В современном многоэтажном строительстве популярна тенденция сдавать квартиры без ремонта, а именно с черновой отделкой. Конечно же, на рынке недвижимости есть новостройки с ремонтом от застройщика.
Иногда он довольно-таки удачен и не требует вложений в первые несколько лет, пока не надоест. К тому же это актуально для монолитных и кирпичных домов, которые дают усадку несколько лет. Что касается технологии объемно блочного строительства, то такие дома, не оседают, поэтому в них смело можно проводить ремонтные работы.
С чего начать ремонт в новостройке? Этим вопросом задаются многие, и не удивительно, ведь перед вами непочатый край работы, а вы не знаете к чему приступить. Попробуем разобраться вместе, и сакцентируем ваше внимание на основных этапах ремонта в новостройке.
Перед тем, как спланировать работы
Первым делом осмотрите квартиру на предмет выявления недочетов и дефектов, чтобы понимать какой фронт работ вас ждет. Определитесь, что необходимо отремонтировать или заменить в первую очередь.
Однозначно можем ответить, что в список важных работ попадают:
- Замена двери входной, окон, вентиляции при необходимости.
- Электропроводка и размещение розеток в квартире в нужном количестве, а с этим лучше определиться сразу, ведь нужно будет штробить стены, а потом заделывать дефекты.
- Подключение воды, проверка канализационной системы, установка сантехники в ванной и туалете, а именно ванной чаши, раковин, биде, унитазов, душевых кабин.
- При совпадении начала ремонта с нуля в новостройке с сезоном отопления, используя термометр, обязательно проконтролируйте уровень нагрева радиаторов.
Примечание.
Очень важно знать и помнить, что на начальной стадии ремонта необходимо составить список притязаний обнаруженных дефектов и брака, фирме продавцу ил застройщику. Лучше всего если вам компенсируют траты в денежной сумме, нежели будут переделывать своими силами.
Начало ремонта в новостройке своими руками предусматривает расчёт и порядок этапов необходимых дел. Немаловажным фактором, виляющим на скорость проведения работ, является финансовая сторона. Приобретая квартиру без ремонта, вы в любом случае вынуждены оформить всю необходимую документацию на нее, и этого момента начинаете оплачивать коммунальные платежи.
А платить, как известно, нужно за все: за вывоз мусора, водоотведение, отопление, электричество, газ, уборку придомовой территории. Таким, образом, еще не проживая в своей квартире, вы должны тратить деньги на ее содержание. Поэтому чем раньше вы начнете ремонт в новостройке, тем выгоднее для вас.
Ремонт квартиры в новом доме
Подходы
В вопросе ремонта квартиры в новом доме, есть два различных подхода.
Ремонт и отделка квартиры по плану
Ускоренный ремонт
Такой подход характеризуется тем, что все ремонтные работы выполняет наемная бригада, которая будет постоянно под вашим контролем. Таким образом, за срок не более 1 – 2 недель, квартира в новострое будет готова к последующим работам. Наряду с укладкой коммуникаций в жилье, часто подготавливают небольшую комнату в квартире, где стелют пол напольным покрытием по вашему выбору, отделывают стены, делая комнату готовой для жилья. Дальнейшие работы по ремонту в новостройке с черновой отделкой можно проводить с учетом появления денег на это и свободного времени соответственно.
Важные моменты
Есть мнение, что новострои дают усадку основания и стен. На самом деле, специалисты заверяют, что такие процессы завершаются до момента сдачи здания в эксплуатацию, и занимают около полутора лет.
В случае, если вы заметили трещины на потолке и углах стен, отваливание кафельной плитки в санузле, это говорит о том, что новый дом имеет проблемы с устойчивостью основания. В данном случае, ремонт в новостройке своими руками стоит отложить до выяснения причин таких явлений.
Перед тем, как приступить к ремонту новой квартиры, проверьте входную дверь и замок на ней. Выбрать модель и комплектацию двери можно по предварительной договоренности. В договоре необходимо указать желаемую модель двери и замок в ней. Для того, чтобы обезопасить свое жилье, рекомендуется заменить замок от застройщика сразу же.
Далее нужно заняться распределительным электрощитком и подключить электрический счетчик. Эти действия дадут возможность применять при ремонте электрические инструменты. Рекомендуется заранее определиться с размещением проводки и розеток в квартире, дабы не пришлось покупать переноски и удлинители. Чтобы сделать все правильно, учитывайте следующие моменты:
- На кухне и в ванной нужно укладывать проводку в рукава и шланги для герметичности.
- Для того чтобы подключить стиральную машинку и бойлер в ванной комнате, нужен отдельный провод с сечением не меньше 25 А;
- Для установки кондиционера также потребуется отдельный провод.
- В гостиной, санузле, на кухне нужно проводить кабель, функция которого будет заключаться в дополнительном заземлении.
Важно!
Укладывая проводку, применяйте лишь кабель медный цельный без спаек и скруток.
Немаловажным заданием для вас, будет также подключение счетчиков горячей и холодной воды, и сбор канализации в санузле. Также, установите умывальники и унитаз.
С учетом того, что качественная сантехника априори не может стоить дешево, для начала можно поставить бюджетный вариант раковин и унитазов, трубы канализации из пластика. Все это можно заменить при желании в любое время.
Для того, чтобы проложить водопроводные трубы из пластика, необходимо воспользоваться перфоратором и проштробить углубления в 2,5 – 3 см. Затем, нужно соединить трубы спаивая их между собой и подключить к умывальникам, биде и сливным бачкам. Счетчики на воду подключаются на завершающем этапе по работе с канализацией.
Этапы работ
Черновые работы
На данном этапе ремонта в новостройке, позаботьтесь об уборке квартиры от остаточных фракций раствора и бетона. Главная ваша задача очистить стены, потолки, полы, где нужно проштробить, или замазать дырки, подрезать швы и прочее.
Само собой разумеется, что от таких работ появляется много грязи, пыли и отходов. В связи с этим, необходимо сделать вентиляционную систему в квартире на высшем уровне и проводить влажную уборку.
Важным моментом в последовательности ремонта в новостройке, является подготовка пола во вех комнатах для дальнейшей чистовой отделки.
Заделайте все сколы, трещины, дырки и имеющиеся швы. Самая трудная работа – э выравнивание полов с использованием цементной стяжки и сетки из арматуры. Этот процесс выполняется после того, как будут завершены работы по подготовке потолков и стен.
Отделочные работы
После очищения помещения от результатов черновых работ, нужно заняться подготовкой стен и пола для укладки плитки. Такой облицовочный материал часто укладывают в санузлах и в качестве рукава под кухонный гарнитур.
Также, неплохим вариантом облицовки стен является декоративная штукатурка, для ванной комнаты используют влагостойкую, для кухни подойдет та, которую можно мыть. Вариантов такой облицовки в строительных магазинах представлено множество. В любом случае. Основание нужно предварительно подготовить и выровнять.
В других комнатах стены можно оклеить обоями, вариантов также есть масса, на любой бюджет. Жидкие обои или штукатурка для декора стен также часто используется при ремонте квартир. Смотрится такая облицовка чудесно.
Примечание.
Проверьте стеклопакеты в оконных проемах, прежде чем начинать отделочные работы, при необходимости отрегулируйте их или замените.
Для пола выбирайте отделочные материалы по своему вкусу и бюджету. Их можно застелить линолеумом, положить керамогранитную плитку, ламинат, паркетную доску или использовать кварцвиниловую плитку. Для ванной комнаты придуманы наливные полы с различными цветовыми решениями и эффектами. Стоят они конечно не дёшево, но смотрятся умопомрачительно.
Установка и подключение световых приборов в комнатах, выбор мебели – это уже приятные хлопоты. Основные работы по отделке выполнены. Теперь можно заняться деталями ы дополнительным декором.
Как показывает практика, около 70% капитального ремонта в новостройке можно выполнить собственноручно без привлечения специалистов. Укладка паркетной доски, натяжных потолков, установка окон и дверей, в большинстве случаев требую рук профессионалов.
Важно обратить особое внимание
Работы, которые запрещено проводить при желании перепланировать пространство в квартире
- Организация жилой комнаты и кухни в одно помещение.
- Вход в ванную или туалет с жилой комнаты и кухни.
- Перенос кухни в жилую комнату.
- Размещение санузла над кухней или жилой комнатой соседей снизу.
- Оборудование кухни комнат без окон.
- Монтирование проводки и канализационных труб в плитах перекрытия и швах стен.
- Любые работы по уменьшению или закладыванию канала вентиляции.
- Увеличение силы нагрузки на несущие конструкции.
- Перенос радиаторов отопления и труб по отведению горячей воды, которые подсоединены перенесение к общей системе дома, с выносом их на лоджии и балконы.
- Подсоединение теплых полов к общей системе отопления.
Ремонтные работы, для которых необходимо взять разрешение БТИ
- Изменение архитектурного проекта квартиры.
- Перепланировка с удалением несущих стен, перегородок, столбов.
- Перенесение или объединение санузлов.
Ремонтные работы, не требующие разрешения
Перенос на новое место санитарного и технического оборудования (плита, ванная чаша, умывальники, унитазы).
- Обустройство в несущих конструкциях дверей или заделывание проема.
- Установка стеклопакетов на балконах и лоджиях.
- Установка перегородок при условии, что нагрузка на плиты перекрытия не увеличится.
- Ремонтные работы в квартире (косметика).
- Установка новых инженерных приборов, аналогичных установленным.
- Установка и демонтирование встроенных шкафов и антресолей.
- Установка кондиционеров, антенн сеток защиты на фасаде дома.
- Видоизменение внешней облицовки балконов и лоджий.
- Перенос газовых и электроплит.
Напоследок упомянем о стилистических направлениях в дизайне квартир, но выбор всегда за вами. Это классицизм, арт-деко, хай-тек, лофт, авангард, скандинавский, прованс, минимализм, кантри.
Ремонт в новостройке своими руками
Покупка новой квартиры – радостное событие для любого человека. В особенности приятно получить в собственность квартиру в новостройке, в которой ранее никто не жил. Как правило, квартиры в новостройках не имеют никакого ремонта. Взору владельцев предстают стены без какой-либо отделки, электропровода и сантехнические трубы. Чтобы превратить комнаты с голыми стенами в уютные и комфортные для жизни помещения, нужно приложить определенные усилия, поэтапно выполнив ряд важных мероприятий.
Ремонт в новостройке своими рукамиРекомендации до начала ремонта
Так выглядит только что от строенная квартира Голые стены — полный простор для деятельностиНе покупайте дорогостоящие строительные и отделочные материалы для первого ремонта в новостройке. Здание будет давать усадку в течение нескольких лет, под воздействием которой отделка может существенно деформироваться и даже полностью разрушиться. Ввиду этого специалисты рекомендуют отдавать предпочтение неприхотливым и пластичным материалам.
Новенькие многоэтажки еще несколько лет будут давать усадкуТщательно спланируйте ремонт. Необязательно составлять множество чертежей с подробным указанием разнообразных размеров и важных нюансов. Будет достаточно простых эскизов. Подумайте, будете ли вы выполнять перепланировку квартиры, какие материалы, по вашему мнению, лучше всего впишутся в интерьер помещений, где должны быть установлены осветительные приборы и розетки и т.д.
Помните: грамотная подготовка перед началом работы позволит сэкономить деньги, силы и время в дальнейшем.
Подготовка поверхностей к отделке
Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров. Предварительно очистите поверхности от загрязнений и пыли. Выравнивание выполняйте при помощи обыкновенной штукатурной смеси. Рекомендации по приготовлению и использованию составов обычно приводятся непосредственно на упаковке.
Штукатурка стен по маякам Набрасываем раствор по разметке Устанавливаем маяк И еще один маяк Делаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяков Набрасываем раствор на новенькую стену вашей квартиры Выравниваем штукатурку Затираем неровности Убираем маяки Затираем канавки растворомПеред оштукатуриванием стены необходимо пропитать грунтовкой. Она обеспечит более качественное и надежное сцепление штукатурки с поверхностью.
В случае если толщина штукатурного слоя будет составлять более 3 см, работу рекомендуется выполнять в две стадии. На первом этапе поверхности просто выравниваются, на втором же их нужно тщательно выгладить.
Первый слой смеси наносите мастерком. Тщательно разровняйте штукатурку и дайте ей полностью высохнуть. Нанесите на высохший слой штукатурки грунтовку, дайте ей высохнуть, а затем наложите второй слой штукатурки. Порядок нанесения остается таким же, но этот слой нужно разровнять максимально качественно. Периодически проверяйте ровность укладки штукатурки с помощью уровня.
Разводка труб в новостройке Установка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартиры Установка раковиныПосле полного высыхания поверхностей можно приступать к финишному декорированию стен и потолка. Однако до этого рекомендуется установить сантехнические приборы, а при необходимости смонтировать (заменить) стеклопакеты и двери, чтобы в дальнейшем не повредить финишную отделку.
Цены на смеси для выравнивания стен и потолков
Смеси для выравнивания стен и потолков
Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов
Черновая подготовка стен уже выполнена, поэтому в будущем новые дверные косяки и стеклопакеты не будут запачканы штукатуркой и шпаклевкой. При наличии дверей, демонтируйте их вместе с коробкой, т.к. новые полотна обычно идут в комплекте с собственными коробами.
Установка сантехники также может быть выполнена собственными силами. Отечественные пользователи чаще всего отдают предпочтение унитазам с горизонтальным выпуском. Установка такого унитаза сводится к его подсоединению к канализационному патрубку. Ножки, как правило, жестко прикручиваются к полу. Обычно в комплекте с унитазом идет инструкция по монтажу, поэтому особых проблем с этим не возникнет.
Схема установки унитаза Схема установки унитаза Гигиенический душУстановка остальных сантехнических приборов остается на усмотрение владельца.
Установка акриловой ванны Схема подключения раковины и ванны к трубопроводам горячей и холодной воды и канализацииФинишная отделка поверхностей
Выбираем обои для комнатыНа предыдущих этапах вы выровняли поверхности и подготовили их к финишной отделке, поэтому проводить какие-либо дополнительные подготовительные мероприятия не придется.
Клеим обоиДля отделки стен в жилых комнатах, как правило, используются обои. Отделочный материал для потолка выбирайте самостоятельно. При первом ремонте в новостройке лучше ограничиваться обычным оштукатуриванием либо покраской, т.к. здание, как отмечалось, даст усадку, в результате которой отделка может разрушиться. К использованию более дорогостоящих вариантов отделки лучше обращаться уже через несколько лет после покупки квартиры.
Стены можно окрасить Технология нанесения краски на поверхность в несколько слоев Окрашивая стены, фантазируйтеСтены в кухне и санузле оформляйте на свое усмотрение. Обычно отделка таких помещений выполняется с применением керамической плитки.
В ванной на стену и пол кладем плитку В ванной на стену и пол кладем плитку Как положить плитку Укладка плитки на стену своими рукамиЦены на краску для потолка и стен
Краска для потолка и стен
Ремонт потолка
При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:
Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.
Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:
- монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
- обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
- пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.
Цены на гипсокартон и листовые материалы
Гипсокартон и листовые материалы
Установка электроприборов
Установка электроприборовКак правило, при сдаче только что достроенного дома в нем присутствует проводка, но никаких электрических приборов нет, либо же их качество оставляет желать лучшего. После отделки потолка и стен приступайте к установке розеток, выключателей и светильников. Помните об элементарных мерах предосторожности
Обустройство полов
Ремонт в новостройке традиционно заканчивается обустройством пола. Как правило, состояние полов в только что сданных домах оставляет желать лучшего. Если дом построен из бетонных панелей и квартиры были сданы в черновом варианте, обязательно выполняется заливка стяжки.
Трещины в стяжке (новостройка) Заделка трещинСтяжка – это слой бетонного раствора, заливаемый поверх чернового пола и необходимый для выравнивания основания. Существует несколько разновидностей такого выравнивания. Самой популярной и простой для самостоятельного выполнения является мокрая стяжка. Вся работа сводится к устранению неровностей и щелей при помощи бетонного раствора.
В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжкуПеред заливкой стяжки низ стен следует оклеить защитной кромочной лентой.
Монтаж лентыДайте стяжке полностью высохнуть, настелите финишное покрытие на свой выбор и установите плинтуса.
Схема укладки ламинатаэксплуатационные показатели | предназначение, интенсивность нагрузки и класс ламината | технология тестирования | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
жилые помещения | общественные помещения | ||||||
низкая | средняя | высокая | низкая | средняя | высокая | ||
21 | 22 | 23 | 31 | 32 | 33 | ||
устойчивость к истиранию | АС 1 | АС 2 | АС 3 | АС 3 | АС 4 | АС 5 | Annex Е |
усточивость к ударной нагрузке | IC 1 | IC 1 | IC 1 | IC 1 | IC 2 | IC 3 | Annex F |
устойчивость к образованию пятен | 4 (g.1&2), 3 (g. 3) | 5(g.1&2), 4 (g. 3) | EN 438 | ||||
термическая устойчивость | — | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | EN 438 |
устойчивость к воздействию мебельных ножек | — | — | без видимых повреждений | EN 424 | |||
устойчивость к роликовым колесам мебели | — | — | без видимых повреждений | EN 425 | |||
коэффициент разбухания | менее 20% | менее 20% | менее 18% | менее 18% | менее 18% | менее 18% | Annex G |
На этом основные ремонтные мероприятия в новостройке заканчиваются. Меблировка и техническое оснащение помещений остаются на усмотрение владельца.
Удачной работы!
Цены на напольные покрытия
Напольные покрытия
Видео – Ремонт в новостройке своими руками
Покупают квартиру у застройщика, часто заключают договор без отделки или с черновой отделкой. Это не только способ снизить платежи, но и сделать все работы качественно. Хотя ремонт квартиры с нуля в новостройке — дело длительное и затратное.
С чего начать: последовательность действий
Содержание статьи
Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.
Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана
Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»
Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:
- Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).
- Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.
Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа
- Пол — бетонная плита без стяжки.
- Потолок — нижняя поверхность плиты без отделки.
- Электричество введено в квартиру, стоит маленький электрощит, в котором установлен один автомат. Обычно есть одна лампочка в коридоре (на временной проводке).
- Отопление разведено, стоят батареи, запорная и регулирующая арматура. Отопление — единственное, что готово к эксплуатации в любое время, так как это — общедомовая собственность.
- Холодная и горячая вода — стояки заведены в квартиру, есть отводы, на которых стоят счетчики (опломбированные). После счетчиков стоит кран, к которому при необходимости можно подключаться.
Только на кухне может быть одна заштукатуренная стена — газовщики требуют для установки счетчика
- Канализация — есть стояк и отвод, закрытый заглушкой. Система готова к подключению.
- Если в доме использоваться будут газовые плиты, есть ввод газа, счетчик, после которого установлена заглушка. Подключать газовые приборы могут только представители горгаза.
В основном, это все, что вы имеете перед тем, как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Все в зачаточном состоянии, но все коммуникации подведены.
Ремонт квартиры поэтапно
Сразу вам стоит определиться с перегородками. Решите, где и какие будут стоять, какие надо будет убрать/передвинуть. Если перегородки уже есть и вы собрались что-то переделывать, надо получить разрешение и только потом приступать к переносу. Если перегородок нет и вы их будете ставить сами, в договоре прописано из каких материалов вы их можете делать. Лучше придерживаться рекомендаций, иначе можно получить штрафные санкции, а они немалые.
Разрабатываете план квартиры
После утверждения плана квартиры, предварительно определяетесь где у вас будет стоять крупногабаритная мебель, техника, сантехника и т.д. Эти данные вам потребуются для подготовки плана прокладки инженерных систем (водопровода, канализации, освещения, если предусмотрено — вентиляции). Когда план более-менее готов, можно приступать к самому ремонту. Очередность действий такая:
- Установка, перенос перегородок по утвержденному проекту.
Технология ремонта квартиры в новостройке: ставим перегородки
- Пока строятся перегородки, занимаетесь параллельно (или закажите) разработкой плана электропроводки. После того, как перегородки стоят, делают разводку электрики — штробление стен, прокладка кабелей (обязательно трехжильные — с заземлением, сечение проводников для электропроводки подбирают индивидуально). В зависимости от типа кабеля он прокладывается либо в гофре, либо без нее. Кабели к щитку не подключаются, розетки, выключатели не ставятся. Устанавливаются только распределительные коробки, подрозетники, в них заводятся концы кабелей. Электропроводку прокладывают:
- в штробах в стенах;
- в полу под стяжкой;
- на потолке если планируется натяжной или подвесной фальшпотолок.
Планировка электропроводки
- Если планируете сделать звукоизоляцию стен и потолка, самое время заняться этим вопросом. Каркасной она будет или бескаркасной, но ровнять стены под нее не надо, потому сейчас — самое время.
- Разводка труб холодного и горячего водоснабжения, подключение канализации. Если стены не несущие, трубы можно укладывать в штробы в стенах (если позволяет толщина перегородок). В противном случае стараются большую часть труб провести в ванной/санузле, а затем их закрыть гипсокартонным коробом, который впоследствии отделывают тем же маериалом, что и стены.
Трубы холодной и горячей воды, канализация
- Выравнивают стены. Если планируете стены отделывать пластиковыми панелями, можно не штукатурить — они крепятся на обрешетку, которая нивелирует все неровности. Но если впоследствии планируете класть плитку, лучше оштукатурить — меньше будет потом хлопот. Раньше штукатурили обычным цементно-песчаным раствором, но в последнее время предпочитают готовые составы на основе цемента или гипса (работать проще). Штукатурить можно просто — надеясь на глазомер и строительный уровень, а можно — по маякам. Второй вариант предпочтительнее, так как более велика вероятность получить ровные стены и прямые углы в 90°. Не больше и не меньше. В любом случае перед штукатуркой стены необходимо прогрунтовать — улучшить сцепление штукатурки и основного материала. Грунтовку выбирают в зависимости от типа штукатурки (на гипсе или цементе).
Штукатурка стен — важно качество
- Если потолок будете белить/красить, его тоже ровняют штукатуркой (не забудьте о прокладке электропроводки к люстрам). Если потолок подвесной его тоже можно делать на этом этапе. Натяжные потолки делают уже после чистовой отделки стен, так что если вы планируете такой, этот этап пропускаем. Можно только проверить качество заделки межпанельных швов.
- Шпаклевка стен и потолка. Это уже подготовка к финишной отделке. Выбор типа шпаклевки зависит от типа отделки. Если это покраска — берут более дорогие материалы (Широк, например) и добиваются идеально ровной поверхности (проверить можно подсветкой со светодиодной лампой — видны малейшие неровности). Под обои шпаклевочный состав берут дешевле и идеальность тут не настолько важна. Под плитку стены вообще не шпаклюют.
Шпаклевка — уже почти чистовая отделка
- После того, как убрали пыль после затирки шпаклевки и всех других грязных работ, приступают к заливке стяжки пола. Тут тоже необходимо принять ряд решений: будет или нет утепление, звукоизоляция, теплый пол (электрический, другие виды в многоэтажках недоступны или требуют согласования). Стяжку можно сделать обычной цементно-песчаной смесью, можно — заливными полами. Во втором варианте результат будет лучше — более ровный пол за счет эффекта самовыравнивания смеси.
- Через неделю после заливки стяжки, пока она «зреет», занимаемся отделкой ванны и туалета. Тут обычно много грязи и сделать все необходимо до того, как начнется финишная отделка в остальных помещениях квартиры.
Стяжкой выравниваем пол. Ремонт квартиры с нуля в новостройке почти закончен
- Финишная отделка: красим/белим потолок, клеим обои (устанавливаем натяжной потолок). Стелим полы, устанавливаем двери, наличники, плинтуса. Устанавливаем сами розетки, выключатели, подключаем бытовую технику.
- Заносим мебель и элементы декора.
Это порядок ремонта квартиры с нуля в новостройке в общем случае. Есть частности, но они индивидуальны. Тогда в зависимости от ситуации сдвигайте или меняйте местами этапы.
Бригада или отдельные специалисты
Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.
Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую
Под ключ?
Если нанять бригаду, которая будет делать все работы от начала и до конца, не факт, что вас устроит качество их работ. Все обещают качество и скорость, но мало кто действительно делает все работы на должном уровне. Очень часто приходится договор расторгать и искать, кто будет доделывать/переделывать. Эта задача еще сложнее чем поиски первой бригады: никто не хочет исправлять чужие ошибки. Это долго и хлопотно. Это минусы.
Найти бы хорошую бригаду
Плюс такого решения: нанятые люди отвечают за все этапы работ, вплоть до финишной отделки (если вы так договорились). Если что-то не нравится, можно попытаться заставить переделать, но лучше контролировать каждый этап работ. Второй положительный момент: ремонт продвигается быстрее, так как не надо искать исполнителей на каждую новую работу. Это плюсы.
Еще момент организационного плана. Составляя договор, прописывайте стоимость каждого этапа работ. Тогда при расторжении вы точно будете знать, сколько платить. Иначе вам начнут доказывать, что сделана большая часть, а осталась ерунда.
Спецы на выполнение отдельных видов работ
Если вы решите нанимать отдельных специалистов для каждого этапа работы, сложно предсказать конечный результат. Так как надо выполнить определенный объем работ и уйти, есть вероятность того, что слишком стараться работники не будут. И каждый следующий специалист может сказать (и обычно говорят), что ошибок наделали до него и требовать за их исправление дополнительную оплату. Выход тут один: постоянный и жесткий контроль на всех этапах работ, четкое оформление договоренностей с прояснением того, что вы хотите иметь по их окончании.
Результат не гарантирован
Если какие-то работы не делать самостоятельно, то суммарные затраты на оплату работ отдельными специалистами получатся больше. Но плюс такого решения — вы можете «растянуть» траты по времени. Появились деньги — сделали некоторый объем работ.
Материалы для отделки
Ремонт квартиры с нуля в новостройке имеет свои особенности. новый дом на протяжении нескольких лет будет «усаживаться», будет происходит подвижка фундамента, стен, перекрытий. Все эти подвижки влекут за собой появление трещин, а они могут повредить финишное покрытие. Поэтому есть совет: использовать не самые дорогие отделочные материалы, которые не жалко будет через три-четыре года заменить новыми, более качественными.
Выбор материалов — сложная задача
Больше всего вопросов возникает с плиткой, уложенной на стены и стяжкой. В них трещины заметнее всего, а удовольствие не из дешевых — как по стоимости материалов, так и по цене за работу. Потому стяжку делают плавающую — без связи со стенами, а вместо плитки на стены в ванной и санузле отделывают виниловыми стеновыми панелями.
Плитку на стены и пол часто кладут в кухне, причем стараются выбрать наиболее привлекательные коллекции, которые стоят немало. Выхода два. Первый — вместо кафельного фартука на кухне использовать пластиковый или мебельный щит, а на пол уложить пока линолеум. Второй, класть плитку, но иметь какое-то количество про запас, для замены лопнувших плиток. Ведь не факт, что через три-четыре года та же коллекция будет еще выпускаться. Да даже если и так, то цвет подобрать один в один вряд ли удастся.
О необходимости звукоизоляции
Многие из обладателей новых квартир просто не задумываются о том, насколько тихо будет в их жилище. Пока не до этого. Но когда вы въедете будет уже поздно. Современные тенденции в многоэтажном строительстве — сделать постройку как можно легче, чтобы сэкономить на фундаменте. Легкие материалы — это замечательно, но проблема в том, что они хорошо проводят звук.
Шумоизоляция в квартире — важный момент
В результате получается, что ремонт закончен, а вы, при желании, можете вести конспекты бесед ваших соседей, а они — ваши. Далеко не радужная перспектива. Потому стоит задуматься о звукоизоляции. Да, это дополнительные расходы и немалые, но тишина важнее.
Плюс: Не придется иметь дело с бригадами отделочников
Если у вас нет дизайнера или вы его наняли только для того, чтобы нарисовать проект, то приготовьтесь к длительному процессу сначала поиска, а затем — сопровождения ремонтных работ. Найти добросовестную и доступную по стоимости работ бригаду не так-то просто, а постоянный контроль процесса ремонта способен выбить из колеи даже самого уравновешенного человека. При этом, вам, скорее всего, самостоятельно придется ездить по строительным магазинам, долго ругаться с супругом по поводу плитки в ванной, докупать материалы в магазине на другом конце города, потому что вы неправильно рассчитали количество необходимой краски, а в вашем магазине нужный оттенок закончился. Если вы готовы через все это безропотно пройти и жить в режиме ремонта 2-3 месяца, то, конечно, никто не имеет права вас отговаривать. Но если ремонт для вас — лишний и бесполезный стресс, то лучше всё-таки воспользоваться типовым решением и успокоиться на этом. В конце концов, некоторые из них бывают очень даже ничего.
С чего начинать ремонт в новостройке?
Когда стоит вопрос, с чего начать ремонт квартиры в новостройке, ответ очевиден – с грамотной организации пространства, а именно с планировки помещений. Обычно квартиры в новом доме продаются со свободной планировкой, где возведены лишь несущие стены. С одной стороны, это – хорошая возможность для воплощения уникального дизайнерского замысла, с другой – такая свобода имеет целый ряд ограничений, нарушение которых влекут за собой наложение штрафных санкций или даже потерю квартиры.
В зависимости от проекта приобретенного помещения, ремонт квартиры в новостройке начинается с планирования расположения и проведения основных коммуникаций
На основании личных предпочтений разрабатывается план квартиры, где предусматривается возведение новых или ликвидация старых перегородок. Его можно заказать у дизайнера по интерьеру. Этот план необходимо утвердить согласно действующего законодательства. Далее можно приступить к подготовке плана прокладки инженерных коммуникаций, который выполняется на основании месторасположения сантехнических приборов, электроприборов и крупногабаритной мебели.
При перепланировке квартиры категорически запрещается проведение следующих работ:
- объединение кухонной зоны с газовой плитой с жилой комнатой;
- установка входа в санузел из жилого помещения или кухни;
- перенесение кухни в квартире на место размещения санузла или жилой комнаты;
- расположение ванной комнаты над жилыми помещениями или кухней соседей;
- обустройство кухни или жилых комнат без естественного освещения;
- монтаж кабеля электропроводки или прокладка трубопроводов в швах стеновых панелей и в плитах перекрытия;
- закладывание или уменьшение сечения вентиляционного канала;
- увеличение на несущие конструкции нагрузки, превышающей допустимые в проекте значения;
- перенесение батарей централизованного отопления и трубопроводов горячего водоснабжения, что подключены к общедомовой системе, на веранды, балконы или лоджии;
- подключение системы теплого пола к общедомовой системе ГВС или отопления.
Желательно проработать цветовые решения дизайна интерьера в помещении до начала предчистовой отделки для того, чтобы избежать различий, например, в цвете окон и стен
Работы, требующие разрешения БТИ:
- работы, связанные с изменением архитектурного облика фасада;
- работы, которые затрагивают несущие конструкции помещения;
- перенос или расширение ванных комнат и санузлов;
- все работы, связанные с газом.
Что можно делать без разрешения во время ремонта новой квартиры
При выполнении ремонта в новостройке своими руками без согласия БТИ можно выполнять следующие мероприятия, о которых необходимо лишь уведомить соответствующий орган:
- перестановка в существующих габаритах кухонь, ванных комнат и санузлов санитарно-технических приборов;
- заделка или устройство в ненесущих перегородках дверных проемов;
- остекление балконов и лоджий;
- устройство дополнительных ненесущих перегородок без существенного увеличения нагрузки на плиты перекрытия;
- демонтаж ненесущих перегородок.
Перепланировка помещения требует тщательных расчетов для того, чтобы избежать опасных для жизни ситуаций, поэтому лучше доверить этот этап профессионалам
Перечень работ, которые можно
Как сделать бюджетный ремонт в новостройке
Дешёвый ремонт не всегда плохой. Если вы работаете своими руками, то на ремонте можно сэкономить приличные деньги! Очень и очень приличные! Если обладать определёнными знаниями, то без навыков можно сделать более-менее приличный ремонт эконом-класса в новостройке своими руками. Главное — правильно рассчитывать свои силы, знания и умения.
Здесь я вам расскажу как действительно обстоят дела в ремонте в новостройке без прикрас и преувеличений и как сделать всё с нуля и расскажу пошагово. Я не буду убеждать вас в том, что вы всемогущий, и все работы можете провести своими силами, — нет. Здесь будет только правда от человека прошедшего не один ремонт. Здесь будет только полезная информация и знания о том, что вы действительно сможете сделать своими силами и дёшево, а что нет. Но в одну статью я не умещу всё что хочу сказать, по-этому многое будет изложено в других материалах, на которые будут даны ссылки из этой статьи.
Эконом-ремонт в новостройке — мечта домочадцев!
Содержание:
1. Ремонт в новостройке: с чего начать.
2. Есть-ли в новостройке какой-либо ремонт?
3. Где взять проект ремонта в новостройке.
4. Создаём дизайн-проект, что нужно учитывать.
5. Начинаем создавать дизайн-проект.
6. Расставляем мебель и определяем точки электрики.
7. Выполняем работы или заказываем.
Первым делом давайте определимся, действительно ли вы хотите делать ремонт самостоятельно, либо лучше привлечь специалистов? Подумайте, ведь вам придётся столкнуться отчасти с неизведанным и нужно ли вам с этим сталкиваться, ведь взамен экономии, вы потратите много времени и сил, приобретя некоторые навыки и опыт. Подумайте, пригодиться-ли вам этот опыт в дальнейшем и действительно ли вам нужно этим заниматься и «экономить» на этом?
Так же рекомендую посмотреть → отзывы на сайте «Рейтинг Ремонта» и понять, что и со строительными фирмами не всё так гладко, они тоже косячат — это бывает, и должно отчасти вселить в вас уверенность, что многие работы вы в состоянии выполнить самостоятельно, без привлечения специалистов. Так же подумайте, а может ну его? Может подкопить и заказать?..
Перейдём к сути вопроса. Обязательно прочитайте эту статью до конца, вы многое узнаете! Я не буду убеждать вас, что работы нужно делать самостоятельно или обязательно нужно заказывать — это ваш выбор, я просто дам вам информацию к размышлению и расскажу как и какие работы действительно можно сделать самому, а какие нет.
Вот так примерно должен выглядеть ремонт эконом-класса в новостройке, ну, может, электрики многовато… И плинтусов нет… Не доделали, видимо, ещё.
Ремонт в новостройке: с чего начать
Ремонт в новостройке начинается с проекта ожидания! Да-да, именно ожидания — ожидания усадки дома. Для монолитных домов должен пройти хотя бы год, для панельных — миниму 2-3 года, для кирпичный побольше — до 5-6 лет. Действительно ли нужно ждать усадки дома перед ремонтом? Этот вопрос вам лучше задать строителям, которые строили ваше здание. Если они сделали всё по уму, то усадка может и вообще быть не заметна и никак не повлияет на ваш ремонт, а если сделано через не правильно место, то возможно осаживаться дом будет и дольше. Обычно при выборе квартиры, многое можно понять уже посмотрев её и сам дом, подъезд, и тех, кто там работает. Пообщаться с представителем застройщика и соседями.
Предположим что всё хорошо, строили ребята на совесть или ваша квартира в новостройке уже устоялась и готова к ремонту. Давайте сначала посмотрим на вашу новостройку. Вариантов сдачи квартиры в новостройке три.
Есть-ли в новостройке какой-либо ремонт?
Квартиры в новостройках могут сдаваться:
- Без ремонта — голые бетонные стены и полы, перегородки могут как отсутствовать (квартира свободной планировки) так и уже быть, обычно они уже есть, что довольно часто не всегда хорошо, потому как планировка может быть ужасной.
Так выглядит квартира в новостройке без ремонта. Можно поставить кровать, унитаз и, в целом, можно жить. Стул уже есть.
- С черновым ремонтом, предчистовым ремонтом. Это когда выполнены черновые работы: штукатурка и стяжка пола — такой вариант ремонта наверное идеален, при условии что ремонт выполнен качественно, и производился он после усадки дома, и ни стяжка, ни штукатурка не пойдут потом трещинами.
В квартире выполнен черновой ремонт: сделана стяжка пола, штукатурка, возможно и шпаклёвка, даже электрика уже разведена (что иногда не есть хорошо)! Практически идеальный вариант для покупки!
- С чистовым ремонтом «под ключ». Это самая интересная ситуация, поскольку ремонт застройщики могут делать на «тяп-ляп». Могут и качественно, зависит от застройщика. Если ремонт выполнен качественно и в нём можно жить, нужно подумать, а стоит ли сейчас его переделывать, или подождать пару-тройку лет и сделать качественный ремонт уже после полной усадки дома. Или вообще не делать ближайшие лет 10.
Чистовой ремонт в новостройке — довольно неплохо
Ну, а теперь, действительно, ремонт начинается с проекта!
Где взять проект ремонта в новостройке
Проект или какой-либо план нужен обязательно. Вы можете выбрать несколько вариантов:
- Составить проект/план своими силами (это могут быть просто чертежи на бумаге, могут быть схемы, рисунки или план у вас есть в голове, но обязательно его нужно обрисовать и сделать замеры, далее подробнее об этом поговорим).
- Заказать дизайн-проект в какой-нибудь фирме, или у частного дизайнера, что обойдётся вам в определённую сумму.
Дизайн-проект ремонта в новостройке под силу сделать своими руками
Создаём дизайн-проект, что нужно учитывать
Во-первых, нужно учитывать ваши пожелания, во-вторых все ваши пожелания должны быть технически реализуемы без последствий, то есть дизайн-проект — это одно, а технический дизайн ремонта — это немного другое. Суть в том, что когда вы планируете ремонт в новостройке, не нужно планировать что-то из ряда вон выходящее, особенно, если делаете ремонт своими руками, а уж тем более, что недорогой.
Если вы планируете, скажем перепланировку, или возвести где-то перегородку, то нужно понимать, что эту перегородку придётся возводить именно вам. А перегородка, скажем из пазогребневых блоков — не такая простая работа, как может показаться: «Чё там, поставил, приклеил» — нет, не думайте так, никогда. Это большая ошибка.
Кадка перегородки из ПГП — не простая работа, как может показаться на первый взгляд
Любая работа — это работа. Работа сложная и ответственная. Вы можете этого не понимать, а когда поймёте, будет уже поздно и придётся всё переделывать, портить материал, тратить время…
Давайте перейдём к сути вопроса, как всё же сделать дизайн-проект ремонта в новостройке своими силами и что нужно учитывать.
Начинаем создавать дизайн-проект
Возьмите бумагу, карандаш и рулетку. Нарисуйте эскиз помещения. Можно начертить. Укажите все размеры с точностью хотя бы до 0,5 см, а лучше до мм. Давайте нарисуем план вместе, хотя бы на примере одной комнаты. Можно использовать программы, тот же Paint.net — прога для рисования — что-то среднее между Painbrush и Photoshop. Можно рисовать карандашом на бумаге, лучше миллиметровой.
Обмеряем комнату и записываем на рисунке все размеры
Ну вот мы с вами обмерили комнату и записали на рисунке все размеры. Что это нам даёт? Во-первых обратите внимание, что размеры параллельных стен (друг напротив друга) могут отличаться на 0,5-2 см, а может и больше или быть одинаковыми, что редко. То есть комната наша получилась не совсем прямоугольной. Это называется геометрия помещения. О геометрии помещения я написал отдельную статью → рекомендую ознакомиться. Там подробно рассказывается что и как нужно замерить и где геометрия важна, а где не очень, а так же последствия ремонта в помещении с нарушенной геометрией.
После того как мы определились с геометрией, рисуем на другом плане или записываем, что и где нужно выровнять, если это требуется, соответственно потом на эту работу нужно будет нанять человека и закупить материалы. Либо выполнить своими руками, что затруднительно, поскольку штукатурные работы, особенно по выравниванию помещения — работа сложная. Об этом рассказано в статье → о штукатурке стен по маякам. Подумайте, почитайте и примите решение: делать самому или нанять мастера на такую работу.
Расставляем мебель и определяем точки электрики
Теперь на нашем плане мы сразу расставим мебель, которую собираемся поставить с указание всех размеров. Из этого мы сделаем вывод о том, где и какие электрические точки мы разместим. Это розетки, выключатели, люстры, светильники, бра и т.п. Расставлять мебель и сразу обозначать точки электрики очень удобно.
Расстановка мебели в комнате
Вот мы расставили нашу мебель. Предположим, что это детская комната. Но, подождите, ребёнку нужна прикроватная тумба, а её некуда поставить, да и места под спортивный уголок как-то маловато… Давайте попробуем переставить спортивный уголок и шкаф местами.
Не бойтесь экспериментировать и подбирайте наиболее удачный вариант расстановки мебели
Вот так гораздо лучше: и тумбочка на месте и шкаф есть, и спортивный уголок стал гораздо больше. Теперь разметим на рисунке электрические точки, там, где они нужны. Мебель, естественно, нужно присмотреть заранее, зная необходимые размеры или использовать приблизительно стандартные.
Давайте посмотрим, что у нас получилось. Возле компьютерного стола нужны 3 силовые розетки и одна интернет-розетка на высоте либо 15-20 см от пола, либо на 15-20 см. над столом, в зависимости от выбранной вами мебели. Над тумбой запланируем 2 розетки для зарядки телефона и чего-нибудь ещё, возможно второй точкой станет выключатель бра над изголовьем кровати для чтения книг. По центру у нас люстра и выключатель справа от дверного проёма на высоте 1 м. Так же расположим пару розеток возле спортивного уголка или возле шкафа дя подключения пылесоса и ещё чего-нибудь. Можно одну, а не две.
Вот мы и расставили мебель и определились с электрикой. О → принципах расстановки мебели еcть ещё одна статья, можно почитать. Главное теперь не запутаться в размерах и хорошо всё рассчитать. Чтобы мебель не заходила на розетки и розетки не были заблокированы мебелью. Вы справитесь, я уверен.
Что ж, таким образом обрисовываем всю квартиру, подбираем материалы, ламинат, плитку, обои, отделку стен и т.п. Это уже дизайнерская часть, вы как хозяин(йка) своего жилища должны лучше представлять что хотите получить в итоге. Что сказать о дизайне, он может быть различен, в интернете есть множество фотографий на эту тему.
Выполняем работы или заказываем
Далее ремонт идёт по определённой последовательности, → здесь рассказано о последовательности ремонта более подробно, рекомендую к прочтению. Так же там есть ссылки на различные виды работ.
В целом, на этом статью можно завершить, потому как всё остальное сводится либо к найму мастера (бригады, фирмы), либо к самостоятельным работам, которые здесь описывать нет смысла, поскольку это темы для других статей, а статей на сайте великое множество, начните с последовательности (ссылка выше). Успехов! Обращайтесь с вопросами ниже, постараюсь подсказать!
Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!Еще не так давно, получавшие ордер на квартиру в новостройке, могли въезжать, спокойно жить. Сегодня, прежде чем вселиться в новый дом хозяевам потребуется сделать ремонт. Большинство жилья сдается без финишной отделки. Это способ снизить стоимость квартиры. Жильцам дается возможность по приемлемой стоимости обзавестись собственным уголком. В результате получается эконом вариант. Популярностью пользуется тип жилья студия. Хозяева приобретают стены без отделки, перегородок. Потребуется покрасить стены, установить сантехнику, выровнять полы, поверхности. Новоселами выполняется полностью черновая и чистовая работа. Хозяевам нельзя забывать и о предчистовой работе. О том, каков правильный порядок ремонта в новостройке без отделки, написано ниже.
Работы, которые можно делать в первый год эксплуатации
Приступая к ремонту в новостройке, учитывайте, что отделка будет выполняться с нуля. Особенно это касается квартиры студия. Многие планируют сделать дорогой ремонт, используя дорогие материалы, чего делать недопустимо. Причины для этого следующие:
- строение первый год подвергается усадке, из-за чего на поверхности первое время появляются трещины;
- трещины образуются на стенах, потолке, полу;
- из-за деформаций, отделку и ремонт квартиры через год придется делать заново, из-за чего возникнут многочисленные проблемы.
Начать ремонт необходимо со следующих процессов:
- разводка санитарно-технических труб;
- закладка электропроводки;
- прокладка теплых полов, заливки стяжки;
- выравнивание поверхности стен;
- сооружение подвесных потолков.
Выравнивание стен Закладка электропроводки Разводка санитарно-технических труб Стяжка полаПорядок выполнения ремонтных работ в новостройке менять нельзя.
В первый год необходимо сделать своими руками черновую, пыльную работу, перейти к предчистовой, потом выполняется чистовая. Рекомендуется грязную работу сделать после получения связки ключей. Делается это неслучайно, новоселы, получившие ключи от квартиры, оплачивают контейнер для сбора строительного мусора. Обслуживаться будет весь дом.
От мусора избавляется управляющая компания в течение полугода. Если не начать ремонт сразу со всеми жильцами, то вывозить мусор, потом придется самостоятельно. Дальнейший вывоз уже не входит в стоимость услуг.
Еще важный плюс при выполнении черновой, предчистовой работы после получения связки ключей в новостройке — в доме никто не живет, значит, разрешено смело шуметь, работать перфоратором, стучать молотком ночью и утром, чего нельзя будет делать потом. После завершения основных работ, выполняется чистовая отделка, можно наклеить недорогие обои, настелить обычный линолеум и первый год после сдачи пока довольствоваться этим. Этот эконом вариант подходит для молодых семей, которые начинают жить с нуля.
Работы, противопоказанные в первый год эксплуатации жилья
Основная работа сделана, в доме стало чисто, уютно, можно сделать перерыв. Есть ряд работ, которые хочется сделать жильцам в новостройке, но специалисты настоятельно рекомендуют отказаться, иначе потом придется переделывать заново, как от предчистовой, так и всей последующей работы, то есть начать с нуля.
Не рекомендуется первый год в новостройке заниматься:
- потолками, делать из гипсокартона стены в квартире студия, шпатлевать на чистовую, совет воспринимать не как эконом вариант, учитывать, что первое время все швы трескаются;
- укладкой кафеля для ванной комнаты, подойдет любая чистовая отделка, плохая герметичность приведет к тому, что вода будет протекать к соседям, от повышенной влажности будет появляться плесень.
Пол в ванной, выложенный плиткой, станет преградой при выполнении других ремонтных работ.
Фраза о том, что скупой оплачивает дважды, неверна. Первый год такое эконом решение поможет сэкономить финансы, особенно для тех, кто начинает все с нуля.
Если все же хочется жить сразу в нормальных условиях, то тогда любая ремонтная работа должна выполняться профессионалами. Можно сделать и своими руками, если уверены в своем мастерстве. Надо учесть, что все равно со временем могут появиться трещины, но себя можно успокоить тем, что они будут видны лишь тогда, когда человек отдыхает на диване.
Основной порядок ремонта в новостройке
Чтобы не пришлось что-то переделывать, нужно, чтобы любая черновая, чистовая ремонтная работа проводилась в новостройке, и неважно студия квартира это или нет, в определенной последовательности. Увидев голые стены своего жилья, у каждого хозяина сразу возникает вопрос: «С чего начать?». Порядок ремонта состоит в следующем:
- выполнить планировку пространства — сделать это просто. Еще до того, как будет выполнена черновая работа, нужно на листке бумаги (или при помощи компьютерной программы) начертить план своей квартиры. Сразу определитесь с местом сантехники. Нужно наметить место ванны или душевой кабинки, унитаза. На фото, расположенном слева, как раз показано, как можно установить сантехнику. Наметить кухню, коридор. Особенно точно все требуется спланировать в жилье по типу студия;
- вставить окна, если они не были вставлены. Обычно новостройки сдаются уже со вставленными окнами. Но если была договоренность, что строиться будут только стены, то тогда нужно сразу подумать о том, окна какой фирмы выбрать и сразу решить, будет ли установка производиться своими руками или специалистами. Выгодней и удобней, если работа по установке окон будет доверена профессионалам. Идеальный вариант – если квартира будет уже сдана с окнами;
- произвести разводку труб водоснабжения, канализации. Разводка начинается от общего стояка и ведется под всю сантехнику. Установить унитаз, умывальник, душевую кабинку. Собрать канализацию несложно своими руками. Неуверенным хозяевам стоит обратиться к специалистам;
- выполнить монтаж электропроводки — к работе нужно отнестись с максимальной ответственностью. Обычно в новостройках электропроводка сделана, но не всегда бывает качественной. Всю проверить, если вызывает сомнения, то поменять. Иногда могут присутствовать электрические приборы, но они, как правило, тоже низкого качества. Поэтому лучше сделать самим по своему усмотрению. Эконом вариант для данной работы неуместен;
- сделать стяжку пола — обустройство в новостройке – важный этап в ремонте. Если здание из бетона, то заливка стяжки необходима. Бетонным раствором нужно залить черновой пол, далее все выровнять. Самая легкая и популярная мокрая стяжка. Хозяин может сделать ее своими руками. С ее помощью устраняется неровность поверхности, замазываются щели;
- выровнять стены — делать со стенами что-то грандиозное в первый год не стоит. Дом даст усадку, и могут появиться трещины. На первое время лучше приобрести недорогие обои для квартиры. Нужно учитывать, что через год снова придется подравнивать стены, подмазывать трещины, то есть предстоит начать делать весь ремонт заново. Если штукатурка или другая чистовая отделка не была сделана, то надо ее сделать, затем выровнять, зашпатлевать трещинки, неровности. Дополнительная отделка пока не понадобится;
- сделать монтаж потолка — эта работа одна из непростых. Потолок может быть любым. Но специалисты не рекомендуют в новостройке делать сразу навесной потолок из гипсокартона. С усадкой дома могут появиться перекосы, и пойти трещины по швам. Для начала можно просто зашпатлевать, выровнять поверхность и покрасить. Для первого ремонта такой отделки будет достаточно;
- установить двери — установить двери нужно перед наклейкой обоев или покраской стен. Когда с потолком, полом решено, устанавливаются двери. Большое внимание надо уделить входным дверям. На них экономить не стоит, тут такое эконом решение будет неуместно. Можно сразу установить прочные с хорошей звукоизоляцией.
Большим спросом стала пользоваться квартира студия. Эконом вариант для молодой семьи. Жилье получается недорогое и его вполне могут себе позволить молодые семьи. Прежде чем начать ремонт в такой квартире, надо сразу наметить, где будет зона отдыха, кухня, коридор, санузел.
Часто квартиры хозяева получают с основными несущими стенами. Это позволяет сделать особую планировку, проявить фантазию. Кого-то устраивает вариант студия, кому-то нужны отдельные помещения. Перегородки выполняются из гипсокартона. Варианты планировки могут быть разными. Главное, во время ремонта решить, где нужно расположить конкретную комнату, чтобы в дальнейшем не пришлось переделывать.
Новое жилье – огромная радость. Не стоит бояться самостоятельных ремонтных работ. Такой подход выгодное решение. Хозяева сразу обустраивают собственный уголок. С ремонтными работами не стоит не спешить. Прежде чем взяться, надо посоветоваться со специалистами.
Видео
Все этапы ремонтных работ в новостройке.
С чего начать ремонт в новостройке
Квартира в новостройке без отделки — хороший вариант для молодой семьи. Преимущество покупки в ее стоимости и в возможности сделать ремонт по индивидуальному дизайн-проекту квартиры. Главный вопрос, который встает перед собственниками — с чего начать ремонт в новостройке.
Когда можно и с чего начать ремонт?
Согласно законам РФ ремонт в новостройке можно начинать при соблюдении следующих условий:
- введения дома в эксплуатацию;
- подписания акта приема-передачи;
- получения свидетельства о собственности на квартиру.
На практике хозяева начинают ремонт в новой квартире сразу после получения ключей на руки.
Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана
Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»
Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:
- Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).
- Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.
Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа
- Пол — бетонная плита без стяжки.
- Потолок — нижняя поверхность плиты без отделки.
- Электричество введено в квартиру, стоит маленький электрощит, в котором установлен один автомат. Обычно есть одна лампочка в коридоре (на временной проводке).
- Отопление разведено, стоят батареи, запорная и регулирующая арматура. Отопление — единственное, что готово к эксплуатации в любое время, так как это — общедомовая собственность.
- Холодная и горячая вода — стояки заведены в квартиру, есть отводы, на которых стоят счетчики (опломбированные). После счетчиков стоит кран, к которому при необходимости можно подключаться.
Только на кухне может быть одна заштукатуренная стена — газовщики требуют для установки счетчика - Канализация — есть стояк и отвод, закрытый заглушкой. Система готова к подключению.
- Если в доме использоваться будут газовые плиты, есть ввод газа, счетчик, после которого установлена заглушка. Подключать газовые приборы могут только представители горгаза.
В основном, это все, что вы имеете перед тем, как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Все в зачаточном состоянии, но все коммуникации подведены.
Ремонт квартиры поэтапно
Сразу вам стоит определиться с перегородками. Решите, где и какие будут стоять, какие надо будет убрать/передвинуть. Если перегородки уже есть и вы собрались что-то переделывать, надо получить разрешение и только потом приступать к переносу. Если перегородок нет и вы их будете ставить сами, в договоре прописано из каких материалов вы их можете делать. Лучше придерживаться рекомендаций, иначе можно получить штрафные санкции, а они немалые.
Разрабатываете план квартиры
После утверждения плана квартиры, предварительно определяетесь где у вас будет стоять крупногабаритная мебель, техника, сантехника и т.д. Эти данные вам потребуются для подготовки плана прокладки инженерных систем (водопровода, канализации, освещения, если предусмотрено — вентиляции). Когда план более-менее готов, можно приступать к самому ремонту. Очередность действий такая:
- Установка, перенос перегородок по утвержденному проекту.
Технология ремонта квартиры в новостройке: ставим перегородки - Пока строятся перегородки, занимаетесь параллельно (или закажите) разработкой плана электропроводки. После того, как перегородки стоят, делают разводку электрики — штробление стен, прокладка кабелей (обязательно трехжильные — с заземлением, сечение проводников для электропроводки подбирают индивидуально). В зависимости от типа кабеля он прокладывается либо в гофре, либо без нее. Кабели к щитку не подключаются, розетки, выключатели не ставятся. Устанавливаются только распределительные коробки, подрозетники, в них заводятся концы кабелей. Электропроводку прокладывают:
- в штробах в стенах;
- в полу под стяжкой;
- на потолке если планируется натяжной или подвесной фальшпотолок.
Планировка электропроводки
- Если планируете сделать звукоизоляцию стен и потолка, самое время заняться этим вопросом. Каркасной она будет или бескаркасной, но ровнять стены под нее не надо, потому сейчас — самое время.
- Разводка труб холодного и горячего водоснабжения, подключение канализации. Если стены не несущие, трубы можно укладывать в штробы в стенах (если позволяет толщина перегородок). В противном случае стараются большую часть труб провести в ванной/санузле, а затем их закрыть гипсокартонным коробом, который впоследствии отделывают тем же маериалом, что и стены.
Трубы холодной и горячей воды, канализация - Выравнивают стены. Если планируете стены отделывать пластиковыми панелями, можно не штукатурить — они крепятся на обрешетку, которая нивелирует все неровности. Но если впоследствии планируете класть плитку, лучше оштукатурить — меньше будет потом хлопот. Раньше штукатурили обычным цементно-песчаным раствором, но в последнее время предпочитают готовые составы на основе цемента или гипса (работать проще). Штукатурить можно просто — надеясь на глазомер и строительный уровень, а можно — по маякам. Второй вариант предпочтительнее, так как более велика вероятность получить ровные стены и прямые углы в 90°. Не больше и не меньше. В любом случае перед штукатуркой стены необходимо прогрунтовать — улучшить сцепление штукатурки и основного материала. Грунтовку выбирают в зависимости от типа штукатурки (на гипсе или цементе).
Штукатурка стен — важно качество - Если потолок будете белить/красить, его тоже ровняют штукатуркой (не забудьте о прокладке электропроводки к люстрам). Если потолок подвесной его тоже можно делать на этом этапе. Натяжные потолки делают уже после чистовой отделки стен, так что если вы планируете такой, этот этап пропускаем. Можно только проверить качество заделки межпанельных швов.
- Шпаклевка стен и потолка. Это уже подготовка к финишной отделке. Выбор типа шпаклевки зависит от типа отделки. Если это покраска — берут более дорогие материалы (Широк, например) и добиваются идеально ровной поверхности (проверить можно подсветкой со светодиодной лампой — видны малейшие неровности). Под обои шпаклевочный состав берут дешевле и идеальность тут не настолько важна. Под плитку стены вообще не шпаклюют.
Шпаклевка — уже почти чистовая отделка - После того, как убрали пыль после затирки шпаклевки и всех других грязных работ, приступают к заливке стяжки пола. Тут тоже необходимо принять ряд решений: будет или нет утепление, звукоизоляция, теплый пол (электрический, другие виды в многоэтажках недоступны или требуют согласования). Стяжку можно сделать обычной цементно-песчаной смесью, можно — наливными полами. Во втором варианте результат будет лучше — более ровный пол за счет эффекта самовыравнивания смеси.
- Через неделю после заливки стяжки, пока она «зреет», занимаемся отделкой ванны и туалета. Тут обычно много грязи и сделать все необходимо до того, как начнется финишная отделка в остальных помещениях квартиры.
Стяжкой выравниваем пол. Ремонт квартиры с нуля в новостройке почти закончен - Финишная отделка: красим/белим потолок, клеим обои (устанавливаем натяжной потолок). Стелим полы, устанавливаем двери, наличники, плинтуса. Устанавливаем сами розетки, выключатели, подключаем бытовую технику.
- Заносим мебель и элементы декора.
Это порядок ремонта квартиры с нуля в новостройке в общем случае. Есть частности, но они индивидуальны. Тогда в зависимости от ситуации сдвигайте или меняйте местами этапы.
Бригада или отдельные специалисты
Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.
Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую
Под ключ?
Если нанять бригаду, которая будет делать все работы от начала и до конца, не факт, что вас устроит качество их работ. Все обещают качество и скорость, но мало кто действительно делает все работы на должном уровне. Очень часто приходится договор расторгать и искать, кто будет доделывать/переделывать. Эта задача еще сложнее чем поиски первой бригады: никто не хочет исправлять чужие ошибки. Это долго и хлопотно. Это минусы.
Найти бы хорошую бригаду
Плюс такого решения: нанятые люди отвечают за все этапы работ, вплоть до финишной отделки (если вы так договорились). Если что-то не нравится, можно попытаться заставить переделать, но лучше контролировать каждый этап работ. Второй положительный момент: ремонт продвигается быстрее, так как не надо искать исполнителей на каждую новую работу. Это плюсы.
Еще момент организационного плана. Составляя договор, прописывайте стоимость каждого этапа работ. Тогда при расторжении вы точно будете знать, сколько платить. Иначе вам начнут доказывать, что сделана большая часть, а осталась ерунда.
Спецы на выполнение отдельных видов работ
Если вы решите нанимать отдельных специалистов для каждого этапа работы, сложно предсказать конечный результат. Так как надо выполнить определенный объем работ и уйти, есть вероятность того, что слишком стараться работники не будут. И каждый следующий специалист может сказать (и обычно говорят), что ошибок наделали до него и требовать за их исправление дополнительную оплату. Выход тут один: постоянный и жесткий контроль на всех этапах работ, четкое оформление договоренностей с прояснением того, что вы хотите иметь по их окончании.
Результат не гарантирован
Если какие-то работы не делать самостоятельно, то суммарные затраты на оплату работ отдельными специалистами получатся больше. Но плюс такого решения — вы можете «растянуть» траты по времени. Появились деньги — сделали некоторый объем работ.
Материалы для отделки
Ремонт квартиры с нуля в новостройке имеет свои особенности. новый дом на протяжении нескольких лет будет «усаживаться», будет происходит подвижка фундамента, стен, перекрытий. Все эти подвижки влекут за собой появление трещин, а они могут повредить финишное покрытие. Поэтому есть совет: использовать не самые дорогие отделочные материалы, которые не жалко будет через три-четыре года заменить новыми, более качественными.
Выбор материалов — сложная задача
Больше всего вопросов возникает с плиткой, уложенной на стены и стяжкой. В них трещины заметнее всего, а удовольствие не из дешевых — как по стоимости материалов, так и по цене за работу. Потому стяжку делают плавающую — без связи со стенами, а вместо плитки на стены в ванной и санузле отделывают виниловыми стеновыми панелями.
Плитку на стены и пол часто кладут в кухне, причем стараются выбрать наиболее привлекательные коллекции, которые стоят немало. Выхода два. Первый — вместо кафельного фартука на кухне использовать пластиковый или мебельный щит, а на пол уложить пока линолеум. Второй, класть плитку, но иметь какое-то количество про запас, для замены лопнувших плиток. Ведь не факт, что через три-четыре года та же коллекция будет еще выпускаться. Да даже если и так, то цвет подобрать один в один вряд ли удастся.
О необходимости звукоизоляции
Многие из обладателей новых квартир просто не задумываются о том, насколько тихо будет в их жилище. Пока не до этого. Но когда вы въедете будет уже поздно. Современные тенденции в многоэтажном строительстве — сделать постройку как можно легче, чтобы сэкономить на фундаменте. Легкие материалы — это замечательно, но проблема в том, что они хорошо проводят звук.
Шумоизоляция в квартире — важный момент
В результате получается, что ремонт закончен, а вы, при желании, можете вести конспекты бесед ваших соседей, а они — ваши. Далеко не радужная перспектива. Потому стоит задуматься о звукоизоляции. Да, это дополнительные расходы и немалые, но тишина важнее.
Бизнес по ремонту мобильных телефонов
Итак, вы хотите начать ремонт сотовых телефонов? Ну, я не виню тебя. Это многомиллиардная индустрия, для начала которой требуются минимальные инвестиции и практически нет опыта.
Учитывая, что это довольно новая отрасль, которая интересует людей, не так много хороших ресурсов, чтобы помочь вам начать. Эта статья — начало 30-х годов, которая шаг за шагом проведет вас через начало вашего бизнеса по ремонту сотовых телефонов.Следите за новыми публикациями, которые помогут вам в вашем путешествии.
Различные бизнес-модели
Есть несколько способов начать бизнес по ремонту сотовых телефонов. Две основные модели, которые популярны, — это витрина магазина и мобильный ремонт. Давайте рассмотрим оба из них в деталях.
Витрина магазина
Витрина магазина — лучший способ начать брендинг вашего продукта. Это демонстрирует законность и вселяет доверие в умы ваших клиентов. Тем не менее, начальные затраты на запуск собственного магазина намного больше, чем в мобильном ремонтном бизнесе.Наличие витрины магазина позволяет вам хранить весь инвентарь в одном месте, а также позволяет работать на нескольких устройствах одновременно. Это может быть идеальным для владельца бизнеса, который имеет большой стартовый капитал и может рисковать.
Мобильный бизнес
Мобильный ремонтный бизнес отлично подходит для владельцев капиталовложений и предлагает удобство для ваших клиентов. Это также хорошо для развития отношений с вашими клиентами и отлично подходит для рефералов.
Недостатком мобильного ремонта бизнеса является то, что вы можете работать только на одном устройстве одновременно. Это приведет к снижению прибыли, но позволит вам лучше контролировать свой график.
Какой из них подходит вам? Это зависит от вашей ситуации. Для тех, кто никогда раньше не занимался бизнесом и имеет немного денег для работы, возможно, стоит пойти на ремонт мобильных устройств.
Сколько денег вам нужно?
С бизнесом по ремонту сотовых телефонов затраты на запуск крайне низки.Вы можете буквально начать с одного экрана мобильного телефона и заработать достаточно денег, чтобы увеличить ваш инвентарь в четыре раза. Однако, в зависимости от того, какую бизнес-модель вы выбрали из вышеперечисленного, вам могут потребоваться дополнительные затраты для расчета. Давайте разберемся, что могут включать в себя эти расходы.
Инвентарный перечень
Вы хотите убедиться, что у вас достаточно запчастей, чтобы удовлетворить спрос на ваши услуги. В зависимости от степени доступности, вы можете начать с 5-15 штук каждого предмета, который вы хотите отремонтировать.Это позволяет вам продолжать обслуживать ваших клиентов, ожидая прибытия новых запчастей. Эта стоимость может составлять от 100 до 500 долларов.
Инвентарь инструмента
Теперь, когда у вас есть все детали, необходимые для ремонта телефонов, которые вы решили починить, вам нужно убедиться, что у вас есть нужные инструменты. Существует множество комплектов для ремонта сотовых телефонов, но для каждого устройства требуются разные типы и количество инструментов. Хорошо начать с основ, таких как отвертки, spudgers, клейкая лента, ножницы и пинцет. Это стоимость около 50 долларов.
Это все требования, необходимые для ремонта телефона. Если вы начинаете бизнес, вам нужно начать маркетинг этого бизнеса, чтобы начать принимать клиентов. Мы расскажем об этом в следующей статье.
Какие телефоны следует ремонтировать?
Вы должны выбрать, какие телефоны ремонтировать, исходя из демографической ситуации в вашем регионе. Самыми легкими телефонами, с которых можно начать работу, являются айфоны, поскольку для их ремонта требуется мало опыта, а детали и инструменты минимальны.Тем не менее, телефоны Android контролируют большую часть рынка устройств на рынке.
Три крупных бренда — это Samsung, HTC и LG. Это требует немного больше оборудования и опыта, чтобы исправить все же. Другой бренд, который получает небольшое количество бизнеса, — телефоны Windows.
В следующей статье мы расскажем, как начать практиковать ремонт каждого отдельного устройства и где найти ресурсы для их устранения. А пока изучите варианты затрат на запчасти и инструменты, связанные с каждой из них, и посмотрите, какая из них лучше всего подходит для вашей бизнес-модели.
Сколько денег вы можете заработать?
Этот вопрос полностью ограничен вашей доступностью. Прибыль от затрат на ремонт до затрат на запчасти чрезвычайно высока. Как указывалось ранее, деньги, которые вы зарабатываете на одном ремонте, могут легко увеличить ваш инвентарь в четыре раза.
Если вы в среднем получаете доход около 80 долларов за ремонт и исправляете 10 устройств в неделю, вы можете получать доход 800 долларов в неделю. Это не так уж и плохо, учитывая, что в зависимости от устройства, которое вы ремонтируете, время, затрачиваемое на эти 10 ремонтов, может быть меньше 5 часов.Все сводится к видимости клиента и конверсии. Это все темы, которые мы рассмотрим в следующих статьях.
Ремонт сотовых телефонов подходит вам?
Ремонт сотовых телефонов — это постоянно повторяющаяся рабочая среда. Вы должны иметь возможность ремонтировать одно и то же устройство снова и снова, не теряя здравомыслия. Это займет некоторое время, чтобы завоевать доверие, и вы не увидите мгновенного роста продаж.
Это требует большого терпения, и маркетинг станет работой на полную ставку в дополнение к ремонтам, которые вы должны выполнить.Перед тем, как начать эту работу, спросите себя, подходят ли условия, которые я только что упомянул, для вашего стиля работы. Если тайм-менеджмент не ваша сильная сторона, вы можете начать другой бизнес.
Это начало длинной серии статей, которые помогут вам начать работу. Если вы закончили всю эту статью и все еще заинтересованы, следите за новостями. Я постараюсь публиковать новую статью каждый день. Бизнес по ремонту сотовых телефонов, если им управлять должным образом, может стать отличным способом заработать деньги и при этом иметь прочный баланс между работой и личной жизнью.Акцент на качество запчастей и сервис является ключом к тому, чтобы оставаться прибыльным. Скоро мы начнем пошаговое путешествие в новый бизнес!
,Несмотря на популярные мифы, вы можете стать разработчиком программного обеспечения без диплома колледжа.
Независимо от того, вернетесь ли вы на работу или застряли в карьере, которая вам не нравится (администрирование, операции, банковское дело и т. Д.), Стать разработчиком программного обеспечения — все в ваших руках — если вы готовы трудоустроиться. работай.
Согласно US News, у разработчиков программного обеспечения средняя зарплата составляет 103 620 долларов в год, а уровень безработицы — 1.6%, что делает его одним из самых прибыльных технологических карьер. Кроме того, профессия предлагает баланс работы и жизни выше среднего.
Более того, Бюро статистики труда прогнозирует, что в период с 2018 по 28 годы темпы роста составят 21%. Между тем, средний рост по всем профессиям составляет 5 процентов. Это означает 284 100 вакансий.
И угадайте что? Несмотря на позитивные перспективы и обилие возможностей, только 3% выпускников колледжей изучают компьютерные и информационные науки.Как вы можете видеть на рисунке ниже, в 2020 году было 1,4 миллиона компьютерных заданий по сравнению с 400 000 студентов CS.
Вы получаете представление: навыки программирования могут принести больше финансовой безопасности, а также гибкость в вашей повседневной жизни. Но как получить эти навыки, не проходя четыре года занятий по КС? И что еще более важно, как вы получаете одну из этих востребованных и высокооплачиваемых карьер?
Вот хорошие новости: это вполне возможно! Это руководство из 11 шагов поднимет завесу и покажет вам, как стать инженером-программистом без степени CS.Так что читайте дальше!
Раскрытие информации: я гордый партнер для некоторых ресурсов, упомянутых в этой статье. Если вы покупаете товар по моим ссылкам на этой странице, я могу получить небольшую комиссию за направление вас. Спасибо!
Что такое инженер-программист?
По определению, разработчик программного обеспечения — это тот, кто пишет код программных продуктов (видеоигры, операционные системы, приложения, функции, роботы и т. Д.).
Есть ли разница между разработчиком программного обеспечения и разработчиком программного обеспечения? На самом деле, нет.Термины в значительной степени взаимозаменяемы, и компании склонны рассматривать их как одно и то же. Когда вы ищете работу по разработке программного обеспечения, не забудьте найти и просмотреть сообщения как для «разработчика программного обеспечения», так и для «разработчика программного обеспечения», чтобы получить максимальные результаты.
Как стать инженером-программистом без степени колледжа
Прежде чем начать, поймите, что следующие шаги предназначены для тех, кто ищет штатную работу (я сокращенно FTJ) как инженер-программист.
Они будут менее полезны для человека, который:
Но это все замечательные вещи, к которым нужно стремиться, и остальная часть блога полна контента по этим темам!
Теперь давайте рассмотрим 11 шагов, как стать инженером-программистом.
Шаг № 1: Будьте предельно ясны в отношении вашей конечной цели в разработке программного обеспечения
Переход на новую карьеру не легок. Но когда у вас есть конечный пункт назначения, он очень помогает, когда вы сталкиваетесь с неровностями на дороге.Кристально чистая цель выглядит примерно так:
- «Я хочу работать разработчиком программного обеспечения в известной технологической компании».
- «Я хочу работать в новом стартапе в качестве инженера-программиста в отрасли, которую я обожаю».
- «Я хочу создать что-то в команде и хорошо заплатить за это».
Независимо от специфики вашей мечты, если вы хотите выполнить все 11 этапов, вы ДОЛЖНЫ быть привержены конечной цели стать инженером-программистом полного дня.Это то, что продвигает вас вперед, когда наступают тяжелые времена.
Шаг № 2: Выберите хороший программный инженер язык для изучения
В начале многие люди застревают, решая, какой язык программирования (и фреймворк) им следует изучать. Рубин на рельсах? Питон и Джанго? СРЕДНИЙ стек? Так много вариантов, так мало времени.
Вот в чем дело: если вы хорошо знаете конкретный язык / стек, переходить на новый не составит труда.Это означает, что, когда вы становитесь инженером-программистом, вы хотите сосредоточиться на понимании основ программирования. По сути, учиться , как учиться.
Если у вас есть прочная основа, вы можете легко переходить на новые языки, платформы и технологии. Как говорит соучредитель Flatiron School Ави Фломбаум: «Самый важный аспект этого заключается в том, что вы учитесь думать как разработчик».
Начните кодировать сейчас
Хватит ждать и начните учиться! Получите мои 10 советов о том, как научиться кодировать.
Удачи! Теперь проверьте свою электронную почту, чтобы подтвердить свою подписку.
1. Вы — компания, которую вы поддерживаете
Каждый из нас — это в среднем 5 человек, с которыми мы проводим больше всего времени, по крайней мере, по мнению философа по бизнесу Джима Рона.Не случайно люди с высокими достижениями стремятся «собраться вместе». Очевидно, что группы сверстников имеют схожие интересы и любят обсуждать темы свободно и без возражений.
Общаясь с умными людьми, вы косвенно развиваете себя. Поэтому, как бы холодно это ни звучало, вам, возможно, захочется снова подумать о друзьях, с которыми вы проводите большую часть своего времени.
2. Получите достаточное количество закрытых глаз
Любой недостаток отдыха, расслабления и / или чрезмерного стресса может серьезно снизить эффективность работы вашего мозга.Человеческий мозг требует большого количества энергии, чтобы функционировать. Если вы постоянно истощены, ваш ум не сможет учиться и совершенствоваться. Некоторые исследования также показывают, что недостаток сна может снизить ваш IQ. Поэтому убедитесь, что вы получаете достаточно закрытых глаз!
Источник: Pixabay3. Читай, читай, читай!
Это не должно вызывать удивления, но не стоит недооценивать силу чтения. Чтение открывает вам новые идеи и может повлиять и улучшить ваш ум. Хорошее чтение не только улучшает ваш словарный запас, но и делает вас более выразительным.
Чтение также улучшает ваши общие знания, делая вас более способным вести интересные беседы. Это расширяет ваши коммуникативные навыки и развивает аналитические навыки.
Лучшее, что вам не нужно придерживаться «сухих» научных томов. Книги типа Властелин колец или Моби Дик сделают свое дело. Конечно, вы можете погрузиться в некоторые тяжелые философские тексты, если вы действительно хотите турбо зарядить свой мозг.
Источник: Pixabay4.Еда великолепная еда!
Вы то, что вы едите, как говорится. Пища — это топливо для вашего тела и, что более важно, для вашего мозга. То, что вы кладете в горло, может повлиять на работу вашего мозга.
Продукты с высоким содержанием пищи очень хорошо работают для питания вашего мозга. Грецкие орехи, например, являются фантастическим источником пищи для мозга. Рыба, такая как тунец, скумбрия и лосось, богаты жирными кислотами, которые, как было показано, помогают нейронам функционировать. Гарвард недавно провел большое исследование по этому вопросу.Вы также должны убедиться, что вы регулярно получаете Омега-3.
Источник: Pixabay5. Играйте в игры!
Один из лучших способов сделать тебя умнее — тренировать свой мозг. Постоянно возникающие проблемы помогут вашему мозгу набирать силу. Мозг иногда может быть ленивым. Как только он понимает, что что-то освоил, он перестает пытаться. Хитрость заключается в том, чтобы использовать весь свой потенциал и расширить свои возможности. Мозговые игры, такие как судоку, головоломки и другие игры для решения проблем, действительно помогают здесь.Правильные виды компьютерных игр также могут повысить ваш IQ!
Источник: Pixabay6. Вести дневник или дневник
Если этого достаточно для таких людей, как Эйнштейн, Исаак Ньютон и Томас Джефферсон, то ведение дневника может быть хорошей идеей для всех нас. Привыкание постоянно делать заметки или записывать вещи или идеи эффективно расширяет ваш кругозор.
Мысли непостоянны, временами неземны, и если их не записать, они могут быть навсегда потеряны.Регулярно записывая свои мысли, вы позволите себе мыслить более четко и тщательно. Такое хорошее поведение повысит вашу способность мыслить ясно.
Источник: Pixabay7. Тренируйте свое тело и ум
Еще один очевидный пример, но не стоит недооценивать силу упражнений. Любые усилия, которые вы предпримете для тренировки мозга, будут сорваны, если вы не будете поддерживать свое тело здоровым! Небольшая физическая активность значительно облегчит вам работу с вашим мозгом.И это не должно быть ежедневным утомлением в спортзале. Вот 15-минутная ежедневная тренировка с 1904 года. Просто убедитесь, что вы тоже хорошо питаетесь!
Источник: Pixabay8. Пишите своей рукой
Современный мир увлекается клавиатурой. Они представляют собой эффективный метод записи информации на страницу, а не на руку, карандаш и бумагу. Но, видимо, мы здесь упускаем трюк. Вы можете узнать намного более эффективно, написав от руки. Поэтому, когда дело доходит до тренировки мозга, неплохо было бы отложить ноутбук в сторону.Это происходит потому, что система фильтрации вашего мозга (ретикулярная активирующая система, или RAS) обрабатывает то, на чем вы сейчас активно фокусируетесь. Письмо запускает RAS и позволяет вашему мозгу знать, что пришло время обратить внимание.
Источник: Pexels9. Смешайте и продолжайте делать это
И последнее в списке — сохранить его в случайном порядке. Старайтесь каждый день делать что-то новое снова и снова. Новый опыт заставляет ваш мозг развивать новые пути, которые помогут вам быстрее и быстрее выполнять новую задачу.Лучший способ учиться — это делать, как говорится. Подумайте о том, когда вы были маленьким ребенком. Ваши дни были постоянным методом проб и ошибок. Каждый опыт усиливает нейронные пути и делает задачу намного проще, пока не станет второй натурой. Так же, как учиться ходить.
Итак, поехали! 9 способов тренировать свой мозг. Итак, теперь вы знаете, как, почему бы не выйти и действительно сделать это. Помните, только используемые знания — это сила.
Каковы бы ни были их специализированные области, есть определенные общие вещи, которые каждый инженер должен знать, чтобы стать успешным в своей работе. Все время, потраченное на изучение предмета, наверняка подготовит вас к большинству заданий. Тем не менее, некоторые навыки приходят естественно.
Существует множество онлайн-книг и видеопрограмм, которые учат нас, как быть инженером. Хотя вы можете изучать технический язык, историю профессии, а также общие технологии и используемые продукты, ничто не может реально подготовить вас к определенным ситуациям.
Вот 6 вещей, которые должен знать каждый хороший инженер.
Эффективно управляйте своим временем
Быть инженером требует многозадачности. Если вы не сможете эффективно управлять своим временем, все скоро рухнет. Иногда составление списков и планирование вашего дня помогает вам организовать вашу рабочую нагрузку. Вы будете поражены тем, сколько свободного времени у вас останется, когда вы приобретете навыки управления временем. Еще одна вещь, которую следует учитывать, хотя многозадачность важна, вам не следует полностью переключаться между задачами.Попробуйте завершить один проект и только потом начать новый, так как вам потребуется слишком много концентрации, чтобы выполнять несколько совершенно разных задач одновременно. Найдите способ избавиться от всех привычек и практик, которые стоят вам слишком много времени в течение рабочего дня. Это позволит вам быть более эффективным.
Практикуйте базовые навыки, даже если они вам больше не нужны.
Большинство инженерных курсов обучают базовым знаниям навыков, необходимых для успешного инженера. Даже если вы не практикуете сложные уравнения ежедневно, важно сохранить рабочие знания.Во время своей карьеры инженеры часто сталкиваются с различными задачами, которые находятся за пределами их зоны комфорта. Хотя это хороший тест, большинство из них проваливают его, поскольку не могут вернуться к основным формулам. Имейте в виду, что почти каждая инженерная наука имеет основы математики и физики. Таким образом, освежение вашей памяти время от времени является ключевым для выполнения вашей работы. К счастью для вас, есть много веб-ресурсов, которые вы можете прочитать или скачать в любое время!
Не будь высокомерным, но будь уверенным
Некоторые люди думают, что, будучи инженером, они получают право быть высокомерным, потому что они думают, что они умные.Однако лучший способ проявить себя — это хорошо работать в условиях стресса, а также развивать практические навыки решения проблем. Стресс неизбежен для инженерного предмета. Поэтому вы должны быть уверены в своих навыках принятия решений, если хотите стать успешным инженером. Это особенно верно, если вы являетесь частью большой команды или компании. Даже если вы владелец, высокомерие может создать нежелательные трения и оттолкнуть вас от сотрудников.
Понимать другие инженерные дисциплины
В какой бы области вы ни работали, важно иметь базовые знания о том, что делают другие инженеры.Когда дело доходит до проектов сотрудничества или междисциплинарных исследователей, широкая точка зрения всегда пригодится. Возможность идти в ногу с коллегами за пределами вашей области выведет вас на следующий уровень, чтобы стать хорошим инженером. Например, даже если у вас есть обширное образование в области механики, курс по электротехнике был бы идеальным для вашей карьеры. Новые технологии и постоянное развитие должны быть на вершине вашего списка.
Дайте хорошие презентации
Учитывая сложность инженерных технологий и систем, вы должны иметь возможность объяснить их более широкой аудитории.Многие инженеры, как известно, интроверты, но для успешного инженера навыки презентации имеют решающее значение. Элон Маск, по общему признанию, боролся с публичными выступлениями из-за своей замкнутости. Однако, как и любой другой навык, чем больше вы практикуете социальные взаимодействия, тем лучше вы их приобретаете. Лучший способ начать — поговорить со своими клиентами напрямую при предоставлении услуг. Навязывайте себя во время встреч команды и будьте открыты при обсуждении проблемы. С помощью этой простой системы вы станете увереннее в стрессовых ситуациях и перед большой группой людей.Когда будете готовы, начните делать презентации перед небольшой группой людей, и со временем вы будете готовы к любому типу презентации, независимо от того, сколько людей в толпе.
Риск и награда
Сегодня работа современного инженера в десять раз сложнее. Вы должны не только завершить технический процесс, но и посмотреть, будет ли он прибыльным. Принимая важные решения, инженеры должны быть в состоянии взвесить реальные риски и выгоды проектов.Разрабатываете ли вы монументальную структуру или конкретный продукт, вы всегда будете сталкиваться с побочными и непреднамеренными результатами. Важно признать эти проблемы и решить, стоит ли рисковать или нет. Как и все остальное в жизни, вам нужно искать правильные возможности. После того, как вы проверите все данные и прогнозируемые цифры, вы можете решить, стоит ли работать над чем-то.
Какая самая большая проблема у вас как инженера? Пожалуйста, поделитесь им в разделе комментариев ниже!
Для более онлайн-контента, регулярно посещайте наш блог.Кроме того, следите за нами в Twitter и добавьте нас в Facebook!
СМОТРИ ТАКЖЕ: ТОП-10, что только инженеры понимают
,