Ремонт своими руками в новостройке: С Чего Начать Ремонт в Новостройке? Поэтапное Обустройство

С чего начать ремонт в новостройке своими руками

Чтобы действия по изменению жилья не были пустой тратой времени, надо решить, с чего начать ремонт в новостройке и как его вести. В этом случае, чтобы его результат не только радовал, но и был долговечным? Есть ли отличия от работ во вторичке? Как сделать все быстро, но качественно? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в статье.

Содержание страницы

Как вести ремонт в новостройке: с чего начать и какие этапы будут самыми важными?
Приобретая квартиру в новостройке, вы получаете жилье без отделки. Поэтому ремонт будет идти по типу косметического — проводиться отделка, меняться, если надо, сантехника и двери.
Но первое, с чего стоит начать работы в новостройке — оценить, сколько лет прошло с момента возведения здания. Если хотя бы два года — можно производить работы за счет любых материалов и с расчетом их максимальной долговечности. Если меньше времени, то есть 3 варианта:
приобретать недорогие по цене материалы, рассчитывая их сменить через 2-3 года, когда дом даст усадку;
производить работы без чистовой отделки;
вложить значительную сумму в инновационные технологии.
Именно новые материалы становятся превентивным способом по отношению к зданию, которое «еще не устоялось». Речь идет о разных способах, задействуемых по отдельности и вместе:
компенсационных швах;
арматуре;
демпферных лентах;
плавающих технологиях.
Этапы ведения
Так с чего начать ремонт в новостройке своими руками? С планировки.
Планировка жилья
Подробный план работ позволяет увидеть, что должно получиться в финале. Надо сразу представить, какие:
предназначение комнат;
их стиль;
предметы интерьера;
мебель;
предметы сантехники понадобятся.
Затем надо начать готовиться к работам.
Подготовка к ремонту
Первичными работами называют подготовку — следует удалить ненужные вещи, предметы и демонтировать предметы, которые не будут использоваться новыми хозяевами. Это касается ванной, умывальника, дверей (входных и межкомнатных) или других элементов интерьера, установленных застройщиком.
Сюда же относится проведение электросети (если это не было сделано застройщиком), иначе без света не получится выполнять работы.
Ремонт
С чего же начать сам ремонт в новостройке своими руками?
С прокладки кабеля для телевидения и интернета. Этот вопрос связан с решениями, что и где будет стоять.
Затем выравнивают поверхности стен и пола.
Кладут теплоизоляционный слой, желательно, со звукоизоляцией.
Обычно в новостройке уже установлены радиаторы отопления и установлена ванна.
Поэтому остается только положить плитку в санузле, поклеить обои в комнатах или покрасить стены и смонтировать напольное покрытие в жилых помещениях.
В финише основной части — красят потолок, устанавливают откосы и подоконники.
Завершающая стадия
Этот этап начинается с монтажа дверей, если надо — переустановки окон и продолжается сбором кухонного гарнитура, установкой кондиционеров и вытяжки, плинтусов и осветительных элементов.
Ремонт санузла в новостройке: как он проходит?
Санузел, даже в новостройке, преобразовывается по отдельному плану:
Оценка состояния помещения. Планирование проведения (если надо) перегородок, трубопроводов, деталей электрической сети, штробирование стен, прокладок канавок, приборов освещения. Нельзя забывать в ванной и про отопление — монтаж труб в ней делает помещение более комфортным.
Выравнивание поверхностей. Ведется идентично обработке стен, потолка и пола во всей квартире. Но здесь надо не забывать про звуко- и теплоизоляционный слой.
Плитоукладочные работы. Ведутся вначале на стенах, затем — на полу.
Монтаж душевой кабинки или ванной, а также иной постоянной сантехники.
Когда облицовка керамики проведена не во всей ванной, на данном этапе занимаются отделкой стен и пола.
Монтаж подвесного потолка.
Установка дверей. Их лучше монтировать параллельно во всей квартире.
С чего начать ремонт в новостройке покомнатно: 7 советов
Ведя речь об изменении жилья в новостройке, используйте 7 советов экспертов:
Начинайте работы с самого дальнего от входа помещения. Это правильный ответ на вопрос, с чего начать ремонт в новостройке?
Оценивайте «проходимость комнат». Если предполагаете, что у каждого члена семьи должно быть свое пространство — постарайтесь отгородить его так, чтобы владелец чувствовал себя свободным и мог, при желании, даже принять собственных гостей.
Просторные окна должны быть в детской, кабинете или гостиной. В спальне такие параметры не нужны. Поэтому целевое предназначение помещения следует начинать выбирать по его площади и параметрам окон.
Если сразу будете жить в новой квартире, ремонтируйте дальнюю комнату, а также кухню, ванну и туалет, а потом — остальные помещения.
Когда спальня будет предназначена исключительно для сна и отдыха, в ней не надо оставлять много места — это рационально. При чем, сделает комнату еще более компактной, индивидуальной и уютной.
Сохраняйте пропорции, создавая дизайн интерьера. Невысокие потолки посильно «скрыть», обставляя комнату шкафами во всю высоту стены, а также зрительно увеличивая пространство за счет арок и высоких перегородок. Визуально высоту и свободную площадь помогут создать правильно расставленное освещение и зеркала.
Балкон — многофункциональное место. Из склада ненужных вещей его можно преобразовать в релакс-зону или дополнительный объемный органайзер. А, объединив с прилегающей комнатой, расширить полезную площадь.
Как сделать ремонт в новостройке лучше: своими руками или с помощью мастеров?
Если, даже прочитав статью, с чего начать ремонт квартиры в новостройке своими руками, и просмотрев большинство роликов с YouTube, понимаете, что не хватит знаний, умений и навыков, доверьте ведение работ профессионалам. Средства, затраченные на оплату их услуг, будут гарантом качества выполненных задач и не зря потраченными материалами.
Часто, если решили вести ремонт в новостройке своими руками, определили, с чего его начать, реализовали весь процесс, в итоге выясняется, что плитка положена криво, а стены неправильно обработаны. И уже через год-другой нужен новый ремонт. Но повторные затраты — слишком дорого обходятся. Не лучше ли сразу оплатить услуги экспертов, например, из компании Мастера Ремонта, — и быть довольным преобразованием своей квартиры.
Как недорого сделать ремонт в новостройке — с чего начать, советы и рекомендации | РемонтСами!
Февраль 04, 2018 Нет комментариев

Квартира в новом доме — объект мечтаний каждого, кто сталкивался с изношенными коммуникациями и морально устаревшими планировками. Именно новостройка способна предложить вам первенство во владении квадратными метрами, и реализовать на них любые свои желания. То, как сделать бюджетный ремонт — вопрос более, чем актуальный.

Покупка такого жилья «влетает в копейку», и часто на дизайнерские новаторства уже просто не остается средств. Однако не всегда качество и эстетические свойства ремонта опираются на высокие ценники материалов и услуг. Если грамотно подойти к вопросу обустройства, то можно обойтись относительно небольшими затратами и реализовать очень практичные и долговечные идеи без ущерба для красоты отделки.

Чтобы не переплачивать лишнее, запаситесь терпением и дайте дому время на усадку. Обычно, застройщики предлагают оформить право собственности еще до 100% готовности дома, который еще даст погрешности по всем параметрам. Стены еще отдают влагу, и повсеместно могут демонстрировать небольшие трещины. Это нормальное явление, поэтому не паникуйте.

Вот небольшой свод правил, которыми стоит вооружиться каждому владельцу квартиры в новостройке:

— выбирать отделочные материалы, адаптированные к незначительной усадке, обладающие умеренной эластичностью;
— если на стенах будет монолитная, а не сухая штукатурка (гипсокартон), используйте по всему периметру стен армирующую сетку;
— старайтесь не использовать обои, а отдавайте предпочтение краске для стен. Еси все-таки решили клеить обои — покупайте виниловые или текстильные коллекции;

— для пола используйте пластичные смеси и материалы, не склонные к растрескиванию: линолеум, ламинат, виниловая плитка и пр.

С чего начать ремонт?

Первым ремонтируемым объектом всегда является санузел. Для начала стоит приобрести «строительный» унитаз, который в конце отделки сменится новым. Начинается ремонт с нанесения на стены штукатурки, и ликбез на эту тему можно получить из любого цикла по теме «как сделать ремонт в новостройке своими руками» в видео- или текстовом формате. Тип материалов всегда зависит от качества базовой поверхности и требований владельца. Высокую адгезию и долговечность могут обеспечить гипсовые смеси, нанесенные на хорошо прогрунтованные стены. Это обеспечит не только надежное соединение всех слоев, но и защиту от влаги, генерации грибка внутри стены.

После того, как черновая отделка готова, можно приступать к выравниванию, утеплению и обесшумливанию потолка. Это делают с помощью специальных смесей, монтажной пены, стекловаты. Все эти варианты приемлемы под навесной или натяжной конструкцией. Если же планируется покраска потолка, то здесь стоит взвесить все риски, связанные с усадкой нового дома.

То, как делается бюджетный ремонт в новострое — любимая тема многих телешоу, где наглядно демонстрируются примеры недорогих и эффективных решений. Например, даже самая недорогая плитка будет смотреться премиально, если избавить углы от пластиковых накладок и делать спилы под 45 градусов, плотно стыкуя ее на углах. Выглядит это дорого, однако работа шумная и грязная.

После того, как уложена плитка на стенах и полу санузла, можно переходить к кухне. Здесь так же используются водоотталкивающие материалы, и в качестве фартука можно использовать керамическую плитку или панели из стекла, ЛДСП. Самый недорогой вариант — плитка, которая приклеивается к стене в том месте, где будет просвет между двумя рядами мебельного гарнитура. Если планируете прямой вариант, то и фартук должен соответствовать форме прямоугольника. Угловые и П-образные кухни предполагают укладку плитки по всему периметру расстановки мебели.

После самых неопрятных работ идет чистовая отделка и установка мебели, техники. Наряду с этим монтируются розетки, выключатели, светильники. Теперь есть смысл переходить к ремонту комнат. Здесь так же, как для кухни и санузла действует принцип первенства прокладки коммуникаций. Сначала — вертикальные и горизонтальные штробы в стенах, маскирование проводов в специальные короба на потолках. Следующий этап — выравнивание или подготовка потолка к монтажу конструкции из гипсокартона или пленки на направляющих. Стены и пол будут следующими пунктами в перечне задач.

После выравнивания стен и стяжки пола под ноль, производится установка дверей. Пока речь идет о монтаже коробок и полотен, тогда как наличники крепятся к стене уже после оклеивания обоями. Этот этап можно реализовать сразу после установки дверей, а за ним — укладывать напольные покрытия. О материалах, с помощью которых можно делать качественный ремонт в новостройке своими руками, стоит поговорить отдельно. Ведь именно от сегмента, к которому они принадлежат, будет зависеть ценник, а потом и общий бюджет мероприятия. Конечно, если при этом не берется в учет стоимость работы специалистов. Но мы рассматриваем именно вариант реализации всех уровней ремонта своими руками.

Итак, все отделочные материалы делятся на классы износостойкости. Если говорить о напольном покрытии, то это диапазон 21 — 34, где самые низкие показатели шкалы принадлежат бытовым коллекциям, а самые высокие — коммерческим. Между ними есть так называемый «полукоммерческий» тип, одинаково подходящий для всех объектов. Самые дорогие материалы — контрактные, предназначенные для мест с высоким трафиком, температурным разбросом, риском попадания влаги или воспламенения. Сюда же включены свойства фактурного тиснения, позволяющие исключить скольжение и служить прекрасным средством для шумопоглощения. Такие материалы стойки к машинному клинингу, не прихотливы в уходе.

Бытовые же, не всегда могут похвастаться такой толщиной или плотностью, однако в условиях обычного обихода вам и не понадобятся сверхъестественные технические характеристики. Запомните, что для спокойных комнат типа спальни и гостиной, всегда можно выбрать напольное покрытие и материал для облицовки стен из самого бюджетного сегмента. Свойств этих материалов всегда достаточно, чтобы проявлять стабильность формы, яркость и контраст принта а так же высокие эксплуатационные параметры при низких и средних нагрузках.

Для прихожей, кухни и санузла, уже лучше подобрать влагостойкие, моющиеся материалы. Лучше исключить ковролин и отдать предпочтение линолеуму. Это и недорого, и прослужит долго. Стены можно покрасить, оклеить обоями или оштукатурить фактурной смесью. Последний вариант обычно дорого обходится, поскольку нуждается в применении определенных навыков, опыта. Здесь редко кому удается обойтись без помощи профессионала.

На чем же экономия?

Главным критерием экономии на ремонте в новостройке, является самостоятельное выполнение абсолютно всех задач, не требующих задействования дорогого профессионального инструмента. Научиться любой операции может каждый, другой вопрос: целесообразно ли приобретение дорогостоящей техники, которая в последствии будет просто занимать место в кладовке? Перед началом нового этапа, всегда взвешивайте стоимость оборудования и цену на данную услугу в рамках вашей площади. Иногда помощь профессионалов обходится куда дешевле, да и по времени — всегда быстрее. Отнести подобное утверждение можно к распайке ПВХ труб, сборке щитовой, натягиванию потолков и т.д.

В любом случае, если вы решили справиться собственными силами, то готовьтесь к затяжному и кропотливому труду. Делать для себя — значит, ответственно подходить к каждой задаче, с которой возможно, вы никогда раньше не сталкивались. Идеально, если по всем вопросам вам есть с кем проконсультироваться. Если нет — обратитесь за помощью в интернет-ресурсы.

Видео: С чего начать ремонт квартиры в новостройке:

Загрузка…
Похожие материалы:

с чего начать, этапы и последовательность работ

Приобретая свежую квартиру в недавно построенном многоэтажном доме, вы получаете буквально голые стены и коммуникации в бюджетном исполнении. Понятно, что приводить ее в жилое состояние придется самостоятельно либо с помощью наемного персонала. Независимо от того, станете вы делать капитальный ремонт в новостройке своими руками или обратитесь к специалистам, нужно хорошо представлять последовательность выполнения работ, дабы не тратить лишних денег на переделки. Отсюда и наша цель — рассказать, как поэтапно отремонтировать новое жилище с нуля до финишной отделки.

С чего начать ремонтные работы

Отнюдь не со штукатурки, как сразу скажет человек, несведущий в строительстве. Качественный ремонт квартиры под ключ – процедура непростая, требующая комплексного подхода и планирования. Иначе его конечная стоимость выйдет заоблачной. Начинать нужно с аудита: выяснить, что в квартире уже сделано и не требует доработки, и определить, какие элементы необходимо поменять (например, дешевые окна либо лишние межкомнатные перегородки). Затем составить план, отражающий все этапы процесса.

Первоначальное состояние жилища в новостройке

Представляем универсальную пошаговую инструкцию, которой стоит придерживаться для успешного проведения ремонта в новостройке:

Разработка проекта, подбор материалов и составление сметы.

Подготовка объекта к ремонтным работам. Вызов замерщиков для дверей и окон, прокладка инженерных сетей по полу.

Выравнивание потолков, их грунтование и окраска. Постройка новых перегородок (при необходимости).

Гидроизоляция перекрытия в ванной комнате, нанесение штукатурки на стены и подготовка полов к устройству черновой стяжки.

Установка дверей и окон, остекление балкона и лоджии. Замена отопительных приборов, заливка стяжки по маякам.

Прокладка инженерных сетей — труб, электропроводки и фреоновых трасс для кондиционера в бороздах штукатурки. Монтаж инсталляции унитаза.

Грунтование и ошкуривание стен, отделка балкона. Установка ванны и различных сантехнических элементов, скрываемых за обшивкой. Облицовка санузла кафелем.

Очистка поверхности стяжки и ее корректировка с помощью наливных смесей.

Нанесение грунтовки на стены и поклейка обоев. Окончательная отделка потолка.

Укладка напольного покрытия, монтаж внутренних дверей, встраиваемой мебели и плинтусов.

Инсталляция розеток, выключателей и чистовой сантехники – раковин, унитазов и так далее.

Совет. Определитесь, сколько пунктов из перечня вы готовы реализовать своими силами, и какие работы лучше поручить строителям либо монтажникам коммуникаций. После чего выясните цену этих услуг и внесите их в смету.

Почему важно соблюдать именно такой порядок действий при обустройстве новой квартиры, расскажет известный мастер в своем видео:

Подготовительный этап

Сюда можно отнести первые 2 пункта представленного перечня. Проект и смета – это то, с чего следует начать ремонт в новостройке, чтобы ясно представить свои расходы и сроки выполнения отделочных работ. Проектирование в вашем случае – это зарисовка эскизов и продумывание вариантов облицовки с целью оптимального выбора материалов.

Совет. В первые годы после постройки здание дает усадку, поэтому для первичного обустройства жилья лучше обойтись недорогими материалами. Спустя несколько лет их не жалко будет заменить на более добротные.

Все начинается с уборки мусора

В проекте следует предусмотреть тип облицовки, ее количество и даже размеры кафельных плиток и обоев, чтобы при наклейке оставалось меньше отходов. Посетите несколько магазинов и подберите подходящую отделку вместе с фасонными и монтажными элементами. При необходимости перепланируйте помещения и сделайте дверные проемы шире. Затем начинайте подготовительные работы в такой последовательности:

1. Обеспечьте освещение во всех комнатах, подачу электроэнергии для инструмента и водоснабжение.

2. Привезите уборочный инструмент и мешки для строительного мусора, купите средства защиты (респираторы, перчатки) и спецодежду.

3. Демонтируйте ненужные перегородки, дешевые радиаторы и окна, расширьте дверные проемы.

4. Уберите пыль и строительный мусор. В однокомнатной либо двухкомнатной квартире вы справитесь с этой задачей самостоятельно, а для жилищ большой площади стоит привлечь специализированную бригаду по вывозу отходов стройматериалов.

Расширение проема — дело непростое, необходимо ставить усиление

Примечание. Если застройщик проложил отопительные магистрали из полипропилена, их тоже стоит демонтировать. У данных полимерных труб есть нехорошая особенность протекать на стыках спустя 1—3 года после некачественного монтажа (а проверить его вы не можете). Поэтому их не рекомендуется закладывать в монолитную стяжку.

Не лучший вариант разводки под замоноличивание

Замерщиков от фирм, продающих окна и двери, надо приглашать в начале ремонта, ведь им требуется 1—2 недели на изготовление. Если вы хотите заказать мебель на кухню, то мастеров тоже следует вызвать на этапе подготовки, чтобы они успели сообщить свои требования к подведению водопровода и электрики в определенные точки.

После демонтажа эконом-варианта отопления в виде ППР труб в полу нужно проложить магистрали по новой. Для выполнения этой работы правильно будет купить качественные трубы из металлопластика либо полиэтилена и пригласить специалистов, знающих все нюансы подобного монтажа. Больше информации по данной теме вы получите из следующего видео:

Отделка потолков

Эта процедура должна начинаться с заделки стыков между плитами перекрытия, которые традиционно укладываются не слишком ровно. Технология выравнивания швов подробно описывается в соответствующей статье нашего ресурса. Следующий шаг – нанесение грунтовки глубокого проникновения с целью подготовки поверхности и ее обеспыливания.

Важный момент. Если вы перестраиваете комнатные перегородки, например, делаете квартиру – студию, то их возведение должно предшествовать облицовке потолков.

Грунтование удобно делать валиком на длинной ручке

Существует несколько способов быстро отделать перекрытие, понеся минимальные затраты:

окрашивание водоэмульсионными составами;

обшивка пластиком;

наклеивание обоев или декоративных панелей из пенопласта.

Первые два варианта хороши для коридоров, балконов и кухонь, но в гостиной и спальне смотрятся чересчур обыденно. Распространенный способ – отделка потолков в новостройке пенопластовыми панелями, без проблем выполняемая своими руками. Есть простая технология: плитки приклеиваются к подготовленной поверхности вдоль диагональных линий, проведенных между противоположными углами. Получается довольно приличный результат, что и показано на фото.

Совет. Финишная обшивка потолков производится после оштукатуривания стен, так что эти процессы придется чередовать.

На этом же этапе делается гидроизоляция перекрытия в ванной комнате. Процедура проста: заделайте неровности цементным раствором, тщательно загрунтуйте и нанесите широкой кистью гидроизоляционную полимерную смесь. Необходимо наложить 2 слоя с перерывом для высыхания, причем защитное покрытие должно выходить на стены, как изображено на фото.

Как ремонтировать стены штукатуркой

Мы рассматриваем данный способ внутренней отделки по двум причинам:

Высотные дома усаживаются несколько лет, отчего в разных местах образуются трещины. Есть большая вероятность, что дорогостоящий ремонт будет испорчен.

Из-за дешевых сантехнических материалов и некачественного монтажа от застройщика в первое время возможны прорывы и затопления квартир. Результат аналогичный.

Для оштукатуривания стен вам понадобится готовая строительная смесь на основе цемента или гипса, армирующая сетка – серпянка и глубокопроникающая грунтовка. В панельном доме нужно предварительно заделать русты между плитами (особенно по углам) цементным раствором. Дальше очередность работ такая:

1. Максимально уберите с поверхностей пыль и нанесите грунтовку в 2 приема. На гладких бетонных стенах сделайте насечки зубилом для лучшей адгезии с раствором.

2. Пользуясь строительным уровнем, установите маяки из металлических профилей с шагом 1,5 м, закрепляя их гипсовым раствором.

3. Приготовьте штукатурную смесь и набросайте первый слой кельмой, разравнивая его теркой. Затем утопите в раствор сетку и после схватывания наложите второй слой, растягивая смесь правилом до уровня маяков.

Когда поверхность немного застынет, следует убрать маяки и заделать оставшиеся канавки. Последняя операция – затирка, выполняемая для окончательного выравнивания стены, как это показано в видеосюжете:

Пока штукатурка в комнатах застывает, должны быть установлены входные двери и все окна с остеклением. Следующий этап по плану – подготовка полов и…

Заливка стяжки

Технология устройства бетонного пола схожа с оштукатуриванием, только выполняется цементно-песчаным раствором (лучше приобрести готовую смесь). Набор инструментов аналогичен: ровная планка, маяки, смеситель для дрели и мастерок. Правильная стяжка в новостройке делается так:

Очищенную и выровненную поверхность тщательно покройте грунтовкой.

Возьмите немного сухой смеси, добавьте туда гипсовый порошок для быстрого застывания и сделайте маленький замес раствора. С его помощью выставьте маяки из оцинкованных профилей с интервалом 1—1,5 м.

Приготовьте рабочий цементно-песчаный раствор и уложите его на пол, растягивая правилом. Особое внимание уделите углам помещения.

Спустя 12—14 часов, когда стяжка схватится, тем же правилом зачистите излишки смеси, после чего удалите маяки и заделайте следы на поверхности.

Металлические маяки под заливку

Примечание. Высота стяжки в санузле должна быть на 3—5 см ниже, чем в остальной квартире. Толстый слой раствора (свыше 80 мм) рекомендуется армировать кладочной сеткой.

Впоследствии, когда бетонные полы окончательно застынут, их можно дополнительно выровнять специальной смесью и подготовить к настиланию ламината или другого материала. Данная операция выполняется после финишной отделки потолков. Наглядно устройство стяжки продемонстрировано в видеоролике:

Монтаж инженерных сетей

Работы по прокладке коммуникаций делятся на 2 этапа – черновой и чистовой. Первый производится после оштукатуривания и заливки стяжки, второй – по окончании финишной отделки. Черновой монтаж включает такие операции:

нарезание борозд (штроб) в штукатурном слое под электрические кабели, водопроводные и отопительные трубы;

установка запорной арматуры и инсталляции для подвесного унитаза;

укладка трубопроводов в штробы и заделывание раствором;

крепление радиаторов отопления;

прокладывание электропроводки с установкой подрозетников, о чем рассказывается в этой статье.

Совет. Протягивая кабели, не забудьте о слаботочных сетях – витой паре для интернета и кабельного телевидения, сигнализации и видеонаблюдении. Эти разновидности проводки тоже стоит упрятать в стены и потом вывести соответствующие разъемы в нужных точках.

Если в квартире планируется установка бытовой сплит-системы, то для прокладки фреоновых трубок более удачного момента не найти. Определите вместе с мастером по кондиционерам точки подвеса внешнего и внутреннего блока, а после проложите между ними магистрали нужного диаметра, упрятав их в борозды стен, как сделано на фото.

Чистовой монтаж инженерных сетей – это инсталляция сантехнических приборов и комнатных розеток с выключателями. Его очередь – одна из последних в списке: работы выполняются после финишной отделки (наклеивания обоев и плитки, облицовка потолков).

Заключение

Если ориентироваться по плану ремонта в новостройке, то становится понятно, что каждый вид работ – оштукатуривание, стяжка, отделка панелей – выполняется не весь целиком, а частями. Например, стелить ламинат на полы нежелательно, пока не окончена облицовка потолков и стен, иначе можно испортить материал. Вот почему важно соблюдать последовательность работ, тогда и переделывать ничего не придется.

Ремонт квартиры в новостройке своими руками

Вы купили жилье совершенно без отделки и собираетесь преобразовать его в роскошное «гнездышко»? Следовательно, существует необходимость рассказать о том, как сделать ремонт квартиры в новостройке своими руками, а также упомянуть о положительных и отрицательных аспектах подобных самостоятельных работ. В данной статье будет детально рассказано: с чего следует начать, каким образом все грамотно распланировать и закончить.

Какие причины побудили Вас делать ремонт новостройки своими руками?

В большинстве случаев к самостоятельным ремонтным работам прибегают молодые семейные пары и граждане, имеющие средний доход. Покупая новую квартиру в ипотеку, они считают, что целесообразнее сделать ремонт в новостройке своими руками, не расходуя лишних денежных средств, не нанимая бригаду специалистов.

Естественно, если за отделку берется сам владелец помещения, времени понадобиться в разы больше, но самым основополагающим плюсом подобных самостоятельных работ является то, что собственник жилья вряд ли станет «халтурить», в отличие от рабочих по найму.

Именно данный отрицательный аспект провоцирует многих владельцев новеньких квартир делать ремонт квартиры в новостройке своими руками, не прибегая к помощи специализированных работников. Это недоверие вызвано множественными факторами, которые выявляются уже после выполнения всех поставленных перед бригадой задач. Лишь по истечении определенного количества времени, владелец жилого помещения начинает осознавать, что многое сделано не по правилам либо с нарушением техники безопасности, но исправлять уже что-либо поздно, да и предъявлять претензии уже просто некому.

К чему приступить в первую очередь?

Итак, Вы все же решили «ваять» ремонт в новостройке своими руками, но совершенно не знаете с чего начать. В целом начальный этап – всегда наиболее грязный и пыльный, вследствие чего к нему относится: разрушение стеновых перегородок, удаление первоначальной отделки, которая была выполнена строительной бригадой, установка оконных систем, напольной стяжки, разводки трубопровода и электрической проводки.

Завершив данный этап, выносят мусор и приступают к черновым работам, заключающимся в оштукатуривании и шпатлевке стеновых и потолочных поверхностей. Как только все выровнено, можно перейти к чистовым отделочным работам: поклейке обоев, плитки, панелей и прочее.

Пренебрежение данной поэтапностью процесса обычно приводит к большему объему нежелательных отходов в ремонтируемом жилище, а в некоторых случаях и к переделыванию уже сделанной части работы.

Теперь более подробно остановимся на каждом этапе ремонта.

Проведение инженерных коммуникаций и электропроводки

С чего начать ремонт в новостройке | Порядок ремонта в квартире с нуля С чего начать ремонт в новостройке | Порядок ремонта в квартире с нуля — инструкция Скачать из Windows Phone Store
a a a a a a a

с чего начать, этапы, особенности

Квартблог рассказывает, с чего начать ремонт квартиры в новостройке. Основные этапы и особенности.
Квартблог рассказывает, с чего начать ремонт квартиры в новостройке. Основные этапы и особенности.

Содержание:

Особенности ремонта в новостройке

Квартира в новостройке — это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку — концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.

Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:

1. Усадка. Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.

Из-за этой проблемы через пару лет новосел может столкнуться с такими неприятностями, как трещины на стенах и отлетающий кафель в санузлах.

Хорошая новость в том, что современный рынок стройматериалов позволяет справиться с «плавающим» домом без потерь — достаточно использовать в ремонте специализированные средства: эластичные шпаклевки и клеи, демпферные ленты и армирующие сетки.

2. Массовый ремонт. Скорее всего, новый хозяин будет делать ремонт одновременно с несколькими десятками или даже сотнями соседей и такой концерт будет сопровождаться обилием пыли, вибрации и протечками коммуникаций. Борьба с атаками извне — задача бригады, выполняющей работы. Если объект в руках у профессионалов, то они знают, как уберечь отремонтированную поверхность от пыли и влаги.

С чего начать?

Как и любое успешное дело, ремонт в новостройке необходимо начинать с тщательной проработки плана. У будущих владельцев часто есть фора в виде подробного и развернутого проекта квартиры, предоставленного застройщиком еще до ввода дома в эксплуатацию.

При этом самое интересное для будущего владельца — выбор цвета обоев, компоновку мебели в комнатах и т.д. — придется отложить, занявшись в первую очередь планированием и расчетом коммуникаций — электрики, водопровода, отопления, вентиляции и газоснабжения. Этот этап — один из самых важных, потому что одна неучтенная в плане розетка может непоправимо испортить уже готовый интерьер в помещении.

После технической планировки идет очередь создания дизайн-проекта. На этой стадии визуализируется будущий интерьер квартиры: выбирается общий стиль, материалы, мебель и даже элементы декора. Этот этап довольно сложен для самостоятельного исполнения, ведь просто нарисовать будущую комнату недостаточно. Нужно понимать, где и какие материалы будут приобретаться, и какое сочетание окажется выигрышным. Работа профессиональных дизайнеров так ценится в том числе и потому, что перенести красивую картинку в реальность — не самая простая задача.

Следующая стадия — расчет количества всех необходимых для ремонта материалов. Специалисты не советуют покупать что-либо «впритык», потому что ремонт всегда подразумевает некоторый перерасход в следствии порчи или дополнительной необходимости. Пара разбитых кафельных плиток в таком случае становятся настоящей проблемой — ведь в магазине этой серии может больше не остаться. Проблема решается легким округлением квадратов и погонных метров в большую сторону.

Последовательность этапов ремонта

Для любого ремонта существует ряд общих правил — движение сверху вниз: от потолка к стенам, от стен к полам; черновая работа делается сразу во всех комнатах, а чистовая — от помещения к помещению. Однако, эти принципы слишком упрощены и не дают ответы на все вопросы, поэтому имеет смысл рассмотреть все шаги в ремонте последовательно.

1. Электрика

Электрические коммуникации — не та составляющая ремонта, на которой можно сэкономить. Во-первых, от качества электромонтажа и оборудования зависит пожарная безопасность квартиры, а, во-вторых, дальнейшая замена проводки потребует штробления стен и нового ремонта. Разводка электрических теплых полов, проводки, выключателей, розеток, систем видеонаблюдения и сигнализации, защитные электрощиты — все это требует только качественных материалов и профессионального монтажа с гарантией.

2. Сантехника

Монтаж сантехнических коммуникаций подразумевает проводку труб водоснабжения и канализации в зонах ванной комнаты, туалета и кухни. Если планируется установка кухонного острова с мойкой, то на этом этапе обязательна подводка труб с учетом необходимого наклона, потому что смонтировать такой остров после заливки полов станет попросту невозможно.

3. Черновой пол

Вариантов обустройства пола сегодня очень много:

мокрая, сухая и полусухая стяжка;

каркасные конструкции под систему теплых полов;

наливные самовыравнивающиеся полы.

Выбор метода зависит от финишного покрытия и особенностей дома. Но, в любом случае, при обустройстве чернового пола необходимо соблюдать уровень и следить за отсутствием трещин и перепадов на поверхности.

4. Черновые потолки

Этот этап необходим при создании многоуровневых гипсокартонных и окрашенных потолков. Если планируется натяжной потолок, то можно ограничиться грунтовкой поверхности для предотвращения попадания частиц бетона на внутреннюю поверхность полотна.

5. Черновые стены

Редко черновой ремонт от застройщика может похвастаться ровными стенами, поэтому, в большинстве случаев, штукатурка — это необходимый этап ремонтных работ. Штукатурка выравнивает самые грубые перепады и требует дальнейшего нанесения финишного слоя специальной шпатлевки для идеально ровной поверхности стен.

6. Монтаж радиаторов

Каким батареям отдать предпочтение: биметаллическим, чугунным, алюминиевым или стальным — это вопрос сложный. У каждого типа есть свои особенности: современные чугунные радиаторы отличаются изысканным дизайном, стальные лучше держат высокое давление в сети, у алюминиевых выше теплоотдача, а биметалл сочетает в себе преимущества сразу нескольких типов. Так что при выборе придется учитывать и технические, и эстетические нюансы каждого вида радиаторов.

7. Монтаж окон

Застройщики любят экономить на мелочах, на окнах — в том числе. При первом осмотре квартиры нужно обратить внимание на качество оконной фурнитуры, толщину профиля и количество стекол. Чтобы понять, два или три стекла в стеклопакете — нужно посмотреть на алюминиевую рамку внутри. По центру этой рамки должна проходить темная полоса — это и есть третье стекло. Однокамерный стеклопакет (в два стекла) подходит только для южных регионов России, а все, что северней — требует дополнительного утепления.

8. Монтаж входной двери

Не смотря на то, что черновые работы закончены, следует обезопасить дверь от загрязнений и повреждений при помощи пленки. Зачастую в непосредственной близости от входа расположен ввод коммуникаций в квартиру, поэтому при установке двери нужно действовать аккуратно и не повредить трубы или провода.

9. Чистовой потолок

После завершения черновой отделки приходит время для монтажа натяжных потолков или окрашивания подготовленной поверхности. На этой стадии стоит еще раз вспомнить о возможной усадке здания и использовать специальную эластичную краску, которая выдержит незначительный разрыв. Или пойти путем экономии и использовать самый недорогой вариант побелки, который можно будет восстановить без особенных затрат.

10. Укладка плитки

В новостройке укладка плитки непосредственно на стены чревата скорым появлением трещин и связанной с ними атакой влаги и плесени. Избежать такого исхода поможет создание «плавающего» гипсокартонного каркаса с демпферными углами, на который и будет крепиться плитка. Более безопасная зона укладки — это кухонный фартук, который из-за своих небольших размеров вряд ли пострадает от деформации дома.

11. Монтаж межкомнатных дверей

Двери устанавливаются без наличников и так же защищаются пленкой до окончания отделочных работ.

12. Отделка стен

Оклейка стен обоями, нанесение декоративной штукатурки и монтаж стеновых панелей требуют разных подготовительных работ и отличаются друг от друга по сопутствующим загрязнениям. При штукатурке и окраске следует принять меры предосторожности, чтобы не испачкать потолки и двери. На этом этапе стоит еще раз убедиться, что все внутренние коммуникации проведены — до финишнной отделки стен есть возможность исправить огрехи малой кровью.

13. Монтаж сантехники

Следующий шаг — установка сантехники, полотенцесушителей, кранов и душевой кабины.

14. Чистовые полы

Далее укладывается напольное покрытие. В случае использования простых материалов — линолеума или стандартного ламината, монтаж по силам и любителю. А вот такие капризные и дорогостоящие материалы, как паркет, керамогранит и наливной пол стоит передать под ответственность специалистов.

15. Детали

Потолки, полы и стены уже готовы и пришло время закончить с отделочными работами — установить все необходимые мелочи. К ним относятся розетки, выключатели, светильники, плинтусы, наличники и пороги. После окончания масштабных работ легко забыть про какую-либо деталь или оставить её «на потом». Принимая решение отложить монтаж люстры до лучших времен не лишним будет вспомнить пословицу: » Нет ничего более постоянного, чем временное.»

16. Расстановка мебели и техники

Итак, квартира почти готова к заселению, осталось самое простое — расставить по своим местам мебель и элементы декора. Но и здесь есть свои нюансы — установить своими силами встроенный шкаф-купе или кухонный гарнитур может быть крайне сложно для неподготовленного человека. Монтаж встроенной техники так же потребует наличия определенных навыков и инструмента. Для удобства можно разделить финальный этап на две части — сначала смонтировать все, что потребует внимания наемных рабочих, а потом уже завезти и расставить всю остальную мебель.

Дайджест Квартблога

Ремонт: знать, учитывать, контролировать. Часть1. Черновые работы — Черновые работы в квартире, часть 1. Валерия Белоусова — основательница студии ValeryDesign — рассказала нам обо всех этапах, которые вы должны проконтролировать при ремонте, и обо всех подводных камнях, которых стоит избегать.

Как рассчитать бюджет на ремонт: шпаргалка — Дизайнер Ирина Иванова советует, как подступиться к формированию бюджета на ремонт квартиры.

Идеальный тандем с дизайнером и быстрый ремонт: реально ли это — Сегодняшние советы «Квартблога» — именно об этом — о главных аспектах переделки и оформления интерьера.

Миссия выполнима: ремонт от А до Я — Дизайнер Валерия Белоусова в мельчайших подробностях расскажет о том, как планировать и вести ремонт.

Частые ошибки при ремонте: реальный опыт — Мы собрали комментарии людей, которые рассказывают, о чем жалеют после прошедшего ремонта квартиры и какие выводы сделали. Расскажем какие ошибки встречаются чаще всего, и какие есть варианты для их исправления.
ремонт, новостройка
Статьи — Сделано

Когда заключают контракт с застройщиком, стороны договариваются о чистовой или черновой отделке. Если покупать квартиру без отделки можно неплохо сэкономить и самому организовать контролировать качество процесса и материалов для ремонта. Поскольку нужно сделать много разных видов работ, результат будет не скоро. Стоимость ремонта зависит от того, будут ли задействованы профессиональные строители или все будет делаться своими руками.

Планирование ремонта

В отличие от квартир, которые продаются на вторичном рынке, новостройки дают усадку. Этот фактор важно учитывать при планировании действий. Усадка обычно длится 1-2 года, поэтому опытные строители советуют произвести черновой ремонт непосредственно перед въездом в жилье, а капитальный отсрочить на момент окончания усадки. Даже работа перфоратора, вибрации от сноса перегородок, штробирования, прочих действий у соседей, способны сказаться на итоговой отделке квартиры. Кроме того, заливка стяжки, возведение новых капитальных перегородок, штукатуривание, увеличивают вес здания, что продлевает процесс усадки.

Все указанные неприятности характерны для панельных или кирпичных домов. Если квартира куплена в новостройке, построенной по монолитной технологии, внутреннюю отделку можно начинать сразу, но с применением мер для «гуляющих» домов. Это плавающие технологии, компенсационные швы, армирование, прочее.

Внимание! Планирование фронта работ зависит от качества объекта после процедуры приемки-сдачи.

Как правило, жилье в новостройке сдается с окнами и входными дверями. Стены и внутренние перегородки из бетона, кирпича или стройблоков без отделки или с таковой. Если в контракте прописана отделка, то ее качество всегда оставляет желать лучшего. Квартира оснащена системой отопления, трубами подачи воды и канализации, газа, то есть, подведены необходимые коммуникации.

Комплексный ремонт квартир под ключ

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано
Разработка плана квартиры

На предподготовительном этапе определяют расположение внутренних перегородок. Если некоторые из них мешают, а хозяин принимает решение их убрать, для этого нужно получить разрешение, а нарушение этого требования грозит серьезными штрафами. Если, наоборот, необходимо не только определить где их возведут, но и из каких материалов.
Источник: gipgips.ru
После того, как с общей планировкой пространства покончено, устанавливают, как будет располагаться крупная бытовая техника, мебель. Это нужно для того, чтобы правильно проложить требуемые коммуникации, электропроводку, вентиляцию, системы связи.

Этапы ремонта в новостройке с нуля

Важно! Капитальный ремонт проходит несколько этапов. Важно четко разграничивать работы и их очередность. Это направлено на то, чтобы обеспечить качество работ, своевременную закупку только тех стройматериалов, которые нужны для конкретного этапа.

Прокладывание труб для горячей и холодной воды, канализации, интернет-кабеля, антенны;

Заливка стяжки на пол, ее выравнивание, прокладка системы теплый пол;

Монтаж сплит-системы, источников света, чистовой электрики (розетки и выключатели), плинтусов;

Представленный план обобщен, однако зависимо от дизайна интерьера и ситуации, этапы некоторые можно менять местами, вносить или удалять некоторые пункты. Все стадии сменяют друг друга и даже проводятся одновременно.

На заметку! Ремонт своими силами продолжителен. Если в запасе нет необходимого времени, лучше всего пригласить экспертов.

Можно нанимать бригаду для выполнения всех работ под ключ или отдельных мастеров для определенных видов работ. Они знают, как правильно делать все работы, однако жесткий контроль со стороны хозяина необходим постоянно. Как правило, все свои огрехи они умело накладывают на тех, которые раньше работали, сетуя на то, что все надо переделать, так как качество неприемлемо. Это приводит к необоснованному росту итоговой стоимости и увеличению продолжительности ремонта.

Чтобы избежать неприятностей рекомендуется обращать в специализированную компанию, работающую на рынке давно, имеющую штат опытных сотрудников. Услуги можно заказывать как на выполнение определенных этапов ремонта, так и на услуги под ключ от составления дизайн-проекта дипломированным архитектором, до сдачи квартиры в эксплуатацию. Клиент освобожден от каких-либо забот – все сделает фирма. Компания сама направляет на объект бригаду нужной специализации и квалификации и полным инструментарным набором и профессиональным оборудованием. Она контролирует качество работ, определяет вид стройматериалов, очередность выполнения действий согласно утвержденному дизайн-проекту. Риски переплат или плохого качества исключены, поскольку фирма заключает с клиентом договор, где указана фиксированная цена услуг, срок реализации проекта и предоставляет гарантию. Таким образом, заказчик полностью защищен от недобросовестных исполнителей.

Начало ремонта

Можно начинать делать черновой ремонт параллельно во всех помещениях или отдельно по комнатам. Последний вариант подходит в случаях, когда хозяин закупил все необходимые стройматериалы, сантехнику и складирует их в одной из них. Ванная комната, как правило, отделывается в последнюю очередь, когда полностью просохла стяжка.

Внимание! Обязательные правила ремонта с нуля: грязную часть ремонта делают одновременно во всех комнатах, а чистовую отдельно по комнатам. Чистовая обработка выполняется сверху вниз: потолок-стены-пол.

Если здание недавно сдали в эксплуатацию, а ремонт происходит почти во всех квартирах, сильно переживать о создании графика работ не нужно. Если дом обитаем, а в большинстве квартир уже вселились жильцы, шуметь можно только с 9.00, до 19.00. Нужно предусмотреть двухчасовой перерыв в середине дня. Если работы выполняются зимой, а дом не оснащено поквартирной автономной системой отопления, есть риск затопить соседей при замене радиаторов. Поскольку это может застопорить выполнение других этапов ремонта, лучше всего отложить все до весны.

Закупка стройматериалов

Рекомендуется разделить покупку стройматериалов в соответствии с этапом ремонта, который происходит прямо сейчас. Это поможет выполнять работы параллельно, не терять время на перекладывание мешков, мебели, техники с места на место. С дугой стороны при закупке всех материалов за один раз можно сэкономить время на беготню по магазинам, получить неплохую скидку, сэкономить на доставке.

Рекомендуется плитку и сантехнику покупать заранее. Есть риски того, что плитка будет отличаться зависимо от партии. Поэтому надо брать немного больше, с учетом боя. Поскольку коммуникация проводятся под конкретную сантехнику, ее надо иметь заранее, чтобы мастера смогли проложить трубы под конкретную модель.

Чтобы сразу после окончания ремонта въехать в квартиру лучше всего заранее озаботится о заказе встроенной мебели. Ее производство занимает около месяца, поэтому после чистовой обработки и выравнивания пола, смело можно вызвать замерщиков.

Порядок ремонта с нуля

На начальном этапе заделывают плиточные стыки. Если щели довольно большие, используют монтажную пенку, если незначительные – гипсовую штукатурку. Трещины влияют на степень теплопотерь и шумоизоляции.

Далее электрик устанавливает электропроводку. Для электромонтажных работ обязательно нужен специалист, поскольку малейшие ошибки приводят к неправильному функционированию системы или трагическим последствиям. Каждый мастер имеют свою схему прокладку проводов: одни по полу, другие по потолку. Однозначно сказать какая лучше, нельзя.

Сантехник прокладывает трубы водоснабжения и канализации в ванной комнате, туалете, кухне. Если по плану предусмотрен электрический или водяной теплый пол, то его устанавливают на этом же этапе, а потом заливается, выравнивается стяжка. Когда пол высох, приступают к выравниванию стен посредством штукатурки с армированием или гипскатрона. Также создаются ниши, арки, легкие перегородки.

Иногда нужно заменить входную дверь, батареи, окна, так как стандартные, предусмотренные в контракте, не устраивают эксплуатационными характеристиками. После этого делается чистовая обработка потолка, подключение розеток, выключателей, источников освещения.
Источник: cache3.youla.io
Ремонт ванной комнаты

Ванная обычно ремонтируется самой последней. Если делать это раньше, неизбежно загрязнятся поверхности, появятся царапины, затертости или сколы из-за неосторожного обращения с инструментами или оборудованием. Если унитаз и биде подвесные, надо сделать специальные короба или фальш-стены для скрытия конструкций подвески, коммуникаций.

Выполняется отделка стен керамической плиткой, панелями из пластика или прочими специализированными строительными материалами. Часто поверхность пола коридора, ванной, туалета, кухни является единой, и не устанавливаются межкомнатные двери с порогами. В таком случае керамическая плитка укладывается одновременно по всей площади единым ансамблем с сохранением геометрической ориентации плит.

Важно! В ванной комнате и туалете обязательно прокладывают гидроизоляционный слой, поскольку эти комнаты обладают высокой влажностью.

Если потолок будет окрашен, это стоит делать до укладывания напольного и настенного покрытия, чтобы не испачкать их. Натяжной потолок монтируется после окончания отделочных работ.

На финальном этапе ремонта ванной комнаты монтируются ванна или душкабина, унитаз, биде. Устанавливается умывальник, смесители, сушка, другая сантехника. Важно чтобы все стыки и щели были заделаны герметизирующими материалами.

Нужна ли звукоизоляция в новостройке?

Большинство новостроек имеют существенный недостаток – тонкие стены, превосходная слышимость. Соседи слышат друг друга, вплоть до того, какой телевизионный канал смотрят. Говорить о секретности частной жизни в таких условиях не приходится. Поэтому, ДА – звукоизоляция нужна.
Источник: storage.webprorab.com
Звукоизолирующие материалы отсекает посторонние шумы со стороны соседей или улицы. Для этого используют звукоотражающие материалы, такие как гипскартон, ДСП, минвата, стекловолокно. Звукопоглощающие материалы гасят внутренний шум, не позволяя ему выходить за пределы помещения. Такой эффект создают специальные перфопанели, мягкие покрытия. Монтаж материалов происходит на различных этапах, в зависимости от их типа.

Внимание! Звукопоглощение и звукоизоляция – разные процессы.

Ремонт с нуля в новостройке – процесс комплексный, продолжительный, сложный. Не всегда хозяин обладает необходимыми знаниями, оборудованием для выполнения тех или иных работ, равно и опытом выбора стройматериалов. Ремонт своими руками может затянуть очень надолго, особенно если работает только один человек. Кроме того, всегда есть высокий риск переделок, упущения важных моментов. Если нет уверенности в собственных силах – лучше не рисковать, а обратится в специализированную фирму, которая сделает все быстро, качественно, с соблюдением технических регламентов, норм безопасности.

8 сайтов по поиску советов для дома и ремонта

Есть причина, по которой мы называем это «домом», а не домом, не так ли? Это личное и это мы. Как недавний владелец нового дома, я могу оценить бессонные дни и ночи, которые строятся с нуля. Затем, когда ваш новый дом начинает расти на вас, вы развиваете навязчивую идею, чтобы все было идеально… каждый гвоздь, каждый кусочек краски на своем месте.

Реклама

Но все идет не так, как надо, и со временем сантехника начинает протекать, или на штукатурке появляются трещины.Конечно, вокруг есть ремонтники, но иногда просто работа по любви требует самостоятельного подхода. Это экономит пакет денег тоже.

Итак, вот восемь сайтов для советов по ремонту и ремонту дома. Используй их. Поверьте мне, вы никогда не будете переплачивать.

Начните поиск хороших советов по улучшению дома с этого сайта. Первоначально созданный двумя парнями, которые знали красный провод от желтого, сайт обустройства дома своими руками превратился в довольно полезный ресурс по проводке, строительству, сантехнике и многим другим темам, связанным с домашним заданием.Если вы не можете найти немного информации на основном сайте, зайдите на форумы самообслуживания, на которых полно почти 12 000 тем.

Если вы серьезно относитесь к самостоятельной работе с вашими проектами по благоустройству дома, Ask The Builder может стать подпиской, на которую стоит обратить внимание. Это бесплатный информационный бюллетень, который предлагает информацию о зданиях, которой вы можете доверять от удостоенного наград строителя и национального синдицированного обозревателя Тима Картера каждую неделю. Вы также можете зайти на сайт и спросить Тима, а также почитать некоторые фотографии «До и после», чтобы вдохновить других мастеров по всей стране.На сайте также есть обзоры инструментов, скидки, бесплатные распродажи и другая информация. Познакомьтесь с Тимом на странице О сайте.

Домашнее время [больше не доступно]

Домашнее время работает на телевидении и в течение 24 лет распространяет советы по основам ремонта всего, что связано с домом. Если вы не поймали шоу, вы можете зайти на этот сайт. Видео и статьи с практическими рекомендациями легко понять даже для парня, который не знает один конец гаечного ключа от другого. Поищите на сайте правильное видео или статью о домашнем ремонте; с некоторыми задачами связано более одного видео.

Сайт по благоустройству и ремонту домов охватывает как внутренние, так и внешние разделы, посвященные садоводству и ландшафтному дизайну. Есть аккуратный раздел, посвященный ремеслам и увлечениям, который поможет вам украсить свой планшет. Сайт, кажется, расширяет свое внимание на DIY своими статьями по ремонту автомобилей, планированию мероприятий и личным финансам. Сообщество довольно активно на форуме. Следуйте за экспертами, которые, кажется, являются профессиональными подрядчиками, поскольку они проведут вас через инструкции и видео на сайте.

eHow всегда был на переднем крае, когда дело доходит до DIY видео и инструкций. eHow Home покрывает ваши домашние задачи с помощью 571 видео, в которых вы найдете видеоуроки по дизайну, дизайну, садоводству и ландшафтному дизайну. Вы также можете посмотреть на Garden Home Challenge, где дизайнер и эксперт по образу жизни П. Аллен Смит и его коллеги строят экологически чистый дом за 150 000 долларов за 150 дней. Его предлагаемые советы так же применимы к вашему меньшему дому, как и к шоу.

Это для Великобритании, но я думаю, что американцы тоже могут последовать его совету. Ultimate Handyman, один из лучших видеоинструкций, когда речь идет об уходе за домом и домашней работе по дому, проведет вас через все это шаг за шагом, в итоге сэкономив вам немало фунтов. На канале есть плейлисты о том, как правильно пользоваться инструментами, металлообработка, акриловые работы и ремонт компьютеров среди обычного домашнего ремонта. Сайт Ultimate Handyman является еще более всеобъемлющим и содержит почти 50000 страниц инструкций для самостоятельной работы.

Home Addition Plus — малоизвестный сайт DIY-er, но на своем канале YouTube есть достаточно хорошая коллекция видео с практическими рекомендациями. Сайт и канал для вас, если вы планируете расширение вокруг дома. Советы по добавлению в дома и советы по улучшению дома сделают основу канала. Даже если вы не сделаете это сами, у вас будет достаточно ноу-хау для решения проблем подрядчиков с помощью вашего списка желаний.

Build.com — один из самых красивых и хорошо продуманных каналов YouTube для домашнего улучшения.Они инновационны своими советами и делают особый акцент на использовании переработанных материалов. Например, как сделать факел Тики из переработанных бутылок. Но мой любимый плейлист будет 30-сек. Советы с советами, например, как сделать свой собственный горшок для полива.

Существует достаточно сайтов, посвященных домашнему ремонту, на всю жизнь. Я едва поцарапал полированную поверхность. Вы можете проверить хорошие сайты, такие как The Family Handyman и HGTV и предложить свои собственные тоже. Также, возьмите несколько советов из наших ранее опубликованных материалов о домашнем убранстве:

Являетесь ли вы мастером, когда дело доходит до ремонта дома с такими вещами, как шлифование, полировка, резка и сантехника? Или вы бы предпочли набрать номер подрядчика? Если вы первый, расскажите нам о своих начинаниях и советах, как сделать его мастером-любителем по дому.

Партнерская информация: Покупая продукты, которые мы рекомендуем, вы помогаете поддерживать работу сайта. Читать далее.
.
Расходы на ремонт дома | Средняя стоимость ремонта дома
Многие домашние ремонты просты, недороги и удобны в работе. Но если вам нужно позвонить профессионалу, вот краткое описание типичных расходов на ремонт дома:

Изображение: HouseLogic

# 1 Стоимость для ремонта Дырявый Питательный клапан в туалете

Этот раздражающий звук воды, постоянно наполняющей и стекающей из вашего унитаза, часто вызван негерметичным наполнительным клапаном, который может заменить сантехник, останавливая трату воды и восстанавливая тишину.Цены на водопроводчиков сильно различаются по всей стране, от 45 до 150 долларов в час, и работа займет около двух часов — минимум, который требуется некоторым сантехникам только для того, чтобы работать.

Труд: 50–200 долл. США

Материалы: 11–23 долл. США

Итого: долл. США 61–223

долл. США
Популярные чтения

Как продезинфицировать ваш дом во время коронавируса
Очистка и удаление
Раствор для отбеливателя или спирт — это лучший выбор для поддержания вашего дома в санированном состоянии.

Коронавирусная ипотечная помощь: что нужно знать
финансирование
Это смутное время, но кредиторы вводят средства правовой защиты, такие как терпение, чтобы помочь домовладельцам.

5 основных советов по холодной погоде для подготовки вашего дома к зиме
Советы по обслуживанию дома
Наш зимний список проверки вашего дома поможет вам сохранить уют и безопасность вашего дома от зимних холодных атак.

# 2 Ремонт негерметичного крана

Водяная пытка, капающая, капающая, вытекающая из протекающего крана, не просто сведет вас с ума, она также может поднять счета за воду, а ее починка стоит больше, чем ремонт. В зависимости от типа вашего крана исправления обычно включают замену поврежденных резиновых шайб (10 за 2 доллара), уплотнительных колец (10 за 2 доллара) или картриджа для крана (от 8 до 30 долларов).

Труд: 95–300 долл. США

Материалы: 2–30 долл. США

Итого: 97 долл. США до 330

долл. США
# 3 Заменить потолочный вентилятор

Если у вас есть потолочный вентилятор, рано или поздно мотор сгорит, лопасти деформируются, а мода меняется, поэтому вам придется заменить его.Замена не имеет большого значения, потому что модернизированная проводка, усиленная потолочная коробка и выключатель освещения с элементами управления потолочным вентилятором уже на месте. Вы платите за время электрика — один или два часа — и новый прибор.

Трудовые ресурсы: 50–200 долл. США

Материалы: 54–1000 долл. США и выше

Итого: 104 долл. США до 1200

долл. США
# 4 Ремонт гипсокартона

Ники, порезы и удары неизбежно портят твои прекрасные стены.Вы должны будете заплатить и нарисовать, чтобы они выглядели как новые. Художник может выполнять обе работы и, вероятно, даст вам фиксированную ставку, которая будет включать исправление или заполнение дефектов, затем шлифование, грунтование и покраска.

Художники взимают от 25 до 62 долларов в час за рабочую силу или от 2,68 до 4,60 долларов за квадратный фут, включая материалы. Полагаю, что ремонт стены займет около трех часов, включая время высыхания шпатлевки и краски. Это хорошая идея, чтобы сэкономить на рутинной работе, чтобы у вас было достаточно времени, чтобы художник работал во время ремонта.

Материалы включают в себя краски стоимостью от 12 до 50 долларов США за галлон, которые должны покрывать около 350 квадратных футов; плюс еще от 10 до 50 долларов за щетки, валики, капельницы и штукатурку для гипсокартона.

Трудовые ресурсы: от 75 до 186 долларов США

Материалы: от до 22 100 долларов США

Итого: от долларов США до 286

долларов США
# 5 Ремонт потрескавшейся плитки
Плитка
прочная и долговечная, но уроните на нее что-нибудь тяжелое, и она может расколоться — причина всегда заказывать больше плитки, чем вам нужно, чтобы у вас всегда были запасные части.Чтобы заменить потрескавшиеся плитки, мастер должен вырвать поврежденные плитки, соскрести старые фиксаторы, повторно склеить новые плитки и нанести новый раствор. Замена секции плитки размером 2 на 2 фута должна занять один-два часа, не считая времени высыхания, необходимого для схватывания клея.

Труд: 30–125 долл. США в час; с возможной минимальной платой от $ 150 до $ 350 для разнорабочего

Материалы: $ от 1 до 20 долларов за квадратный фут

Итого: от $ 34 до 430

# 6 Заменить герметик вокруг ванн, раковин и душевых.

Caulk — это водонепроницаемое уплотнение вокруг раковин, ванн и душей, которое предотвращает просачивание влаги через щели, гипсокартон и пол.При заделке трещин или корок, его следует немедленно заменить, чтобы предотвратить появление плесени и гниения.

Разнорабочий может выкопать старую замазку вокруг ванны и запечатать новую примерно через час.

Труд: 30–125 долл. США в час; с возможной минимальной платой от $ 150 до $ 350 для разнорабочего

Материалы: $ от 1 до $ 4 за трубу ванной конопатить

Итого: от $ 31 до $ 354

# 7 Fix Gutters

Водосточные желоба и водосточные трубы уносят воду от дождя и снега из вашего дома на землю.Иногда вес мокрого снега и мокрых листьев оказывает слишком сильное давление на желоба, заставляя их отходить от дома или разбрасываться под неэффективными углами.

Подрядчик водосточных желобов очистит желоба и заменит или переустановит вспомогательное оборудование и кронштейны. Для восстановления правильного шага подрядчик должен отсоединить и снова прикрепить каждую секцию желоба.

Работа: от до 1272 долл. США (в зависимости от длины желоба)

Материалы: 10 000 долл. США за пять вешалок; От 6 до 9 долларов за герметик водосточного желоба

Итого: от 143 до 301

# 8 Фиксировать несоосные двери

Со временем ваш дом движется, когда его основание оседает, а строительные материалы расширяются и сжимаются при изменении влажности.Движение часто замечается, когда дверные коробки слегка смещаются, в результате чего петли скрипят и двери не закрываются должным образом.

Добавление деревянных прокладок в рамы и петли может привести двери в правильное положение и позволить им легко открываться и закрываться еще раз. Замена изношенных винтов на более длинные винты помогает надежно закрепить петли.

Мастер может починить дверь примерно за час. Материалы будут включать прокладки и винты.

Труд: 30–125 долл. США в час; с возможной минимальной платой от 150 до 350 долларов за разнорабочего

Материалы: 5

Итого: от 35 до 355

# 9 исправить неисправный выключатель света

Иногда вы включаете свет, но ничего не происходит; или искры потрескивают, и свет включается.Это сбивает с толку, но, скорее всего, это легко исправить. Электрик выключит питание, снимет лицевую панель, проверит и, возможно, затянет провода; или замените выключатель. В общем, это займет не более часа.

Трудовые ресурсы: долларов США от 50 до 100 долларов в час
Материалы: долларов США от 1 до 6 долларов за однополюсный выключатель света
Итого: долларов США от 41 до 106
долларов США ,
решений по обслуживанию дома и DIY

Иногда вы клянетесь, что делите свой дом с духом — или этим, или ваш дом очень жив, и у есть собственный разум .

Издает самые странные звуки. Вода пахнет в стиле фанк. Огни мерцают.

Вы не заметили ничего подобного, когда впервые купили свой дом, но теперь, ну, это начинает вас удивлять. Должны ли вы быть обеспокоены?

В большинстве случаев нет. Но иногда ваш дом действительно пытается сказать вам, что что-то не так.Вот как можно интерпретировать странные причуды вашего дома и как их исправить навсегда:

Мерцающие огни

Популярные читает

5 основных советов по холодной погоде для подготовки вашего дома к зиме
Советы по обслуживанию дома
Наш зимний список проверки вашего дома поможет вам сохранить уют и безопасность вашего дома от зимних холодных атак.

4 практических совета, чтобы решить: какова ценность моего дома?
Купи продай
Вот как цена вашего дома, чтобы продать быстро.

Могу ли я уволить моего агента по недвижимости?
Купи продай
Иногда это просто не получается. Вот как можно попрощаться, когда вы несчастны.

Причина: Вероятность того, что мерцание света не является паранормальной активностью. Но если группы огней мерцают вместе, это может быть чем-то столь же страшным: опасные, слабые электрические соединения, которые могут привести к скачка напряжения через пробелы.Профессионалы называют это «искрение», которое может вызвать пожары. Однако, если при включении холодильника или другого прибора свет тускнеет, цепь может быть перегружена.

Лечение: Позвоните лицензированному электрику. От 150 до 250 долларов, которые вы заплатите за новую цепь (или от 500 до 700 долларов за новую электрическую панель), намного меньше, чем вы потратите на восстановление после пожара.

Пилинг для наружной краски

Причина: Влага, вероятно, попадает под краску. Негерметичные водосточные желоба или парная ванная на другой стороне пораженного участка часто являются виновниками.

Cure: Если это новая проблема (вы знаете, ее не было пару недель назад), вы можете успеть сэкономить на сайдинге — и дорогостоящий счет на замену. Что делать:

Остановите влагу у источника, чтобы проблема не повторялась.

Соскребите свободную краску, затем заправьте и перекрасьте

Задержка слишком велика и сайдинг может гнить. Ремонт и перекраска всего дома могут легко подняться до 10 000 долларов!

Если основной причиной является влажная ванная комната, следует позаботиться о новом вентиляционном вентиляторе с датчиком влажности (около 250 долларов США).

Похожие: Они подумают, что вы наняли профессионала, если будете использовать эти картины для рисования

Шуршание в стене

Причина: Как правило, это термиты и муравьи-плотники — крошечные звери, которые любят пировать на костях вашего дома. Нажмите на стену, а затем прижмите к ней ухо. Если вы услышите шелест, это могут быть термиты. Звук, похожий на извивающийся целлофан, может означать, что муравьи-плотники

Лечение: Позвоните специалисту по борьбе с вредителями. Стоимость осмотра составляет от 65 до 100 долларов.

Громкий стук

Причина: Если стук возникает при отключении воды, у вас есть так называемый «гидравлический удар» — когда быстро движущаяся вода внезапно останавливается и нет воздушной камеры (обычно короткой трубы), чтобы смягчить удар волна. Если при включении или выключении печи происходит стук, металлические воздуховоды расширяются или сжимаются при изменении температуры.

Отверждение: Если есть воздушная камера, она может быть заполнена водой, и ее нужно только слить.Если он отсутствует, он должен быть установлен. Позвоните водопроводчику (65 долларов в час), чтобы добавить его. Эти щелчки? Они не являются поводом для беспокойства — просто часть индивидуальности вашего дома.

Туалетный бак, который наполняет все своими силами

Причина: Изношенные внутренние детали могут постоянно вызывать попадание воды в унитаз, вызывая понижение уровня воды в баке и запуск механизма наполнения. Утечка в туалете потенциально тратит 1500 галлонов в месяц (не говоря уже о потраченных $$$!).

Отверждение: Распутайте или ослабьте цепь — она может быть слишком тугой и мешать закрытию заслонки полностью, что может привести к утечке воды из промывочного клапана. Или попробуйте согнуть трубку, соединенную с поплавковым шаром. Если они не работают, замените клапан и заслонку внутри унитаза (менее 25 долларов, если вы делаете это самостоятельно, и немного больше, если вы перейдете на водосберегающий клапан двойной промывки).

Связанный: Как исправить потный туалет

Creaks and Growns

Причина: Все дома немного скрипят и стонут, когда детали расширяются и сжимаются при колебаниях температуры.Изменения уровня влажности также могут быть причиной.

Cure: На самом деле вам не нужно , чтобы что-то делать — для дома вполне нормально делать несколько снимков, треск и стоны по мере старения (как и у всех нас). Но если скрипучий пол сводит вас с ума, приобретите ремонтный комплект против скрипки — или протрите немного талька в швы, где встречаются половицы. Тальк действует как смазка, чтобы смягчить доски, которые трутся друг о друга.

Мусти Запах

Причина: Милдью — корень всего, что затхло.Это отвратительный, не очень полезный грибок. Подвалы любимые места для этой неприятной формы жизни. Но в принципе, любое место, где достаточно влаги, чтобы на холодных поверхностях образовался конденсат, может привести к появлению плесени и нанесению вреда вашим чувствам.

Отверждение: Держать поверхности сухими. Несколько способов включают в себя:

Запуск вентилятора за 20 долларов для поддержания движения воздуха, что создает сухость.

Добавление осушителя (около 175 долларов или около того) в труднодоступные места, с которыми вентилятор не справится.

Обогрейте поверхности, добавив теплоизоляцию по всему дому.

Похожие: Плесень. Тьфу. Ооо гросс. Вот как убить это навсегда

Запах тухлого яйца при работе воды

Причина: Тип бактерий, которые выделяют сероводород (научное название для запаха гнилого яйца). Это может быть в вашем водонагревателе или в вашей канализации. Чтобы узнать, какой:

Наполните стакан горячей водой.

Отойди от раковины.

Вдохни.

Если вы чувствуете запах, ваш водонагреватель является вероятным виновником.Если нет, бактерии в вашем стоке.

Cure: Выливание 1-процентной бутылки 3% раствора перекиси водорода в канализацию должно убить грибок. Следуйте за этим приблизительно 20 минут спустя с пищевой содой, чтобы обуздать запах.

У вашего водонагревателя есть еще одна проблема: вызовите сантехника для дезинфекции системы. Если горячая и холодная вода пахнут, позвоните своему поставщику воды (или в отдел здравоохранения, если у вас есть колодец).

относящиеся: 10 умных способов применения перекиси водорода

Водопроводная вода странного вкуса

Причина: Если вода имеет металлический привкус, железо или медь могут вымываться из труб.Если вы попробуете хлор, ваш поставщик воды, возможно, передозировал дезинфицирующее средство, или правильный уровень может взаимодействовать с органическими веществами (такими как бактерии, упомянутые ранее) в вашей системе водоснабжения.

Отверждение: Если содержание хлора кажется высоким во всех кранах, или если вы пробуете металлы, позвоните своему поставщику воды или протестируйте воду в колодце. Если только в одном кране есть вода с высоким содержанием хлора или если после нескольких минут использования воды вкус пропадает, промойте систему или вызовите сантехника.

Если это постоянная проблема, вам может понадобиться постоянный очиститель воды (от 150 до 200 долларов). Благодаря высококачественному фильтру с активированным углем он может удалять тяжелые металлы, бактерии и другие загрязнения. Наконец-то сладкая вода!

Дрожащие этажи

Причина: Если все бутылки на недавно установленной вами барной стойке покачиваются и дрожат каждый раз, когда вы проходите мимо, или если ваш пол чувствует себя так, как будто под вашим весом, балки пола могут быть недостаточно прочными. Это часто происходит, когда домовладельцы снимают стены во время реконструкции.

Cure: Попросите инженера-строителя или опытного подрядчика выяснить, можете ли вы добавить больше балок, увеличить существующие с дополнительным слоем напольного покрытия или добавить сообщение для лучшей поддержки пола. Вы заплатите до 500 долларов за инженера-строителя, который оценит вашу проблему. Подрядчик будет стоить дешевле, но убедитесь, что у них есть опыт.

относящиеся:
,
Советы по ремонту стен дома | Как отремонтировать ваши стены
Отремонтируйте стены, заполненные вмятинами, вмятинами и потертостями, и вы сделаете комнаты выглядящими молодыми и свежими и сохраняющими ценность вашего дома. К счастью, ремонт стен — хороший проект воина выходного дня. Вот как можно быстро исправить лицо вашего дома.

Гипсокартон для гладких стен

Шпатель, шпаклевка или соединение может исправить повреждения стены, которые стареют комнату.

Вмятины и вмятины: Кварта шпаклевки (11 долларов) и шпатель могут заполнить десятки небольших углублений в стенах.Шпаклевка прилипает к окрашенным стенам лучше, чем шов, хотя для высыхания требуется немного больше времени. Сократите время ремонта стен, тщательно вытирая лишнюю шпаклевку.

Отверстия размером с кулак: Соединение лучше всего подходит для покрытия сетчатых или гипсокартонных участков, которые закрывают большие отверстия. Вам понадобится как минимум два тонких слоя составной и мелкозернистой наждачной бумаги, чтобы смешать ремонт с остальной частью стены.

Популярные чтения

7 способов сделать Ваш двор и дом зоной без ошибок
Двор и Патио
Будь домом на блоке, из которого бегают жуки.

Как нанять агента по недвижимости и стать их лучшим клиентом
Купи продай
Будучи хорошим партнером для агента, которого вы выберете, вы оба станете более счастливыми охотниками за домом.

4 практических совета, чтобы решить: какова ценность моего дома?
Купи продай
Вот как цена вашего дома, чтобы продать быстро.

Гвозди с шипами: Гвозди с шипами в пачках: Редко видишь только одного.Чтобы отремонтировать стены, выскоченные шипучками, вбейте заколотый гвоздь обратно в стену или вытяните его с помощью плоскогубцев; Прикрепите гипсокартон к ближайшему штифту с помощью пары винтов, затем заполните вмятины двумя или тремя слоями соединения. Песок до однородного состояния и заподлицо с остальной частью стены, затем перекрасить.

Снять отметки для чистого старта

Микрофибровые салфетки — это маленькие чудеса, которые стирают свидетельства о том, что детство прошло хорошо, опираясь на стены и уходя с них. Чтобы избавиться от следов потертостей и отпечатков пальцев:

Распылите универсальное чистящее средство на ткань (никогда не наносите непосредственно на стены, чтобы избежать капель) и проведите потертостью.(Проверьте скрытое место, чтобы убедиться, что очиститель не снимает краску с отметкой.)

Налейте немного мыла для посуды на влажную ткань и протрите отметку.

Окуните губку в слегка абразивную пасту для мытья посуды, пищевую соду и воду и аккуратно протрите грязь.

Чтобы отремонтировать стены, украшенные мелками, нанесите зубную пасту на полотенце или зубную щетку и скраб.

Используйте Mr. Clean Magic Eraser (3 $), лучшее средство для чистки стен.Смочите и отожмите ластик перед тем, как атаковать потертости.

Подправь то, что не можешь стереть с лица земли

Подготовьтесь к неизбежным подкраскам, сохранив оставшуюся краску или хотя бы записав номер краски и / или формулу (названия красок меняются). У вас нет оригинала? Немного соскоблите и попросите, чтобы ваш магазин краски соответствовал этому.

Для подкраски используйте ту же кисть или валик, что и оригинальный художник. Перо краской с внешних границ в.

Если подкраска выделяется, покрасьте всю стену, стараясь рисовать по краям и избегайте брызг на потолок и прилегающие стены.

Похожие:
,

Разное