатого основания используют бетонные блоки или бордюрный камень. Второй вариант проще в реализации и дешевле.
Схема работ:
- Обозначить границы террасы – установить колышки и натянуть бечевку.
- По углам выставить временные опоры – их величина зависит от предполагаемой высоты пристройки с учетом настила.
- Сверху уложить лаги, выдерживая угол уклона от дома 2° – это обеспечит беспрепятственный сток осадков.
- Натянуть бечевку поверх лаг, временные промежуточные опоры убрать.
- На местах временных столбов установить постоянные – бетонные, углубив их в землю на 30-40 см.
- Между стойками выкопать траншеи под бордюрный камень.
- Залить ров бетоном, установить камни.
- Накрыть фундамент пленкой, оставить до полного высыхания.
- Основание гидроизолировать – накрыть рубероидом или обработать битумной мастикой.
Если дом новый, то делать жесткую фиксацию основания жилой постройки и террасы нельзя – усадка здания может разрушить фундамент. Если сооружение возведено давно, то его объединяют с возводимой площадкой металлическим крепежом.
Установка опорных стоек
Высотные балки отвечают за равномерное распределение нагрузки на фундамент, а также служат опорой для монтажа крыши.
Для работы используют брусья разного сечения. Рекомендованные параметры:
- 100*150 мм – если пролет между стойками составляет до 1,8 м;
- 100*200 мм – если расстояние между опорами 2,4 м.
Стойки к фундаменту крепят кронштейнами, так как заливка бетоном может спровоцировать преждевременное гниение.
Укладка настила
Предварительно требуется монтировать лаги. Для их изготовления используют доски сечением 5*15 см. Лаги монтируют под прямым углом, выдерживая дистанцию 40-120 см. Расстояние между досками зависит от толщины настила.
Для напольного покрытия обычно используют:
- Террасную доску. Декинг произведен из древесно-полимерной муки, поэтому материалу присущи многие качества пластика и дерева. Преимущества: высокая прочность, простота ухода и монтажа, привлекательность, долговечность, инертность к влаге и антискользящие свойства. Это оптимальное решение для деревянных террас на облегченном основании.
- Натуральное дерево. Для работы подойдет только высокопрочная древесина, например, лиственница или тик. По эксплуатационным характеристикам натуральное дерево уступает декингу, но смотрится очень привлекательно.
Керамическую или бетонную плитку можно использовать, если терраса возведена на монолитном основании. Такой настил красиво смотрится в домах, оформленных декоративным камнем.
Монтаж ограждения и крыши
Для обеспечения атмосферы уединенности и уюта желательно соорудить ограждение из перил и решетки. Декоративное оформление конструкции может быть любым, главное, чтобы она была прочной. На поручни можно монтировать доску-полку – она станет подставкой для вазонов с цветами или других предметов.
Как правило, открытую террасу дополняют крышей. Навес позволит спрятаться в тени в знойный день или укрыться от дождя. Материал кровли террасы может быть такой же, как и для основной постройки.
Альтернативные решения:
- поликарбонатная крыша;
- использование прозрачного шифера;
- натянутый тент – съемная крыша.
Сооружение террасы из дерева – задача непростая, но посильная даже для начинающего мастера. Главное – правильно рассчитать предполагаемую нагрузку, соорудить надежное основание и соблюдать технологию строительства. Если есть сомнения в собственных силах, то работу лучше доверить профессионалам.
Закладка Постоянная ссылка.
Как построить террасу к дому своими руками?
Терраса, пристроенная к дому, – комфортное место, где приятно отдохнуть в кругу близких людей и, как ни странно, ее строительство достаточно легко можно выполнить своими руками. Чтобы понять, как это сделать, необходимо подробнее узнать о главных особенностях данной пристройки.
Отличительные особенности террасы
Перед тем как проектировать пристройку на приусадебном участке, следует определиться, как будет оформлена конструкция, – в виде террасы, веранды или беседки. Все перечисленные разновидности построек схожи между собой, но также имеют и существенные отличия.
По сравнению с аналогами, терраса имеет несколько отличительных особенностей:
- располагается на общем фундаменте здания или на отдельном, но совмещенном с основным;
- ее главное предназначение – это летний отдых, так как, в основном, она строится в виде большой открытой площадки;
- не ограждается стенами, их роль выполняют перила;
- может устанавливаться возле любой стены дома или даже вокруг всего основного здания.
Все виды пристроек к дому имеют одно целевое предназначение – это место для отдыха на свежем воздухе в кругу большой кампании. Выбор оптимального варианта будет зависеть от решения хозяина приусадебного участка.
Как выбрать лучшее место для возведения строения?
Так как терраса строится для приятного времяпрепровождения, к выбору места ее возведения следует подходить основательно. Оно должно соответствовать следующим параметрам:
- хорошо освещаться солнцем;
- иметь прекрасный внешний вид;
- гармонично сочетаться с основным зданием и с особенностями ландшафтного дизайна.
Кроме того, при выборе расположения будущего строения необходимо учитывать состав грунта, так как от этого будет зависеть, какой материал лучше использовать при строительстве конструкции, и какая ее форма станет наиболее подходящей.
Какой материал используется для строительства террасы?
Чаще всего для возведения пристройки данного вида служит древесина. Она достаточно прочная и надежная. Кроме того, древесная терраса создаст комфортную и уютную атмосферу во время времяпрепровождения на ней.
Некоторые владельцы домов предпочитают делать пристройку из кирпича, бетона или камня. Такие материалы хоть и долговечны, но и достаточно затратны, а также с ними сложнее работать, чем с древесиной.
Важно! Для строительства террасы металлические элементы лучше не выбирать, так как они быстро нагреваются на солнце.
Самым оптимальным вариантом для возведения пристройки считается древесно-полимерный композит (ДПК). Его стоимость достаточно низкая, с ним легко работать, и он не нуждается в дополнительной обработке антисептиком. Помимо этого, внешний вид ДПК весьма привлекателен, так как схож с текстурой натурального дерева.
Террасная доска ДПК.
Клинкерная плитка.
Керамическая плитка.
Керамогранит.
Бетонная плитка.
Тротуарная плитка.
Штампованный бетон.
Практичные и экономные владельцы домов обычно делают террасу не из новых материалов, а из оставшихся частей после завершения основной стройки. При этом, главное, что необходимо учитывать, это их качественные характеристики и отсутствие каких-либо дефектов.
Этапы возведения площадки для отдыха
Одним из важнейших этапов в начале строительства своими руками террасы к дому считается проектирование и грамотное составление чертежей будущей конструкции. От этого будет зависеть не только качество постройки, но и ее законность возведения.
Схема террасы.
Чертеж.
В проекте должны быть указаны следующие технические характеристики площадки для отдыха:
- тип фундамента;
- масса;
- площадь с указанием точных размеров;
- разновидность используемого материала.
Так как подготовка проекта и чертежей требует точных расчетов, за их составлением лучше обратиться в специализированную компанию, которая предоставляет такие услуги. Данную документацию необходимо отдать на рассмотрение и утверждение в государственные инстанции, такие как местная администрация, орган пожарной безопасности, а также орган санитарно-эпидемиологического контроля.
Если проект не будет одобрен в соответствующих инстанциях, стройка будет считаться самостроем, и владелец не сможет в будущем совершить с ней никаких юридических действий, то есть ни продать, ни подарить, ни обменять.
Укладка фундамента
Фундамент для возведения конструкции может быть самым разнообразным, но для того, чтобы было проще самостоятельно построить террасу, используют готовый бордюрный камень в качестве основания. Таким образом, часть работы существенно сокращается.
Поэтому начальным этапом строительства будет считаться заложение основания конструкции. Для этого необходимо обозначить периметр будущей постройки с помощью деревянных кольев, на которые натягивается бечевка. По углам разметки ставятся временные опоры из кирпичей высотой около 0,4 м.
Для справки! Далее на временные опоры укладываются лаги, выравнивая будущую основу к дому таким образом, чтобы обеспечить хороший сток осадков с террасы.
Поверх лаг натягивают бечевку, после чего их можно убрать, а вместо кирпичей поставить опоры из бетона. Между ними вырывается траншеи под бордюрный камень, он устанавливается и заливается цементирующим раствором. После того как цемент полностью застынет, всю площадку основания можно засыпать керамзитом для обеспечения теплоизоляцией.
Возведение площадки террасы
После укладки основания-фундамента можно приступать к возведению площадки террасы. Для этого чаще всего используется древесина.
На фундамент укладываются и крепятся лаги, на которые с помощью креплений фиксируются брусья таким образом, чтобы между ними образовались небольшие зазоры для вентиляции. Перед тем как уложить, доски необходимо тщательно обработать антисептическим раствором в несколько слоев.
После того как настил будет уложен, его края следует обтесать, а поверхность покрасить или залакировать.
Установка кровли
Установка кровли не обязательна при строительстве террасы, она считается вспомогательным элементом. Для этих целей можно использовать один из нескольких вариантов кровли:
- деревянные брусья;
- прозрачный шифер;
- поликарбонат;
- тент.
Как правило, крышу на террасе не фиксируют. Многие владельцы постройки обычно пользуются конструкциями, которые можно быстро убрать, например, большими зонтами.
Деревянная крыша.
Из поликарбоната.
Из металлочерепицы.
Создание внутреннего декора
Красиво смотрится даже на открытой террасе деревянное ограждение, которое состоит из стоек, балясин и перил. Такие элементы собираются между собой и крепятся к опорам кровли или к отдельным балкам.
Украшается пристройка с помощью различных элементов декора, таких как живые цветы, перекрытия из тюлевой ткани и других. Обязательно на готовую террасу следует выставить мебель для удобного расположения всех гостей, а также шезлонги, если есть возможность принять солнечные ванны.
Самостоятельно пристроить террасу к дому сможет даже новичок. В этом деле трудности могут возникнуть только с проектированием пристройки, а ее самостоятельное возведение подарит бесценный опыт, что может послужить началом для создания своими руками более серьезного строения.
Содержание статьи:
На открытой площадке рядом с домом сохраняется домашняя комфортная обстановка, но человек ощущает окружающую природу. Застройщики частных владений стремятся обязательно пристраивать к жилищу террасу. Предусматривают выход из гостиной, но возможны другие варианты расположения. Пристройку делают наполовину закрытой стенами, застекленной, с навесом и без него. Конструкцию подгоняют к условиям окружающей местности рядом с домиком, устраивают на склоне, косогоре, плоскости.
Выбор подходящего проекта террасы
Терраса может отличаться по типу фундамента, размеру, расположению относительно дома
Веранды различают по типу фундамента, который поддерживает постройку, способу отделки, форме площадки и числу уровней. В зависимости от местных условий выбирают столбчатый, свайный фундамент. Для облегченных вариантов строят насыпные площадки из щебня, гравия с бордюрами из металлического профиля, деревянных брусков.
Столбчатые опоры приподнимают подиум на 30 – 60 м над землей, поэтому появляется вентилируемая область под сооружением. За счет этого предупреждают увлажнение и гниение деревянных балок в конструкции каркаса. Винтовые сваи подходят в качестве способа сделать террасу на берегу стоячих водоемов, рек, морей, когда почва слишком увлажнена и относится к нестабильному типу.
При проектировании определяют нюансы будущей веранды:
- расположение крыши — козырек покрывает всю площадку или только часть ее, навес отсутствует или устраивается съемным;
- организация ограждения по периметру — ставят перила или невысокие стены, делают частичное остекление верхней части вертикального ограждения или оставляют открытое пространство;
- количество ярусов в конструкции — делают визуальное разделение уровней или проектируют простой вариант одноуровневой площадки.
Вначале присутствует идея, которую формируют в эскиз, затем выполняют первоначальные чертежи. Для проектирования простого сооружения требуется стандартный расчет несущей способности грунта и нагружаемых элементов каркаса. Почва бывает стабильной, тогда устройство террасы не вызывает сложностей. Для нестабильных слоев требуется сбор нагрузок от строения и сравнение полученного значения с расчетным сопротивлением грунта. После этого выполняют окончательный проект на бумаге.
Основные материалы для строительства террасы своими руками
Терраса на опорных столбах
Каждый конструктив пристройки требует своих материалов для строительства. На выбор внутренней отделки влияет открытость или закрытость площадки, но чаще применяют виды для наружных работ.
Определяют типы стройматериалов для конструкций, чтобы построить веранду к дому:
- фундамент;
- несущий каркас;
- покрытие;
- перила или стены;
- остов навеса;
- кровля.
Опорные столбы делают из железобетона, металла, ставят деревянные элементы с соответствующей обработкой. Винтовые сваи покупают заводские, их производят из специального металла, стойкого к коррозии, а лопасти изготавливают литыми. Сваи объединяют металлическим или железобетонным ростверком. Небольшие по высоте столбы кладут из кирпича или натурального камня, затем их связывают стальными или деревянными балками.
Несущая часть террасы представляет собой каркас из горизонтальных балок с промежуточным заполнением. Для прогонов используют металл или древесину. Основание бетонируют с помощью опалубки, внутрь ставят стальной каркас из арматуры. Иногда по балкам укладывают железобетонные плиты перекрытия, они бывают пустотные или ребристые.
Деревянное покрытие террасы облегчает конструкцию
Половое покрытие делают в зависимости от выбранного дизайна. Применяют керамическую плитку с шероховатой поверхностью, которую наклеивают на раствор из цемента и песка или специальный клей. Вторым вариантом является отделка пола строганными досками, которые затем лакируют в несколько слоев.
Перила бывают деревянными, кирпичными, сварными из полосовой стали или коваными. Часто комбинируют материалы, например, кирпич или древесину с ковкой. Монтаж стен небольшой высоты ведут из кирпича, пенобетона, ракушки, древесины.
Для конструкции навеса применяют металл или деревянные балки. Верх покрывают шифером, металлочерепицей, профнастилом. Для полупрозрачного козырька используют поликарбонат.
Разновидности террас
Терраса на склоне со смотровой площадкой
Веранду на даче своими руками строят без определенных нормативов. Правильным будет такой вариант, который сделает нахождение на площадке уютным и удобным для владельца и его семьи. Часто террасу объединяют с другими видами построек. Например, сооружение может заканчиваться уютной беседкой.
Веранда может начинаться от площадки крыльца и переходить на более высокий уровень с помощью ступенек. Устраивают общее пространство балкона с выходами из нескольких комнат, получается навесная терраса, проходящая вдоль стен дома.
Внешний вид постройки отличается в зависимости от применяемых материалов. Для небольшого домика подойдет выносная одноуровневая терраса, выполненная из дерева, кирпича, других естественных материалов, чтобы сооружение не было слишком монументальным по сравнению с жильем.
На высоких склонах, граничащих с домом, могут устраиваться террасы со смотровой площадкой, если с нее открывается красивый вид на озеро, морские просторы или зеленые заросли. Здесь уместен небольшой павильон, где можно переждать дождь или наблюдать молнии. Часто на площадках делают скамью.
Пристройка к дому может иметь бытовое значение, на таких верандах ужинает семья, собираются соседи. Крытые строения снабжаются диванами, столиками, там размещают гаджеты для работы или телевизор.
По месту расположения
Одноуровневая терраса с выходом из дома
Располагают веранду на даче в разных ярусах по высоте и ориентируют по сторонам света в зависимости от предпочтений. Высоту пристройки определяют в зависимости от назначения. Для гостей подойдет площадка в нижнем уровне или подиум на высоте, но вход на него должен быть из гостиной комнаты или улицы. Иногда на террасе организовывают шашлыки, тогда ее сооружают с подветренной стороны дома.
Для личного пространства подойдет пристройка, на которую попадают из спальни или рабочего кабинета. Гостей здесь не принимают, но семейная пара вполне может выпить утренний кофе, вечерний чай. Детям также выносят веранду для игр на свежем воздухе, если двор маленький, плотно занят хозяйственными постройками, стоит гараж. Террасу располагают на крыше дома, если такое строение предусмотрено проектом и фундамент рассчитан на дополнительную нагрузку.
Площадку на солнечной (южной) стороне делают с навесом от солнца или без него, если дом эксплуатируют в условиях холодного климата. Здесь принимают солнечные ванны, такая площадка служит до глубокой осени, т.к. днем здесь тепло.
Терраса с восточной стороны подарит утреннюю бодрость при встрече солнечных лучей и вечернюю прохладу. Западное расположение подойдет для тех, кто утром рано уходит из дома, но имеет время для вечернего наблюдения заката. Северная сторона дома мало пригодна для постройки террасы в холодных регионах, но в южном климате там спасаются от летнего зноя.
По конструкции
Терраса на уровне поверхности двора
Сделать веранду можно разными способами, но каждая конструкция содержит основание и настил, а также дополнительные элементы в виде стен, перил и крыши. Высотная веранда содержит продольные прогоны, которые опираются на балки, выставленные поперек. Наземная конструкция строится проще, если основанием служит насыпная опорная подушка. В этом случае выполняют бетонирование по утрамбованным щебеночным слоям.
Определяют несколько конструктивных решений:
- На уровне поверхности двора. Подчеркивают визуальное отделение площадки от общей территории, защищают от влаги изоляционными слоями. Часто в таких вариантах делают небольшие стены для защиты от брызг и снегового намета.
- Цокольное строение. Отличается небольшим поднятием над уровнем земли, поэтому для вхождения выполняют ступени. Делают перила для безопасного использования пространства.
- Высокая веранда на ярусе второго этажа. Такие пристройки практикуют в зданиях, стоящих на косогорах и крутых склонах. В качестве фундамента ставят столбы, высота которых иногда достигает четырех метров.
- Многоуровневая терраса. Площадки на нескольких ярусах соединяют лестничными маршами, переходными дорожками. Такой тип также располагают на склоне или пристраивают к двухэтажной даче.
Конструкция крышной веранды отличается тем, что ее несущий каркас укладывают непосредственно на несущие элементы дома. Чаще такие террасы предусматривают заранее. Поздняя пристройка на крыше повлечет переоборудование стропил, переустройство кровли по другим размерам.
Пошаговая инструкция
Фундамент столбчатый для террасы
Чтобы пристроить веранду к дому своими руками, нужно изучить технологию работ и выполнять их по инструкции. Чертеж делают самостоятельно или находят подходящую схему готовой веранды.
Этапы работы:
- разметка стройплощадки;
- устройство фундамента;
- выполнение перекрытия и пола;
- строительство стен, парапета или установка перил;
- монтаж навеса, козырька или крыши.
Разметку выполняют кольями из арматуры или дерева. Между ними натягивают шнур, который обозначает контуры площадки. Если делают опалубку, дополнительно натягивают шпагат по ее контурам. Для деревянной террасы устанавливают винтовые сваи или насыпают слой опорной подушки. Для нее копают котлован толщиной 70 см и с трамбовкой подсыпают песок (20 см) и щебень (40 см), поверху делают бетонную стяжку.
Пол делают из деревянных лаг, которые крепят к стяжке из бетона анкерами. По ним укладывают черновой пол, чтобы установить изоляцию от влаги и утепляющую прокладку. Чистовое покрытие делают досками. По ним можно уложить плитку, настелить толстый линолеум.
Стены строят из деревянных стоек, которые делают по высоте веранды. Применяют горизонтальные раскосы и диагональные элементы, Стены на высоту 70 – 80 см обшивают доской или плитами OSB (с восковым покрытием), затем красят масляными составами. На верх стоек крепят поперек деревянные балки, на них кладут прогоны. Верх крыши обшивают кровельным материалом.
Вспомогательные конструкции
Застекленная терраса-зимний сад
К элементам благоустройства террасы относятся оригинальна конструкция входа, необычная крыша, фонари или светильники. Иногда устанавливают несъемную мебель из дерева, делают откидные столики и стулья, которые крепят к стенам. Для детей можно сделать качели или песочницу.
В летний период хозяева организовывают кухню на веранде, для чего под полом при возведении прокладывают водопровод, канализацию, проводят электричество, а в крытых строениях делают вентиляцию. Иногда веранду оснащают печью или мангалом, тогда здесь запекают мясо и готовят шашлыки.
На террасу летом выносят горшки с комнатными растениями, а зимой используют как зимний сад (застекленные варианты). Для лета на стенах навешивают ящики для цветов, зелени. Съемные навесы делают в виде зонтов, которые складывают при необходимости. Их изготавливают из легкого металла, обтягивают парусиной, брезентом, материалом для тентов.
Как сделать веранду своими руками. Пошагово.
Пристройка веранды к дому вполне осуществима своими руками. Наиболее простой вариант – открытый, когда веранда совмещает функции крыльца. Если же требуется теплое помещение, необходимо правильно обшить доской веранду и уложить утеплитель.
Выбор фундамента
В зависимости от веса пристройки, типа грунта и финансовых возможностей выбирают оптимальный тип фундамента. Но в любом случае фундаменты здания и веранды не должны соприкасаться – между ними в 10-15 сантиметровый зазор укладывают упругую прокладку – минвату или пенопласт с обязательной гидроизоляцией. Так из-за разницы в весе строений при весеннем пучении фундаменты не будет деформироваться.
Столбчатый фундамент
Столбчатый фундамент под веранду к дому подходит для легких пристроек и грунтов, не требующих специальной подготовки.
1. Размечается место под столбы. Первыми отмечают угловые опоры, если расстояние между ними больше 1,5 метра, через каждые полметра должны быть установлены промежуточные столбы. Внутри периметра опоры располагаются квадратами по тому же принципу.
2. Выкапываются ямы. Их глубина должна быть ниже линии промерзания грунта или равняться основному фундаменту. На дно высыпается 10 см песка и столько же гравия, устанавливается опалубка и всё заливается бетоном. Поверхность обязательно выравнивается.
3. После полного застывания бетона из кирпича возводят столбы. Их высота должна быть ниже основного фундамента для размещения навеса веранды под крышей дома.
Ленточный фундамент
Теплая веранда к дому, особенно если стены планируются кирпичные, должна строиться на ленточном или свайном фундаменте. Принцип его заливки такой же, только требует больше времени и материалов.
Дно траншей выравнивается по уровню и плотно трамбуется, сверху устраивается песчано-гравийная подушка и организовывается опалубка.
Укладывается гидроизоляция, всё заливается бетоном и выравнивается. Учитывая, что терраса не является капитальным строением, армировать фундамент под неё не обязательно.
Свайный фундамент
Для песчаных и подверженных пучению грунтов лучше всего для тяжелой утепленной веранд использовать фундамент на сваях. Используя винтовые сваи, их можно вкручивать в грунт даже без применения спецтехники.
Для этого в заранее отмеченных местах вкручиваются металлические сваи, в верхней части которой можно сделать отверстия и вставлять штанги-рычаги для облегчения закручивания. После заглубления на нужную глубину верх свай срезается, а сами они заливаются бетоном.
Возведение стен и устройство крыши
Для теплой террасы своими руками лучше выбирать простые чертежи, иначе без нужных навыков сложную конструкцию правильно не построить. Прямоугольная веранда с односкатной крышей – оптимальный вариант.
Каркасные стены
Нижняя обвязка делается двойной и укладывается на фундамент и соединяется «вполдерева» в углах. Вертикальные стойки крепятся к нижней обвязке, а их высота выбирается в зависимости от расположения – у стены дома они выше для обеспечения ската навеса. После этого делается верхняя обвязка и крепятся поперечины для оконных рам.
Обрешетка и настил черепицы
На стену дома крепится прогон – горизонтальная балка, на которую и будет опираться крыша веранды. Стропила укладываются одним концом на прогон, а другим – на противоположную стороны верхней обвязки. Обрешетка крепится поперек стропил – горизонтально.
Для мягкой черепицы на обрешетку настилается фанера, а металлочерепицу можно крепить сразу к обрешетке. Важно не забыть о гидро- и теплоизоляции, если пристройка планируется теплой.
Как сделать веранду, правильно монтировать каркас и крепить монтажную доску, очень доступно рассказывается на видео:
Вам понравится
- Как собрать без ошибок
- Как сделать фундамент
- Почему расширение должно быть оформлено юридически
ПРИЛОЖЕНИЕ НАЧИНАЕТСЯ С ФОНДА
Любое строительство начинается с фундамента. Сила основания зависит от того, насколько сильна основа.Но всегда ли необходимо иметь дорогой и мощный фундамент, или в некоторых случаях его можно сделать проще и экономичнее?
Основные правила
Для начала отметим, что размеры фундамента и его конструкция зависят от следующих условий:
- грунт, на котором вы собираетесь строить сооружение;
- близость к естественному водоему;
- местоположение вашего участка на земле, то есть в низине, где талые воды будут течь весной, или на холме, где земля быстро сохнет большую часть года;
- материал, из которого будет установлено расширение и вес этого материала на этом фундаменте.
ПРИ НАЛОЖЕНИИ ОТ БАРА
Если надстройка сделана из дерева, например, 150 х 150 мм, высота стен около 3-4 м, то есть она одноэтажная, то основой для такой конструкции может быть следующая конструкция. : бетонные колонны на глубину до 150 см заливают по углам фундамента, а соединяет их бетонная лента глубиной около 50 см. Здесь все зависит от длины фундамента: чем он длиннее, тем чаще приходится устанавливать колонны — скажем, каждые 150 см.В любом случае это будет так называемый ленточный фундамент.
Разница между глубиной траншеи под колоннами и под лентой — это вопрос экономии материалов для фундамента.
В этом случае вы можете позволить себе такую экономию, поскольку предполагается, что структура довольно проста. Глубина столбов предусмотрена для центральной России, где замерзание почвы в суровую зиму достигает 150.
А для надежности, столбы лучше связаны друг с другом, в противном случае весной во время оттепели и после нее они могут «ходить» как в сторону, так и по высоте.Эта «прогулка» зависит как от замерзания почвы, так и от ее состава.
Если почва песчаная, а слой песка не менее 2 м. Тогда влага быстро просочится через него. И если в земле много глины или она состоит только из нее, то осенью вокруг фундамента будет скапливаться много влаги, которая зимой превратится в лед и буквально выдавит
основание вверх. В этом случае каждая опора будет выдавлена по-разному, то есть жить своей собственной жизнью.Так что соединять столбы между собой — это излишне.
Позвольте привести яркий пример того, как у друзей на даче у Можайского водохранилища было несколько пружин подряд, падающих на забор, состоящий из кирпичных столбов и металлических листов. Оказалось, что они сэкономили на глубине фундамента под опорами и не связали их вместе. В результате теряются на кирпичи и листы. Но на глиняной и смешанной почве под фундаментом глубина траншеи не превышает 150 см.Под ней необходимо сделать подушку из смеси песка и щебня от 10 до 20 см, чтобы влага еще оставалась.
Я не хочу говорить об использовании железных столбов в качестве базы. Неважно, если они закопаются или ввернутся в землю. Одно дело, если вы прикрепите веранду, летнюю террасу к своему дому. И еще, если вы собираетесь жить в этом расширении круглый год.
Летняя версия удлинителя может быть установлена на опорах без последующей обвязки с основанием.Но зима, на мой взгляд, должна включать в себя строительство на ленточном фундаменте фундамента высотой не менее 40 см из бетона, залитого в предварительно установленную опалубку досок.
Важно!
Если удлинитель установлен на пологом склоне, то высота основания 40 см должна быть на самой высокой стороне склона, а в самой нижней точке — что будет горизонтальным уровнем: 50-100 см или более.
В подвале с двух противоположных сторон необходимо предусмотреть пару отверстий, чтобы пространство между землей и будущим полом пристройки было хорошо проветриваемым, а пол — не влажным.
Если пол сделан из досок, то без проветривания они просто гниют со временем и до того, как пол рухнет. В течение нескольких лет в помещении будет довольно неприятный и вредный запах плесени. Отверстия или другие вентиляционные отверстия могут быть изготовлены из пластиковых канализационных труб диаметром 10. Перед заливкой бетона поместите их в опалубку на такой высоте от земли, чтобы вода не попадала во время дождя и таяния снега. На зиму их удобно закрывать пластиковыми крышками, чтобы холодный воздух не попадал в помещение через пол.Ширина фундамента для возведения на нем надставки из бруса составляет 30-35 см с учетом возможной изоляции и обшивки конструкции, скажем, сайдинга.
ЕСЛИ ПЕНА СТРОИТЕЛЬНАЯ
Если удлинитель сделан из пеноблока или кирпича, то фундамент должен быть более мощным: на глубине не менее 150-180 см и ширине не менее 40 см. При расчете ширины фундамента также следует учитывать, что вы будете отделывать наружными стенами здания, будете ли вы их утеплять и какими материалами (рис.1).
Перед заливкой бетона в подготовленную траншею необходимо установить в нее металлический каркас армирования.
Для удлинения вполне подходят фитинги диаметром 10-12 мм. Вокруг подвала будет полезно заполнить бетонное слепое пространство шириной не менее 50 см и толщиной 10 см. Посмотрите после создания подушки из песка и щебня под ней и покрытия ее металлической сеткой для усиления. Слепая зона дополнительно защитит фундамент от проникновения большого количества воды.Обычно для фундамента используется цемент или бетон из цемента типа МХNUMX.
ЕСТЬ ВАРИАНТЫ
Хочу привести два примера создания фундамента для пристройки к жилому дому на приусадебном участке.
Первый пример — мой личный. Я коренной земляк. Второй пример — мой сосед, профессиональный строитель с высшим образованием. Под его руководством было закопано много земли в ближнем и дальнем пригороде, чтобы заполнить фундамент.Какой из примеров больше подходит, вы решаете. И вы можете принять во внимание и то и другое и объединить их.
ВАРИАНТ ПЕРВЫЙ
Теперь я расскажу вам, как я сделал фундамент для моего дома. Естественно, не один, но с помощниками. Предполагалось установить пеноблок здания на фундамент. Соответственно. Размеры фундамента определялись размерами этого материала. Надо сказать, что пенобетон из Беларуси был довольно легким строительным материалом по сравнению с кирпичом.
Сначала они вырыли траншею глубиной 160 см и шириной 50 см. Земля песчаная, но есть и слои глины.
Я покрыл дно траншеи небольшим (около 10 см) слоем чистого песка — так. для душевного спокойствия. Затем в углах траншеи и примерно через каждые полтора метра между углами я вставил колонны на 2 м заранее, изготовленные из арматуры, учитывая, что после заливки фундамента будет залит фундамент. Высота крышки должна быть рассчитана заранее.Лучше тогда урезать дополнительную арматуру, чем наращивать.
Но мне все равно пришлось строить, так как я сделал колонны одинакового размера, забыв, что у меня есть участок с уклоном (рис. 2).
Столбы имеют следующую конструкцию: четыре двухметровых арматурных стержня соединены снизу, сверху и посередине четырьмя короткими элементами усиления длиной 45 см. Каждый из них имеет форму квадрата, так что они выступают по 5 с каждой стороны. Таким образом, расстояние между двухметровыми фитингами составляло 35 см от каждой из четырех сторон колонны.
Все соединения выполнены с помощью вязальной проволоки и ничего более. Соединения при помощи сварки, возможно, они выглядят красивее и безопаснее. но во влажных условиях арматура начнет гнить в местах сварки, и со временем коррозия разрушит ее.
См. Также: Прикрепление к дому своими руками от А до Я — чертежи и ход строительства
И сырость, или, скорее, влажность, всегда будет присутствовать в фундаменте, похороненном в земле.
Нижняя и верхняя колонны соединяются, оставляя около 10 см от каждого края. Затем их устанавливают в траншею и связывают вместе двумя подкреплениями, используя одинаковую вязальную проволоку снизу, сверху и посередине (рис. 3). Ширина траншеи в 50 см позволила мне сделать это. Я связал остальную часть арматуры в структуру хаотическим образом. Более того, я собирал разные ненужные вещи у соседей, но железный мусор, который меня устраивал, а также укладывал в траншею.
Опция более трудоемкая и дорогостоящая. Но, вероятно, правильный, поскольку его диссертация была защищена на предмет его создания. Вместо столбов так называемый кронштейн с ячейками в виде квадратов 12 х 18 см выполнен из арматуры диаметром 18 мм (рис. 4).
Под фундаментом вырывают траншею глубиной 160 см и шириной 1 м. Слой гидроизоляции укладывается снизу и загнут под углом. Бетонная подкладка толщиной не менее 10 см и шириной 1 м.Естественно армированный заливается на изоляцию. После отверждения покрывается двумя слоями гидроизоляции. Подушка устанавливается с помощью конструкции из стальных бусин, соединенных между собой (рис. 5).
В углах армобалка они соединены с арматурой диаметром 14 мм, подготовленной для этого. 140 см длиной, согнуты пополам (рис. 6).
Когда конструкция собрана, она обшивается опалубкой из досок на всю высоту, включая высоту основания.Ширина будущего фундамента — 50 см. Это ширина слепой зоны.
Бетон заливается постепенно, послойно, в 3-4 этапа с интервалами между этапами не менее 24 часов, чтобы каждый слой высыхал и затвердевал. Если вы залите весь бетон одновременно, опалубка просто сломается от такой силы тяжести и давления на доски. Когда бетон окончательно затвердевает, опалубка удаляется. Фундамент покрыт битумом и гидроизоляционным слоем.Затем траншея покрывается чистым песком без примеси земли, глины и мусора. Дорого. Strong. На века. Важный!
Если дом был построен давно, нет необходимости привязывать основание пристройки к основанию дома, сверлить в нем отверстия и вбивать в них арматуру: оба они могут быть повреждены при усадке.
© Автор: Алексей Владимиров
НАСТРОЙКА СТЕНЫ ДЛЯ ДОМАШНИХ РУК
На фоне деревянного дома — пристройка из кирпича или пеноблока, покрытая штукатуркой под шубой, и наоборот, кирпичный дом вполне подходит для сооружения из оцилиндрованного бревна.
На мой взгляд, расширение бревна диаметром 20-25 см — это лучшее, что можно придумать по всей России. Конструкция из качественного сухого бревна, плотно сложенного и заправленного пропонопой, не требует дополнительной изоляции. Зимой будет комфортно даже в сильные морозы, а в летнюю жару, если не открывать окна, приятная прохлада сохранится с утра до вечера. Это, конечно, с хорошо изолированной крышей.
Перед тем, как строить стены, на фундамент следует положить гидроизоляцию.Эта мера необходима независимо от материала стен. Если они сделаны из дерева или бревен, то самые нижние элементы (корона) должны быть дополнительно обработаны битумом.
Удлинительные стены не должны быть построены из того же материала, из которого построено главное здание. Все зависит от индивидуального вкуса и финансовых возможностей.
Кирпич и пеноблоки
Материал укладывается на цементный раствор или специальный клей и после высыхания становится почти монолитным.Чтобы прикрепить к стене основного дома, если и дом, и пристройка, например, из кирпича, достаточно смонтировать металлическую штукатурную решетку, согнутую пополам после каждых пяти рядов кладки.
Одна половина будет в пристройке, а другая будет прикреплена к стене главного дома с помощью дюбелей. Шов между пристройками и основным домом герметизируется в процессе укладки той же цементной смеси, которая используется для кладки кирпича. Таким же образом соединяются стенки приложения пеноблока.Сетка в этом случае укладывается каждые два пеноблока. Точно так же кирпичная или пенобетонная кладка крепится к деревянной стене, только шов между стенами заполняется пеной.
РЕГУЛИРОВКА ДЕРЕВА
Но с деревянными настенными надставками могут возникнуть определенные трудности. Прежде всего, дерево — это живой материал. Дерево меняется «дышит» и «гуляет», когда сезон меняется. Есть три пристройки. а не четыре, уложенные друг на друга и поддерживающие друг друга, поэтому вам нужно надежнее прикрепить их к дому.Вы можете закрепить каждое бревно отдельно, например, используя металлические углы с обеих сторон.
Сами бревна должны быть заколоты каждые 1,5-2 и предварительно просверлены через отверстия. Шипы для этого, как правило, изготавливаются из березы и продаются отдельно на строительных рынках и в магазинах.
Углы крепления складываются особым образом. Есть два основных способа — в лапе и в миске. Бревно будет хорошо смотреться, если вы положите его в чашу так, чтобы от углов к краям на 20-30 выступали его концы.
Брюс обычно кладут в лапу. В любом случае, стены из бруса 10-15 см должны быть обшиты, предварительно утеплены, так как толщины 15 см недостаточно для теплого удлинения.
Важно!
Для деревянных конструкций необходимо купить древесину, срубленную и обрезанную зимой. Это дерево дало весь сок на землю, оно почти сухое, и оно будет меньше искажено.
Еще лучше вырубить мертвую древесину.
Расчет высоты приставной стены (это может быть, например.250 см), добавьте еще один дополнительный журнал. Дерево засохнет, и через пару лет стена опустится. Прежде чем обшивать деревянные стены, например, вагонкой, нужно подождать пару лет. так что стены улажены, в противном случае украшение будет искажаться. В процессе усадки бревен, швы между ними должны периодически отталкиваться с помощью буксира. А снаружи он может тянуть птиц в свои гнезда. И не забудьте обработать древесину гнилью и короедом!
Важно!
При установке окон оставьте зазоры на 3 см и 10 см в верхней части рамы с боков, иначе они сломаются и окна вылетят.Зазоры не очень густые. Сделайте то же самое с дверью, если вы идете на улицу.
Расширение обычно имеет три стены. Конечно, если вы строите что-то необычное, тогда может быть больше стен. В любом случае, нужно, чтобы двое из них прикрепились к главному дому.
РЕГУЛИРОВКА НАГРЕВАЮЩЕЙ СТЕНЫ
Изоляция для стен, выберите лист. Рулонный подходит для настила: он скатится со стены. Да и работать с листовой изоляцией удобнее.Вы можете использовать минеральную и каменную вату или пену. В частных домах в утеплителе между стеной и облицовкой может завести мышь. Если вы утепляете стены пеной, будьте к этому готовы!
Не забудьте использовать пароизоляцию. Пароизоляционная пленка разработана таким образом, что воздух проходит только с одной ее стороны. Поэтому она пришивается к стене наружу. Обычно на этой стороне есть надписи — например, название бренда. Если это не так, имейте в виду, что пленка наматывается в рулон лицом наружу.
Рассмотрим пример утепления деревянной стены. Стена покрыта пароизоляцией с помощью строительного степлера. Толщина плиты из каменной ваты — 5 см. К стене с помощью шурупов прикрутите деревянные блоки толщиной также 5 см (если утепление уложено в один слой). С помощью крепежных саморезов штанги регулируются по уровню. Расстояние между планками будет равно ширине изоляционной плиты. В полученных нишах они устанавливают изоляцию и покрывают ее паронепроницаемой пленкой.Затем подкладка или пластиковый сайдинг пришивается к решетке.
Тот же принцип используется для изоляции стен из других материалов.
© Автор: Алексей Владимиров
Смотрите также: Пристройка к дому своими руками — проекты и советы от архитектора
КРОВЕЛЬНАЯ КВАРТИРА К ДОМУ
Крышные надстройки по своему дизайну практически не отличаются от кровли дома. И все же есть некоторые нюансы, которые важно учитывать.
Табл. СРАВНЕНИЕ КРОВЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ ПО ОСНОВНЫМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ.
| МАТЕРИАЛ | СРОК ДЕЙСТВИЯ
ЛЕТ ОПЕРАЦИИ |
КРЫШКА НАКЛОНА КРЫШИ | ВЕС, КГ / М 2 |
| Металл | 10-50 | от 15 е | 3-5 |
| Профнастил кровельный | 10-50 | от 10 ° | 5-6 |
| Ондулин, Аквалин, Еврошифер | 15 | из 5 е | 3-3,5 |
| Черепица / черепица | 20-70 | От 11 е | 5-30 |
| Керамическая плитка | 80-100 | 25-60 ° | 35-65 |
| Песчано-цементная плитка | 30-100 | 20-60 ‘ | 35-40 |
МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ПЛИТКА.
После изучения рынка этого кровельного материала кажется, что некоторые производители готовы штамповать металлическую кровлю чуть толще фольги. Теперь лист длиной 3 м должен быть оторван от земли четырьмя из нас — человеком с каждой стороны. Иначе я помню.
Следы вороньих когтей остаются на такой крыше. Но дешево. Поэтому экономия должна быть разумной: материал должен выбирать качество.
Профилированный
Это довольно востребованный материал, но, как и в случае с металлочерепицей, его качество часто оставляет желать лучшего.Недобросовестные продавцы указывают толщину листа уже с учетом нанесенных брызг, тем самым вводя покупателя в заблуждение.
МЯГКАЯ КРОВЛЯ.
Этот материал отличается разнообразием форм и цветов. но это имеет большой вес. Его следует укладывать на плоскую поверхность, то есть крышу сначала следует покрыть либо фанерой, либо прессованной древесностружечной плитой. И это лишний вес. Следовательно, каркас крыши должен будет сделать больше. Мы также учитываем тот факт, что зимой снег сильно сходит с шероховатой поверхности и создает давление.Все это влияет на конечную стоимость.
ONDULIN стал дороже металла. Для его монтажа также требуется сплошная плоская поверхность из фанеры или OSB.
Для крыши моего пристройки я выбрал металлическую кровлю. Летний дождь на крыше стучит? Ничего подобного! Если листы плотно прилегают к рейке, шум не будет слышен громче, чем с любым другим кровельным материалом. И хорошая теплоизоляция крыши также сделает свое дело: она также звукоизоляционная. Если пристройка имеет небольшой чердак или что-то подобное, воздушное пространство между крышей и потолком также будет играть роль изоляции.
года я возводил двухскатную крышу. Для чердака не нужен полный чердак, поэтому я просто сделал воздушную изоляцию, ожидая, что расширение будет плоским, а не сломанным. На стены я положил 15 бревен. Один — к стене основного дома, а другой — к противоположному краю пристройки. Между ними на одинаковом расстоянии друг от друга ставятся параллельные бруски одинаковой длины. Расстояние не должно превышать ширину листов утеплителя, которые мы тогда уложим.
С каждой стороны древесина должна выступать из удлинительной стены на 30-50, видеть, что вода, вытекающая из крыши, не падает на стены, а течет к земле вдали от фундамента. В идеале можно установить приливы и отливы.
Я взял высоту крыши от пристройки к вершине (гребень) 1 м, а ширину стены 3 м. Оказалось, что балка на потолке — так называемые бревна — будет длинной 4 метра. Обычная длина балки составляет 6 м.пополам и посередине лага установить опоры счетчика для установки стропил. Кроме того, оставшиеся куски бара попадут на стены между лагами, которые врастут в стену.
Стропила изготавливались путем разрезания 6-метровых досок шириной 10-15 см и толщиной 2,5-4 см в два раза. Я видел их (вы также можете закрепить их винтами) на каждой стороне лага. Если взять доску толщиной 4 см, то этого достаточно с одной стороны. Для начала установите стропила у стены главного дома и на противоположной стороне пристройки.Я выровнял их друг относительно друга, используя уровень духа, натягивая между ними веревку. Остальные стропила устанавливаются, подстраиваясь под этот уровень струны. Нижние края стропил выравнивались между собой таким же образом.
Далее я сделал обшивку крыши из досок толщиной 2-2,5 см — толщину больше не нужно. Но прежде чем он согрел потолок. Было бы неудобно сделать это позже. Лаги обшиты нижней вагонкой. В качестве альтернативы я бы порекомендовал паркетную доску толщиной 4 см: дополнительная теплоизоляция, и она выглядит точно, а не текстурированная, как стеновые панели.
Я сделал грубый потолок из простых досок, затем покрыл их ламинатом — гораздо удобнее работать с утеплением. На потолке уложена паровая и теплоизоляция. Сверху также уложили пароизоляцию и зашили всю доску. Получился хороший бутерброд. Толщина изоляционного слоя равна ширине бруса — можно утрамбовать и толще. Затем он приступил к обшивке крыши. Потолок оказался довольно прочным, поэтому стропила обшивали не сплошной, а сквозной борт.Ящик также уложен пароизоляцией, уложена металлическая кровля. Конденсат может образовываться на дне металлочерепицы. Чтобы предотвратить это, пространство на крыше должно быть проветрено. Если потолок достаточно утеплен, это не повлияет на температуру в помещении.
© Автор: Алексей Владимиров
Важно!
Шов между кровлей и стеной или двускатной крышей дома должен быть закрыт специальным профилем с использованием уплотнений или кровельного герметика. Если крыша соединяется с каменной структурой, в стене вы должны пробить углубление на глубину 20 мм.Монтируется верхний складной профиль.
РЕГУЛИРОВКА ДОМА: ОФОРМЛЕНИЕ НОВЫХ ПРАВИЛ
Сегодня мы поговорим о дизайне пристройки к дому. В принципе, что такое расширение с точки зрения домохозяйства, понятно всем. В настоящее время делается дополнение к дому, не запланированное предыдущим проектом. Например, одна из стен дома (или даже две) соединена террасой или верандой, летней кухней или гостиной. Можно даже прикрепить гараж.Расширение может быть любой высоты, размера и т. Д. Естественно, в пределах, установленных законом. Таким образом, высота объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) не должна превышать 20 метров.
А как расширение определяет закон? В Градостроительном кодексе Российской Федерации (ГСК) понятие «расширение» отсутствует. Однако пункт 14 статьи 1 дает определение реконструкции объектов капитального строительства. Под этим понимается «изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высота, количество этажей, площадь, объем), включая надстройку, перестройку, расширение объекта капитального строительства, а также замену и (или) восстановление несущие строительные конструкции объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких сооружений аналогичными или иными улучшающими показателями элементов таких конструкций и (или) восстановления этих элементов.»
Как видите, расширение, о котором мы говорили в начале публикации, охватывается понятием «реконструкция». То есть расширение — это реконструкция существующего объекта капитального строительства (в нашем случае, жилого или садового дома). От этого и следует исходить, приступая к строительству пристройки.
О цели инноваций
Обратите внимание: новые стандарты в равной степени применяются как к строительству, так и к реконструкции.Хотя, конечно, новые правила были приняты в первую очередь для предотвращения незаконного строительства дома, а не его реконструкции, которая обычно соответствует параметрам жилого дома и реализация которой нарушает установленные требования гораздо реже.
Иными словами, следует руководствоваться новыми положениями ГКК, которые введены Федеральным законом от 03 августа 2018 г. № 340. Из них следует, что сейчас при реконструкции индивидуального объекта жилищного строительства, а также Жилой дом, садовый дом, не требуется получение разрешения на строительство.Но это не значит, что власти развязали руки гражданам-застройщикам, позволили им проводить любые строительные манипуляции со своими домами на свой вкус и усмотрение. Возможно, наоборот. В Группу компаний была введена новая статья 51.1, которая называется «Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции индивидуального жилищного строительства или садового дома».
Из заголовка статьи 51.1 ясно, что местные власти теперь должны быть уведомлены заранее, даже до реконструкции дома.То есть сначала сделать расширение, а затем узаконить его задним числом не удастся.
Что необходимо указать в уведомлении о планируемом продлении? Помимо информации о владельце имущества и о земельном участке, необходимо сообщить о планируемых параметрах объекта ИЖС, в том числе о расстоянии от границ земельного участка.
Другими словами, местные власти должны знать, как объект изменится после завершения расширения: в частности, будет ли расстояние до границы участка меньше минимального (3 м).
Вы узнаете, как действовать на основании ответа местного правительства.
© Автор: Юрий Волохов
Важно!
Форма уведомления должна быть утверждена уполномоченным государственным органом, возможно, появятся другие разделы, отражающие специфику планируемой реконструкции, а не строительства дома.
Смотрите также: Ремонт рамы удлинителя своими руками — пошаговые фото и описание
КАК Я СОЗДАЛ ДОБАВКУ К ДОМУ — ВИДЕО
ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ И ДОМАШНЕГО ТОВАРА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЛЕ.БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОБЗОРЫ.
Ниже другие записи на тему «Как сделать своими руками — домохозяин!»
Подписаться на обновления в наших группах и поделиться.
Давайте дружить!
Профилированный брус в последнее время начал завоевывать весь рынок, особенно в строительстве малоэтажных, частных, преимущественно дачных домов. И причина не только и не столько в низкой цене домов из профилированного бруса.
Всего 10-12 лет назад из обычного или профилированного бруса естественной влажности было построено в 3-4 раза больше домов, чем из других деревянных конструкций вместе взятых.Но затем строительные технологии из сухих и клееных балок, позволяющие заселить дом сразу после окончания работ, практически вытеснили с рынка естественную влажность бруса. Однако в условиях экономического кризиса, который разразился в нашей стране, и девелоперы, и строители вспомнили о непрерывном профилированном брусе. Дело в том, что эта технология имеет свои преимущества.
Зачем выбирать профилированную балку для строительства дома
Наши соотечественники используют этот материал.как правило, по двум причинам. Первый — экономический. второй более субъективный и психологический. Начнем с экономики.
Во-первых, сухая профилированная и клееная древесина стоит дороже аналогичного материала естественной влажности: первый — примерно в 2 раза, второй — в 3-3,5 раза.
Во-вторых, за готовый дом, в котором вы можете сразу поселиться, вам нужно оплатить всю сумму одновременно.
Но жилище из бруса естественной влажности строится в несколько этапов.поэтому материалы и работы оплачиваются в разное время. Обычно требуется как минимум два шага: сначала строят коробку из дома, которая стоит около года, а затем выполняют ее окончательную отделку.
Однако при необходимости (в первую очередь финансовый) процесс делится на несколько этапов. Кроме того, разрыв между ними может быть увеличен в соответствии с доступностью финансовых ресурсов.
В результате стоимость 1 м 2 (без отделки) конструкции из профилированного бруса естественной влажности без учета цены фундамента более чем скромная — 10 тыс. Руб.Вот почему многие клиенты готовы с этим мириться. что процесс строительства задерживается.
Теперь о неэкономическом факторе. Стены дома, построенные как из клееного, так и из профилированного бруса естественной влажности толщиной 200-220 мм. достаточно холодные — их пониженное сопротивление теплопередаче в лучшем случае 2,22 м 2 • ° C / Вт.
Ссылка по теме: Дом из клееного бруса
Пока этот показатель, согласно текущей СНиП.например, для Московской области должно быть не менее 3,28 м 2 • ° С / Вт. То есть в обоих случаях конструкция должна будет быть дополнительно изолирована, а затем облицована.
Однако ни среди строителей, ни среди заказчиков не желают утеплять красивую и гладкую стену из клееного бруса, которая уже стоит немалого количества. И что потери тепла через стены были менее заметны, а расходы на отопление выросли лишь незначительно, строительные компании при строительстве домов из этого материала часто увеличивают толщину изоляционного слоя в кровле и в подвале до 300-350 мм.
Что касается профилированного бруса, то всем кажется логичным утеплить наружные стены, построенные из него, естественными трещинами. А утепленные и облицованные снаружи стены не стоят дороже, чем конструкции из клееного бруса.
И теперь, на примере дома, спроектированного архитектурной мастерской Александры Спицыной и возведенного компанией «СтройДом», рассмотрим технологию и этап строительства жилого дома (общая площадь 196 м 2 ) из профилированный брус натуральной влажности.
Строительство дома из профилированного бруса со ступенями
Учитывая сложную экономическую ситуацию, заказчиков попросили разбить строительство дома на максимальное количество этапов. Архитекторы и строители встретились с клиентами и спланировали его строительство в шесть этапов.
Первый этап — это фундамент.
Основываясь на данных геологоразведки, архитектор рассмотрел несколько возможных базовых вариантов и рассчитал стоимость каждого из них.Оптимальным по соотношению цены и качества была признана свая-гриль-фундамент — он был построен.
Фаза два — коробка домов из профилированных балок
Было решено построить его из профилированного бруса естественной влажности сечением 195 х 145 мм. В то же время они не заказывали готовый домашний комплекс из бруса с предварительно нарезанными соединительными чашами — рама была собрана из бруса стандартной длины (6 м), а все его соединения выполнялись непосредственно на строительной площадке.Внутри бревенчатой хижины была печная труба с дымоходом, а затем была возведена стропильная конструкция, которая была покрыта паропроницаемой мембраной, прижимая ее решетками. Затем они были избиты ящиком и покрыты двумя слоями рубероида. Дом простоял шесть месяцев — основная усадка древесины должна была закончиться.
Ссылка по теме: Строительство дома из утепленного сота
Третий этап — начало финиша
Сначала сделали перекрытие фундамента и межэтажного перекрытия балочной секции 200 х 100 мм, затем установили пластиковые окна и повесили двери, завершив тем самым монтаж тепловой наружной цепи.Потому что внутренний и внешний пиломатериал
Стены «оседают» по-разному, в каждой комнате они монтируют свой потолок, балки которого крепятся к стенам с помощью металлических «башмаков» и мощных винтов-педиков. Для защиты от природных воздействий стены дома были обработаны снаружи антисептиком, а затем декоративным составом. В этом состоянии дом все еще в настоящем. Тогда есть еще три этапа.
Этап четвертый — продолжение финиша.
На этом этапе будет завершена укладка внутренних коммуникаций, утепление и отделка полов, а также полировка и покраска внутренних стен. В этом случае перекрытие фундамента планируется изолировать в несколько слоев, исключая появление холодных мостов, которые являются балками. Перекрытие второго этажа должно быть утеплено. добиться максимальной звукоизоляции. По завершении работ дом можно использовать как дачу.
Этап пятый — внешняя изоляция.
На стенах установлен плинтус, поддерживающий нагреватель толщиной 100 мм. Он будет покрыт ветроизоляцией и деревянными панелями.
Этап шестой — терраса.
К дому будут присоединены четыре террасы, а внутри настила террас второго этажа будет спрятана односкатная крыша.
Ссылка по теме: Терраса к дому своими руками
Соединение «теплый угол»
«Теплый уголок» — это эффективный и надежный способ соединения, широко используемый в индивидуальном строительстве.
В чем его суть? В одном из блокирующих стержней необходимо выполнить шип определенных размеров, в то время как в другом стержне, который будет совмещен с первым, вырезают канавку аналогичных размеров. Затем при сборке дома балки прочно и плотно соединяются. Длина и толщина шипа могут составлять от четверти до трети ширины балки (но не более).
При сборке в зазоре между сопрягаемыми элементами вставляется межвентиляторный нагреватель (например, инжут), что позволяет повысить герметичность соединения.Чтобы обеспечить повязку, шипы и пазы в рядах стержней чередуются.
Эта технология соединения гарантирует не только прочность и теплоизоляцию, но и эстетику деревянного дома. Конечно, со временем конструкция будет сжиматься (до 7% в высоту), и в суставах могут появиться соединения, поэтому вы должны быть готовы к тому, что их придется испражнять еще раз.
Березовые гвозди
Деревянные гвоздики долго использовались, чтобы скрепить вертикально смежные смежные регистрации от регистрации или регистрации регистрации.Эти элементы могут иметь различную конфигурацию: треугольные, круглые, квадратные, но наиболее распространенные гвоздики являются круглыми. Для их изготовления используются только лиственные породы: бук, дуб, но чаще всего береза - у таких нагел есть оптимальное соотношение цены и качества. Это круглые палочки диаметром 20-35 мм и длиной чуть более метра, которые нарезаются на заготовках необходимой длины (приблизительно полтора диаметра или толщина коронки журнал).
Во время установки гвозди забиваются в предварительно просверленные отверстия (на месте) сразу в две коронки (их шаг 1,5-2 м).Крепление должно надежно соединить две кроны, при этом необходимо, чтобы верх гвоздики был утоплен в поверхность дерева на 20-30 мм.
Очистка стоков
Из дома сточные воды поступают в нелетучий септик, который имеет трехкамерную структуру. Через входящую трубу они попадают в первую секцию септика, где производится первичное разделение на тяжелые и легкие компоненты — первые постепенно осаждаются, а жирные, маслянистые частицы и органический материал всплывают на поверхность воды.Далее потоки через внутреннюю систему переливных труб перетекают из одной камеры в другую, где сначала происходит механическая, а затем биологическая очистка. Обработанная таким образом «вода» может быть подана на ирригационное поле (участок, под поверхностью которого расположены дренажные трубы, проложенные с определенной ступенью) или в инфильтрат. В этом случае в качестве инфильтратора используется дренажная скважина, из которой «вода», окончательно очищенная во время осаждения, постепенно впитывается в землю.
Пошаговое строительство дома из профилированного бруса
Основой дома является свая и миномет.
Для его установки в грунте с помощью ямобуры были изготовлены скважины глубиной 3-3,5 м и диаметром 300 мм (шаг 1,2-1,5 м), в которые усиливалась арматура клетка была размещена. а затем заливается бетон марки М300 (а). Далее вдоль свай была установлена опалубка и литой армированный ленточный буртик с поперечным сечением L00 x x 700 мм (6) и одновременно основание под топкой-камином (c)
Лента гидроизоляционная с помощью рулона гидроизоляции и на ней помещена антисептированная обвязочная доска из лиственницы, прикрепленная к бетону с помощью анкеров (а).Цокольная зона будет вентилироваться через отверстия, оставленные в бетонных лентах (6)
Предварительно сжатые уплотнительные ленты (PSUL) использовались в качестве переплетенного герметика при сборке стен дома, которые были вставлены в крайние пазы «гребенки» балки (а, в). К последнему присоединили, обрезав «теплый угол», герметизировав швы постельным бельем (b). Вертикально кроны скрепляли попарно с помощью буревестника из березы
В пазы, вырезанные в фронтонах, а также во внутренних стенках, повторяющих их форму, они вставили проходы сечением 200 х 100 мм (а), а затем создали стропильную систему (250-d) из доски с поперечным сечением. 50 х 6 мм.Стропила были накрыты влагонепроницаемой мембраной, прижаты к ней контрщеткой (50 х 50 мм), а затем была взбита уздечка (100 х 30 мм).
Для того чтобы конструкция дома сохранила свою прочность, оставили «бинты» от сплошной балки: в дверных проемах и высоких окнах — по 2 шт., При низких окнах — по 1 шт.
В каждой комнате они собрали собственный потолок фермы, прикрепив его балки к верхним коронкам с помощью специальных металлических элементов
Поверх рельсов тележки (а) создали непрерывный настил из водостойких плит OSB толщиной 9 мм, на которые сначала был нанесен слой гидроизоляции, а затем мягкие битумные плитки (6, с).
На концах профилированного бруса, проходящего в отверстия профилированного бруса, были прорезаны прорези, в которые были вставлены обшитые блоки сечением 50 х 50 мм, обернутые фльножутом.К решеткам прикреплены кожухи коробок, где были установлены окна и двери (а, б). Над отверстиями остались окутанные трещины, заполненные утеплителем (с)
Крыша была изолирована изнутри дома. Изоляция (а), уложенная между стропилами, была закрыта пароизоляцией и прижата рельсами рейки (6), к которой позднее была прикреплена деревянная облицовка.
Планы этажей
Сухие помещения на первом этаже
- Доска пола 30 мм
- Пароизоляция «Ютафол Н Ал 170»
- Бревна пола 100 х 50 мм.шаг 400 мм (укладывается перпендикулярно балкам) / между лагами — слой минеральной ваты 50 мм
- Балки перекрытия 100 * 200 / между балками из минеральной ваты общей толщиной 200 мм.
- Гидроизоляция «Ютавек 115»
- Доска 100 х 20 с шагом 250 мм
Мокрые комнаты на первом этаже
- Керамическая плитка 20 мм
- Гидроизоляция 10 мм
- Цементная стяжка с теплым полом 60 мм
- Гидроизоляция
- Фанера водостойкая 2 х 20 мм
- Пароизоляция «Ютафол Н Ал 170»
- Напольные балки 100 х 200 / мин.200 мм
- Гидроизоляция «Ютавек 115»
- Доска 100 х 20 мм с шагом 250 мм
Сухие помещения второго этажа
- Доска пола 22 мм
- Фанера влагостойкая 24 мм
- Гидрочувствительная защита «Изоспан А.М.»
- Утеплитель «Руфбатц 40 мм»
- 150 досок х 40 мм
- Напольные балки 200 * 100 мм / мин. 200 мм
- Пароизоляция «Ютафол А 110»
- Доска 100 х 20 мм с шагом 250 мм
- Подвесной потолок из гипсокартона
Мокрые комнаты второго этажа
- Керамическая плитка 15 мм
- Стяжка из GWL с трубами с водяным полом 60 мм
- ГидроизоляцияПанесты влагостойкие 2 х 20 мм
- Напольные балки 200 х 100 мм / мин шерсть 200 мм
- Пароизоляция «Ютафол N 110»
- Доска 100 х 20 с шагом 250 мм
- Подвесной потолок из гипсокартона
Настил террасы второго этажа
- Переменные поперечные сечения (поперечные): у стены — 150 (ч) х 50 х 4000 мм, у карниза — 50 (ч) х 50 х 4000 мм
- Террасная доска
- Лаги переменного сечения (продольные) 150-50 (ч) х 50 х 3600 мм
- Гидростеклеол (два слоя)
- Водостойкая фанера 20 мм
Схема наружного утепления стен
- Гидроизоляционная мембрана
- Уголок металлический
- Обсолеченка из доски 100 х 30 мм, шаг 610 мм
- Коробка с подоконником
- Промывка металла
- OSB-плита 20 мм
- Изоляция из минеральной ваты 100 мм
- Брус 50 х 50 мм
- Планкен из лиственницы 115 х 20 мм
- Экструдированный полистирол 50 мм
- Плитка для кирпича на клею (на сетке)
Ссылка по теме: Облицовка и отделка каркасного дома кирпичом
Стоимость дома из профилированных балок — расчеты
| Наименование работ | Количество | Стоимость, руб. |
| ФОНД, СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ | ||
| Фонд | компл. | 400 000 |
| Сборка дома коробки | компл. | 700 000 |
| «Окно» дверных и оконных проемов | устанавливать | 200 000 |
| Установка окон и дверей | компл. | 58 000 |
| Устройство септика | компл. | 120 000 |
| Установка каминной печи | компл. | 140 000 |
| Монтаж кровельных систем | компл. | 270 000 |
| Внутренняя и внешняя отделка | компл. | 250 000 |
| ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ | 2 138 000 | |
| Материалы, примененные к разделу | ||
| Бетон марки М300 | компл. | 250 280 |
| Арматура, щиты, гидроизоляция, расходные материалы | компл. | 68 000 |
| Профилированная балка 145 х 195 мм | компл. | 1 100 000 |
| Балка для балок (100 * 200 мм) и стропил (50 x 250 мм) | компл. | 250 000 |
| Кирпич ручной работы | компл. | 110 000 |
| Изоляция из минеральной ваты (плиты 50 и 100 мм) | компл. | 45 000 |
| Пиломатериалы для обшивки.Плиты OSB | компл. | 21 600 |
| Ветрозащитная мембрана и пароизоляция | компл. | 20 000 |
| Битумная черепица, гидроизоляция | компл. | 108 000 |
| Фурнитура для крыш, водостоков | компл. | 59 000 |
| Клееный брус для устройства «окна» | компл. | 60 000 |
| Окна и двери | компл. | 490 000 |
| ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ | 2 581 880 | |
| ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО | 4 719 880 | |
| * Расчет выполнен без учета накладных, транспортных и прочих расходов, а также прибыли предприятия.Цены указаны по состоянию на 10.02.2015 |
Смотрите также: Круглый дом своими руками
Подробнее о профилированных балках как строительном материале
Что такое обычный профилированный брус, объяснять вам не нужно: это бревно, высеченное на четырех гранях. Благодаря экологичности материала, простоте сборки и низкой стоимости он находился в движении, несмотря на необходимость проконопачивания межвенцовых швов и непривлекательного внешнего вида.
На смену ему пришли материалы, которые позволили ему получить все преимущества деревянного каркаса без изъянов: профилированный брус из массива дерева и его улучшенный вариант клееного бруса.
Основные разновидности профилированных балок
Профилированный брус отличается от обычного присутствия на верхней и нижней поверхностях специальным профилем в виде выступов и бороздок, которые обеспечивают плотную дужку ободка и отсутствие трещин.
На этапе производства хорошие производители пропитывают материал антисептиками, чтобы защитить их от гниения и огнестойких добавок — для повышения пожарной безопасности.Профиль качественного бруса рассчитывается таким образом, чтобы влага не могла попасть между коронками, а при сборке никаких щелей не образуется. Слоистая изоляция, которую кладут в пазы профиля, при необходимости снаружи вообще не видна, стены ровные, поэтому их отделка не нужна: очагов и глазури хватало, чего не скрывать Естественная структура дерева и полностью сохраняет характерный шарм деревянного дома.
Профилированный брус может быть естественной влажности или камерной сушки.Чем выше влажность древесины, тем больше вероятность ее деформации и усадки после сушки. Профилированный брус сжимается гораздо реже и равномернее, чем простой, тем не менее эти деформации (около 10%) учитываются при проектировании и строительстве и включают в себя компенсаторы: усадочные болты, специальные крепления стропил.
Это не исключает необходимости отстаивать каркас не менее чем за полгода до окончательных отделочных работ. До полной усадки дома не рекомендуется вставлять окна и двери, укладывать полы и чистую крышу
Стержень камерной сушки из-за низкого содержания влаги (около 18%) дает минимальную усадку — до 3,5% для хвойных пород древесины и до 4,5% — для лиственницы.Сушеный батончик обычно дороже, но вы можете сэкономить, купив батончик с естественной влажностью зимой. Пока дом будет «высушен» в естественных условиях, коробка должна быть хорошо проветриваемой и защищенной от капающей влаги. ПЛЮСЫ профилированные балки:
- строительство может быть сделано в любое время года, если сухая погода;
- процесс сборки каркаса не сложен, занимает относительно мало времени и не требует тяжелой строительной техники;
- Древесина является довольно легким материалом, поэтому для деревянного дома нет необходимости в сильно заглубленном дорогом фундаменте.
МИНУСЫ проистекают в основном из природных свойств древесины:
- любое дерево имеет тенденцию к растрескиванию; отсутствие обработки бруска, увы, не гарантирует, что со временем он не расколется;
- пожароопасность: дерево, даже специально обработанное, остается достаточно горючим материалом;
- считается, что дом из профилированных балок не нужно заделывать после усадки, но практика показывает, что иногда со временем деформация дерева, особенно при использовании стержня с естественной влажностью, приводит к появлению трещин, которые требуют уплотнения;
- невозможность перепланировки, особенно если дом построен из бруса с так называемым «немецким» профилем.
Клееные балки — самые дорогие, но и самые практичные. Это сделано, склеивая несколько пластин под высоким давлением.
Влажность клееного бруса составляет около 12%, она равномерна по всей толщине, так как ламели проходят камеру сушки перед приклеиванием. Это особенно важно для толщины пучка 200 мм и более. При склеивании чередуются ламели с разным направлением волокон, что компенсирует напряжение при изменении влажности воздуха, что может привести к короблению дерева.
Участки с дефектами (сучками, трещинами) в процессе производства удаляются, что повышает прочность готовой древесины.
Благодаря этой технологии достигается рекордно малая усадка: около 1%. Каркас не должен стоять перед отделкой, его можно запустить сразу после сборки дома. Клееные балки более устойчивы, чем обычно, к резким перепадам температуры, сильным морозам и перепадам влажности, редко трескаются.
Физические и химические свойства используемого клея относятся к недостаткам клееного бруса.Он экологически безопасен и не выделяет вредных веществ, но снижает способность дерева дышать и со временем может разлагаться. Особенно это касается клееного бруса от непроверенных производителей.
Деревянные дома утеплены снаружи.
Каменные ваты чаще всего выбирают из-за их экологичности, долговечности и негорючести. Если дом предполагается использовать в теплое время года, даже стены толщиной 150 мм или менее обеспечивают достаточную теплоизоляцию.Если дом предназначен для круглогодичного проживания, необходимо использовать теплоизоляцию толщиной 100 мм. Это позволит поддерживать комфортный микроклимат, а также защитит планку от внешних воздействий.
Вы можете купить штангу камерной сушки и построить из нее дом только в сухую погоду: под дождем древесина быстро наберет влагу и потеряет все преимущества. Специалисты также отмечают, что толстый брус (сечение 200 × 200 мм) технически сложно полностью высушить, поэтому при его покупке нужно быть особенно осторожным.
Основные типы профилированных балочных профилей
Профили в виде условных делений делятся на «финские» и «немецкие», на рынке также широко представлены различные упрощенные варианты. Они отличаются количеством и размером продольных канавок и канавок, а также технологией утепления межгенных соединений. «Классические» варианты обоих профилей довольно сложны в исполнении и не дороги, поэтому они менее распространены, чем смешанные и промежуточные варианты с уменьшенным количеством шипов и более простой конфигурацией угловых соединений, называемых соединительными чашами.
При грамотной работе и высоком качестве луча оба варианта работают хорошо. Одно из существенных отличий касается перепланировки или частичного демонтажа бревна: «финский» профиль сложен и ограничен, но допускает такую возможность, но шипы «немца» отрываются при попытке отделить кроны друг от друга , «Немецкий» профиль — самый сложный и дорогой, но если все сделано правильно, самый надежный с точки зрения сохранения тепла.
Количество гребней максимально, а форма и размер канавок рассчитываются таким образом, что даже при отсутствии какого-либо герметика в продольном соединении создается непреодолимый барьер для холода и ветра.Для уплотнения требуются только соединительные чаши, которые уложены льняным джутом или саморасширяющейся лентой.
Ключевую роль играет качество материала: деформации балки могут свести на нет все преимущества специальной геометрии профиля.
Изгиб, усадка, перекос балки могут нарушить плотность продольного шва и вызвать появление взорванных трещин. «Финский») профиль имеет более простую конфигурацию и требует герметизации не только соединительных чашек, но и продольных канавок.Соединительные чаши имеют полукруглую форму, но чаще производители за более дешевую технологию и более легкую сборку вырезают плоско. Уплотнения между венками накладывают либо посередине, либо в специальной канавке (или канавках), либо над шипами.
Большое значение имеют качество герметика и добросовестность монтажников при его укладке. Материал должен укладываться аккуратно, в каждом межсоединении, без зазоров и зазоров. Предпочтительно использовать саморасширяющийся герметик; Если предполагается герметизация поверх шин, использование герметика разрешено.
тирольский замок
Существует метод углового соединения балки, позволяющий обойтись без уплотнения в углах. Это так называемый тирольский замок. в котором концы луча вырезаны в форме ласточкиного хвоста. Если в производстве используется оборудование высокого класса I, можно добиться максимально плотной и прочной посадки соединений, что в сочетании с формой концов стержня создает абсолютную защиту от проникновения влаги и ветра.
Дом из профилированного бруса — все фото и рисунки к артикулу
© Автор Вадим Ковалев Фото: Архитектурная мастерская Александры Спицыной Рисунки И. Смирягина
ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ И ДОМАШНЕГО ТОВАРА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЛЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОБЗОРЫ.
Ниже другие записи на тему «Как сделать своими руками — домохозяин!»
Подписаться на обновления в наших группах и поделиться.
Давайте дружить!
Сколько стоит построить дом самостоятельно?
Представьте себе возможность построить дом своей мечты своими руками. Как бы романтично это ни звучало, строительство дома занимает много времени, работы, самоотдачи и навыков. Но если у вас есть все, что нужно для решения этой монументальной, но полезной задачи, вам может быть интересно, возможно ли сделать это самостоятельно и сколько это будет стоить, чтобы закончить работу.
Сколько стоит сам построить обычный дом?
Если вы планируете построить дом самостоятельно — двумя руками — вы, вероятно, предполагаете, что это дешевле, чем делать это за вас.И это было бы в основном верно, но есть некоторые вещи, которые вы должны рассмотреть.
Если вы хотите построить обычный дом, есть некоторые части процесса строительства, которые могут быть вне вашего диапазона навыков, такие как:
- Заливка фундамента
- Сборка и установка стропильных ферм
- Электрические и сантехнические работы
Это все специальные работы, которые требуют опыта и правильных инструментов для работы. Эти работы лучше оставить подрядчикам, которые имеют опыт работы в этих областях.
Имейте в виду, что в некоторых штатах требуется, чтобы у вас была лицензия генерального подрядчика на строительство дома.
Очистка и оценка лотов
Прежде чем вы сможете что-либо сделать, вы должны подготовить участок, на котором будет построен ваш дом.
Это означает:
- Очистка участка от мусора и щетки до уровня земли. Участок должен быть очищен как минимум на 25 футов по периметру запланированного дома.
- Сюрвейер разметит участок по чертежам с границами собственности.
- Может потребоваться классификация участка для изменения расхода воды.
- Вам также нужно будет заказать временные коммунальные услуги у электрической компании и попросить электрика прийти, чтобы подключить ее.
Средняя стоимость очистки и подготовки домашнего сайта составляет $ 2695. Средняя стоимость квадратного фута составляет от 1,28 до 2 долларов. Половина земли может легко стоить $ 40 000, чтобы очистить и подготовить.
Вы можете очистить землю самостоятельно, в зависимости от того, сколько нужно сделать и деревьев на участке.Можно арендовать оборудование, необходимое для уборки, в магазине товаров для дома. Стоимость аренды будет варьироваться в зависимости от вашего местоположения.
Лучше всего профессионально позаботиться о классификации.
Средняя стоимость: $ 2 695
Сборка коммунальных услуг
Утилиты также должны быть запущены в собственность, если их там еще нет. Если вы не можете подключиться к городской воде и канализации, вам также нужно построить септик и колодец.
Запуск коммунальных услуг для объекта может стоить от 10 000 до 30 000 долл. США, в зависимости от того, насколько далеко должны быть проложены линии.Чем дальше свойство от коммунальных подключений, тем дороже будет прокладывать линии.
Подключение к городской канализации может стоить от 1500 до 15000 долларов. Затраты могут быть выше, если вам нужно установить канализационные линии в этом районе. Подключение к городской водопроводной сети может стоить от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч долларов.
Если вам нужно поставить в колодец и септик, стоимость может варьироваться от 5500 до 10000 долларов и более, в зависимости от имущества.
Средняя стоимость: 15 000 долл. США за электроэнергию; 10 000 долларов на городское водоснабжение и канализацию; 7000 долларов за колодец и септик.
Фонд
В среднем, для строительства фундамента дома требуется 8 447 долларов, но затраты могут составлять от 4 012 до 12 883 долларов.
Другие сборы, которые будут влиять на стоимость фонда, включают:
- Инспекции: от 80 до 1300 долларов США, в среднем 500 долларов США.
- Разрешения: в среднем 1300 долларов, но могут варьироваться от 500 до 2000 долларов.
Тип фундамента, который вы построите, будет определять стоимость, а ваше местоположение будет влиять на стоимость проверок и разрешений.
Прежде чем закладывать фундамент, должны прийти сантехники и электрики и заложить основу для этих услуг.
- Сантехники положат трубу, которая будет покрыта бетоном при строительстве фундамента.
- Если вы планируете прокладывать электрические линии через плиту через металлические кабелепроводы, вам нужно будет заложить фундамент для этого до того, как будет построен фундамент.
Это добавит к общей стоимости фундамента.
Средняя стоимость: $ 8,447
Обрамление
Каркас дома будет соответствовать размеру дома, а также расположению комнат и крыше.Затраты на каркас, как правило, включают общую раму, общую работу по металлу и фермы.
Стоимость может варьироваться от 1500 до 6500 долларов.
Средняя стоимость: 3 000 $
Внешняя отделка
Внешняя отделка включает в себя кровлю, наружные стены, двери и окна. Стоимость будет зависеть от выбранных вами типов отделки, а также от количества окон и дверей.
Расходы могут варьироваться от 40 000 до 60 000 долл. США
Средняя стоимость: 50 000 долл. США
Электрооборудование, ОВКВ и сантехника
После завершения обрамления и наружных работ можно установить основные системы дома, в том числе электрические, ОВКВ и водопровод.
Размер и эффективность системы будут определять стоимость.
Стоимость установки может варьироваться от 30 000 до 50 000 долларов США
Средняя стоимость: 40 000 долларов США
Внутренняя отделка
Наконец, интерьер дома должен быть закончен. Этот этап включает в себя установку гипсокартона, утепление, внутреннюю отделку. Освещение, покраска, напольные покрытия, бытовая техника и сантехника.
Затраты могут составлять 80 000 долларов и более.
Средняя стоимость: $ 80 000
Если сложить все средние затраты по каждому разделу, мы подсчитаем, что построить дом самостоятельно будет не менее 206 132 долларов.Эта цифра не включает стоимость земли, и для дома, который построен из палки.
Модульный, мобильный или крошечный дом, вероятно, будет дешевле построить.
Какой самый дешевый способ построить дом?
Кажется, у каждого свое мнение о самом дешевом способе строительства дома. Большая часть этого сводится к планированию; просматривая каждый этап и находя наиболее экономичный вариант.
Но вы также должны рассмотреть тип дома. Дома, построенные на клюшках, могут стоить дороже и требовать больше времени, чем другие варианты
Модульные и мобильные, как правило, дешевле, хотя модульные дома могут быть близки по цене к сборке.
Существует также возможность покупки домашнего комплекта. Комплекты включают в себя все материалы, необходимые для построения каркаса дома. Вам все равно нужно будет нанять кого-нибудь, чтобы построить фундамент и подключить коммунальные услуги. Но компании, которые предлагают эти комплекты, включают в себя все «детали», которые вам нужны, чтобы собрать дом самостоятельно. И многие люди сами строят эти дома (только один человек) .
Можете ли вы действительно построить дом?
Можно действительно построить дом своими руками, но это не рекомендуется. Вы можете купить планы и получить материалы для постройки каркаса и отделки дома (или купить комплект).
Но все же лучше нанять кого-нибудь, чтобы заложить фундамент, сделать электромонтажные работы и подключить водопровод. Если вам нужен хороший и зараженный, вы также хотите нанять профессионала, чтобы выполнить эту задачу.
Самая большая проблема строит дом для кодирования.Если фундамент и другие важные компоненты дома не соответствуют требованиям, вас могут попросить снести конструкцию или заплатить кому-то, чтобы решить проблему. Самостоятельно работать с электрикой и водопроводом также может быть опасно, если вы не знаете, что делаете.
Итак, если мы говорим о строительстве , просто дома, а не фундамента, септика, воды и т. Д., То да, вполне возможно построить дом самостоятельно. Многие люди делают это, и они экономят деньги, делая это.
Просто имейте в виду, что то, что вы экономите в деньгах, вы тратите вовремя. потребуется много времени, чтобы построить дом самостоятельно, но вы сэкономите на трудозатратах и получите удовольствие, зная, что вы действительно построили свой собственный дом.
Наиболее доступные районы для строительства
Если ваша цель — построить дом, потратив при этом как можно меньше затрат, вам нужно будет рассмотреть свое местоположение. Такие горячие точки, как Флорида или Калифорния, естественно, будут стоить значительно дороже.
Согласно GOBankingRates, Оклахома является самым дешевым местом для строительства дома. Сметная стоимость строительства дома площадью 1800 квадратных футов в штате составляет 145 912 долларов.
Другие доступные штаты включают в себя:
- Миссисипи: 155 215 долл .; 13,92 долл. США в час на оплату труда
- Небраска: 152 263 долл. США; 14,50 долл. США в час на оплату труда
- Арканзас: 162 662 долл. США; 12,38 долл. США в час на оплату труда
- Мичиган: 150 310 долл. США; 18,31 долл. США в час на оплату труда
- Западная Вирджиния: 154 157 долл. США; $ 16.Расходы на оплату труда 47 / час
Не удивительно, что стоимость строительства дома в этих штатах ниже, потому что затраты на рабочую силу, как правило, ниже. На Гавайях, самом дорогом месте для строительства дома, затраты на рабочую силу составляют 27,01 доллара. В этих штатах, по оценкам, строительство дома стоит более 200 000 долларов.
Строительство дома может быть полезным, особенно если вы живете в одном из этих доступных районов. У вас есть большой контроль над вашим домом, включая ваше местоположение, тип земли и размер участка, а также дизайн дома.
Если у вас есть возможность быть вашим собственным генеральным подрядчиком, строительство дома самостоятельно сэкономит вам деньги и даст вам еще больший контроль над качеством дома.
Похожие материалы:
Как купить землю и построить дом
Сколько земли вам нужно, чтобы купить дом?
Как убедиться в том, что земля может быть построена до покупки
Если вы ищете возможность мечтать о строительстве дома для следующей мечты, посмотрите наши последние предложения по земле здесь.
© Автор: Виктор СТРАШНОВ
Стремление увеличить свой загородный дом со временем появляется практически у каждого владельца частного дома. И отличным решением в этом вопросе станет расширение существующего дома.
Строительство начинается с составления проекта, в котором четко и четко стоит составить план планируемого объекта, продумать соединение всех помещений с существующим домом, выбрать тип конструкций, фундаментов и принять решение. какие строительные материалы будут использованы.От правильного изучения этапа проекта будут зависеть финансовые затраты на строительство. На данном этапе стоит также определить характер использования этой структуры, а именно, она будет сезонной или круглогодичной, а также решить, какими будут этажи новой структуры.
Существует несколько распространенных типов надстроек, которые можно классифицировать по назначению.
Летняя комната (кухня или веранда).
Это приложение обычно одноэтажное и используется в теплое время года.Это удобно для совместного времяпрепровождения, семейного приема пищи, отдыха и т. Д. Конечно, необходимо иметь легкое или неглубокое основание, желательно независимое от главного здания дома.
Такая конструкция, как правило, имеет одну крышу (рис. 1, 2). В качестве кровельного материала рекомендуется использовать металлическую кровлю или поликарбонат. Теплоизоляция в этом случае не имеет смысла, так как помещение не будет использоваться зимой. Стоит отметить, что минимальный угол наклона кровли составляет 8 °, меньше делать нельзя, иначе будут проливы после сильных дождей и снегопадов.
Гостиная и чердак, если пристройка двухэтажная (рис. 3, 4).
В этом случае потребуется более тщательный подход для возведения фундамента, возведения капитальных стен и кровли, а также для установки гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов, снабжения всех инженерных коммуникаций.
Необходимо уделить особое внимание теплоизоляции стен, крыши и пола, учитывая, что пристройка будет использоваться в холодное время года и, соответственно, отопление.
Перед началом строительства необходимо учесть состояние дома. От этого критерия будет зависеть сопряжение кровельных и фундаментных конструкций. И следует учитывать, что из-за разницы в величине нагрузки, которую основная конструкция и расширение будут оказывать на землю, существует высокая вероятность того, что со временем они будут двигаться относительно друг друга.
Следовательно, не рекомендуется использовать жесткий тип примыкания к пристройке к старому дому, но рекомендуется использовать смежность через деформационный шов.
Смотрите также: Как увеличить дом — варианты пристройки
Другим вариантом пристройки к дому может быть отдельная конструкция, тесно примыкающая к основной , которая часто становится единственно возможной
из-за того, что старый дом не выдерживает реконструкции крыши, и это нарушит устойчивость всей конструкции.
Также расширение может отличаться типом основания . Обычно для пристройки устраивают отдельный фундамент, который с помощью закладной арматуры соединяется с основанием старого дома.
Конечно, более правильным вариантом является общий язык, который закладывается на этапе строительства дома. Однако это довольно редко, и поэтому стоит обеспечить максимальное сходство оснований для материала и глубины залегания.
Наиболее конструктивное и компетентное решение может стать отдельной основой для расширения. Наиболее распространенным в этом отношении сегодня является фундамент на винтовых сваях (рис. 5, 6). Повернувшись в землю, сваи объединяются одним ротором путем сварки нескольких металлических каналов или деревянной балки.Получается независимая и независимая основа, которая никак не будет связана с главным домом, поскольку существующий фундамент может продолжать движение вниз, что может привести к деформации конструкции.
В то же время между двумя зданиями сохраняется минимально возможное расстояние, то есть технологический разрыв, который заполнен теплоизоляционными и гидроизоляционными материалами.
Пристройка к дому может быть выполнена с использованием каркасной технологии или деревянной балки (рис.5, 6).
Каркасная технология наиболее приемлема, поскольку она имеет небольшой вес и представляет собой конструкцию из каркаса из деревянной балки и наполнения ее утеплителем. Например, это могут быть панели SIP, которые представляют собой трехслойный «пирог» из двух несущих поверхностей (обычно из OSB), между которыми спрессован вспененный пенополистирол, где толщина изоляции может быть разной, поэтому вы можете выбрать панели для любого климатического региона. В этом случае нет необходимости облицовывать дополнительными материалами, что снизит стоимость строительства.
Ссылка по теме: Прикрепление к дому своими руками от А до Я — чертежи и ход строительства
Этого будет достаточно для внутренней окраски панелей лаком. Также необходимо сказать, что Пристройка от бруса к деревянному дому может быть двух типов: три стены и четвертый перевозчик , который уже находится в доме, или три стены, что является наиболее разумным с точки зрения расход материалов. Если планируется зимнее размещение, то стоит использовать материал с поперечным сечением не менее 150 x 150 или 200 x 200 мм.
Эта полоса довольно тяжелая, но прослужит ей дольше. После возведения стен оставшиеся трещины должны быть загерметизированы, иначе в пристройке будет очень холодно. Это можно сделать с помощью современных утеплителей на основе базальтовой ваты или пенополиуретана.
Для обшивки пристройки к дому из каркаса любых материалов . Это могут быть плиты, OSB (ориентированная ДСП), сайдинг, сруб и т. Д. Материал внешней отделки зависит от финансовых возможностей владельца.