Правило для бетона своими руками: правило и гладилка для бетона

Правило и гладилка для бетона: как сделать, как использовать

При работах с бетоном для достижения качества гладкости поверхности, точнее, практически безупречности, применяются специальные инструменты — гладилка для бетона и правило. Назначение этих предметов в строительстве напрямую связано с названиями: правило — выправлять, гладилка — гладить. Использование этих инструментов возможно на этапе подвижности бетонного раствора.

Главное о правиле: что это и для чего?

Правило представляет собой узкую ровную линейку с отсутствующими изъянами. Применение инструмента позволяет выполнить работу по формированию грубой, но ровной бетонной плоскости без строительных ошибок. Область применения распространяется на работу со штукатуркой, бетоном, укладку кафеля, устройство потолков, стяжек.

Разновидности

Различают два вида:

  • металлические;
  • деревянные.
Для выравнивание бетонной поверхности рекомендовано использовать гладилку, изготовленную из металла.

Внешне эти виды инструмента абсолютно идентичны. По практичности лучше использовать металлические. Обусловлено это тем, что дерево имеет свойство впитывать влагу, а это приводит к деформации поверхности направляющей, теряется ровность формы. Более распространены в изготовлении алюминиевые правила. Этот металл легок, не ржавеет, эксплуатационный срок длительный. С небольшими ремонтными работами, касаемыми бетона, с легкостью справится простое штукатурное правило.

Правильность выбора

Технические требования к плоскости перед началом проведения отделочных работ довольно высоки. Вертикальность и горизонтальность поверхности определяется встроенным в устройство реек пузырьковым строительным уровнем. При выборе стоит обратить внимание на его наличие. Для защиты внутреннего профиля от проникновения внешних загрязнителей служат специальные наконечники (заглушки). Защитой от выбоин при падении служат ребра жесткости. Их присутствие прямо влияет на эксплуатационный период. Обязательно наличие внешнего полукруглого желоба и внутренних ребер на поверхности направляющей. Самодельное правило для бетона эффективно в работе, если его изготовить коротким и не тяжелым.

Длина бывает (м):

Новичкам в этом виде работ рекомендуется более короткая линейка. Важность значения длины: чем поверхность изделия длиннее, тем им сложнее работать по одному.

Как использовать?

Разглаживание пола делается поступательными движениями со стороны в сторону, достигая ровности.

Инструмент перемещается поступательными движениями с одной стороны в другую, достигая бетонной грубой, ровной поверхности. Свободного перемещения по маякам, размещенным предварительно, можно достигнуть на всех видах поверхностей: вертикальных, горизонтальных, наклонных. Без маяков также возможно работать, но без опыта это будет более затруднительно. Выполняя работу, необходима внимательность и аккуратность.

Как работать с гладилкой?

После работы правилом могут присутствовать хребты. Гладилка применяется для более безупречного разглаживания «живой» бетонной смеси. Изготавливается из алюминиевого сплава, обладающего легкостью и прочностью. Работа гладилкой позволяет достигнуть высокого качества выполненных работ, заполнить впадины, устранить выпуклости, выгнать цементное «молочко» (смесь цемента, песка и воды), проконтролировать перепады уровня плоскости. Недопустимо погружение инструмента в бетон. Для ремонта в небольшом помещении бесспорно подойдет гладилка, изготовленная своими руками. Механические приспособления идеально подходят для корректировки ровности на больших площадях. С такими устройствами работать намного легче. По завершении работ производят чистку оборудования.

Виды и типы гладилок

Основные разновидности:

  • Ручная.
  • Механическая:
    • с электрическим приводом;
    • с бензиновым приводом.
Инструментом канального типа поправляют незначительные неровности раствора, который еще не застыл.

Типы гладилок:

  • Канальные. Служат для несущественного поправления незастывшего бетонного раствора. Обладают антикоррозийными свойствами, ровной зеркальной поверхностью. Применяются на небольших площадях, их координация угла заглаживания до 300 градусов.
  • Скребковые. Устранят изъяны на уже застывающей поверхности, удалят цементное «молочко» и воду. Угол разглаживания регулируется до 60 градусов. Затирочные машины разглаживают свежеуложенные стяжки на больших площадях.

Строители отмечают, что предельно ровной бетонной поверхности возможно добиться только с обязательным применением гладилки. Ошибочным является мнение, что после работы виброукладчиком гладилка не нужна.

Как сделать своими руками?

Для малых объемов и при индивидуальном строительстве целесообразно использовать гладилку, сделанную собственноручно. Черенок и рабочая часть изготавливаются из мягких пород деревьев, брус покрывается влагостойкой пропиткой. Профиль гладилки фиксируется за длинную ручку, с помощью деревянных треугольных распорок, внешне напоминая швабры. Длина рукоятки колеблется от 3 до 6 метров. Рабочая плоскость швабр — металлическая пластина, достигающая в ширину одного метра. У конструкции рабочей поверхности делаются округлые края, что дает возможность менять угол наклона направляющей плавно. Механическая швабра целесообразна в применении при работе с большими площадями. В комплекте с таким инструментом идут специальные лезвия.

функции, видео как сделать своими руками

Использование профессионального коррекционного инструмента при укладке стяжек из бетонного раствора исключает риски накоплении на поверхности избыточной влаги, устраняет мельчайшие неровности и упрочняет покрытия за счет снятия верхнего непрочного слоя цементного молочка. Гладилки задействуются на разных этапах застывания смеси сами по себе или после прохода вибрационных уплотнителей, эффект от такой обработки всегда положительный. При ограниченном бюджете или для разовых целей их можно сделать своими силами.

Оглавление:

  1. Описание и назначение
  2. Разновидности
  3. Инструкция по выравниванию
  4. Сборка инструмента своими руками

Функции при укладке бетонной стяжки

Главным назначением является работа с подвижными свежезалитыми основаниями с целью первичного распределения, выравнивания и улучшение качества получаемой плоскости. Дополнительные функции включают удаление цементного молочка и избытков влаги и корректировку уже слегка застывшего раствора. Конструктивно напоминает швабру на длинной трубе, размеры рукоятки и правила определяют охватываемую за один заход площадь. Конструкции для бытовых целей подходят для помещений с длиной до 7 м, профессиональные заводские модели обычно имеют удобную телескопическую ручку, расширяющуюся от 3 до 6 м, и обладают возможностью подключения секций.

Плавное перемещение обеспечивается за счет слегка закругленных краев и гладкой поверхности рабочей части, в свою очередь имеющей вид длинной и узкой линейки.

Стандартная длина профиля варьируется от 1 м до 3 с шагов в 50 см, ширина – от 80 до 100 мм. Толщина такой линейки у заводских алюминиевых изделий составляет 0,8-1,1 мм. Самые надежные имеют дополнительные профили жесткости, но не больше 2. Длинные модели оснащены двумя обычными или телескопическими ручками и перемещаются за счет совместных действий двух человек. Такую гладилку водят зигзагами, лучшие результаты достигаются при двух проходах профиля во взаимно перпендикулярных направлениях.

Предлагаемые разновидности

В зависимости от выполняемых функций и профиля разделяются на канальные и скребковые. Первые предназначены для разглаживания и легкой коррекции бетонной стяжки в ее пластичном состоянии, в данную группу входят виды с возможностью регулировки угла лезвия. После их прохода не образуется цементное молочко и сводится к минимуму число выступов и впадин. Требуемый эффект достигается исключительно при обработке только что уложенной смеси, не потерявшей пластичность.

Скребковые типы используются для устранения неровностей на уже застывающем растворе (через 1-3 часа после заливки) и контроля уровня. Они снимают выступающее на поверхности цементное молочко и удаляют излишки влаги. Рабочие элементы таких гладилок изготавливают из спецалюминия, их конструкция более жесткая, чем у плавающих канальных. Некоторые производители реализуют правила со сменными насадками, то есть со входящим скребком в комплекте. Применение такого оборудования позволяет достичь оптимальных результатов и согласовать процесс разглаживания по времени.

В зависимости от типа материала этот инструмент разделяется на деревянный и алюминиевый. Первые чаще встречаются среди самодельных и достаточно хорошо справляются со своими функциями. При их эксплуатации учитывается способность древесины к деформации при намокании, рабочая часть нуждается в периодическом контроле на предмет искажений. Игнорирование просушки после контакта с бетонным раствором приводит к выгибанию или появлению на лезвии провалов, что недопустимо, в целом их срок службы ограничен.

С целью его продления все деревянные элементы обрабатывают гидрофобными составами, защита требует периодического обновления.

Алюминиевые разновидности имеют длительный ресурс безупречной службы, но обходятся в разы дороже. Ассортимент включает гладилки с телескопическими ручками и разнообразными формами края лезвия: прямоугольными, квадратными, трапециевидными или закругленными, профиль правила бывает двойным. Большинство имеют встроенные пузырьковые уровни, упрощающие процесс разглаживания стяжки. Рекомендуют купить при планировании большого объема работ или многократного применения, для разовых целей он не подходит из-за высокой стоимости. Помимо алюминия для изготовления также могут выбираться легкие и устойчивые к щелочному воздействию экструзивные сплавы.

Технология выравнивания

Указанные особенности учитываются при планировании действий: для первичного распределения нужно приобрести или сделать самостоятельно гладилку для подвижного бетона, в идеале – с шарнирным креплением трубы. В небольших помещениях этот инструмент используется после растирки смеси правилом по маякам или с одновременной работой двух приспособлений. Вектор движения будет в любом случае общий – от угла к выходу, но затирка слоев пройдет перпендикулярно. Такая техника исключит пустоты и неровности.

Идеальная стяжка получается при заглаживании составов с пластификаторами, в двух перекрывающих друг друга направлениях. Но при невозможности таких действий не следует ухищряться, по выровненной поверхности нельзя ходить. Важно помнить о сроках жизнеспособности бетона и о влияния на этот показатель посторонних примесей. Ввод пластификаторов улучшает подвижность смеси на первых порах, но может ускорить ее сроки схватывания. При упущении момента эффект от применения кольцевых вариантов резко снижается. На итоговое качество плоскости также оказывает влияние размер фракций компонентов: чем меньше они будут, тем аккуратнее укладывается стяжка.

Следует помнить о недопустимости заглубления прибора в бетон, все движения должны быть плавными и согласованными. Избежать ошибок помогают направляющие, незначительное повышение стоимости стяжки при их размещении однозначно окупается. Шаг маяков зависит от длины рабочей части, желательно, чтобы он был на 30-40 см меньше этого показателя. Этот инструмент также используется при отделке, правила в целом неизменные.

Как сделать гладилку своими руками?

Самым простым материалом для самодельных ровнителей служит древесина мягких пород: она имеет доступную цену и легко обрабатывается. Рабочую часть изготавливают из доски или бруса шириной от 13 см и толщиной от 30 мм. Длина подбирается исходя из планируемых задач, с учетом тяжелого веса и ограничений по площади для частных целей оптимальный диапазон составляет 1-1,5 м. Ручку изготавливаются из того же бруса с сечением от 40×40 мм, или из приваренной к металлической пластине трубе. Более тонкие планки (25×25 или 35×35 мм) применяются в качестве усиливающих распорок. Потребуются саморезы по дереву, наждачная бумага и гидрофобизирующая пропитка.

Самодельная деревянная гладилка для бетонных стяжек изготавливается по следующей схеме:

  1. Все элементы обрабатываются рубанком и тщательно шлифуются наждачной бумагой. Чем глаже будет брус, тем лучше, отклонения недопустимы. Углы будущей ручки рекомендуется закруглить.
  2. Нижний конец рукоятки подрезается под углом в 60° и прикручивается к рабочей части с помощью саморезов. Изготовить самому плавающую рейку для бетона крайне сложно, для этого потребуется система шарниров и определенные навыки токарных работ, большинство деревянных самоделок имеют жесткое крепление.
  3. Крепление ручки усиливается с двух сторон брусом-распоркой.
  4. Все деревянные конструкции обрабатываются антисептической и гидрофобной пропиткой, при необходимости – дважды.

При длине правила свыше 1 м ручки рекомендуется сделать 2, с соответствующими распорками с обеих сторон. Максимально допустимая длина рукоятки у самодельных конструкций составляет 4-6 м, при этом нужно учитывать неизбежное возрастание веса при увеличении размеров гладилки и риски ее погружения в бетонный раствор. Для его снижения в деревянном брусе можно сверлить отверстия, но не в местах прилегания усилий и с диаметром не более 4 см (при ширине от 13 см). Альтернативным вариантом является приваренные к готовому алюминиевому правилу трубы, но для его реализации необходим сварочный аппарат. По аналогии с заводскими изделиями к поверхности таких самоделок можно прикрепить пузырьковый уровень, не забывая при этом об обязательной проверке ровности самого прибора.

Самые простые деревянные заготовки делаются прямо на участке и выбрасываются по окончании работ. Функции скребковых они не выполняют. Также следует помнить, что из-за высокого веса материала их размеры ограничены. При длине свыше 3 м для их перемещения понадобятся силы 2 человек, даже при условии наличия 2 рукояток. Самоделки помогают быстро и относительно аккуратно выровнять стяжку, но при высоких требованиях к гладкости лучше купить профессиональные коррекционные гладилки.

Самыми удобными и легкими признаны изделия с просверленными отверстиями, защищенными от попадания раствора полимерными пробками. Это оборудование предоставляется в аренду, стоимость таких услуг считается доступной.

 

телескопические и из дерева, другие виды. Как сделать своими руками из канализационной трубы? Правила работы со шваброй-гладилкой

Бетонные гладилки предназначены для ликвидации излишней влаги с поверхности бетона, а также для выравнивания мельчайших дефектов на стяжках. Благодаря устранению неровностей обработка бетона гладилкой позволяет уплотнить бетонные конструкции и сделать их прочнее, убрать цементную сыворотку. Гладилки активно применяются на всех этапах строительных работ, особенно часто при выравнивании различных плоскостей.

Что это такое?

Бетонная гладилка – специальный инструмент, использующийся для разравнивания бетонных смесей на различных поверхностях. Благодаря гладилкам можно быстро и качественно разгладить черновой пол. Гладилки используются как при заливке бетона, так и в последующих этапах строительных работ.

Гладилки бывают как профессиональными, так и изготовленными самостоятельно. Существуют разные виды этих инструментов, которые различаются как по характеристикам, так и по мощности.

Если гладилка нужна для выполнения нетрудных работ, и специалист не видит смысла тратить деньги на профессиональный прибор, инструмент можно с легкостью изготовить самостоятельно.

Преимущества и недостатки

Ручные гладилки, предназначенные для затирки бетонного раствора, имеют несколько ощутимых плюсов:

  • легкость в эксплуатации;

  • возможность проведения практически всех работ в одиночку;

  • небольшие траты на приобретение инструмента, возможность сделать гладилку самостоятельно;

  • для работы с таким инструментом не нужен большой опыт.

К недостаткам относится условная ограниченность применения – ручные гладилки могут использоваться только на малой площади. К тому же возможность маневрировать при работе с таким инструментом сильно ограничена.

Обзор видов

Существует огромное количество вариантов бетонных гладилок. Каждая из разновидностей имеет свои характеристики, отличающие ее от других моделей. Различие в инструментах может быть по свойствам, рабочим функциям и типу. Перед выбором инструмента следует определиться, какие задачи вы будете решать при помощи гладилки, и какой объем работы предполагается.

Скребковые

Такие гладилки используются для уборки с застывшего цемента белесой жидкости, которая чем-то похожа на молоко. Благодаря этой процедуре значительно повышаются эксплуатационные характеристики конструкции – усиливается адгезия перед отделочными работами, а также упрочняются верхние пласты. При помощи гладилки можно заполнить маленькие углубления на высохшем растворе, выровнять мелкие бугорки, сверить ровность по уровню. Особенности данных гладилок состоят в следующем:

  • инструмент можно использовать на больших участках;

  • длина рукояти достигает до 6 м, а возможная ширина захватываемых площадей – до 6 м;

  • прочность и относительно небольшой вес инструмента;

  • возможность проводить работу под углом, меняя наклон;

  • широкий выбор различных лезвий.

Канальные

Канальные гладилки часто используются для корректировки поверхностей только что уложенного цемента. Благодаря инструменту можно с легкостью убрать малейшие дефекты конструкции. Канальные гладилки имеют следующие эксплуатационные качества:

  • максимальная ширина покрытий – до 3-х метров;

  • координация угла составляет примерно 30 градусов;

  • инструмент изготовляется из алюминия или нержавеющей стали;

  • продолжительность штанги – около 6 м.

Многие инструменты идут в комплекте со специальной насадкой, при помощи которой можно делить заливаемую поверхность на участки. Использование зубчатой насадки позволяет быстрее справляться с работой, поскольку деформационные швы формируются в одно время с заглаживанием оснований.

Ручные реечные

Такие приборы используются для обработки небольших участков. Приспособление имеет зеркальную подошву, выполненную из сплава алюминия. На конце подошва имеет закругления, рукоять крепится к подошве. Длина рукояти достигает 12 метров, а лезвие может с легкостью менять уровень наклона до 60 градусов.

Из дерева и пластика

Пластиковые модели дешевы и часто используются для обработки бетонных растворов. Модели имеют прочное основание, помогающее удалить мельчайшие дефекты. Ширина инструмента – от 45 до 155 см. В комплекте с такими гладилками часто идут сменные рукояти с регулируемой высотой.

Гладилки из дерева чаще всего используются для отделки или строительства небольших помещений, а также если необходимо огладить небольшие участки. Многие модели одноразовые и быстро портятся в процессе работы.

Затирочные машины

Приборы прекрасно подходят для равнения больших площадей, например, асфальтобетона. Агрегаты полностью механизированы, применение ручного труда минимально. Приборы могут быть как электрическими (самый распространенный вариант), так и бензиновыми.

  • Электрические приборы с одним ротором – полирующий диск имеет диаметр от 600 до 1200 мм. Такие машины используются в закрытых помещениях, при работе со сложными участками. В комплект входят электродвигатель, рукоять, редуктор, диск, подкатные колеса, пакетный выключатель.

  • Модели на бензине используются чаще всего на открытых участках, работа в закрытых помещениях может вестись, только если комната предусматривает хорошую вентиляцию. Приспособления имеют ручные вариации (оснащены рукоятью, модели используются для участков разного уровня сложности), а также самоходные машины, что управляются автономно и имеют два ротора.

Телескопические

Телескопической называется модель, в которой предусмотрены штанги и поворотные механизмы. Ручка может вращаться в разные стороны и выдвигается на необходимую длину. По видам обрабатываемых поверхностей приборы бывают угловыми, квадратными или двойными, с пупырчатыми вставками. Лезвие сделано из сплавов магния и алюминия.

В некоторых моделях предусматривается подсоединение вибродвигателя.

Советы по выбору

Выбирать гладилки следует, учитывая несколько пунктов.

  • Площадь участков, нуждающихся в обработке. Если протяженность цементных поверхностей менее 6 метров, то можно задействовать самодельные агрегаты. Если же габариты помещения превышают этот показатель, следует купить уже готовый инструмент, оснащенный телескопической рукоятью, длина которой достигает до 12 м. Для открытых участков большого диаметра лучше арендовать или приобрести затирочную машину.

  • Ограниченность во времени. Если работу нужно закончить как можно быстрее, лучше использовать механизированные агрегаты.

  • Денежные ресурсы. Хоть такие инструменты не отличаются высокой стоимостью, для удешевления работ можно изготовить гладилки самостоятельно.

Как сделать своими руками?

Самостоятельно соорудить швабру-гладилку довольно просто, для этого не нужны сложные расчеты и чертежи.

Используемые материалы и необходимые инструменты:

  • рубанок;

  • бруски для закрепления доски;

  • широкая доска для лезвия до 30 см;

  • кусок дерева для ручки шириной до 50 мм;

  • лобзик или обычная пила;

  • шурупы для соединения частей гладилки;

  • дрель или стандартная отвертка;

  • наждачная бумага со средними зернами;

  • влагоустойчивый состав или олифа.

Разберем особенности сборки и создания гладилок.

  1. Подошва выполняется из доски или бруска при длине от 1 до 2-х метров. Все зависит от площади участков, на которых будет вестись работа. Доска не должна иметь более 30 мм в толщину, поскольку иначе гладилка будет очень тяжелой, и работать с ней нормально не получится. По краям доски проходимся лобзиком или рубанком – задача состоит в закруглении острых концов. Поверхности, которые будут взаимодействовать с цементным раствором, нужно предварительно ошкурить наждачной бумагой. А также проходимся наждачкой по краям гладилки. На подошве не должно быть зазоров или шероховатостей. После этого необходима обработка пропиткой или влагоустойчивым составом. Эти средства не позволят древесине впитать влагу незастывшего бетона. Пропитывающие составы используют согласно инструкции. Гладилка должна хорошо просохнуть, после чего ее можно будет использовать. Если нет влагостойкого состава, можно покрыть доски олифой. Нужно помнить, что олифа просыхает дольше фабричной пропитки. Вместо доски можно использовать канализационную трубу.

  2. Для ручки берем небольшой брус длиной не более 6 метров. Если брусок будет больше, с ним не сможет работать один человек. Края бруска закругляем рубанком. Наждачной бумагой проходимся по неровностям, шлифуем деталь. Для гладилки по работе на малых участках можно задействовать ручки, оставшиеся от непригодных лопат. Такие рукояти уже имеют круглую форму, за них будет удобно держаться при работе. Ручка должна быть длинной и сделана только из дерева. Держатели из пластика или железа практически невозможно вручную прикрепить к рабочей доске.

  3. Присоединяем ручку к подошве, соблюдая угол в 60 градусов.

  4. Крепеж рукояти должен состоять из реек и трех брусков. Детали присоединяют к рукояти шурупами. Соединения производятся по типу распорки. Шурупы не заходят за деревянное лезвие гладилки, чтобы подошва не теряла гладкость. Смотрим, какой толщины подошва, и уже исходя из этого выбирает размер шурупов.

  5. Шарнирные соединения также можно использовать при крепеже рукояти. В таком случае инструмент будет быстрее двигаться по разным сторонам. Шарниры присоединяем к рукояти под углом, так ручка не будет болтаться.

  6. Когда инструмент собран, необходимо проверить его прочность. Для этого укладываем гладилку на любую поверхность. Затем пробуем переместить инструмент, и еще раз проверяем деревянное лезвие на отсутствие шероховатостей.

  7. Если нужно, еще раз зашкуриваем – поверхности должны стать по возможности гладкими.

  8. Подвижную гладилку можно использовать по назначению.

Наглядное видео смотрите далее.

Нужно ли вам разрешение на строительство для наружных бетонных работ

Планируете провести бетонные работы вокруг вашей собственности? Здорово. Нужно ли будет тянуть разрешение? Все сложно. Требования к разрешению на строительство различаются в зависимости от того, где вы живете, поэтому важно ознакомиться с законами, применимыми к вашему географическому местоположению. Чтобы усложнить ситуацию, ваш ТСЖ (или правление, если вы живете в таунхаусе), скорее всего, будет иметь собственные правила. Ой!

Хорошей новостью является то, что многие бетонные сооружения на уровне или чуть выше уровня земли не требуют разрешения.Однако не поддавайтесь искушению полностью пропустить процесс получения разрешения — вы можете получить цитату; затраты на получение разрешения задним числом; штрафы; и, возможно, трудности с финансированием, страхованием или продажей вашего дома.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Эта статья предназначена только для общих информационных целей. Уточните в местном строительном управлении правила, применимые к вашему конкретному проекту.

Внутренний дворик

Планируемый бетонный внутренний дворик находится на высоте менее 30 дюймов над уровнем земли? Если это так, вам повезло — вам, скорее всего, потребуется разрешение на строительство , а не , хотя вашему бетонному подрядчику, возможно, придется получить разрешение на раскопки. (Не забудьте также связаться с единым телефонным номером, чтобы убедиться, что вы не будете копать рядом с подземными коммуникационными трубами или кабелями.) Ситуация может измениться, если вы собираетесь добавить стены или крыша к вашему патио.

Подъездная дорожка или дорожка

Высота также является важным фактором при определении того, нужно ли вам разрешение на строительство или замену бетонной подъездной дорожки или пешеходной дорожки, но здесь ограничение изменяется до 18 дюймов над уровнем земли. вам было сложно.) Ширина часто ограничивается 18 футами, за исключением разворотов, например, в зоне перед вашим гаражом. Будет ли новая подъездная дорога или дорожка проходить прямо над подвалом или другой частью вашего дома? О, о. Уточните это в местном строительном управлении.

Парковочная площадка

Если вам нужно больше места для вашего автомобиля, идеальным решением может стать бетонная площадка для парковки. Однако, прежде чем звонить подрядчику, проконсультируйтесь с региональными властями. Даже разрешение на строительство не поможет вам в некоторых частях страны, где парковка автомобилей, грузовиков, мотоциклов, внедорожников или лодок ограничена вашей въездной дорожкой… и использование парковочной площадки, даже на собственной территории, является незаконным (!!).

Подпорная стена или забор

Вы собираетесь установить бетонную подпорную стену или забор? Вам, вероятно, не понадобится разрешение (с акцентом на слово «, вероятно, ») для стены или забора размером не более 2,5–6 футов, опять же, в зависимости от того, где вы живете. Другими факторами, которые могут повлиять на требования, являются ваш местный тип почвы, климат и то, будет ли граница расположена на границе участка.В некоторых случаях необходимо не только разрешение, но и проект или одобрение профессионального инженера.

Сараи для инструментов и другие хозяйственные постройки

Удивительно, но вам может быть разрешено полностью пропустить процесс получения разрешения при строительстве хозяйственных построек, таких как сарай для инструментов, домик для игр, теплица, беседка и т. п., с фундаментом из бетонных плит. Однако вы обнаружите, что для крыши, вероятно, будет ограничение по размеру примерно 120 квадратных футов.

Для профессионального планирования и монтажа наружных бетонных конструкций найдите надежного подрядчика по бетону.

Лаура Фирст пишет для networx.com.

Нужно ли разрешение на строительство для наружных бетонных работ :: WRAL.com

Планируете провести бетонные работы вокруг вашей собственности? Здорово. Нужно ли будет тянуть разрешение? Все сложно. Видите ли, требования к разрешению на строительство различаются в зависимости от того, где вы живете, поэтому важно ознакомиться с законами, применимыми к вашему географическому местоположению. Чтобы усложнить ситуацию, ваш ТСЖ (или правление, если вы живете в таунхаусе), скорее всего, будет иметь собственные правила.Ой! Хорошей новостью является то, что многие бетонные сооружения на уровне земли или чуть выше не требуют разрешения. Однако не поддавайтесь искушению просто полностью пропустить процесс получения разрешения; вы можете закончить цитатой; затраты на получение разрешения задним числом; штрафы; и, возможно, трудности с финансированием, страхованием или продажей вашего дома.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Эта статья предназначена только для общих информационных целей. Уточните в местном строительном управлении правила, которые будут применяться к вашему конкретному проекту.

Патио

Ваш запланированный бетонный внутренний дворик должен быть менее чем на 30 дюймов выше уровня земли? Если это так, вам повезло — вам, скорее всего, не понадобится разрешение на строительство, хотя вашему бетонному подрядчику, возможно, придется получить разрешение на раскопки. (Не забудьте также связаться с единым телефонным номером, чтобы убедиться, что вы не будете копать рядом с подземными инженерными трубами или кабелями.) Картина может измениться, если вы собираетесь добавить стены или крышу к ваш внутренний дворик.

Подъездная дорожка или дорожка

Как и в случае с патио, высота является важным фактором при определении того, можете ли вы отказаться от получения разрешения на строительство или замену бетонной подъездной дорожки или дорожки, но здесь предел изменяется до 18 дюймов над уровнем земли.(Мы, , сказали , что это сложно.) Ширина часто ограничивается 18 футами, за исключением разворотов, например, в зоне перед вашим гаражом. Будет ли новый подъезд или путь проходить прямо над подвалом или другой частью вашего дома? О, о. Уточните это в местном строительном управлении.

Парковочная площадка

Если вам нужно больше места для ваших автомобилей, идеальным решением может стать бетонная площадка для парковки. Однако, прежде чем вызывать подрядчика, проконсультируйтесь с региональными властями.Даже разрешение на строительство не поможет вам в некоторых частях страны; в этих районах парковка автомобилей, грузовиков, мотоциклов, внедорожников или лодок ограничена только вашей подъездной дорожкой, а использование парковочной площадки даже на вашей собственной территории является незаконным (!!).

Подпорная стена или ограждение

Собираетесь ставить бетонную подпорную стенку или забор? Вам, вероятно, не потребуется разрешение (с акцентом на слово «, вероятно, ») для стены или забора, которые будут иметь размеры не более 2.От 5 до 6 футов, опять же в зависимости от того, где вы живете. Другими факторами, которые могут изменить требования, являются ваш местный тип почвы, климат и будет ли граница расположена на границе участка. В некоторых случаях необходимо не только разрешение, но и проект или одобрение профессионального инженера.

Сараи для инструментов и прочие хозяйственные постройки

Удивительно, но вам может быть разрешено полностью пропустить процесс получения разрешения при строительстве надворной постройки, такой как сарай для инструментов, домик для игр, теплица, беседка и т.п., с фундаментом из бетонной плиты.Однако вы обнаружите, что для крыши, вероятно, будет ограничение по размеру примерно 120 квадратных футов.

Лаура Фирст пишет для networx.com.

Посмотреть исходный пост.

Строительство бетонных патио 101: арматура, гравий, разрешения и многое другое!

Прежде чем самостоятельно строить бетонное патио, очень важно провести исследование.Изучите, какие материалы необходимы для строительства бетонного фундамента, чтобы обеспечить соблюдение правовых норм, важно следовать всем рекомендациям, необходимым для строительства бетонных патио .

Строительство бетонных патио 101: арматура, гравий, разрешения и многое другое!

В этой статье вы узнаете основы того, что вам нужно знать, чтобы построить патио из бетона. Продолжайте, если вы хотите знать десять основных шагов строительства бетонного патио, если вам нужно разрешение на это, и если вам нужен гравий или арматура при строительстве бетонных патио.

Нужна ли арматура для бетонных патио?

Арматура представляет собой стальной стержень, который используется в бетонных конструкциях для армирования. Арматура, также известная как арматурная сталь, состоит из стальной проволоки, используемой в качестве натяжного устройства для укрепления и поддержки бетона при растяжении. Он обеспечивает структурную прочность проектов и помогает контролировать места и размеры трещин в бетоне

Несмотря на то, что можно построить бетонное патио без арматуры, делать это не рекомендуется. Весь бетон подвержен трещинам, но арматура скрепляет все трещины и удерживает плиту горизонтальной и ровной. Без арматуры трещины стали бы довольно широкими, а бетон стал бы неровным. Это приведет к тому, что бетон будет заменен гораздо раньше.

Нужно ли разрешение на строительство бетонного патио?

Короткий ответ: «Это зависит». Если бетонное патио , которое вы строите, находится на уровне (цокольный этаж) или находится на высоте менее 30 дюймов от земли, вам, скорее всего, не потребуется разрешение. Есть вероятность, что в этом случае вам может понадобиться получить разрешение на раскопки, чтобы убедиться, что вы не копаете какие-либо инженерные трубы или кабели.

Однако, если бетонное патио , которое вы строите, выше уровня земли , вам, вероятно, потребуется разрешение. Другие случаи, когда может потребоваться разрешение, это если вы находитесь в районе с ограничениями на застройку, если внешние структурные изменения, которые будут внесены в дом, нарушают правила зонирования земли, если вы решите покрыть бетонный внутренний дворик, и если вы решите добавить условия освещения.

При реконструкции открытого пространства всегда важно соблюдать правила. С All Pro Deck, вам не нужно беспокоиться о том, соблюдаете ли вы все местные правила. Наша команда полностью обучена и в курсе правил техники безопасности, которые необходимо соблюдать при строительстве патио.

(Интересно, относится ли это к строительству террасы? Прочтите эту статью, чтобы узнать, нужно ли вам разрешение на строительство террасы в Сан-Антонио. )

Вам нужен гравий под бетонное патио?

Да! При строительстве бетонного патио требуется прочное основание из гравия, чтобы предотвратить смещение или растрескивание бетона.Добавление гравия под бетон также обеспечивает ровную поверхность для вашего фундамента и обеспечивает надлежащий дренаж, когда вода скапливается.

Каковы 10 основных этапов строительства бетонного патио?

Компания Home Depot собрала 10 основных шагов по строительству бетонного патио. Вот эти 10 шагов: 

Этап 1. Планировка и раскопки патио

«Выложите террасу обшивкой и строительным тросом. Удалите дерн, выкопайте 8 дюймов почвы и уплотните открытую поверхность.Рассыпьте гравий по поверхности слоями по 2 дюйма, уплотняя каждый слой и добавляя гравий для слоя глубиной 4 дюйма.

Установите второй комплект линий разметки на кольях. Расположите ставки за пределами первого набора линий, сместив их от первого набора на ширину форм, которые вы будете использовать. Выровняйте линии линейным уровнем или водяным уровнем».

Шаг 2. Забивка кольев вдоль новых линий разметки

«Вбейте колья вдоль линий разметки, поместив их по углам патио и через каждые 2 фута между ними.Вбивайте колышки прямо вверх и вниз, плотно втыкая их в землю, позже обрежьте их по высоте.

Внутренний дворик должен иметь уклон от дома со скоростью от 1/8 до ¼ дюйма на фут.

Отмерьте расстояние от обшивки и отметьте две крайние стойки на конечной высоте патио. Крепко держите мел на сделанных вами отметках и щелкайте им, чтобы отметить остальные ставки.

Этап 3. Установка первой формы

«Совместите 2×4 с отметками на кольях и прибейте его на место двумя гвоздями с двойной резьбой.Укрепите опалубку трехфунтовой кувалдой, пока забиваете гвозди.

Таким же образом прибейте остальные колышки к опалубке. Обрежьте колышки заподлицо или немного ниже верхушек форм. Вы будете использовать вершины в качестве ориентира, чтобы выровнять поверхность бетона, и любой кол, торчащий над поверхностью, не позволит вам сохранить гладкую поверхность.

Отрежьте кусок 2×4 достаточной длины, чтобы охватить каждую из оставшихся сторон. Поместите каждую доску на место так, чтобы верхняя часть была на одном уровне с отметками, которые вы сделали ранее на кольях.Прикрепите колья к формам с помощью дуплексных гвоздей. Прибейте оставшиеся формы.

Шаг 4. Соедините платы вместе, если необходимо

«Слишком длинные стороны для одной доски, соедините две доски встык. Отрежьте полосу фанеры толщиной ½ дюйма и прибейте ее гвоздями поперек стыка. Вбейте по 2 колышка на каждом конце фанерной полосы и прибейте ее к форме дуплексными гвоздями.

Разместите компенсационный шов размером 1/2×4 дюйма напротив фундамента дома и любого другого существующего бетона, граничащего с патио.Это предотвратит склеивание подложки и основы, а затем их растрескивание, если они осядут с разной скоростью.

Покройте доски опалубки слоем коммерческого антиадгезива или растительного масла, чтобы предотвратить прилипание бетона к доскам опалубки, моторное масло — ранний заменитель антиадгезива — не работает и загрязняет землю».

Шаг 5. Поместите сетку

«Армирование бетона сеткой 6×6-10/10.

Поместите сетку на проволочные опоры, продаваемые отдельно, так, чтобы она располагалась примерно посередине толщины плиты.Оставьте несколько дюймов пространства между сеткой и краями формы, чтобы предотвратить ржавчину.

Наложите секции на 4 дюйма и свяжите их проволокой. Привяжите сетку к опорам».

Шаг 6. Заливка бетона в формы

«Если вы используете тачку, постройте временный пандус над формами, чтобы тачка не сбила их с места. Начните с угла и сбрасывайте грузы бетона друг на друга. Попросите помощника с лопатой распределить бетон по углам, а также по опалубке и компенсационным швам.

Положите широкую доску поперек формы, чтобы вы могли добраться до внутренней части заливки. Если из-за бетона проволочная сетка поет, подтяните ее граблями так, чтобы она оказалась посередине плиты.

Работайте лопатой или граблями вверх и вниз, чтобы удалить воздушные карманы, особенно вдоль форм».

Шаг 7. Выравнивание поверхности

«Вместе с помощником протяните стяжку (длинную прямую 2×4) по опалубке, чтобы выровнять бетон. Наклоняйте выглаживающую плиту вперед и двигайте ее из стороны в сторону по мере продвижения вперед.Сгребите излишки бетона перед стяжкой или заполните углубления.

Сделайте второй проход, наклонив выглаживающую плиту в противоположном направлении. Поработайте поплавком вперед и назад, прижимая лезвие к поверхности, чтобы сгладить и уплотнить бетон. Для небольших поверхностей используйте поплавок вместо поплавка.

Работайте с бетоном до тех пор, пока на поверхности не появится вода.

Шаг 8. Скругление краев

«Когда вы закончите плавать, отделите бетон от опалубки, проведя между ними кончиком остроконечной кельмы.Затем проведите режущей кромкой обрезного станка по формам, чтобы закруглить край внутреннего дворика, что снизит вероятность сколов. Поднимите переднюю кромку инструмента, чтобы не повредить бетон.

Вырежьте неглубокие канавки, называемые контрольными швами, во влажной цементной подушке. Это немного ослабляет пятна, так что, если земля сдвинется, образовавшаяся трещина должна образоваться вдоль контрольного шва. Вам нужен стык через каждые 8 ​​футов, поэтому делайте отметки через каждые 8 ​​футов вдоль формы.

Поместите фуганок на каждую отметку.Направьте фуганок к доске, перекрывающей внутренний дворик. Контрольные швы также можно вырезать после затвердевания бетона с помощью циркулярной пилы с диском для цемента или каменной кладки».

Шаг 9. Повторное плавание поверхности

«После вырезания контрольных швов и когда с поверхности исчезнет водяной блеск, проведите по поверхности деревянной или магниевой ручной теркой, чтобы обеспечить окончательное сглаживание. Слегка приподнимите переднюю кромку поплавка во время работы, чтобы избежать образования неровностей на поверхности бетона.

Для улучшения сцепления проведите по поверхности щеткой с жесткой щетиной. Нарисуйте метлу прямыми или волнистыми линиями. Если вам не нравится узор или он слишком грубый, снова заметайте кельмой, остроумием и метлой.

Чем дольше сохнет бетон, тем лучше обработанная поверхность. Сделайте еще один проход по периметру обрезным станком».

Этап 10. Дайте бетону высохнуть

«Уложите пластиковую пленку на готовую поверхность. Находящаяся внутри влага устраняет необходимость полива на этапе отверждения.

Дайте бетону высохнуть не менее 48 часов, затем снимите опалубку».

Если у вас уже есть бетонное патио, и вы не уверены, сможете ли вы положить новый бетон поверх старого бетона, у нас есть ответ для вас в этой статье!

Компания All Pro Deck’s стремится стать лучшим строителем террас и террас в Сан-Антонио. Правильное строительство вашего бетонного патио – наша первоочередная задача! Вам не нужно беспокоиться о следующих шагах, соблюдении местных правил или правильных материалах, необходимых для строительства бетонного патио. Вы можете просто рассказать нам, что вы представляете, и мы будем рады помочь вам создать прекрасное открытое пространство. Прочтите эту статью о подрядчиках по бетонированию патио, чтобы узнать больше!

Округ Хиллсборо — работа без разрешений

Правила освобождения

Изучите категории ниже, чтобы узнать, какие проекты и / или ремонт требуют разрешения. Мы включили наиболее часто запрашиваемые категории и типы.

Если вашего проекта или ремонта нет в этом списке, скорее всего, для этого требуется разрешение, однако вы можете обратиться в Службу разработки, если у вас есть вопросы.

  1. Строительные проекты (причалы, заборы, веранды и навесы) Разрешение не требуется

    Хотя разрешение на следующие действия может не потребоваться, если у вас есть ТСЖ / сертификат подлинности, вам следует уточнить у них правила.

    • Доки: Строительство доков, когда Управление порта уже дало разрешение
    • Ограждения: Ограждения из ПВХ, дерева или звеньев цепи
      • Позвоните в отдел зонирования, чтобы узнать обо всех заборах, чтобы узнать об ограничениях/требованиях для вашего района
    • Навесы: Жилые навесы и теплицы площадью менее 150 квадратных футов
    Требуется разрешение
    • Ограждения: Электрические или бетонные ограждения
      • Позвоните в отдел зонирования, чтобы узнать обо всех заборах, чтобы узнать об ограничениях/требованиях для вашего района
    • Подъезды: Все подъезды требуют разрешения
  2. Электрика — Газ — Механические — Сантехнические проекты и ремонт

    Электрика

    Разрешение не требуется
    • Системы низкого напряжения: Установка или ремонт системы низкого напряжения в существующем доме на одну семью, когда работа выполняется владельцем собственности или работа выполняется не владельцем, при условии полной стоимости стоимость работ и материалов не превышает 5000 долларов США

    Газ

    Разрешение не требуется
    • Переносной нагревательный прибор
    • Замена любой второстепенной детали, которая не изменяет ее одобрение и не делает ее небезопасной

    Механический

    Разрешение не требуется
    • Любой переносной нагревательный прибор
    • Любое переносное вентиляционное оборудование
    • Любой переносной холодильный агрегат
    • Любые трубопроводы пара, горячей или охлажденной воды внутри любого нагревательного или охлаждающего оборудования, регулируемого кодом
      • .
    • Замена любой детали, которая не изменяет ее одобрение и не делает ее небезопасной
    • Любой портативный испарительный охладитель
    • Любая автономная холодильная система, содержащая 10 фунтов.(4,54 5 кг) или меньше хладагента и приводятся в действие двигателями мощностью 1 лошадиная сила (746 Вт) или меньше
    • Установка, замена, удаление или измерение любого устройства управления нагрузкой

    Сантехника

    Разрешение не требуется
    • Утечки: Устранение утечек в канализации, воде, почве, сточной или вентиляционной трубе
    • Туалеты: Устранение засоров или устранение утечек в трубах, клапанах или арматуре, а также удаление и повторная установка туалетов только в том случае, если эти ремонтные работы не включают или не требуют замены или перестановки клапанов, труб или арматуры
    • Септики: Очистка септиков
    Требуется разрешение
    • Утечки: если какой-либо скрытый сифон, дренажная труба, водопровод, почвенные стоки или вентиляционная труба выходят из строя, вы должны удалить их и заменить их новым материалом, тогда вам необходимо получить разрешение
    Только лицензированный сантехнический подрядчик или владелец недвижимости может выполнять все описанные работы по устранению протечек и уборных, независимо от того, требуется ли для таких работ разрешение.
  3. Ремонт (мелкий, аварийный и аварийный)

    Мелкий ремонт

    Разрешение не требуется

    • Следующие устройства соответствуют определению обычного ремонта и не требуют разрешения:
      • работа не будет структурной по своему характеру (как описано ниже)
      • работы, связанные с напольными покрытиями (ковры, винил, плитка, дерево и т. д.), покраской, оклейкой обоев, изготовлением корпусов, мебелью, украшениями, стеллажами, приборными панелями, потолком, водосточными желобами и водосточными трубами, а также текущим внутренним и внешним обслуживанием, когда вы этого не делаете. изменять или устанавливать конструктивные элементы независимо от стоимости
      • предварительные исследования площадки, такие как пробное бурение, контрольные сваи, буровые скважины и работы по отбору проб почвы

    Требуется разрешение

    • Следующий ремонт не считается мелким и требует разрешения:
      • резка любой стены, перегородки или их части
      • удаление или резка любой несущей балки или несущей опоры
      • удаление или изменение любых необходимых средств эвакуации или перестановка частей конструкции, влияющая на требования к эвакуации
      • изменение, замена или перемещение любого стояка, водопровода, канализации, дренажа, водоотвода, газа, грунта, отходов, вентиляции или аналогичных трубопроводов, систем электропроводки или механического оборудования, а также другие работы, влияющие на здоровье населения или общую безопасность
  4. Срочный ремонт
    • Если вам необходимо заменить оборудование или произвести ремонт в чрезвычайной ситуации, вы можете подать заявку на получение разрешения в течение следующего рабочего дня

    Аварийный ремонт после аварии

    • В чрезвычайной ситуации после стихийного бедствия, когда необходимо заменить оборудование или произвести ремонт, выдача разрешений может быть отложена на 30 рабочих дней при следующих условиях:
      • выдается экстренное заявление
      • мы санкционировали выдачу разрешений в чрезвычайных ситуациях, или Совет уполномоченных округа или администратор округа санкционировали его после подтверждения инспекции на случай стихийного бедствия, проведенной группой по оценке стихийного бедствия или инспектором по строительству (или другим лицом, назначенным должностным лицом по строительству)

Работа, не требующая разрешения, обычно носит косметический характер, например:

  • Окраска
  • Плитка
  • Напольные покрытия, включая ковры, винил, дерево и многое другое.
  • Стеллаж
  • Шкафчик
  • Оклеивание стен
  • Ограждение из ПВХ, дерева или звеньев цепи (дополнительную информацию см. в разделе «Строительные проекты» ниже)

Вы можете загрузить Строительный кодекс округа Хиллсборо, чтобы получить полный список всех исключений и кодов, необходимых при выполнении строительных работ.

Чего не делает отказ от разрешений

Освобождение от разрешительных требований настоящего кодекса не отменяет каких-либо других требований строительных норм и правил, включая, помимо прочего, требования сертификации или любые разрешительные требования, установленные любой другой юрисдикцией или агентством, уполномоченным обеспечивать соблюдение строительных норм и правил.

Контакт

Для получения дополнительной информации об исключениях из разрешений позвоните в Службу развития по телефону (813) 272-5600.

Департамент строительной инспекции отвечает за соблюдение принятых кодексов округа.
Округ принял эти строительные нормы и правила 1 июля 2013 года:

  • Международные строительные нормы и правила (2012 г.)
  • Международный жилищный кодекс (2012 г.)
  • Международный кодекс сантехники (2012)
  • Международный механический кодекс (2012 г.)
  • Международный кодекс топливного газа (2012 г.)
  • Международный кодекс пожарной безопасности (2012 г.)
  • Международный кодекс энергосбережения (2009 г.)
  • Код доступности ANSI (национальный стандарт) (2009 г.)
Этот кодекс был принят 1 января 2019 года: Национальный электротехнический кодекс (NEC) (2011)
. Узнайте больше о Международном совете по кодексам.

Вопрос: Когда требуется разрешение на строительство?
Ответ: Разрешение на строительство требуется для любого нового, изменения, добавления или ремонта строения.
Разрешение не требуется для:

  • Складские помещения 10 x 12 футов или меньше
  • Заборы высотой не более 7 футов
  • Покраска, оклейка обоями, плитка, ковровое покрытие, шкафы, столешницы и аналогичные отделочные работы
  • Сборные плавательные бассейны глубиной менее 24 дюймов и объемом не более 5000 галлонов, полностью устанавливаемые над землей
  • Качели и другое игровое оборудование
  • Тротуары и проезды не более чем на 30 дюймов выше уровня земли, не выше подвала или этажа ниже и не являются частью доступного маршрута

Вопрос:Может ли владелец недвижимости приобрести разрешение на строительство для собственного проживания??
Ответ: Да.Владелец собственности может построить один дом один раз в два (2) года для собственного использования, а не для перепродажи, сдачи в аренду или сдачи в аренду. Любой, нанятый домовладельцем, будет считаться генеральным подрядчиком или руководителем строительства, и они не освобождаются от требований лицензии. Прилагаемый аффидевит (государственный аффидевит домовладельца) должен быть подписан домовладельцем, запрашивающим разрешение на проживание.

округ Пинеллас, Флорида, Служба экспертизы строительства и развития

Ниже приведен список часто задаваемых вопросов и ответов.Ответы относятся к некорпоративной территории округа Пинеллас. Если вы живете в одном из сообществ, которые в настоящее время имеют контракт с этим отделом, они могут не применяться.

 

 

  • Зачем мне разрешение?
    В соответствии с главой 1 Строительного кодекса Флориды и разделом 553.79 (1) Устава Флориды: любой владелец, уполномоченный агент или подрядчик, который желает построить, расширить, изменить, отремонтировать, переместить, снести или изменить размещение или содержание жилого помещения. здание или сооружение, или любая внешняя территория, используемая как часть предназначенного для использования здания (одиночного или смешанного) или для возведения, установки, увеличения, изменения, ремонта, удаления, преобразования или замены любой электрической, газовой, механической или водопроводной системы, установка которых регулируется техническими нормами, или для выполнения любой такой работы, должны сначала обратиться к строительному чиновнику и получить необходимое разрешение на проведение работ.

 

  • Могу ли я получить разрешение самостоятельно? Какую работу я могу выполнять как владелец?
    Может быть. При строительстве или улучшении жилых домов на одну или две семьи на таком имуществе для проживания или использования такими владельцами и не предлагаемых для продажи или аренды, или при строительстве или улучшении коммерческих зданий по цене, не превышающей 500 долларов США на такое имущество для владения или использования таких владельцев и не предлагаемых для продажи или аренды, такие владельцы собственности могут выступать в качестве своих собственных подрядчиков, и они должны обеспечивать полный рабочий день, непосредственный надзор на месте за всеми работами, которые не выполняются лицензированными подрядчиками.

    Как владелец жилого дома на одну или две семьи, вы можете выступать в качестве своего собственного подрядчика и выполнять работу самостоятельно, при условии, что дом предназначен для вашего собственного пользования, а не для продажи или сдачи в аренду. Вы также должны выполнять работу самостоятельно или осуществлять непосредственный надзор на месте. Если вы являетесь владельцем коммерческой недвижимости, вы обязаны нанять подрядчика для любой работы, требующей разрешения и проверки.

 

  • Должен ли архитектор или инженер опечатывать планы дома на одну семью?
    Планы должны быть подписаны и скреплены печатью архитектора или инженера, зарегистрированного во Флориде, или они должны соответствовать одному из альтернативных положений Критериев проектирования в Строительном кодексе Флориды, Жилые помещения.

 

  • Как владелец дома на одну семью, могу ли я нанять людей, чтобы они помогали мне, или я должен использовать лицензированных подрядчиков?
    Как владелец вы можете нанять рабочих, чтобы помочь вам в строительстве. Однако вы должны контролировать любого из рабочих, которых вы нанимаете. При выдаче разрешения вам нужно будет подать аффидевит домовладельца. Вы также должны соблюдать Законы Флориды в отношении компенсации работникам и федеральных налогов. Вы можете заключить договор на разные категории работ (электромонтажные, сантехнические, слесарные и т.д.).), если человек, которого вы нанимаете, является лицензированным подрядчиком.

 

  • На каком этапе строительства я могу включить питание?
    Электроэнергия не будет отключена в большинстве случаев до тех пор, пока здание не пройдет все необходимые проверки и не будут уплачены все причитающиеся сборы. Мы выдаем так называемое временное питание для определенных предметов, которые требуют проверки перед заселением.

 

  • Могу ли я установить тротуарную плитку на подъездной дорожке?
    Да, тротуарная плитка разрешена для подъездных путей.

 

  • Нужно ли мне разрешение на проезд?
    Разрешение на строительство не требуется для нового или расширения подъездной дорожки. Также вы должны соблюдать все нормы зонирования и охраны окружающей среды. Вы можете связаться с отделом зонирования, а также с представителем по охране окружающей среды по телефону 464-3888.

 

  • Нужно ли разрешение на забор?
    Вы должны соблюдать любые правила зонирования, но разрешение на строительство не требуется на некорпоративной территории округа.Вы можете связаться с представителем по зонированию по телефону 464-3401.

 

  • Как долго действует разрешение?
    Разрешение действительно в течение шести месяцев с даты выдачи или с даты последней утвержденной даты проверки. Если проект бездействует в течение шести месяцев, срок действия разрешения истек. Разрешение может быть продлено только Строительным служащим с письменным заявлением.

 

  • Сколько слоев кровли можно уложить, прежде чем мне придется снимать старую кровлю, чтобы установить новую кровлю?
    Вы должны следовать спецификации производителей кровельных материалов.В большинстве случаев второй слой кровельной черепицы не может быть уложен поверх оригинальной черепицы.

 

  • Должен ли я указывать номера улиц на своем доме или в офисе?
    Да, это требуется в соответствии с постановлением округа 87-52. Они должны располагаться над главным входом и иметь высоту не менее 3 дюймов. Если предприятие расположено на улице США 19, цифры должны быть высотой 5 дюймов.

 

  • Когда требуются планы и что мне нужно показать на планах?
    Планы обычно требуются для большинства строительных проектов. Для получения списка требований, которые должны быть показаны на планах, перейдите к жилым планам или коммерческим планам.

 

  • Где я могу получить кодовые книги, действующие в округе Пинеллас?
    Все строительные нормы и правила Флориды можно получить через BOAF Market Place или через штат Флорида. Национальный электротехнический кодекс и N.F.P.A. Коды можно получить через Национальную ассоциацию противопожарной защиты. Вы также можете найти их в местной библиотеке или в некоторых крупных книжных магазинах.

 

 

начало страницы

 

округ Пинеллас, Флорида, Служба экспертизы строительства и развития

Округ Пинеллас требует разрешения на любое новое строительство, пристройку, реконструкцию или снос, а также работы, стоимость которых превышает 500 долларов США или которые требуют проверки.

 

Мы составили список самых распространенных разрешений на строительство. Если вы не нашли в этом списке то, что планируете, или если у вас есть вопросы, позвоните в Службу строительства округа Пинеллас по номеру : (727) 464-3888 .

 

 

Необходимые разрешения:

 

  • Разрешение на кондиционирование воздуха
    • Установка или изменение существующей системы.

 

  • Алюминиевая конструкция
    • Комнаты-экраны, навесы для автомобилей, навесы для бассейнов и т. д.

 

  • Разрешение на антенну
    • Все антенны на 2-дюймовой опоре или больше.

 

  • Разрешение на снос
    • Снос любых строений.

 

  • Электрика — основные работы
    • Изменение или добавление существующих электрических цепей.
    • Добавление дополнительных нагрузок на электрощит.
    • Электропроводка нового оборудования или приборов.

 

  • Замена электрооборудования
    • Замена электрической панели с плавких предохранителей на автоматические выключатели, замена панелей, сервисного оборудования или модернизация до более высоких номиналов.

`

  • Разрешение на среду обитания / деревья
    • Требование к количеству деревьев, соответствующее озеленение и список деревьев.

    •  

  • Разрешение на передвижной дом
    • Замена или установка нового мобильного дома.

 

  • Разрешение на сантехнику
    • Сантехническое разрешение требуется при перемещении какого-либо оборудования или при замене ванны на душ, гидромассажную ванну или душевой поддон.

 

  • Вид на жительство
    • Строительство нового дома.
    • Разрешение на строительство требуется для любой пристройки к жилому дому на одну, две или три семьи.

 

  • Разрешение на замену крыши

    • Для замены существующей крыши требуется разрешение.

    •  

  • Разрешение на замену канализации
    • Для замены существующей канализации требуется разрешение на сантехнику.

 

  • Софиты, фасция и сайдинг
    • Для замены софитов и фасции, а также сайдинга требуется разрешение на строительство.

 

 

  • Разрешение на водоподготовку
    • Для установки кондиционера воды любого типа требуется разрешение сантехника.

 

  • Разрешение на водонагреватель
    • Для замены любого водонагревателя требуется разрешение сантехника.

 

  • Разрешение на замену водопровода
    • Для замены водопровода требуется разрешение на сантехнику.

 

  • Замена окон и дверей
    • Для замены всех типов окон и всех наружных дверей, включая раздвижные стеклянные двери и гаражные ворота, требуется разрешение на строительство.

 

  • Хозяйственные/складские помещения
    • Разрешение на строительство требуется для нового или замены вспомогательного или складского помещения площадью более 100 квадратных футов.

 

 

Разрешения не требуются:

Строительный департамент округа Пинеллас

не требует разрешений на строительство для:

 

Может потребоваться другое разрешение или разрешение:

 

Для следующих работ не требуется a Округ Пинеллас Разрешение на строительство , но могут потребоваться разрешения и/или разрешения от других отделов:

 

  • Жилые хозяйственные навесы площадью менее 100 квадратных футов – обращайтесь в Отдел зонирования (в случае неудач)
  • Заборы: звено цепи, виниловое или деревянное, высотой 6 футов или меньше – обратитесь в Отдел зонирования (для ограничений по высоте) И в инженерный отдел (для прямой видимости)
  • Мощение / подъездные пути – обратитесь в Службу зонирования (для непроницаемой зоны), охраны окружающей среды (для получения разрешения на место обитания) и регулирующие службы для части подъездной дороги/тротуара в полосе отчуждения (разрешение на полосу отчуждения).

 

Зонирование – 727-464-3401
Экологическое разрешение/разрешение на проживание – 727-464-3480
Регулирующие услуги/разрешения на проезд – 727-464-3404

 

Они НЕ относятся к сообществам, которые заключают контракты с нашими услугами, или к объектам недвижимости за пределами некорпоративного округа. Пожалуйста, проверьте местный  муниципалитет/город .

 

 

 

 

 

 

начало страницы

 

.
Разное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *