Ремонт гипсокартона после протечек: Как отремонтировать потолок из гипсокартона после протечки воды

Как отремонтировать потолок из гипсокартона после протечки воды

Ремонт после залива, протечки воды. Закрасить пятна, потеки, подтеки. Покрасить стены, потолок. Обои.

Как правильно отремонтировать квартиру после того, как ее залили соседи сверху, закрасить потеки, покрасить стены, поклеить обои, чтобы не проступали пятна. (10+)

Как сделать ремонт после залива?

Материал является пояснением и дополнением к статье:
Самоучитель маляра. Выбор и нанесение лакокрасочных покрытий
Краткий самоучитель маляра. Советы по выбору грунта, лакокрасочного материала и инструмента, колеровке

Вопрос. Нас залили соседи сверху. Залили конкретно. Протечки по всей квартире, темные пятна от воды по потолку и стенам в кухне, ванной, коридоре и одной из комнат. Обои отклеились. Подскажите, как сделать ремонт в этом случае. По прошлому опыту знаем, что закрасить протечки очень тяжело, пятна и подтеки проступают сквозь краску, на потолке это особенно заметно. На стенах обои тоже темнеют потеками там, где протекала вода. Можете что-то порекомендовать?

Ответ. Действительно темные пятна потеков закрасить или заклеить обоями довольно тяжело. Они имеют тенденцию проступать. Но есть надежные технологии.

Во-первых, дождитесь полного высыхания стен, потолка и перекрытия. На это потребуется не менее полугода. Раньше делать ремонт смысла нет.

Во-вторых, удалите старые обои, отслаивающуюся краску. Если штукатурка после заливания начала отставать или просто стала рыхлой, то ее тоже надо удалить. Если вся стена стала хрупкой, то ее надо пропитать акриловым связывающим грунтом глубокого проникновения. Образовавшиеся углубления и неровности нужно выровнять. Я делаю это шпатлевкой ВГТ. Эта шпатлевка отлично наносится и шлифуется. Если выбоины глубокие, то наносить шпатлевку нужно в несколько приемов. После первого нанесения шпатлевка потрескается. Это нормально. Трещины нужно зашпатлевать. Полученную поверхность ошкурить. Мелкие дефекты поправить тонким слоем той же шпатлевки.

[ro-youtube-content count=”1″ no-desc=”0″]Как покрасить потолок из гипсокартона после затопления[/ro-youtube-content]

В-третьих, после полного высыхания шпатлевки нужно положить водонепроницаемый лакокрасочный слой, чтобы не проступали пятна подтеков. Дело в том, что водные краски все пористые, они дышат и пропускают воду. Обои также пропускают воду. Вместе с водой проходит грязь. Именно грязь и посторонние примеси проступают пятнами. Проще всего водонепроницаемый слой сделать так. Нанести универсальный алкидный или глифталевый грунт. Я использую грунт Отекс (Тиккурила) или белый грунт ГФ-021. Потом нужно нанести эмаль ПФ-115, потом еще слой грунта. Эта эмаль совершенно водонепроницаема. Что обеспечивает защиту от проступания пятен. Поверх эмали водная краска или обойный клей не лягут, так что нужен второй слой грунта. На самом деле ГФ-021 тоже водонепроницаем, так что, если пользоваться этим грунтом, то достаточно просто двух слоев грунта, эмаль можно не наносить, но для надежности можно и нанести. Если применяется Отекс, то наносить эмаль обязательно.

Наносить эмаль по первому слою грунта можно через 4 – 6 часов. Второй слой грунта по эмали тоже можно наносить через 4 – 6 часов. Тщательно просушите последний слой грунта (лучше 24 часа). Нанесение водных красок или обойного клея по недостаточно просохшему алкидному или глифталевому грунту приводит к сворачиванию краски или клея (образуются характерные комочки).

Все! Можно красить потолок или стены, клеить обои. Пятна после такого ремонта проступать не будут.

К сожалению в статьях периодически встречаются ошибки, они исправляются, статьи дополняются, развиваются, готовятся новые. Подпишитесь, на новости, чтобы быть в курсе.

Меня залили соседи сверху. На мокрых стенах пошла плесень. Обработали стены неомид 600. По инструкции надо было обильно смыть водой. Не смывали! (и так ничего не сохнет) Что теперь со мной будет? Жить буду, нет? Нигде не пишут о вреде здоровью неомид 600 Читать ответ.

А на ГФку водоэмульсионка ляжет? Я серую ГФ купил, кстати не дорого 130р килограмовая банка, в магазине пообещали, что перекроет ее эмульсионка за пару – тройку слоев. Спасибо. Вадим Читать ответ.

Почему скрипит деревянный пол.
Мой практический опыт борьбы со скрипом пола. А также советы стариков. Как отрем.

Закрыть стык ванны + стены, плитки, кафеля. Клеим, наклеим, приклеим б.
Как надежно и долговечно закрыть стык ванны и стены? Если стена из панелей, плит.

Электростанция – перевод на баллонный газ бензо-мотора.
Описанным способом можно самому перевести на пропан простые карбюраторные двигат.

Вязание. Цветочки для детских изделий. Рисунки. Схемы узоров.
Как вывязать следующие узоры: Цветочки для детских изделий. Подробная инструкция.

Вязание. Листья папоротника. Ажурные неваляшки. Рисунки. Схемы узоров.
Как вывязать следующие узоры: Листья папоротника. Ажурные неваляшки. Подробная и.

Вязание. Ажурный остролист, весенний ажур. Схемы узоров, рисунки.
Как вязать следующие узоры: Ажурный остролист, весенний ажур. Подробная инструкц.

Как лакировать (наносить лак) на вагонку? Как окрашивать ее.
Как правильно красить вагонку? Чем и как ее шпатлевать? Мой практический опыт и .

Чем смыть, удалить акриловую, алкидную, латексную краску, грунтовку, г.

Поверхность покрыта старой краской и грунтовкой. Кое-где она отслаивается, облуп.

Желтые пятна на потолке. Как убрать быстро

Как убрать пятна на потолке

Если вы решили самостоятельно устранить пятна на потолке, вам нужно определить:

• причину их появления;
• будут ли они возникать повторно или это разовое явление;
• вид появившихся пятен;
• методы борьбы с недостатками в зависимости от типа потолка.

Определившись с главными моментами, вы сможете отремонтировать испорченную область быстро и правильно.

Масляные пятна на потолке

Сложнее всего избавится именно от масляных следов, проявившихся на поверхности. Они пропитывают все слои потолка и прочно там закрепляются. Чтобы вывести жирное пятно с потолка, его нужно полностью искоренить и блокировать возможное повторное появление.

Удаление пятен с оштукатуренных поверхностей

Окрашенные или побеленные потолки обрабатывают следующим образом:

• обозначают испорченную область кругом или прямоугольником;
• при помощи шпателя удаляют штукатурку вплоть до бетонной плиты слой за слоем;
• полностью очистив запятнанную поверхность, бетон прокрашивают слоем нитролака или нитрокраски, который после высыхания создает жиронепроницаемую пленку и блокирует новое проявление пятен;
• после высыхания краску покрывают грунтовкой и также дают просохнуть;
• полностью очищенное и загрунтованное место шпаклюют и окрашивают в основной цвет поверхности;

Удаление масляных пятен с натяжных и подвесных потолков

Желтые пятна на потолке из ПВХ пленки или наборных панелей удалять намного проще. Натяжную виниловую поверхность достаточно протереть мягкой влажной тряпкой с мыльным раствором. И еще раз сухой тряпкой, чтобы устранить возможные разводы.

Подвесные потолки из пластиковых, вспененных или деревянных элементов также сначала нужно попробовать протереть мыльным раствором. Если удалить пятна с потолка не получается, то подпорченный фрагмент нужно заменить.

Пятна от ржавчины на потолке

Проявляются подобные несовершенства после подтопления. Вода помогает просачиваться ржавчине со старых труб или армированных перекрытий на поверхность потолка. Ржавчина не проявляется на пластике, дереве или виниловой пленке, но окрашенные и оштукатуренные поверхности не застрахованы от этой неприятности.

Вывести пятно от ржавчины с потолка можно несколькими способами.

Подтопленному месту дают просохнуть, наблюдая за ним. Если ржавая область не расширяется, то ее можно обработать с помощью медного купороса.

Пораженную поверхность советуют обработать средством для удаления ржавчины и налета с унитаза. Хорошо подходит “Туалетный утенок“. После использования раствора на плоскости не остается ни следов ржавчины, ни разводов.

Грибковый налет на потолке

Пятна от грибка на потолке появляются в сырых и плохо проветриваемых помещениях. Поэтому перед тем, как убрать пятна на потолке, необходимо устранить причины их появления. Если этого не сделать, грибок будет появляться снова и снова. Обычно он поражает

холодные стены в зимнее время. С внутренней стороны на них образуется конденсат, который составляет почву для появления грибка и плесени. Чтобы в будущем избежать этого явления, холодную стену утепляют. Также необходимо улучшить вентиляцию помещения. Если воздух в комнате не будет застаиваться, то и сырость уменьшится.

После того, как причины появления и размножения грибка выявлены и устранена повторная возможность его образования, можно приступать к удаление пятен с потолка и стен. Если поверхности оклеены обоями, то и их необходимо снять. Если область поражения небольшая, то снимают часть обоев. Если грибок встречается в нескольких местах, то лучше снять обои полностью, провести дезинфекцию противогрибковым средством стен и потолка, и только после этого наклеить новые обои. Если речь идет о побеленной поверхности, то необходимо смыть несколько слоев побелки с пораженного участка. Загрунтовать его несколькими слоями противогрибковой грунтовки, зашпатлевать и побелить весь потолок заново. Пятна от грибка на потолке из пластиковых панелей удаляются обычным мыльным раствором. После этого подверженную поражению область обрабатывают дезинфицирующим средством, например, раствором белизны.

Пятна после покраски

Если после свежего ремонта вы заметили проступающий слой шпатлевки или отслоение краски с поверхности, то вероятнее всего, была нарушена технология покраски. Поэтому несовместимые материалы отслаиваются друг от друга. Пятна от краски появляются также при использовании объемной декоративной штукатурки. Если ее неравномерно колировали или нанесли тонким слоем, то сквозь нее проступает нижний слой поверхности. Удаление пятен с потолка в этом случае нужно проводить по горячим следам, пока остались нужные материалы после ремонта.

Как убрать пятна после затопления?

Если вас в очередной раз затопили несознательные соседи, или в перекрытии произошла течь старой водопроводной трубы, то вы в очередной раз увидите желтые пятна на потолке. Как от них избавиться быстро и навсегда? Многие просто советуют побелить или покрасить поврежденный участок заново. Такой вариант и правда сэкономит ваше время, но вряд ли поможет устранить желтизну навсегда. Она проступит через какое-то время снова.

Пятна на потолке после затопления удаляют следующим образом:

1. Сначала снимают верхние слои побелки или краски. Побелку лучше смыть;
2. После проступающее желтое пятно обесцвечивают. Для этого используют раствор белизны и мочалку;
3. Раствор при помощи губки наносят на желтое место и протирают его до тех пор, пока оно не побелеет;
4. В конце обесцвеченное место просушивают, грунтуют и белят заново.

Как отремонтировать потолок после затопления

Ремонт потолка после затопления делают несколькими способами. Все зависит от того, насколько сильно вас затопили и какого вида у вас потолки. Чаще всего в квартирах и частных домах встречаются штукатуренные, гипсокартонные или натяжные потолки. Убрав пятна на потолке после затопления, необходимо произвести качественный ремонт, чтобы не осталось и следа от подобной неприятности. Для каждого вида используется соответствующая технология ремонта.

Ремонт штукатуренных стен

Этот вид встречается наиболее часто в квартирах и домах. Ремонт потолка после затопления чаще всего приходится делать жителям верхних этажей, частных домов с ненадежной крышей и тем, кого заливают соседи. Перед ремонтом надо дать помещению хорошо просохнуть. Поэтому придется некоторое время потерпеть наличие пятен и разводов на стенах. Чтобы помещение быстрее просохло его можно дополнительно прогреть или просушить потеки строительным феном. Но сначала нужно снять отслоившуюся шпатлевку и краску. Она уже не подлежит восстановлению.

Когда подготовительные работы закончены, и поверхность полностью высохла, приступают к ремонту. Очищенную поверхность грунтуют и дают высохнуть. После наносят слой шпатлевки. Когда она высохла, обрабатывают специальной теркой или наждачной бумагой. Затереть нужно не только свежешпатлеванное место, но и границу нетронутого потолка. Появившуюся пыль удаляют при помощи пылесоса и тряпки. Проводят еще одно грунтование и шпатлевание поверхности. Когда у вас получилось сравнять обрабатываемый участок с основным потолком, можно приступать к покраске. Чтобы обработанный участок не отличался по цвету, его предварительно окрашивают. После красят весь потолок.

Ремонт гипсокартонного потолка

Ремонт потолка из гипсокартона после затопления не стоит откладывать. Чем быстрее вы сделаете отверстие для выхода воды, тем лучше. Она не будет скапливаться и не повредит панели. Если вода все-таки долго находилась на листе гипсокартона, он начинает деформироваться и становится непригодным для дальнейшего использования. Его придется менять. После устранения течи, внимательно осмотрите потолки. Прощупайте и простучите их. Необходимо выявить все поврежденные участки. Если вода размыла лишь край листа, его можно вырезать и заменить куском нового. Если повреждения обширны, лист нужно менять целиком. После замены поврежденных участков выполняется шпатлевка и покраска.

Ремонт натяжных потолков

Если в комнате установлены натяжные потолки из ПВХ, вы можете не опасаться за сохранность своего имущества. На него не прольется ни капли воды, ведь виниловое полотно ее не пропустит. Вся вода соберется на полотне, и после устранения потопа ее спускают в ведро. Чтобы не повредить дорогостоящие потолки, лучше пригласить мастера, который поможет слить воду, разогреет винил и заправит его обратно.

После того как произведены необходимые ремонтные работы, помещению нужно дать хорошо просохнуть. Чтобы в нем не остался сырой и затхлый запах, его в течение нескольких дней нужно проветривать.

Как и любому потолочному покрытию, потолку из гипсокартона со временем требуется ремонт. Причин может быть несколько, от простого устаревания и желания сменить интерьер, до прихода его в негодность. Сам по себе гипсокартон довольно хрупок, а значит, может провисать, на нем могут образовываться трещины, вмятины или проломы. Кроме того, после затопления соседями он тоже потребует серьезных ремонтных работ или полной замены.

В статье речь пойдет о том, как сделать ремонт потолка их гипсокартона.

• отделочные работы были сделаны слишком рано в новостройке, не дав дому пройти полную усадку. Или был сделан неправильный фундамент частного дома, из-за чего его двигает естественным мучением грунта, а следовательно, деформируются стены и потолок;
• неправильная технология шпаклевки и не использована армирующая лента для стыков листов;

Как сделать ремонт потолка после протечки своими руками – варианты и способы

Расчет материалов для проведения ремонта разных видов потолочных конструкций – натяжных, плиточных, гипсокартонных выполняют индивидуально для каждого конкретного случая в зависимости от величины ущерба.Например, до того, как покрасить потолок после протечки, нужно приобрести краску из расчета 200 миллилитров на один квадратный метр. Еще потребуется шпатлевка, расход которой составляет от одного килограмма и более на квадратный метр. К этим материалам следует добавить средства, защищающие потолочную поверхность от ржавчины и грибка.Прежде, чем выполнять своими руками ремонт потолка после протечки, подготавливают все приспособления, инструменты и требуемые материалы: Когда пятна незначительные и только появились, подойдет обычный фен для волос.

Также для просушки задействуют вентиляторы и кондиционеры с теплым воздухом. Необходимо открыть окна для обеспечения циркуляции воздуха. На просушку отводят не меньше суток. Когда завершен ремонт протечек на потолке и их последствия ликвидированы, перекрытие просушено, зачищено и обработано, приступают к следующему виду работ – отделке, состоящей из нескольких этапов:

Ремонт потолка после протечки

После того как поверхность зачищена необходимо удалить с ее поверхности пыль. Выполнить это можно с помощью кисти или пылесоса.

• Ведь на самом деле потолок течет только в несущей его части.
• После чего вода попадает на виниловое покрытие и далее ее путь заканчивается.
• Виниловый натяжной потолок как большая емкость, способен собрать большое количество воды.
• При этом он не порвется, просто просядет и примет всю воду.
• Единственное что от вас требуется, это удалить воду над потолком.

Как и в первом случае, выполняется покраска всего потолочного покрытия, за исключением случаев, когда потолок выполнен в разных цветах. Смотрите по обстоятельствам. Тканевые потолки натяжные отечественные не могут похвастаться такими преимуществами.

Конечно, можно попробовать снять и постирать тканевый потолок. Но это не сделает его таким же, каким он был раньше. Сделать это можно с помощью отвертки или другого инструмента. Можете воспользоваться ножом соответствующего размера.

Подставьте предварительно под отверстие емкость.

Ремонт гипсокартонного потолка после протечки, заделка дырок и трещин

Прежде, чем начать ремонт гипсокартонного потолка, необходимо тщательно осмотреть поверхность. Таким образом можно сразу определить алгоритм проведения ремонта и подготовить нужные инструменты, материалы. Малоформатные повреждения легко устраняются своими руками, при объемных дефектах лучше обратиться к профессионалам. Цена ремонта будет стоить от 10$ за 1м2, но в этом случае хозяин получает гарантии на все виды работ.Совет!

Чтобы облегчить процесс шпаклевки, стыки следует немного заглубить, а потом все работы проводятся как при устранении щелей: шпаклевание, накладка серпянки и шлифовка.

• Проверить правильность монтажа каркаса. Для этого открепить лист с волнами, осмотреть обрешетку. Вся конструкция должна выглядеть как квадраты с шагом 40х40 см.
• Также дело может быть в формате листов. Для потолка не подходят стеновые панели толщиной в 12,5 мм, максимальный размер ширины потолочных элементов – 9 мм. Самым практичным считается влагостойкий лист, но можно применять стандартный серый лист.

Откуда может появиться дырка? От удара пробкой шампанского, мячиком, прочими острыми предметами. А вот как заделать дырку в гипсокартоне на потолке? Если нужно заделать неглубокую вмятину, которая не проходит насквозь, то хватит промазывания зоны грунтовкой и шпаклевания с армированием серпянкой.

Как только первый слой шпаклевки просохнет, нанести второй, финишный, растянуть “в ноль с плоскостью потолка и после просушки зашкурить зону. После просушки шпаклевки потолок нужно зашлифовать и подготовить под покраску. Зная, как исправить трещину на потолке из гипсокартона, можно заделать даже самые длинные дефекты и такой ремонт под краской останется незаметным. Неожиданность такая вводит первоначально в ступор. Что делать?

В первую очередь следует разобраться с причиной “наводнения”. Протекает крыша – устранить в ней брешь. С соседями вопрос решится проще.

Кто будет устранять последствия потопа? Можно вызвать специалистов. Мы же предлагаем практические советы хозяевам, которые сами возьмутся за ремонт потолка после протечки. Готовясь срезать лист, следует учесть расположение каркаса.

Найдя его, можно снять целиком лист. В случае пролива в другом месте делается следующее: Заделывать трещины в крыше, или решать вопросы с соседями по поводу компенсации и восстановления внешнего вида вашего потолка — это задача совершенно других интернет страниц. Наша задача заключается в том, как отремонтировать потолок после протечки.

• Вообще, вода – враг гипсокартона. В отличие от первого случая, гипсокартонное покрытие страдает от воды намного серьезней. Здесь шпаклевкой и покраской не обойтись.

С пораженных влагой участков потолка нужно отскоблить старую краску, шпатлевку и штукатурку. Для этого используйте шпатели с жестким лезвием, зубила и жесткую наждачную бумагу. Если вы не собираетесь проводить капитальный ремонт, то соскабливать весь потолок необязательно.

Достаточно зачистить места, где отошла краска. При этом будет выделяться строительная пыль, поэтому обязательно используйте респиратор. После зачистки удалите пыль с потолка при помощи пылесоса и тряпок. Слив воду, останется лишь просушить пленку.

После просушки материал примет прежнюю форму, и его можно будет устанавливать обратно.

• отделочные работы были сделаны слишком рано в новостройке, не дав дому пройти полную усадку. Или был сделан неправильный фундамент частного дома, из-за чего его двигает естественным мучением грунта, а следовательно, деформируются стены и потолок;
• неправильная технология шпаклевки и не использована армирующая лента для стыков листов;

Совет: даже при полном совпадении колера краски, не рекомендуется окрашивать только ремонтируемые участки. Свежая окраска будет сильно выделяться на общем фоне.

---

Дополнительная информация по теме:

Ремонт после протечки потолка — как и что делать

Содержание статьи

Коммунальный экстрим

И вот это случилось — вы приходите домой, а с потолка течет вода. Обычно это происходит в двух случаях: на улице дождь и ваша крыша протекает, или соседи сверху забыли закрыть кран, либо у них прорвало трубу. Если вы живете не в частном доме или не на последнем этаже, вся вина ложится на соседей сверху.

Мы не станем описывать, как поступать в данной ситуации или рассматривать варианты как устранить течь с потолка. Задача нашего ресурса совершенно иная.

Заделывать трещины в крыше, или решать вопросы с соседями по поводу компенсации и восстановления внешнего вида вашего потолка — это задача совершенно других интернет страниц. Наша задача заключается в том, как отремонтировать потолок после протечки.

Почти по Шекспиру – нанять или выполнить, вот в чем вопрос

Предположим, страсти улеглись, компенсация получена, мир с соседями восстановлен. Перед вами встала задача, что делать с потолком?

И что делать с этим потолком?

Есть только два варианта:

1. Нанять мастеров
2. Выполнить работу по восстановлению собственными силами

Решение принято – выполнить

Наш ресурс как раз существует для того, чтобы помочь людям выполнить работы по устройству различных потолков, поэтому мы предлагаем вам самим справиться с данной задачей, а мы со своей стороны подскажем вам как это правильно сделать.

Картина, характерная для квартирных санузлов

Основные типы потолочного покрытия

Понимая тот момент, что в различных домах и квартирах, и даже в отдельных комнатах потолки могут быть разного вида и типа, мы рассмотрим сразу несколько вариантов покрытия. А так же обсудим способы ремонта после протечки на потолке.

Существует несколько типов устройства потолков:

• Штукатурные
• Гипсокартонные
• Плиточные
• Натяжные

Мы привели четыре самых распространенных типа. Для осуществления ремонта после протечки рассмотрим каждый вариант по отдельности.

Вариант первый — штукатурный

Вода течет с потолка

Штукатурные потолки очень распространены. При этом к ним относятся не только потолки с деревянными несущими балками и дранкой, на которую нанесено штукатурное покрытие, но и бетонные со шпаклевочным выравниванием и последующей окраской. С них и начнем.

Начало: готовим инструмент и материал

Что понадобится	И зачем это нужно
Респиратор	Для защиты органов дыхания во время зачистки
Шпатели различного размера	Для зачистки основания и нанесения шпаклёвки.
Терка со шлифовальной сеткой	Поможет снять старую штукатурку.
Бытовой прожектор	Обеспечит хорошее освещение потолка, с которого придётся демонтировать осветительные приборы.
Валик и кисть	Понадобятся для покраски и грунтовки.
Фен промышленный	Мокрое основание необходимо высушить
Наждачная бумага	Используется для доводки накрывочного слоя шпаклёвки до необходимой гладкости.
Шпаклевка	Акриловая шпаклёвка — идеальный вариант для оштукатуренных потолков.
Грунтовой состав	Если перекрытие бетонное, грунт лучше взять глубокого проникновения, с антисептиком.
Краска акриловая	Краску лучше брать той же фирмы, что и грунт.

Первый этап ремонта

Обычно во время протечки, потолочное покрытие не полностью приходит в негодность. Вода находит самое слабое место в перекрытиях и просачивается. Как правило, это стыки плит и выводы электропроводки.

Поэтому нам не потребуется полностью переделывать все покрытие:

• Перед началом ремонтно-восстановительных работ необходимо просушить потолок в месте протечки.
• Для этого шпателем удаляем намокшую шпаклевку с краской.
• Не станем дожидаться, когда она высохнет естественным образом, а используем строительный фен.
• Намокшая шпаклевка удаляется шпателем довольно легко. Если вы приняли решение ремонтировать весь потолок, воспользуйтесь для снятия старой штукатурки специальной тёркой.
• Очистка производится до самого бетонного основания. После этого можно просушить место протечки с помощью фена.

В первую очередь необходимо удалить намокший участок покрытия

Внимание! Данный метод можно применять только в том случае, если протечка находится на стыке перекрытий. Если протечка находится в местах выхода электропроводки, а такое не редкость, перед выполнением очистки необходимо полностью обесточить помещение. Когда очистка выполнена, просушка, за отсутствием электропитания, происходит естественным путем.

Второй этап – зачистка

После того как поверхность просушена, необходимо выполнить зачистку. Выполняется она с помощью наждачной бумаги.

Наш совет – при зачистке сухого потолочного покрытия используйте респиратор или медицинскую маску. Продается в любой аптеке.

Зачищаем полностью, на поверхности не должно остаться шпаклевки и краски. Место стыка нетронутого покрытия и очищенной поверхности должно быть сглажено. Стык не должен быть острым. Для этого заходим наждачной бумагой на целое покрытие на расстояние 20 – 30 мм.

После того как поверхность зачищена необходимо удалить пыль. Выполнить это можно с помощью кисти или пылесоса.

Восстановление поврежденного участка

Можно приступать к основному виду работ по восстановлению.

Нанесение грунта и шпаклёвки: нюансы

Теперь поверхность необходимо загрунтовать. Делать это надо обязательно, потому что:

• во-первых, грунтовка позволяет избавиться от отдельных частиц пыли, которую не удастся удалить ни пылесосом, ни тем более кистью.
• во-вторых, мы добьемся значительного улучшения сцепляемости шпаклевочного слоя с поверхностью.
• в-третьих, так укрепляется несущее покрытие, пострадавшее от воздействия воды.

Потолок грунтуется и до и после процесса шпатлевания

Примечание: Грунтовка наносится с помощью кисти, либо, если ремонтируете весь потолок – валика. Будьте аккуратны, грунтовка не должна попасть на соседнюю нетронутую водой поверхность. При необходимости грунтовку можно повторить еще один раз.

Теперь настала очередь шпаклевки. Хорошо если у вас осталось достаточное количество шпаклевки от предыдущего ремонта, или вы точно помните, какой состав наносили ранее. Если нет — не беда, воспользуйтесь шпаклевкой специально предназначенной для вашей поверхности.

Наш совет: В наше время шпаклевки для одних и тех же поверхностей обычно прекрасно соседствуют друг с другом. Но не стоит рисковать. Разведите небольшое количество шпаклевки и нанесите в месте стыка очищенной и нетронутой поверхности. Площадь нанесения должна составлять 50Х50 мм. Если после высыхания шпаклевка легла ровно без образования пузырей и отторжений, ее можно использовать.

Процесс нанесения шпаклёвки

Зашпаклюйте очищенную поверхность. Заполнение должно быть равномерным с небольшим напуском на соседний участок нетронутой, но зачищенной поверхности. Теперь необходимо дождаться, когда шпаклевка полностью высохнет.

Окончательная доводка – зачистка

И вот шпаклевка высохла, можно приступать к зачистке. Вот теперь нам потребуется прожектор. Подсвечивая с разных углов, с помощью терки необходимо добиться такого результата, при котором получится совершенно ровная поверхность.

Доводка потолка до гладкости выполняется абразивной сеточкой или наждаком

Используя свет сделать это не трудно. Все неровности будут прекрасно видны.  При необходимости добавьте шпаклевку во впадины, дождитесь полно высыхания и продолжайте выравнивание теркой.

Полная окраска – не прихоть, необходимость

Как правило, после выполнения такого вида работы, необходима полная окраска всей площади потолка, независимо от того, пострадала или нет краска от влаги.

Красить потолок можно не только валиком, но и распылителем

• Любая краска, даже от одного производителя, но из разных партий, имеет незначительное отличие.
• Здесь сказывается и воздействие света и других факторов на ранее нанесенную краску.
• Иными словами, получить точного совпадения краски без полного перекрашивания не выйдет.
• Новая окрашенная поверхность будет отличаться от старой.

Окраска не составит большого труда. Используйте для этого валик, но предварительно нанесите один слой краски на зашпаклеванную поверхность.

Протечка – гипсокартонный потолок

Что делать если течет с потолка устроенного из гипсокартона? Не отчаивайтесь, давайте исправлять последствия форс-мажора.

• Вообще, вода – враг гипсокартона. В отличие от первого случая, гипсокартонное покрытие страдает от воды намного серьезней. Здесь шпаклевкой и покраской не обойтись.

• Если течет потолок в квартире, это говорит о том, что вода разрушила внутреннюю структуру гипсокартона. Поэтому, быстрота действий – меньше последствий.
• В этом случае не стоит медлить, необходимо как можно быстрей избавить внутреннее пространство от воды. Иными словами, следует как можно быстрей расширить место протечки.

Сначала конструкцию нужно избавить от воды

• Сделать это можно с помощью отвертки или другого инструмента. Можете воспользоваться ножом соответствующего размера. Подставьте предварительно под отверстие емкость.
• После того, как страсти улягутся, необходимо приступать к ремонту. В чём заключаются основные сложности, и как производится определение объема работы?
• Сложность данного случая заключается в том, что снизу практически невозможно оценить причиненный гипсокартонному покрытию вред.

Часто подвесной потолок течет из-за спрятанных в нём коммуникаций

• Однозначно, место, в котором образовалась протечка необходимо вырезать. Воспользовавшись зеркалом и фонариком можно заглянуть в потолочное пространство и определить размер порчи листа. Это будет заметно по характерным вздутиям наружной картонной части.
• Простучите снизу эти места. Если звук будет звонкий, внутреннее гипсовое покрытие не пострадало, если же он окажется глухим, а на поверхности появятся вмятины от простукивания, однозначно эти места необходимо заменить.
• Помните, что удалить меньшее – значит сохранить большее. Вырезая гипсокартон, обратите внимание на расположение несущего каркаса. Дойдя да него, можно просто снять лист целиком.

Удаление поврежденного участка

Наша справка – как правило, больше всего страдают места стыков обрезного гипсокартонного листа.

В месте заводского стыка бывает достаточно просто заменить шпаклевку:

• Пострадавший лист вырезан.
• Необходимо установить новый лист.
• Делается это сравнительно легко: приобретается новый лист и устанавливается на место.
• Далее, все выполняется в строгой последовательности монтажа, шпаклевки и покраски гипсокартонного потолка.

Иногда бывают случаи, когда страдает относительно небольшая площадь:

• Поврежденное место необходимо вырезать до ближайшего несущего профиля.
• При этом основной лист остается на месте.
• Единственное что потребуется, это вырезать новый кусок по размеру и установить его на место.
• Место стыка нового листа со старым необходимо расшить с помощью малярного ножа.
• Шов необходимо заполнить шпаклевкой.

Когда новый лист установлен, его необходимо загрунтовать и зашпаклевать. После высыхания шпаклевки, поверхность выравнивается с помощью терки. Использование прожектора позволит выполнить данную работу идеально. Как и в первом случае, выполняется покраска всего покрытия. За исключением того, когда потолок выполнен в разных цветах. Смотрите по обстоятельствам.

Натяжные потолки – решение проблемы после протечки

Если у вас натяжные потолки протечка может полностью испортить покрытие или наоборот, не нанести ему никакого вреда. Все зависит от типа натяжного потолка.

Плёнка ПВХ предохранит ваше имущество от намокания

• Если у вас тканевый натяжной потолок протечка воды нанесет ему серьезный вред. К примеру, у вас тканевый натяжной потолок с естественными узорами. В этом случае на ткани образуются пятна, такой потолок целесообразней будет удалить полностью. Но бывает и стойкая ткань
• Существуют импортные натяжные потолочные ткани, на структуру и окраску которых протечки совершенно не влияют. Такому потолку достаточно высохнуть — и он примет опять свою первоначальную форму и цвет.
• Тканевые потолки натяжные отечественные не могут похвастать такими преимуществами. Конечно, можно попробовать снять и постирать ткань, но это не сделает его таким же, каким он был раньше.

Тканевый потолок после протечки, скорее всего, придётся менять

• В одной из наших статей мы рассказывали об устройстве тканевых натяжных потолков своими руками. Там в качестве покрытия мы использовали бязь, а декорацию проводили обычной окраской. Такой потолок хорошо справится с данной ситуацией.
• Ремонт потолка после протечки будет заключаться в простой просушке естественным путем и последующей покраске. Единственное что может произойти — это образование нескольких складок на покрытии.
• Но так как наш потолок был закреплен с помощью степлера, вам не составит труда удалить несколько скоб, выровнять покрытие и после пристрелить его заново.
• Благо, что существуют виниловые натяжные плёнки. В случае, когда течет вода с потолка, вашему имуществу ничего не угрожает. Плёнка выдерживает значительный вес, и при заполнении водой только растягивается.
• Виниловый натяжной потолок как большая емкость, способен собрать жидкость. При этом он не порвется, и единственное что от вас потребуется — это удалить воду над потолком. Однако это не совсем просто.

Наш совет – не пытайтесь слить воду прокалыванием потолка. Таким способом вы только испортите полотно.

• Скажем сразу, лучший способ избавится от воды, в данной ситуации, это обратиться к специалистам – установщикам. Натяжные виниловые потолки очень дороги, а малейшие неправильные действия способны нанести покрытию непоправимый ущерб. Его просто придется выкинуть.
• Мы конечно посоветуем вам, как выполнить правильно эту работу, но повторимся: проделайте ее только в том случае, если таких специалистов нет в вашем или ближайшем районе.
• В любом виниловом натяжном потолке имеется специальная декоративная вставка. Она имеет соединительный шов, и найти его — первостепенная задача.
• Как правило, при установке натяжного потолка, мастера-установщики устраивают шов вставки в углу. Поэтому, вначале внимательно осмотрите углы, если шва не обнаружите, взгляните на весь периметр.
• Шов найден, можно вытаскивать вставку. Вынимается она довольно легко, просто осторожно потяните за один конец.

Так как нам необходимо всего лишь слить воду, не стоит вынимать всю вставку — 500 мм будет достаточно.

Виниловое покрытие – особая осторожность

Теперь настала очередь покрытия — это самая сложная задача. Комнатную температуру необходимо прогреть до 40 °С. Обычно, во время заправки винилового полотна, при монтаже, остается кромка.

• Если в месте, где вы вытащили вставку, такой кромки нет, продолжайте это делать до обнаружения подходящей. Она нужна для того, чтобы зацепиться за нее плоскогубцами.
• Особо хочется сказать о плоскогубцах. Их необходимо подготовить: края губок необходимо скруглить. Делается это на наждаке, с последующей шлифовкой.
• Далее, место, где удалена вставка, прогревается промышленным феном. Схватитесь за кромку и осторожно потяните. Хватит вытащить всего 15 – 20 мм. Все, отверстие для слива готово.

Слив воды из-под плёнки

• Теперь с помощью скотча прикрепите на стену кусок полиэтиленовой пленки, иначе вытекая, вода испортит поверхность. Подставьте емкость, и можно сливать воду.
• Для этого приподнимите снизу провисшую часть потолочного покрытия и направьте струйку в нужную сторону.

Преимущество данного потолочного покрытия заключается в том, что когда вода слита, оно принимает свою первоначальную форму. Оставьте на некоторое время отверстие открытым для просушивания. После этого заправьте покрытие на место и установите декоративную вставку.

Панели ПВХ и протечки

Немного хочется сказать о плиточных потолках из ПВХ. Если у такого потолка каркас выполнен из металла, или деревянная обрешётка обработана гидрофобным составом, ему воды практически не страшны.

Что делать, если потолок капает. Стоимость ремонта

Можно снять парочку панелей для более быстрой просушки надпотолочного пространства. А можно просто дождаться, когда оно просохнет само. Если в конструкции нет материалов, подверженных гниению, то и протечки не могут нанести ей никакого повреждения.

Итак, мы рассмотрели тему: протечка потолка, и предложили вашему вниманию возможные варианты его ремонта. Будем рады, если наши рекомендации помогут вам в трудную минуту, но искренне желаем чтобы с вами этого не произошло.

чем обработать после затопления. Как покрасить, ремонт протечек, как заделать протечку на потолке, как исправить

Содержание:

Необходимые инструменты и строительные материалы
Устранение последствий протечки
Зачистка потолка и подготовка к проведению отделки
Отделка потолка
Особенности ремонта натяжных потолков
Восстановление гипсокартонных потолков
Ремонт плиточного потолка
Видео

Случаи, когда соседи, живущие в квартире сверху, устраивают потоп, встречаются довольно часто. После этого приходится заниматься устранением последствий, а нередко и делать ремонт протекшего потолка. Многие владельцы недвижимости предпочитают выполнять такую работу собственноручно.

Необходимые инструменты и строительные материалы

Приступая к ликвидации негативных последствий, возникших после воды, льющейся потоком с потолочного перекрытия, нужно защитить стены и предметы мебели, а также обеспечить личную безопасность.

Прежде, чем выполнять своими руками ремонт потолка после протечки, подготавливают все приспособления, инструменты и требуемые материалы:

• разных размеров кисти круглые и флейцевые;
• два валика на длинных ручках – ворсистый и губчатый;
• шпатели с жестким и гнущимся лезвиями;
• щетку металлическую;
• перфоратор;
• угловую болгарку;
• дрель с насадкой, предназначенной для приготовления растворов;
• монтажный пистолет;
• наждачную бумагу;
• уровень длиной от 100 сантиметров;
• мастерок;
• пылесос;
• емкости и ванночки для красок, грунтовки, шпаклевки;
• пульверизатор;
• несколько ведер, лучше пластиковых;
• стремянку и лестницу;
• высокий прочный стол.

При проведении ремонтных работ всегда выделяются вредные вещества. Пыль и ржавчина самым негативным образом отражаются на состоянии органов дыхания и зрения людей. Токсичные компоненты, выделяемые при работе с красящими составами, шпаклевкой, средствами, помогающими избавиться от пятен, плохо влияют на печень, особенно при нахождении в непроветриваемом помещении.

По этой причине, прежде, чем обработать потолок после протечки, необходимо принять меры, обеспечивающие собственную безопасность и тем самым избежать длительного лечения и лишних денежных трат.

Существует список средств, защищающих организм человека в процессе ремонта:

• специальные очки;
• респиратор, в этом случае маски и марлевые повязки не подходят;
• головной убор;
• резиновые и тканевые перчатки;
• одежда из плотной ткани, закрывающая тело полностью.

Чтобы сохранить предметы обстановки, их выносят из помещения или квартиры на время проведения ремонта. Если нет возможности убрать все лишнее, то мебель укрывают несколькими слоями прочной полиэтиленовой пленки. Также ею накрывают пол и стены. Что касается расходных материалов, то их список будет разным в зависимости от финансовых возможностей и вида ремонтных работ.

Например, до того, как покрасить потолок после протечки, нужно приобрести краску из расчета 200 миллилитров на один квадратный метр. Еще потребуется шпатлевка, расход которой составляет от одного килограмма и более на квадратный метр. К этим материалам следует добавить средства, защищающие потолочную поверхность от ржавчины и грибка.

Расчет материалов для проведения ремонта разных видов потолочных конструкций – натяжных, плиточных, гипсокартонных выполняют индивидуально для каждого конкретного случая в зависимости от величины ущерба.

Устранение последствий протечки

Сначала нужно выяснить причину протеканий – ею могут быть поврежденные трубы или соседи, живущие в квартире сверху. Необходимо осторожно обращаться с электропроводкой.

Если около потолочной люстры много воды, следует об этом сообщить электрикам, чтобы не допустить короткого замыкания. Прежде всего, отключают все электроприборы и по возможности обесточивают квартиру.

При обнаружении протечки следует действовать максимально быстро. Если в течение двух суток не устранить последствия, может появиться плесень и запах сырости. Плесень нужно удалить и вызвать сотрудников клининговой компании.

При наличии на потолке панелей их снимают, протирают и просушивают на солнце. Все поверхности должны стать сухими и чистыми. Просушку по возможности проводят максимально быстро, чтобы не допустить распространения грибка и плесени. Сделать это в кратчайшие сроки можно, используя строительный фен.

Когда пятна незначительные и только появились, подойдет обычный фен для волос. Также для просушки задействуют вентиляторы и кондиционеры с теплым воздухом. Необходимо открыть окна для обеспечения циркуляции воздуха. На просушку отводят не меньше суток.

Если при подтоплении пострадало напольное покрытие, то его демонтируют и выносят просушить, а размокшие элементы подлежат замене. В квартире, в которой утепление выполнено листами гипсокартона, внимательно осматривают стены. При намокании ГКЛ нужно демонтировать и поменять на новые.

До начала капитального ремонта потолка после протечки следует вынести все предметы, которые не должны пострадать от влаги.

Зачистка потолка и подготовка к проведению отделки

После завершения высушивания и ликвидации последствий, возникших в результате протечки, приступают к зачистке, приготовив специальные средства для работ с влажной поверхностью. Все имеющиеся разводы и пятна затирают, обработав места протечки дезинфицирующим раствором.

Дело в том, что преодолевшая плиты перекрытия вода содержит множество вредных микроорганизмов и болезнетворных бактерий, которые способствуют возникновению проблем со здоровьем. Если не сделать зачистку быстро, то избавиться от распространившейся плесени и грибка будет сложнее.

Подготовка к отделке потолочной поверхности выполняется поэтапно:

1. Зачистка прежнего слоя. С участка, пораженного влагой, соскабливают старый слой краски, шпатлевку и штукатурку, применяя шпатель с жестким лезвием, наждачную бумагу, зубило. Если капремонт не запланирован, то необязательно соскабливать всю потолочную поверхность. Достаточно лишь зачистить места с отошедшей краской. Потом пыль удаляют с потолка пылесосом и тряпкой.
2. Обработка. Далее, выполняя ремонт потолка после затопления, места протечки обрабатывают противогрибковыми составами. Чтобы не допустить развития коррозии, применяют раствор для ликвидации ржавчины по всей потолочной плоскости, углам и швам, нанося его флейцевыми кисточками (прочитайте также: «Как убрать пятна на потолке после затопления – варианты ремонта для разных видов потолков»).
3. Гидроизоляция. Нужно смешать с водой гидроизолирующий грунт в пропорции 1:3. После того, как раствор слегка загустеет, его наносят на поврежденное место валиком и оставляют сохнуть на сутки.

Отделка потолка

Когда завершен ремонт протечек на потолке и их последствия ликвидированы, перекрытие просушено, зачищено и обработано, приступают к следующему виду работ — отделке, состоящей из нескольких этапов:

• Шпатлевание поврежденных мест. Шпатлевку смешивают с водой в пропорции 1:3. Наносят ее на поврежденные участки, выравнивают швы, заделывают разломы и трещины. Слой должен получиться ровным, на уровне прежней грунтовки. Высыхает шпатлевка долго, около 2-3 дней. После нанесения раствора закрывают в квартире все окна и оставляют покрытие сушиться. На следующий день окна открывают и тем самым понижают уровень влаги в помещении. После завершения просушки потолок осматривают на наличие пятен и дефектов. Имеющиеся пятна удаляют кистью, а дефекты устраняют нанесением слоя грунта.

• Повторное нанесение шпатлевки. На потолочную поверхность наносят другой слой шпатлевки и просушивают в течение нескольких дней.
• Покраска. Лучшим выбором при ремонте потолка является водоэмульсионная краска. Ее расход составит 0,2 литра на квадратный метр. Акриловую водоэмульсионку можно легко смыть мылом, сохнет она несколько часов и не имеет резкого запаха. Немного краски наливают в ванночку и слегка смазывают в ней валик. Медленно проводят им по поверхности потолка. Полосы краски накладывают параллельно друг на друга. В процессе высыхания валика на него давят сильнее. Краска сохнет 5-7 часов. Окна, уходя из дома, закрывают, чтобы сквозняк не повредил окрашенное покрытие. Помещение лучше затемнить, прикрыв окна бумажными листами. После высыхания первого слоя наносят второй.

Особенности ремонта натяжных потолков

Натяжные потолочные системы меньше всего страдают от влияния влаги. При затоплении им не потребуется сложный ремонт. Пленка, натянутая на потолочной конструкции, способна выдержать давление 100 литров жидкости на один метр квадратный. Перед тем, как исправить протечку на потолке, нужно максимально быстро прекратить приток воды и пригласить мастера.

Без владения соответствующими навыками самостоятельно сливать жидкость с потолочной поверхности и производить ремонтные работы не следует.

Чтобы облегчить процесс ремонта протечки потолка, хозяева квартиры могут поступить следующим образом:

1. Устранить поступление воды.
2. Убрать из помещения все предметы мебели, бытовые приборы и на пол настелить пленку.
3. Подготовить несколько глубоких емкостей. Когда воды чересчур много, помощь соседей при сливе жидкости не будет лишней.

Не следует самостоятельно прокалывать натяжное полотно для устранения результата подтопления, поскольку так можно испортить пленку, которую нужно будет тогда менять полностью. После слива жидкости остается только ее высушить. В итоге материал приобретет прежние размеры и форму и его нужно установить на место.

Восстановление гипсокартонных потолков

Гипсокартон относится к материалам, которые плохо переносят повышенную влажность. Сложность процесса, связанного с тем, как заделать протечку на потолке, в данном случае состоит в том, что определить место, где это произошло, можно лишь после деформации ГКЛ.

Сразу после затопления выполняют следующие действия:

1. При появлении на поверхности влажных пятен следует вырезать этот участок, чтобы вода не собиралась под потолком и дальше не распространялась.
2. К образовавшемуся отверстию подносят фонарик и зеркало, чтобы оценить степень наличия жидкости.
3. По возможным местам протечки можно постучать. Если звук вместо звонкого глухой, данный участок демонтируют.

Ремонт потолка из ГКЛ после протечки не отличается особой сложностью:

1. Участки, пострадавшие от воздействия влаги, или полностью непригодный лист демонтируют.
2. Новые куски гипсокартона вырезают по размеру и вставляют так, чтобы они плотно прилегали, пользуясь малярным ножом.
3. Швы шпаклюют.
4. Поверхность выравнивают при помощи наждачной бумаги.
5. Покраску выполняют в обычном порядке. На всю поверхность наносят несколько слоев краски и осматривают потолочное покрытие на предмет наличия дефектов и неровностей.

Ремонт плиточного потолка

Для восстановления поверхности из плиток достаточно снять поврежденные элементы, просушить их и вернуть на место или поменять на новые изделия. Преимущество плиточного покрытия заключается в устойчивости к влаге. Панели их поливинилхлорида также хорошо переносят влажность.

Если они из дерева, учитывают несколько нюансов:

1. Когда древесина впитала влагу, она размягчается и при съеме изделий следует действовать осторожно.
2. При сушке деревянных панелей нельзя использовать фены и нагревательные приборы, иначе они растрескаются. 

из гипсократона, штукатурки, советы по ремонту

Мы не застрахованы от неприятностей в жизни. Самыми страшными, на мой взгляд, являются случаи, когда не знаешь, что делать. К форсмажорам подобного рода относится протечка крыши (внезапная) или затопление от соседей. Сразу опускаются руки. Напрасно. Немедленно надо приниматься за ремонт потолка после протечки своими руками. Иначе ущерб будет большим.

Содержание статьи:

Ремонт после протечки

Неожиданность такая вводит первоначально в ступор. Что делать? В первую очередь следует разобраться с причиной «наводнения». Протекает крыша – устранить в ней брешь. С соседями вопрос решится проще. Кто будет устранять последствия потопа? Можно вызвать специалистов. Мы же предлагаем практические советы хозяевам, которые сами возьмутся за ремонт потолка после протечки.

Сегодня в разных квартирах и даже в одном доме, но в разных комнатах можно увидеть разные потолочные покрытия:

• оштукатуренные;
• плиточные;
• гипсокаротнные;
• натяжные;
• из ПВХ панелей.

Учитывая такое разнообразие, к ремонту после протечки надо отнестись со всей серьёзностью, дабы не делать этого каждый месяц. Рассмотрим каждый из случаев в отдельности.

Штукатурный потолок

Такой вид до недавнего времени был стандартным. Сейчас он встречается реже, но всё же есть. Штукатурку можно положить на деревянные перекрытия. Предлагаем вариант другой: бетонные перекрытия (типичные для многоэтажных домов).

Начнём с подготовки инструмента. Нам потребуется:

• респиратор или ватно-марлевая повязка;
• наждачная бумага;
• тёрка для шлифовки;
• наждачная бумага;
• кисть и валик;
• фонарик;
• фен.

Для работы понадобится грунтовка, шпаклёвка, краска.

Внимание! Перед работой не забудьте обесточить дом!

Прежде всего необходимо удалить промокший слой, так как не весь потолок придётся ремонтировать. Протечка случается на стыках плит и ввода(вывода) электропроводки. В этих местах придётся устранять проблему.

Шпателем убирается до бетонного основания вся намокшая масса. Делается это легко.

После этого требуется хорошая просушка, которую удобно производить тепловой пушкой (если нет производственного фена). Плюс к этому хорошую вентиляцию. С высушиванием не следует торопиться: место протечки должно быть абсолютно сухим.

Вслед за этим производим основательную зачистку этого места наждачной бумагой. Работаем, используя средства защиты органов дыхания от пыли. Итогом этого этапа должен быть оголённый потолок, свободный от шпаклёвки, краски. Зачищенное пространство не должно представлять собой островок: не тронутый водой потолок плавно переходит в оголённый. Это достигается путём зачистки сухой поверхности на 30 мм. Теперь со всего потолка удаляется пыль: это удобно сделать пылесосом.

Важно! Работать следует с особой осторожностью: грунтовка не должна задеть неповреждённую часть потолка.

Теперь возьмёмся за основной ремонт протекшего потолка. Прежде всего необходимо загрунтовать зачищенное место. После высыхания произвести повторную грунтовку. Для работы применяйте раствор глубокого проникновения: через некоторое время могут проявиться пятна.

Полезно! Для работы используйте весь материал: грунтовку, шпаклёвку, краску – водостойкий.

Настало время заняться шпаклёвкой. Идеальный вариант – использовать предыдущую смесь. Хорошо, если помните, какую использовали, и употребите её. Иначе придётся провести тестирование новой шпаклёвочной смеси: нанесите на границе очищенного места и неповреждённой части. После высыхания нет отторжений – значит, шпаклёвочная смесь отлично подходит.

Шпаклюя, следует немного зайти на нетронутую часть потолка. После высыхания мелкой наждачной бумагой надо произвести зачистку, гладкость которой можно проверить, приложив фонарик.

Финальная работа по ремонту потолка после затопления – покраска потолка. Красить следует весь потолок: получить полное совпадение оттенка практически не представляется возможным.

Потолочный материал, самый удобный при затоплении

Часто случаются протечки дома? Оклейте потолок плиткой, и вы облегчите себе жизнь. Он изготовлен из материала, который не боится воды. У вас именно такой материал? Вам повезло: в таком случае протечка потолка ремонта практически не потребует. Единственное, что нужно сделать – промокнуть воду губкой.

Придётся реставрировать плитку тогда, когда испорчено покрытие под плиткой. Но это не сложно поправить. Сняли её, почистили шпателем повреждение, дали подсохнуть и снова поклеили плиткой.

Потолок из гипсокартона

Ремонт потолка из гипсокартона после затопления более трудоёмкий процесс в сравнении с предыдущим. При появлении протечки важным фактором является время: действовать надо быстро, срочно дать воде стечь с потолка. Для этого необходимо проделать отверстие там, где произошло протекание, и дать стечь жидкости. Сейчас главным делом станет определение площади промокания листа. С этой целью простукивают гипсокартон. При простукивании:

• звук глухой и остаются вмятины – это пострадавшая часть;
• звук звонкий – часть не повреждена.

Важно! Обычно у таких потолочных покрытий протечка случается на стыках. Здесь бывает достаточно нанести новую шпаклёвку.

Готовясь срезать лист, следует учесть расположение каркаса. Найдя его, можно снять целиком лист. В случае пролива в другом месте делается следующее:

• вырезается промокший лист;
• по его размеру готовится новый кусок;
• заготовка вставляется в нишу, закрепляется;
• производится грунтовка, шпатлёвка, покраска согласно технологии.

Самые стойкие к затоплению

При наличии натяжных потолков при затоплении возможны два варианта: покрытие пришло в негодность либо совсем не пострадало. На это влияет вид материла.

Больше всего страдает от воздействия воды тканевый потолок. Если для него использовался отечественный материал, то вряд ли его можно восстановить – разумнее будет распрощаться с ним. Покрытие из импортной ткани не изменит окраску и конструкции. После его просыхания на нём не останется и следа от воды.

С бязевым потолком не придётся много работать. Вся проблема состоит в качественной просушке. Она осуществится естественным способом. Останется нанести краску. Могут образоваться морщины – это не беда. Такой потолок закрепляется на каркас с помощью степлера. Задача – снять несколько скоб, затем, натянув бязь, пристрелить снова.

Виниловый натяжной потолок наиболее стойкий к протеканию. Его покрытие, как резервуар, соберёт всю воду. В итоге оно провиснет под тяжестью жидкости – и всё. Ремонт потолка после затопления состоит в том, чтобы слить воду.

Для этого рекомендуется пригласить специалиста, который справится с вашей проблемой.

Важно! Ни в коем случае удалять воду, проткнув, полотно нельзя. Этим вы безвозвратно повредите его.

Когда нет возможности этого сделать, придётся воду сливать своими руками. Эта работа требует осторожности. Первоначально нужно отыскать соединительный шов, который принято располагать в углу. Нашли – снимаем декоративную вставку до тех пор, пока не будет найдена кромка. Постарайтесь прогреть комнатную температуру максимально (желательно до 40 градусов).

Теперь понадобятся плоскогубцы с закруглённой кромкой губ. Место, где находится кромка, необходимо прогреть тепловой пушкой. После этого, осторожно зацепив кромку, потянуть её на 2 см. Через это отверстие и нужно сливать воду. Делается это просто: поднимите отвисшую часть, покатите воду к отверстию. После проделанной процедуры потолок обретёт прежнюю форму. Не закрывайте сразу кромку и вставку – пусть всё просохнет.

Не боится воды

Превосходным вариантом в случае затопления является потолок из ПВХ. Плитка совершенно не повредится. Следует обратить внимание на то, из чего сделан каркас. Металлическому и деревянному, обработанному специальным веществом, вода не грозит ничем. Всё же рекомендуем снять 2-3 плиты для сушки меж потолочного пространства, затем установить на место плиты. Главное, чтобы над ними не было ничего, что потом стало бы гнить.

При монтаже потолка во время ремонта целесообразным было бы предусмотреть возможные затопления в квартире. Взвесив все за и против, выберите покрытие, которые меньше всего пострадает от воды. В любом случае, если вас постигла такая неприятность, не бойтесь сделать ремонт потолка в квартире после протечки своими руками.

Полезное видео

На видео ниже показан практичный совет по ремону потолока после протечки своими руками:

Ремонт потолка из гипсокартона своими руками

Повреждение поверхностей из плит ГКЛ происходит по разным причинам. Технология устранения проблемы выбирается исходя из конкретной ситуации, но все работы осуществляются самостоятельно с соблюдением особенностей и нюансов. Процесс не требует использования сложного и дорогого оборудования.

Когда необходим ремонт гипсокартонного потолка

Установка плит ГКЛ на горизонтальные основания выполняется на каркас, что способствует идеальному выравниванию, дополняемому финишной облицовкой.

Ремонтировать поверхность приходится в результате нарушения технологии монтажа и отделки или различных внешних влияний:

• Провисание. Этот дефект хорошо заметен и требует обязательного устранения, чтобы исключить обрушение. Появляется из-за неправильного шага размещения потолочных профилей или вкручивания саморезов.
• Трещины. Щели образуются на разных участках шпаклевки и портят внешний вид.
• Плесень и грибок. Такие повреждения чаще всего образуются в помещениях с повышенной влажностью. Микроорганизмы пагубно влияют на здоровье человека, поэтому их требуется убрать.
• Прорыв или изнашивание коммуникаций. Избежать этого сложно, особенно если протечка возникает из-за дефекта в перекрытиях или у соседей.
• Механическое повреждение. Сколы, царапины и дыры могут образоваться из-за неаккуратного переноса предметов или монтажа дополнительного оборудования.
• Усадка дома. Этот процесс наблюдается не только в новых, но и в давно возведенных строениях.

Независимо от дефекта, необходимо устранить причину, чтобы исключить усугубление проблемы.

При усадке дома каркас перекашивает и на наружной облицовке появляются трещины. Этот дефект считается одним из наиболее неприятных, так как для его устранения необходимо корректировать положение каркаса

Трещины на потолке из гипсокартона

Этот недостаток наблюдается наиболее часто и сопровождается ухудшением декоративной привлекательности покрытия.

Причины возникновения

Повреждение может появиться в результате следующих факторов:

1. Глубокие, направленные в одну сторону щели свидетельствуют о нарушении технологии подшивки плит ГКЛ к подвесной системе. Чаще всего это соединение листов вплотную.
2. Некачественная обработка стыков. Во время отделки каждый шов нужно замазать раствором и наложить сверху сетку или ленту. Отсутствие армирующего материала способствует появлению дефектов.
3. Неправильная схема монтажа гипсокартона. Для жесткости все соединения должны размещаться на участке профиля.
4. Неверный выбор шпаклевочной смеси или нарушение технологии ее нанесения. Такие трещинки бывают небольшими, но могут затрагивать и значительные площади.
5. Использование непросушенного бруса. Поверхность может треснуть и из-за внешнего воздействия влаги. Коробление древесных материалов устраняется только путем замены.

Монтаж ГКЛ на обрешетку из свежесрубленного сырого леса наверняка приведет к перекосу конструкции в течение полугода

Внимание! Выявления причины дефекта гипсокартонного основания – обязательное условие. Игнорирование проблемы может привести к тому, что простая заделка не позволит добиться нужного результата и потребуется масштабная реконструкция.

Как заделать дефект

Исправить появившиеся трещины можно разными способами. Технология подбирается индивидуально:

• Устранить мелкие повреждения своими руками можно с помощью эластичной шпаклевки. Смесь наносится на участки и тщательно выравнивается, заполняя углубления. Учитывается, что этот метод подходит только для небольших участков.
• Заделать трещинки на швах можно и путем наклеивания серпянки. Но этим методом нельзя отремонтировать дефекты, которые появились из-за неправильного монтажа.
• Щели на швах требуют иного подхода. Если проблемы не затрагивают прилегающее пространство, то нужно удалить участки точно по трещине, края делаются скошенными. Стыки плит ГКЛ расшиваются, наносится эластичный состав, армирующая лента вмазывается в поверхность, после чего выполняется общее выравнивание.

  Крупные щели перед армированием желательно сначала расшить, на мелкие трещинки достаточно будет наклеить серпянку и заделать эластичным составом

• Если причина изъяна в неправильном шаге размещения саморезов, то вкручиваются дополнительные шурупы. Далее осуществляется облицовка всего основания финишной смесью, чтобы вывести уровень.
• При отслоении шпаклевки слой снимается полностью и наносится заново. Если дефекты связаны с каркасом, то потребуется демонтаж.

Независимо от выполняемых работ, обязательно проводится подготовка поверхности. Этот процесс включает не только очистку от пыли и грязи, но и грунтование участков правильно подобранным составом.

Затопление сверху

Первый шаг – это устранение причины. Если этого не сделать, то ремонт придется выполнять постоянно.

Незначительные следы

Удаление небольших пятен осуществляется после просыхания поверхности по схеме:

1. Определяется степень повреждения. Для этого немного зачищается слой шпаклевки, поскольку некоторые дефекты могут быть не видны.
2. Проводится обработка антисептиком и грунтовкой. Каждый состав наносится последовательно с обязательным просушиваем.
3. Участки замазываются шпаклевкой с добавками от плесени и грибка и выравниваются шпателем.
4. Осуществляется шлифовка и декоративная отделка.

При незначительных подтоплениях необходимо зачистить место протечки, обработать потолок антисептиком, и лишь после полного высыхания основы тщательно прокрасить поверхность

Если воды было немного, листы (особенно влагостойкие) не приобретут структурные повреждения.

На заметку! Визуально незначительные следы свидетельствуют о постоянном воздействии, которое может привести к обрушению покрытия, поэтому выявить причину нужно обязательно.

Серьезная протечка

Алгоритм действий:

1. Отключается электричество.
2. На участках, где заметно или лучше всего слышится течение воды, пробиваются отверстия, подставляется емкость для сбора. Это позволит отвести жидкость и предотвратить ее распространение с внутренней стороны.
3. Поврежденные места протыкаются шилом, проводится просушка. Для этого можно использовать различное оборудование.
4. После окончания предварительных работ необходимо вырезать поврежденные участки. Для этого при помощи магнита определяются наиболее близко расположенные профили, которые будут служить границей.
5. Осуществляется подшивка новых деталей, подогнанных по размеру.
6. Сверху наносится грунтовка и выравнивающая смесь.

Лучшим выходом при серьезной протечке будет удаление испорченной части конструкции и подшивка сектора новым гипсокартоном, так как впоследствии промокший насквозь материал начнет отслаиваться

Можно попытаться минимизировать ущерб от потопа, если начать действовать незамедлительно после протечки.

Механическое повреждение гипсокартона

Такие дефекты потолочного покрытия в квартире устраняются подходящим методом, в зависимости от масштаба участка. Небольшие отверстия просто замазываются шпаклевочной смесью и выравниваются, но чтобы заделать дыру в гипсокартоне большего размера, потребуется особая схема работ.

Если остались вопросы по устранению дефекта от механического повреждения, рекомендуем посмотреть это видео:

Как просушить потолок из гипсокартона после затопления

Как просушить квартиру после затопления?

Жизнь полна сюрпризов и порой не только приятных. Затопление квартиры – один из таких всегда неожиданных неприятных сюрпризов. Если вас затопили соседи или в вашей квартире потек кран или лопнула труба, вам нужно как можно раньше приступать к ликвидации последствий этого происшествия и делать это правильно, иначе ситуация может сильно усугубиться.

Что же делать, как спасать жилище от тяжелых последствий затопления? В этой статье мы не будем поднимать юридические вопросы о составлении актов и разбирательств с соседями. Рассмотрим только рекомендации по просушке и срочному внеплановому ремонту.

Итак, за что хвататься в первую очередь?

• Если затопление очень серьезное, в первую очередь, квартиру необходимо обесточить, чтобы не произошло короткого замыкания. Пригласите квалифицированного электрика, который оценит масштаб повреждений и проверит сохранность проводки. Если вам повезет, после просушки электропроводка будет действовать, как и раньше, но вполне возможно, что ее придется полностью или частично менять.
• Следующим этапом будет удаление излишков воды на всех поверхностях. Лужи на полу придется вымакивать дедовским методом с помощью тряпок. Мокрые ковры или дорожки необходимо убрать и повесить в проветриваемом месте, лучше на свежем воздухе. Мебель тщательно протереть.
• Если затопление произошло в случае наводнения, т.е. вода поднималась снизу вверх, необходимо проверить степень повреждения фундамента, а также гидроизоляцию.
• Теперь необходимо досконально высушить стены, пол и потолок. При сильном потопе без профессионального оборудования не обойтись. Можно пригласить специализирующуюся на таких работах компанию, специалисты которой смогут правильно подобрать режим сушки с учетом строительных материалов, использованных при строительстве.

Специальные осушители воздуха осушат пропитавшееся влагой помещение. Возможно, вам удастся арендовать или взять у знакомых строителей тепловую пушку. Этот прибор благодаря своей большой мощности быстро справится с поставленной задачей. Тепловая пушка должна работать в режиме наименьшей мощности. На худой конец воспользуйтесь калориферами или строительными фенами. Также помещение должно непременно очень хорошо проветриваться.

[ro-youtube-content count=”1″ no-desc=”0″]Что будет с гипсокартоном на потолке если затопили соседи[/ro-youtube-content]

Что бы помещение высохло качественно, требуется две-три недели .

Помните, длительная естественная просушка может привести к необратимым процессам: загниванию или деформации материалов, развитию плесени.

Если в помещении деревянные окна, при его просушке их следует держать закрытыми, для минимизации деформации дерева. Пластиковые окна обычно переносят затопление без проблем.

Потолок

Если затопление произошло сверху, и пострадал потолок, то, скорее всего, его придется полностью ремонтировать. Конечно, есть варианты, например, если потолок отделан пластиковыми панелями или натяжной пленкой. Тогда после того как уйдет вода, и потолок высохнет, последствия протечек могут быть незаметны.

Стены

• Обои без вариантов необходимо снять. Повторно использовать их невозможно. Если вздулась шпаклевка или покраска, ее обязательно нужно соскоблить. Для этого используйте обыкновенный шпатель. В этом деле лучше переусердствовать, чем оставить поврежденные участки, которые в дальнейшем могут привести к дополнительным проблемам.
• Гипсокартон, которым обычно выравнивают стены или делают перегородки, необходимо осмотреть. Если следов деформации не видно, после тщательной просушки его можно оставить.
• Если промокли плиты ДСП, то их придется заменить. После намокания они расслаиваются и приходят в полную непригодность.
• Ориентированно-стружечные плиты имеют нулевую гигроскопичность, поэтому потоп им нестрашен.
• Если стены изнутри утеплены, либо проложена звуковая изоляции, необходимо знать характеристики применяемых материалов. Маты из минеральных волокон очень гигроскопичны, т.е. хорошо впитывают влагу, они деформируются и не сохраняют свои свойства, поэтому их необходимо заменить.
• Плотный влагостойкий материал можно оставить для дальнейшей эксплуатации.

Все поврежденные водой поверхности необходимо обработать противогрибковами препаратами, они в достаточном количестве продаются в строительных и хозяйственных магазинах. Бетонные поверхности можно обработать водным раствором сульфата меди. В ведре теплой воды разбавляют сто граммов (в некоторых рецептах от двухсот до пятисот) медного купороса и обрабатывают поврежденные водой участки, при этом захватывая поверхность на двадцать-тридцать сантиметров больше.

• Для эффективной просушки деревянных полов можно снять несколько досок либо сделать достаточное количество отверстий для проветривания и просушивания пространства под доской пола. Направьте в отверстия поток теплого воздуха от тепловой пушки или калорифера.
• Во всех доступных местах разложите вещества, хорошо впитывающие влагу. Это может быть обычная поваренная соль или силикагель. Не забывайте по мере их намокания менять.
• Покрытие из линолеума необходимо полностью снять. Вынесите его в другое помещение и раскатайте лицевой стороной вниз. Линолеум для дальнейшего использования должен полностью высохнуть.
• Линолеум на мягкой основе выбрасывайте сразу. Полностью он не высохнет никогда, а появится запах затхлости и даже плесени.
• Осмотрите подложку. От деформированной подложки придется избавиться. Вряд ли, после ремонта вам понравится волнистый пол и шатающаяся на нем мебель. Применяя все те же осушительные приборы, подложку нужно тщательно осушить, затем обработать антигрибковыми препаратами, дождаться, пока она опять высохнет, и только тогда возвращать на место линолеум.
• Так же и с ламинатом. Испорченный ламинат лучше заменить сразу, чтобы потом не получилось еще дороже.
• Если пострадал не весь пол, а только какая-то его часть, необходимо приобрести аналогичный ламинат. При покупке нового ламинированого покрытия проверьте, чтобы шип-пазы в новом и старом ламинате были совместимы.
• Вздувшийся паркет нужно разобрать, чтобы предотвратить дальнейшее развитие процесса. Затем пол необходимо высушить. В данном случае применять сильные нагревательные приборы нельзя. Резкое повышение температуры в помещении окончательно погубит ваш пол. Температура не должна превышать обычную комнатную более чем на пять градусов.
• Если пострадал небольшой участок паркета, возможно, вы справитесь с его переукладкой сами, но при большом объеме работ, лучше обратиться к специалисту.

Ванная комната, туалет

Обычно эти помещения отделаны кафельной плиткой, которая (если она была уложена профессионалом) не должна пострадать от различных протечек. Но если вода течет из-под плитки, значит, под ней есть пустоты и со временем там может образоваться плесень. Такую плитку необходимо частично или полностью заменить.

Для того чтобы ванная или туалетная комнаты досконально просохли, после их затопления обязательно проверьте вентиляционные каналы и держите двери в помещение открытыми для создания воздушных потоков.

После того как помещение просохло, можно перекрасить потолок. Краску придется наносить в два слоя, чтобы пятна от протечек были незаметны.

Желаем вам как можно реже сталкиваться с неприятными сюрпризами а, если уже довелось столкнуться, быстро и эффективно справляться с их последствиями!

Теги: [ затопило квартиру как высушить, просушка квартиры после затопления, сушка квартиры после затопления, обработка стен после затопления, как сушить ламинат после затопления, как высушить стены после затопления, как вывести пятна на потолке после затопления, как высушить линолеум после затопления, как просушить натяжной потолок после затопления, как убрать желтые пятна с потолка после затопления ]

Последние
новости

Удаляем пятна с мраморных поверхностей

04 сентября 2018

Правила ухода за душевой кабиной: чем и как ее чистить

Вправе ли требовать соседка ремонта всего потолка,

если на нем после потопа появилось пятно величиной примерно 30 см на 40 см, и вправе ли она требовать замены всего ламината на полу, если следы подтопления заметны только примерно на одном квадратном метре?

7 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

размер ущерба и его оценка определяется как правило кспертизой . Требовать можно все что угодно. все индивидуально. если у нее ламинат весь вздулся от потопа то его весь и надо менять. и тд..

Не согласны если с ней дайте сумму которую считаете нужной ( по расписке) и пусть она идет в суд и доказывает размер ущерба

Лицо, имуществу которого причинен вред, вправе требовать устранения вреда по стоимости восстановления поврежденного имущества. Для исключения необоснованных претензий по таким делам проводится судебно-строительная экспертиза на предмет объема причиненного вреда и стоимости его устранения.

Алексей, в этом случае проводиться оценка ущерба, которую Вы вправе оспаривать.

Из-за того пятно 30х40 см. Вы же понимаете, что белить/красить придется весь потолок?

Поэтому в этом случае лучше договориться, потому что насчитать Вам могут гораздо больше чем она просит, эти лишние расходы и судебные издержки я думаю Вам не нужны.

Тоже самое и с полом.

Рекомендую договориться до суда с ней.

Здравствуйте, для того что бы что-то от вас требовать в суде, она должна обосновать сумму,которую она требует.

Для это необходима экспертиза- о стоимости восстановительного ремонта. По этой экспертизе -смотрите внимательно документацию.

Бывает так что эксперты пишут там такие строчки, что совсем не относятся к делу. На суде можете оспорить экспертизу.

Первое, что делают граждане, чью квартиру залили – составляют акт о затоплении квартиры с участием представителя организации, управляющей многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК и т.д.). В акте фиксируются факт затопления, площадь ущерба и предполагаемая причина затопления. Именно этот акт в дальнейшем служит основным доказательством случившегося затопления и вины соответствующих лиц.

С учетом равенства прав граждан этот акт должен составляться в присутствии, как представителя затопленного помещения, так и представителя помещения, из которого произошло затопление. Однако это правило далеко не всегда соблюдается. Для того, чтобы присутствовать при составлении данного акта узнайте в управляющей организации когда планируется его составление и придите в назначенное время. Если вас отказываются пускать в затопленную квартиру – составьте об этом акт (в свободной форме) в присутствии двух свидетелей.

После составления акта внимательно прочитайте его содержание. При несогласии с площадью повреждения или причиной затопления, обязательно напишите об этом в акте. Одну копию акта, заверенную подписью представителя управляющей организации, оставьте у себя.

Если вы допускаете возможность добровольного возмещения ущерба, следует самостоятельно или с участием собственников затопленной квартиры найти оценочную организацию и провести оценку причиненного ущерба. Обязательно примите участие в осмотре оценщиком затопленной квартиры, чтобы иметь возможность проконтролировать учет только тех повреждений, которые были причинены затоплением, а не всех, образовавшихся с момента последнего ремонта.

По итогам составления отчета о стоимости причиненного ущерба, следует обсудить с оценщиком допущения, которые были приняты им в ходе оценки, а также средние цены ремонтных материалов, указанные оценщиком. В результате, возможно, вам удастся прийти к согласию с собственником затопленной квартире о реальном размере возмещения ущерба.

То, что протечка произошла из вашей квартиры, еще не означает, что именно вы в конечном итоге являетесь лицом, ответственным за протечку. Охватить все случаи, в которых собственник не несет ответственности за протечку, произошедшую в его квартире, невозможно, потому что они очень разнообразны. Перечислим лишь те, которые наиболее часто встречаются:

1.Протечка произошла по причине неисправности оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома: трещина в стояках отопления, разрыв радиатора отопления (батареи) при отсутствии отключающего устройства и т.д. В этих случаях ответственность несет организация, управляющая многоквартирным домом.

Чтобы установить, что у вас именно этот случай, нужно четко представлять какое имущество входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

2.Протечка произошла вследствие некачественных работ, которые велись на теплотрассе. Например, гидравлический удар и замерзание не откачанной воды являются очень распространенными причинами прорыва радиаторов отопления (батарей) – в этом случае ответственность несет организация, неправомерные действия которых привели к прорыва радиатора.

Для установления этих фактов требуется проведение строительно-технической экспертизы, которая позволит выявить причины прорыва того или иного оборудования.

3.Прорыв произошел вследствие не качественности сантехнического оборудования, установленного собственником квартиры, из которой произошло затопление. К примеру, купленный смеситель оказался бракованный, в результате чего он даль течь. В этих случаях есть возможность переложить ответственность на продавца некачественного оборудования (если сохранились документы, подтверждающие покупку соответствующего оборудования у конкретного продавца).

Для установления факта не качественности также потребуется проведение экспертизы.

Повторимся, что это далеко не все основания, которые позволят собственнику квартиры не нести ответственности за чужую вину, хотя и наиболее распространенные.

Если дело уже дошло до суда, то истец, как правило, предоставляет оценку причиненного ущерба, проведенную в нанятой им оценочной организации. Зачастую эта оценка является неправдоподобно завышенной. Однако одних только слов о ее завышенности для суда не достаточно. В этом случае следует просить суд назначить судебную экспертизу стоимости причиненного ущерба.

Если суд не посчитает, что предоставленная истцом оценка является недостоверной и откажет в назначении судебной экспертизы, тогда потребуется проведение внесудебной экспертизы проведенной оценки. Эта экспертиза позволит установить ошибки, которые были допущены оценщиком при проведении оценки по заданию истца

сушиться пока, а потом смотреть.
у меня свекровь залило недавно, крандец ламинату в первую очередь, обои кое где отошли, в коридоре г/к под снос т. к где то под ним коротнула проводка, вообше по опыту эта желтизна от протечек на потолке впоследствии проступает через краску, в целом все грусно(( свекрови еще повезло, много воды собрал натяжной потолок. Тигомотина пережила уже такое – думаю, что и Вам придется все-все снимать – чтобы не появился грибок и плесень – от них оч. тяжело избавиться, а воздух в квартире из-за них может стать нездоровым. Примечание: Грунтовка наносится с помощью кисти, либо, если ремонтируете весь потолок – валика. Будьте аккуратны, грунтовка не должна попасть на соседнюю нетронутую водой поверхность. При необходимости грунтовку можно повторить еще один раз.

И вот шпаклевка высохла, можно приступать к зачистке. Вот теперь нам потребуется прожектор. Подсвечивая с разных углов, с помощью терки необходимо добиться такого результата, при котором получится совершенно ровная поверхность. Вернемся к вопросу, как просушить квартиру после затопления.

Ситуация предполагает конкретные действия при затоплении, которые желательно выполнять без промедления.

• Первым делом обесточьте квартиру, чтобы избежать короткого замыкания и травм, помните о безопасности: вода является проводником электротока. Профессиональный электрик поможет с дальнейшими шагами: либо после просушки проводка заработает, либо потребуется ремонт.
• Ковры, текстиль и мебель поместите в проветриваемое помещение до полного высыхания. При возможности размещения на улице, воспользуйтесь ею.

Чтобы сохранить предметы обстановки, их выносят из помещения или квартиры на время проведения ремонта. Если нет возможности убрать все лишнее, то мебель укрывают несколькими слоями прочной полиэтиленовой пленки. Также ею накрывают пол и стены.

Что касается расходных материалов, то их список будет разным в зависимости от финансовых возможностей и вида ремонтных работ. Случаи, когда соседи, живущие в квартире сверху, устраивают потоп, встречаются довольно часто. После этого приходится заниматься устранением последствий, а нередко и делать ремонт протекшего потолка.

Многие владельцы недвижимости предпочитают выполнять такую работу собственноручно.

Ремонт гипсокартонного потолка после протечки, заделка дырок и трещин

После просушки шпаклевки потолок нужно зашлифовать и подготовить под покраску. Зная, как исправить трещину на потолке из гипсокартона, можно заделать даже самые длинные дефекты и такой ремонт под краской останется незаметным.

• Проверить правильность монтажа каркаса. Для этого открепить лист с волнами, осмотреть обрешетку. Вся конструкция должна выглядеть как квадраты с шагом 40х40 см.
• Также дело может быть в формате листов. Для потолка не подходят стеновые панели толщиной в 12,5 мм, максимальный размер ширины потолочных элементов – 9 мм. Самым практичным считается влагостойкий лист, но можно применять стандартный серый лист.

Если степень протечки небольшая, то при наличии точечных светильников в подвесной конструкции, их следует снять – так образуются продухи. Вентиляция межпотолочного пространства обеспечит просушку. Светильники через неделю вставить обратно, а пятна зашпаклевать и прокрасить. Если искривления небольшие, нет опасности подвижки конструкции, то можно выровнять поверхность толстым слоем стартовой шпаклевки. После просушки стартовой шпаклевки наносится слой финишной.

Ему тоже нужно дать высохнуть, затем зашкурить поверхность теркой или наждаком. При протечках средней степени снимаются светильники и люстры. Для обеспечения лучшей вентиляции допустимо проколоть несколько листов шилом, ножом или отверткой. Этого будет достаточно, чтобы вся конструкция хорошо просохла. Маленькие сквозные отверстия можно и не шпаклевать, их после просушки не будет видно.

Также допустимо заделать проколы акриловым силиконом или прокрасить всю поверхность. В крайнем случае места с сильными повреждениями бумажного слоя заделываются маленькими кусочками сетки-серпянки.

---

Дополнительная информация по теме:

как шпаклевать и красить на примерах фото и видео

О том, что подвесные гипсокартонные конструкции надежны и функциональны, свидетельствуют многочисленные положительные отзывы отечественных потребителей. 

Но ситуации, когда может потребоваться ремонт гипсокартонного потолка, возникают по ряду причин, нередко не зависящих от владельца недвижимости. 

 

Причины возникновения дефектов и неисправностей 

Основными причинами, в результате которых гипсокартонным потолкам может потребоваться ремонт, являются:

• несоблюдение технологии в процессе монтажа, другими словами, некачественное выполнение работ. Как правило, основная ошибка заключается в том, что каркас был создан не совсем в горизонтальной плоскости. Также его могли плохо прикрепить к поверхности перекрытия или направляющим профилям;

• нарушение температурного режима при эксплуатации конструкции. При резких постоянных колебаниях температуры в помещении в местах стыка плит появляются трещины на гипсокартонном потолке;

• наличие небольшого отверстия в ГКЛ; 

• постоянные протечки сверху по причине халатности соседей, проживающих этажом выше, в результате чего на поверхности потолочной конструкции видны различные пятна, иногда при большом потоке воды гипсокартонные листы могут потерять первоначальный вид. Нередко после потопа возникает необходимость выполнить ремонт кухни: потолок из гипсокартона в этом помещении страдает чаще всего; 

• длительный срок эксплуатации гипсокартонного потолка, который со временем, возможно, лучше заменить новым, чем делать его ремонт.

 

Исправление ошибок, допущенных при монтаже

Если в процессе создания подвесной системы допущены ошибки на этапе проведения монтажа, их исправить можно следующим образом: 

• каждый лист гипсокартона освобождается от материала отделки и внимательно осматривается. Если крепление проведено правильно (по периметру при помощи саморезов с соблюдением 30-сантиметрового промежутка), тогда ГКЛ отвинчиваются и производится диагностика каркаса из профилей;

• при осмотре багета на предмет поломок обращается внимание на соблюдение при его установке 60-сантиметрового шага крепления профиля. Если имеет место крестообразное соединение профилей (обязательно с использованием саморезов), то в этих точках должно быть выполнен монтаж к перекрытию при помощи подвесов. 

После того, как устранены недостатки в конструкции каркаса, листы гипсокартона без дефектов монтируются на прежние места, остальные ГКЛ заменяются на новые. До того, как шпаклевать гипсокартонный потолок (см.: Шпаклевание потолка перед покраской на примерах), стыки соседних листов необходимо оклеить строительной сеткой. Когда шпаклевка подсохнет, места соединения шлифуют и выполняют финишную отделку, например, производится покраска гипсокартонного потолка

Устранение трещин на стыке плит 

Порядок проведения работ при появлении трещин (см. на фото) на стыке соседних плит такой: 

• места, где имеются дефекты, сначала немного расширяют (на пару миллиметров) для обеспечения лучшего сцепления их поверхности со свежим слоем шпатлевки. Для этого можно воспользоваться кухонным ножом или даже гвоздем. Концом острого предмета водят по трещине с нажимом, и тогда получается треугольной формы углубление, которое затем обрабатывается при помощи тонкой кисти раствором грунтовки; 

• когда грунтовка хорошо просохнет, шов заполняют шпаклевкой таким образом, чтобы она находилась на уровне с гипсокартонной плитой;

• после высыхания первого слоя шпаклевки, наносится ее финишный слой. Материал должен немного заходить на листы с каждой стороны шва;

Устранение отверстия в гипсокартонном потолке

Когда отверстие не сквозное и небольшое, то поврежденные части гипса и картона удаляют ножом и на это место наносится тонким слоем шпаклевка. Через сутки участок зачищают шкуркой, иногда нужен еще слой шпаклевки (см. Как шпаклевать потолок из гипсокартона правильно). 

Если отверстие в ГКЛ сквозное, то 

• из картона вырезается трафарет (квадрат, прямоугольник или треугольник), размеры которого превышают дыру. Его прикладывают к месту повреждения и обводят контур — по нему пилой создают отверстие. Из фанеры нарезают полоски, которые через отверстие заводят в пространство потолка и снаружи закрепляют шурупами;

• по контуру наносят шпаклевку, армирующую ленту укладывают по стыку и шпателем вдавливают в шпаклевку. Затем делают финальный слой. До того, как красить гипсокартонный потолок или делать другую отделку, шпаклевке дают просохнуть (прочитайте также: «Чем красить потолок из гипсокартона — рекомендации»). 

Некоторые полезные советы указаны на видео:

Ремонт потолка после протечки

Обычно, после потопа требуется ремонт квартир — потолок из гипсокартона, если он установлен, также подлежит восстановлению. Как правило, облицовку подвесной конструкции из ГКЛ нужно выполнять с нуля, в то время как каркас потолка от влаги, даже обильной, не страдает. 

Ремонт выполняется в таком порядке: 

• каждый лист гипсокартона освобождается от материала отделки и внимательно осматривается с целью оценки степени повреждения. Те плиты, которые намокли, являются непригодными и их нельзя в дальнейшем использовать;

• чтобы ликвидировать остатки влаги, попавшей в гипсокартонный потолок, в помещении требуется обеспечить хорошую вентиляцию;

• когда влажность в пострадавшей от потопа комнате пришла в норму, на места, где находились поврежденные гипсокартонные листы, монтируются новые. Швы между ними шпаклюют и выполняют работы, связанные с финишной отделкой поверхности гипсокартонной конструкции. 

 

Все вышеперечисленные работы по ремонту потолка из гипсокартона при желании и наличии навыков можно выполнить собственными силами.

Как отремонтировать гипсокартон: Руководство домовладельца

Умение ремонтировать гипсокартон может сэкономить время домовладельца и, возможно, приличную сумму денег. Гипсокартон, также называемый гипсокартоном, гипсокартоном или стеновой плитой, был изобретен в 1916 году и быстро завоевал популярность, поскольку был относительно дешевым и простым в установке. Обратная сторона? Даже сегодня его довольно легко повредить от случайных ударов тяжелой мебелью или протекающих труб за стенами.

Итак, если на ваших стенах или потолке есть серьезные вмятины, трещины или дефекты, вам может быть интересно, как их отремонтировать.Легко ли исправить повреждения гипсокартона или лучше доверить их профессионалам?

В то время как профессиональный подрядчик лучше возводит новые стены или делает капитальный ремонт, многие говорят, что ремонт гипсокартона может быть делом своими руками — по крайней мере, с некоторыми рекомендациями. Так что пристегните пояс для инструментов, возьмите наждачную бумагу, правильный состав и ознакомьтесь с этими шагами, чтобы научиться ремонтировать гипсокартон, который вы можете сделать самостоятельно.

Ремонт гипсокартона 101

Небольшие отверстия или трещины в гипсокартоне (т.е. менее сантиметра шириной и глубиной, например, гвоздь или повреждение крючка для картин) можно заполнить штукатурной пастой.Вы можете купить этот ремонтный раствор в местном хозяйственном магазине, где его можно назвать шпаклевочной пастой, компаундом для швов, компаундом для гипсокартона или грязью.

Если вы только изучаете, как починить гипсокартон, выберите пасту или стыковочный состав, который высыхает примерно за 45 минут, что даст вам время на исправление ошибок при укладке, говорит Луис Перес , владелец Primary Colors, a компания по производству гипсокартона и красок в Фоллс-Черч, штат Вирджиния. Затем попробуйте выполнить следующие действия:

1. Соскребите или срежьте все незакрепленные частицы гипсокартона в поврежденном месте, чтобы отверстие было чистым.
2. С помощью шпателя шириной 3, 6 или 8 дюймов полностью заполните отверстие первым слоем пасты или герметика и создайте гладкую поверхность стены. Для глубоких отверстий (более 2 дюймов глубиной) нанесите состав, убедившись, что каждый слой высох, прежде чем добавлять следующий. Если вы используете наполнитель, который высыхает за 45 минут, это займет столько времени; Если вы не уверены, проверьте время высыхания на этикетке герметика.
3. После высыхания последнего слоя компаунда попробуйте слегка отшлифовать участок ремонта мелкозернистой или мелкозернистой бумагой с зернистостью 80–120, пока он не станет гладким и не будет на одном уровне с окружающей стеной или потолком.

Для заделки больших трещин гипсокартона

Если трещина или отверстие большие (то есть более сантиметра шириной или глубиной), вам нужно вырезать кусок гипсокартона из лома или купить предварительно вырезанный для ремонта. Это. Затем выполните следующие действия:

1. Если повреждение в вашей стене или потолке имеет неправильную форму, вместо того, чтобы пытаться подогнать заплатку из гипсокартона к отверстию, проще сделать отверстие таким же, как и у заплатки, используя универсальный нож, чтобы вырезать аккуратный квадрат вокруг дыры в стене.
2. Либо закройте отверстие самоклеющейся накладкой из стекловолоконной сетки, либо, если видны стойки (дерево за стеной, на котором крепятся листы гипсокартона), заполните отверстие куском гипсокартона аналогичного размера, а затем прибейте или прикрутите его к шпильки.
3. Когда вы разместите пластырь из сетки, нанесите тонкий слой пасты или смеси по периметру, затем обмотайте липкую ленту поверх грязи, которая поможет скрыть шов на стыке старого и нового гипсокартона. Дайте ремонту высохнуть в течение 10-20 минут.
4. Нанесите еще два или три тонких слоя шпаклевочной пасты или шовного состава на швы заплатки, пока вся область не будет на одном уровне с окружающей стеной. Распределяя и разглаживая смесь, используйте равномерное давление.
5. После того, как заплатка будет выглядеть заподлицо со стеной, отшлифуйте поверхность, чтобы швы действительно исчезли. После шлифовки протрите стену влажной тряпкой, чтобы убрать пыль с гипсокартона.

Скрыть ремонт

Даже если вы профессионал и знаете, как ремонтировать гипсокартон в течение многих лет, вы обычно обнаружите, что после того, как все заполнено или залатано, вы захотите закрасить его, чтобы скрыть свой ремонт.

«Хитрость заключается в том, чтобы сделать вид, что ремонта никогда не было», — говорит Перес. «При плохом ремонте видны неровности, особенно при включенном свете».

Покрасьте мелкий ремонт кистью для ретуши, растушевывая края заплатки, чтобы она гармонировала со стеной. Однако, если у вас большой участок или несколько ремонтов, вам придется перекрасить всю стену, чтобы цвет оставался однородным.

—————

Часы: нужно ли переделывать перед продажей?

.

Как отремонтировать гипсокартон, поврежденный плесенью | Home Guides

Ремонт гипсокартона, поврежденного плесенью, несложно, но исправить причину появления плесени часто бывает непросто. Протечки через крышу, неправильно установленный пароизоляционный слой, негерметичные трубы или постоянный контакт с водой из раковин, ванн и душевых могут вызвать повреждение плесенью. Плесень возникает, когда постоянно присутствует влага. Споры плесени прикрепляются к бумажной облицовке гипсокартона, бумага становится источником пищи, а колония плесени размножается и растет.Длительное воздействие спор плесени может быть вредным, особенно если у человека аллергия на плесень. Вам следует проконсультироваться со специалистом по удалению плесени, чтобы определить тип плесени, и вы всегда должны носить маску и перчатки при работе с плесенью.

Удаление гипсокартона, поврежденного плесенью

Отметьте поврежденный гипсокартон карандашом после того, как определите участок гипсокартона, который вы хотите удалить. С помощью линейки наметьте вертикальные и горизонтальные линии на поверхности гипсокартона.По возможности делайте так, чтобы линии падали на центры элементов каркаса за гипсокартоном; это обеспечит подкладку и поверхность крепления для заплатки гипсокартона.

Убедитесь, что в стене за отмеченным вырезом нет электрических или водопроводных трасс, затем вырежьте поврежденный участок гипсокартона с помощью замочной пилы. Везде, где линия разреза пересекается со стойкой или балкой за поврежденным гипсокартоном, пропилите гипсокартон под меньшим углом, разрезая гипсокартон, пока не дойдете до поверхности дерева.

Разрезать вершины углов бритвенным ножом. Сделайте надрезы в углах там, где удаляемая часть гипсокартона прикреплена к внутреннему углу. Обрезка углов уменьшает повреждение прилегающих стен или потолка при удалении поврежденного гипсокартона.

Проделайте отверстие в поврежденном гипсокартоне с помощью молотка. Захватите гипсокартон пальцами в перчатках внутри отверстия и потяните поврежденный гипсокартон от стены. Удаляйте всю поверхность поврежденного гипсокартона по кусочку за раз.Не торопитесь и минимизируйте любые повреждения гипсокартона, прилегающего к той секции, которую вы удаляете.

Снимите гипсокартон со стены полностью, если изначально был установлен неправильный тип гипсокартона. В редких случаях плесень возникает в результате использования неподходящего гипсокартона для конкретного применения. Двумя наиболее распространенными причинами повреждения плесенью, не вызванными утечками воды, являются гипсокартон, установленный за плиткой, или обычный гипсокартон, установленный в ванной комнате вместо устойчивого к плесени гипсокартона.

Удалите гвозди или шурупы для гипсокартона с облицовки стоек или каркаса.Часто после удаления поврежденного гипсокартона крепеж остается в дереве.

Устранение утечки

Найдите и устраните источник утечки. Источник проблемы обычно становится очевидным, когда вы снимаете гипсокартон и обнажаете каркас. Если источник утечки определить нелегко, перед заменой гипсокартона проконсультируйтесь с лицензированным подрядчиком. Вы должны устранить причину утечки или плесени, и плесень в конечном итоге восстановится на новом гипсокартоне. Неразрешенная утечка также может вызвать дополнительные повреждения каркаса, изоляции, сайдинга и пола.

Проверить оголенный каркас на предмет сухой гнили. Сухая гниль — это грибковое поражение элементов деревянного каркаса. Если присутствует сухая гниль, удалите пораженный каркас и замените его. Удалите и замените влажную изоляцию.

Очистите плесень с элементов каркаса водным раствором отбеливателя в соотношении 1: 8. Используйте чистящую щетку или чистящую салфетку, надевайте перчатки, защитные очки и респиратор во время чистки. Тщательно высушите всю открытую поверхность.

Покрасьте открытую часть каркаса жидким оксихлоридом цинка или ZOC.ZOC подавляет рост плесени, грибка и грибка. Используйте 2-дюймовую одноразовую кисть, чтобы нанести ZOC, а затем выбросьте ее, когда закончите. Не пытайтесь очистить и использовать щетку повторно. При работе с ZOC надевайте перчатки, защитные очки и респиратор.

Установите новый гипсокартон

Измерьте длину и ширину участка, на котором требуется замена гипсокартона. С помощью рулетки снимите размеры и перенесите их на лицевую сторону нового листа гипсокартона. Отметьте линии для необходимых разрезов на поверхности гипсокартона, используя карандаш и 4-футовый прямой край.

Разрежьте бумажную облицовку листа гипсокартона бритвенным ножом. Вырежьте по нарисованным линиям. Разломайте гипсокартон вдоль лицевого среза и слегка сложите гипсокартон, чтобы образовалась складка на бумажной основе листа гипсокартона. Разрежьте складку в бумажной подложке с помощью бритвенного ножа с обратной стороны листа гипсокартона и удалите ненужную часть гипсокартона. Чтобы сделать надрезы, перпендикулярные друг другу, используйте кольцевую пилу для более короткого из двух надрезов, а затем сложите и разрежьте гипсокартон.

Поместите секцию гипсокартона в проем и с помощью помощника удерживайте новый гипсокартон на месте. Установите крепеж через гипсокартон в каркас стены или потолка. Можно использовать гвозди для гипсокартона или шурупы для гипсокартона. Саморезы лучше, потому что они гораздо меньше повреждают внутреннюю структуру гипсокартонного листа при установке. Установите крепеж через каждые 9 дюймов по периметру и через каждые 12 дюймов в поле. При необходимости используйте кусок фанеры или пиломатериал по отдельности в качестве основы и крепежной поверхности за любыми краями гипсокартона, которые не падают на каркас.

Заклейте ленту и завершите заменяемую область, чтобы она соответствовала существующей текстуре, а затем покрасьте стену или потолок, чтобы завершить проект.

.